深圳华融大厦装修施工组织设计

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深圳华融大厦装修施工组织设计

根据施工方案的选择,主要施工机电设备额定功率总和为P1=375.4KW。(注:P1是根据施工机械表计算)

照明容量总和:P2=13.5KW

1、生产区总配电箱引出线

选用150MM2Bvv线

DB4202/T 8-2020 球墨铸铁管-铸管工序单位产品能源消耗限额.pdf2、第一、二、三路专用机械功率

选用50MM2BX线。

电器及机械设备用线按说明要求设置。

根据深圳市的环境温度,选择负荷线时工作温度按300C考虑,同时考虑供电线较短,所以施工现场电源引入线相线仍采用150MM2BX线,工作零线引入线采用90M2的BX线,其各分支线按各线路计算结果。

1、本工地施工用电主干线为三相五线制,在总配电箱处增设人工接地极,人工接地极利用40×40×4的角钢埋入地下,埋深大于0.7米,要求接地电阻不大于10Ω。

2、发电机处增设独立的人工接地极。

3、所有配电箱外壳和施工机具的金属外壳都应与PE线连接。

4、施工现场的塔吊应良好接地,从承台接地网焊接两根≥φ16的钢筋与塔吊基础钢筋焊接连通,并与塔吊金属外架焊接连通。

5、井架的金属外架均通过两根≥φ16的钢筋与承台接地网焊接连通。

1、合理配置,整理更换各种保护电器。

2、在电气装置和线路周围不得堆放易燃易爆和强腐蚀物质。

3、在电气装置相对集中的场所,发电机室等配置灭火器材,并禁止烟火。

5、合理设置防雷装置。

2、施工现场配备一个专业电工,负责工地电力的正常动作。

3、施工现场严禁在电力系统中利用大地作零线。

4、保护零线不得装设开关或容光焕发断器。

5、保护零线单独敷设,重复接地应与保护零线连接。

6、架空线采用绝缘线或绝丝铝线,架空线必须敷设在专用电杆上,严格架设在脚手架上。

7、电杆的埋设深度宜为杆长的十分之一加0.6M,电杆应根据线路敷设方向作受力分析,必要进加斜撑腰或缆绳加固。

8、施工现场用电线路严禁采用裸线。

9、加强电力系统的管理,严禁非专业人员随意拉接用电设备,对现有电路改动由专业人员负责实施。

10、加强线路及设备的检查工作,发现问题及时予以解决。

11、必须实行“一机一闸”的安全用电制度,严禁一闸多用。

12、配电箱、开关箱应用电力危险标志涂于箱体上,箱内不得放置任何杂物。

13、更换熔断器不得用不符合原规格的熔断器代替。

14、配电箱、开关箱组做好防雨措施。

15、电气检修时必须断电,并在开关箱处悬挂醒目的“线路检修,严禁合闸”的标牌。

16、配电箱底高度必须高出地面1.8M。

17、未尽事宜严格执行《施工现场临时用电安全技术规格》JGJ46—88的规定。

第二节施工供水管线布置

施工用水采用自来水源,按需要接至各需用点,其管线沿路线布设。根据现场水源,施工用水接用现有水设施供水管口,采用DN100管径接至各生产、生活用水水表处,然后用DN50管径的水管接至各用水点。

根据公式得出9.55(L/S)

根据公式得出施工现场生活用水为5.05(L/S)。

根据公式a3=11L/S,a1+a2=9.55+5.05=14.6(L/S)〉11L/S

所以总用水量取Q=a3=14.6L/S

现场接通业主提供的水源,参照施工平面布置图铺设施工用水管线,主管管径为DN100,每40米设一个点

施工废水实行集中排放的原则,尽量避免污水污染外墙及其它部位。

第一章技术往来文件的管理

一般技术往来文件是指装饰工程准备阶段和工程实施工程中,建设单位(业主)、施工单位(承包商)、设计单位和其他有关单位及人员针对某个特定工程的往来函件,包括各种指示、通知、报告、请示、申请、邀请等文件。

一般技术往来文件是施工管理和施工索赔的原始依据之一,由专人统一分类编号后保存,以便于今后核查。

一般技术往来文件的种类很多,可按不同的分类方式设立管理系统。

一般技术往来文件的分类及管理方法

按日期保存来自业主的函件,以及致业主的函件副本

按日期保存来自装饰工程施工单位的函件以及致装饰工程施工单位的函件副本

按类保存,并按时间登记,作好分发记录

按时间保存监理单位和函件及致监理单位的函件,报告,请示,申请等副本

装饰工程公司在实施过程中应提交的书面通知和文件/

一般技术往来文件的分类及管理方法

按日期保存来自业主的函件,以及致业主的函件的副本

按日期保存来自装饰工种施工单位的函件以及致装饰工程施工单位的函件副本

按类保存,并按时间登记,作好分发记录

按时间保存监理单位和函件及致监理单位的函件、报告、请示、申请等的副本

分类,按时间登记分类保存

关于职员任命及其他职员时间的函件,应分类保存,但应同时按时间、笔画或汉语拼音编制人员一览表

包括专家顾问、外来检查官、参观人士、工地服务机构、新闻媒体等的评论、观感、报导及其他资料,按时间顺序登记、排列

认真参加业主及监理工程师组织和主持的第一次工地会议及经常性工地会议。了解会议主要内容作好充分的准备。第一次工地会议基本上是工程师和施工单位的第一次正式接触,要确定许多影响以后工作的制度和原则,并且是决定工程何时或能否开工的关键环节。因此,第一次工地会议具有极其重要的作用必须认真对待并作好会议记录。

1).经常工地会议的目的

就有关问题进行讨论结果作出决定;

经常工地会议是双方互相通知重要情况的场所,也是定期检查计划与实行计划情况偏差并着手纠正的良好机会,有助于避免误会和分歧。

对上次会议记录的确认;

对下一个报告期的进度预测;

施工单位投入的人力情况;

与其他施工单位、配套工程的协调问题;

材料质量、供应及保管情况及施工现场的管理情况;

对施工单位的通知和指令及对业主及监理单的请示和要求;

经常工地会议的记录是正式记录,其重性不仅在于指导和控制装饰工程施工的管理,而且在发生争议和索赔时会议记录往往是主要判断依据。因此会议记录必须由甲、乙双方都表示同意才有效。

会议记录必须忠于事实及公平,应准确记录在会议中发表的全部内容。

会议记录必须清楚列出:会议地点及时间、出席者姓名及他们所代表的单位、会议中发言者的姓名及所发表的内容、决议事项、行动由何人执行等内容。

经常工地会议通常由总监理工程师主持,装饰工程施工单位负责记录、整理,并在整理好的正式经常工地会议文件上签署完毕,然后交予总监理工程师审阅,签署认可,最后分发各有关单位存档。

当经常工地会议记录需进行修改,或出现某些争议时,应在下次工地会议上讨论与澄清并取得共识。若要对会议的某个事项做进一步的解释和说明时,应采取书面的形式通知对方。

在日常施工生产中,如落实工作安排,督促施工生产,总结工作情况,帮助和教育后进,都需要通过会议的形式来解决。主要会议形式有:

这一种制度性会议,在上班前15~30min,由工长主持,项目经理和施工负责人应有选择地参加一些关键工种班组的班前会。一般要督促落实两个问题:

总结前一天的工作。包括完成工作量、进度效率、施工质量、劳动安全、用料及文明施工;

安排当天的工。将当天施工内容、部位、数量、质量、安全、文明施工、技术要点的重点、相关施工规范等注意事项落实到人。

月、旬、周生产状况总结会

主要是总结一段时间内,全工地范围在施工进度、安全、质量、文明、效率、纪律等方面的情况,表扬先进,纠正错误行为。此类会议通常由项目副经理主持。

一般质量安全事故调查和分析会

劳动竞赛动员和评比会。

第一章工程的竣工与交工

装饰工程项目的竣工是指装饰工程项目按照要求和甲、乙双方签定的合同所规定的装饰施工内容全部完成,经验收鉴定合格,达到交付使用的条件。

竣工日期:由业主或监理单位核实为合格工种的签字日期。

装饰工程交工是指竣工办理手续,交付业主使用。

交工日期:指竣工工程办理手续,交付业主使用的签字日期。

收集整理竣工验收资料;

装饰工程接近交工阶段,不可避免会存在一些零散、分散、量小、面广的未完成项目,这些项目的总和与竣工准备工作、善后工作共称为收尾工作。

组织有关人员逐步、逐段、逐部位、逐房间进行查项,检查施工中有无丢项、漏项。一旦发现丢项、漏项,必须立即派专人定期解决,并在事后按期进行检查;

保护成品和进行封闭。对已经全部完成的部位或查项后修补完成的部位,要立即组织清理,保护好成品,依可能需要,按房间或层段锁门封闭,严禁无关人员进入,防止损坏成品或丢失零件,每一个房间的装修和设备安装一旦完毕,就要立即加以封闭,甚至派专人按层段加以看管;

有步骤地组织材料、工具以及各种物质的回收、退库或向其他施工现场转移和进行处理工作;

修补工作。装饰工程在频繁交叉施工的过程中,必然会造成一些成品损坏或污染;在不同过程施工中,它们各自工作的“结合部”也会出现一些不完善的缝隙。在工程收尾时,必须进行修补;

清理工作。装饰工程目的之一,就是给业主以美的感观,清洁、整齐就是美感的要素,因此清理工作也是装饰工程项目收尾工作重要内容之一。

收尾工程量小、面广,易被忽视,结果交工日期一再拖延。为了保证按时交工,在组织收尾工程时应注意:

加强计划的预见性,提前安排“结合部”工作;

接近竣工时,提前对照设计图纸和预算项目核对已完成工程,列出未完成项目;

交工前组织预检,逐个房间查明未完成项目,并用“即时贴”在现场标明其部位;

争取得到建设单位和设计单位的配合,避免因业主供料延误引起“甩项”,工程变更早作决定,不临时追加;

组织若干专业班组,按收尾项目不同类型分别扫尾。

接缝工艺。常见的接缝有:

梳妆台镜面与墙面瓷砖接缝,通常将镜子边缘打磨光滑,然后打胶密封;

梳妆台面与面盆接缝,打防水胶密封;

浴缸与墙面瓷砖接缝,打防水密封胶。

清理工艺。重点清洗项目有:

玻璃清洗:用专门清洁剂檫试污渍,再用清水清洗,最后用毛巾檫净;

瓷砖、石材清洗:先用平刀片铲除灰渍,再用湿毛巾檫试,特别注意清理砖缝与槽;

卫生洁具清洗:先用平刀片铲净灰渍,防止灰渣落入下水口,洗不净处用去污粉檫洗。

第二章工程项目竣工验收的依据

第一节工程竣工验收的依据

工程竣工验收的依据,除了必须符合国家的竣工标准之外,在进行工程竣工验收和办理工程移交手续时,还必须以下列文件为依据:

1、建设单位同施工单位签定的工程承包合同;

2、工种设计文件(包括:工程施工图纸、设计文件、图纸会审记录、设计变更、洽商记录、各种设备说明书、技术核定单、设计施工要求等级);

4、相关的国家现行施工验收规范;

5、甲、乙双方特别约定的装修施工守则或质量手册;

6、分部分项工程的质量检验评定表;

7、有关施工记录和构件、材料合格证明文件;

8、引进技术或进口成套设备的项目还应按照签订的合同同国外提供的设计等资料进行验收;

9、上级主管部门的有关工程竣工的文件和规定;

10、凡属施工新技术,还应按照双方签订的合同和提供的文件进行验收。

11、在发生问题的部位或项目修理完毕以后,要在保修书的“保修记录”栏内做好记录,并经业主验收签认,以表示修理工作完结。

竣工验收工作主要分两步:竣工自检和正式验收,其主要验收内容及程序如下:

首先自行组织预验收。一方面检查工程质量,发现问题即时修补,另一方面检查竣工图及技术资料是否齐全,并汇总、整理有关技术资料。

自检的标准应与正式验收一样,主要依据是:国家(或地方政府主管部门)规定的竣工标准,工程完成情况是否符合施工图纸和设计要求;工程质量是否符合国家和地方政府规定的标准和要求;工程是否达到合同规定的要求和标准等。

参加自检的人员,应由项目经理组织生产、技术、质量、合同、预算以及有关的施工工长(或施工员、工号负责人)等共同参加。

自检的方式,应分层分段、分房间由上述人员按照自己主管的内容根据施工图和工艺流程逐项进行检查,找出漏项和需修补工程,即时地处理和返修。在检查中要做好记录,并指定专人负责,定期修理完毕,如发现较重大的工程质量问题,无论是设计原因或施工原因,均需在初验会上研究并提出方案来。

复核。在基层施工单位自我检查的基础上,并对查出的问题完全修补完毕以后,通过复验,解决全部遗留问题,为正式验收做好充分的准备。

发出《竣工验收通知书》,施工单位应于正式竣工验收之日的前10天,向建设单位发送《竣工验收通知书》。

装饰工程施工单位向建设单位递交竣工资料。

建设单位组织装饰工程施工单位和设计单位对工程质量进行检查验收。

集中会议,介绍工程概况及装饰施工的有关情况;

分组分专业汇报检查情况;

再集中分组汇报检查情况;

提出验收意见,评定质量等级,明确具体交接时间、交接人员。

签发《竣工验收证明书》并办理工程移交。在建设单位验收完毕并确认工程符合竣工标准和合同条款规定要求以后,既应向施工单位签发《竣工验收证明书》。建设单位、设计单位、质量监督站、监理单位、施工单位及其他有关单位在《竣工验收证明书》上签字。

装饰工程施工单位与建设单位签订交接验收证明书,并根据承包合同规定办理结算手续,除合同注明的由承包方承担的保修工作外,双方的经济、法律责任即可解除。

在交工工程中发现需返修或补做的项目,可在交工验收证明书附件上注明修竣工期限。

办理装饰工程档案资料移交。

办理装饰工程移交手续。

竣工决算是由竣工决算表和竣工情况说明书组成。竣工决算必须先进行工程决算。

1、装饰施工资料、竣工图;

2、双方认可的装饰施工预算标底;

3、会审记录、变更通知、技术核定单;

4、装饰施工图纸及补充、修改图纸;

6、自开工之日至合同规定的结算期间所有有关费率、材料差价等调整文件。

1、由装饰工程施工单位编制决算书交给业主或监理单位;

2、业主或监理单位审查决算内容与装饰施工实际是否相符,并与装饰工种施工单位核对后,双方签字认可;

3、按审定数与业主财务结算。

6、定额费用是否合理;

7、定额包括的内容是否做完;

8、复查是否有笔误或计算错误;

9、变更项目是否有增也有减;

10、取费标准是否合理、准确。

一、竣工资料的主要内容内容及要求

1、竣工工程项目一览表:包括竣工工程名称、位置、结构、层次、面积和附有设备、装置等。

4、施工组织方案及技术交底资料;

5、装饰工程施工组织方案应内容齐全,审批手续完备。如有较大的施工措施和工艺变动,要编入交工验收资料。

6、技术交底包括设计交底、施工组织设计交底、主要分项工程施工技术交底、合同要点交底等。各项交底要有正式书面文字记录和双方签认手续。

7、材料、购配件、成品出厂证明和检验报告。

装饰材料、材料半成品、成品均有出厂质量合格证明,标明出厂日期。

8、合格证和检验报告的抄件或复印件应注明原件存放单位,并附抄件人签字和抄件(复印件)单位印章。

9、石材、瓷砖除要有出厂合格证外,还应附有现场检验报告。防火材料要有国家标准的合格证书和消防部门的使用许可证。

10、防火材料要有合格证或试验报告;水泥出厂要有合格证或检验报告;焊接要有焊条合格证书;钢材出厂要有合格证及试验报告。

12、贴墙纸(布)要有基层含水率记录;

13、工程质量事故的发生和处理记录。包括事故报告、处理方案和实施记录。

14、装饰施工试验报告

15、贴瓷砖的沙浆若在现场自行配制,应经过试贴确定配比。试验报告注明组成的材料配比,并说明试验结果,由业主签字确认。

17、包括现场基准点、楼层基准线、预留孔洞和预埋件位置的检查记录。

19、泛指轻质隔断墙、吊顶等项目的隐检记录情况。

20、装饰工程质量检验评定资料

21、包括所有分项工程应有的质量评定表及分布工程汇总评定表。

23、装饰工程施工单位(承包方)、建设单位(发包方)和设计单位(设计师)三方签认的竣工验收单,送质量监督部门进行核查,合格后签发核定书。

24、设计变更、洽商记录

25、设计变更、洽商记录应有设计单位、施工单位和建设单位三方代表签认,经济洽商可由装饰施工单位和建设单位两方代表签认。

夯实水泥土桩复合地基施工工艺标准26、分包工程有关设计变更和洽商记录应通过装饰总承包单位办理;

27、设计变更、洽商记录按签证日期先后顺序编号,做到齐全、完整。

29、凡原施工图无变更的,可在新的原施工图上加盖“竣工图”标志后作为竣工图;

30、无大的变更可在原图上改绘,有重大变更的应重新绘制竣工图。

JJG(晋) 18-2018 汽车排气污染物遥测仪计量检定规程.pdf32、其他(封面、总目录)

凡是移交的工程档案和技术资料,必须做到真实、完整、有代表性,能如实地反映工程和施工的情况。这些档案资料不得擅自修改,更不得伪造。同时,凡移交的档案资料,必须按照技术管理权限,经过技术负责人审查签认;对曾存在的问题,评语要确切,经过认真的复查,并作出处理结论。

工程项目工程档案移交时,要编制《工程档案资料移交清单》,双方按清单查阅清楚。移交后,双方在移交清单上签字盖章。移交清单一式两份,双方各自保留一份,以备查对。

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