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一建《经济》计算公式大汇总.pdf

2019一级建造师职业资格考试

计算专题考点一：单利与复利

单利：F=P+P×ixn 复利：F=P×（1+i）

计算专题考点二：现值与终值的计算

T／CECS 581-2019标准下载计算专题考点二：现值与终值的计算

4.某投资者6年内每年年未投资500万元，年利率为8%，复利计息，则6年未可一次性回收的本利和为（）万

计算专题考点三：有效利率的计算

算专题考点四：投资收益率的计算

总投资收益率=息税前利润/总投资

（正常年份的息税前利润或达产期的息税前利润）

利润/资本金=300/800=

12.某技术方案的总投资1500万元，其中债务资金700万元，技术方案在正常年份年利润总额400万元，所得税 100万元，年利息50万元，则该方案的总投资收益率为（） A.26.7% B.36.7% C.30.0% D.37.5% 【答案】 【解析】总投资为1500万元，息税前利润=利润总额+利息=400+50=450万，总投资收益率=息税前利润/总投 资=450/1500=30%

计算专题考点五：投资回收期的计算

19.某技术方案估计年总成本费用8000方元，其中外购原材料、燃料及动力费为4500方元，折旧费为800方元， 摊销费200万元，修理费为500万元，支付给员工的工资及福利费为300万元，利息支出210万元，年度利润 500万元。则该技术方案的年经营成本为（ ）万元。 A.6790 B.4500 C.6290 D.7290

20.某设备4年前的原始成本是80000元，目前的账面价值是30000元，现在的市场价值仅为18000元，则该设 备的沉没成本为（）元。 A.50000 B.62000 C.12000 D.18000 【答案】C

计算专题考点士：设备经济寿命估算

21.有一台设备，目前实际价值45000元，预计残值1500元CJJ∕T 304-2019 城镇绿道工程技术标准.pdf，设备年运行成本为2000元，每年设备的劣化增量 是均等的，年劣化值900元，该设备的经济寿命为（）年。

计算专题考点十一：附加率法计算设备租金

R=P/N+P×i+P×r

R=P/N+P×i+P×r

R=P/N+P×i+P×r

22.租赁公司拟出租给某企业一台设备，设备的价格为85万元，租期为5年，每年年末支付租金，折现率为10% 附加率为4%，问每年租金为（）万元

【答案】B 23.租赁公司拟出租给某企业一台设备，年设备的价格为85万元，租赁保证金5万元，担保费2万元，租期为5 年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为4%，租赁到期后保证金退还，不考虑资金的时间价值则年租赁 费为（）万元。 A.25.5 B.28.9 C.20.4 D.29.3 【答案】D

算专题考点士三：折算费用法的计算

25.某工程有甲、乙、丙丁四个实施方案可供选择。四个方案的投资额依次是70万元、80方元、90万元、100 万元。年运行成本依次是15万元、13万元、10万元和8万元JG／T 384-2012标准下载，各方案应用环境相同。设基准投资率为12%，则 采用折算费用法选择的最优方案为（ 。