施工组织设计下载简介

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2011年大连市中山区建筑物外立面刷新改造工程施工组织设计

（1）先将外保温墙体表面尘土、污垢清扫干净，局部不平处用腻子找平。

（2）浇水湿润墙面，按墙上已弹的基准线，分别在、墙面等处吊垂直。要求表面无孔洞、无砂眼，面层颜色均匀一致、无划痕。

（3）底灰抹好后第二天抹面层砂浆，应先将墙面洇湿，按图示尺寸弹分格线，粘分格条，滴水槽，抹1：2.5的面层砂浆。抹时先薄薄地刮一层灰使其与底灰粘牢，紧跟抹第二道灰，与分格条抹平，并用刮杠横竖刮平，木抹子搓平，铁抹子压光实。

（4）待表面无明水后，用刷子蘸水按垂直于地面的同一方向，轻刷一遍，以保证抹面的颜色均匀一致，然后用喷雾器喷一遍砂浆防裂剂进行养护，以防收缩裂缝。

施工前根据材料及设计要求做好交底GB／T 39957-2021 压铸单元 技术条件.pdf，大面积施工前做好样板块，经监理等有关人员鉴定合格后方可进行。施工前，还应对施工段的门、窗等进行防护，以免污染。

（1）涂料应一次购足，做到外墙整体颜色一致。

（2）粉刷作业时手握刷子要稳，刷子应与被涂面垂直刷子移动时应与涂面保持平行。刷子运行速度应适宜且应保持一致。

（3）刷子移动范围直线喷涂70～80cm后，拐弯180°向后刷下一行；刷涂时第一行与第二行的重叠宽度控制在刷涂宽度的1/2～1/3使涂层厚度比较均匀，色调基本一致。

（4）刷涂时应先刷门、窗口附近。

（5）应分遍成活，波状和花点刷涂时为三遍，粒状刷涂时为两遍，间隔1－2小时。

（6）涂料干燥前，应防止雨淋、尘土沾污和热空气的侵袭。

4、刷完后应及时将分格条起出，并将缝内清净，按设计图要求进行勾缝。

5、刷涂24小时后，刷一层有机硅惜水剂，保护刷涂层质量。

（1）涂料工程等级和材料品种、颜色应符合设计要求和有关标准的规定。

（2）涂料工程严禁脱皮、漏刷和透底。

混凝土及抹灰表面薄涂料的基本项目

光亮、光滑(无光漆不检查光亮)

注：装饰线、分色线拉5m线检查，不足5m拉通线检查。

（1）施涂前应首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响施涂质量。

（2）施涂墙面涂料时，不得污染地面、踢脚线、阳台、窗台、门窗及玻璃等已完成的分部分项工程。

（3）严禁明火靠近已施涂完的墙面，不得磕碰弄脏墙面等。

（1）涂料工程基体或基层的含水率：混凝土和抹灰表面施涂溶剂型涂料时，含水率不得大于8%，施涂水性和乳液涂料时，含水率不得大于10%；木料制品含水率不得大于12%。

（2）涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。外墙、厨房、浴室及厕所等需要使用涂料的部位和木地（楼）板表面需使用涂料时，应使用具有耐水性能的腻子。

（3）流坠：产生的主要原因是涂料太稀、涂刷过厚、施工环境温度过低、干燥过程太慢，以及墙面不平或有油、水等污物。防治方法是选择挥发性适当的稀释剂，加强墙面清理，涂刷均匀一致和施工环境温度要适当等。

（4）透底：产生的主要原因是刷油前没有把涂料调拌均匀，密度大的填充料下沉；稀释剂加入太多破坏了原涂料的稠度；底子涂料不匀或色重造成。防治方法是严格控制涂料的稠度，不要随意在涂料中加稀释剂，底子涂料颜色要浅于交活涂料等。

（5）倒光或光亮不足：产生的主要原因是墙面不平整、漏刮腻子或漏磨砂纸，涂料质量不好或加入稀释剂过多，施工环境温度过低或湿度过大等。防治方法是加强基层表面处理工作，如腻了要刮的周到，重视磨砂纸工作，选用合格产品的涂料，施工时不随意加入稀释剂，施涂时必须前一道工序干燥后再施涂了一道工序的涂料，施工环境与温度符合要求等。

（6）接槎明显：产生的主要原因是涂料干燥太快，或因操作面大油工不足等。防治方法是如果涂料是油性涂料，可稍加清油让它不要干燥的太快。还要注意施工时操作工人要配足，施工面不宜铺的过大，人与人之间的操作距离不宜过宽等。

1）、施工请用改良压着法进行。

2）、施工材料使用特殊粘贴砂浆。

3）、将沙浆先涂在基础上1――2mm厚，其后再涂抹2－3mm厚，贴砖前为使沙浆不太干，要涂1M2以上。

4）、贴砖时，要压住砖直到从砖的周围有沙浆露出。如有转角，先从转角，先从转角开始施工。为使接缝部分鼓起部分没有空隙要按住沙浆。如接缝厚度没有达到砖厚度的1/2左右就要补充沙浆。接缝部分的沙浆要涂抹均匀。此外，在作业中附着在砖表面上的沙浆，待干燥后用刷子除去。

（六）JS防水施工方案

     材料准备→技术准备→基层处理→涂布底油→细部处理→卷材试铺→铺贴卷材→保护层→质量检验→成品保护

     2、基层处理

    （1）、找平层以水泥砂浆抹平压光，基层与突出屋面的结构（如女儿墙、烟囱、管道等）相连的阴阳角；基层与檐口、天沟、排水口、沟脊的边缘相连的转角处应抹成光滑的圆弧形，其半径一般为50㎜。

    （2）、基层表面应坚实且具有一定的强度，清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物，残留的砂浆块或突起物应以铲刀削平。

    （3）、伸出屋面的管道、及连接件应安装牢固，接缝严密，若有铁锈、油污应以钢丝刷、砂纸溶剂等予以清理干净。

     3、施工工艺

     1）、涂布底胶

     目的，清理基层灰尘，隔绝基层潮气，增强卷材和基层的粘结能力。

      用长把刷把稀释过的氯丁胶或沥青涂料均匀的涂刷在干净和干燥的基层表面上，复杂部位用油漆刷刷涂，要求不露白，涂刷均匀。干燥4小时以上至不粘脚后方可进行下道工序。

     2）、卷材施工

     卷材实行热熔铺贴

     （1）、卷材的配置，应将卷材顺长方向进行配置，使卷材长向与流水方向垂直，卷材搭接要顺流水坡方向，不应成逆向。

     （2）、先铺设高跨屋面，后铺下层的屋面，先铺设排水比较集中的部位（如排水、檐口、天沟等处）按标高由低向高的顺序铺设。

     （3）、在基层上弹出基准线，把卷材试铺定位。用液化气喷灯与卷材和基层的夹角处均匀加热，待卷材表面熔化后把成卷的改性卷材向前滚铺使其粘结在基层表面上。

     （4）、卷材的搭接宽度为长边不小于80㎜，短边不小于100㎜，搭接缝的边缘以溢出热熔的改性沥青为宜，然后用喷灯均匀热熔卷材搭接缝用小抹子把边抹好。

     （5）、铺贴平面和立面的卷材防水层。       在铺平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不应空鼓。

平面采用无颗粒砂卷材，立面及通气孔盖板采用有颗粒砂卷材。

     3）、附加层

     底胶涂布作业完成后，先在水沟、女儿墙等重点部位铺贴一层附加层，附加层宽度为300㎜。

     4）、质量检查与要求

     （2）卷材与卷材的搭接缝必须粘结牢固，封闭严密。不允许有皱褶、孔洞、翘边脱层、滑移或影响渗漏水的其他外观缺陷存在。

     （3）卷材与穿墙管之间粘结牢固，卷材的末端收头部位，必须封闭严密。

     （4）卷材防水层不允许有渗漏水的现象存在。

     5）、成品保护

（1）施工过程中应防止损坏已做好的保温层、找平层、防水层、保护层。

（2）施工人员应穿软质胶底鞋，严禁穿带钉的硬底鞋。在施工过程中，严禁非本工序人员进入现场。

     （3）防水上堆料放物，都应轻拿轻放，并加以方木铺垫。

     （4）施工用的小推车腿均应做包扎处理，防水层如搭设临时架子，架子管下口应加以板材铺垫，以防破坏防水层。

（5）屋面施工中应及时清理杂物，不得有杂物堵塞水落口、斜沟等。

（6）屋面施工各构造层应及时进行，特别是保护层应与防水层连续做，以保证防水层的完整。

（7）施工完毕后，做闭水实验。实验闭水深度不低于200mm，并且闭水24h以上。

     （8）防水层验收合格后，可直接在防水层上浇注细石混凝土作刚性保护层，施工时必须防止施工机具如手推车或铁锨损坏防水层。

     （9）施工中若有局部防水层破坏，应及时采取相应的补救措施，以确保防水层的质量。

（10）施工过程中应防止损坏已做好的保温层、找平层、防水层、保护层。

铁艺栏杆壁厚、规格、尺寸、形状应符合设计及样品的要求

定位放线→焊接固定→焊缝打磨→扶手油漆

按照设计要求，将固定点的间距、位置、标高进行找位校正，弹出扶手的位置线。

扶手与预埋件焊接时，应放出扶手位置线，每先点焊定位，检查位置没有问题后，再满焊，焊接焊缝符合设计设计要求及施工规范规定。焊接后应清除焊渣，并进行防锈处理。

2.3焊缝打磨、油漆：

焊缝打磨时，必须保证平整、光滑。经过防锈处理后，焊接焊缝及表面不平、不光处可用腻子补平、补光。打磨清理，并按样品要求刷漆。

架子地基要平整夯实，找平后加设垫木。垫木和脚手板应铺放平稳。不得有探头板，安放立杆时应拉线、拉尺，按构造尺寸进行搭设。搭设误差横杆要求控制在L/300（L为全长）且≤50，立杆要求控制在H/400（H为架高）且≤100，钢管采用外径为48mm焊接钢管。搭设过程中要及时设置联墙杆，斜撑杆、剪刀撑和必要的缆绳和吊索，避免发生偏斜和倾倒。扣件紧固螺栓的紧固力矩不小于4N.M。对未完成的脚手架，收工时必须保证其稳定性。

1、掌握预计气象资料，施工前和施工中经常与气象台联系，拟定雨季防护方案和汛期应急措施，排水系统畅通无阻。

2、暴雨等恶劣天气前后，要专门检查临设、棚架、支顶、围护、设备、电器的安全，发现隐患应立即整改。雨季中应设专人负责，确保施工现场排水畅通。

3、施工现场的大型临时设施，在雨期前应整修加固完毕,保证不漏、不塌、不倒、不积水。

4、雨季前应检查照明和动力线有无混线，漏电等，以保证雨季中正常供电。施工现场的机电设备应有可靠的防雨措施。

（八）、施工重点、难点、关键技术、工艺分析及解决方案

工程名称：2011年大连市中山区中南路路街改造工程

施工重点、难点、关键技术、工艺

施工单位应做好材料、人员、施工机械的安排、调配。

做好高空防护，选派具有高空作业资格的人员进行施工。

店铺正常营业，施工区域和营业区域错杂使施工通道不顺畅、工作时间不连续、施工作业面狭小

工作面大、工期短，劳动力投入和资金投入量大是本工程的一大难点

合理安排工序和工作时间

九、工程质量保证措施及违约承诺

(一)、工程质量保证措施

工程质量与材料本身的品质及施工工艺有很大关系，合理的施工工艺能使材料的装饰效果和其优越性能得到充分的体现。我们在推荐使用高品质的涂料产品的同时，更讲究设计科学先进的施工工艺方案，以提高材料的装饰效果及使用经济效益，确保施工工程质量。

2）确保每批次产品得到严格检验并出示报告、合格证等相关资料。

3）做好施工过程中材料的储存、保管、工具的交叉使用清洗等防护工作。

1）严格按国家建筑工程有关技术规定规范及结合自身的先进经验组织施工。

2）加强施过程的监督管理，严格按验收规程把好每一道工序，工程质量必须一次达到优良。

3）加强安全、文明、精心施工的宣传管理，为工程质量提供良好的人为环境保障。

1）、成立工地成品保护小组，全面负责并组织实施工地的成品保护制度，加强成品保护教育。

2）、各工序之间要办理交接手续，明确上一道工序成品有无损坏或丢失并做好记录，并向有关部门报告。

3）、环保及防噪声措施

（1）、文明施工保护现场周围环境，全面规划，综合治理，采取一切合理措施，保证施工现场周围的污染减少至最小程度。

（2）、运输机械尽可能采用排烟少，污染少的设备，减少居民区的噪声。

（3）、保护自然，树木花草及农作物，对施工现场周围应有防护措施，保证邻近财产和居民不受损失。

（5)、贯彻执行我单位制定环境保护规章制度，听取业主和环保部门建议，认真做好环境保护工作，在检查执行中实行奖优罚劣。

（6)、午休及夜间尽量避免噪声大的施工机械施工。

(7)、每天对施工地段定期洒水，避免尘土飞扬。

为保证工程按合同工期顺利完工，我项目部将从组织、技术力量、设备、物资等方面严格按照施工组织设计要求科学组织施工。我公司承诺如质量达不到设计要求及使用功能要求，我公司愿意承担一切经济损失。

十、安全生产及文明施工措施及违约承诺

（一）、安全保证施工措施

安全第一，预防为主。

为了保证施工安全，建立以项目经理为首的安全保证体系，各施工队具体负责实施，以加强作业现场控制为重点，以定期检查为主，专项与全部检查相结合，开展创建安全样板工地活动，确保本合同段工程安全、优质、高效完成。

各单位施工中执行“安全第一，预防为主”的方针和坚持“管生产必须管安全”的原则，结合实际情况，制定各项规章制度并严格遵守。

施工区域外围使用警戒线、警示带围起警戒，并设专人现场指挥作业，施工周期长的危险区域设立围挡，保护施工人员及他人的生命财产安全。

抓好安全岗位教育，开工前，对所有上岗人员进行安全知识教育，把有关安全操作规程印发给各基层单位，对照检查实施。参加施工的人员，熟知和遵守本工种的各项安全技术操作规程，并定期进行安全技术考核，合格者方可上岗操作。对特殊工种的人员，如电工、修理工、电焊工、架子工、爆破工、机械操作人员等，须持专业培训证和上岗证书后，才可进行上岗操作。

建立健全各级安全管理机构，指挥部设立安全工程师，施工队设立专职安全检查员。

施工现场设置必要的安全标志，并不得擅自拆除。施工驻地和现场设置足够的消防设备。

加强与气象、水文等部门的联系，及时掌握气象风暴和汛情等预报，做好防范工作。

操作人员上岗前，按规定穿戴好防护用品，炎热季节职工寝室内采取必要的防暑降温措施。

施工所用的各种机具设备和劳动保护用品，定期进行检查和必要的维修，保证其各项性能指标符合要求。

5.机械设备安全保护措施

机械设备操作人员（或驾驶员）经过专门训练，熟悉机械性能，经考试取得操作证或驾驶员执照后方可上机（车）操作。

机械操作人员和指挥人员严格遵守安全操作技术规程，工作时集中思想，精心操作，不擅离职守，不酒后驾车。

机械设备发生故障后及时检修，严禁带故障运行。

机械操作人员做好各项记录，达到准确、及时、严格贯彻例保制度，认真执行清洁、润滑、坚固、防腐、安全的“十字”作业法。

（二）、环保及文明施工措施

为保证本项目的施工环保，项目经理部由项目经理组织编制《环境保护管理条例》，并严格执行。

坚持监督、检查制度:项目部环保小组专职人员，对各工区的环保设施、措施执行情况，每日进行巡视、检查，并做好巡视日记，发现问题，及时出具“环保整改通知书”，提醒注意或责令整改；每月进行一次大检查，严格按照《管理条例》进行处理。

严格“三同时制度”:在工程施工过程中，将防治环境污染和生态破坏的设施。

加强开工前教育，通过专题会议和生产例会，对全体职工进行环保教育，提高环保意识，做到动工前明确化，施工过程中管理制度化、标准化，环境保护实施具体化。

施工期的生活污水主要由职工食堂的餐饮污水、洗浴污水和公厕污水三部分组成。

由于纯粹生活污水主要污染物是易生物降解的有机物，其次考虑到施工期间的生产与管理的条件，采用生物处理法，选择易操作控制的以生物接触氧化为主体的处理工艺。

施工期主要的大气污染源有：由开挖、填筑、装卸、运输、等过程中产生的粉尘散落及运输过程中产生的二次扬尘，施工机械产生的废气等。主要措施有：

采用湿法除尘。对作业区适当喷水保证地面具有一定的湿度，减少粉尘产生。及时将建筑废渣清运出现场；临时堆放场做好水土保持工作。拆除施工段，采用编织布围封，将少扬尘，降低施工现场对景观的破坏。运输散货的车辆，配备两边和尾部挡板；用防水布遮盖好。工地上的道路每天定期打扫，路面用洒水车洒水保持湿润。做好施工人员的卫生防护，如佩带防尘口罩等。

D、环境噪声及其控制

本工程需多种施工机械，这些机械设备在施工中产生的噪音是噪声污染源。根据这一特点，我公司对噪声的控制主要通过声源、声的传播途径、声的接收者三个方面实施控制。

通过三个途径控制声源的噪声：

采用先进施工机械设备，运用合理的操作方法和技术，以降低声源的噪声发射功率。包括以液压工具代替气压冲击工具等。

利用声的吸收、发射、干涉的特性，采用吸声、隔声等技术，以及安装消声器等用以控制声源的噪声辐射。

合理安排施工计划，限制施工时间，噪声大，冲击性强并拌有强烈振动的施工安排在白天进行，夜间（22:00至次日6:00）暂停此类施工。

根据声的辐射指向性及声在传播过程中能量随着距离的增加而衰减的特性，合理布置噪声源，使噪声源尽可能远离生活区等；并适当地建立隔声屏障，或利用天然屏障，如山坡、树木等，改变声源发射方向。

为了防止噪声对人的危害，采取一些防护和劳动保护措施，如佩带耳罩、耳塞等。

认真执行有关建设工程文明施工管理规定。

在工地入口处，设置现场施工标志牌，标明工程概况、工程负责人、建筑面积、开竣工日期、施工进度计划、总平面图以及有关安全标志。

现场文明施工对管理人员和班组均实行奖惩制度，并坚持奖惩兑现。

建立健全质量、安全、消防、保卫、场容、卫生、料具等的管理制度。对上级发放的关于文明施工的标准、规定、法律、法规等资料要收集、整理、保存并学习、贯彻。

通过对现场进行调查分析，及时处理现场不需要和不合理的人、事、物，避免发生窝工现象以及破坏场地的场容场貌。

安排专人维护工地的施工秩序，保持良好的施工与生活环境。

通过各种培训提高施工现场全体职工的素质，养成遵章守纪和文明施工习惯。充分发挥技术骨干的聪明才智，自主管理，自我控制，随时调整解决施工作业存在的问题。

夜间施工作业区域要有足够照明设施。

加强劳动保护，合理安排作息时间，配备施工补充预备力量，保证工人有充分的休息时间。

按照统筹兼顾、合理经济的原则，周密布置施工现场的运输道路、附属加工设施、供排水、动力及照明等管线、临时性建筑物（食堂、办公、临时宿舍、配电房、库房等），安排好材料、设备、工具堆放点，

将施工机械的位置与行走路线、安全防火及其它一切施工所必须的临时工程设施，按施工程序和安全文明的要求，合理地进行设计，保证相互间尽可能互不干扰。

按施工现场布置图的要求安排设施，堆放材料、设备，必要时随施工阶段作相应调整。

保持现场道路畅通、平坦、整洁，现场不得有坑洼、积水及散落物。

将“生活卫生”纳入工地的总体规划，派专职人员和管理人员检查、考核，有医疗人员定期服务。

食堂卫生应符合《食品卫生法》，厕所、浴室、宿舍的清洁有专人负责，

食堂为唯一就餐区，严禁在食堂以外开伙煮食。

上班期间不准打闹嬉戏，上班前不准喝酒。

工地设卫生茶水桶，夏季有防暑降温措施。

现场卫生间设专人日常打扫，面贴瓷砖、水冲式，经化粪池排入城市排污道。

我公司承诺，如果在施工过程中安全及文明施工不达标，造成的一切损失由我公司负责，并且愿意接受甲方的经济处罚。

十一、针对设计工程量清单及施工管理的合理化建议

工程名称：2011年大连市中山区中南路路街改造工程

针对建设和施工管理方面的合理化建议及意见

因为在道路两侧施工，施工车辆及材料临时堆放等，建设单位协调市政管理方面的约束。

安排监理单位周末安排监理工程师值班，以便分项工程的验收及工程材料的见证取样等事宜。

十二、新技术应用与违约承诺

在施工中，我公司坚决执行本设计中与国家建设系统提倡的新材料与新技术的应用，确保工期和降低成本。如有违约愿意接受建设单位处罚。

一、防空鼓墙面粘结新技术

内外墙抹灰中空鼓裂缝同样也是一项质量通病，其中空鼓部位集中在表面光滑的砼墙面，裂缝出现在砖墙和砼墙的交接处，尤以外墙最为明显。我公司以界面剂、水泥、中粗砂以适当级配对砼墙面进行适当处理，抹灰后空鼓明显减少；同样，铁丝网处理砖－砼墙面接合处，也有效减少了裂缝。

二、项目全过程的计算机管理

1、利用经营管理软件，提高经营管理和决策水平。利用计算机管理软件对施工项目的进度、财会、计划统计、劳动力、工程质量和文档资料等全方位全过程进行动态管理。

五、建筑防水涂料应用技术。

十三、工程服务及回访措施

　　我公司不但要在工程施工过程中精益求精，在工程产品交付使用后也要及时与客户沟通，做好回访服务，多听取客户的不同意见。特别是对于产品的缺陷要及时维修，保证不因施工质量问题而影响顾客的使用北京融侨 施工组织计划，从而维护我们良好的企业信誉。

由公司成立专门的质量回访管理小组，建立工程竣工台账，业主投诉台帐和工程回访计划并报公司质安处。

定期上门听取顾客的意见和要求；

JJF(津) 03-2018 混凝土含气量测定仪校准规范.pdf2.房屋建筑工程质量保修书

4.工程情况反馈登记表

附表1计划开、竣工日期和施工进度计划