DBJ04T 404-2020标准规范下载简介
DBJ04T 404-2020 全装修住宅工程质量验收标准.pdf7.2.3为保证全装修住宅的室内环境质量，本条规定整体面层吊顶
7.2.3为保证全装修住宅的室内环境质量，本条规定整体面层吊顶 工程相关材料进场时应进行 宜害项目的见证取样复验。
GB／T 51336-2018标准下载8轻质隔墙工程质量验收
8.1.1本章所规定轻质隔墙是指非承重轻质内隔墙。轻质隔墙工程 听用材料的种类和隔墙的构造方法很多，本章将其归纳为板材隔墙 骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙四种类型。加气混凝土砌块、空心 砌块及各种小型砌块等砌体类轻质隔墙不含在本章范围内。 板材隔墙是指不需设置隔墙龙骨，由隔墙板材自承重，将预制 或现制的隔墙板材直接固定于建筑主体结构上的隔墙工程。目前这 类轻质隔墙的应用范围很广，使用的隔墙板材通常分为复合板材、 单一材料板材、空心板材等类型。常见的隔墙板材如金属夹芯板、 预制或现制的钢丝网水泥板、石膏夹芯板、石膏水泥板、石膏空心 板、泰柏板（舒乐舍板）、增强水泥聚苯板（GRC板）、加气混凝 土条板、水泥陶粒板等等。随着建材行业的技术进步，这类轻质隔 墙板材的性能会不断提高，板材的品种也会不断变化。 骨架隔墙是指在隔墙龙骨两侧安装墙面板以形成墙体的轻质隔 墙。这一类隔墙主要是由龙骨作为受力骨架固定于建筑主体结构上 目前大量应用的轻钢龙骨石膏板隔墙就是典型的骨架隔墙。龙骨骨 架中根据隔声或保温设计要求可以设置填充材料，根据设备安装要 求安装一些设备管线等等。龙骨常见的有轻钢龙骨系列、其他金属 龙骨以及木龙骨。墙面板常见的有纸面石膏板、人造木板、防火板 金属板、水泥纤维板以及塑料板等。 活动隔墙是指推拉式活动隔墙、可拆装式的隔断墙等。这一类 隔墙大多使用成品板材及其金属框架、附件在现场组装而成，金属 框架及饰面板一般不需再作饰面层。也有一些活动隔墙不需要金属 框架，完全是使用半成品板材现场加工制作成活动隔墙， 8.1.3轻质隔墙工程中的隐蔽工程施工质量是这一分项工程质量的
8.1.3轻质隔墙工程中的隐蔽工程施工质量是这一分项
重要组成部分。本条规定了轻质隔墙工程中的隐蔽工程
其中设备管线安装的隐蔽工程验收属于设备专业施工配合的项目， 要求在骨架隔墙封面板前，对骨架中设备管线的安装进行隐蔽工程 验收，隐蔽工程验收合格后才能封面板。
其中设备管线安装的隐蔽工程验收属于设备专业施工配合的项目， 要求在骨架隔墙封面板前，对骨架中设备管线的安装进行隐蔽工程 验收，隐蔽工程验收合格后才能封面板。 8.1.4轻质隔墙与顶棚或其他材料墙体的交接处容易出现裂缝，因 此，要求轻质隔墙的这些部位要采取防裂缝的措施 8.1.8活动隔墙在大空间多功能厅室中经常使用，由于这类内隔墙 是重复及动态使用，必须保证使用的安全性和灵活性。因此，每个 检验批抽查的比例有所增加。 玻璃隔墙或玻璃砖砌筑隔墙在轻质隔墙中用量一般不是很天， 但是有些玻璃隔墙的单块玻璃面积比较天，其安全性就很突出，因 此，要对涉及安全性的部位和节点进行检查，而且每个检验批抽查 的比例也有所提高。
玻璃隔墙或玻璃砖砌筑隔墙在轻质隔墙中用量一般不是很大， 但是有些玻璃隔墙的单块玻璃面积比较大，其安全性就很突出，因 此，要对涉及安全性的部位和节点进行检查，而目每个检验批抽查 的比例也有所提高。
8.3.4骨架隔墙在有门窗洞口、设备管线安装或其他受力部位，应 安装加强龙骨，增强龙骨骨架的强度，以保证在门窗开启使用或受 力时隔墙的稳定。 一些有特殊结构要求的墙面，如曲面、斜面等，应按照设计要 求进行龙骨安装
8.4.4推拉式活动隔墙在使用过程中，经常会由于滑轨推拉制动装 置的质量问题而使得推拉使用不灵活，这是一个带有普遍性的质量 问题，本条规定了要进行推拉开启检查，应该推拉平稳、灵活，
8.5.3玻璃砖筑隔墙中应理设拉结筋，拉结筋要与建筑主体结构 或受力杆件有可靠的连接；玻璃板隔墙的受力边也要与建筑主体结 构或受力杆件有可靠的连接，以充分保证其整体稳定性，保证墙体 的安全。
9内墙饰面工程质量验收
9.1.1饰面砖主要包括陶瓷砖、釉面陶瓷砖、陶瓷锦砖、玻化砖、 劈开砖等。饰面板工程采用的石板有花岗石、大理石、板石和人造 石材（实体面材）；采用的陶瓷板有抛光板和磨边板两种，单块面 积不大于1.2m2，不小于0.5m2，陶板主要包括陶板、异型陶板 陶土白叶；金属饰面板有钢板、铝板等品种；塑料板主要包括塑料 贴面装饰板、覆塑装饰板、有机玻璃板材等。 9.1.5基层质量直接影响到裱糊质量，如腻子有粉化、起皮，或基 层含水率过高，将会导致壁纸、墙布起泡、空鼓；如不封闭基层， 则基层泛碱会导致壁纸、墙布变色；基层颜色不一致，对遮盖性不 好的壁纸墙布，会导致表面颜色的不一致；基层的表面平整度将会 直接影响到裱糊后的视觉效果，甚至会有放大缺陷的作用，故要求 裱糊基层的平整度、立面垂直度及阴阳角方正应达到本标准室内抹 灰的要求
9.1.6变形缝包括伸缩缝、防震缝、
般对变形缝都用装饰材料进行覆盖处理，以达到美观效果。但经 常会出现装饰材料将缝的两侧固定连在一起，有的将伸缩缝改小， 影响了变形缝的功能。因此，在装饰施工中应注意对变形缝部分的 装饰处理，不得影响变形缝的功能，也不能因变形而损坏装饰面。
9.2.4内墙饰面砖阳角空鼓、开裂、破损是我国常见的工程质量问 题，阳角处普遍存在粘结料不饱满和空鼓，饰面砖45度拼阳角缝形 成的锐角容易破损，发达国家普遍采用内墙饰面砖阳角粘贴阳角条 的方法很好的解决了这个难题，值得借鉴。其他部位的内墙饰面砖 边角局部空鼓对整体牢固度影响不大，在目前没有有效解决办法的
要求距边10mm以内的大面无空
9.3.6饰面板安装时尤其应注意过顶石的安装。所谓过顶石是指吊 顶、梁下部、门套上部十挂的石材。由于石材具有一定的重量，存 在安全隐患，在悬挂时应采取加固措施，不得按照普通墙面粘贴或 干挂工艺施工。 9.3.7饰面板工程中龙骨的间距设计未标明时，应按照面板的规格 进行确定，但不宜太大，一般横向龙骨的间距宜为0.3m，竖向龙骨 的间距为 0.4m。
9.4.1壁纸、墙布的种类很多，成分、性能也不同，不同壁纸，墙 布的施工工艺不同。应根据不同的壁纸、墙布按设计要求和产品特 性进行施工，并达到现行标准的要求。 9.4.8细化了壁纸、墙布与其他交接物的接缝要求 9.4.10明确了阴角应搭接，且搭接应顺光；阳角应包角压实。主要
10楼地面工程质量验收
10.4板块面层工程
10.4.11天然石材板块由于其内部空隙不均匀，吸水后会形成不均 习色差。因此，在铺设前需要对板材六面进行憎水处理，使石材表 面形成一层防吸水保护膜。该憎水处理也称防泛碱处理
10.5.1本条对整体地面面层所采用的材料提出要求。塑胶面层材料 的种类或类型应符合现行国家标准《建筑地面工程施工质量验收规 范》GB50209中的相关要求。 10.5.8根据现行国家标准《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50209中有关条文的要求，楼层梯段相邻踏步高度差不应大于 10mm，每踏步两端宽度差不应大于10mm，旋转楼梯梯段的每踏步 两端宽度的充许偏差不应大于5mm。踏步面层应做防滑处理，齿角 应整齐，防滑条应顺直、牢固。
11.1.3为确保涂饰基层的质量，基层处理应符合下列要求： 1新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封 闭底漆； 2旧墙面在涂饰涂料前应清除蔬松的旧装修层，并涂刷界面 剂； 3混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8%。 木材基层的含水率不得大于12%； 4基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝；内墙 腻子的粘结强度应符合现行行业标准《建筑室内用腻子》JG/T3049 的规定； 5厨房、卫生间必须使用耐水腻子
12.1.1窗帘盒、窗台板、门窗套、护栏、扶手、花饰等制作与安装 在建筑装饰装修工程中的比重越来越大。本章不限定材料的种类， 以利于创新和提高装饰装修水平。 12.1.2验收时检查施工图、设计说明及其他设计文件，有利于强化 没计的重要性，为验收提供依据，避免口头协议造成扯皮。材料进 场验收、复验、隐蔽工程验收、施工记录是施工过程控制的重要内 容，是工程质量的保证。 12.1.5护栏和扶手安全性十分重要，故每个检验批的护栏和扶手要 人数抢本
.2.1~12.2.11本节内容主要弓用于现行行业标准《住宅室内装 修工程质量验收规范》JGJ/T304
12.4.7 现行行业标准《建筑玻璃应用技术标准》JGJ113已对不同 工况 下的栏板玻璃型号规格、厚度等有不同的具体要求，应遵循其规定 严格执行。
12.5.1在原有工程质量验收标准中，装饰线条的质量验收往往随装 饰大面进行。考虑到目前装饰装修中使用成品装饰线条较多的情况 下，将其与花饰工程单列，体现其质量验收的独立性。
12.6内遮阳安装工程
2.6.1~12.6.7 内遮阳宜采用成品化部品，其安装质量应符合本 定。
12.7.1 ~ 12.7.5 阳台晾晒架宜采用成品化部品，其安装质量应符合 本节规定。
13.1.3燃气灶、燃气热水器的燃气管线应安装到位，冷、热水管应 安装到位，抽油烟机的配电及排烟管应安装到位，考虑到设备成品 呆护的原因，建设单位可根据实际情况在交付使用时再安装设备。 13.1.5家用电器购置时都附有随机的相关资料，包括产品合格证 使用说明书、保修卡等。这些资料不仅要在验收时查阅，在住宅交 寸使用时应一并移交给住户。 13.1.6厨房家具宜采用工厂化成品生产，现场整体组装
13.3厨房设备安装工程
13.3.7根据现行行业标准《家用燃气燃烧器具安装及验收标准》 CJJ12的规定对灶具离墙间距做了相应的调整
14.2卫生洁具安装工程
14.2.3卫生洁具如面盆、浴缸等如不做满水实验，其溢流口、溢流 管是否畅通无从检查，所以需要做满水或灌水实验，以检验其效果 14.2.5便器、净身盆等使用过程中遇有堵塞或排水不畅需要拆卸 时，如用水泥砂浆等干硬性材料填充或密封会将便器、净身盆等折 环。所以规定不得使用水泥砂浆等干硬性材料填充固定密封。 14.2.8卫生洁具中台下盆的固定方法尤为重要，必须设置支架，以 确保安全
15.1.4本条规定剩余电流动作保护器做模拟动作试验，是为了验证 余电流动作保护器是否能够满足设计功能要求，确保住宅交付后 的用电安全。照明应做全负荷通电试运行，以检查线路和灯具的可 靠性和安全性。通过通电试运行，检查整个电气线路的发热稳定性 和安全性，以防后期使用中由于电气线路连接不可靠，造成发热或 用电设备烧坏，严重时可能引起电气火灾
15.3.1导线应穿管敷设，是考虑安全需要和线路发生故障时维修 更换方便。建筑顶棚内明敷的电线如果绝缘层破损，在使用和维护 时可能造成电击伤人事故，而且长期使用后，由于电线老化，可能
造成电气火灾事故。 将电线直接敷设在建筑墙体及顶棚的抹灰层、保温层及装饰面 板内，可能因为电线质量不佳、电线受水泥、石灰等碱性介质的腐 蚀而老化或墙面钉人铁件损坏电线绝缘层等原因造成严重漏电而发 生电击伤人事故。
15.3.4电线、电缆线表面虽有绝缘层保护，但产品质量有好
15.3.4电线、电缆线表面虽有绝缘层保护，但产品质量有好坏，如 绝缘层电阻小于0.5MQ时，会造成相互感应影响使用功能，并涉及 安全。
.3.6刚性塑料导管暗敷于墙体或混凝土内，在安装过程中将受 同程度的外力作用，需要足够的抗压及抗冲击能力。IEC614标 塑料导管按其抗压、抗冲击及弯曲等性能分为重型、中型及轻 种类型。根据现行国家标准《建筑电气工程施工质量验收规范 B50303的规定，暗敷线路应选用中型以上的导管。
不同程度的外力作用，需要足够的抗压及抗冲击能力。IEC614标准 将塑料导管按其抗压、抗冲击及弯曲等性能分为重型、中型及轻型 三种类型。根据现行国家标准《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303的规定，暗敷线路应选用中型以上的导管。 15.3.8导线色标应符合下列规定：单相供电时，保护线应为黄绿双 色线，中性线为淡蓝色或蓝色，相线颜色根据相位确定；三相供电 时，保护线应为黄绿双色线，中性线可选用淡蓝色或蓝色，相线为 L1蒂色L绿色L红色
色线，中性线为淡蓝色或蓝色，相线颜色根据相位确定；三相供电 时，保护线应为黄绿双色线，中性线可选用淡蓝色或蓝色，相线为 L1一黄色、L2一绿色，L3一红色
15.4 开关、插座安装工程
15.4.1照明开关是住宅交付后每大使用最频繁的电气终端，为方便 更用，要求通断位置一致，也可给维修人员提供安全保障，如果位 置紊乱不能切断相线，易给维修人员造成认知错觉，产生触电现象 15.4.2本条是对单相电源插座接线作统一规定，统一接线位置，确 呆用电安全。自前住宅建筑电气普遍使用三相五线制，中性线和保 护接地线不能混用，除在变压器的中性点可互连外，其余各处均不 能相互连通，在插座的接线位置要严格区分，否则可能导致线路无 法正常工作或危及人身安全。 15.4.4插座保护接地线一般一条十线上有多个插座，每个插座为
15.4.1照明开关是任宅交付后每大使用最频繁的电气终端，为方便 使用，要求通断位置一致，也可给维修人员提供安全保障，如果位 置紊乱不能切断相线，易给维修人员造成认知错觉，产生触电现象。 15.4.2本条是对单相电源插座接线作统一规定，统一接线位置，确
保用电安全。目前住宅建筑电气普遍使用三相五线制，中性线和保 护接地线不能混用，除在变压器的中性点可互连外，其余各处均不 能相互连通，在插座的接线位置要严格区分，否则可能导致线路无 法正常工作或危及人身安全。
支线，干线的连接通常具有不可拆卸性，只有整个系统进行改
时，十线才有可能更改敷设位置和相互连接的位置，所以十线本身 应始终处于良好的电气导通状态。而支线是指由十线方向某个电气 没备、器具（单相三孔插座），通常用可拆卸的螺栓连接，这些设 备、器具在使用中往往由于维护、更换等原因需临时或永久拆除， 若它们的接地支线彼此间是相互串联莲接，只要拆除中间一个，则 十线相连相反方向的另一侧所有电气设备，器具全部失去电击保护， 这种现象需严禁发生。
15.5.3由于灯具安装在人们日常生活的正上方，安装固定需牢固可 靠，即使在受到意外力量冲击下也不致坠落而危害人身安全。 15.5.4灯具固定吊钩不小于灯具挂销是等强度概念。若直径小于 5mm，吊钩易受意外拉力而变直，发生灯具坠落事故。大型灯具的 固定及悬吊装置经受力计算后出图预理安装，为检验其牢固程度是 否满足要求，必要时应做过载试验
16智能化工程质量验收
.2.1户内信息箱是指安装有线电视、信息网络接入及其它智能 关设备的箱体。
16.5楼宇对讲安装工程
16.5楼宇对讲安装工程
16.5.3随看现代信息技术的快速发展，住宅智能化楼宇对讲也在不 断开发出新产品、新技术，为了不限制现代信息技术的发展，本标 准不对产品具体功能作规定，只是要求按照设计文件和产品说明书 规定的功能检查验收
16.6家庭自动报警系统安装工
16.7智能家居系统安装工程
16.7.1~16.7.2随看现代信息技术的快速发展，智能家居系统也在 不断开发出新产品、新技术，为了不限制现代信息技术的发展，本 标准不对产品具体功能作规定，只是要求按照设计文件和产品说明 书规定的功能检查验收。控制动作测试包括单个受控设备的控制测 试和多个联动设备的控制测试。
17给水排水系统工程质量验收
7.1.7本条的内容是现行国家标准《建筑给水排水设计标准》G 0015中的强制性条文。
17.2 给水排水系统安装工程
17.2.2给水管道施工完成后需进行通水加压试验，试验压力通常为 工作压力的1.5倍，并不小于0.6MPa，经调研多数地区给水管连接 方式为热熔或卡压连接，施工过程中极易熔过头、压过头，试压时 很难发现，所以各用水点做通水实验，检查各配水点出水是否稳定 出水流量是否达到额定流量。 17.2.4高层建筑如发生火灾，首先是浓烟往上窜。而排水塑料管穿 越楼板时，一般都采用套管，与楼板之间空隙往往是浓烟上窜的通 道。为了减缓火灾蔓延的速度，为逃生争取时间，因此规定设置阻 火圈成防火套管。 17.2.8卫浴设备的冷、热水管的安装应便于以后在使用过程中的检 修，方便操作，避免造成不必要的浪费。 17.2.12存水弯的作用是隔绝排水管道空腔时管内的臭气外溢，但 不能设黑个飞付 通生必生
17.3卫生热水系统安装工程
17.3.5应确保太阳能热水系统投入实际运行后的安全性。
18供暖通风与空调系统工程质量验收
18.2供暖系统安装工程
18.2供暖系统安装工程
18.2.2发热电缆供暖以电力为能源，是将发热电缆铺设在地面下， 配以独立的温控装置，以地面温度传导和低温远红外辐射双重供暖 产品质量有好坏，如绝缘层电阻小于0.5MQ时，会造成相互感应影 问电器设备使用，并涉及用电安全。
18.4 空调系统安装工程
18.4.6空调室外机组的位置要有利于空调器夏天散发热量、冬天吸 收热量，同时从安全角度考虑，要便于安装和维修。 18.4.8空调冷凝水排放，室外机组融霜水无组织排入，随意流尚 既影响建筑外立面美观，又易弓引发邻里矛盾和纠纷，因此要求做有 组织排放。
19公共部位装饰装修工程质量验收
.1.1全装修住宅公共部位的室内装修包括从住宅公共出入口 户门之间的公共使用、交通等空间
20.1.1全装修住宅工程使用了大量的有机材料，是建筑物发生火灾 的潜在隐患。通过进行防火阻燃处理，提高其燃烧性能等级，是确 保装修材料防火安全性的有效手段。为防止和减少全装修住宅工程 火灾危害，保证防火施工质量符合设计要求，特制定本章内容
20.2.2本条规定了配电线路敷设方式、敷设用导管或槽盒的材料等 防火要求，电线电缆的绝缘护套等其他要求尚应符合现行国家、行 业及山西省相关规范和标准的规定。 20.2.3旨在明确塑料导管、槽盒的阻燃性能，塑料导管、槽盒的燃 烧性能等级和分级判据见现行国家标准《建筑材料及制品燃烧性能 分级》GB8624第5.2.3条等
20.2.4出自现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016第6.7.11 条。电线因使用年限长、绝缘老化或过负荷运行发热等均能弓引发火 灾，因此不应在可燃保温材料中直接敷设，而需采取穿金属导管保 护防火措施。同时，开关、插座等电器配件也可能会因为过载、短 路等弓发火灾，因此，规定安装开关、插座等电器配件的周围应采 取可靠的防火措施GB50967-2014 焦化机械设备安装规范，不应直接安装在难燃或可燃的保温材料中。 20.2.5出自现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016第8.2.3 条。过去发生在有可燃物的闷顶或吊顶内的电气火灾，大多数因未 采取金属导管保护，电线使用年限长、绝缘老化，产生漏电着火或
条。过去发生在有可燃物的闷顶或吊顶内的电气火灾，天多数因未 采取金属导管保护，电线使用年限长、绝缘老化，产生漏电着火或 电线过负荷运行发热着火等情况而引起。
21.0.1在室内装饰装修时，尽管材料所含的甲醛、苯、甲苯、二用 苯和TVOC等符合国家标准的规定，但装饰装修施工中将各种材料 组合在一起后，所含浓度可能会增高，但经一段时间散发后浓度会 降低。本标准规定室内环境质量验收应在完工7天以后进行比较恰 当。 21.0.6全装修住宅工程使用的材料、设备、部品中释放的污染物 甲醛释放量、苯系物、挥发物、放射性核素等是室内环境污染物的 主要来源，为了把室内环境污染物浓度降至最低，本标准在部分章 节中对进场的材料、设备、部品进行见证取样检验
22.0.2为与现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300相统一，为便于相关验收资料的收集和归类。全装修住宅装 修工程的划分应按附录D进行。 22.0.4为减轻相关工作量和工作流程，分户验收为一户一验，产生 张记录表（附录E）。分户检验可有物业参加，增加与工程使用 等后期的衔接。 分户验收的项目和主要检验内容、检验方法等按照了相关住宅 分户验收的标准，并突出了全装修住宅的特点，侧重于工程安全、 使用功能及质量观感等内容。
22.0.2为与现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300相统一，为便于相关验收资料的收集和归类。全装修住宅装 修工程的划分应按附录D进行。
22.0.6为确保验收资料的统一性和对应性，避免验收工作的重
本标准验收的分部分项工程及检查数量应与现行国家标准《建筑工 程施工质量验收统一标准》GB50300相统一，新增加的分项工程及 其检验批的划分和检查数量可由建设单位组织施工单位、监理单位 办商确定。在所含检验批质量验收和分户验收合格的基础上，为减 少相关工作流程和环节，产生全装修住宅整体工程的验收表（附录 G），完成本标准对应的工程验收
22.0.8本条规定全装修住宅工程质量验收过程中，对重点部位或有 异议的材料、部品与设备，可进行抽样检查CJJ 95-2013：城镇燃气埋地钢质管道腐蚀控制技术规程（无水印，带书签），是为了确保施工质量 符合设计要求。