施工组织设计下载简介

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安全宣传与教育是防止职工产生不安全行为、减少人为失误的重要途径，特制定了安全教育制度，包括三级安全教育制度、日常安全教育制度以及特种作业人员安全教育制度。

实现施工现场安全标准化是实现安全生产的根本措施，是强化安全管理和安全技术的有效途径。故针对该工程的实际情况制定以下的相应措施：

XX项目悬挑式卸料平台安全专项施工方案.doc9.3.1.1沿建筑物外边全部搭设1.2m高的安全防护栏杆,并挂安全网；

9.3.1.3施工通道及其附近的各类洞口、坑槽等处，除设置防护设施、安全标志外，夜间还应有足够的照明及示警标志；

9.3.1.4电梯井门洞采用模板封死，且电梯井每隔4层用木板封死。

9.3.1.5正在施工的建筑物出入口上部、门式架进出料口，及输送泵，搅拌机操作处必须用钢管搭设双层防护棚；楼梯间用钢管加设置防栏杆；

9.3.1.6屋面通风口，人孔处洞口，用坚实的木板封堵并绑扎好固定。电梯井口未砌筑前用钢管架绑扎围栏、洞口吊挂安全网。

9.3.2悬空交叉作业防护

9.3.2.1绑扎柱、墙钢筋时，必须搭设脚手架及马凳，不得站在钢筋骨架上或沿其攀登上下；

9.3.2.2绑扎边梁、挑梁、砼墙、边柱、外挑板、悬空大梁等钢筋时，必须在支架上铺架板形成操作台。必要时加挂安全网；

9.3.2.3模板安装未固定前不得进行下一道工序，严禁在连接件和支撑件上攀登上下。支设高度在3m以上的柱模板时，应设操作平台；

9.3.2.4特殊情况下无可靠的安全设施时，必须系好安全带扣好保险钩或架设安全网；

9.3.2.5拆除模板时应经施工技术员同意，操作时应按顺序分段进行严禁猛撬、硬砸和大面拉倒；

9.3.2.6上下立体交叉作业时，不得在同一垂直方向操作，下层作业的位置必须处于上层高度确定的坠落范围半径之外，否则，应设置安全隔离防护层；

9.3.2.7高空作业必须系好安全绳。

9.3.3.1脚手架搭设及拆除前必须根据现场情况、方案要求等进行详尽的安全技术交底；

9.3.3.2作业人员必须持证上岗，每天上班前要进行统一的口头安全交底，检查作业的精神状态是否良好，安全绳是否齐备、合格；

9.3.3.3严禁支模架或抹灰架与外架相连；

9.3.3.4设专门的外架维护小组，随时巡查，发现破损的封闭层，松动的架子要立即整改；

9.3.3.5安全员根据架子存在的问题，随时发出整改通知，各工种须全力协调、支持，在规定的时间内完成并得到安全员的确认；

9.3.4.1整个施工现场用电配线采用三相五线制。线路布设按照临时用电施工组织设计要求进行，要规范化，并做到三级漏电保护和“一机一闸”；

9.3.4.2严禁乱拉、乱接电线或附钢管走线。漏电保护器必须灵敏可靠；

9.3.4.3安装、维修的拆除临时用电必须由现场电工完成，电工必须持证上岗。严禁非电工任意搭线、牵线、开启电箱、移动电箱等；

9.3.4.4现场电工要经常检查用电线路、设备情况，及时消除隐患；

9.3.4.5各种电动机具设备配电箱，均应采用保护接零，作防雷接地的电气设备，必须同时作重复接地，重复接地电阻不大于10Ω；

9.3.4.6对于所有用电设备机具均应安装漏电保护装置。操作人员应穿绝缘胶鞋并戴绝缘手套；

9.3.4.7现场电气路线应按规定埋地或架空敷设。在过通道处可采用穿在钢管里埋设在地下予以保护。钢管应有防水弯头，线路接头应在接应箱内；

9.3.4.8开关箱上锁编号，有专人负责；

9.3.4.9电焊机上设防雨盖，下设防潮垫。一、二次电源接头处要有防护装置，二次线位使用接线柱，且长度不超过30m，一次电源采用穿塑料套管，长度不超过3m。

9.3.5.1塔机的安装、使用、拆卸要有专门的方案并进行技术交底，经安全检查、验收、试运转合格后方可投入使用。严禁超负荷运转；

9.3.5.2施工电梯必须安装超高限制器，吊钩和卷扬机安装保险装

9.3.5.3现场搅拌机应设有防坠落物、防雨操作棚。

9.3.5.4圆盘锯、平刨及各种相应机具安全装置应齐全。几何长度

小于0.5m，厚度大于锯盘半径的材料，严禁使用圆盘锯截割；

9.3.5.5砂轮机应使用单向开关；

9.3.5.6机操人员应持证上岗，严禁非操作人员进行操作。在雷雨、大雾、五级以上大风等不利情况时，应分别将塔身固定，电梯轿箱沉至底层，切断电源并停止使用；

9.3.5.7乙炔瓶和氧气瓶安全阀应装设有效，压力表应保持灵敏准确。两者之间的间距大于5m；

9.3.5.8加强机械设备的检查维修、保养，杜绝带病工作；

9.3.5.9使用电动工具（手电钻、手电锯、圆盘锯）前需检查安全装置是否完好，运转是否正常，有无漏电保护，使用时严格按操作规程作业。

9.3.6.1进入施工现场必须正确佩戴合格的安全帽；

9.3.6.2高空作业使用材料、工具应堆放稳妥，禁止向下抛掷物体，并拴好安全带；

9.3.6.3架上作业时，人员、材料不能过分集口，不得在架上打闹、睡觉；

9.3.6.4人员上下应按规定的通道行走，不准随意攀越架子、围栏，不准随意跨钻现场沟道、孔洞；

9.3.6.5当材料、机具堆放在地下室顶板上时，堆载须控制在设计允许荷载的范围内。

9.3.7.1主体工程虽无立体交叉作业，但首层大量的钢管支架、板

均需通过转料平台，用塔吊转运，该作业面上需设置固定的指挥人员，明确信号，专人指挥，按计划分散堆放，避免局部荷载过大；

9.3.7.2模板支架搭设时其作业面上不准再有其它作业人员操作。

由于立杆密集，必须及时做好水平杆的的拉结以防止搭设过程中的整体倾倒。

9.3.7.3架及模板拆除必须按计划分段、分块、按顺序进行、不准

采用先拆部分立杆，使模板及顶棚一起塌落的整体方法。

第十章施工总进度及工期保证措施

为满足建设单位对工程工期的要求，使工程早日发挥其功能，我司将在施工工程中通过各种管理及技术措施保证400天总工期的实现，具体从以下几方面进行：

10.1.1编制总体进度网络计划和各分部工程的网络计划，每月、每周编制作业计划指导抢工，使抢工程序合理、目标明确，并能根据具体情况及时调整；

10.1.2按工种种类分别配备专业工长，使管理工作全面、具体、细致，并能对施工过程中存在的问题进行及时、有效的协调和处理；

10.1.3钢筋、模板、抹灰等分项工程均实行定包计件的办法进行工资管理，以提高工人抢工的积极性和主动性；

10.1.4严格实施"三检制"，保证分项工程一次验收合格，以避免返工影响工程进度；

10.1.5利用夜间施工来增加有效工作时间，同时缩短各分项工程占用工期的时间；

的功能，为工程抢工创造良好的环境；

10.1.7建立分级奖罚制度。公司、项目经理、工长和班组之间、、

逐层签定进度保证责任书，同时分级上交相应工程造价的5‰的进度保证金，当进度达到要求时，按风险抵押金金额予以奖励，拖延一天扣发1‰的风险金，以此提高各级人员的工作责任心，加强过程中的进度控制;

10.1.8加强与甲方和甲方专业分包单位的沟通，尤其是分包单位的协调工作，及时清除工程进展障碍；

10.2.2机械设备方面

10.2.2.1平均两栋设置1台塔吊，从而使主体施工的全部材料及装修阶段的绝大部分材料由塔机运输，有效地提高施工速度；

10.2.2.2平均每两栋设置1台施工电梯（超高层一栋一台），使装修插入时，砖、砂浆、主体周转材料等均能同时运送，并满足现场作业的需要，保证各分项分部工程均能同时抢工；

10.2.2.3配备多台砼输送泵，以尽可能缩短砼浇筑时间。

10.2.2.4甲方配备一台发电机（700KVA）供停电时应急使用，保证停电期间关键工序能正常施工；

10.2.2.5项目部专门配置一辆小型货车作为小型材料、设备供应维修等的交通运输工具，使辅助工作周密完善；

10.2.2.6现场设一个消防水池，保证停水时施工能正常进行和满足防火要求；

10.2.2.7现场配备一名有大型机械维修经验的机修工专门负责各种机械的维修、保养，保证机械设备正常运转或即使出现故障，也能得到及时排除。

10.3.1项目部内业技术员根据施工阶段及部位的需要，主体材料提前一至两周提出材料需用计划，装修材料提前两周或三周提出详细的材料需用计划，使公司材料部有充裕时间组织供应，保证材料准备充分；

10.3.2钢筋、砖、加气砼砌块、水泥等按国家规定需进行进场检验的材料提前一周进场，保证现场的使用要求；

10.3.3楼板采用早拆模板体系的同时按四层楼板的使用量配置木板、木枋、钢管、扣件等周转材料，使其在成本合理的同时满足抢工的要求；

10.3.4提前一个月向甲方提供饰面材料样品，并督促甲方在一个月前确定（包括砌块等），保证饰面材料生产及时；

10.3.5按照合同规定，分别选择两家单位供应钢筋和砼，保

证钢筋和砼供应及时并能满足现场需要。

10.4.1项目部根据工程进度安排，提前一周通知劳资部组织相应工种的工人进场；

10.4.2工人进场后先进行安全培训、入场教育、技术考核等，合格后再上岗，通过安全的、高质量的施工来确保抢工的顺利进行；

10.4.3由公司劳资部派驻专门的劳资员负责该工程的工资管理，同时由公司工会负责工人思想教育，保证职工队伍稳定，为施工的连续性和抢工创造条件；

10.4.4按施工段分别配置钢筋工、木工、砖工、抹灰工等，使各区段均同时施工，充分利用工作面；

10.4.5按深圳市标准化文明工地的要求进行现场规划和管理，创造良好的生活休息环境，保证职工有充沛的精力承受持续高强度的抢工。

10.5.1管理人员进场后按职责划分，并分头进行各项施工准备；

10.5.2组织材料设备进场及半成品、成品的加工供应；

10.5.3按施工总平面要求布置施工现场，为工作的展开及抢工创造条件；

10.5.4重视图纸会审，并尽可能将施工图中存在的问题在施工前予以消除，避免施工图问题延误或误导抢工；

10.5.5由项目技术负责人组织项目管理人员学习规范、规程、标准及施工组织设计，为抢工中的配合创造条件；

10.5.6在条件允许的情况下，尽可能早的组织进场，使准备工作更完善，并为后续工作的插入提供更有利条件。

10.6.1主体结构：

10.6.1.1合理安排机械的使用。塔吊在板模大面积完成以前集中调运周转材料，之后木作材料以早、中、晚吊运为主，钢筋以白天调运为主，其它零星材料在间隙时调运，以此通过合理的安排使各种工序达到工期要求；

10.6.1.2配备专门的工人负责材料（如模板、架管、钢筋、砌块等）的辅助运输，以增加模板安装、钢筋绑扎和墙体砌筑工人的有效工作时间；

10.6.1.3测量放线随楼板砼浇筑进行，本工程可安排在夜间施工，避免测量放线占用工期；

10.6.1.4上部工程分成两个施工段组织同时施工，最大限度地利用工作面；

10.6.2装饰装修：

10.6.2.1由项目经理以总承包代表的身份对总进度及工艺要求在甲方和监理的协助下负责组织装修各专业施工单位的交叉施工协调，通过各专业工程施工的共同抢工来保证总工期的实现；

10.6.2.2合理安排机械设备的使用。电梯在晚上集中运砖，白天集中运砂浆，必要时采用砼输送泵运送砂浆；

10.6.2.3由于室外工序较多，因此在外装修接近尾声时即时插入室外工程施工；

10.6.2.4主体结构分段验收后及时插入内装修工作。

广东地区天气炎热，夏季长，雨量充沛，做好雨季及炎热季节施工措施对保证进度意义很大。

11.1防雷雨、台风措施

11.1.1爬塔和外脚手架应事先做好避雷装置；

11.1.2雷雨、台风到来前，及时将高空作业人员撤至安全区，并注意保护电源，必要时停止供电。做好设备、机具、材料的防雨防风措施；

11.1.3六级以上大风应停止高空作业，五级以上大风应停止机械垂直运输；

11.1.4在台风警报发出后，台风到来前，应对塔吊、施工电梯、脚手架、架板等临时加固稳定，对堆放在楼层边，架上的小型机具和零星材料要归类堆放并固定好，不能固定的东西要转移到楼层内。台风过后，要立即对脚手架、模板、钢筋及各种机械设备、用电线路进行全面检查、校正，尽快恢复正常；

11.1.5对于不能受雨淋而又必须冒雨连续进行的施工，应事先搭设防雨棚和备齐防雨用具；

11.1.6所有施工机具的配电箱、电机、电器均应有防雨罩和接零接地保护，并有灵敏可靠的漏电开关；

11.1.7广东地区雨季长，降雨量大，又是雷雨和台风袭击地区。施工期间应有专人发布气象资料，每天通报，以便安排工作和及时采取相应措施。

11.2.1在炎热季节，要做好防暑降温工作。公司行政卫生部门有专人负责此项工作；

11.2.2要保证清凉饮料的供应和发放保健药品；

11.2.3现场要有医务人员值班就诊，并配备值班车；

11.2.4工地设茶水供应站，以保证施工人员的水分补充；

11.2.5饮食要卫生，饭菜要可口，确保职工身体健康；

11.2.6夏季施工遇到气温高时，应调整作息时间，中午休息时间延长以错过烈日酷晒时间。

11.3.1做好现场排水系统，修整主要运输道路及排水沟；

11.3.2大雨时楼面砼施工要停止，按规定留置施工缝，已浇筑砼的要盖防雨布；

11.3.3雨季施工安排应考虑防洪需要，并根据天气情况，适时调整作业内容、作业人员；

11.3.4随时疏通排水沟、污水井等，保证雨水及时排除；

11.3.5加强防洪宣传和教育，公布项目部的防洪措施和计划，使全体职工有明确的认识和了解；

第十二章文明施工保证措施

12.1现场文明施工管理组织机构及责任划分：

12.1.1项目经理负责现场文明施工的规划和管理，负责组织定期检查，具体分四级进行管理控制，其组织结构如下图

12.1.2由于现场施工范围的不断变化，根据各单位各工种施工范围情况，拟按如下划分各级人员的文明施工职责：

负责现场文明施工规划和组织，实施定期检查控制，并依据检查结果执行奖罚

负责安装工程文明施工的具体管理，确保各项措施的落实

负责木作分项工程施工现场、楼层木作材料及木工车间的文明施工管理

负责钢筋分项工程施工现场、楼层材料及钢筋车间文明施工管理

负责土方砼、砌筑、架子分项工程及用水用电、临时设施等的文明施工管理

注：各分包单位负责所辖施工项目及其作业范围、职工宿舍的日常的文明卫生管理。

12.2施工现场平面布置：

12.2.1现场各种临时设施、现场交通、现场作业区、施工设备及机具的布置，成品、半成品、原材料的堆放必须按施工组织设计中总平面布置图的位置进行布设，根据各施工阶段不同，可根据现场实际位置和环境情况作局部调整，使现场平面布置规整、清爽，区域功能划分清晰，并能方便有效地进行文明施工管理。凡对其进行修改，必须按ISO9002质量体系的要求报经公司总工程师批准方可进行。

12.2.2现场所有地面均做混凝土硬地化处理；

12.2.3各种临设及材料堆场按功能不同采用砖墙或钢管架进行分区分隔（砂、石采用砖墙）。

12.2.4现场办公室在地下室施工期间采用4个集装箱，主体结构施工到4层后，办公室移至室内一层，采用砖墙，双面抹灰，面做乳胶漆，办公室内做石膏板吊顶。为保证一个良好的办公环境，所有办公室均安装空调。办公室内悬挂公司统一的各种方针、目标、管理制度、岗位职责。

12.2.5现场管理人员宿舍采用砖墙，双面抹灰，面做乳胶漆，木门，铝合金窗，水泥砂浆地面，石膏板吊顶。

12.2.6食堂采用砖墙，墙面1800以下贴瓷砖，1800以上做乳胶漆，地下贴防滑砖。卫生间采用砖墙，墙面贴瓷砖，地下贴地砖，设自动冲水设施，冲凉房设冲水喷头。

12.2.7各种临设、材料堆场均用200×400mm木板挂牌标识，同时在现场主要路口设区域批示牌。

12.2.8各类机具设备采用公司统一标牌挂设操作牌，在现场主要出入口等显要位置挂设警示牌。

12.2.9工地进出口设置车辆冲洗临时场地，防止施工运输车辆带泥上路，影响市政道路的清洁和环境卫生。

12.2.10施工道路：主干道宽度不小于6M，路面按深圳市文明施工规定做硬地化，道路侧边设砖砌明沟排水系统，保证道路畅通，无积余污水。

12.2.排水排污：临时道路边设砖砌排水沟，生活污水、施工废水应先引入沉淀池，经处理后，才排放到市政污水井内。临时厕所采用水厕并设化粪池。

12.3现场卫生及安全保卫措施

12.3.1职工宿舍：在现场搭设，采用标准的轻钢活动板房，每个房间内配备两个风扇，保持良好的卫生，并做好安全保卫措施，确保工人休息好，以保证工程施工顺利。

12.3.3现场保卫：现场保卫工作由公司统一聘请保安公司人员负责，严格执行出入制度，本工程作业人员须凭加盖有项目部印章的临时工作卡（卡中注明：姓名、所属单位、工种、职务并贴照片）方可进入，非本工地人员一律不得进入施工现场；

12.3.4消防防火：按消防防火要求设置灭火器，并配以消防水池4个，以满足意外火灾发生之需要；

12.3.5临时用电：编制临时用电施工组织设计，按规范要求选择电线及布线，电箱采用“安检站”推荐产品，宿舍区设专门的炉灶供职工使用，以避免室外电线乱拉乱接电线及在宿舍内煮食的现象出现；

12.3.6医疗：项目部设一名专职医生，负责职工的医疗、卫生保

12.4现场围栏设计：

12.4.1现场围墙采用砖墙，墙面双面抹灰，做防水乳胶漆，围墙上写宣传标语。

12.4.2现场大门采用钢板大门，双面油漆，印有企业名称及企业标志。大门口严格按东莞市市文明施工管理规定，右侧做“五牌一图”，左侧做企业宣传标语。

12.4.3整个现场钢管围护栏杆用红白相间的安全色油漆，高度为1.2m。

第十三章环境/职业健康安全管理措施

我公司通过对建筑工程施工管理的各分项编制作业指导书，指导施工现场的施工作业，达到施工现场施工环境的控制和职工职业健康安全的控制。

13.1环境/职业健康安全管理措施

13.1.1禁止在施工现场焚烧废旧材料、有毒、有害和有恶臭气

13.1.2装卸有粉尘的材料时，应洒水润湿和在仓库内进行

13.1.4严格执行《关于加强深圳经济特区土石方运输车辆管理

13.2噪音控制措施：

13.2.1施工中采用低噪音的工艺和施工方法。

13.2.2建筑施工作业的噪音可能超过建筑施工现场的噪音限制时，我公司在开工前向建设行政主管部门和环保部门申报，核准后方能施工。

13.2.3合理安排施工工序。本工程因环境许可，可在中午和夜间施工，但我司尽量在中午和夜间进行产生噪音小的建筑施工作业（中午12时至下午2时，晚上11时至第二天早上7时）。

13.3.1合理安排施工工序，将施工噪音较大的工序安排到白天工作时间进行，如标准层混凝土的浇筑、模板得支设、砂浆的生产等；在夜间尽量少安排施工作业，减少噪音的产生。对小体积混凝土的施工，尽量争取在早上开始浇筑，当晚11时前施工完毕。

13.3.2由于本工程地处新洲住宿区内，不能在中午和夜间进行建筑施工作业。

13.3.3在施工场地外围进行噪音检测，对于一些产生噪音的施工机械，应采取有效的措施，减少噪音，如切割金属和锯模板的场地均搭设工棚以屏蔽噪音。

13.3.4注意夜间照明灯火的投射，在施工区内进行作业封闭，尽量降低光污染。

13.3.5通过提供有效的劳动保护措施，使公司员工在施工生产过程中的人身安全和身体安全健康得到切实的保护，从而保证施工生产的顺利进行。

第十四章土建安装交叉施工

14.1施工准备的协调配合：

14.1.1根据工程总进度，甲方应尽早确定各专业分包施工单位，并及时通知进场；

14.1.2各专业施工单位在进场时，应与总包单位签订总分包配合协议，明确各自的职责和义务、配合的事宜，水、电费等的收取方式等；

14.1.3各专业施工单位在进场前一周应提交所属分项工程的进场时间，进度计划及临设材料堆场的需用计划，总包单位在进场前负责提供满足需要的场地等；

14.1.4各专业施工单位在进场时，总包单位应就该工程的安全、质量、文明、卫生、成品保护等的措施和要求通报各专业施工单位，以便各专业公司熟悉并按此程序和要求动员和管理；

14.1.5总包单位负责根据工程总工期及各专业工种的进度计划编制综合进度，统筹安排各分项工程的施工顺序及施工进度，同时各专业工种根据综合进度计划编制施工方案，作为本专业的施工指导性文件；

14.1.6通过样板间的施工，确定出装修与安装各工序间具体的、最佳的穿插程序，以此作为过程中的协调和控制依据之一。

13.2施工过程中的协调配合：

14.2.1每周定期由项目经理主持召开协调会，在检查上周进度、安全、文明、质量的落实情况的同时，安排下周的进度、安全、文明、质量计划；同时对延误或不合格的项目落实专人负责督促和监控，以保证总体进度的实现；

14.2.2各分包单位应提前三天向总包提供材料，设备进场计划，计划中应详细注明材料数量、使用部位、进场时间及堆放的时间等，以便总包安排场地等；

14.2.3各分包单位的材料、设备进场后应在总包指定的位置堆放，且应在规定的时间内进行安装、转运等处理，以利场地的周转使用；

14.2.4大型材料、设备需要总包所属起重设备吊运时，应提前一天报告总包，以便总包进行协调，保证起重设备的充分利用而又不影响工程进度；

14.2.5分包单位进场后，应由监理负责组织总、分包单位人员对结构施工阶段的预留、预埋进行交接，确认是总包单位遗留或不完善的地方应列出清单，督促总包在规定的时间内整改；

14.2.6分包单位在集中施工某一部位前，由总包将该部位的设备、安全防护等移交分包单位管理，分包单位完成后再移交总包，并履行相应手续以划清责任，便于管理，并有利于成品的保护；

14.2.7凡需在砌筑中预埋管线或留洞时，分包单位应预先通知总包、总包在此部位施工前通知分包配合预埋或指导，以杜绝墙体后凿现象出现；

14.2.8当总分包单位间存在工艺交叉时，前道工序应及时通知后道工序，并办理移交记录，以避免返工现象出现，同时保证成品的有效保护；

14.2.9分包单位应随时接受总包单位在安全、文明及质量方面的检查，并负责在规定的时间内完成所存在的问题的整改；

14.2.10当各单位间造成影响时，应及时书面函告并提出索赔，以促进各单位完善自身的工作，为进度计划的顺利实现创造条件。

第十五章成品、半成品保护

工程进入装修阶段，各工种工序交叉施工较为频繁，且工序较多，为确保每道工序施工一次合格，减少返修工作，达到顺利交验的目的，除应严格办理前后工序工种的产品保护移交手续外，还应加强工人思想教育和监督巡察工作，杜绝人为破坏。

施工过程中的工序产品：模板、支撑架、砼及砌体半成品、钢筋、预埋件等；

装饰过程中的工序产品：屋面、地下室的防水层，顶棚、墙面、楼地面装饰层、外墙幕墙及楼梯间饰面及扶手；

安装过程中的工序产品：消防箱、配电箱、插座、开关、空调风口、卫生洁具、灯具、阀门、水龙头、设备配件、仪器仪表；

15.2具体应采取以下一些措施：

15.2.1施工中严禁用门、窗、水管、楼梯、阳台栏杆、楼梯扶手、通风设备等成品或半成品物件代替脚手架；

15.2.2给排水及消防管道应逐层、逐段试水，有渗漏现象必须及时处理，避免造成吊顶、墙面等成品污染和破坏；

15.2.3根据施工部位及情况，可封堵使用量较小的通道、楼梯和房间等，做到完工一间封堵一间，完工一层封堵一层；

15.2.5由于室内楼地面为水泥砂浆地坪，其产品的保护不仅很重要，也有一定难度，所以在其施工前，要求整个施工现场所有班组成员必须开一个有关产品保护的思想教育协调会，把整个楼层各部位划分为若干片段，然后把每个片区的产品保护具体落实到各班组或配合单位，并签定产品保护责任书；在具体施工过程中，要求刚做好的地坪在没有达到设定的强度前，禁止有人进出走动，必要时可封堵门窗洞或派专人守护；上一道工序完工后进行下一道工序施工时，要求班组之前必须办理产品保护移交手续，以免下道工序污染和破坏上道工序产品，提高班组保护产品意识，使其在施工中主动采取保护措施，如在刷涂料时，要用彩条布遮盖地坪，严禁涂料坠落污染地坪、水电设备内等；各种管件、设备等在安装过程中应轻拿轻放，不许随地抛掷、拖拉，更不允许直接在地坪上进行配件的焊割等；

15.2.6室内墙面、天棚装饰为乳胶漆的，作业时必须先在做好的地坪上铺盖一层彩条布，防止涂料下坠污染地面，以免刮伤地面，操作人员在涂刮过程中，应仔细小心，避免门窗、水电线管设备的污染，如果确因不小心被污染了，应及时用随身携带的绵纱擦洗干净；

15.2.7卫生间间墙砖、地砖及吊顶等装饰完工后，在交给安装队伍施工时，必须办理产品保护移交手续，使下道工序的施工班组增强产品保护意识和责任感；安装完工后，也应主动请总包方进行产品验收和办理移交手续，然后总包方应根据具体情况，完工一间房后封闭一间，或专人守护，以免各种产品和设备遭到人为破坏；

15.2.8由于楼梯间人流量最大，其梯踏面、墙面和楼梯栏杆最易遭到破坏，要求除每层楼必须设置产品保护宣传标牌外，还应在每层楼梯踏面施工完成后，设专人进行产品的看护；

15.2.9外墙PVC落水在外墙施工时，全部采用塑料薄膜包好，避免污染；

15.2.10整个施工过程中，应根据具体的情况，及时采取机动灵活有效的措施，达到产品尽量不受损或少受损的目的。

第十六章工程质量保修、回访措施

16.1工程质量保修：

16.1.1施工过程质量技术服务：

主要指对施工过程中客户针对施工质量情况提出的投诉进行处理，项目部接到业主投拆后，立即对实际情况进行调查，若情况较严重，应报告公司总经理，由总经理及总工程师出面与业主代表共同协商处理。若一般质量问题，由项目经理、安装处理

项目经理、技术负责人按《不合格控制程序》进行记录、标记分析拟定不合格处置方案及纠正预防措施，送业主、监理单位审核后由项目技术负责人批准，发放实施，并跟踪检查，复验结果交回业主和监理单位经其确认符合要求后方可。

16.1.2竣工交付后工程质量保修：

工程交付后，客户提出的或是主动质量回访中发现的与本公司施工范围内工程质量有关的问题，若在合同规定保修期内，公司须负责提供服务。

16.1.3保修期限：

基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

高速六车道公路施工组织设计的文字说明屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。

电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

16.2.1质量回访分为定期和不定期两种，每年定出回访计划，每年

内工程回访不少于三次。

16.2.2合同保修期内或期满后，由公司总经理安排，项目经理带队墙面干挂石材施工工艺，

工程部、质安部派出人员前往已交付工程现场进行质量回访，并填写《质量回访记录卡》，质量回访记录卡经施工单位及业主单位代表确认后处理。