施工组织设计下载简介

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金色城品一期5#楼工程文明施工技术交底

青岛万科金色城品一期5#楼

交底提要：安全、文明施工措施及要求

本工程将按照国家规范、《青岛市住宅示范工程标准》以及甲方《质量标准》实施并验收，确保青岛市标准化示范工地，争创山东省文明示范工地。

本工程临近青岛市四方区大山村，为创建青岛市标准化示范工地、争创山东省文明示范工地，从我总公司、第六分公司到第三十一项目部锦城南苑南向门厅高支模施工方案，都将本工程作为工程重点。从该工程地理位置的特殊性、重要性出发，总公司在资金、物资方面给予大力支持，项目部严格按照青岛市标准化示范工地的要求，在施工过程中坚持高标准、高起点、高投入，施工现场以“安全文明型、卫生环保型”为标准，落实各项管理制度，加强质量管理，创建青岛市标准化示范工地。

1.2按规定搭设施工通道：临近建筑物的生活区和加工区以上全部搭设双层防护棚，严格划分施工区与生活区、办公区的界限并做醒目标志。

1.3加强洞口、临边防护：根据建管处要求，在施工组织设计中明确各种洞口、临边的防护方案，并及时做好工具式防护门。

1.4现场各种警示牌共计50块，全部按有关规定制作或购买，将随着建筑物楼层增高而设于相关建筑部位。

1.5项目部对现场临时用电做处详细的施工方案，经甲方、监理审批后进行各种管、线、配电箱布设，并全部使用省推荐产品。

1.6加强机械管理：实行定机定人定制度，做好机具使用记录，总公司设备科定期对其进行抽检。

1.7加强安全技术资料管理：项目部对安全技术资料进行严格控制，实行负责人签字制度。每以道工序施工前必须作出安全技术交底，未经负责人签字下道工序不得施工。安全资料由技术员、安全员共同管理，并做好台帐。

2.1整个工程施工现场划分为以下区域：办公区、生活区、职工娱乐区、钢筋加工区、木工加工区、施工作业区及砼泵送站。项目部对施工现场分区进行合理的平面布置，根据现场实际情况确定各物料、机具堆放场，做好临建及安全防护规划和费用计划。同时，在施工组织设计中制定安全生产、文明施工措施和安全生产、文明施工知识教育制度，以增强职工的安全、环保意识。

2.2为达到施工现场亮化标准的要求，项目部对施工现场大门、围墙、建筑物、企业标志、施工标志牌等进行亮化。对施工围墙、入口大门进行设计、美化。

2.3为减少粉尘污染，施工现场生活区、办公区、工作区采用C20砼进行硬化。

2.4现场邻近建筑物四周设排水沟，雨、污水管路与市政工程连接，以保证现场清洁。

2.5工作区要求职工做到工完场清，生活区、办公区、施工作业区由专门负责人卫生并确定责任人，签订卫生目标责任书，并根据项目部制定的卫生管理制度及市有关规定进行管理，实行奖罚制度。

2.6职工生活区采用“双排”式布局，设置职工娱乐室、生活水池、伙房、职工宿舍、淋浴间、饮水处、洗衣间、理发室等，以方便职工生活和休息。

2.7为改善职工居住和生活条件，项目部购置二层活动板房，每个房间居住10人，并设置纱窗和帘门。宿舍墙修建三个花坛，购入鲜花进行绿化、美化。

2.8娱乐室建筑面积为24平方米，内设电视、象棋、军棋、跳棋等娱乐器材，定购《建筑技术》、《施工技术》、《建筑知识》、《建筑工人》、《建筑快报》等与建筑业相关的刊物用以丰富职工的主业知识；订购《青岛晚报》、《读者》、《青年文摘》、《故事会》等娱乐性刊物丰富职工的业余生活。娱乐室由专人进行管理，每天中午、晚上定时对工人开放，可同时容纳３６名左右工人的学习、娱乐。

２.9淋浴间建筑面积为24平方米，共２０个淋浴头，另设一个更衣间，项目部购入两台５００Ｌ太阳能热水器以方便职工洗澡。

2.10职工食堂全部实行电器化一一三部电动蒸气车和两部大型燃起灶，取消燃煤茶炉，采用24小时自动电热水器，以减少由于散煤燃烧产生的环境污染；修建污水管路两套，污水管路按有关设置滤油器并定期进行清理；

3、开办职工夜校，加强对职工的全面素质教育。

为推动建筑业的“两个文明建设”，成立青岛万科金色城品二期工程职工夜校，制定完整的教学计划和管理制度，由项目经理担任校长，下设班主任，各责任人分工明确。为开办职工夜校，项目部购买了电视、音响、ＶＣＤ，并聘请四方区团委、综治办、公安局、总工会、计生委、红十字协会、公共卫生监督所等专职人员任夜校教师。职工夜校的开办对提高职工的政治思想水平、遵纪守法观念、文化素质、操作技能起到了积极的促进作用。

4、防尘防噪音及不扰民措施

4.1施工现场所采用的施工机械、设备等，应充分考虑到排放噪音可能造成的污染，并采取防治措施，排放噪声音符合国家有关规定和标准。

4.2如有生产噪音作业时，应进行隔离或将工作时间与休息时间穿插安排，尽量减少噪音的危害。

4.3施工工艺要求必须昼夜连续作业，抢修、排险作业；应到环保部门办理夜间施工手续。

4.4夜间施工严格按照晚10时至早6时不得施工的规定。

4.5施工场地及道路用粗砂进行硬化，并及时洒水以防尘土污染。

4.6施工现场不得焚烧有毒有害物质，不得烧散煤。

4.7凡从事尘、土、灰等污染作业，按国家劳动保护规定，给与配备劳动保护用品。

5、严格抓好工程质量确保结构安全

5.1建立以项目经理为首的质量保证体系，公司质量科对工程进行定期检查，控制宏观质量状况，项目技术负责人协助项目经理抓好质量管理，各专业工程师和质检员对工人操作过程的质量状况巡回跟踪检查，班组质检员负责指导和监督操作工人进行自检、互检、交接检，从而形成专管成线，群管成网，人人都有质量责任和质量目标，严格而又科学的质量保证体系，上下通力合作确保质量目标的实现。

5.2强化质量意识，认真落实质量责任，在公司质量和实施名牌战略的思想指导下，对本项目全体员工进行强化质量意识的教育，使大家从企业生存和发展的高度充分认识质量工作的重要性，从而产生责任感，紧迫感，自觉从本职工作做起，形成一个人人为企业，全员管质量，质量争上游的大好局面，推动质量管理和工程质量不断提高。

5.3编写本工程质量计划，质量控制点要严格执行，使分部分项工程质量有目标、有标准，把质量目标的实现建立在科学的基础上。

5.4强化质量技术工作，严格按《规范》、《规程》、《标准》组织施工和验收，做到施工按规范，操作按规程房屋建筑施工工艺流程及验收标准[1]，质量达标准，层层把关，一抓到底。搞好技术复核，做好隐蔽工程的验收和记录，认真进行工程质量验收和评定，严格计量保证配合比准确，按规定留足试块并及时试压，按规定整理技术资料。

5.5工人操作前以文字形式进行技术交底，必须措施先行，样板领路，对大面的镶贴、内墙抹灰、地面和室内装饰等工程必须先做样板间，经监理、业主和质检员检查符合质量标准后方可大面积施工。加强操作过程的巡回检查，及时纠正发生的问题，分部分项工程完成后必须进行验收并做好记录，上道工序不合格不进行下道工序施工。

5.6严格执行质量验收制度，项目部每周组织一次系统检查，各级质检人员每天巡回检查不少于5次，各质量责任人对于控制点实行走动管理，随时检查。

5.7严把材料采购和进场质量验收关，严格执行材料采购责任制和验收责任制，从根本上杜绝不合格材料混入现场。建立材料进场台帐，在材料使用过程中，严格组到“四验”、“三把关”，即“验规格、验品种、验质量、验数量”、“材料供应人员把关，质量试验人员把关，施工操作者把关”。对不负责任或玩忽职守的采购人和验收人进行严厉处罚。按规定对建筑材料和半成品进行检查和复检，并原样封存。对无合格证、准用证或不合格材料，坚决禁止使用。

5.8严格控制砼的养护，安排专人负责现场养护砼的工作，在砼标养室建立砼标准养护箱，加强砼试块的标准养护。

5.9实行全面质量管理，对在施工过程中的难点、重点实力质量管理点，进行专题小组讨论活动，以消除质量通病为重点，围绕着装饰、地面、屋面、暖卫、电气5个部分和6个分项工程等开展质量攻关，并通过治理达到消除质量通病的目的，以求全面提高工程质量。

5.10制定成品保护措施，加强对成品、半成品的保护，使之不损坏、不污染。

注：本记录一式两份，一份交底单位存，一份接受交底单位存。

砀山县示范小学教学楼、综合楼建筑工程施工组织设计山东省建设工程质量监督总站监制