施工组织设计下载简介

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在连接3个及3个以上卫生器具的污水横管上应设置清扫口。当污水管在楼板下悬吊敷设时，可将清扫口设在上一层楼地面上，污水管起点的清扫口与管道相垂直的墙面距离不得小于200mm；若污水管起点设置堵头代替清扫口时，与墙面距离不得小于400mm。

在转角小于135°的污水横管上，应设置检查口或清扫口。

排水通气管不得与风道或烟道连接，且应符合下列规定：

通气管应高出屋面300mm，且必须大于最大积雪厚度。

在通气关出口4m范围以内有门、窗时JC／T 2560-2020标准下载，通气管应高出门、窗顶600mm或引向无门、窗一侧。

上人屋面通气管应高出屋面2m，并应根据防雷要求设置防雷装置。

高层建筑中明设排水塑料管应按设计要求设置阻火圈或防火套管。

检查方法：观察和尺量检查。

3.2.3 排水管道系统功能试验

验收内容：通水试验，通球试验

质量要求：排水管道通水应畅通，管道及接口无渗漏。排水主立管及水平干管管道的通球应畅通。

检查方法：同时打开该户所有用水点对排水管道及接口进行通水检查；用球径不小于排水管道管径的2/3的球对排水主立管及水平干管管道进行通球检查。

3.4.1 分户配电箱安装

验收内容：终端器件规格、型号、回路功能标识、内部接线。

配电系统的器件极数、参数及性能与设计图纸一致。

除壁挂空调插座外其它插座回路应设置动作电流不大于30mA，动作时间不大于0.1s的漏电保护装置，剩余电流保护应做模拟动作试验。

回路功能标识齐全、准确。

导线分色符合要求，配线整齐、无绞接，导线不伤芯、不断股，端子接线不多于2根。PE干线直接与PE排连接，零线和PE线经汇流排配出。

对照规范和设计图纸检查，核对断路器、漏电保护的技术参数额定电流、极数。

剩余电流测试按剩余电流保护器的试验按钮三次和用漏电测试仪测量插座回路保护动作参数进行。

通过开关通、断电试验检查回路功能标识。

观察检查导线分色、内部配线、接线。

3.4.2 开关、插座安装

验收内容：开关插座型号、位置、PE线串接。

开关为同一系列、通断位置一致，安装位置距门框边15~20cm。

卫生间防护0~2区内，严禁设置电源插座。安装高度在1.8m以下的电源插座应采用安全型插座；卫生间电源插座、非封闭阳台插座应采用防溅裂插座；洗衣机、电热水器、空调电源插座应带开关。

单相三孔插座左中性线、右相线、上接线；PE线不得串接。

面板安装紧贴墙面，面板四周无缝隙。

对照规范和设计图纸检查开关、插座型号。

通电后用插座相位检测仪检查接线。

打开插座面板查看PE线连接。

检查数量：全数检查。PE是否串接每户抽查不小于两处，并做好已查标记。

3.4.3 导线连接

验收内容：接线可靠、绝缘处理。

质量要求：单股导线连接采用标准绕线接、搪锡和绝缘处理；或用质量合格的压线帽顺直插入、填塞饱满、压接牢固。

检查方法：打开导线连接出检查。

检查数量：每户抽查不小于两处。并做已查标记。

3.4.4 等电位联结

验收内容：端子排、与洗浴间内插座PE线的连接、异种材料连接。

质量要求：设洗浴设备的卫生间应做等电位联结；联结卫生间范围内的建筑物钢筋（结构施工时已连成一体用扁钢引出）和插座PE线；端子排铜质材料厚度应大于4mm。异种材料搭接面应有防止电化学腐蚀措施。

检查方法：观察、尺量检查。

第五章 住宅工程质量通病控制标准

室内给水工程塑料管时，其明敷和非直埋敷设的管道，应明确伸缩补偿装置及支承的结构型式、设置数量和座标位置。

给水系统应注明管材、部件的温度特性参数、连接方式及规格。

给水系统必须明确系统工作压力，排水系统应明确试验类别。

生活给水系统的管材、管件、接口填充材料及胶粘剂，必须符合饮用水卫生标准的要求。

材料、管件产品质保书上的规格、品牌、生产日期等内容与进场实物上的标注必须一致。

管材、管件进场后，应按照产品标准的要求对其外观、管径、壁厚、配合公差进行现场检查，塑料排水管道与室外塑料雨水管道用材应区别检查、验收；同时，按照同品牌、同批次不少于二个规格的要求进行见证取样，委托有资质的检测单位复试，合格后方可使用。

用于管道熔接连接的工艺参数（熔接温度、熔接时间）、施工方法及施工环境条件应能够满足管道工艺特性的要求。

同品牌、同批次进场的阀门应对其强度和严密性进行臭氧检查，抽检数量为同批进场总数的10％，且每以个批次不少于2只。安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性检查，有异议时，应见证取样委托有资质的检测单位复试。

给水管道系统施工时，应复核冷、热水管道的压力等级和类别；不同种类的塑料管道不的混装，安装时，管道标记应朝向易观察的方向。

引入管内的埋地管其覆土深度，不得小于当地冻土线深度的要求。管沟开挖应平整，不得有突出的尖硬物体，塑料管道垫层和覆土层应采用细砂土。

给排水管道穿越基础预留洞时，给水引入管管顶上部净空一般不小于100mm;排水排出管管顶上部净空一般不小于100mm。

室内给水系统管宜采用明敷方式，不得在混凝土结构层内敷设。确需暗敷时，直埋在地坪面层内及墙体内的管道，不得有机械式连接管件；塑料采暖管道暗敷不应有接头。

管道暗敷时，管道固定应牢固，楼地面应有防裂措施，墙体管道保护层宜采用不小于墙体强度的材料填补密实，管道保护层厚度不得小于15mm,在墙表面或地表面上应标明暗管的位置和走向，管道经过处严禁局部重压或尖锐物体冲击。

当给水排水管道穿过楼板（墙）、地下室等有严格防水要求的部位时，其防水套管的材质、形式及所用填充材料应在施工方案中明确。安装在楼板内的套管顶部必须高出装饰地面20mm，卫生间或潮湿场所的套管顶部必须高出装饰地面50 mm，套管与管道间环缝间隙宜控制在10～15 mm之间，套管与套管之间缝隙应采用阻燃和防水柔性材料封堵密实。

管道在穿过结构伸缩缝、抗震缝几沉降缝时，管道系统应采取如下措施：

在结构缝处应采取柔性连接。

管道或保温层的外壳上、下部均应留有不小于150 mm可位移的净空。

在位移方向按照设计要求设置水平补偿装置。

水平和垂直敷设的塑料排水管道伸缩节的设置位置、型式和数量必须符合设计及相关规范的要求。顶层塑料排水立管必须安装伸缩节，管道出屋面处应设固定支架。塑料排水管伸缩节预留间隙可控制为5～10 mm；冬季15～20 mm。

塑料雨水管道系统伸缩节应参照室内排水系统伸缩节设置要求设置。

埋地及所有可能隐蔽的排水管道，应在隐蔽或交付前做灌水试验并合格。

防火套管、阻火圈本体应标有规格、型号、耐火等级和品牌，合格证和检测报告必须齐全有效。

1.2.2 施工

1 消火栓箱的施工图设置坐标位置，施工时不得随意改变，确需调整，应经消防部门认可。

2 消火栓箱中栓口位置应确保接驳顺利。

3 管道井或穿墙洞应按消防规范的规定进行封堵。

1.3 管道及支吊架锈蚀

1 镀锌钢管当采用法兰连接时，镀锌钢管与法兰的焊接处应进行二次镀锌。室内直埋给水管道（塑料管道和复合管道除外）应做防腐处理。

2 室外金属支吊架宜采用热镀锌或经设计认可的有效防腐措施；室内明装钢支吊架应除锈，且刷二度防锈漆和二度面漆。

1.4 排水系统水封破坏，排水不畅

1 室内的排水系统在受水口处，应注明水封的位置和选用的水封部件类型。

2 屋顶水箱溢流管和疏水管应设置空气隔断和防止污染的措施，并不得与排水管及雨水管相连。

地漏和管道S弯、P弯等起水封作用的管道配件，必须满足相关产品标准要求。

1 排水管道应确保系统每一个受水口的水封高度满足相关规范的要求。当地漏水封高度不能满足50mm时，应设置管道水封，并禁止在一个排水点上设置二个或二个以上的水封装置。洗面盆排水管水封宜设置在本层内。

2 排水通气管不得与风道或烟道连接，严禁封闭透气口。

3 地漏安装应平整、牢固，低于排水地面5~10mm，地漏周边地面应以1%的坡度坡向地漏，且地漏周边应防水严密，不得渗漏。

1.5 保温（绝热）不严密，管道结露滴水

1 给排水管道系统敷设在可能出现结露场所时，应明确防结露的措施。

2 室外明敷管道保温（绝热）应明确防雨、防晒的措施，潮湿区域的管道保温（绝热）应明确防潮措施。

3 应明确保温（绝热）材料的材质、规格、密度、厚度以及耐火等级，并且能够满足环境卫生的要求。

1 各类保温（绝热）材料耐火等级必须符合设计要求。材料进场后，应对其材质、规格、密度、厚度以及阻燃性能进行抽检，同品牌、同批次抽检不得少于二个规格，有异议时，应见证取样委托有资质的检测单位复试。

2 保温（绝热）管（板）的胶粘剂、封裹材料的阻燃和防潮性能应符合设计要求，封闭保温（绝热）管材（板材）的胶带或粘胶应选用符合环保要求的产品。

1 保温（绝热）管（板）的结合处不得出现裂缝、空隙等缺陷，管道保温（绝热）材料在过支架和洞口等处，应连续并结合紧密。阀门和其他部件应根据部件的形状选用专用保温（绝热）管壳，确保阀门、部件与保温（绝热）管壳能够结合紧密。

2 室外管道保温必须防水性能良好，搭接应顺水，防潮层的叠和不得少于35mm。

2.1 防雷、等电位联结不可靠，接地故障保护不安全

设有洗浴设备的卫生间应预设局部等电位联结板（盒）做局部等电位联结，并应在设计平面图中标明所有外露、外部可导电部分与其联结。

在卫生间0－2防护区域内，不应有与洗浴设备无关的配电线路敷设，防护区域的墙上不应装设与配电箱等无关的用电设施。

有裸露金属部分的灯具距地面高度低于2.4米时，应设置（PE）线保护。

设有地下人防的居住建筑，各防护区域内电源系统至少保证一路独立；当电源线路穿越其他防护单元时应有防护措施。

等电位联结端子板宜采用厚度不小于4 mm²的铜质材料,当铜质材料与钢质材料连接时,应有防止电化学腐蚀措施。

当设计无要求时，防雷及接地装置中所用材料应采用经热浸镀锌处理的钢材。

2.1.3 施工

防雷、接地网（带）应根据设计要求的坐标位置和数量进行施工，焊缝应饱满，搭接长度应符合相关规范的要求。

房屋内的等电位联结应按设计要求安装到位，设有洗浴设备的卫生间内应按设计要求设置局部等电位联结装置，保护（PE）线与本保护区内的等电位联结箱（板）连接可靠。

金属电缆桥架及其支架和引出的金属电缆导管必须接地（PE）或等电位联结线连接可靠。金属 电缆桥架及其支架全长应不少于二处与接地（PE）或等电位联结装置相连接；非镀锌电缆桥架间连接板的两端跨接铜芯连接线，其最小允许截面积不小于4mm2 ；镀锌电缆桥架间连接板的两端不跨接连接线，但连接板两端不应小于二个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓。金属桥架（线槽）不应作为设备接地（PE）的接续导体。

在金属导管的连接处，管线与配电箱体、接线盒、开关盒及插座盒的连接处应连接可靠。可挠柔性导管和金属导管不得作为保护线（PE）的接续导体。

2.2 电导管引起墙面、楼地面裂缝，电导管线槽及导线损坏

埋设在墙内或混凝土结构内的电导管应选用中型及中型以上的绝缘导管；金属导管宜选用镀锌管材。

严禁在混凝土楼板中敷设管径大于板厚1/3的电导管，对管径大于40mm的电导管在混凝土楼板中敷设时应有加强措施，严禁管径大于25mm的电导管在找平层中敷设。混凝土板内电导管应敷设在上下层钢筋之间，成排敷设的管距不得小于20mm，如果电导管上方无上层钢筋布置，应参照土建要求采取加强措施。

墙体内暗敷电导管时，严禁在承重墙上开长度大于300mm的水平槽；墙体内急中布置电导管和大管径电导管的部位应用混凝土浇筑，保护层厚度大于15mm。

电导管和线槽在穿过建筑物结构的伸缩缝、抗震缝和沉降缝时，应设置补偿装置。

2.3 电气产品无安全保证，电气线路连接不可靠

进场的开关、插座、配电箱（柜、盘）、电缆（线）、照明灯具等电气产品具有3C标记，随带技术文件必须合格、齐全有效。电气产品进场应按规范要求验收。对涉及安全和使用功能的开关、插座、配电箱以及电缆（线）应见证取样，委托有资质的检测单位进行电气和机械性能复试。

安装高度低于1.8m的电源插座必须选用防护型插座，卫生间和阳台的电源插座应采用防溅型，洗衣机、电热水气的电源插座应带开关。

芯线与电器设备的连接应符合下列规定：

截面积在10mm2及以下的单股铜芯线直接与设备、器具的端子连接。

截面积在2.5 mm2及以下的多股铜芯线拧紧搪锡或接续端子后与设备、器具的端子连接。

截面积大于2.5mm2的多股铜芯线，除设备自带插接式端子外，接续端子后与设备或器具的端子连接；多股铜芯线与插接式端子连接前，端部拧紧搪锡。

4）设备和气具的端子接线不多于2根电线；不同截面的导线采取接续端子后方可压在同一端子上。

牢固并不得损伤线芯。导线的线径大于端子孔径时，应选用接续端子与电器设备连接。

配电箱（柜、盘）内应分别设置中性（N）和保护（PE）线汇流排，汇流排的孔径和数量必须满足N线和PE线经汇流排配出的需要，严禁导线在管、箱（盒）内分离或并接。配电箱（柜、盘）内回路功能标识齐全准确。

同一回路电源插座间的接地保护线（PE）不得串联连接。插座处连接应采取如下措施：

1）“T”型或并线绞接搪锡后，引出单根线插入接线孔中固定。

2）选用质量可靠的压接帽压接连接。

2.4 照明系统未进行全负荷试验

照明系统通电接续试运行必须不少于8h，所有照明灯具均应开启，且每2h记录运行状况1次，连续试运行时段内无故障。

第六章、建筑节能工程施工措施

1、照明光源、灯具及其附属的选择必须符合设计要求，进场验收时应对下列技术性能进行核查，并经监理工程师（建设单位代表）检查认可，形成相应的验收、核查记录。质量证明文件和相关技术资料应齐全，并应符合国家进行有关标准和规定。

注：λ是电路功率因数

检验方法：观察检查；技术资料和性能检测报告等质量证明文件与实物核对。

2、低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，进场时应对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样送检。每芯导体电阻值符合表12.2.2的规定。

表12.2.2 不同标称截面的电缆、电线每芯导体最大电阻值

检验方法：进场时抽样送检，验收时核查报验报告。

检查数量：同厂家各种规格总数的10％，且不得少于2个规格。

3、工程安装完成后应对低压配电系统进行调试，调试合格后应对低压配电电源质量进行检测。其中：

3.1.1、供电电压允许偏差：三相供电电压允许偏差为标称系统电压的±7％、

3.1.2、公共电网谐波电压阻值为：380V的电网标称电压，电压总谐波畸变率（THDu）为5％，奇次（1~25次）谐波含有率为4％，偶次（2~24次）谐波含有率为2％。

3.1.3、谐波电流不应超过表12.2.3中规定的允许值。

表12.2.3 谐波电流允许值

3.1.4、三相电压不平衡允许值为2％，短时不得超过4％。

检验方法：在已安装的变频和照明等可产生谐波的用电设备均可投入的情况下，使用三相电能质量分析仪在变压器的低压测量器。

4、在通电试运行中，应测试并记录照明系统的照度和功率密度值。

4.1.1、照度值不得小于设计值的90％；

4.1.2、功率密度值应符合《建筑照明设计标准》GB50034中的规定。

检验方法：在无外界光源的情况下，检测被检区域内平均照度和功率密度。

检查数量：每种功能区检查不少于2处。

5、母线与母线或母线与电器接线端子，当采用螺栓搭接连接时，应采用力矩扳手拧紧，制作应符合《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303标准中有关规定。

检验方法：使用力矩扳手对压接螺栓进行力矩检测。

检查数量：母线按检验批抽查10％。

6、交流单芯电缆或分相后的每相电缆宜品字型（三叶型）敷设，且不得形成闭合铁磁回路。

7、三相照明配电干线的各相负荷宜分配平衡，其最大相负荷不宜超过三相负荷平均值的115％，最大相负荷不宜超过三相负荷平均值的85％。

检验方法：在建筑物照明通电试运行时开启全部照明负荷，使用三相功率计检测各相负载电流、电压和功率。

第七章 施工安全保证措施

1、项目经理：对整个建筑施工安全总负责。

3、项目工程师：负责组织安全技术措施的编制和审核、安全技术的交底和安全技术教育。

4、工长/施工员：对分管施工范围内的安全生产负责，贯彻落实各项安全技术教育。

5、安全员：负责安全管理和监督检查。

进入工地前，对全体职工进行入场教育。在施工过程中，定期进行安全意识教育。对于新工人，进行具体的分部分项工程技术交底并签字。

第八章 工期保证措施

1、总工期目标：根据业主指定工期，我公司保证在规定工期内完成合同范围内的全部工作量。

2、总计划控制：根据总工期目标，开工前编制总的进度控制计划，然后根据总进度计划进行总体部署，配备足够的人力、物力、财力等，确保总计划的实现。

3、月计划及周计划控制：根据总进度计划，编制月度及一周施工计划，对班组签订工期、质量、安全等小合同，确保工期按计划进行。

4、围绕网络计划，确定关键控制点，对关键控制点进行重点监控。

5、公司全力以赴，内部各横向单位配合，供应部门为该工地开绿灯，限期完工施工计划中所有应承担的项目，尤其是发挥公司周材租赁站及商品砼站的优势，确保按时供应到位。

6、严格控制工程质量，以技术方案为先导、预控为手段，确保每分项一次成优。

7、狠抓现场文明施工及成品保护工作，确保工作一步到位，尽可能地缩短竣工收尾的工作时间。

8、制订季节性及雨季施工技术措施，确保工程无论在任何情况下都能正常施工。

9、农忙季节工期保证措施：农忙季节确保劳动力资源到位，是保证工期的关键，为此我们作如下部署。

（1） 加强职工的思想教育，树立职工的主人翁意识；

（2） 有针对性的集中公司范围内的施工操作班组进场突击；

（3） 利用经济杠杆，农忙季节增设农忙奖，调动职工的积极性。

10、坚持每周不少于一次的现场协调会，由建设、监理、施工等单位参加，及时解决现场施工过程中产生的各种技术、质量、进度以及人、财、物等疑难问题，确保工程顺利进行。

第九章 工程成品保护

1.接线盒、配线管、装饰用品堆放在室内场地；镀锌钢管、PVC管及型钢，预埋件等可堆放在室外。要求地基平整、干净、牢固、干燥、排水通风良好、无污染。

2.成品对方控制：分类、分规格，堆放整齐、平直、下垫木；叠层堆放，上、下垫木；水平堆放，上下一致，防止变形损坏；侧向堆放，除垫木外加撑脚，防止倾覆。成品堆放地做好防霉、防污染、防锈蚀措施，成品上不让堆放其他物件。

3.成品运输：做到车厢清洁、干燥，装车高度、宽度、长度符合规定，堆放科学合理；超长构件成品，配置超长架进行运输。装卸车做到轻装轻卸，捆扎牢固，防止运输及装卸散落、损坏。

二、交工前成品保护措施

1.为确保工程质量美观，达到用户满意，项目施工管理班子根据工程大小及楼层高低，在装饰安装分区或分层完成 成活后专门组织专职人员负责成品质量保护，值班巡查，进行成品保护工作。

2.成品保护值班人员按制定的保护区或者楼层范围进行值班保护工作

3.成品保护专职人员，按施工组织设计或者项目质量保证计划中规定的成品保护职责、制度办法，作好保护范围内的所有成品保护检查工作。

4.专职成品保护值班人员工作到竣工验收，办理移交手续后终止。

5.在工程未办理竣工验收移交手续前，任何人不准在工程内使用房间、设备及其他一切设施。

第十章 季节性施工措施

当室外平均气温连续五天稳定低于5摄氏度时，即进入冬季施工，并应密切注意天气预报，防止气温突然下降。做好冬期施工技术、物资准备，以适应冬期施工的要求。

工道路保持畅通，路基结实，路面平整。地下室工程完成前要有防水排水措施。

备防水、防雨器材，对雨具、蓬布、塑料布、水泵等器材要做好充分准备，以备随时使用。

雨及雷雨天应停止吊装及高空作业，吊钩提升到顶部。

调节作息时间，尽量避免中午高温时段作业，施工时应及时供应茶水到施工操作层，以防中暑。暑期施工，更应该注意安全，由于天气炎热，劳动强度大，人易疲劳，高空作业更应该注意安全，如果感觉不适，立即诊治，以防事故的发生。

第十一章 降低成本的措施

1. 为了降低成本，采购时“货比三家”，在确保材质的前提下选择低价的材料。

2. 建立材料进场进仓验收制度，确保数量，以防数量不足，材料进仓派专门人保管及收发货，杜绝无计划使用，剩余材料及时归库。

3. 各工种工序层层控制施工质量，防止出错而造成返工浪费人工和材料。

4. 采用新工艺、新方法，力争在保证质量的前提下降低施工成本。

堆放砂石料的场地浇筑混凝土场地，四周砌维护墙，减少浪费。

第十二章 安全及文明施工

1、必须遵守施工现场的各类安全文明施工要求GB／T 5836.1-2018标准下载，言谈举止文明。

2、劳动防护用品应穿戴齐全，特别是安全帽帽扣系牢。

3、施工中注意自身安全，防止钢筋扎脚，防止陷落。

5、要特别注意工地用电安全，防止高空坠落，登高作业应采取安全措施，如安全带、专人扶梯等。

6、加强工地安全教育，在各施工阶段，技术人员应分阶段把安全事项及重点防范要求，对施工人员进行交底。

第十三章 材料供应计划、劳动力计划、主要机具设备配置

校对好图纸列出工程所用的主材JCT2305-2015 铸石耐磨球阀，辅材的数量和供应时间，会同建设单位及监理人员核定产品质量，根据施工进度分期采购，对到货设备材料认真做好清点验收工作，并收集好合格证件及技术数据。

根据施工进度计划，配备相应的劳动力计划。