施工组织设计下载简介

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3.1为避免雨水侵入，窗户侧口做成直口，上口滴水，下口有外倾坡度。

3.2窗框四周抹灰前加铺钢丝网，分层抹灰，搓压密实，面灰施工3天后用素水泥膏将框周灰面进行涂抹封闭。

3.3铝合金门窗框安装牢固，稳妥，框体与墙体缝隙用岩棉分层填实，外部留5—8MM槽口，用防水密封胶嵌实。

3.4窗扇安装严密DB31／T 1142-2019 燃气工业锅炉能效在线监测技术规范，密封条顺直平整。

“以诚信、智慧、科技、管理铸就更高质量和更富情感的建筑精品”作为我处质量方针，工程施工中一贯重视工程质量，坚决贯彻百年大计、质量第一和预防为主的方针。近几年来，竣交工程100%实现了承诺业主的质量目标，并荣获多项国家级、省部级大奖。群星广场列做为全局重点工程，集全局优秀管理人材、精良设备和有经验的施工队伍投入本工程，确保工程质量优良，争创市优工程。

附：工程质量组织体系、工程质量保证体系图以及项目负责人岗位职责。

2.1协助经理主管工程工期进度、文明施工及劳力、材料、机具、施工组织协调工作，确保合同工期目标的实现。

2.2每天组织施工现场生产调度会，检查工程进度，质量、安全等实施情况，做好组织协调工作，发现问题及时处理，确保本工程质量计划、施工组织设计的实施。

2.3定期组织职能部门，检查工地安全、质量、文明施工规章制度执行情况。纠正“三违”现象，争创安全文明工地。

3．项目总工程师职责：

3.2组织贯彻执行技术规程、施工规范、质量标准及业主质量要求、推动新技术、新工艺、新材料、新设备在本工程的技术应用，为实现业主工期、质量目标提供技术保证。

3.3负责审批施工组织设计、各项施工计划、组织解决施工过程中重大技术问题。

3.4负责对检验、测量、试验机构验证人员、设备和仪器的测试工作实施监控，健全各项管理制度。

3.5负责文件和资料的管理工作，确保现场使用的文件均为有效版本，指导检查施工过程的各种质量记录和统计技术应用工作，确保质量记录的完整性、准确性和可追溯性。

3.6定期召开质量例会，根据现场质量状况认真制定纠正和预防措施，并组织专业人员跟踪验证。

4．作业区施工负责人（兼技术主管）职责：

4.2参加图纸会审、组织本作业区有关技术交底和质量计划的交底工作。

4.3负责组织作业区专业管理人员，对工程质量、施工进度、安全文明施工状况予以控制。

群星广场工程在确保优良、争创市优总体目标的基础上，对分部、分项工程质量目标进行设计、分解。

分部、分项工程质量目标设计

第三节质量预控及检测程序

质量预控及检测是保证工程质量的一个重要手段。项目经理部依据施工图纸从工程开始，经图纸会审，编制施工组织设计，分项分部工程质量评定，单位工程质量评定，竣工验收，直至竣工后服务，每一道环节都由专人负责，专人检查，专人评定，层层把关，严格执行。同时接受业主及监理公司的监督及政府质量监督机构——工程质量监督站的指导和监督，实现工程质量一次成优的目标。

附：1、质量预控及检测程序2、质量控制要点一览表

第四节质量保证措施

1．贯彻执行ISO9000质量保证标准，规范我们的全部质量活动，严格按我处程序文件进行施工管理，通过各部门，各岗位人员的质量分目标的完成，从而确保我处质量方针的贯彻执行。认真制定奖罚制度，把质量目标分解落实到每个操作人员，实现创优重奖的鼓励政策，全面贯彻建厂局《工程质量创优奖励办法》。

2．现场成立由项目经理任组长，包括施工部、安质部、技术部、物资部、试验室等部门负责人及技术、管理人员及分包单位负责人组成的质量保证体系，严格按照国家标准和规范、设计图纸施工，保证本工程质量目标的实现。

3．认真审图，将影响质量的问题消灭在施工前。确定施工的重点。我们将组织专门人员组成质量攻关小组，认真研究工程特点和设计要求，制定专项技术措施，并负责具体落实。单项工程施工前应编写专项施工措施，作业指导书等，并向操作人员进行交底。

4．加强工程施工全过程的质量监控，尤其是被列入关键工序和特殊过程的工序要从材料采购、进场检验、施工过程检查、重点难点的技术攻关。特殊工种持证上岗、所用机械设备的能力鉴定、工序验收等各个环节予以全过程控制、保证工程质量。

5．在工程施工中，做到防患于未然。加强施工的过程监督、检查，严格实行“三检制”，工序交接必须经质量检查员检验合格后由有关人员的签字方可进行。

6．赋予质量检查员否决权。

7．加强对原材料质量的控制。原材料的质量直接影响到工程的质量，项目经理部要严格按照处的《采购》程序，《进货检验和试验》程序及《不合格品的控制》程序执行。确保只有检验合格的原材料才能进入下一道工序。原材料、成品、半成品要有出厂合格证和检测报告等质量证明文件。进场后要对需用检验和试验的材料按批量进行有见证抽检试验，合格后方可使用。

8．实行样板标准制，优质优价，对于存在质量缺陷较多的施工单限令整改，否则要坚决清除出场。

9．钢筋绑扎中还应注意以下几个方面：

9.1钢筋料表要经过技术主管复核无误后方可下料加工。

9.2钢筋搭接接头的位置、搭接长度、锚固长度、钢筋直径间距、保护层厚度等要严格按照设计图纸施工。

9.3大直径的钢筋接头，主要采用焊接接头，操作时必须选派技术过硬的焊工施焊，焊接接头要按照规定抽样试验合格方可进行下一道工序的施工。

10．在模板工程施工中主要抓住以下几方面：

10.1投入大量的新九夹板做模板，全部采用50*100和100*100木方，对柱梁的模板支撑，螺栓间距等要经过计算确定，防止砼涨模及其他质量通病，实现“无剔凿砼”目标。

10.2利用我们的成熟经验，改进支模工艺，保证梁柱接头的砼质量，消除砼质量通病。

10.3后浇带处的梁板模板及支撑不能随意拆除以免出现裂缝，必须在后浇带砼浇筑完成后，达到一定强度后方可拆除。

11．在砼工程施工中，主要注意：

11.1对钢筋密集的梁、梁柱接头部位要采用插钢管，用细振捣棒，留设振捣孔等措施来保证砼振捣质量。

11.2加强成型砼的养护，强化养护是砼强度增长的必需条件。设专人负责坚持按规范要求进行养护。

11.3按规定留设同条件养护试块和标准养护试块，以同条件试块的强度来确定拆模时间。

11.4要求商品砼采用“双掺工艺”，改进砼质量，砼供应必须保证连续性，楼面砼浇灌时，要根据泵送能力，严格控制浇注宽度，防止砼出现冷缝。

12．在装饰工程施工中主要做好以下方面：

12.1推行样板制，凡装修项目均要先做样板块，墙，经设计、业主和监理单位认可后在大面积施工。

12.2抹灰工程要由上而下，按先平顶，后柱、墙的施工顺序进行。抹灰前应将砌体砼表面杂质灰尘清除干净，并在砼表面涂刷界面剂。内外墙设计为贴面的按照块料模数，要予留面层做法厚度。

12.3加强工序、工种间的互检及验收，不合格的材料、工序及产品不得进入下道工序施工。

12.4严格按照《广东省消除建筑安装工程质量通病若干规定》的要求施工，减少质量通病发生的可能性。

12.5外观要达到横平竖直，洁净平整、线条清晰顺直，棱角分明，观感得分率达90%。

第五节竣工后的服务工作

我处本着一切为用户服务的思想，处处要为用户着想，工程虽然已经竣工验收，但是竣工后的服务工作尚未完结。为使用户满意、放心，工程竣工后，我们将继续为用户提供方便，并做好下列工作。

1．向用户提供所有的工程技术档案，有关说明及种种原始资料。

2．执行工程竣工后回访保修制度。竣工后随即向用户发放回访保修卡，认真履行合同及有关规定。保修期内，每隔三个月回访一次。凡属施工原因造成的质量问题，我处将及时全面负责修复，做好修复记录，并经业主签字认可。

3．保修期内对由于种种原因，造成了用户在使用中所碰到的质量问题，我处将立即派人了解，调查并分析原因。由于施工原因造成的质量问题，我公司负责立即派人修复。凡属于其他原因造成的质量问题，我们将向用户解释，并积极参与配合修复。

4．适时邀请用户座谈，请用户对我处的质量情况多提宝贵意见，以便今后不断改进。

附：施工安全组织体系；施工安全保证体系

第二节安全目标，管理制度

明确各级管理人员的安全岗位责任制，包括项目经理、技术人员、施工员、班组长、专职安全员等。明确其应承担的安全责任和应做的工作，并打印成册，人手一册，互相监督。本工程安全目标为：杜绝死亡，消灭重伤，轻伤日平均负伤频率低于1%。

1．建立安全教育制度。规定对所有进场的职工、民工进行一次入场安全教育及针对本工种安全操作规程的教育，并建立个人安全教育卡片。需持证上岗的特殊工种工人都必须经过培训考试，并取得有关部门颁发的合格证书后方可上岗。各工班每天上班前，应由工班长做班前安全施工教育。

2．坚持安全检查制度。规定每月由项目副经理牵头对工地进行两次安全检查，安质部要不定期地组织人员进行检查，专职安全员必须天天检查。对检查出的问题隐患要做好文字记录，并落实到人限期整改完毕，对危及人身安全的隐情，必须立即整改，对要整改的问题整改完毕后要由安全员进行验证。我处每月组织一次安全、消防、文明施工大检查，对工地安全进行监督。

3．坚持安全交底制度。技术人员在编制方案、技术措施时，必须编制详细的，有针对性的安全措施，并向操作人员进行书面交底，双方签字认可。

4．安全事故处理制度。现场发生的安全事故，都要本着“三不放过”的原则进行处理，查明原因，教育大家，并落实整改措施。大、重型事故必须及时向上级部门及地方有关部门汇报，积极配合和接受有关部门的调查和处理。

第三节现场施工安全措施

根据以往施工经验，将安全施工检查、防触电、防高空坠落、防止物体打击作为现场安全防护的重点。

1．一般规定：进入现场必须佩戴安全帽，不准穿拖鞋、高跟鞋、裙子，不得赤脚作业，不准吸烟。高空作业必须系好安全带，穿防滑鞋。施工时不得嘻戏、打闹。

2.1所有电力线路和用电设备，必须由持证电工安装，并负责日常检查和维修保养，其他人员不得私自乱接、拉电线。

2.2现场使用的用电线路，一律采用绝缘导线，移动线路必须使用胶皮电线，不得有裸露。导线要架空设置，以绝缘固定，不得捆绑在脚手架上。

2.3在潮湿场所及高度低于2.4米的房间以及各种通道内作业时应使用36V的安全电压做照明；油料及易燃易爆品仓库内使用防爆灯具。严禁使用移动式碘钨钉。

2.4室外配电箱必须做防雨罩，并上锁，钥匙由值班电工统一管理，总配电箱和分配电箱均设漏电开关，开关箱内的漏电开关动作电流不大于30mA，所有用电设备均采用“一机一闸一漏电”。

3．防高空坠落和物体打击措施

本措施以洞口防护、临边防护、外架子的防护为主。

3.1洞口防护：电梯井口设1.2M高钢筋防护门，井内每隔一层设一道水平安全网；水平洞口边长大于1.5M的设防护栏杆，下面挂水平安全网，边长小于1.5M用打膨胀螺栓固定钢筋网的方法，钢筋直径不小于ф16mm，间距不大于150mm。边长在300mm以下的小洞，用盖九夹板，板上标志出洞口字样。各种通道入口处，必须搭设护头棚，并挂有关的警示牌。人货电梯及快速提升架在各层的出入口处均设钢筋推拉门。

3.2临边防护：建筑物各层的四周及屋面四周，做临时防护栏杆封挡，并使用正式工程的窗台，拉杆，女儿墙做防护，楼梯间沿梯段方向通长设置临时钢管护栏。

3.3外脚手架防护：外脚手架必须与建筑物有可靠的拉结，杆与墙的缝隙不大于300mm，脚手架外侧罩密孔式安全网。在一层顶部悬挑4M宽的安全棚架，上铺双层竹笆，以防坠物伤人。装卸平台两侧搭设1.2 M高栏杆，前端挑出了3M宽水平安全网。

3.4机械设备的使用，维修和保养

现场机械设备必须有书面操作规程，必须由持有操作证的人员操作，并实行定机定人。机械设备管理人员必须经常检查机械设备的安全防护装置并予以维修和保养，及时更换失灵和损坏的零部件。各种机械设备操作人员必须严格按照操作规程操作，不得带病或酒后作业。

高大机械设备、脚手架等要做好可靠的防雷接地，接地电阻不大于10欧姆。

4.1吊装作业必须执行规定的统一信号。遇有恶劣天气如大雨、大风影响施工安全时应停止起重吊装作业。

4.2吊具、吊钩、钢丝绳等必须符合有关技术规定。

4.3起吊钢结构时应指定专人牵拉引绳。

4.4高空作业的工具、垫块、螺栓、焊条等应装入工具袋，防止坠落，严禁由高空向下抛掷料具和杂物。

第四节施工现场治安保卫措施

1．工地建立治安保卫组织，由我处派驻公安干警任治安保卫负责人，同当地派出所取得联系。建立施工现场治安保卫工作台帐，同分包队伍签订治安责任书。

2．以现有围墙做为围护设施，配备足够力量的保安人员，昼夜值班巡视，做好工地物品的防盗工作，对现场材料、设备、车辆的进出必须进行验证，并严格控制非施工人员进出。

3．工地上设有仓库，对贵重材料、小型生产工具等要实行专人管理，责任到人。

4．在施工现场严禁打架斗殴，无理取闹，扰乱正常的生产、工作和生活秩序，违者严肃处理，并负责赔偿对方的一切经济损失，情节严重的将报公安机关处理。

6．外来成建制施工队伍使用前要明确治安责任人，签订治安管理责任书，收缴治安押金，并对所有民工统一登记造册，报单位保卫部门及所在地公安机关备案，同时办理相应的手续。

第五节施工现场消防防火措施

1．为了加强施工现场的防火工作，严格执行防火安全规定，消除不安全隐患，预防火灾事故的发生，进入施工现场的单位要建立健全防火安全组织，责任到人，确定专（兼）职现场防火员。

2．施工现场执行用火申请制度，如因生产需要动用明火，如电焊、气焊（割）、熬油膏等，必须实行工程负责人审批制度办理动用明火许可证。在用火操作中引起火花的应有控制措施，在用火操作结束离开现场前，要对作业面进行一次安全检查，熄火，清除火源溶渣，消除隐患。

3．在各自施工的防火操作区内根据工作性质，工作范围配备相应的灭火器材，或安装临时消防水管。生活区内应配齐灭火器材。工地工棚搭建避免使用易燃物品搭设，以防火灾发生。

4．工地上乙炔、氧气等易燃易爆气体罐分开存放，挂明显标记，严禁火种，并且使用时由持证人员操作。

5．严格用电制度。施工单位配有专职电工，合格的配电箱。如需用电应事先与电工联系。严禁各施工单位擅自乱拉乱接电源，严禁使用电炉。

6．在有易燃物料的装璜施工现场，木加工棚等禁止吸烟和小太阳灯照明，如有违返规定处以罚款。

7．施工现场危险区还应有醒目的禁烟、禁火标志。

第七章现场文明施工和环境保护规划

本工程地处深圳市繁华地区，为维护市容的整洁和城市安全，确保现场施工做到规范化、标准化、制度化，维护和树立企业的良好形象，为本工程施工创造一个好的环境，必须做好文明施工和环境保护。

1.1严格执行深圳市建设局深建施[1998]41号文：《深圳市建设工程现场文明施工管理办法》和《深圳市建设工程现场文明施工检查评定标准》。

1.2成立文明施工管理机构，并建立岗位责任制，制定文明施工规则及奖罚条例，由项目经理监督、落实。现场组织8人左右的场容清洁队，专门负责场内外的清洁卫生工作，分片管理，责任到人，确保场外道路的清洁。

1.3做好现场施工平面图的管理：现场平面布置严格按照施工组织设计之施工总平面布置图布置，三类设施要经过消防报建审批。随着工程的进度及时对平面图进行动态管理。

1.3.1现场各种周转材料、成品、半成品，严格按施工平面图布置，堆放整齐。

1.3.2除建筑物占地范围以外的场地全部用C20砼予以硬化（100mm厚），现场场地和道路做到平坦、通畅，设置相应的安全防护设施和安全标志。

1.3.3现场进行排水设计，合理安排雨水流向，基坑周围和道路两旁设排水沟，集水井，沉淀池等，然后排入市政管网。

1.4.1现场设置高度2.3m的围墙及临时大门（见图），主出入口侧设置施工标志牌等“五牌一图”。

1.4.2“五牌一图”及宣传标语设置：由专业广告公司制做、悬挂，做到整齐、美观，并定期进行检查维护。

1.4.3工程竖向围护：施工采用全封闭，详见脚手架施工。

1.5.1施工现场分区设立卫生负责人，由办公室进行检查和落实，制定卫生标准并设奖罚条例。

1.5.2食堂管理：食堂申领卫生许可证后方可使用，并符合卫生标准，生、熟食操作分开，熟食操作时有防蝇间或防蝇罩。禁止使用非食用塑料制品作熟食容器，炊事员和茶水工持有效的健康证明上岗。

1.6.1建立现场安全保卫制度，制定责任制，派专人负责。

1.6.2施工现场的管理人员、作业人员佩戴工作卡。工作卡由总包单位制作，工作卡有本人相片、姓名、所属单位、工种或职务，管理人员和作业人员的标卡分颜色区别。

1.6.3建立来访登记制度，不准留宿家属及闲杂人员。

1.6.4经常对工人进行法纪和文明教育，严禁在施工现场打架斗殴及进行黄、赌、毒等非法活动。

1．7开展创市范文明工地活动

组织创文明工地活动小组。严格按照文明施工管理办法开展活动，积极接受市有关主管部门的检查监督。争创市范文明工地。

1．粉尘控制：成立环境保护小组，专门负责环境保护工作。制定环境保护规则并严格去执行。

2.1施工现场局部做硬化地面，同时定时定期对地面进行洒水，减少灰尘对周围环境的污染。

2.2禁止在施工现场焚烧有毒、有害和有恶臭气味的物质。

2.3装卸有粉尘的材料时，洒水湿润和在仓库内进行。

3.1办理夜间施工许可证。

加强机械设备的维修保养工作，确保机械运转正常，降低噪

3.3夜间施工时，所有机械设备，车辆不得鸣号，地面和高层的联系采用对讲机。工人施工时禁止大喊大叫。

4.1运输车辆经过冲洗干净后方能离场上路行驶。

4.2商品砼车辆管理：组织计划，确保施工连续，避免车辆堵塞，并派专人指挥。

建筑产品成品保护是单位工程顺利竣交的保证。即减小了不必要的浪费，又是一个建筑企业文明施工水平和管理水平的体现。

成品保护必须从以下几个方面着手。

1．对全体员工加强教育，使之晓之以理，在施工过程中做到自觉自律。在每天的调度会由项目经理或项目总工对各班组负责人进行教育，班前会，要求班长要强调职工的成品保护意识，提高员工的职业道德和职业素养。

3．各工种间相互做到互不破坏互不污染，确有相互干扰和更改的要争求总工程师和项目经理同意，拿出具体的方案。各工种进行施工前要进行现场交接，后施工的工种和工序，不得破坏上道工序的和其他工种的成品，并把责任落实到班长。

4．加强总包方与分包方之间的联系，有相互扯皮和相互干扰，相互影响的要破坏成品的要报告监理公司，由监理公司出面协调相互关系，把损失减少到最低限度。

3．高大机械设备，脚手架等要做好可靠的防雷接地，接地电阻不大于10欧姆。6级以上的大风大雨天要停止搭机作业，大臂转至主导方向，吊钩升至最高处，小车收回塔身处，使塔臂处于自由全回转状态。

4．雨季施工时钢筋要用枕木或木方，地垄等架高，防止沾泥，生锈。

5．雨季应经常测定石子，砂子，粉煤灰的含水率，及时调整配合比，保证质量。

6．浇筑砼应尽量避免在雨天进行，在浇筑过程中如遇到大雨时应立即停止作业，把施工缝留设在合理位置，并对已浇筑砼用塑料薄膜覆盖，雨后清净施工缝处的松动石子，浮浆，积水等，浇一层同配比的砂浆，然后继续浇筑砼。

7．下雨天不得进行防水工程作业。

8．刚贴完的外墙面砖遇雨时要及时覆盖，可用胶带粘塑料布防雨。

9．雨季要加强成品保护。

住宅楼A715日历天；

住宅楼B715日历天；

开工工期：1999年6月1日。竣工日期:2001年6月1日

2.1合理组织、流水作业，本工程按三个土建作业区划分。第一作业区负责办公楼项目施工，第二、三作业区各负责A、B住宅楼项目施工，施工中各个作业区以主要工号为主同时组织钢筋、模板、砼三个作业组，按流水段划分进行流水作业。

2.2安排各工种1500余人的施工队伍，进入现场两班昼夜施工，（办理夜间施工许可证）选择与我处有良好合作关系、质量可靠的施工队伍，保证总工期的实现。

2.3实行进度计划的有效动态管理控制，编制季、月、周施工计划，适时调整，使周、月、季计划更具有现实性。

2.4根据总进度计划和季、月、周计划详细编制有顺资源供应计划，保证施工的延续性。

2.5现场布置3台高塔，3台快提，3台人货电梯，2台砼输送泵，2台搅拌机（主要用于砂浆搅拌），4套钢筋加工设备，6套模板加工设备等，由机械公司负责设备和维修保养，保证设备的正常运转。

2.6本工程的砼采用预拌商品砼，由砼输送泵输送浇筑。因本工程砼标号较高，量大，可多选择几家预拌商品砼公司，从而解决大量砼，高标号砼的浇筑问题，加快施工进度，缩短工期，节约投资。

2.7由物资组负责本工程中需我方采购的材料供应深圳某拆迁安置小区施工组织设计，协调由业主负责分包的项目和供应的物资，设备按期完成和进场。

2.8积极采用新技术，新工艺，新材料，并充分利用我处现有的先进技术和成熟的工艺保证质量，提高工效，保证进度。

2.9采用悬挑、卸荷等方法搭设裙楼和塔楼的双排钢管外脚手架，外侧满罩密目阻燃安全立网，将建筑物全封闭的防护安全方案，阻止飞石、飞渣飞出，确保施工安全。

2.10装修、水电设备工程采取提前插入，交叉作业等综合措施，尽可能减少其实际占用工期天数。

2.11建立现场会，协调会制度，每月召开一次现场会，每周召开一次协调会，加强信息反馈，及时调整计划。

2.12保证施工质量，提高施工效率，做好成品保护措施，减少不必要的返工，返修浪费，加快施工进度。

2.13科学管理、合理组织、精心安排。对物资本采购教学楼施工组织设计__技术标，技术措施编制、交底、施工安排、检查验收等系列工作应做到有条不紊，合理有序。

2.14针对本工期特点，编制防风雨施工措施，做到防患于未然，深圳地处沿海地带，台风暴雨影响较多，为确保施工进度不致延误，要采取合理的组织安全防止措施，以消除不利因素的影响。