施工组织设计下载简介

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智能大楼施工组织设计方案(1)

主要资历、经验及承担过的项目

南京科技大厦02栋建筑智能化施工工程

GB／T 26332.6-2022标准下载苏州高新区数字城管信息化建设项目

无锡市民中心智能化工程1标段

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大楼智能化工程技术响应与方案

行政中心为一幢行政办公大楼，面积约为二万多平米，大厦包括地上十二层，地下一层，由办公楼、大型会议场馆、餐厅、大型停车场等组成。

行政中心作为一座现代化的智能信息大厦，是云龙区的标志性建筑，充分体现了云龙区先进的信息化管理理念与手段，建立先进、稳定、安全、可靠且保密性高的智能化系统，作为实现规范化、现代化、保密化的管理手段，起着决定性的作用。

一个高标准的信息化集中系统，系统能支持当前普遍应用的各种信息化系统及设备，支持标准通信协议，以实现语音、数据、视频、多媒体的等信息的传输。能充分适应通信和计算机网络技术的发展，并满足信息大厦办公自动化及其他智能化系统应用的需求。

智能化系统规划不同于一般工程的系统规划，它必需从用户的需求目标出发，研究分析：技术设计、产品、信息、环境、政策等方面的可行性，制定出一个合理的智能化建设总体构想。

行政中心作为一座现代化的行政办公机构，建立先进、智能化弱电系统，作为实现规范化、现代化的管理手段和教学手段，起着决定性的作用。

从对用户的实际需求分析，我们认为，智能化系统建设应针对行政中心的以下特点：

（1）综合性、现代化和多功能的要求；

（2）智能化系统涉及的规模大，分布广和设备种类多；

（3）建筑面积大，楼层多，内部各类相关设备比较分散。

在智能化系统的规划上我们将充分考虑到行政中心的上述特点，使其管理体现出一种高效管理的可沟通性，一种信息传递的保密性；一种办公活动的灵活性，一种功能设施的可流动性和可伸缩性；体现出现代高新技术在建筑内的应用，体现出现代科学技术手段在日常运行、管理方面的应用，努力提高办公、管理的科技含量。

我们从以上的现状概述和对用户的实际需求分析以及用户要求，我们认为，智能化系统建设应针对行政中心的以下特点进行现状分析：

由于行政中心的单位性质，本次行政中心智能化系统设计针对以下特点进行现状分析：

智能化系统建设涉及内网系统、机要网系统的建设和这些保密网的综合布线的建设，因此我们在本次设计方案中严格按照国家技术规范来进行设计和实施，保证信息从发出到接收的全过程都是安全保密的。

（2）建筑面积大，楼层多，楼层的功能及用途不同，内部各类相关设备数量众多；

行政中心建筑面积约为2万多平方米，共12层，且各类设备分布比较广，布线距离长，施工要求高。

（3）智能化系统涉及的专业系统多、设备种类复杂、牵涉面广；

行政中心智能化系统包括11个子系统，其中机房工程、会议系统等专业要求高，涉及到通信、消防、装潢、强电、声学等专业。

19.商用建筑综合布线设计标准（EIA/TIA—568B）

20.国际综合布线系统标准（ISO/IEC11801）

22.商业建筑电信基础结构及管理标准（ANSI/TIA/EIA606）

23.商业建筑电信布线接地及连接标准（ANSI/TIA/EIA607）

38.其它适用于本技术文件的有关国家规范和国家标准、江苏省及市有关规范、规定要求等。

1.4智能化系统设计内容

综合布线系统（含计算机网络、语音网络、智能化信号采集系统布线）

计算机网络系统（电子政务内网、电子政务外网、部门专网）

视频监控系统（监控系统、周界防范报警系统）

多媒体会议系统(其中舞台灯光系统做为预留金)

楼宇自控系统(楼宇自控、做为预留金)

LED、DLP大屏显示系统

机房建设及防雷系统工程

1.5系统先进性、合理性及可扩展性分析

产品的选用原则是优先考虑国内甚至国际的有一定知名度的优质品牌，并综合考虑其售后服务品质，及工程的实施成功率；在同一品牌的不同系列产品的选择上，又优先考虑其具有代表性的、代表先进技术和优越品质的产品系列。

采用先进的、成熟的技术，高起点的设计原则规划行政中心，确保本工程的整体解决方案在国内新建的财贸行政类行业的建筑中，具有一定的先进性及前瞻性。

将弱电系统的基础设施和物理链路的建设（如综合布线系统）作为行政中心建设的重点，设计应具有一定的前瞻性和先进性。设计首先按最新的国家标准进行设计，按最新的技术趋势进行选型，布线系统宜集中设计，一步到位。

按照功能分区、环境保护及人性化设计，对数字化设备而言，由于集成度高，像网络机房、弱电系统管理机房区域，数字化设备对环境温度要求较高，特别是空气净化问题不容忽视。重要机房建议配备精密空调替代普通空间，要求空调对室内温度、湿度能够进行控制。

对弱电系统建设采取“统一规划、基础先行、面向需求、分步实施”的合理化建设思路。

弱电综合管网系统等作为弱电系统长期的基础设施应坚持整体规划、适度冗余的合理化原则。

以“面向需求、经济实用”为原则。因此系统的定位和产品的选型是针对行政中心的需要配置相应性能指标的设备，提高系统性价比。

注重专业化设计。充分考虑灵活性使用，设计子系统包括数字化、网络化布线、安防监控、机电控制设备的配置、多媒体发布系统的配备等。

重要区域的设计。充分考虑到人员吞吐量的需要。也应注意行政中心核心部位、公共区域的安全防范措施，在人流组织和通道设置上，重要区域防止非法闯入和避免意外状况。

注重安全可靠性设计。供电系统在建筑中无论其重要性还是投资比重都是重头。首先是对强电设计的要求，对所有负荷容量测算准确并留有冗余量，其次是两路以上在线备份，也就是真两路供电。而智能化工程部分的设计需考虑为各重要设备提供不间断的UPS电源的设计，并确保足够的容量和后备时间。

智能化工程中的基础系统、大楼建设的重点系统考虑完善的功能、完整的配置，而其他系统突出重点功能设计，部分采用简装设计，着重基础设施的建设，留有必要可予留空间待今后再建设，这样可节省不少资金。

设计充分采用标准化的技术和产品，确保系统的开放性和可扩展性。

综合管路的设计上充分考虑子系统设计的可变性及扩展性，充分考虑了整体系统的合理利用，又保证了充分的预留量。在综合布线系统和计算机网络的设计中又选用了先进的线缆和高标准的交换设备，并考虑了充足的余量。

考虑到今后各功能房间使用，在楼层垂直和水平面（在电梯厅过道、走廊下面）都预留管孔、管井、桥架等，使今后在楼内扩展设备或再添加新设备非常容易。楼内按功能分区考虑各种竖井、水平预留线槽管道，便于今后使用和维护。

本系统为大楼建立一套为所有语音和数据信号传输，具有高速灵活，可扩展的模块化介质通路；是一个线路管理系统，由光纤、6类非屏蔽双绞线电缆、6类配线架、组合式插头与插座、跳线以及附件组成。

大楼的办公和政务的要求建立数字通讯系统和万兆网系统。为此建立的结构化布线系统，应能适应并适合业务发展的要求。本综合布线系统要求能支持话音及多种计算机数据系统。

此次综合布线系统设计的核心要求如下：

满足相关的国际标准和国家标准；

具有先进性、可靠性、可互换性和可扩充性；

据标书：系统共设计6类内网信息点1357个，外网信息点1357个，语音信息点505个，6类信息终端点总计3219个。另光纤到桌面信息终端点37个。光纤接入点采用LC小型光纤连接器。

楼内垂直数据主干采用12芯万兆多模光纤；楼内垂直语音主干采用3类大对数电缆。

2.2.2工程特点分析

大楼的综合布线系统作为建筑物内的语音、数据及图像通信等系统的传输媒体。考虑到大楼未来作为云龙区行政事务中心的地位，对于通讯网络（CNS）、办公自动化（OA）等系统的信息传输的需求较高，在布线方面具有高度灵活性、可靠性及综合性的要求DBJ61／T 111-2016 西安市幼儿园及儿童活动场所防火技术规范.pdf，并且要求易扩容、面向未来的发展及方便维护和管理。

综合布线系统采用全模块化结构，方便系统的扩展；并且具有极大的灵活性，当以后系统更改、设备移位时，不必重新布线，只须在相应的配线架上跳线即可。布线系统是树状星型结构，以支持目前和将来各种网络的应用。通过跳线实现与不同的网络设备互连。

结构化综合布线系统由工作区子系统、水平子系统、管理子系统、垂直子系统、设备间子系统和建筑群子系统六个子系统构成。

大楼的综合布线系统，我们采用美国康普品牌进行设计。

整个大楼的综合布线系统采用星型物理结构DB41／T 2104-2021标准下载，通过不同的适配器和网络设备构成不同的逻辑结构，适合于通讯系统、计算机系统和其他智能化管理系统的需求。其星形结构的中心在中心网络机房（数据通信总配线架、语音通信总配线架）内，分别向其他IDF配线间各引出一根12芯多模光缆和室内3类25对或50对大对数线缆，数据采用6类非屏蔽布线产品到桌面、语音采用超5类非屏蔽布线产品到桌面、光纤采用6芯光纤到桌面。

布线系统的设计包括以下各子系统的设计：