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1Z102014会计核算的基本前提

1、会计核算的基本假设包括：①会计主体②持续经营③会计分期④货

①会计核算的处理分为收付实现制和权责发生制。 ②收付实现制是以相关货币收支时间为基础的会计。按照收益、费用是否在本期实际收到或付 出为标准确定本期收益、费用的一种方法。 ③权责发生制是以会计分期假设和持续经营为前提的会计基础。 权责发生制基础要求，凡是当期已经实现的收入和已经发生或应当负担的费用，无论款项 （货币）是否收付SJ／T 10998-2020标准下载，都应当作为当期的收入和费用，计入利润表；凡是不属于当期的收入和费 用，即使款项已在当期收付，也不应当作为当期收入和费用。 ④企业应当以权责发生制为基础进行会计确认、计量和报告。

1Z102022工程成本的确认和结算方法

固定资产的折旧方法有：①平均年限法②工作量法③双倍余额递减法④年数总 产的折旧方法已经确定，不得随意变更。

3、企业应当对所有固定资产计提折旧。但是，已计提折旧仍继续使用的固定资产和单独计价 入账的土地除外。 4、企业应将入账的使用寿命有限的无形资产的价值在一定年限内摊销，其摊销金额计入管理 费用，并同时冲减无形资产的账面价值。 5、建设工程价款结算，可以采取①按月结算；②分段结算；③峻工后一次结算；④按双方约

、税后利润的分配原则：①按法定顺序分配原则②非有盈余不得分配原则③同股 同利原则④公司持有的本公司股份不得分配利润

2、税后利润的分配顺序

2、税后利润的分配顺序 （1）弥补公司以前年度号亏损。弥补公司以前年度号亏损，是第一步； （2）提取法定公积金。法定盈余公积金是按照法定比例从公司税后利润中提取的公积金； （3）经股东大会或者股东大会决议提取任意公积金； （4）向投资者分配利润或股利； （5）未分配利润。 法定公积金的三个用途：①弥补损失②扩大公司生产经营③增加公司注册资本。法定公积 金包括法定盈余公积金和资本公积金，资本公积金不能用来弥补亏损。 资本公积金来源：①公司接受的赠与②公司财产增值所得的财产价额③处置公司财产所得 收入。 公司分配当年税后利润时，应当提取利润的10%列入公司法定公积金。公司法定公积金累 计额为公司注册资本的50%以上的，可以不再提。 3、 法定公积金转为资本时，所留存的该项公积金不得少于转增前公司注册资本的25%

1Z102042所得税费用的确认

投资活动。 某一施工企业，花了100万银行存款， 购入一台机械设备，属于投资活动。

1Z102061财务分析的常用方法

（2）环比指数则是各个时期的指数以前一期为基期来计算。环比指数=（分析期数额/前一期 数额）X100% 2、趋势分析法通常采用定基指数，其优点是简便、直观。但在采用时，应注意以下问题： ①用于对比的不同时期的指标，在计算口径上必须一致。 ②剔除偶发项目的影响，使用于分析的数据能反映正常的经营状况， ③重点分析某项有显著变化的指标，研究其变动原因，以采取对策，趋利避害。 二、比率分析法 1、比率分析法是财务分析最基本、最重要的方法，常用的比率主要有以下三种比率分析法 分为： ①构成比率：反映部分与总体的关系，如流动资产占资产总额的比率； ②效率比率：反映投入与产出的关系，如净资产收益率； ③相关比率：反映有关经济活动的相互关系，如流动比率。 2、比率分析法的优点是①计算简便②计算结果比较容易判断③使某些指标在不同规模企业之 间进行比较，

三、因素分析法（重点）

因素分析法的思路是，当有若干因素对分析指标产生影响时，在假设其他各因素都不变的 情况下，顺序确定每个因素单独变化对分析指标产生的影响。因素分析法根据其分析特点可分 为连环替代法和差额计算法两种

连环替代法是将分析指标分解为各个可以计量的因素，并根据各个因素之间的依存关系， 顶次用各因素的比较值（通常为实际值）替代基准值（通常为标准值或计划值），据以测定各 因素对指标的影响

差额计算法是连环替代法的一种简化形式，它是利用各因素的实际数与基准值之间的差额 计算各因素对分析指标的影响

1Z102072筹资方式

一、短期筹资的特点和方式 1、短期筹资的特点： ①筹资速度快，容易取得。

、短期筹资的特点和方式

二、长期筹资的特点和方式

（4）租赁开始日最低租赁付款额的现值儿乎相当于（等于或大于90%）租赁开始日租赁资产 的公充价值； （5）租赁资产性质特殊，如果不做重新改制，只有承租人才能使用。 7、融资租赁的租金包括三大部分：①租赁资产的成本②租赁资产的成本利息③租赁手续费。 3、可转换债券筹资是一种允许持有人在规定的时间内按规定的价格转换为发行公司或其他公 同普通股股票的有价证券。 9、长期股权筹资分为①优先股股票筹资②普通股股票筹资③认股权证筹资

1Z102082/3应收账款/存货的财务管理

2×每次订货的变动成本×存货年需要量 5、经济订货量= 单位成本 6、存货管理的ABC分类法 A类存货种类虽然较少，但占用资金较多，应集中主要精力，对其经济批量进行认真规划 实施严格控制； C类存货虽然种类繁多，但占用资金很少，不必耗费过多的精力去分别确定其经济批量，

2×每次订货的变动成本×存货年需要量 5、经济订货量= 单位成本 6、存货管理的ABC分类法 A类存货种类虽然较少，但占用资金较多，应集中主要精力，对其经济批量进行认真规划 实施严格控制； C类存货虽然种类繁多，但占用资金很少，不必耗费过多的精力去分别确定其经济批量，

也难以实行分品种或分大类控制，可凭经验确定进货量： B类存货介于A类和C类之间，也应给予相当的重视，但不必像A类那样进行非常严格的 现划和控制，管理中根据实际情况采取灵活措施

1Z103011建设项目总投资费用项目组成

1、建设工程项目总投资是指为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内预 计或实际投入的总费用。 建设工程项目总投资的组成： ①生产性建设工程项目总投资包括建设投资和铺底流动资金两部分。 ②非生产性建设工程项目总投资则只包括建设投资。

（1）设备及工器具购置费由设备原价、工器具原价、运杂费（包括设备成套公司服务费）组 成。 （2）建筑安装工程费，是指建设单位用于建筑和安装工程方面的投资，它由建筑工程费和安 装工程费两部分组成

（3）工程建设其他费用可分为三类：

第一类是土地使用费，包括地征用及迁移补偿费和土地使用权出让金： 第二类是与项目建设有关的费用，包括建设管理费、勘察设计费、研究试验费等： 第三类是与未来企业生产经营有关的费用，包括联合试运转费、生产准备率、办公和生活 家具购置费等。 （4）预备费（包括基本预备费和价差预备费） （5）资金筹措费。 3、辅底流动资金，是指生产性难设工程项目为保证生产和经营正常进行，按规定应列入建设 工程项目投资的铺底流动资金，一般按流动资金的30%计算。 4、建设投资可以分为静态投资和动态投资： 静态投资包括：①建筑安装工程费②设备及工器具购置费③工程建设其他费用④基本预备费 动态投资包括：①价差预备费②建设期利息。 5、工程造价是指工程项目在建设期预计或实际支出的建设费用，包括工程费用、工程建设其 他费用和预备费。

1Z103012建筑安装工程费用项目组成

按造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成 1、建筑安装工程费按照工程造价形成由①分部分项工程费②措施项目费③其他项目费④规费 ?增值税组成。 2、分部分项工程费、措施项目费、其他项目费包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业 管理费和利润。 3、措施项目费包括9项：①冬雨期施工增加费②特殊地区施工增加费③大型机械设备进出场 及安拆费④二次搬运费夜间施工增加费③脚手架工程费③已完工程及设备保护费③安全文 明施工费③工程定位复测费（是指工程施工过程中进行全部施工测量放线和复测工作的费用） 4、安全文明施工费包括①环境保护费②文明施工费③安全薦工费④临时设施费。 5、其他项目费包括①暂列金额②计日工③总承包服务费④暂估价。 （1）暂列金额：是指发包人在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。 用于：①施工合同签订时尚未确定或者不可遇见的所需材料、工程设备、服务的来购；②施 工中可能发生的工程变更；③合同约定调整因素出现时的工程价款调整；④发生的索赔、现场 签证确认等费用。 暂列金额与暂估价的区别：暂列金额不一定发生，暂估价一定发生但不确定金额。 （2）计日工：是指在施工过程中，承包人完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作 听需费用。 （3）总承包服务费：是指总承包人为配合、协调发包人进行的专业工程爱包，对发包人自行 采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用

1Z103014增值税计算

1、应纳税额计算公式！

3、建筑业增值税计算办法

增值税的计税方法，包括一般计税方法和简易计税方法。一般纳税人发生应税行为适用一般计 税方法计税。小规模纳税人发生应税行为适用简易计税方法计税。 1、一般计税方法 当采用一般计税方法时，建筑业增值税税率为10%。计算公式为 增值税销项税额=税前造价×10% 税前造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和，各费用项 目均不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算，

税的计税方法，包括一般计税方法和简易计税方法。一般纳税人发生应税行为适用一 法计税。小规模纳税人发生应税行为适用简易计税方法计税

简易计税方法的应纳税额，是指按照销售额和增值税征收率计算的增值税额，不得抵扣进 项税额。 当采用简易计税方法时，建筑业增值税税率为3%。计算公式为：

税前造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和，各费用项 目均以包含增值税进项税额的含税价格计算

1Z103016工程建设其他费用项且组成

工程建设其他费用可分为三类：第一类是土地使用费；第二类是与项目建未来企业生产 经营有关的费用

农用土地征用费由①土地补偿费②安置补助费③土地投资补偿费④土地管理费耕地占 用税等组成，并按被征用土地的原用途给予补偿。 征用耕地的补偿费用包括①土地补偿费②安置补助费③地上附着物和青苗的补偿费。 土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的610倍。 征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算；每一个需要安置的农业人口的 安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的4~6倍。安置补助费最高不得超过被征 用前三年平均年产值的15倍，

（二）取得国有土地使用费

仅得国有土地使用费包括： 七史用仪出 建设配套费③房屋征收与补1 房屋征收对被征收人给予的补偿包括：①被征收房屋价值的补偿；（不得低于房屋征

定公告之日的市场价格）②因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；③因征收房屋造成的停 产停业损失的补偿

产停业损失的补偿。 二、与项目建设有关的其他费用 共11项：建设管理费、可行性研究费、专项评价费、研究试验费、勘察设计费、场地准 备费和临时设施费、引进技术和进口设备材料其他费、特殊设备安全监督检查费、工程保险费 市政公用设施建设及绿化补偿费、专利及专有技术使用费。 1、建设管理费包括：①建设单位管理费②工程监理费 2、研究试验费不包括： ①应由科技三项费用（即新产品试制费、中间试验费、重要科学研究补助费）开支的项目： ②应在建筑安装费用中列支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物的一般鉴定、检查所发生的 费用及技术革新的研究试验费； ③应由勘察设计费或工程费用中开支的项目。（特别注意与建安费用“检验试验费”的区别） 3、检验试验费：是指对建筑材料，构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包 括自设实验室进行试验所消耗的材料和化学品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建 设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验 的费用。 4、场地准备费和临时设施费：场地准备及临时设施费是指建设场地准备赛和建设单位临时设 施费。 ①场地准备费是指为使工程项目的建设场地达到开工条件，由建设单位组织进行的场地平整等 准备工作而发生的费用 ②临时设施费是指建设单位为满足施工建设需要而提供的未列入工程费用的临时水、电、路 讯、气等工程和临时仓库等建（构）筑物的建设、维修、拆除、摊销费用或租赁费用，以及铁 路、码头租赁等费用。此项费用不包括已列入建筑安装工程费用中的施工单位临时设施费用 5、引进技术和进口设备其他费包括：①出国人员费用②国外工程技术人员来华费用③技术引 进费④分期或延期付款利息③担保费③进口设备检验鉴定费。 6、工程保险费包括：①建筑安装工程一切险②工程质量保险③进口设备财产保险④人身意列 伤害险。 1Z103017/8预备费计算/资金筹措费计算 、预备费

二、与项目建设有关的其他费用

1Z103021建设工程定额的分类

企业内部使用，企业性质定额；基础性定额 施工定额 完成一定计量单位的某一施工过程或基本工序所需消耗的人、材、机的数量标准 施工定额直接应用于施工项目的管理，用来编制施工作业计划、签发施工任务单 签发限额领料单以及结算计件工资或计量奖励工资等。 以施工定额为基础综合扩大编制的，编制概算定额的基础，消耗人、材、机数量及 预算定额 其费用标准。 编制扩大初步设计概算，消耗人、材、机数量及其费用标准，是预算定额的综合 概算定额 扩大

反映完成一个规定计量单位建筑安装产品的经济消耗指标，是概算定额的扩大与 合并；包括人工、机械台班、材料定额三个基本部分，还列出各结构分部的工程量 及单位建筑工程（以体积或面积计）的造价 反映建设总投资及其各项费用构成的经济指标；项目建议书和可研阶段使用 根据历史的预、决算资料和价格变动等资料编制，编制基础离不开预算定额、概算 定额

前者是后者编制的基础

1Z103022人工定额的编制

1、编制人工定额主要包括①拟定正常的施工条件②拟定定额时间两项工作 2、拟定施工的正常条件包括：①拟定施工作业的内容：②拟定施工作业的方法：③拟定施工 作业地点的组织；④拟定施工作业人员的组织等。 3、施工作业的定额时间，是在拟定基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束时间、不可避

1Z103023材料消耗定额的编制

1Z103023材料消耗定额的编制

1、材料消耗定额指标的组成，按其使用性质、用途和用量大小分为四类。 ①主要材料。直接构成工程实体的材料。 2辅助材料。直接构成工程实体，但比重较小的材料 ③周转性材料。指施工中多次使用但并不构成工程实体的材料，如模板、脚手架等。 ①零星材料。指用量小、价值不大、不便计算的次要材料，可用估算法计算。 2、编制材料消耗定额，主要包括确定（1）直接使用在工程上的材料净用量2）在施工现场内运输 及操作过程中不可避免的废料和损耗。 3、材料净用量的确定方法：①理论计算法②测定法③图纸计算法④经验法。 损耗量 X100% 净用量 总消耗量=净用量+损耗量=净用量×（1+损耗率） 5、周转性材料消耗一般与下列四个因素有关： （1）第一次制造时的材料消耗（一次使用量） （2）每周转使用一次材料的损耗（第二次使用时需要补充）

（4）周转材料的最终回收及其回收折价。 定额中周转材料消耗量指标的表示，应当用一次使用量和摊销量两个指标表示。一次使用 量是指周转材料在不重复使用时的一次使用量，供施工企业组织施工用；摊销量是指周转材料 退出使用，应分摊到每一计量单位的结构构件的周转材料消耗量，供施工企业成本核算或投标 报价使用。

1Z103033设计概算的编制方法

1、设计概算包括单位工程概算、单项工程综合概算和建设工程项目总概算三级。 位工程概算，然后逐级汇总编制综合概算和总概算，

设备安装工程有时可按不同的专业内容 ④按设备安装工程每平方（如通风、动力、管道等）来用每平方 米建筑面积 米建筑面积的安装费用概算指标计算安 装费

1Z103042施工图预算的编制依据

①建设项目总预算；②单项工程综合预算；③单位工程预算组成。 建设项目总预算由单项工程综合预算汇总而成，单项工程综合预算由组成本单项工程的各 单位工程预算汇总而成，单位工程预算包括建筑工程预算和设备及安装工程预算。 施工图预算根据建设项目实际情况可采用三级预算编制或二级预算编制形式。当建设项目 有多个单项工程时，应采用三级预算编制形式，三级预算编制形式由建设项目总预算、单项工 程综合预算、单位工程预算组成。当建设项目只有一个单项工程时，应采用二级预算编制形式， 二级预算编制形式由建设项目总预算和单位工程预算组成， 2、施工图预算的编制依据主要包括以下方面： ①国家、行业和地方有关规定； ②相应工程造价管理机构发布的预算定额； ③施工图设计文件及相关标准图集和规范； 4)项目相关文件、合同、协议等； ③工程所在地的人工、材料、设备、施工机械市场价格； ?施工组织设计和施工方案； ?项目的管理模式、发包模式及施工条件； 8其他应提供的资料。

1Z103043施工图预算的编制方法

1、计算人、料、机费用，需注意以下几项内容： ①分项工程的名称、规格、计量单位与定额单价或单位估价表中所列内容光全一时，可以直接 套用定额单价； ②分项工程的主要材料品种与定额单价或单位估价表中规定材料不一可以直接套用定额单价： 需要按实际使用材料价格换算定额单价； ③分项工程施工工艺条件与定额单价或单位估价表不一致而造成人工、机械的数量增减时， 般调量不换价； ④分项工程不能直接套用定额、不能换算和调整时，应编制补充定额单价。 2、工程量清单单价法是根据国家统一的工程量计算规则计算工程量，采用综合单价的形式计 算工程造价的方法。

合单价可分为全费用综合单价和部分费用

4、实物量法是依据施工图纸和预算定额的项目划分及工程量计算规则，先计算出分部分项工 程量，然后套用预算定额（实物量定额）来编制施工图预算的方法。用实物量法编制工图 预算，主要是先用计算出的各分项工程的实物工程量，分别套取预算定额中工、料、机消耗 指标，并按类相加，求出单位工程所需的各种人工、材料、施工机械台班的总消耗量，然后 分别乘以当时当地各种人工、材料、机械台班的单价，求得人工费、材料费和施工机械使用 费，再汇总求和。 5、实物量法编制施工图预算的步骤与定额单价法基本相似，但在具体计算人工费、材料费和 机械使用费及汇总三种费用之和方面有一定区别。实物量法编制施工图预算所用人工、材料和 机械台班的单价都是当时当地的实际价格，编制出的预算可较准确地反映实际水平。误差较小，

适用于市场经济条件波动较大的情况。由于采用该方法需要统计人工、材料、机械台班消耗量， 还需搜集相应的实际价格，因而工作量较大、计算过程繁

1Z103061工程量清单计价的方法

、分部分项工程量的计算

利用综合单价法计算分部分项工程费需要解决两个核心问题，即确定各分部分项工程的工 程量及其综合单价。 1、分部分项工程量的确定： 招标文件中的工程量清单标明的工程量是招标人编制招标控制价和投标人投标报价的共 司基础，它是工程量清单编制人按施工图图示尺寸和工程量清单计算规则计算得到的工程净量 但该工程量不能作为承包人在履行合同义务中应予完成的实际和准确的工程量，发承包双方进 行工程峻工结算时的工程量应按发承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定 当然该工程量的计算也应严格遵照工程量清单计算规则，以实体工程量为准。 2、综合单价的编制： 工程量清单综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工 机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。该定义并不是真正意义上的全费 用综合单价，而是一种狭义上的综合单价，规费和税金等不可竞争的费用并不包括在项目单价 中。 综合单价计算的步骤： （1）确定组合定额子目。计算综合单价的第一步就是将清单项目的工程内容与定额项目的工 程内容进行比较，结合清单项目的特征描述，确定拟组价清单项目应该由哪几个定额子目来组 合。 （2）计算定额子目工程量。清单工程量不能直接用于计价，在计价时必须考虑施工方案等各 种影响因素，根据所来用的计价定额及相应的工程量计算规则重新计算各定额子目的施工工程 量。 （3）测算人、料、机消耗量。在编制招标控制价时一般参照政府颁发的消耗量定额；编制投 标报价时一般来用反映企业水平的企业定额，投标企业没有企业定额时可参照消耗量定额进行 调整。 （4）确定人、料、机单价 5计算清单项直的人料机总费用

人、料、机总费用： Z计价工程量×(人工消耗量×人工单价+材料消耗量×材料单价+Z台班消耗量×台班单价） （6）计算清单项目的管理费和利润 管理费=人、料、机总费用×管理费费率 利润=（人、料、机总费用+管理费）×利润率 （7）计算清单项目的综合单价 综合单价=（人、料、机总费用+管理费+利润）/清单工程量 二、其他项目费计算 1、其他项目费由暂列金额、暂估价、记日工、总承包服务费等内容构成， 2、暂列金额和暂估价由招标人按估算金额确定。招标人在工程量清单中提供的暂估价的材料 工程设备和专业工程，若属于依法必须招标的，由承包人和招标人共同通过招标确定材料、工 程设备单价与专业工程分包价；若材料、工程设备不属于依法必须招标的，经发承包双方协 商确认单价后计价；若专业工程不属于依法必须招标的，由发包人、总承包人与分包人按有关 计价依据进行计价。 3、计日工和总承包服务费由承包人根据招标人提出的要求，按估算的费用确定。 三、规费与税金的计算 1、建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建 设税、教育费附加及地方教育费附加。 2、规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，否得作为竞争性费用。 四、风险费用的确定 建设工程发承包，必须在招标文件、合同中明确计价中的风险内容及其范围，不得采用无 限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及范围。 1Z103062招标控制价的编制方法 采用工程量清单计价时，招标控制价的编制内容包括： （1）分部分项工程费。为使招标控制价与投标报价所包含的内容一致，综合单价中应包括招 标文件中招标人要求投标人承担的风险内容及其范围（幅度）产生的风险费用，可以风险费率 的形式进行计算。招标文件提供了暂估单价的材料，应按暂估单价计人综合单价。

1Z103062招标控制价的编制方法

采用工程量清单计价时，招标控制 编制内容包括： （1）分部分项工程费。为使招标控制价与投标报价所包含的内容一致，综合单价中应包括招 标文件中招标人要求投标人承担的风险内容及其范围（幅度）产生的风险费用，可以风险费率 的形式进行计算。招标文件提供了暂估单价的材料，应按暂估单价计人综合单价。 （2）措施项目费。应依据招标文件中提供的措施项目清单和拟建工程项目的施工组织设计进 行确定。可以计算工程量的措施项目，应按分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价；其

2、合同价款应当调整的事项及调整程序

（1）出现合同价款调增事项（不含工程量偏差、计日工、现场签证、索赔）后的14天内，承 包人应向发包人提交合同价款调整报告并附上相关资料；承包人在14天内未提交合同价款调 增报告的，应视为承包人对该事项不存在调整价款请求。 （2）出现合同价款调减事项（不含工程量偏差、施工索赔）后的14天内，发包人应向承包人 提交合同价款调减报告并附相关资料；发包人在14天内未提交合同价款调减报告的，应视为 发包人对该事项不存在调整价款请求。 （3）发（承）包人应在收到承（发）包人合同价款调增（减）报告及相关资料之日起14天内 对其核实，予以确认的应书面通知承（发）包人。当有疑问时，应向承（发）包人提出协商意 见。发（承）包人在收到合同价款调增（减）报告之日起14天内未确认也未提出协商意见的 应视为承（发）包人提交的合同价款调增（减）报告已被发（承）包人认可

影响合同价款的风险，由发包人承担

1、基准日的确定 （1）实行招标的建设工程：施工招标文件中规定的提交投标文件的截止时间前的第28天作为 基准日。

2、合同价款的调整方法

调整”条款约定以外的增加时，由发包人承担由此增加的费用；减少时，应从合同 以扣减。基准日后，因法律变化造成工期延误时，工期应予以顺延

3、工期延误期间的特殊处理 承包人的原因导致的工期延误，在工程延误期间出现法律变化的，由此增加的费用和延误 的工期由承包人承担。但因承包人原因导致工期延误的，按上述规定的调整时间，在合同工程 原定竣工时间之后，合同价款调增的不予调整，合同价款调减的予以调整。 三、项目特征描述不符

1、项目特征描述 （1）招标工程量清单中对项目特征的描述，被认为是准确的和全面的，并且与实际施工要求 符合。 （2）确定综合单价的重要依据之一。 （3）承包人依据项目特征描述，确定综合单价。根据其项目特征描述的内容及有关要求实施 合同工程，直到其被改变为止。

2、合同价款的调整方法

同履行期间，出现设计图纸（含设计变更）与招标工程量清单任一项目的特征描述 变化引起该项目的工程造价增减变化的，发承包双方应当按照实际施工的项目特征 应工程量清单项目的综合单价T／CECS G标准下载，调整合同价款。（后发生为准）。

2、合同价款的调整方法

如果合同中没有约定或约定不明的，处理原则如下：当工程量偏差（包括因工程变更等原 因导致的工程量偏差）超过15%时，对综合单价的调整原则为： （1）综合单价调整原则：对于任一招标工程量清单项目，当因实际工程量与招标工程量清单 的工程量偏差和工程变更等原因导致工程量偏差超过15%时，可进行调整： ①当工程量增加15%以上时，增加部分的工程量的综合单价版予调低：

②当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价版予调高。至于具体的调整 方法，则应由双方在合同专用条款中约定。 （2）措施项目费的调整。当因实际工程量与招标工程量清单的工程量偏差和工程变更等原因 导致工程量偏差超过15%时，且该变化引起相关措施项目相应发生变化时，按系数或单一总价 方式计价的，工程量增加的措施项目费调增，工程量减少的措施项目费调减， 六、不可抗力 1、不可抗力的范围 不可抗力是指合同双方在合同履行中出现的不能预见、不能避免并不能克服的自然灾害和社会 性突发件，如地震、海啸、瘟疫、骚乱、戒严、暴动、战争和专用合同条款中约定的其他情形。 不可拾五造成摄生的承担

2、不可抗力造成损失的承担

Q／GDW 11693-2017 抽水蓄能电站有功成组控制和紧急支援功能技术规范.pdf（1）费用损失的承担原则

不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和（或）工期延误等后果，由合同当事人按以 下原则承担： 1）永久工程、已运至施工现场的材料和工程设备的损坏，以及工程损坏造成的第三人员伤亡 和财产损失由发包人承担； 2）承包人施工设备的损坏由承包人承担； 3）发包人和承包人承担各自人员伤亡和财产的损失： 4）因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务，已经引起或将引起工期延误的，应当顺延工 期，由此导致承包人停工的费用损失由发包人和承包人合理分担，停工期间必须支付的工人工 资由发包人承担； 5）因不可抗力引起或将引起工期延误，发包人要求赶工的，由此增加的赶工费用由发包人承 担； 6）承包人在停工期间按照发包人 程的费用由发包人承担：

七、提前竣工（赶工补偿）与误期赔偿