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DBJ51／T 091-2018 四川省公共建筑机电系统节能运行技术标准(附条文说明).pdf

四川省公共建筑机电系统

Technicalstandardforenergyefficiencyoperationofpubli buildingmechanicalandelectricalsysteminSichuanProvin

川省工程建设地方标准

CECS378-2014 聚苯模板混凝土楼盖技术规程.pdf四川省公共建筑机电系统节能运行技术标准

主编部门：四川省住房和城乡建设厅 批准部门：四川省住房和城乡建设厅 施行日期：2018年8月1 日

西南交通大学出版社 2018 成 都

四川省住房和城乡建设厅关于发布工程建 地方标准《四川省公共建筑机电系统节能运行 术标准》的通知 川建标发（2018）464号

四川省住房和城乡建设厅关于发布工程建设

各市州及扩权试点县住房城乡建设行政主管部门，各有关单位： 由四川省建筑设计研究院主编的《四川省公共建筑机电系 统节能运行技术标准》已经我厅组织专家审查通过，现批准为 四川省推荐性工程建设地方标准，编号为：DBJ51/T091一2018， 自2018年8月1日起在全省实施。 该标准由四川省住房和城乡建设厅负责管理，四川省建筑 设计研究院负责技术内容解释。

四川省住房和城乡建设厅 2018年5月25日

王曦 熊小军 王家良 毛雨露 贺刚 黄志强 粟 珩 吴银萍 周伟军 白登辉 汪 玺 徐永军 郑刚 王 飞 史 翔 主要审查人：王金平 杨 玲 王 军 唐 明 廖楷 罗于 付文

总 则 2 术 语 3 基本规定 管理制度 4 4.1一般规定 4.2 人员管理 4.3 运维管理 h 4.4 资料管理 5 供暖、通风与空调系统 8 5.1 一般规定 8 5.2 冷、热源设备 5.3 供暖及空调水系统 12 5.4 通风及空调风系统 6 供配电与照明系统 6.1一般规定 17 6.2 供配电系统 ·17 6.3照明系统 18 7 电梯系统 ·20 8 给排水系统 21 8.1 一般规定

可再生能源利用系统 23 10 监控系统与数据挖掘 ·25 10.1一般规定· .25 10.2 冷水机组与热泵 .·26 10.3 锅炉及热力站·. 10.4 供暖及空调水系统 10.5 空调冷却水系统 .30 10.6 其他... .31 附录A 设备档案表 附录B设备及系统运行记录表 附录C空调系统运行能耗统计表 48 附录D建筑物月用电量记录表· 附录E建筑物月用电曲线表 · 52 附录F建筑物年用电量记录表 ..·53

本标准用词说明 引用标准名录 附：条文说明 ·59

Generalprovisions. ? Terms. + Basicrequirements 1 Managementsystem· 4.1 Generalrequirements. 4.2 Peoplemanagement.. 4.3 Operationandmaintenancemanagement 6 4.4 Documentsmanagement. Heating ventilation and air conditioning system· 8 5.1 Generalrequirements... 5.2 Heating&coolingsourceequipment 5.3 Hot&chilledwatersystem .·12 5.4 Duct system forventilation& air conditioning·.·14 6 Power supply & distribution system and lighting system..·17 6.1 Generalrequirement... 17 6.2 Power supply&distribution system 17 6.3Lighting system·" .18 Elevatorsystem' .20 8 Water supply and drainagesystem ·21 8.1Generalrequirements· 21 8.2 Energyefficiencyoperation

1.0.1为贯彻落实节能减排方针政策，提高公共建筑能源 利用效率，降低建筑能耗，增加机电系统全寿命期价值，规 范公共建筑机电系统节能运行管理，制定本标准。

1.0.1为贯彻落实节能减排方针政策，提高公共建筑能源 利用效率，降低建筑能耗，增加机电系统全寿命期价值，规 范公共建筑机电系统节能运行管理，制定本标准。 1.0.2本标准适用于四川省公共建筑机电系统节能运行管理 1.0.3公共建筑的机电系统节能运行管理除应执行本标准 外，尚应符合国家和四川省现行有关标准的要求。

上，尚应符合国家和四川省现行有关标准的要求。

2.0.1节能运行energyefficiencyoperation

建筑使用过程中，在保障建筑功能、保证人员健康和舒 适性的前提下，为提高系统能效、降低建筑能耗，采取各种 行之有效的节能管理手段和运行控制策略，对建筑机电系统 进行的管理。

0.2设定温度settingtempe

供暖、空调系统运行时房间温度的设定值。设定温度 个温度控制点，是供暖、空调设备启停和调节的依据。

2.0.3调试test，adjustandbalance

在建筑安装完成投入使用前，通过对建筑机电系统的 11 调整和平衡，使系统达到无负荷静态的设计状态。

在建筑使用过程中，根据使用情况对建筑机电系统进 证和再调整，以确保供暖通风与空调系统、供配电系统 排水系统满足实际负荷工况下用户要求。

2.0.5免费供冷freecooling

在不启动人工制冷设备的前提下，利用自然冷源提供冷 量的供冷方式。

2.0.6数据挖掘datamining

通过对大量数据的分析，发现有用的信息的过程。数据 挖掘可以采用计算机辅助工具，通过特定的计算方法在大型 数据存储库中自动发现相关信息，也可以通过人工分析、比

根据室外环境参数、建筑功能及使用情况、机电系统运 行特性等诸多因素，在满足一定精度要求的条件下，对未来 某特定时刻（或时间段）建筑的负荷特征及负荷大小进行的 预测，包括对供热量、供冷量、供气量、供电量、供水量等 的预测。

针对建筑物使用能源的种类和建筑物用能系统类 施的分类分项能源消耗计量方式

2.0.9集中热水供应系统centralhotwatersuppl

供给一幢、数幢建筑或多功能的单栋建筑中一个、多个 功能部门所需热水的系统。

供给单个或数个配水点所需热水的供应系统。

0.1公共建筑机电系统应由具有专业知识的人员进行 准管理

3.0.2建筑机电系统节能运行管理不能以损害人员

3.0.3建筑机电系统运维管理机构应建立完善的节能管理

0.4在公共建筑运营阶段，运维管理机构应结合当地 美条件、建筑使用功能、建筑能耗特征以及机电系统形式 定适宜的节能运行措施。

3.0.7应对机电系统做妥善的维护保养，延长设备服务周

筑的基础建设和重要系统设备等进行承接查验，必要时应邀 请项目设计、施工等单位的专业技术人员对运维管理人员进 行技术交底。

配电与照明系统、给水排水系统及电梯系统等重点用能系统 的节能运行管理制度；管理制度应参照国家标准《质量管理 体系要求》GB/T19001、《环境管理体系要求及使用指南》 GB/T24001、《职业健康安全管理体系要求》GB/T28001的 要求制定。

于需要具备专业操作资格证书的特种作业岗位，上岗人员必 须持有相应的资格证书并经培训考核上岗。 4.2.2运维管理人员应当熟悉所管理系统的原理及其操作 规程，掌握相应的节能运行技术，坚持实事求是、责任明确 的原则，严格遵守有关的规章制度。

4.2.2运维管理人员应当熟悉所管理系统的原理及其操作

4.3.1应建立健全机电系统节能运行操作规程和应急预 案，相关制度应在现场明示，操作人员应严格遵守规定。 4.3.2应建立健全巡回检查制度；巡检人员应按规定定时

4.3.2应建立健全巡回检查制度；巡检人员应按规定定时 对设备设施进行巡回检查，对发现的设备故障及异常状态， 应及时查找原因、检修处理或上报，并做好巡检记录和异常 处理记录。

4.3.3应建立健全机电系统运行参数记录制度；运纟

人员应按规定定时记录系统与设备运行数据，记录的数据 运行值班人员签字

3.4应建立健全节能检测调适制度；运维管理人员应 对设备及系统的主要参数进行检测，并根据检测结果进 自应的调适。

4.3.4应建立健全节能检测调适制度；运维管理人员应定

4.3.5应建立健全能耗计量与统计分析制度：建筑能耗应

分类、分项计量，运维管理人员应定期对能耗进行统计分析， 总结用能变化规律及其影响因素，挖掘节能潜力，并制定下 周期节能运行方案 ?

4.3.6应建立健全定期运行分析评价制度；运维管

应定期对系统运行与管理情况进行分析评价，形成分

维护保养周期与方案，系统维护保养工作应符合下列要求： 1由具有专业资格的单位和人员进行； 2严格按照厂商技术要求、设备保养手册和相关规范进行； 3应根据每年机电系统设备设施运行情况及专项检查

情况，制订下一年度机电系统保养维修计划； 4对设备、设施进行大、中修或节能技术改造时，应 制定专项技术方案。

4.4.1新建工程交付使用

工程资料做好接收记录并对所有资料归档。交接内容包括： 1机电系统设计文件、资料； 2机电系统安装竣工资料（含电子版竣工图、施工变 更洽商记录等）及工程验收报告； 3机电系统空载试运行方案、照明系统试运行方案、 作业指导书、试运行记录； 4完整的系统综合效能调试资料和调试报告，包括各 阶段综合效能调适工作记录、问题日志、培训记录及培训使 用手册、最终系统效能调适报告等； 5所有设备的技术资料、出厂合格证、说明书、使用 手册、维修手册及进场检（试）验报告和检验记录。 4.2.2已投入使用的机电系统在进行运维管理交接时，除 应按照4.2.1条的规定接收工程资料以外，还应对机电系统 的原有的运行管理数据和文件进行查验并整理归档。 4.4.3机电系统的各项运行管理记录应齐全、准确商住楼地下室外墙防水施工方案，应有 相关管理人员的签字并归档；日常运行管理记录应定期上报， 按月统计，按年度装订成册。 4.4.4机电系统节能运行操作规程、检测、诊断、统计、分析

4.2.2已投入使用的机电系统在进行运维管理交接

应按照4.2.1条的规定接收工程资料以外，还应对机电系 的原有的运行管理数据和文件进行查验并整理归档。

相关管理人员的签字并归档；日常运行管理记录应定期上报 按月统计，按年度装订成册。

等技术文件和系统维修保养相关技术资料应齐全、准确，并归

5.1.1应结合天气情况、建筑功能、客户合理需求及供暖

风与空调系统运行特点，制定经济合理的供暖、通风与空 系统节能运行方案。 1.2舒适性空调系统运行时珠海市高栏岛环岛西路液化气仓储基地施工组织设计，房间的设定温度宜根据设 资料和实际情况进行优化设定，原则上冬季不得高于设计 夏季不得低于设计值。

5.1.2舒适性空调系统运行时，房间的设定温度宜根据设