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中惠沁林山庄景林苑二期工程监理月报.doc

我方编号：ZH00010/06A/001

中惠沁林山庄景林苑二期

编 制： 审 核：

编制日期：2010年6月25日

YD／T 3360-2018 移动通信系统无源互调测试仪技术要求.pdf深圳市中海建设监理有限公司：汪总、吴副总、范总工、建筑工程部

中天建设集团有限公司：

（1）102栋楼：内墙抹灰至18层，外墙纸皮砖大面积到22层，外墙涂料至22层，外架拆至25层。

（2）103栋楼：外墙抹灰收口至15层，内墙抹灰剩余第6层未完成。外墙涂料及外墙纸皮砖大面积到19层，外架拆除到23层。

（3）104栋楼：外墙纸皮砖大面积到15层，外墙涂料完成至21层，内墙抹灰完成至10层，15层以下及22层以上入户花园抹灰完成，外架拆除到23层。

（4）105栋楼：23层板完成，24层钢筋完成，12、13层砌体完成，内墙抹灰4层完成。

1）深圳市艾斯沃安防科技有限公司：

a 106栋3层样板房钢质放火门框安装完成

2）深圳市富美达环境配套设备有限公司：

a 104栋栏杆完成到8层

b 103栋栏杆完成到8层

c 102栋栏杆完成到13层

（1）外墙门窗框塞缝（15层以下）完成

（2）外墙门窗框，阳台梁，窗台等抹灰收口完成

（3）楼梯间墙面，天花刮二次腻子灰完成

（4）外墙涂料施工完成

（6）屋面女儿墙及楼梯间墙根部泛水施工完成

（7）屋面找平层施工完成

（8）屋面防水层施工完成

（9）屋面保温层施工完成

（10）屋面刚性防水层施工完成

（12）门窗玻璃安装，窗边打胶完成

（13）百叶窗安装全部安装完成

（14）外墙排水管安装完成

（15）室外工程施工完成

1）深圳市艾斯沃安防科技有限公司：

2）深圳市富美达环境配套设备有限公司：

3、进度的主要问题及对策

发监理工程师通知单要求施工单位增加相应工种人数，督促落实管理人员加强现场施工管理，加强施工班组的技术交底工作；

1、中天建设集团有限公司：

（2）烟道未进行闭水实验。

（3）内墙抹灰收口比较粗糙。

表现一般的施工单位：

中天建设集团有限公司

表现较差的施工单位：无

5、质量的主要问题及对策

1、中天建设集团有限公司：

（1）中天建设集团有限公司需及时提供检测报告，优化施工工艺；

（2）内墙收口质量要加强管理；

（3）烟道要作闭水试验。

下发监理工程师通知单要求施工单位限期整改，逾期不整改的将进行罚款；

加强现场平行巡视，及时发现现场存在的质量问题，督促施工单位进行整改；

对于施工中存在缺陷对应班组要进行相应的处罚，并进一步对该班组进行施工技术交底，加强成品保护意识；

在监理工程例会中对存在施工质量并拒不整改的单位进行点名批评；

对未按监理程序的要求进行隐蔽验收或未按要求整改的，工程量不予确认，验收不合格。

对施工现场增加的工程量，监理会同甲方已及时确认，并详细做好记录，为日后的签证提供依据。

优化设计，降低施工成本，变更通知单要及时发放；

总包单位应加强过程管理，避免出现返工现象；

遵守建设程序减少设计变更和现场签证的数量。

建筑面积 74717 m2，监理合约额 一期305.44二期41.4 万元，本月支付监理费 万元，累计已支付 150.04 万元。监理合同规定监理阶段含有（施工准备阶段、施工阶段、入伙准备阶段、保修阶段）DB34／T 2564-2015 太阳光测定遮阳系数试验方法，现监理阶段为 施工阶段 ，距离合同规定的工程竣工日期还有 9个 月。

中天建设集团有限公司:

（1）涂料施工班组部分工人未戴安全帽；

（2）脚手架拆除时钢筋网片距离堆放时悬空大；

JGJ190-2010 建筑工程检测试验技术管理规范.pdf（3）102#楼2层、3层电梯洞口未封死；

（4）总包现场管理人员要提高安全管理意识，加强管理力度；