施工组织设计下载简介

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建筑给水排水及采暖工程施工方案

设备的选型及规格应严格按照设计要求确定，产品质量证明文件应齐全有效，对于进场后有试验要求的应按规范执行。设备安装前应仔细核实安装位置是否与设计图纸相符，是否满足规范要求。安装方法应严格按产品说明书及施工图册有关内容执行，有设备基础的在安装前应进行检查验收。

3.1水流指示器安装：水流指示器一般安装在每层或区域喷洒管道的水平分支干管上，水平立装，安装位置前后应有５倍管径长度的直管段，管道水流方向应与指示箭头方向一致。

3.2湿式报警阀组安装：报警阀安装位置应依据施工图纸，如设计未做要求，一般应安装在明显易于操作的地方，距地1.2m，两侧空间≮0.5m，正面空间≮1.2m。安装时应先装水源控制阀，然后安装报警阀及辅助管道，安装方法应按施工图册及使用说明书进行。报警阀工作环境不应低于＋5℃，地面必须设排水设施。

3.3阀门安装：阀门安装前应做耐压强度试验，试验以每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查１０％且不少于１个，如有漏裂不合格再抽查２０％，仍有不合格则逐个试验，对于在主干管上起切断作用的闭路阀门应逐个做强度和严密性试验，试验压力应为阀门出厂规定的压力，阀门位置进出口方向应正确，便于操作2011给排水施工组织设计，连接应牢固紧密，启闭灵活，朝向合理，表面洁净。

4、未端设备支管追位安装

喷头支管追位：喷头支管追位应与吊顶装修或墙面装修同步进行，追位前应清楚了解喷头形式，暗装或明装是内丝或外丝，有无装饰盘及装饰盘尺寸等，根据这些因素再结合吊顶下皮坐标或墙面装修厚度及喷头设计位置来确定追位支管的甩口坐标。追位支管应固定牢靠，甩口应封堵，将来试压完毕由装修单位按甩口位置预留吊顶孔板洞或墙面预留口，追位支管甩口应平正，确保喷头安装端正。

5.1水压试验：管道安装完毕应进行水压试验，可分区域进行，试压前应仔细检查试压管道的封闭和收口情况，试压管道的顶端应设跑风，底端应设泄水装置且地面有排水设施。周围的成品应做适当防护，通水时仔细巡察，打开跑风排出空气，直至满水后关闭跑风缓慢加压。如遇跑水或严重漏水情况，应立即泄水修复，加压到1.4MPa验压力后，停止加压，检查渗漏情况，在渗漏处做出记号，泄水后统一修复，直至不渗不漏稳压验收，水压试验时环境温度不应低于＋５℃。

5.2管道冲洗：喷淋、消防管道水压强度试验后，应连续做管道冲洗工作，冲洗前先将不能冲洗的设备如仪表、单向阀等拆除，冲洗后再复位，管道冲洗用的水源应能提供满足灭火设计要求的水流量，冲洗水流方向应与灭火时管网的水流方向一致。管道冲洗应连续进行，当出口处水的颜色、透明度与入口处水的颜色基本一致时为合格。

6、设备配件及末端设备安装

报警阀配件安装：报警阀配件应在交工前严格按使用说明书进行安装，仪表应朝向观察面。

喷头安装：喷洒头安装应在管网试压冲洗合格后进行，应使用专用搬手进行安装，喷头的规格、类型应符设计要求。安装在易受损伤处的喷头，应加设喷头防护罩，喷头安装时两翼方向应成排统一，走廊内的喷头两翼应横向安装。

末端装置安装：水喷洒系统末端装置宜安装在系统管网末端或分区管网末端，一般采用DN25口径，确保其流量≮一个喷头流量，末端装置处应设排水、排气设施，压力表应朝向观察面。

7.1喷洒系统调试：喷洒系统调试应在报警系统正常工作后进行，为系统联动打基础。调试包括水泵、报警阀组、水流指示器、末端装置、气压给水设备等。即使水系统在模拟火情出现后能正常进行工作。。

7.2涂漆：系统调试前后可对管网及设备进行涂漆，管道支架应涂二遍防锈漆，明装应为一遍防锈漆一遍面漆。

1雨水系统采用高密度聚乙烯管，采用电熔连接；

2高密度聚乙烯管采用管道切割机切割，切口应垂直于管中心；

3高密度聚乙烯管预制管段不宜超过10米；

4在悬吊的高密度聚乙烯水平管采用电熔连接同时且与固定件配合安装。

5.1堵住所有雨水斗，向屋顶或天沟灌水。水位应淹没雨水斗，持续1小时后，雨水斗周围屋面应无渗漏现象。

5.2安装在室内的雨水管道，应根据管材和建筑高度选择整段或分段方式进行灌水实验，灌水高度必须达到每根立管上部雨水斗。持续1小时后，雨水斗周围屋面应无渗漏现象。

1本工程安装施工跨越冬季和雨季，这就给建筑安装施工带来一系列的季节性困难，对工程进度、工程质量、施工安全、工作效率以至经济效益有着十分密切的关系。本工程的冬、雨季施工措施主要有以下方面：

2结合冬、雨季特点科学合理地安排生产，依据进度计划制定切实可行的措施，克服季节特点带来的施工困难，达到保证进度、工程质量和施工安全的目的。

3严格贯彻执行总包制定的有关冬、雨季施工技术措施与要求。

4进入季节性施工前分专业进行检查，将有关措施一一落实，对查出的问题应限期解决，不留隐患。

5按实际情况补充必要的技术措施与要求，人、机、料、法、环等各种因素都应认真考虑到。

6结合专业的特点及冬、雨季的季节特点、工作环境条件与所施工项目的特点，编制冬季、雨季施工技术综合措施或单项冬、雨季施工措施，并认真落实到班组和个人。

6.1雨季施工措施主要编制内容：

6.1.1工具房要做好防水和通风处理，同时也要作好排水措施。

6.1.2进入现场的主要设备一定要存入库房。要求所用的设备材料随领随用。特别是进口设备，在安装的条件不成熟时不能进入现场。

6.1.3料场周围应有畅通的排水沟，以防积水。堆在现场的配料、设备、材料等必须避免存放在低洼处，必要时应将设备垫高，同时加苫布盖好，以防雨淋日晒。

6.1.4由地下室通至室外及屋顶出屋面的各种孔洞应严密堵好，严防漏水给工程造成损失。

6.1.5氧气、乙炔瓶不能放在太阳下暴晒，应有妥善的保护措施。

6.1.6要做好防署降温工作，以防中暑事故的发生。

6.2冬季施工措施主要编制内容：

6.2.1冬季施工做好五防：“防火、防滑、防冻、防风、防煤气中毒”。未经许可不准随便生火取暖。

6.2.2露天施工现场，雪后要清理干净后再工作。室外高空作业要注意防滑。

6.2.3生活区的生活用水，不得任意乱泼。生活区内的自来水管要采取防冻、防裂措施。

6.2.4冬季无采暖措施不能进行管道试压。室外的工作量应尽量在冬季施工前完成。

6.2.5收听天气预报，注意天气变化，五级以上的风力严禁高层作业。

第六章施工进度计划及保证措施

1施工进度计划（见总计划）

本工程采用以下计划编制模式：

3根据总体工期的要求编制总体控制计划。根据总控计划制订阶段计划和月计划，由阶段和月计划制订周计划，再由周计划制订日计划，层层落实总控计划。

4由各类计划保证总控计划实现。形成以日计划保证周计划，周计划保证月计划，月计划保证阶段计划，阶段计划保证总控计划的计划保证体系。

5计划实施过程中进行动态管理，检查和发现计划中的偏差，并及时进行调整和纠正，避免影响月计划、阶段计划，进而影响总控计划。

6切实落实配套计划的实施，保证施工计划的进展和实现。及时与土建、装饰、电气等专业进行计划协调，避免工序、技术、作业面等矛盾而影响计划的实施。

7对计划进行严格管理，建立相应奖惩制度，切实保证计划的实施效果。在施工过程中随时听取业主监理对工程进度意见和建议，并积极做出相应的调整，保持与工程整体安排部署及业主、监理的步调统一。

8为保证总控计划的实施，应制定以下配套计划：材料、设备送审、订货、进场计划；施工机具使用计划；劳动力使用计划；加工件的加工计划；调试计划；验收计划；培训计划。

1采用先进的施工技术，提高生产率

1.1标准化支、吊架：大大加快施工进度。

1.2严格施工工序质量控制，避免返工。

1.3加强各专业协调配合，合理安排施工部位。

1.4细化深化设计，提前解决专业间标高、走向、位置的矛盾。

1.5加强各相关方的信息沟通，保持施工进度的协调、统一。

1.6认真做好“人、财、物”的施工准备，施工环节不间断。

1.7有效运行“环境管理体系、职业健康安全管理体系”，避免因扰民、安全、消防、疫病影响施工。

2发挥大型企业集团优势，提供专业施工保证。从“人、机、料、法、环”五个方面，体现资源上的优势

2.1我们将充分发挥人才优势，选拔和调集具有同类型或大型施工经验的素质高、技术好、业务精、能力强的骨干力量组建项目管理班子。

2.2选择素质好、技术能力强、有类似工程经验的劳务队伍参加工程施工，并坚持考核上岗制度。

2.3配备充足的施工机具及检验、试验设备。

2.4有计划地保质保量地进行材料的订货、供应、检验和储运工作。

2.5设置适于本工程的管理机构及岗位，并建立健全各项制度，奖罚分明。

2.6实行工程总控体系模式，对工程工期进行整体和细部的控制。

3融洽各方关系，做好施工配合工作

3.1融洽与政府部门、建设单位、设计单位、土建及其他单位的关系，创造良好外部条件和施工氛围，确保工程顺利施工。

3.2做好施工配合工作。

4搞好文明施工，严格工程质量、安全管理，良性地促进和保证工程施工。

第七章文明施工及环保、安全管理措施

文明施工、成品保护是施工管理一项重要工作，是生产进度和生产成品的双重保证。为此我们决定成立现场文明施工管理组织。

2.1施工部位谁施工谁负责

2.2临时料场谁使用谁负责

2.3生活办公区域按片包干

3责任区均须挂牌明示：责任范围、责任方、监督方和具体执行人

4制订详细的文明施工管理办法，明确奖惩细则

5建立文明施工联检制度

6文明施工重点监控内容有：现场内随地大小便、吐痰的行为；有意破坏现场环境设施的行为；不文明着装；对业主、监理及相关方人员不礼貌的行为；违法乱纪、打架斗殴、偷窃的行为等。

7对发生上述行为之一者，进行严惩。

9施工中的防噪音和防污染的技术措施

9.1隔音措施：建筑物维护安全网内侧加防尘隔音的石棉毡，进行吸收施工噪音，防止噪音向外扩散。

对于施工阶段产生的施工污水，采取集中排放到沉淀池进行沉淀处理，经检测达标后再排入市政污水管网。（见下页图）

9.3严格控制有毒有害废弃物的排放

9.3.1废弃物逐步实现减量化、资源化、无害化，提高回收利用量，有毒有害废弃物单独分类处理。

9.3.3油漆、涂料、银粉、粘接剂等化学物品分类入库存放，过期作废化工材料及其包装物，废弃玻璃丝布，废铝箔纸，工业棉布、废塑料等废弃物分类封闭堆放，集中销毁。

9.3.4办公区废复写纸、复印机废墨盒、废电池、废磁盘、废日光灯分类投放于公共废物回收区集中处理。

10我方严格遵循北京市一九九六年关于施工扰民事项的有关规定——北京市政府八号令采取妥善的管理措施及施工方法，以减少对临近房屋及住户的影响，及承担因管理不当和施工方法不妥引致的责任。

11对工地实行花园式管理，努力取得北京市安全文明施工样板工地荣誉。

12施工现场严格执行我公司颁发的场容管理条例，并根据现场实际情况，制定出相应的措施和奖罚制度。

13各专业施工队伍要有一名负责人主抓现场的文明施工和场容，施工员分区负责，各施工小组有一人负责文明施工。

14机电部对现场的文明施工管理要统一布置，统一安排，按平面布置图分区负责，贴在现场办公室。每个班组要有岗位责任制和值日表，贴在小组工具房。

15工长的技术交底要有文明施工的具体要求和切实可行的具体措施。

16暂设工程要严格遵守《施工现场临时用电安全技术规范》，并做到整齐规矩。

17操作现场和周围要做到整洁，剔凿、灌浆、堵洞、保温完后要随时清理干净，并倒在指定地点。

18进入现场的设备、成品、半成品均应堆放在指定的地方，码放整齐，保证道路的畅通。

19操作棚内的电气设备要垫高施放平稳，电源线、把线铺设要有条理，并要经常检查，以免发生漏电事故。现场使用机具要经常擦扫干净，并及时上润滑油养护，确保机具正常使用。

20最大限度节约水电能源

20.1工地水龙头均采用节能型龙头，失灵、损坏的及时更换。

20.2施工现场所有照明用电尽量选用节能统一灯具。

20.3根据天气情况，合理安排开关时间，保证施工现场白天无长明灯。

20.4施工用水做到“及时关水”，不浪费水。保证施工现场无积水。

20.5派专人负责监督水电节约措施的实施，尽可能降低水电消耗量。

1施工现场防尘控制措施

1.1工地设专用洒水车，土方施工期间每2小时喷洒一次，其他施工阶段白天喷洒四次，确保工地无扬尘。

1.2办公区及施工现场道路全部硬化；专人负责清扫，并随时洒水防止扬尘。

室内采取喷水和安装自净器降尘措施。

第三节现场安全生产措施

3进入本工程进行安装施工的所有人员以及管理人员，在进入现场前必须进行安全教育，并组织书面考试，考试合格后方可进场工作。

4各专业人员进行安装施工时，严格遵守安全操作规程，对违反安全操作规程者，任何人有权予以制止。各专业人员发现有不安全因素应立即停止工作，向施工员、安全员报告，在采取相应措施并经施工员、安全员确认已消除后，方可继续安装施工。

5严格执行《建设工程施工现场供用电安全规范》以及现场所制定的各有关规定。严格禁止非暂设电工对现场用电进行操作。

6施工员应根据工程施工部位、施工条件、施工特点进行针对性的安全交底，提出要求和措施，并严格执行，经常督促检查。

7坚持班前讲话制度，认真开展各项安全活动，掌握安全知识提高安全意识，按要求作好安全日志。

8严禁酒后作业、穿高跟鞋或拖鞋进入施工现场。严禁施工过程中嬉笑打闹。

9进入现场戴好安全帽，高处作业搭设脚手架，操作前系好安全带。

10在工程施工全过程中，要有一名专职的安全员常驻现场。有权制止任何违章作业，有权进行奖罚。

11凡是两米以上的高空作业，要搭设脚手架。首先由工长提出书面要求，由专业架子工搭设，架子投入使用前，需要有专人检查验收，合格后方可使用。高空作业，必须系好安全带。施工周围应及时清理障碍物，防止钉子扎脚或其它磕碰工伤事故。

12在施工范围内的孔洞必须加盖，管道竖井内的预留钢筋按需要孔径切割开洞，防止人员踩空坠落和物体坠落伤人事故。

13大型设备的吊装应由项目部编制专项方案报总工审批后实施。

14使用高凳进行操作时，使用前仔细检查安全平稳性，并一定要有防滑和防倾倒措施，即设专人扶梯等措施，坚决禁止使用安全性差的高凳和高梯。

本工程系高层建筑，立体交叉施工，多专业协同作业，消防安全问题十分突出，不可有丝毫大意疏忽。为此，必须从各个方面采取有效措施，以达到消防安全的目的。

1建立严密的消防安全组织管理体系，形成网络，由专职消防安全员监督、执法。

2各专业根据安装时作业的特点，随时书面提出消防安全的措施与要求。

3现场消防设备应该配备齐全，并保证有效、可靠，任何人在任何时候不得以任何理由擅自将消防器材移做它用。

4成立义务消防队，群防群治，常备不懈，应急出动，减少损失。

5严格执行现场用火制度，电气焊工应严格按安全消防操作规程施工，五级以上大风天气，不得进行室外明火作业。

6氧气、乙炔、油漆等易燃、易爆物品，应妥善保管。施工现场严禁吸烟，严禁擅自点火取暖。

7严禁因材料、设备的现场临时堆放而影响消火栓的使用；严禁占用现场的消防通道。

1施工保卫与文明施工是保证正常施工的必要条件，应该认真做好相应工作，在思想认识上高度重视。

2机具房、库房、办公室及更衣室的门窗保证牢固可靠，专人管理钥匙，人走锁门，重要房间装防盗装置。

3小型工具、仪表，装箱入柜，由专人负责保管。

4工程使用的重要材料、设备要单独编制防盗、防破坏的措施，并组织落实。

5制定严格的管理制度且建立相应的责任制度，分区域、分内容的责任到人。

6对项目参施人员加强法制教育，增强法制观念，最到不被盗、不自盗、不盗窃他人(单位)的物品。

8严格遵守现场各项保卫制度，服从保卫人员管理，做到遵纪守法。

1氧气、乙炔、油漆等易燃、易爆物品，应单独存放在通风、阴凉的库房妥善保管。

2施工过程中，氧气瓶与乙炔瓶的放置距离不得小于10米。

3在进行有腐蚀性材料的施工时，施工人员要有完备的个人防护用品及对其他产、成品的保护措施。

第八章材料、半成品、成品保护措施

本工程具有工程交叉作业多、成品保护要求高的特点。在多工种、多层次交叉作业的施工阶段，必须做好设备、材料、半成品及成品保护，确保工程有序施工、保证工期及工程质量符合合同约定。

第一节设备、材料、半成品及成品保护阶段的划分

3设备吊装、二次搬运和安装阶段

第二节设备、材料、半成品及成品保护计划的实施

根据总体施工进度计划，制定设备、材料进场计划。针对此计划制定设备、材料运输方案，在运输过程中要根据产品的要求采取相应的防护措施，保证在运输与装卸过程中设备材料完好无损。对于大型重点设备的运输，应制定专项措施，保证设备在运输与装卸过程中完好无损。

2.1根据设备进场情况制定物资管理方案，对易燃易损件实行分类码放，仓库设专人看管，并设有灭火器材。仓库应设专人值班，值班人员要选派责任心强的人进行看管，交接班要有手续和制度的约束，不得擅离职守。

2.2在施工现场，本工程使用的设备材料，应根据其性能采用相应的放置方法，并加强检查与维护，保证储存的产品不发生损坏，其质量符合规定的要求。设备、材料在施工现场妥善保管，存放地点安全可靠，如堆放的场地可能产生积水，在下面必须垫上枕木，室外堆放的设备、材料必须用塑料布遮挡严实，避免日晒雨淋。材料堆放要求整齐，并挂上标识牌。

2.3设立专用库房，对开箱点件后易于丢损的设备零部件，设专人保管。设备、材料的入库后实行标化和分类、分规格堆放及管理，同时防止变形，防止受潮霉变等措施，设备、材料出库检验和办理领用手续。

2.4重要设备、零部件在施工安排上采取重点保护措施，如看管、扣罩等。

3设备吊装、二次搬运和安装阶段

编制设备吊装和二次搬运方案，提供专业工程师审批后实施。设备吊装运输过程中要避免磕碰和损坏设备包装，严格按特种作业规章制度执行。以确保设备运输途中安全和设备免受损坏。二次搬运处于安装前期，工地辖区条件比较艰苦，现场情况变化较多，所以，该阶段成品保护工作应由各部门共同组织，施工人员具体负责实施。应注意以下几个方面问题：

⑴　对大型设备、贵重设备的运输途径、方案的实施作出可行性报告，并应预先勘查现场，有策划、有安排，做到心中有数。

⑵　不违章作业，按制度执行，（起重工应持证上岗）现场应由主要负责人在场指挥。做到万无一失，一要注意人员安全、二要注意设备无损。设备搬运完毕应采取封闭、保护措施。

设备安装阶段应视工程进展情况做具体安排，随着工期的延续，设备安装数量与日俱增，专人看管很难照顾全面，因此我们实行安装人员与成保专业人员相结合的方式，做到“看好自家门，管好自家物”，有问题常请示，项目经理和各职责部门根据具体情况作出相应安排。

设备运行调试阶段设备大部分安装就位，贵重部件、易损部件也基本安装就绪，所以对该阶段应实行重点防护，需设专职成品保护人员负责成品保护工作。该阶段情况比较复杂，有些设备可能送电，因此，调试阶段一要注意人员安全，二要注意设备安全和零部件的丢失、损坏，否则将给后续工作带来困难。工程部、安全部根据设备安装进展情况，进行巡检、联检，对重点部位实行重点看管和防护。届时我们必将根据具体情况制定切实可行的管理办法，保证后续工作的顺利实施。

此阶段所有设备安装、调试基本完毕，施工人员相对减少，但根据以往的经验，设

备件丢失损坏的机率较大，成品保护工作更为重要，否则将影响工程的按期交竣，

给前期工作带来负面影响。因此，针对这一特点，我们机电项目部必然根据具体情

况编制具体的防护措施，报经理审批后执行，总之，成品保护工作，从施工到交工，

贯穿了施工的整个过程，成品保护工作比施工管理更难，情况更加复杂，我们必须要认

真对待。根据这种情况，应由上述三部门进行联合部署和计划，专职成品保护人员

1狠抓成品保护的现场教育工作，使全体施工人员在思想上高度重视，从施工一开始就具有良好的成品保护意识。施工人员要认真遵守现场的成品保护制度，贯彻谁安装谁负责保管的原则。

2施工做到工序安排合理，严格按顺序施工，科学管理，文明施工。施工中，应根据现场的施工进度提出具体的设备需用计划。安装前要求把设备运到现场指定地点，做到设备随到现场随上位。设备交接后由施工单位负责保管。

3结构施工预留预埋阶段主要保护措施

3.1管道预埋套管、预留洞木盒应在钢筋或模扳上固定牢固，浇筑或合模前应封堵严密，防止漏浆堵塞。

3.2预埋管线、套管不得直接焊接在结构钢筋上，应另设固定钢筋焊接，然后将固定钢筋绑扎在结构钢筋上。

4设备开箱后，要逐件清理。对于易丢易损部件，要设专人负责入库妥善保管。各类小型仪表元件及进口零部件，在安装前不要拆包装。

5对于贵重易损的仪表零部件尽量在调试时再进行安装。必须提前安装的要采取妥善的保护措施，以防丢失损坏。

6对管道、通风保温成品要加强保护，不得随意拆、碰、压，防止损坏。

7制定成品保护奖罚制度，并严格贯彻执行。

8各专业根据有关施工的特点制订针对性的成品保护措施。

9各系统设备间、机房进行设备安装前，必须达到地平、墙光、门窗齐，人走锁门。

10在成品保护工作中注意与土建专业及做下道工序单位做好协调，办理手续，分清责任。

11在注意做好安装工程的成品保护工作的同时，重视对土建、装修等其他工程的成品保护工作，严禁野蛮施工，顾此失彼。

12在安装工程各专业、各项目之间合理安排计划，施工中爱护其他专业、其他项目的成品，有问题及时协商，妥善解决。

13工程进入后期阶段时，应根据实际情况布置足够的成品保护人员，以保证已完成工程的完好。

第九章工程交付、服务及保修

为保证业主的投资尽快产生效益、工程及时投入使用，我们始终把工程交付这项任务作为我们工作的重点来实施。在按计划完成竣工验收后及时撤场，恢复占用的业主场地，除留下必要的维修人员和材料外其余一律退场。

1本工程竣工后推行标准服务模式，主要内容包括：

工程竣工时，向建设单位提供和递交各专业《设备安全运行指南》及《设备保修手册》，以帮助用户了解竣后服务的诸项内容，以及在短时间内熟悉工程系统情况和掌握系统运行要点，以确保建设单位的物业管理人员在工程投入使用后，能独立进行必要的设备和系统操作、维护和故障排除。

2提供操作和维修保养手册

2.1工程竣工前将合同文件和指定分包合同文件中约定的所有保修证书、试验检测证书和厂家使用说明书分类装订并形成维修手册递交建设单位。

2.2按合约及有关技术规格说明书要求，在规定时间内提供整套完整的操作和维修保养手册，该手册按系统以要求的格式分别装订成册，并附有总目录及分目录。

2.3操作和维修保养手册具体内容主要包括：

2.3.1.1分别介绍每个独立系统如何调节、控制、监察和调校。

2.3.1.2介绍各系统的主要设备装置和部件的大小规格及功能。

2.3.1.3提供每个系统的可调节部件和保护装置的最初设定参数和经系统调试后的最终设定。

2.3.1.4系统正常运作操作程序和在不正常情况下维持部分部件运作的应变程序。

2.3.1.5有关供电系统、配电屏和控制屏的详细说明。

2.3.2.1所有系统和设备的技术资料介绍，包括每块电路板的电路图以及其所有电子元件的布置图。

2.3.2.2管道及接线图。

2.3.2.3所有设备需附有原厂所发的制造图纸（含原理图和构造图）。

2.3.2.4设备表：

列出生产制造厂商、型号、系列编号、经调试运行后所核定的设定参数。

2.3.2.5提供所有设备的产品说明书、签证书以及性能指标表等资料。

2.3.3维修保养操作说明

2.3.3.1所有系统的检查手册。

2.3.3.2所有系统的维修保养操作手册。

2.3.3.3更换装置部件的程序、要求和更换率。

2.3.3.4从整个系统以至电路板的维修保养指南和说明、调校程序和寻找故障的指示和说明。

2.3.3.5进行系统操作及维修保养的程序和需特别注意的事项。

2.3.3.6零备件贮存和目录编册系统。

2.3.3.7零备件表。

2.3.4安全保险防护说明

2.3.4.1各类设备的正确操作程序。

2.3.4.2对各项系统操作时可能发生的危险事故所应作的预防、应变和保护措施说明。

提供业主所有零备件和维修保养所用的工具清单。

2.3.7专用电脑软件使用说明

2.3.7.1目录表打印本。

2.3.7.2流程表、数据流程图和程序说明。

2.3.7.3故障诊断软件和工具的使用说明。

2.3.7.4程序设计和系统使用手册。

2.3.7.5应用原资料软件、专用工具和通用软件，以便业主能改动或改善软件。

2.3.8根据有关技术规格说明书要求，在规定时间内将操作和维修保养手册编制大纲及草稿，报业主审批，并根据批复意见编制正式的操作和维修保养手册，按要求呈送业主。

在正常使用的前提下对所涉及的工程范围保修：给排水管道、设备器具安装依拒合同进行保修，供热系统为2个供暖期。在保修期内，提供所需的工作人员和材料，进行定期保养，同时提供二十四小时的紧急保修服务；保证各系统的安全、正常运行。

工程保修具体主要包括以下内容：

1在保修期内，（如有需要）对设备的组件进行维修和更换（提供材料、一般性消耗件、润滑油、清洁剂、过滤器及劳务等）。

2提供保养记录，供业主查阅、了解情况。

3.1对所有系统设备进行例行检查。

3.2按要求调试所有设备。

3.3进行水质处理系统的测试和调校。

4.1清理及润滑有关的设备配件（如：轴承、驱动程序、螺丝、隔震器、齿轮箱、压缩机和所有机械部件）。

4.2清理所有隔震器、设备外壳及电动机。

NB／T 31146-2018 风电机组检修提升机技术规范4.3清理所有设备外壳及电动机。

4.4检查所有设备的电流量，检查所有仪表是否正常（电流表、电压表、功率因数表、过载保护、漏电保护等）。

4.5检查、调校或更换驱动皮带及滑轮以保持所需的张紧度。

5.1更换润滑油过滤器和润滑油。

5.2检查水泵轴承的定位叶轮的固定安装和密封件的防漏。

第六章施工进度计划及保证措施 ４０

第七章文明施工及环保、安全管理措施 ４２

第八章材料、半成品、成品保护措施 ４７

DBJ52T 104-2021 贵州省供热系统节能运行管理技术规程.pdf第九章工程交付、服务及保修 ５１