海德花园施工组织设计

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海德花园施工组织设计

技术部将冬施方案发送到各部门及外包作业队,让全体施工人员了解冬施知识,以便在工作中严格执行。

冬施管理小组定期组织相关人员对现场的材料安全、用水用电进行检验,发现隐患及时纠正改进。

各栋号土建人员负责现场装修施工冬施工程的落实及日常检查、管理。

水电人员负责现场生活、消防及工程用水用电的安全管理,严防私接乱拽。

主要做好现场保温工作。冬施前进行一次全现场综合检查,现场地面外露的上水管、水龙头、消火栓截门、消防管道、外露的上水管线等若有渗漏现象及时进行修理DB34/T 2222-2014 高速公路施工标准化指南 路基工程,并采用泡沫瓦缠塑料布保温。应及早做好门窗、施工洞口及的封闭工作。

(四)、分项工程施工方法及措施

Ⅰ级钢筋冷拉可在负温度下进行,但不低于—20℃采用冷拉率方法冷拉时,钢筋直径≤12mm时,其最大冷拉率应控制在10%以内。

冬期钢筋焊接在室外进行时,其最低气温不低于—20℃且有防雪挡风措施,焊点应严禁立即碰到冰雪。

本工程混凝土冬期施工采用综合蓄热法,预拌热商品混凝土运至现场,保证混凝土入模温度不低于10℃,与预拌混凝土供应商签订合同,明确混凝土出罐、运输、及到现场的温度要求。

基础底板、墙体、框架柱、梁、板均用阻燃防火草帘覆盖,局部加配塑料布保温,西北侧边槽,将彩条布绑于防护栏杆上防风。

混凝土浇筑完毕后,要监测其早期强度的变化,加强混凝土的养护及测温工作。

混凝土强度未达到受冻临界强度之前每隔2h测量一次,达到受冻临界强度以后每隔6h测一次,直到温度降至零度为止。在测温过程中严格按冬期施工方案的要求进行。拆模时应根据混凝土同条件试块强度控制拆模时间。

浇筑前,墙体大模板及其它模板外侧用至少50mm厚的高压聚乙烯泡沫保温,墙体模板安装校正后遇到下雪时,应用塑料布覆盖好墙体钢筋,防止冰雪进入墙模内,模板安装前先将模板工作面上的冰雪清理干净。

支模时要注意钢模及脚手架上的冰霜,以免发生事故。

模板拆除:冬施混凝土模板拆除,应考虑混凝土的保温养护条件根据具体条件及同条件养护砼试块强度来确定。拆模时砼表面温度和自然气温之差不应超过20℃,墙体拆模后表面涂刷养护剂。对已拆除模板的砼,应采取保温材料予以保护。结构砼达到规定强度后才允许承载。施工中不得超载使用,严禁在其上堆放过量的建筑材料或机具。

4.室内设置百叶箱,专人进行测温。

做好各种管线的受冻保温工作。

施工项目部的各级管理人员要对工期的控制有全面的了解,工期的提前与拖延直接影响公司信誉、工程质量与经济效益。因此合理的组织人力、物力、财力,科学的安排工程进度十分重要。

1、建立例会制度,加强施工中不利因素的预测、预控,做到防患于未然。

2、项目部应与建设单位、监理密切联系,确保水、电、路、通讯的畅通。

3、实行小段流水作业,土建与安装协调配合,最大限度利用工作面。

4、根据优化的网络计划,编制月、旬生产计划,并将任务下达给班组。各工长认真执行。项目经理严格把关,将计划落到实处。

5、项目经理和各工长对计划的执行过程要详实记录,做好跟踪反馈,分析施工进度计划提前与滞后的原因并及时调整。尽量缩短关键线路。

6、根据工程进度计划制定各阶段的材料、机械、人员计划,保证工程进度需要。

7、编制科学合理、操作指导性强的施工组织设计与施工方案,方法应先进合理,措施得力、针对性强、保证施工顺利进行。

8、凡施工中需用的机械设备由机械管理部门提前落实,按时进场,尽可能利用机械施工。合理利用调配劳动力,节假日不休息。

9、定期组织开会讨论,总结经验,吸取教训;制定新的可行的计划措施。大胆引进新技术,提高质量与工效,缩短工期。

10、在施工同时,加强与外界的联系,及时准确地了解国家关于建筑施工的有关法规和政策的变动。根据相关规范制定可行的施工方案,在保证质量的同时缩短工期。在取得经济效益的同时树立企业形象。

建立健全以项目经理为首的质量保证体系(质量保证体系见框图2)。配备两名土建、安装专职质量员,分别进行工程质量的监督、检查和指导。

提高全员质量意识,贯彻公司的质量方针,树立为用户服务的思想,对每个分项、每个操作环节都要严格按工艺要求、质量验收标准进行施工与验收。做好工程质量预测与预控工作。

加强成品保护,防止施工过程中的碰撞、损坏与交叉污染。

严把进场材料、构配件及半成品质量关,执行质量员参与验收制度,无产品出厂合格证或复检不合格的不准使用。

本工程所使用的原材料及制作的混凝土、砂浆试块,全部实行见证取样制度。

暖气片、给水管材、各类型阀门水嘴、配电箱、开关插座等先提供样品,经甲方与监理公司代表检查认可后,方可购买使用。

实行质量一票否决制,认真执行“停工整顿权”、“返工强制权”、“评先否决权”,并把质量否决权执行情况随时整理收集备案。

下达施工任务书应附技术质量交底,施工有记录、有控制。质量员跟踪行使否决权。

现场所有的测量仪器应满足精度要求,现场使用的计量器具应有鉴定标签。

关键工序和特殊过程要有针对性措施,同时做好监控记录,且会同监理、甲方做好验收复查工作。隐蔽验收做好记录,并完善各种签章手续。

竣工后要进行工程回访,认真听取用户意见,对施工造成的质量问题无偿保修。

土建工程质量保证技术措施

1)、钢筋进场必须有出厂合格证,经甲方授权见证人见证取样试验合格后方可使用。

2)、原材料和半成品分类挂牌堆放,需采取有效的防锈、防油污措施。

3)、钢筋焊接前,必须根据施工条件进行试焊,合格后方可施焊。焊工必须持有效期焊工考试合格证,并在规定范围内进行焊接操作。

4)、钢筋下料必须除锈,调直。绑扎时确保主筋间距准确,弯勾朝向正确;搭接长度、接头数量满足规范要求。

5)、钢筋工程属于隐蔽项目,在浇筑混凝土前应对钢筋及预埋件进行验收,做好隐蔽验收记录。验收合格后方可进行混凝土浇筑。

1)、模板必须安装牢固,构件的尺寸、标高与位置应准确。

2)、模板之间拼缝必须严密,不得漏浆。可用粘胶带或海棉条处理拼缝。

3)、门窗洞口与预留洞口必须方正,位置准确。

4)、拆模时严禁碰撞墙体边角,拆下的模板要及时清理和修整,并涂刷隔离剂。

1)、商品混凝土必须有合格证和试验报告,同时必须按规范要求进行坍落度检测,每班不少于两次,经监理验收合格后方可使用。

2)、混凝土强度必须符合设计要求,同批试块抗压极限强度平均值不得低于设计强度。

3)、振捣时采用“快插慢拔”,钢筋密集部位采用小径振动棒。振捣以表面水平、并不存在显著下沉、不再出现气泡,表面出现灰浆为宜。

4)、为保证已浇筑好的混凝土在规定的龄期内达到设计强度,并防止产生收缩裂缝,可以采用覆盖养护膜或者浇水的方法。

砌块的品种、标号、外观质量必须符合设计要求,并应规格一致。砂浆的强度等级符合要求。砌体灰缝应横平竖直,厚度一致。水平灰缝砂浆饱满度不低于80%。竖向灰缝宜采用挤浆或加浆方法,严禁用水冲浆灌缝。

1)、抹灰前将墙面清扫干净,混凝土面需凿毛;并在抹灰两天前浇水湿润。每天不少于两次,浸入深度10mm左右。

2)、混凝土面抹灰时应先在基层上刷一道掺界面剂的素水泥浆,以保证抹灰面与基层粘结牢固。接着用1:1:6混合砂浆抹一遍,厚度约为5mm,不得漏抹,要用力压使砂浆挤入细小缝隙内,紧接着分层装档并压实抹平,与冲筋相平,再用大木杠或大靠尺板垂直水平刮找一遍,并用木抹子搓毛。然后进行全面质量检查。

3)、外墙面砖应在底子灰抹完后,养护1-2天后进行镶贴,镶贴前要认真选砖、排砖,并确定铺设顺序。为保证工程质量,整个工程完工后,可用稀盐酸刷洗表表面,并随即用水冲洗干净。

安装工程质量保证技术措施

1、建筑给水、排水及采暖工程与相关专业之间,应进行交接质量检验,并形成记录,交接检验是过程控制的手段之一,也是解决相关专业之间矛盾的方法之一。

2、隐蔽工程应在隐蔽前经验收各方检验合格后才能隐蔽,并建立隐蔽记录。隐蔽工程出现的问题较多,处理较困难,给使用者、管理者带来很多麻烦,应加以重视。

3、地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的,应采取防水措施。对有严格防水要求的建筑物,必须采用柔性防水套管。

4、在伸缩缝、抗震缝及沉降缝处安装的管道,有些工程由于处理不当,使用中的出现破裂现象,所以应采取措施进行保护。

1)、在墙体两侧面采取柔性连接。

2)、在管道或保温层外皮的上下不留有不小于150mm的净空。

5、在同一房间内,同类型的采暖设备、卫生器具及管道配件,除有特殊要求外,应安装在同一高度上。

6、明装管道成排安装时,直线部分应相互平行。曲线部分:当管道水平或垂直平行时,应与直线部分保持等距;当管道在水平方向上下平行时,弯管部分的曲率半径应一致。

7、管道的支、吊、托架的安装应符合下列规定:

1)、位置正确,埋设应牢固平整。

2)、固定支架管道应接触紧密,固定应牢固。

4)、无热伸长管道的吊架、吊杆应垂直安装,如有向热膨胀的反方向偏移。

5)、固定在建筑结构上管道的支、吊架不应影响结构的安全。

8、采暖、给水及热水供应系统的塑料管及复合管采用金属制作的管道支架,管道与支架间应加衬非金属垫或套管。

9、管道及管道支墩严禁铺设在冻土或未经处理的松土上。

10、各种承压管道系统和设备应作水压试验,非承压管道系统和设备应作灌水试验。

11、安装电工、焊工、起重吊装工和电气调试等人员应按要求持证上岗。安装和调试用的各类计量器具应鉴定合格,在有效期内使用。

12、电缆、电线敷设前要做预试绝缘检查,如合格可进行敷设。

13、设备的PE或PEN线连接完成,经检查合格后才能进行试运行;动力成套配电柜、屏、台、箱、盘额交流工频耐压实验、保护装置的动作试验合格后才能通电;控制部分回路模拟动作试验合格、盘车或手动操作、电器部分与机械部分的转动或动作一致,经检查确认,才能空载运行。

14、通风与空调工程的施工应按规定程序进行。并与土建及其他工种配合;通风与空调工程有关的土建工程施工完毕后,应由建设或总承包、监理、设计及施工单位会检。

15、通风与空调工程竣工的系统调试应在建设和监理单位的共同参与下进行,施工企业应具有专业检测人员和符合有关标准规定的测试仪器。

关键部位的细部做法与防止质量通病的措施

1)、钢筋应在放线后铺设,严格控制钢筋骨架尺寸和受力主筋的位置。

2)、钢筋必须调直,绑扎钢筋网格尺寸应符合设计要求。禁止使用锈蚀严重的钢筋,不同级别的钢筋严禁混焊。

3)、阳台、挑檐、雨棚主筋应保证受力位置,严禁踩踏,并应设置钢筋马登支撑。

4)、每层梁、板、墙、柱筋必须进行隐蔽验收,钢筋级别、直径、间距、数量、位置、架尺寸、锚固长度、接头位置与数量、保护层厚度等项目均应符合设计与规范的规定。施工单位应自检评定并经监理单位签字验收,方能隐蔽。

1)、模板应位置准确、断面规矩、加固可靠,改善砼工程质量通病中粗糙的现象。

2)、板缝不得大于2mm,防止接缝处下沉胀模。

3)、阳台边角支模应上下吊线顺直,左右拉线调整,不得错位。

4)、混凝土必须达到规定的拆模强度后才能拆模。

1)、构件断面要求方正平直,外光内实,符合设计尺寸。对现浇楼板露筋等缺陷应及时正确修补。对于模板支撑不当造成胀模、缩模、结构构件外形偏差过大,观感水平偏低的项目,主体结构一律不予以验收。

2)、按规定留置的施工缝,接槎面表面应洁净,不得有松散的石子。处理应平整密实。

3)、混凝土应振捣密实,发生超出标准规定的危害结构安全的孔洞、蜂窝时,不得擅自处理,应经各方检查确定补救措施处理后,才能隐蔽。对胀模混凝土应凿出细密均匀的纹路,修凿至构件设计尺寸位置。

4)、气温低于5度时,不得浇水养护。混凝土强度达到1、2N/mm2时,方能上人。施工作业时应避免对硬化了的混凝土产生较大的冲击,造成结构性能的破坏。

1)、质量通病为倒泛水、渗漏、铺贴不平、缝隙不匀。

2)、采取预控措施如下:

a、认真进行找坡施工,注意标高差的排水坡度。

b、做好防水层,重点处理好管道洞口、墙根、门口部位,做好24小时蓄水试验。

c、铺地砖前进行选砖、浸砖和排砖设计,大面的铺设尽量用整砖。弹线、分格、先贴控制块,然后正式镶贴。

1)、质量通病:排水坡度不正确,屋面渗漏,防水观感不好。

2)、采取预控措施如下:

a、按设计划分排水区域,仁厚拉线铺设保温层。

b、用细石混凝土代替砂浆找平层,以消除找平层的空鼓与开裂。

c、选用合格防水材料,用热融法平行屋脊铺贴,搭接长度及错缝符合规范要求。防水涂膜及防水卷材施工完毕后要进行专项验收,并进行保护,严禁上人。

d、认真做好屋面排气管的铺设。排气钢管内径大于25mm,高出防水层250mm,每36m2在屋背布置一个,并作伞帽。

e、认真处理细部,主要有女儿墙、变形缝、排气管、檐口、天沟、水管口、屋背及上入孔等根部及周围的防水收头与压边。

1)、质量通病:固定不牢,推拉不灵,密封不严,锁具失灵,胶条脱落。

a.产品造型要合理,材料厚度要把关。

b、设计分格合理,制作要方正无隙,尺寸正确。

C.门窗框安装牢固,窗扇上口入槽正确,下口不摩擦碰撞。

d、锁具五金合格,安装正确,胶条要有弹性,转角处为45度。

7、安装的细部做法控制

1)、管道安装:安装时,要有质量保证的技术交底,推行样板制,各种管道安装前都要将管内外的污垢、沙子、沥青、铁锈等杂质清除干净。金属管道要将表面的浮锈清除干净,然后再刷底漆。卫生间、厨房等上面布有管道的房间,在吊顶或顶棚抹灰前,上层地面必须作蓄水试验,24小时管道四周和墙板交接处不渗不漏。经验收合格后方可进行下一步安装。

2)、支架:管道支架应位置准确、排列整齐,埋设平整牢固。支架与管子接触紧密,埋设支架与管卡应在抹灰前结束,间距应符合要求。

3)、坡度:管道安装时要放线抄平,依据管道坡度要求确定下料尺寸。安装时坡向应正确,给水与采暖管道的坡度正负偏差不得超过设计要求坡度的三分之一。坡度应均匀一致,不得倒坡,也不宜过大而影响观感效果。

4)、卫生器具、检查口、地漏与排水栓的安装:应严格控制好安装的高度、加垫及紧固等细部环节,排水管的穿墙、楼板的洞口应认真支模、浇水冲洗湿润、插捣密实。

5)、照明系统:照明器具安装时电气安装工程的最后一道工序,质量的好坏直接影响观感质量和验收评定,在土建装修过程中要有专业人员配合,重点处理箱、盒四周的毛边,保证灯具、开关插座面板安装时做到四周紧贴墙面、光洁平整。

6)、系统的严密性与通水试验:各种管道、暖卫设备除在施工中进行分段试压与试水,安装完毕后要进行一个全系统试水、试压检验。强度和严密性试验的试验压力、时间、压力降、介质温度及环境温度要符合设计要求与规范规定,灌水试验的液面要在规定的时间内下降。在系统试水和试压等试验过程中,要求管道、设备、阀件、接口等全系统达到不渗不漏的目标。管道试水和试压时,要注意成品保护,不得将水排在室内和污染墙面、顶棚及电气器具、设备。

建立以项目经理为首的生产指挥、安全保证体系(见框图3)。项目经理在安排生产时,要把安全工作放在首位,生产与安全发生矛盾时,生产必须服从安全,在保证安全的前提下施工。

4、项目实行施工用电、机械专人负责制。

1)、现场设专职电工负责现场电气线路、设备的安装验收、维护拆改及管理工作。

2)、专人负责现场塔吊、施工电梯、脚手架等的验收、使用及管理工作。

3)、现场机械统一管理、维修和保养,确保防护齐全,正常运转,杜绝机械伤人事故的发生。

5、认真执行安全生产规章制度,加强安全管理。

1)、在召开生产调度会、现场办公会时要将安全纳入议程,先讲安全,解决安全中出现的问题。每月召开安全动员会,进行安全动员分析。

3)、所有施工人员入场时,必须进行安全教育,贯彻有关安全文件精神。讲清现场规章制度,让其对安全生产高度重视。

4)、施工人员进入现场必须戴安全帽,高空作业系好安全带,施工人员上下不准乘坐提升架。

5)、现场电工必须持有劳动部门颁发的在有效期内的安全操作证。机械工必须持有机关部门颁发的操作证。

6)、按规定使用安全经费,保证安全投入。项目部将总造价1%作为安全生产经费,用于购置安全帽、安全网、安全带、漏电保护器等必要的防护措施及防护用品用具,推行现场标准化管理。

7)、认真执行安全生产奖惩制度,在安全生产工作中成绩突出的按总公司《安全生产奖惩条例》给予荣誉和物质奖励;对不执行安全生产条例及违反安全生产制度的,且给项目造成不良影响甚至严重后果的,项目部将按《条例》给予处罚或处分。

8)、项目发生工伤事故,按公司伤亡事故调查处理及统计上报规定认真查处,并按“四不放过”原则结合实际情况进行调查处理。

现场安全防护方面,认真执行建设部颁发的现行《建筑施工安全检查评分标准》、《施工现场临时用电安全技术规范》、《建筑施工高处作业安全技术规范》等一标五规范,实现安全防护标准化。

1、施工前由技术负责人对施工员进行技术和安全交底。各分部分项工程由工长对施工班组进行安全交底。

2、基坑开挖要按规定留置边坡或进行支护,施工中严禁掏挖,基坑按规定做好防护,基坑周边严禁机动车辆行驶或其他振动。

3、混凝土浇灌时,搭设不小于60公分宽的作业台,梁板浇筑时沿建筑物四周设置防护栏杆。

4、塔吊、施工电梯、龙门架安装前要夯实地基、浇筑砼基础、预埋地脚螺栓。龙门架吊盘设双滚杠、安全门,超高限位要灵敏可靠,卸料台要满铺架板,两侧设立防护网,防护棚用架板或双层篱笆等坚固材料搭设。外架全封闭,人员出入口搭设防护通道,以保证施工人员安全通行。

5、现场设专人负责塔吊、施工电梯、龙门架、脚手架、“四口”“五临边”的验收使用及管理工作。

6、楼梯口、电梯井口、预留洞口采用硬质防护网,电梯井口的栅栏门需待电梯设备安装就位后方可拆除。

7、施工现场临时用电按部颁标准要求执行三相五线制,本工程采用接零保护系统,在专用保护零线的始端、终端及中间作重复接地。实行三级配电、两级保护,即:总配电箱、分配电箱、开关箱三配电;总配电箱、开关箱处设置漏电保护器,现场全部设备均设漏电保护器。开关箱要防潮、防雨、上门上锁、实行一机一闸一保护。干线与外线路保证安全距离。

8、施工机具要安装牢固,传动部分要有防护罩,开关灵敏,与闸箱间距不大于3米,并设防雨、防晒棚。塔吊、电梯、龙门架需装设避雷设施。

9、施工现场设门卫,建立门卫制度,现场治安管理员要对进驻现场的人员进行有效地管理和教育。

10、为保证安全生产,现场人员晚11:00以前必须归宿,治安管理员每日查宿,保障现场治安及社会治安。严格管理,杜绝打架斗殴等刑事案件的发生。

1、加强防火管理,进行消防教育,建立消防制度,防止火灾发生。

2、施工现场的平面布置与施工方法应符合消防安全要求。施工现场消防道路应畅通无阻;现场用火要办理用火证,易燃材料处不得有明火。

3、土建工程开工前按规定配备好消防器设备,敷设好室外消防水管、消火栓、沙箱等;楼层设消防水管,消防干管用φ60无缝钢管。

4、易燃易爆物品要有专人管理。氧气瓶,乙炔瓶及焊割设备上的安全附件齐全有效,使用中的氧气瓶,乙炔瓶间距不小于5米,与明火间距不小于10米。

5、加强现场用电管理,防止发生电气火灾事故。

6、材料分类整齐堆放,严禁乱堆乱放,保证消防道路畅通。

1、施工现场明显地点设置施工平面布置图,施工公告牌、安全生产标语牌、安全技术措施牌、现场消防保卫制度牌等。施工现场的临时围墙整齐,大门标语醒目。

2、工地现场应保持交通顺畅,做好硬化处理,道路整洁卫生、排水顺畅。

3、施工现场管理人员佩戴胸卡,设专门的保卫人员负责出入人员和车辆的检查登记。

6、施工现场料具要堆放合理,砖成碇、沙石成方。露天堆放场地与半成品区的材料要分区、分类、分规格摆放,并应做到布局合理,摆放得当。

7、施工作业面认真做好“三不下岗”,必须做到工完场清。楼层禁止大小便。

⒏生活设施符合卫生要求,明亮通风。现场配备专门的急救设施和医护人员。

环保措施和降低噪音措施

1、土方、水泥和砂石等散装材料,装车不易过满,并用蓬布遮挡,防止散落造成对市容环境的污染。

2、白灰要撒水粉透,防止现场过筛引起尘埃污染。装饰应用白灰膏。

5、严禁在现场焚烧油毡、塑料、橡胶、皮革包装以及其他产生有毒有害气体的物质。

6、施工尘埃、噪声污染符合环保要求某商贸城施工组织设计,晚11:00后至早8:00前不进行高噪音工序操作,施工过程中尽量把噪音污染控制到最低限度。

7、模板在封闭式加工棚内加工,以减少环境噪音。

8、施工现场入口处要符合门前三包等卫生与市容管理的要求。每天早晚门卫负责清扫一次,并经常检查,保证门前卫生达标。

负责全面工作,对工期、质量、安全、工程计划、组织协调、统一指挥

负责工程管理工作,组织劳力执行作业计划,安排生产,对工程质量、进度计划、施工安全负责

负责工程技术资料的整理汇总以及各类建筑材料的实验

负责工程的施工质量检查工作

负责工程材料,成品半成品,机械设备进场以及材料采购及质量验收DB50T 548.1-2014 重庆市城市道路交通管理设施设置规范 第1部分:道路交通标志(高清版)

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