JGJ_T491-2021标准规范下载简介
JGJ_T491-2021 装配式内装修技术标准-2021年10月1日起实施.pdf5.4.4内装部品从工厂运输到施工现场，应提前制定运输 及方案，超高、超宽、形状特殊的大型部品运输和码放应采 量安全保证措施。
5.4.5内装部品在施工现场二次搬运，应提前香查勘场地条
做预处理，确保卸载及转运工具顺利通行，垂直运输宜采用机械 化工具。
5.2.1装配式内装修施工前，应制定项目招采计划及运输计划 明确部品部件的进场时间及运输条件，保证施工所需的运输通
明确部品部件的进场时间及运输条件滇南外送通道500kV输变电工程大新~南宁线路工程施工组织设计方案，保证施工所需的运输通
道、堆放场地、垂直运输、供水供电、施工作业面等必要条件。 6.2.2装配式内装修施工前，应进行设计交底工作，编制专项 施工方案。
6.2.3装配式内装修各分项工程施工前，应核对已完成主体组
构的外观质量和尺寸偏差，复核预留预理、隐蔽工程及成品保护 请况，确认具有施工条件，完成施工交接手续。 6.2.4装配式内装修施工前，应进行测量放线，并设置部品部 件安装定位标识。
6.2.5装配式内装修施工前，应准备施工所需的设备、部品部 件及相关场地，并应符合下列规定： 1应制定施工所需设备、部品部件的需求计划及货源组织 安排； V 2部品部件进场时间应遵循施工组织设计及专项施工方案 的规定，且应进行进场检验，其规格、性能和外观等应符合设计 要求及国家现行有关标准的规定，并应形成相应的验收记录； 3进场部品部件存放时，应分类存放，并宜实行分区管理 和信息化台账管理： 保安全； 5／部品部件的堆放应按部品的保管要求采取相应的防火、 防雨、防潮、防曝晒、防污染、防擦碰等措施； 6部品部件由集中堆放场地运输至安装区过程中应注意成 品保护。
6.2.5装配式内装修施工前，应准备施工所需的设备、部
6.3.1设备和管线的施工安装应符合设计文件和国家现行标准 的规定，并应满足检修更换的要求。 6.3.2设备和管线安装不得影响结构安全性以及部品部件的完 整性。
6.3.3设备和管线的固定装置材料与设备管线材料应相互兼容
6.3.3设备和管线的固定装置材料与设备管线材料应相互
6.3.4设备和管线施工完成后，应进行试验和调试，暗敷在轻 质隔墙、架空地板和吊顶内的设备和管线，应在验收合格并形成 记录后方可隐蔽
6.4.6吊顶系统安装前应完成吊顶内设备与管线的验收工作。
6.4.13集成式厨房施工前应完成相关隐蔽工程验收，并应按设 计要求准确放线
6.4.14集成式厨房施工安装应符合下列规定：
1集成式厨房的墙板应与基层墙体连接牢靠，安装吊柜 然气热水器等部品和设备的部位应进行加固处理： 2集成式厨房的墙面与地面、吊顶、台面之间的连接部位 应做密封处理。 V集成式卫生间安装 6.4.15集成式卫生间安装前应完成相关隐蔽工程验收，当楼面 结构层有防水时，应完成防水施工并验收合格， 6.4.16集成式卫生间的施工安装应由专业人员进行，并应与其 他施工工序进行协调；当采用整体卫生间时，宜优先安装整体卫 生间，再施工安装整体卫生间周边墙体 6.4.17集成式卫生间的安装应符合下列规定： 1集成式卫生间排水支管与主排水立管应连接牢靠，排水 坡度符合设计要求；
1集成式厨房的墙板应与基层墙体连接牢靠，安装吊柜 然气热水器等部品和设备的部位应进行加固处理 2集成式厨房的墙面与地面、吊顶、台面之间的连接部位 应做密封处理。
6.4.15集成式卫生间安装前应完成相关隐蔽工程验收，当楼面 结构层有防水时，应完成防水施工并验收合格。 5.4.16集成式卫生间的施工安装应由专业人员进行，并应与其 也施工工序进行协调；当采用整体卫生间时，宜优先安装整体卫 生间，再施工安装整体卫生间周边墙体
6.4.19门窗应安装牢固，安装孔应与预制理件对应准确，固定 方法应符合设计要求 6.4.20门窗框与墙体（或基层板）之间的缝隙应采用弹性材料 填嵌饱满，并用密封胶密封
.4.21部品与墙体、楼板等结构主体连接的部位应按设计要求
前置安装加固板或预理件并验收合格
水、防潮处理，部品内部隐蔽管线部件安装应在连接处做密封 处理。
6.5.1成品保护应包括前端保护、过程保护与交付保护。
6.5.3各工序施工完成前，应准备成品保护所需的材料及
待各工序完成且验收合格后，应按部品部件的使用及维护享 执行成品保护工作。 V
工现场进行彻底清洁和封闭管理，避免造成对成品的污 损坏。
6.6.1施工单位应依据施工特点，制定各工种培训标准，进行 施工人场安全培训、岗前专业技术培训及施工现场管理培训，所 有现场施工人员应通过培训并考核后上岗。 6.6.2装配式内装修施工前应制定安全专项方案，落实各级各 类人员的安全生产责任制。 6.6.3装配式内装修施工过程应遵守国家环境保护的法规和标 准，应制定环境保护专项方案，宜建立环境保护统计数据。 6.6.4装配式内装修应减少现场二次加工作业，并应建立施工 现场废物回收系统。 6.6.5应对装配式内装修施工过程中的空气污染、噪声污染等 T
7.1一般规定 7.1.1装配式内装修工程的质量验收应按现行国家标准《建筑 工程施工质量验收统一标准》GB50300规定的原则进行。 7.1.2装配式内装修工程具备穿插施工条件时可提前进行主体 工程验收。 7.1.3装配式内装修工程所用材料、部品的规格、性能参数等 应符合设计要求，并应进行进场检验；涉及安全、节能、环境保 护和主要使用功能的重要材料和部品，应进行复验。 7.1.4装配式内装修工程质量验收可按下列规定划分检验单元 1以1个单元或楼层作为分部工程的检验单元； 2隔墙与墙面系统、吊顶系统、楼地面系统等作为组成分 3通风与空调、建筑电气、智能化等系统独立作为设备管 线分部工程下的子分部工程，其系统安装工序作为检验分项； 线及设备，主立管之前的排水管道及设备，作为设备管线系统的 子分部工程进行验收。 7.1.5装配式内装修工程设备管线的安装及调试应在饰面层施 工前完成。设备管线的施工质量验收应符合现行国家标准《建筑 给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242、《通风与空 调工程施工质量验收规范》GB50243、《建筑电气工程施工质量 验收规范》GB50303等的规定。 7.1.6隐蔽工程验收应有记录，记录应包含隐蔽部位照片和隐 蔽部位施工过程影像；检验批验收应有现场检查原始记录。
工前完成。设备管线的施工质量验收应符合现行国家标准《 给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242、《通风 调工程施工质量验收规范》GB50243、《建筑电气工程施工 验收规范》GB50303等的规定
7.1.6隐蔽工程验收应有记录，记录应包含隐蔽部位
7.1.7装配式内装修工程验收中所有检验文件应汇总
工程验收报告，并将相关资料提供给房屋使用方和物业管理方作 为运营维护的基本资料
7.2隔墙与墙面系统 7.2.1同一类型的装配式隔墙与墙面工程每层或每30间应划分 为一个检验批，不足30间也应划分为一个检验批，大面积房间 和走廊可按装配式隔墙30m计为1间。 7.2.2装配式隔墙与墙面工程每个检验批应至少抽查20%，并 不得少于4间，不足4间时应全数检查 I主控 项目 7.2.3装配式隔墙与墙面系统所用部品部件的品种规格、性 能、外观、燃烧等级、甲醛释放量等应符合设计要求和国家现行 有关标准的规定。1 检验方法：观察，检查产品合格证书、进场验收记录和性能 检测报告。 7.2.4装配式隔墙与墙面系统的管线接口位置应符合设计要求 检验方法：查阅设计文件；观察检查；尺量检查。 7.2.5X装配式隔墙与墙面系统的饰面板应连接牢固，龙骨间距 数量、规格应符合设计要求，龙骨应符合防腐、防潮及防火要 求，墙面板块之间的接缝工艺应密闭，材料应防潮、防霉变。 检验方法：手扳检香；检查进场验收记录、后置埋件现场拉 拔检测报告、隐蔽工程验收记录和施工记录。 7.2.6装配式龙骨隔墙所用龙骨、配件、墙面板、填充与嵌缝 材料的品种、规格、性能及木材的含水率应符合设计要求。有隔 声、隔热、阻燃、防潮等特殊要求的工程，材料应有相应性能等 级的检测报告。 检验方法：观察；检查产品合格证书、进场验收记录、性能 检测报告和复验报告。
7.2.1同一类型的装配式隔墙与墙面工程每层或每30间应划分 为一个检验批，不足30间也应划分为一个检验批，大面积房间 和走廊可按装配式隔墙30m计为1间。
材料的品种、规格、性能及木材的含水率应符合设计要求。有隔 声、隔热、阻燃、防潮等特殊要求的工程，材料应有相应性能等 级的检测报告。 检验方法：观察；检查产品合格证书、进场验收记录、性能 检测报告和复验报告。
7.2.7装配式龙骨隔墙的天地龙骨
应平整、垂直、位置正确。 检验方法：手扳；尺量检查：检查隐蔽工程验收记录。人
7.2.8装配式条板隔墙的预埋件、连接件的位置、规格、
和连接方法应符合设计要求。 检验方法：观察；尺量检查：检查隐蔽工程验收记录。
7.2.9装配式条板隔墙的条板之间、条板与建筑主体结构
合应牢固、稳定，连接方法应符合设计要求。 检验方法：观察；手扳检查
衣自间衣 王习， 板朝向应一致，不应有裂痕、磨痕、翘曲、裂缝和缺损，墙面造 型、图案颜色、排布形式和外形尺寸应符合设计要求。 检验方法：观察；查阅设计文件；尺量检查。
度应符合设计要求，嵌填材料色泽应一致 检验方法：观察；尺量检查。 7.2.12装配式龙骨隔墙上的孔洞、槽、盒应位置正确、套 正、边缘整齐。 检验方法：观察
7.2.13装配式龙骨隔墙内的填充材料应干燥，填充应密实 匀、无下坠。 检验方法：轻敲检查；检查隐蔽工程验收记录
行国家标准《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210的相 关规定。
7.3.1同一类型的装配式吊顶工程每层或每30间应划分为一个 检验批，不足30间也应划分为一个检验批，大面积房间和走廊
可按装配式吊顶30m计为1间
装配式吊顶工程每个检验批应至少抽查10%，并不得少 间，不足3间时应全数检查。
7.3.2装配式吊顶工程每个检验批应至少抽查10%，
7.3.3吊顶标高、尺寸、造型应符合设计要求 检验方法：观察；尺量检查。 7.3.4吊顶工程所用吊杆、龙骨、连接件的质量、规格、安装 旬距、连接方式及加强处理应符合设计要求，金属吊杆、龙骨及 连接件等应采用防腐材料或采取防腐措施，材料应相互兼容，防 止电化学腐蚀。 检验方法：观察；尺量检查；检查产品合格证书、进场验收 记录和隐蔽工程验收记录 7.3.5吊顶工程所用饰面板的材质、品种、图案颜色、机械性 能、燃烧性能等应符合设计要求及国家现行有关标准的规定。潮 湿部位应采用防潮材料并有防结露、防滴水、排放冷凝水等 措施。 检验方法观察；检查产品合格证书、性能检测报告、进场 验收记录和复验报告。 7.3.6吊顶饰面板的安装应稳固严密，当饰面板为易碎或重型 部品时应有可靠的安全措施。 检验方法：观察；手扳检查；尺量检查。 7.3.7重型设备和有振动荷载的设备严禁安装在装配式吊顶工 程的连接件上。 检验方法：观察检查。
7.3.3吊顶标高、尺寸、造型应符合设计要求。
7.3.8饰面板表面应洁净，边缘应整齐、色泽一致，不得有翘
7.3.8饰面板表面应洁净，边缘应整齐、色泽一致，
曲、裂缝及缺损。饰面板与连接构造应平整、吻合，压条应平 直、宽窄一致。
检验方法：观察；尺量检查。
关设备的位置应符合设计要求，与饰面板的交接处应严密。 检验方法：观察。
个检验批，不足30间也应划分为一个检验批，大面积房间和走 廊可按装配式地面30m计为1间。
廊可按装配式地面30m²计为1间。 7.4.2装配式楼地面工程每个检验批应至少抽查20%，并不得 少于4间，不足4间时应全数检查， 主控项目 7.4.3装配式楼地面系统所用可调节支撑、基层衬板、面层材 料的品种、规格、性能应符合设计要求。 检验方法：观察检查；查阅设计文件；检查产品合格证 书等 7.4.4装配式楼地面系统可调节支撑的防腐性能和支撑强度 面层材料的耐磨、防潮、阻燃、耐污染及耐腐蚀等性能，应符合 设计要求及现行国家标准《建筑地面工程施工质量验收规范） GB50209的相关规定。 检验方法：观察检查；检查产品合格证书、性能检测报告和 进场验收记录。 7.4.5装配式地面系统面层应安装牢固，无裂纹、划痕、磨痕
掉角、缺棱等现象。 检验方法：观察检查。
7.4.6装配式楼地面系统的找平层表面应平整、光洁、不
抗压强度应符合现行国家标准《建筑地面工程施工质量验收规 范》GB50209的相关规定。 检验方法：回弹法检测或检查配合比、通知单及检测报告
7.4.7装配式楼地面基层和构造层之间、分层施工的各层之间
7.4.9装配式楼地面与其
7.4.10装配式楼地面面层与墙面或地面突出物周围套割应吻
合，边缘应整齐。与踢脚板交接应紧密，缝隙应顺直 检验方法：观察检查；尺量检查。》 7.4.11地面辐射供暖的安装应在辐射区与非辐射区、建筑物墙 体、地面等结构交界部位设置侧面绝热层，防止热量渗出。地面 福射供暖管线的安装应符合现行行业标准《辐射供暖供冷技术规 程》JGJ142的相关规定。 检验方法：观察检香：尺量检香
7.4.12架空地板系统的铺设、安装应符合现行国家标准《
地面工程施工质量验收规范》GB50209的相关规定。 检验方法：观察检查；尺量检查。
准《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210的相关规定
7.5.1同一类型的集成式厨房每10间应划分为一个检验批：不 足10间也应划分为一个检验批。 7.5.2集成式厨房每个检验批应至少抽查30%，并不得少于3 间，不足3间时应全数检查。
7.5.3集成式厨房的功能、配置、布置形式、使用面
7.5.4集成式厨房所用部品部件、橱柜、设施设备等的
7.5.5集成式厨房的安装应牢固严密，不得松动；与轻质
连接时应采取加强措施，满足厨房设施设备固定的荷载要求。 检查数量：全数检查。 检验方法：观察；手试；检查隐蔽工程验收记录和施工记录
7.5.6集成式厨房的给水排水、燃气、排烟、电气等预留
检查数量：全数检查。 检验方法：观察；尺量检查；检查隐蔽工程验收记录和施工 记录。
7.5.7集成式厨房的给水、燃气、排烟等管道接口和涉水部位
连接处的密封应符合设计要求，不得有渗漏现象。 检查数量：全数检查。 检验方法：观察；手试
7.5.8集成式厨房的表面应平整、洁净，无变形鼓包、
、划痕、锐角、污渍或损伤 检查数量：全数检查。 L 检验方法：观察；手试。
检查数量：全数检查。 检验方法：观察。
检查数量：全数检查。 检验方法：观察。
7.6.1同一类型的集成式卫生间每10间应划分为一个检验批， 不足10间也应划分为一个检验批。 7.6.2集成式卫生间每个检验批应至少抽查50%，并不得少于 3间，不足3间时应全数检查
7.6.3集成式卫生间的功能、配置、布置形式及内部
7.6.3集成式卫生间的功能、配置、布置形式及内部尺寸应符
.6.3集成式卫生间的功能、配置、布置形式及内部尺寸应符 设计要求和国家现行有关标准的规定。 检查数量：全数检查。
检验方法：观察；尺量检查
7.6.4集成式卫生间工程所选用部品部件、洁具、设施设备等 的规格、型号、外观、颜色、性能等应符合设计要求和国家现行 有关标准的规定。 7 检查数量：全数检查。 检验方法：观察；手试；检查产品合格证书型式检验报 告、产品说明书、安装说明书、进场验收记录和性能检验报告 （代→ 流施上山湿
7.6.6集成式卫生间的连接构造应符合设计要求，安
严密，不得松动。设备设施与轻质隔墙连接时应采取加强措施， 满足荷载要求。 检查数量：全数检查。 检验方法：观察，手试；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。 7.6.7集成式卫生间安装完成后应做满水和通水试验，满水后 各连接件不渗不漏，通水试验给水排水畅通；各涉水部位连接处 的密封应符合设计要求，不得有渗漏现象；地面坡向、坡度应正 确，无积水。 检查数量：全数检查。 检验方法：观察；满水、通水、淋水、泼水试验。 7.6.8集成式卫生间给水排水、电气、通风等预留接口、孔洞的
数量、位置、尺寸应符合设计要求，不偏位错位，不得现场开凿。 检查数量：全数检查。 检验方法：观察；尺量检查；检查隐蔽工程验收记录和施工 记录
7.6.9集成式卫生间板材拼缝处应有密封防水处理
检查数量：全数检查。 检验方法：观察。
检查数量：全数检查 检验方法：观察。
7.6.10集成式卫生间的卫生器具排水配件应设存水弯，不得重
7.6.10集成式卫生间的卫生器具排水配件应设存水弯，不得重 叠存水。 检验方法：手试；观察检查
7.6.11集成式卫生间的部品部件、设施设备表面应平整、光 洁GRC施工工艺，无变形、毛刺、裂纹、划痕、锐角、污渍；金属的防腐措施 和木器的防水措施到位。 检查数量：全数检查。 检验方法：观察；手试。 7.6.12集成式卫生间的洁具，灯具、风口等部件、设备安装位 晰、美观。 检查数量：全数检查 检验方法：观察；手试。 7.6.13集成式卫生间板块面层的排列应合理、美观。 检查数量：全数检查。 检验方法：观察。 7.6.14集成式卫生间部品部件、设备安装的允许偏差和检验方 法应符合表 7. 6. 14 的规定
表7.6.14集成式卫生间安装允许偏差和检验方法
8使用维护 8.0.1装配式内装修工程的设计文件应注明其设计条件、使用 性质及使用要求。 8.0.2装配式内装修工程的质量保修期限不应低于5年，缺陷 责任期宜为2年。 8.0.3装配式内装修工程的项目建设单位，应提供包括装配式 内装修工程专项在内的《房屋建筑质量保证书》，其内容应注明 相关内装部品质量保修范围、保修期限、保修责任、保修承诺 报修及处理要求。 8.0.4装配式内装修工程的项目建设单位，应提供包括装配式 内装修工程专项在内的《建筑使用说明书》，并宜按套内部位和 公共部位分别编制。 8.0.5《建筑使用说明书》中装配式内装修工程专项的户内部 位内容，除应按现行有关规定执行外，尚应包含下列内容： X使用注意事项，二次装修、改造的注意事项，并应包含 被充许及被禁止的事项； 2主要内装部品的做法、部品寿命、使用说明等，并宜提 供构造做法简图； 3设备与管线的组成、材料特性及规格、部品部件的使用 寿命、使用说明等，并宜提供主要部件的安装简图； 4主要内装部品、设备与管线的《日常检查维护方法》。 8.0.6《建筑使用说明书》户内部位的使用、二次装修和改造 注意事项除应按现行有关规定执行外，尚应包含下列内容： 1应对承重结构的位置进行标识，住户在使用、二次装修 和改造中，不应对承重结构造成损害； 2一应对检修口的位置进行标识
8.0.4装配式内装修 程的项日建设单位，提供包括表配式 内装修工程专项在内的《建筑使用说明书》，并宜按套内部位和 公共部位分别编制。
8.0.5《建筑使用说明书》中装配式内装修工程专项的户内部 X使用注意事项，二次装修、改造的注意事项，并应包含 被充许及被禁止的事项； 2主要内装部品的做法、部品寿命、使用说明等，并宜提 供构造做法简图； 3设备与管线的组成、材料特性及规格、部品部件的使用 寿命、使用说明等，并宜提供主要部件的安装简图： 4主要内装部品、设备与管线的《日常检查维护方法》。 8.0.6《建筑使用说明书》户内部位的使用、二次装修和改造 注意事项除应按现行有关规定执行外，尚应包含下列内容： 1应对承重结构的位置进行标识，住户在使用、二次装修 和改造中，不应对承重结构造成损害； 2应对检修口的位置进行标识：
3应对轻质隔墙的位置进行标识，并应对轻质隔墙的加固 范围、位置和可悬挂重量进行标识，便于住户在轻质隔墙上固定 设备、装饰品等； 4应对住宅的“于区”、“湿区”进行标识，提示住户在于 区不应进行可能造成液体渗漏的活动，并对容易形成水渍、油污 的部位进行提示： 5可提供1种以上的空间改造方式，指导户在未来进行 合理的改造。 8.0.7《建筑使用说明书》中装配式内装修工程专项的公共部 位编制内容，除应按现行有关规定执行外，尚应包含下列内容： 1使用注意事项，并应包含被允许及被禁止的事项； 2公共部位主要内装部品的做法、部品寿命、使用说明等， 并宜提供构造做法简图； 3公共部位及其公共设施设备与管线的组成、材料特性及 规格、部品部件的使用寿命、使用说明等，并宜提供主要部件的 安装简图；? 4 公共部位主要内装部品、设备与管线的《检查与维护更 新计划》。 8.0.8X装配式内装修的全套施工图纸应在相关管理运营机构或 物业机构进行备份，为后期维护、更新提供条件。 8.0.9内装部品、设备与管线维护更换时，所采用的部品和材 料应满足《建筑使用说明书》的相关要求。 8.0.10使用维护宜采用信息化手段，建立内装部品、设备与管 线等的管理档案。当遇地震、火灾等灾害时，灾后应对内装进行 检查，并视破损程度进行维修
1为便于在执行本标准条文时区别对待，对于要求严格程 度不同的用词说明如下： V 1）表示很严格，非这样做不可的： 正面词采用“必须”大厂幸福学校工程塔吊定位及基础施工方案（25P）.doc，反面词采用“严禁”。 2）表示严格，在正常情况下均应这样做的： 正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得” 3）表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的： 正面词采用“宜“反面词采用“不宜”。 4）表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用 “可” 2条文中指明应按其他标准执行的写法为：“应符合…的 规定”或“应按…执行”。
《建筑模数协调标准》GB/T50002 2 《建筑设计防火规范》GB50016 3 《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210 8 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209 5 《建筑内部装修设计防火规范》GB50222 6 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB5024 7 《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243 8 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300 9 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303 10 《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB50325 11 《辐射供暖供冷技术规程》JGN142 12《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》JGJ/T304 13《建筑装饰装修工程成品保护技术标准》JGJ/T427 14 《工业化住宅尺寸协调标准》JGJ/T445