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外墙装饰材料裂缝、渗漏防水施工方案

2012年10月15日

外墙装饰材料裂缝、渗漏防水施工方案

建筑物渗漏的基本条件一是有水的存在，二是有水的通道。建筑外墙、外门窗、阳台和雨篷长期暴露在大自然中，承受着风、雨的侵蚀，再加上昼夜温差，冬夏温差，特别是烈日下暴雨带来的短时急剧温度变化，就会使建筑物产生裂缝，形成雨水的通道，所以建筑外墙需要防水。

出现裂缝原因：建筑外墙没有裂缝，一般情况下外墙就不会渗漏水。影响外墙产生裂缝的因素很多，主要有以下几方面：　　1、温度裂缝。温度变化能够引起建筑物的热胀冷缩，当建筑物(或构件)受温度影响产生的应力超过构件或材料所能承受的能力时，就会裂开。

　　2、材料干缩产生的裂缝。许多材料都有干缩现象，例如普通混凝土，浇灌28天后干缩0．05mm／m，3个月后干缩0．1mm／m，1年后为0．2mm／m。建筑物的尺寸很大，干缩变形就很大，极易引起裂缝。例如墙与柱、梁间产生的裂缝。　　3、建筑物不均匀沉降造成的裂缝。由于地基的不均匀下沉和车间震动造成建筑物结构变形，变形到一定程度就会将材料拉裂，产生裂缝，常见于建筑物两端上部窗户上口的倒八字裂缝。　　4、其他外力引起的裂缝。　　造成裂缝的原因是很多的，从人为的因素来讲，诸如设计有缺陷、选材不当、建设资金不足、材料质量差、质量意识不够、抢工期不按客观规律办事等等污水泵站及污水管网架空管道脚手架专项施工方案，都会给建筑物造成一定缺陷，外墙渗漏就部分地反映了这些缺陷。

1、清洗外墙表面一切杂质，洗净外墙浮面积灰。2、检查外墙面是否有裂缝，对外墙面裂缝用纯丙稀酸防水膏进行批嵌。3、检查外墙窗档周边是否填嵌不密、空鼓现象等，如有必须重新用防水砂浆或防水膏填嵌密实。4、检查外墙面所有可能引起渗漏的膨胀螺丝及其它设备安装时所打的洞眼部位，并进行防水处理，做到封堵严密。5、外墙防水工程中基面处理工作是外墙防水工程较关键且技术要求、施工经验要求较强的工作，必须认真对待、精心组织施工，确保防水工程的总体防水效果。三、外墙防水层施工：1、基面处理结束后，在喷涂无色外墙防水剂前，再检查清理外墙一遍，保持外墙清爽整洁。2、无色外墙防水剂喷涂施工按建筑物外立面自上而下分片一次施工。无色外墙防水剂喷涂分二遍，纵横交叉进行，且二遍一次喷涂完成。3、无色外墙防水剂喷涂必须喷涂均匀，不允许有漏喷、漏点、流淌现象，以确保外墙防水剂的整体性及封闭严密，确保防水效果。4、无色外墙防水剂喷涂施工必须在晴天进行。外墙面要保持基本干燥，确保防水剂的渗透效果，以免喷涂层空鼓起壳。5、所有外墙窗樘周边与墙体接缝处喷涂必须将接缝全部覆盖，必要时用防水涂料对外墙窗樘周边进行涂刷，确保窗樘周边与墙面接缝封闭严密。