标准规范下载简介

SJG 51-2018 公共建筑能耗管理系统技术规程

A.2. 1行政区划代码编码

表 A. 2. 1 行政区划代码

CECS 485-2017-T 数据中心网络布线技术规程A. 2. 2 建筑类别编码

第7位数编码为建筑类别编码，用1位大写英文字母表示，女

表 A. 2. 2 建筑类别代码

A. 2. 3 建筑识别编码

第8～10位数编码为建筑识别编码，用3位阿拉伯数字表示， 如001，002，，999。根据建筑基本情况数据采集指标，建筑识 别编码应由深圳市建筑能耗管理系统统一规定。建筑识别编码结合 行政区划代码编码后，应保证市内任意建筑识别编码的唯一性。 A.2.4分类能耗编码 第11、12位数编码为分类能耗编码，用2位阿拉数字表示， 分别用01、02、04、05、10表示电、水、集中供热量、集中供冷 量和建筑直接使用的可再生能源，

第8～10位数编码为建筑识别编码，用3位阿拉数字表示 1001，002，，999。根据建筑基本情况数据采集指标，建筑 编码应由深圳市建筑能耗管理系统统一规定。建筑识别编码结合 政区划代码编码后，应保证市内任意建筑识别编码的唯一性。

A. 2. 4 分类能耗编码

第11、12位数编码为分类能耗编码，用2位阿拉伯数字表示 个别用01、02、04、05、10表示电、水、集中供热量、集中供 量和建筑直接使用的可再生能源。

A.2.5分项用电编码

第13位数编码为分项能耗编码，用1位大写英文字母表示， A，B，C，...。按表 A. 2. 5 编码安排。

表A.2.5分项用电代码

A.2.6分项能耗一级子项编码

第14位数编码为分项能耗一级子项编码，用1位阿拉伯数宇 表示，如 1，2，3，。按表 A. 2. 6 编码编排。

表 A. 2.6分项用电一级子项代码

A.2.7分项能耗二级子项编码

第15位数编码为分项能耗二级子项编码，用1位大写英文宇 母表示，如A，B，C，...。按表A.2.7编码编排。 表A.2.7分项用电二级子项代码

第位数编码为分项能耗二级于项编码，用 母表示，如A，B，C，.。按表A.2.7编码编排。 表 A. 2. 7 分项用电二级子项代码

表A.2.7分项用电二级子项

A.3能耗数据采集点识别编码方法

能耗数据采集点识别编码规则为细则层次代码结构，主要按5 类细则进行编码，包括行政区划代码编码、建筑类别编码、建筑识 别编码、数据采集器识别编码和数据采集点识别编码。能耗数据采 集点识别编码由16位符号组成。若某一项目无须使用某编码时， 则用相应位数的“0”代替。

类细则进行编码，包括行政区划代码编码、建筑类别编码、建筑识 别编码、数据采集器识别编码和数据采集点识别编码。能耗数据采 集点识别编码由16位符号组成。若某一项目无须使用某编码时， 则用相应位数的“0”代替。 1.3.1行政区划代码编码、建筑类别编码、建筑识别编码 行政区划代码编码（第1～6位）、建筑类别编码（第7位）、 建筑识别编码（第8～10位）按照A.2.1、A.2.2、A.2.3规定方 法编码。

行政区划代码编码（第1～6位）、建筑类别编码（第7位） 筑识别编码（第8～10位）按照A.2.1、A.2.2、A.2.3规定7 去编码。

A.3.2数据采集器识别编码

第11、12位数编码为数据采集器识别编码，用2位阿拉伯类 表示，如01，02，03，，99。根据单一建筑内的数据采集名 置数量，顺序编号。数据采集器识别编码应由深圳市建筑能耗管 里系统统一规定。

A.3.3数据采集点识别编码

第13～16位数编码为数据采集点识别编码，用4位阿拉伯数 字表示，如0001，0002，0003，，9999，根据单一建筑内数据 采集点的数量顺序编号。

A.4数据编码规则示例

A.4.1建筑代码示例，见表

表 A. 4. 1 建筑代码示例

A.4.2分项用电数据编码示例，见表A.4.2 表 A.4.2 分项用电数据编码示例

A.4.3分项用电数据采集端识别编码示例，见表A.4.3 表A.4.3能耗数据采集点识别编码示例

1为便于在执行本标准条文时区别对待，对要求严格程度不 同的用词说明如下： 1） 表示很严格，非这样做不可的： 正面词采用“必须”；反面词采用“严禁”。 2）美 表示严格，在正常情况下均应这样做的： 正面词采用“应”；反面词采用“不应”或“不得”。 3） 表示充许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的： 正面词采用“宜”；反面词采用“不宜”。 4）表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用“可”。 2条文中指明应按其他有关标准执行的写法为：“应符合……. 的规定”或“应按....执行”

1 《自动化仪表工程施工及质量验收规范》GB50093 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303 3 《建设工程文件归档规范》GB50328 《智能建筑工程质量验收规范》GB50339 5 《智能建筑工程施工规范》GB50606 《封闭满管道水流量的测量饮用冷水水表与热水水表》GB/T778 《电流互感器》GB1208 S 《中华人民共和国行政区划代码》GB/T2260 S 《用能单位能源计量器具配备和管理通则》GB17167 10 《封闭管道中导电液体流量的测量电磁流量计的性能评定方 法》GB/T 18659 11 《基于Modbus协议的工业自动化网络规范》GB/T19582 12 《软件工程产品质量》GB/T21064 《户用计量仪表数据传输技术条件》CJ/T188 14 《多功能电能表通信规约》DL/T645 15 《商业建筑电信布线标准》EIA/TIA568 16 《公共建筑能耗远程监测系统技术规程》JGJ/T285 《国家机关办公建筑及大型公共建筑分项能耗数据采集技术导 则》（建科[2008]114号） 18 《国家机关办公建筑及大型公共建筑分项能耗数据传输技术导 则》（建科[2008]114 号)

1 《自动化仪表工程施工及质量验收规范》GB50093 2 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303 3 《建设工程文件归档规范》GB50328 4 《智能建筑工程质量验收规范》GB50339 5 《智能建筑工程施工规范》GB50606 6 《封闭满管道水流量的测量饮用冷水水表与热水水表》GB/T778 7 《电流互感器》GB1208 8 《中华人民共和国行政区划代码》GB/T2260 9 《用能单位能源计量器具配备和管理通则》GB17167 10 《封闭管道中导电液体流量的测量电磁流量计的性能评定方 法》GB/T 18659 11 《基于Modbus协议的工业自动化网络规范》GB/T19582 12 《软件工程产品质量》GB/T21064 13 《户用计量仪表数据传输技术条件》CJ/T188 14 《多功能电能表通信规约》DL/T645 15 《商业建筑电信布线标准》EIA/TIA568 16 《公共建筑能耗远程监测系统技术规程》JGJ/T285 17 《国家机关办公建筑及大型公共建筑分项能耗数据采集技术导 则》（建科[2008]114 号) 18 《国家机关办公建筑及大型公共建筑分项能耗数据传输技术导 则》（建科[2008]114号)

公共建筑能耗管理系统技术规程

公共建筑能耗管理系统技术规程 Technical specification for the energy consumption management system of public building

本标准是由编制组在总结深圳市公共建筑能耗管理系统的工 程实施经验和研究成果，借鉴国内外先进经验，结合深圳市地方特 点，通过反复讨论、协调、修改和专家审查后编制而成。 为便于公共建筑能耗管理系统的设计、施工等单位有关人员在 更用本标准时能止确理解和执行条文规定，编制组按章、节、条、 款、项顺序编制了本标准的条文说明，对条文规定的目的、依据以 及执行中需注意的有关事项进行了说明。但是，本条文说明不具备 与标准止文同等的法律效力，仅供使用者作为理解和把握标准规定 的参考。

1 总则. 52 技术要求 ..53 3.1 一般规定. .53 3.2 技术性能 .53 功能要求. .55 4.2 基础功能 ..55 4.3 拓展功能， 系统设计 ..57 5.1 一般规定， 5.2 系统架构. .57 5.3 数据采集， .58 5.5 数据存储. .59 6 系统施工与调试检查 .60 6.1 一般规定 ..60 系统验收， 7.2 验收流程， ...61 附录A数据编码规则 62

1.0.12017年1月深圳市通过公共建筑节能改造重点城市评估验 收。为保证深圳市公共建筑能耗管理系统项目顺利实施，需要制定 统一、明确、规范的设计、施工与调试检查、验收与维护相关技术 规程，以推进深圳市公共建筑能耗管理系统的建设。

统硬件、系统软件应符合下列规

本条文规定了公共建筑能耗管理系统采用的各类计量装置、数 据采集器等系统硬件、能耗管理系统软件应满足的要求。其中系统 硬件包括交换机等网络通信设备、工作站、多功能电能表、多回路 智能电表、模块化智能电表、三相四线电能表、单相电能表、远传 水表、路由器、电流互感器、电表通讯线、水表通讯线、BVR电 线、YV电缆、网线等。能耗管理系统软件包括能耗管理平台软件、 本地工作站系统软件。 另外为了保证能耗数据准确上传至本地工作站及数据中心，本 条文规定建筑能耗数据的采集宜使用数据采集器。 3.1.2第4款物联网技术的迅速发展，为建筑节能技术领域带来 了新的发展契机。物联网技术具有低成本、低功耗、支持节点对规 模组网的特点，通过无线通信技术和传感器技术的结合，能够组建 大规模的测控网络。因此考虑系统的未来成长，本规程要求系统应 具有更好的开放性与拓展性，并支持接入物联网平台。 本条款中OPCServer可为系统应用软件与现场用能系统（硬 件）提供通讯接口；Webservice和数据库可为不同能管系统之间或 与上级能耗平台之间提供相互交换的数据接口。 3.1.2第5款本条款中规定的第三方检测指通过中国国家实验

本条文规定了公共建筑能耗管理系统采用的各类计量装置、数 据采集器等系统硬件、能耗管理系统软件应满足的要求。其中系统 硬件包括交换机等网络通信设备、工作站、多功能电能表、多回路 智能电表、模块化智能电表、三相四线电能表、单相电能表、远传 水表、路由器、电流互感器、电表通讯线、水表通讯线、BVR电 线、YV电缆、网线等。能耗管理系统软件包括能耗管理平台软件、 本地工作站系统软件。 另外为了保证能耗数据准确上传至本地工作站及数据中心，本 条文规定建筑能耗数据的采集宜使用数据采集器，

了新的发展契机。物联网技术具有低成本、低功耗、支持节点对规 模组网的特点，通过无线通信技术和传感器技术的结合，能够组建 大规模的测控网络。因此考虑系统的未来成长，本规程要求系统应 具有更好的开放性与拓展性，并支持接入物联网平台。 本条款中OPCServer可为系统应用软件与现场用能系统（硬 件）提供通讯接口Webservice和数据库可为不同能管系统之间或 与上级能耗平台之间提供相互交换的数据接口。 3.1.2第5款本条款中规定的第三方检测指通过中国国家实验

.1.2第5款本条款中规定的第三方检测指通过中国国家实验

3.2.2第2款数据存储量的计算：设1个本地工作站涵盖的建筑 为X栋，每幢建筑有Y个数据采集点，每5min采集1次（1h采 集12次），每个点采集1次的数据量约为1000个字节（Byte），那

3.2.2 第 2 款

么1个本地工作站1天的最大能耗数据量约为（X*Y*12*24*1000） 字节。1个本地工作站1年的数据量约为（X*Y*12*24*1000*365） 节。1个本地工作站的能耗数据需在线存储10年，则总数据存 储量约为（X*Y*12*24*1000*365*10）字节。

4.2.3配电支路能耗查询

公共建筑能耗管理系统应实时查询配电支路能耗，可直观展示 各配电支路之间的从属关系。配电支路能耗可根据照明插座用电、 空调用电、动力用电和特殊用电进行分类查询；也可以根据配电支 路与配电支路、配电支路与变压器总进线、配电支路与不同建筑之 间的从属关系进行查询。 4.2.4第4款公共建筑能耗管理系统应帮助建设单位分析各类 能耗与用能时间之间的关系，如当出现用能异常或负荷发生明显变 化时，系统可帮助推测是用能设备调度出错、用能设备操作不当、 非工作时间用能设备高负荷运行还是用能高峰提前到来等原因。 4.2.8建设单位可用此功能来分析能耗与采集参数之间的相关性 例如制冷量、制冷负荷与室外环境温度、湿度的相关性；室内外环 境参数变化与空调能耗的相关性等。 4.2.11公共建筑能耗管理系统应支持对建筑基本信息的完整率

公共建筑能耗管理系统应实时查询配电支路能耗，可直观展才 各配电支路之间的从属关系。配电支路能耗可根据照明插座用电 调用电、动力用电和特殊用电进行分类查询；也可以根据配电 各与配电支路、配电支路与变压器总进线、配电支路与不同建筑之 可的从属关系进行查询

2.8建设单位可用此功能来分析能耗与采集参数之间的相关性 如制冷量、制冷负荷与室外环境温度、湿度的相关性；室内外理 竞参数变化与空调能耗的相关性等

电支路变比及表地址是否正确、分项表达式是否正确、分项能表 总能耗是否平衡和供电局计费电表数据与建筑系统总能耗数据 注行人工校核，并可自动校核重算支路能耗和分项能耗

本条文规定了用户权限设置、基础信息配置、分项与支路信息 已置等后台管理功能的具体要求

4.3.1分户能耗查询

随着公共建筑能耗管理系统逐步投入运行，越来越多的能耗数 据被收集、存储，同时系统使用建设单位类别和数量不断增加，建

设单位角色逐渐多样化，对建筑分户能耗查询的需求越来越强烈， 特别是医疗卫生建筑的分科室能耗计量、商场建筑的分商户能耗计 量和办公建筑及学校建筑的分区域能耗计量。因此本款鼓励公共建 筑能耗管理系统具备分户能耗查询的功能。 4.3.5建设单位可以用此功能统计分析建筑的数据掉线情况、异常 数据处理次数，能耗水平对标情况，并提出相关的优化管理建议。

4.3.8设备台账管理包括设备编号、设备名称、设备类型、

号、数量、主要的技术参数、安装地点和所有权管理

5.1.1本条文规定了公共建筑能耗管理系统数据采集的建筑对象。 其中办公建筑包括政府办公楼、商务办公楼、企事业单位办公楼等： 商场建筑包括百货商场、大型超市、购物中心、家居建材商店等： 宾馆饭店建筑包括酒店、采用集中空调的旅馆、餐馆、全部采用集 中空调的公寓、公寓中采用集中空调的大堂及配套建筑等：医疗卫 生建筑包括综合医院、专科医院、社区医疗所、康复中心、急救中 心、疗养院等；体育建筑包括体育馆、游泳馆、健身房等。 5.1.3本条文是对深圳市设立有数据机房、厨房、公共浴室及游泳 馆的公共机构提出的。为了实现深圳市“十三五”节能目标，切实 发挥公共机构的示范引领作用，对未独立设置能耗监测系统的数据 机房、厨房、公共浴室及游泳馆，其重点用能系统等均应设计安装 能耗计量装置。

5.2.1公共建筑能耗管理系统宜采用分层分布式结构，系统架构宜 分为以下六层： 1数据采集：可以包括电能表、水表、燃气表和热（冷）量 表以及传感器、采集器等，通常具有网络通讯功能或通过具备通讯 功能的RTU设备进行采集上传，通过通讯网络以TCP/IP的方式向 本地工作站传输测量值、信号量： 3数据存储：本地工作站采集并存储其管理区域内监测、管 理建筑的能耗数据； 5数据展示：应能对经过数据处理后的分类分项能耗数据进 行分析汇总，通过静态表格和动态图表如折线图、柱状图、堆栈图、 饼图、表格、排名等方式将能耗数据展示出来，为节能运行管理、 节能量和节能率评估等提供相应的数据：

6能耗管理：应能根据能耗数据分析结果，对主要用能设备 节能运行管理情况进行分析与评价，通过分类分项能耗分析、能耗 定额管理、能耗对标管理、能耗数据相关性分析、建筑分户能耗定 额管理、专家诊断系统、节能报警等能耗管理功能，达到预先设定 的能耗定额指标与能耗管理效果。

5.3.2第1款应根据建筑物所配变压器数量考虑安装多功能电 能表数量，安装多功能电能表的变压器应是负载率最大且长时间投 入运行，负载率低于20%的变压器原则上不安装多功能电能表， 但为提高系统能耗数据的准确性，当变压器数量超过2个时，至少 安装2块多功能电能表，其它变压器宜安装三相电能表。

5.3.2 第 2 款

3.2第 2 款 一般风机、水泵和电梯等380V供电的用电设备者

三相平衡设备，这种设备运行时每相电流大小基本一样，变化 ，其消耗的总电能可以用单相电能表数据乘以3而得到。而照明 插座主回路不是三相平衡回路，应安装三相电能表。

5.3.2第5款公共建筑能耗管理系统项目中，存在变压器下属备

用配电支路未按规范要求安装电能表的情况，当备用支路启 系统无法监测该备用支路能耗数据，不利于后期能耗数据的

5.3.2第7款系统使用电能表取电方式分为两种，一种是直接丛

己电柜母排取电，一种是从配电柜引出支路取电。直接从配电柜母 取电既可以保证电能表一直处于带电状态，同时可以大大减小乡 览的用量及施工量。

5.3.3第3款第1项当前冷（热）量表市场主要产品包括机

5.3.3第3款第1项

冷（热）量表、超声波式冷（热）量表和电磁式冷（热）量表三种。 调研发现，机械式冷（热）量表工作可靠性和稳定性较低，使用寿 命相对较短；超声波式冷（热）量表采用时差法的测量原理，监测 精度较高，且其安装无需截管断流，但其安装要求也较高，特别是 两个流量探头的安装间距要求严格，稍有偏差就会导致传播距离加 长或缩短，从而影响流速的测量，进而导致计量流量就会出现较大 误差。调研发现，实际项目现场很难有完全满足安装要求的位置，

只能保证基本符合安装条件，导致实际项目冷（热）量表计量出现 较大偏差；电磁式冷（热）量其测量液体体积流量与感应电动势和 测量管内径成线性关系，具有稳定可靠、精度高等特点，但需截管 断流安装，因此本条文推荐既有建筑宜采用电磁式冷（热）量表或 超声波冷（热）量表，新建建筑宜采用电磁式冷（热）量表。 5.3.4第2款设公共建筑使用采集器每5分钟采集1次（1小时 采集12次），每个点采集1次的数据量约为1000个字节（Byte）， 那么1个采集器1天的最大能耗数据量约为（12*24*1000）字节

天集12次），每个点采集1次的数据量约为1000个字节（Byte） $么1个采集器1天的最大能耗数据量约为（12*24*1000）字节 个采集器30天的数据量约为（12*24*1000*30）字节。

5.3.5能耗数据采集指标应符合下列规定

本条文规定了公共建筑能耗管理系统能耗数据采集指标包含 的内容。公共建筑能耗管理系统的目的在于掌握公共建筑的各类能 耗消耗量和用电系统的分项能耗情况，为下一步开展建筑的节能降 耗工作准备条件和提供基础数据依据。因此公共建筑消耗的各种能 源电、水、燃气（天然气、液化石油气和人工煤气）、集中供热耗 热量、集中供冷耗冷量、柴油、建筑直接使用的可再生能源及公共 建筑的照明插座用电、空调用电、动力用电和特殊用电等分项能耗 均属于能耗管理内容。 在分类分项计量的基础上，建设单位可根据实际需求加装分户 能耗计量装置,对分户能耗进行监测与管理,如本规程4.3.1条所述。

5.5.2数据存储层宜支持大数据存储，可采用NoSql数据库、MySql 数据库、SqlServer或Oracle数据库。NoSql数据库是近年来处理 大数据量的主要技术，它能够处理的数据量远远超出了最大型的 RDBMS所能处理的极限。NoSql采用“横向扩展”的方式，即当 数据库负载增加的时候，通过增加服务器来分配增加的负载，这种 方式的扩展对应用来说是透明的，扩展也很方便

6.1.3第1款本项目工程中的线缆或桥架被安装于封装部位或 理设于结构内或直接理地时，均属于隐蔽工程。隐蔽工程在封闭前， 必须对该部分工程的施工质量进行验收，且必须得到现场监理人员 或建设单位认可的合格签证，否则不得进行封闭作业。 6.1.3第2款互感器一般都是为测量50Hz正弦波而设计的，变 频设备安装电能表时，若互感器安装在变频器出线端，将导致测量 结果不准确。

6.1.3第3款本条文规定了安装单相电表时，电压、日

同一相线的要求，而在公共建筑能耗管理系统项目建设中，存在电 压、电流取自不同相线的情况。

6.1.6在能耗计量装置的安装过程中为保证安全应尽量停电

但有时由于建筑的使用无法停电，需要带电施工时Q／SY 06520.14-2016 炼油化工工程消防安全及职业卫生设计规范 第14部分：职业病防护设施设计专篇.pdf，则需符合有关 安全施工的规定。

1 系统硬件验收应符合下列条件： 1完成系统设计和合同约定的各项内容； 2施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程 质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及 合同要求，并提出工程竣工申请报告。工程竣工申请报告应经项目 经理和施工单位有关负责人签字； 3有完整的技术档案和施工管理资料； 4对于委任监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评 估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评 活报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人签字： 5有工程使用的主要设备、构配件的进场试验报告，以及工 程质量检测和功能性试验资料； 6有施工单位签署的工程质量保修书； 7建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整 改完毕。

7.2.2系统软件验收主要对系统软件功能和展示内容讠

包括系统软件功能模块是否持续展示数据、系统软件功能模块是否 符合本规程第4章的规定。

.2.1本条文规定了深圳市各辖区的行政区划代码，按照《中华

A.2.1本条文规定了深圳市各辖区的行政区划代码，控

A.2.1本条文规定了深圳市各辖区的行政区划代码，按照《中华 人民共和国行政区划代码》GB/T2260的有关规定，自前仅对深圳 市及罗湖区、福田区、南山区、宝安区、龙岗区及盐田区6区进行 广规定JGJ 475-2019温和地区居住建筑节能设计标准，通过查询中华人民共和国民政部最新统计标准及相关法律 文件，明确了光明区、坪山区、龙华区及大鹏新区行政区划代码。