施工组织设计下载简介

内容预览随机截取了部分，仅供参考，下载文档齐全完整

建筑工程施工组织设计实例应用手册（2016年8月第四版）

图中阴影部分为扩建部分】

（3）扩、增层新增荷载，需对原结构进行加固和补强，主要部位是南、北两侧裙房、 设备层、地下室的外墙和外边柱，加固形式是在柱内侧和墙内侧附加混凝土加固柱，柱面

3.8.2.4工程承包范围及拟分承包项目

施工图纸范围内施工项目包括：拆除工程、加固工程、土建、钢结构、装饰工程、给 水排水工程、暖通工程、空调工程、电气工程。 业主直接发包工程：消防工程、电梯工程、弱电工程： 总承包方专业分承包的项目：钢结构加工制作及安装、幕墙深化设计、加工制作及安装

DB2102／T 0038-2021 既有住宅加装电梯工程技术规程.pdf3. 8. 3 工程施工管理目标

（1）质量目标：本工程质量等级为合格。 （2）工期自标：计划施工总工期为294日历天，按业主要求完成承包范围内全部工作。 （3）安全目标：杜绝死亡、重伤和重大机械设备事故，无火灾事故，严格控制轻伤频率。 （4）安全文明施工目标：符合职业健康安全管理体系OHSAS18000的要求，创建 文明安全工地” （5）环境目标：符合环境管理标准的要求

3.8.4.1现场组织机构（略）

3.8.4.2.主要工序施工流程

3办公楼及商贸建筑工程实例

3.8.4.3施工工期控制

3.8.4.4主要施工机具选择

3.8.4.5劳动力组织

劳动力组织表（略）。

外公楼及商贸建筑工程

3.8.6.1拆除施工

3.8.6主要施工方法及技术

.8.6主要施工方法及技术措施

3办公楼及商贸建筑工程实例

（2）施工工艺流程： 混凝土柱面清理、打磨→钢板焊 箍筋（一端）→除锈、清擦→调胶→ 粘钢板→临时支顶、固定→胶固化→ 拆除支顶→混凝土底板、顶板清理、 放线→钻孔→清孔→调胶→胶锚柱主 筋→胶固化→箍筋与钢板焊接（另一 端）→隐检→支模板→浇筑接头混凝 土→养护→清理柱头→支接头模板一→ 浇筑接头混凝土→养护→拆模。 2.设备层和裙房加固补强

（2）施工工艺流程： 混凝土柱、板面凿毛、清理→弹出柱主筋和箍筋位置线→钻孔→清理孔内尘土→在底 板和顶板上胶锚主筋→在柱面胶锚箍筋→钢筋绑扎一→隐检→支模板、做加固支撑→搭操作 架→浇筑混凝土→养护→清理柱头→支柱头模板→浇筑接头混凝土→养护→拆模， 3.操作要点 （1）胶的选用：使用环氧类树脂结构胶，抗拉剪切强度24～32MPa，均匀扯离强度

层办公楼改扩建工程施工组织设计

3.8.6.3新旧结构连接点处理

3办公楼及商贸建筑工程实例

选用瑞士HILTL（喜利的）HVU（胶）和HAS（栓）配套系列胶锚螺栓。 本工程不同类型胶锚螺栓的使用数量共3424套。 2.施工准备 （1）材料：HVU包装完整，无破损无结硬，包装规格与使用规格一致。HAS规格与 胶配套一致，螺纹无损伤，与垫圈、螺母配套。为确保黏结强度的可靠性，应进行现场破 坏性试验，最大拉拔力不小于1.5倍安全拉力，在此力作用下胶与钢筋、胶与混凝土间的 结合不应发生破坏（即被拔出或过大的相对滑移）。 （2）作业条件： 1）做胶锚螺栓的原混凝土结构表面已勘测并按调整方案完成剔凿、修补； 2）按调整方案弹出轴线、标高线、控制线、孔位中心线； 3）支搭起供工人操作用平台架子，并经安全部门验收合格； 4）正式施工前，先做样板（试验），确定工艺参数，样板经技术、质量部门鉴定合格 后，向操作人员进行详细的技术、安全交底，方可开始大面积施工，施工中操作人员要固 定，工长、质量员要加强过程检查； 5）雨天或5级以上大风天气不宜施工，冬期施工时环境温度宜控制在0℃以上。 （3）安装用工具：钢筋探测仪、冲击钻、无干扰金刚钻，固定支架、吹气筒（或气 泵）、打胶专用钻机（钻头）、拉拔检测仪、钢卷尺、水平尺、托灰板、钢溜子等。 3.施工工艺流程 清理混凝土表面→弹出打孔中心线→探测钢筋位置一→校核、重新确定孔位→钻孔→孔 内清洁、干燥→胶锚螺栓操作→固化→拉拔检测→安装钢板、焊钢托座→拧紧螺栓、点 焊一→转人下道工序。 （1）混凝土基层面处理、测量定位：在仔细勘测的基础上，对连接节点部位原混凝土 结构表面采取剔凿、修补等措施。根据调整方案在结构节点混凝土表面弹出轴线、标高的

选用瑞士HILTL（喜利的）HVU（胶）和HAS（栓）配套系列胶锚螺栓。 本工程不同类型胶锚螺栓的使用数量共3424套

清理混凝土表面→弹出打孔中心线一→探测钢筋位置一→校核、重新确定孔位→钻 清洁、干燥→胶锚螺栓操作→固化→拉拔检测→安装钢板、焊钢托座→拧紧螺 一→转人下道工序。 （1）混凝土基层面处理、测量定位：在仔细勘测的基础上，对连接节点部位原 构表面采取剔凿、修补等措施。根据调整方案在结构节点混凝土表面弹出轴线

3.8高层办公楼改扩建工程施工组织设计

（1）施工宜按操作工艺要求分档分组组织流水作业，以保证各工序间隔时间。 (2）每组放线、探测钢筋2～3人，钻孔、补孔3～4人，胶锚操作2～3人，拉拔检

3办公楼及商贸建筑工程实例

测2~3大。 6.成品保护 （1）胶锚螺栓固化过程中，严禁碰撞、振动、水冲等，在固化期内，胶锚作业面不安 排任何无关作业，并派专人巡查保护。 （2）胶、栓进场后，必须入库，妥善保管，使用过程中要轻拿轻放，如有破损和损坏 严禁使用。 （3）混凝土表面弹线、探筋后修改钻孔位、重新画线均要规范、统一，严禁乱画乱 涂，或随意擦改。 （4）成孔清理后如不立即进行锚固作业，用木塞将孔口作临时封闭。 7.注意事项 （1）根据原结构图设计配筋，并结合现场探测实际钢筋排列和最小边距、孔距的要 求，做出综合性判断确定钻孔位。 （2）为确保不打断主要受力筋，可先用冲击钻试钻，遇到钢筋后停止，窥视、判断孔 为钢筋的性质，如为可以打断的筋，可改用水钻继续成孔。如为主筋，此孔作废，用掺有 微膨胀剂的水泥砂浆填实。 （3）成孔后，由质检员对成孔的质量进行检查，并对成孔直径、深度、边距、中心 距、孔内钢筋、孔内清理情况等做出记录和判定，合格者转入下道工序。 （4）胶锚螺栓的操作人员必须固定，经过培训，操作中要严格执行各项要求。 （5）要确保胶的固化时间，如气温偏低，胶的固化时间要延长，同时要采取必要的保 温措施，保证胶接质量。 （6）胶固化后，原则上胶锚螺栓固定的钢板不再进行大量的高温焊接，少量可间断焊 和点焊。

3.8.6.4钢结构安装

扩层、加层结构采取外套轻型钢框架结构，扩层跨度4.2m，从2层开始至16层，层 层与旧结构相连接，到16层后再整体增高一层，钢柱、钢梁使用焊接H型钢，钢柱单根 最重1.01t，钢梁单根最重0.47t，钢结构构件总重量325t。 钢柱之间和钢柱与钢梁之间采用混合节点连接，翼缘为现场坡口焊缝，腹板为高强螺 栓连接，主次梁之间采用螺栓连接，楼板采用组合楼板。 1.新旧结构节点纠偏 由于新、旧结构的施工允许偏差不同，两种结构在交接节点处偏差最明显，施工中需 根据实际情况，认真采取各种措施消化误差，保证连接点受力合理，使新、旧结构完美 结合。 （1）认真细致的勘查和测量原有结构各构件实际位置、轴线、标高、规格尺寸等各项 指标和各种偏差数据，详细标注到图纸上，必要时绘出各部位、各节点的大样图，参照原 设计图纸的要求和现行规范，由设计人员提出误差调整方案，施工中严格执行。 （2）原建筑楼层标高复测结果：标高偏差平均值为20.5mm，层高偏差最大值 为10mm。 1）调整方法：钢结构构件加工尺寸调整。钢柱每3层作为一个调整单元，一次性加 长或缩短将所在3层偏差值调整到允许偏差范围以内

1、2一连接钢板：3一钢托座：4一连接板

1、2一连接钢板：3一钢托座；4连接板

2）当柱面偏向建筑物一侧偏差<4cm时，连接板④与钢梁和柱端钢板焊接；当偏差 天于4cm时，原④连接板作废，根据具体尺寸，加工制作加宽的连接板及钢托座。 2.钢结构安装工艺流程 安装北侧3~5屋钢柱一>列线方向第1节框架梁→行线方向第1节框架梁、次梁→ 列线方向第2节框架梁一行线方向第2节框架梁、次梁→列线方向第3节框架梁→ 行线方向第3节框架梁、次梁一→ →★安装南侧3~5层钢柱一→同上述方法安装钢梁 →北侧6~8层钢柱、钢梁 ★交替作业至17层钢柱安装一→钢框架梁、次梁安装→ ★南侧安装压型钢板、组合楼板施工→ 之防水涂料施工

3.安装要点 （1）钢柱吊装前准备工作：柱头绑不少于3根钢缆风绳，每层梁柱节点处安装上钢连 接板，绑上专用钢爬梯。钢柱起吊就位后，立即进行柱脚对中，校核垂直度偏差和水平偏 差，调整无误后，拧紧锚栓螺母，钢缆风绳固定牢固后，进行永久焊接和钢梁焊接工作。 （2）梁与柱连接节点、柱与柱连接节点翼缘为单面坡口焊缝，焊缝长度的50%要进行 超声波探伤，不合格焊缝必须刨掉后，清渣、磨平、重新焊接，直至符合要求。 （3）焊接整体顺序：由中间向两边展开，对于每节柱的3层梁应先焊中间层梁，再焊 上层梁，最后焊下层梁，以防焊接次序不当导致焊缝拉裂。 （4）对于每根柱同一标高上对称的两根梁节点，应同时施焊，对每根钢梁的两端不得 司时施焊。对于梁同一端上、下翼缘的焊缝应先焊下翼缘焊缝，再焊上翼缘；翼缘的焊缝 必须使用引弧板，以保证每道焊缝的两端焊肉饱满，焊缝高度与原母材等厚。 （5）钢柱与钢柱、钢柱与钢梁连接的腹板均为高强螺栓连接（扭剪型），摩擦面采用 喷砂处理，在运输、安装过程中要注意保护，防止污染以确保抗滑移系数符合规定要求。

办公楼及商贸建筑工程

（1）安装前要对高强螺栓连接副进行外观检查，遇有裂纹、伤痕、弯曲、锈蚀及丝扣 不完整等缺陷时，不得使用。 （2）高强螺栓不得兼作临时螺栓，以防损伤螺纹，安装时严禁强行打人。 （3）对同一组螺栓应先拧其群体的中间部分，然后向两边发展，紧固必须分2次进 行，第1次初拧，紧固到螺栓标准拉力的60%80%，第2次终拧，以拧掉螺栓尾部梅花 状为标志。 （4）经检查合格后的高强螺栓连接处，当天应在连接板缝、栓头螺母、垫圈周边及接 触间隙处，涂快干红丹防锈漆封闭。

原混凝土板与组合楼板白

3.8.6.6装修施工

3办公楼及商贸建筑工程实例

（2）材料选定后要按要求做材料相容性试验，试验合格的材料方能用于工程。 （3）作为幕墙横梁和立柱的承重固定点，旧有结构应检测混凝土强度等级是否符合规 范要求。 （4）施工前先做样板，经有关各方验收合格后再进行大面积施工。 （5）施工中注意材料的检查、验收，安装精度的检查，节点、防火、防雷等隐蔽工程 的核查，检查中发现不符合规范或有关规定的部位，坚决返修或拆除。 （6）外墙保温层带铝箔玻璃棉板的安装质量，对房间隔热、保温起到至关重要的作 用。因此，保温板要按规定间距安装胶钉，接缝用铝箔胶带封闭，铝附框、幕墙立挺处要 包裹严密，以防出现热桥。 （7）外墙室内安装轻钢龙骨饰面层一纸面石膏板的板缝，使用配套的嵌缝腻子和纸 带，防止板缝裂缝出现

3.8.6.7屋面工程

3.8.6.8专业系统施工

由于本工程施工中给水排水、电气、消防、暖通等专业拆除及安装工作交叉施工多， 故需合理安排专业施工程序，解决各专业和专业工种在时间上的交叉搭接，对缩短工期， 提高施工质量，保证安全生产非常重要。 1.专业施工与土建配合 （1）新增设备订货时应核实设备外形尺寸，根据现有建筑物的状况，确定选型及安 装、运输路线。设备基础在设备到货后及时进行浇筑，并尽快就位，为管道配管与电气接 线创造条件。 （2）在施工中，对在饰面上安装的器件（如灯具、开关、插座等），参考相应部位装 修图进行定位，避免日后不必要的修改或破坏，进而影响整体的装饰效果。 （3）在配合施工时，水电专业应主动与装饰单位联系，及时了解墙面与楼地面的进 度，把有关工作量按时安装完毕，不影响装饰进度和避免造成二次破坏。 （4）分区进行装修、安装工程的交叉施工工序，规定工序交界的顺序和方法。 2.专业施工控制要点

（1）给水管让排水管、风管，给水、回水及消防管交叉时，管径小的自行煨弯让管径 大的，压力管道让非压力管道。各工种基本上要本着小管道让大管道的原则，合理布置、 确定和调整本工程管道走向及支架位置。 （2）卫生间内管线繁多，卫生洁具单体价值较高，空间狭小而牵扯多项专业施工，容 易发生质量问题和各专业施工队伍间的冲突，影响建筑的整体使用功能和工程的顺利进 行，故应提前确定卫生间施工工艺，施工中严格控制，加强成品保护。 （3）在设备机房中分布着大大小小的设备、风管、水管、电管等。在施工前应制定详 细的施工方案，绘制出机电综合管线施工图，在综合图的基础上进行支吊架的协调。在机 电管线支吊架已充分协调的基础上，开始进行机电管线水平区域的流水施工。在保证不影 响后续工序施工的前提下，各专业可在不同的区域内进行施工。 3.新增通风空调系统施工 新增加通风空调系统采用闭式环路水源热泵空调系统（简称WLHP系统），热源取自 给原楼供暖的城市热力管网，排热选用两座安装在17层屋顶的低噪声横流式冷却塔。地 下2层设热交换站，1～17层每层分南、北区，各布置水源热泵机组1台。 WLHP系统由四部分组成：室内水源热泵；水循环闭式环路（管路、循环泵等）；辅 助设备（冷却塔、加热设备、蓄热装置等）；新风与排风系统。 （1）施工工艺流程： 热交换站内设备稳装→水环路主管安装→冷却塔安装→各层水源热泵机组安装→水环 路分管安装→试水→通风管安装→防火防烟阀安装→隔声、保温板安装一→自控系统安装 调试→单机试运转→系统带负荷调试。 （2）施工中应注意的问题： 1）旧建筑内增添新设备，订货时要详细核准设备外形尺寸、重量等，结合建筑物内 设备运输路径和安装房间的宽度和高度等因素，提前做好拆除、加固等准备工作，个别大 型设备考虑在厂外解体运输和安装。 2）机组设在办公区空调机房内，要采取各种措施降低噪声。机组安装时，底座要加隔震 橡胶垫，机组进出口用软性接管连接，主风管的风速低于5m/s，送风管最好做90°的弯头。 3）水源热泵机组安装完成后，由厂家进行单机调试，水循环系统安装完毕后，进行 水压试验，全部合格后进行系统带负荷测试与试运转。 4）安装与调试严格执行有关施工及验收规范， （3）风道安装：空调主风管布置在新扩建部分的钢框架梁下，主风道最大截面 500mm×324mm，支风道最大截面1000mm×120mm，最大限度的提高室内净空高度。 本建筑标准层高3.3m，在梁、板下方安装通风空调管道，做完吊顶后仍能保证地面 装饰层上表面到吊顶板底净空2.3m。

参阅本书“施工管理计划”部分的有关内容

3.8.7主要施工管理措施

办公楼及商贸建筑工程实例

3.9办公楼修工程施工组织设计

本工程是一栋地下1层，地上7层的办公楼，建筑面积为7813m²，框架剪力墙结构， 地处小广场中心，修时需继续正常办公。主要修项目有： （1）平屋面漏雨修，工程量1100m²； （2）二层外檐维修500m²； （3）地下室补漏1026m²； （4）油漆粉刷工程，其中檐顶铝板喷漆4083m²，钢窗刷油313.6m²

（1）主要以平屋面漏雨修工程为主，必须在雨季到来之前完成，其他修项目在屋 面施工过程中穿插进行。 （2）屋面防水工程由专业防水队进行施工。 （3）沥青珍珠岩找坡层由外单位施工。

3.9.4施工进度计划

屋面防水工程施工进度

3.9办公楼修工程施工组织设计

3.9.5施工平面布置

.9.5施工平面布置

土堆放：2一卷扬机：3一砂、石料场：4一搅拌机棚：

DB34／T 2915-2017 公路水运工程三阶段安全风险分析与预防管理规程办公楼及商贸建筑工程实例

（1）对楼内运输道路两旁的成品和设施加以保护，安装提升机，搭设脚手架， （2）编制各分部分项施工方案，做好技术交底。 （3）临水、临电由建设单位协调，均引自现有建筑和周边已有设施。 （4）清除修部位的原有面层，根据基层的实际情况具体研究工程的做法，

3.9.7.1屋面漏雨修工程施工要点

CJJ／T 292-2018 边坡喷播绿化工程技术标准3.9.7主要项自施工方法

.9.7.2二层外檐维

3. 9.7.3 地下室补漏