施工组织设计下载简介

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农村信用合作联社网点改造装饰装修施工方案

架子工：2人水工：1人瓦工：8人

我们根据建设单位的使用要求拟定了施工天数，为确保工期的实现，我们采取水平流水与立体交叉相结合的施工方法同步进行，在动作过程既相互影响又相互独立，这样便能以各层进度的有效保证来弥补整个工期的紧张，从而大大节约工期时间，在条件允许的情况下我们采取昼夜不间断施工方法，确保按期完工。

1、质量目标：对本次工程项目我公司确定的质量目标为确保工程施工质量达到国家优良标准。

2、工期目标：根据设计方案并结合现场实际情况，在合理统筹安排各施工工序的基础上，我公司确定工期目标为24日历天。

3、安全目标：施工现场安全达到“一标三规范”及“五无”工地标准DLT1439-2015 镇村户配电技术导则，即：

（2）无拆除工程事故和设备安装工程事故

（3）无重大机电设备事故，重大交通事故及火灾事故

（4）无触电、物体打击、高空坠落等事故

4、文明施工：文明施工达到市级示范文明工地标准。

5、协调配合：上下一致、内外一致、步调一致、统一指挥、为建设单位提供最优质的配合与服务。

6、工程材料：均为优等品，并送样经甲方同意后方可采用

本工程我们将实行包质量、包工期、包安全施工、包文明管理的全面承包方式。我公司将成立相应的工程项目部，直接向业主甲方代表负责，负责进度计划的协调，接受建设单位对工程质量、工程进度、产品保护、安全施工、现场文明管理等项目的监督和管理。

该工程质量严格按国家现行的施工验收规范和质量评定标准检查验收，严格按图施工，每完成分部分项工程由乙方自检后同意甲方人员检查签认，工程质量要求必须达到优良标准。

我们理解，在实际施工过程中，不可避免的会产生计划变更、设计修改、项目工程内容的增减，届时我们将会根据建设单位的要求，对施工组织计划做出相应的调整。

第二章施工进度计划及保证措施

本项目在30天的工期时间里。将分为六个阶段进行。

第一阶段：施工准备阶段

编制旬、周的详细施工计划。

根据建设单位的意见，安排施工队伍进场的食宿、物料储存和临建设施。

选派组成进场施工队伍并做好进场前的岗位教育培训工作。

根据工程进度和施工程序选购、运送进场的设备、工具和材料。

组织各级工程技术人员到场到位，根据工艺流程、质量、工期组织。

学习施工规范，工程质量验收标准，深刻体会并掌握建设单位确定的装修设计方案，把握质量标准，明确各自任务。

第二阶段：全方位隐蔽工程施工

装修木工：放线打眼下吊筋。

电工：接通临设照明及施工用电。

电焊工：放线并切割钢骨架。

抹灰工：块料面层打底子。

架子工：搭设外墙脚手架。

铝合金工：下料并安装铝合金龙骨。

杂工：搬运各种所需材料，及时清扫现场。

第三阶段：全方位基层工程施工：

木工：基层板材罩面开始。

抹灰工：块料面层开始镶贴。

电焊工：加工焊接干挂龙骨。

壁纸工：配合木工对基层刮腻子。

第四阶段：面层制作工程施工

木工：木作面层罩面，细部木线收口。

抹灰工：墙面干挂花岗岩面层。

壁纸工：基层刮目相看腻子完毕。修补阴阳脚开始刷面层涂料。

油工：刮透明腻子，开始刷面漆，补钉眼。

第五阶段：特种面层工程

装修木工：开始安装玻璃不锈钢，铝塑板等。

镶贴工：色块料面层缝，打胶。

架子工：根据外墙挂贴速度，拆除外墙脚手架。

油工：刷面层没漆基本完。

电工：安装并调试灯具、开关、插座。

第六阶段：清理收尾竣工验收阶段

木工：做好各部位的细部处理。

水电工：最后进行各功能区域的电器调试，确保质量达标。

施工负责人组织有关人员对工程进行自检后，向建设单位递交竣工报告，提前请建设单位验收，并报质检站。

经质检站验收后，将工程移交建设单位，并向建设单位提交有关技术资料。

认真履行合同，做好保修的质量服务工作。

履行合同与建设单位结清全部工程款项。

第二节目标保证措施及违约承诺

依据该工程特点及实际情况，日历工期30天内竣工，确保竣工并交付使用。若因我方原因拖延工期，我公司将接受按合同约定的罚款。

装修施工阶段划分几个控制工期：

第一控制点：清理施工场地，拆除部分吊顶及饰面，并作好施工前的准备。

第二控制点：搭设脚手架

第三控制点：弹线钻孔、下吊筋、钉木。

第四控制点：墙面开槽及吊顶配管配线。

第五控制点：铝合金龙骨、角钢龙骨、轻钢龙骨、木龙骨的下料安装。

第六控制点：木作基层制作安装

第七控制点：墙面天棚刮腻子。

第八控制点：木作面层及铝塑板外墙镶贴。

第九控制点：压线及细部处理。

第十控制点：特种面层安装（玻璃、不锈钢）。

第十一控制点：油漆、乳胶漆。

第十二控制点：灯具、开关插座

第十三控制点：清理细部

第十四控制点：拆除脚手架

第十五控制点：竣工清理。

为达到上述目标，特制定如下措施：

组织保证：成立现场工程指挥部。

采用新技术、新材料、新工艺、新设备。

劳动力保证：选用我公司的精兵强将，不受雨季节影响，组织两班施工。

我公司对该工程制定了“四个单列”、“五个优先”措施，确保工期。

“四个单列”即：计划、材料、资金、设备单列。

“五个优先”即：劳力、材料、资金、设备、工具优先。

第三章质量违约责任承诺

第一节新技术、新材料、新工艺、新设备的应用

此外，天棚轻钢龙骨架原工艺为膨胀螺栓固定角铁固定件，将吊杆焊接在固定件上，本工程中我们拟使用自胀管和全丝吊杆，此种材料可以将吊杆直接连接在自胀管上，而省略了固定件焊接吊杆的过程，从而提高了施工效率，缩短了工期。

事实证明，新技术、新材料、新工艺、新设备的应用，应从项目施工的实际出发，如技术参数工艺要求和建设单位对材料上的特殊要求以及在设计上的特殊规定等，定会提高工程质量、降低工程的成本，加快工程进度，对缩短施工周期起到关键性的作用。

另外，我们拟定在选材中，广泛考虑环保型材料，如环保油漆、涂料等，以最大限度减少装修材料对人身体健康的影响。

（１）、成立以项目经理为核心的现场质量保证体系，在施工过程中自）始至终推行TQC活动，建立相应的管理体系，真正实现全员管理，确保工程质量目标实现。

（２）、加强全体施工人员质量意识，对进场的所有施工队伍组织学习有关“标准”“规范”，开展全面质量管理，成立各分项QC活动小组，针对薄弱环节开展活动。

（３）坚持开展施工过程中的“三检制”即：自检、互检、交接检制。并做好施工检查记录、交接记录，对每个分项、每个工序经过验收后，方可进行下道工序的施工，更要做好各个环节的检查控制，对不符合要求的要坚决整改，绝不迁就。

（４）认真贯彻“交、管、查、改”的管理方法，技术负责，技术管理，特别是资料积累、图纸变更、整理和绘制竣工图归档，要和施工制度同步进行。主体完工后，半月内将所有资料整理齐全报质量处检查，同当月检查综合项经济挂钩，杜绝补和造假资料，真正实现全过程的质量管理。

（5）关键部位调协控制点，进行重点控制建立工艺卡做好各工种，各分项施工前技术交底，交底中，交待施工方法，操作质量标准，保证操作质量。

（6）严格控制各项技术要求及有关规定。

1、全面实行优良单价结算的鼓励方法。一次成优，结算单必须由质量管理小组签证认可，劳资部门按签证等级计价拨示。

2、实行质量否决权。质量员未通过的分项工程，不得结算工作量。

3、因质量达不到预定的质量要求，所造成的返工费由直接责任公司负责，并承担材料费。

4、当日施工的工程量应分步、分层验收，不符合质量要求的不得进行下道工序施工。

5、项目部质量检查人员必须每周进行一次全面检查，及时发现问题，立即纠正，并作为月底结算依据。

6、总公司一月一次全面检查，按总公司的质量管理细则进行奖罚。

三、彻底消灭质量通病：

1、坚持样板开路的管理方法。每道工序施工前必须施工样板，经质检部门认证，方可大面积施工。

3、进入现场的原材料、半成品，必须进行严格验收，凡不符合质量要求的，不得使用。

4、执行国家通病消除有关规定。

四、产品质量保护措施：

成立成品保护管理小组，由经市公安部门批准的我集团公司经济民警大队负责各分部分项的成品保护工作

1、易损、易污染的材料在采购，运输过程中必须有严格的保护措施，运至现场后抽排专人管理，严禁损坏。

2、装饰面层板材运至现场后，立即安排油工罩一遍底漆，防止污染。

4、切实做好工种之间的相互协调配合，严禁相互破损或污染。

我公司承诺：该工程达到合格等级标准，若达不到该等级标准，我公司将接受按合同约定的罚款。

我公司将严格实施ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系和OHSMS18001职业健康安全管理体系，确保满足贵方要达到的合格的质量标准，若达到不该等级标准，我公司将接受按合同约定的罚款。

第四章关键施工技术工艺

一、轻钢龙骨石膏板吊顶：

1、确定标高，放线，弹线，按800×800的间距确定吊点，钻孔装Ф10膨胀螺栓，用30×30×50角铁固定，Ф10吊筋（尾部有100mm螺杆头）与角铁焊接，搭接长度≮20mm均刷防锈漆二遍。

4、房间四周依据标高线用“L”型边龙骨收边，并与“T”型副龙连接。

5、调整龙骨的平整度与牢固程度，使之起供不少于短向房间跨度的1/200。

6、安装微孔铝板“T”型龙骨上，从房间的一边赶到另一边，遇到灯具或设备需要切割时作一模型，不致使切口变形。同时用锉刀修平。

7、石膏板表面平整2mm接缝高低差3mm。

1、木制作施工前，先要对基层清理，检查墙地面的平整度，垂直度，达到要求后再进行木制作基层施工。

2、根据施工图纸的尺寸要求，在墙上划出水平标高，弹出分格线，定出打眼位置，间距符合木龙骨间距。

3、根据分格线在墙上用电锤打眼，深度不小于5Cm。防腐木橛应进行防腐处理，钉入墙体要牢固，长出部分割除，并补刷防腐油。

4、木龙骨断面尺寸严格按设计要求，含水率不大于10%，并不得有腐朽、扭曲等缺陷。

5、木龙骨安装前，应刷三遍防火涂料，然后上下龙骨找平，找直，按面层板块大小由下到上做好纵向木标筋，然后在空档内根据设计尺寸钉横向联合龙骨。

6、木基层龙骨必须保证表面的平整度和立面的垂直度，阴阳角方整，高低不平处用木片刷白乳胶垫实，并用钉子钉牢。

8、木基层验收合格后，进行饰面板施工。饰面板施工前根据尺寸、色泽、花纹进行挑选、切割，刷漆、易污染的面层提前刷二遍底漆，背面喷防火液，并对切边进行修整。

9、饰面板安装，刷胶要均匀，不得有漏刷现象，固定采用纹钉，布钉要均匀，间距在10—15Cm之间。钉头应进行处理，使钉头埋入木板内，颜色腻子补平。

10、木压条规格尺寸要一致，木纹、颜色相近的钉在同一面上。木压条安装要拉线找平，位置正确，割角整齐，交固，接缝严密。并且与墙面紧贴，出墙尺寸一致。

11、清理修补，将多余的，木渣等清理干净，使表面光滑，拐角方正，线条顺直，不露钉帽，无戗槎、刨痕、毛刺、锤印等缺陷。

1、清理基层，清理抹灰面的油污、灰块、浮漆等杂物。

2、表面清扫后，用107胶与滑石粉调配的腻子，调至合适稠度，用它将墙面麻面，蜂窝，洞眼，残缺处填补好，腻子干透后，先用开刀将多余腻子铲平，用粗砂纸打磨平整。

3、满刮腻子3遍，第一遍用胶皮刮板满刮腻子，要求横向刮抹平整，均匀、光滑、密实平整、线角，及边棱整齐为度，尽量刮满，不得漏刮，接头不得留槎，第二遍满刮腻子方法同第一遍，但刮抹方向与前遍腻子相垂直，然后用砂纸打磨平整，光滑为止，第三遍腻子细部处理，如阴阳角，局部找平，直至达到要求。

5、刷第二遍涂料。一遍涂料刷完后，干燥4h进行磨光工序，用细砂纸进行打磨，但不得磨穿涂料层，磨后，将表面清扫干净，刷第二遍涂料，方法同第一遍。

6、刷第三遍涂料，方法同第一遍，只是不需再磨光。直至达到无流坠，无刷痕。

1、在配合预留、预埋管的基础上，核对预埋定位的灯头盒、接线盒、开关插座盒、配电箱等的座标标高，各路电管按规定进箱盒，并用锁母丝扣固定，接地良好。

2、在电气明配管道的安装过程中，对单行管道采用吊卡固定，成排管道采用支架固定，吊卡和支架均采用膨胀螺栓固定在允许安装的墙体和楼板上。

3、在电气布线工程中，要保证管内清洁，无积水杂物，保证管内无接头，在箱盒内有适当余量，导线无破损，无扭绞，护口齐全，放线时，要用号码作好记号，不同回路，不同电压或交流与直流导线，不得穿入同一根管内。

4、灯具及电器具安装，在保证操作规程前提下，做到器具安装位置正确、牢固，可靠美观，标高符合设计要求，并便于将来使用过程中的操作和维修。

5、开关插座安装应平直整齐，四周无缝隙，安装牢固，位置准确，同一室内的高差不大于5毫米。

1、放线：将坛撑骨架安装位置准确的按设计图要求弹至主体结构上，并详细标定构件位置。放线的同时应对主体结构尺寸进行校核，如发现较大误差应进行修理，使基层的平整度、垂直度满足骨架安装的平整度、垂直度要求。

2、安装角钢在放号线的基础上，一般用膨胀螺栓固定连接件。

3、铝合金骨架安装，用螺栓或焊接方法安装骨架，安装中应随时检查标高，中心线位置。对于面积较大、基层较高的外墙铝板饰面骨架竖杆，必须用线坠和仪器测量校正，保证垂直度和平整度。同时处理好变截面，沉降、变形缝处细部。所有骨架表面应做防锈、防腐处理，连接焊缝必需涂防锈漆。

4、铝塑板镶贴：铝塑板装饰墙面随立面造型的不同而异。即将铝塑板用螺钉直接固定在型钢上或固定在木骨架上。

6、铝塑板安装完毕后，在易于被污染的部位，要用塑料胶纸覆盖加以保护，易被划伤、碰处应加栏杆保护直至工程交验。

1、润粉，用麻丝楷擦油漆，擦到擦净填补棕眼，色泽均匀一致，不得遗漏发茬。

2、刷硝基清漆，配制的硝基清漆需加入适量的稀释剂调稀后使用，刷漆要均匀，无接槎，无遗漏，涂层薄而匀，待第一遍漆膜略干后，用透明腻子补嵌，然后用180#水砂纸进行全面水磨磨后将表面擦干净，待水分干透后，进行第二遍清漆涂刷，漆膜略干后，进行全面水磨，然后刷漆漆面，待涂刷7天后，再进行磨退出光。

安全生产、文明施工措施

组长：（由项目经理任职）

建立安全生产轮流值班制度，项目部管理人员值班，应对本日安全生产工作负责，明确安全责任制。

认真做好安全检查工作，集团总公司每月一检查，项目部每周一次检查，生产班组每日一检查。各级检查不安全因素限期整改，坚决杜绝不安全因素。

认真搞好安全防护工作，凡进入施工现场的工作人员要戴好安全帽。工程按安全规定搭设安全网，楼梯口、施工洞口、上料口等认真做好安全防护工作。

机、电工等少数工种要持证上岗，并做到安全操作规程操作，他人不准任意操作。

加强消防工作，木工棚、材料库应挂有严禁烟火标牌，并备消防器具。

现场临时用电，采用两级保护，三级配电。

2、材料运输进出场时码放整齐，捆绑结实，散碎材料防止散落，并设专人负责卫生工作。

3、现场使用的水泥白灰存入仓库内，用塑料布覆盖，装卸有粉末的材料时，应洒水湿润或在仓库内进行。

4、楼层清理时不准向楼下扫抛、投掷，违者严格按规定处罚。

5、不得在现场内焚烧塑料、橡胶、电线、油毡、沥青类废料，控制有毒有害恶臭气体产生。

6、拆除临时设施时，及时洒水，减少扬尘污染。

8、施工场地摆放整齐，特别是通道。

9、灰尘大的施工，如石材木材切割时，在封闭的房间施工。

1、噪音超过55分贝的工程一律安排在正常的施工时间早7时至中午12时，下午2时至6时进行。没有特殊情况，不安排任何其他工程在其外的时间施工。

2、如有特殊情况，在开工前向建设主管部门和环保部门申报建筑施工现场噪声可能超限的相关申请，经核准后方可开工。同时贴出告示，以取得市民的谅解。

3、对噪声较大的机具设备控制作业尽量选择性能良好、噪音小的机械进场院。如果实在无法避免要连续施工，先向有关部门提出申请，经批准后方可施工。木工圆锯安排在楼面时，垫平垫实，减少引起楼面板共振的声响。

4、夜间施工经批准领取“夜间施工许可证”或“昼夜施工许可证”，并采取上述措施减少噪声扰民；同时，严禁大声喧哗，装卸物料及码放时轻拿轻放。

5、夜间施工光源如铲车、汽车灯光及施工照明灯不直接对居民房，并采取措施避免直接照射。

6、如果发生投诉，项目经理部接待人员应礼貌，热情听取意见，主动检讨，不激化矛盾，不给建设单位造成更大压力。

该工程特点是镶贴、安装、装饰工种齐全，我公司施工类似工程有相当多的经验，具有整体配合的优势，各工种间彼此熟悉，经常交流，便于及时解决相互之间的配合问题。

施工质量、速度达到全国先进水平。

拥有一批高素质的项目经理，现场管理已具标准化，规范化。

在质量、安全、设备、安装、材料、现场文明施工等方面有先进的管理模式。

二、优惠条件及售后服务承诺

本工程我方若中标，将会认真落实“走科技之路、保优质工程、创四建名牌、为用户服务”的质量方针，为用户提供符合质量标准的工程。

特向商河分公司做如下承诺：

1、我方按设计图纸及其资料的要求，充分实现设计效果，我们将会全面按照国家规范、厂家产品的技术要求及装饰样板等，负责确保工程质量。如发现工艺质量不符合要求或采用不合格的材料，我们负责无条件地返工或更换，并支付一切费用，同时承担甲方由此直接影响而影响而产生的经济损失。

2、我方负责到政府相关部门办妥本装饰工程施工手续，同时垦请招标人给予配合，提供必要的资料等。

3、凡我公司施工的工程，工程质量合格率平均达到100%，定向优良率达率100%。

4、本工程质保期为两年，在质保期内，符合保修范围的，均由我公司按照建设部及地方法规实施保修。自接到有关投诉之日起，我方与建设单位共同商定保修项目及修复时间、质量、并如期实施保修。因我方原因未按商定的保修项目、质量及时实施保修，我公司承担违约责任。

5、我方严格履行合同中有关施工工期的条文规定，因我方原因延误工期，我方承担违约责任。

我公司具有雄厚的经济基础与实力。保证专款专用及连续施工。确保工程按期竣工交付使用。

我们将在保证质量的前提下，征得甲方和监督站的同意后，加大措施，采用新技术、新工艺，保证总工期的实施，提前工期所节省的费用，全部让利于建设单位。

（3）体现我公司的实力与能力，自身加强工程质量管理，严格按规范规程组织施工，工程达到优良标准。

（4）我公司将加大措施充分时间利用新科技、新技术、新工艺组织施工。为体现对贵单位的支持与诚意，经研究决定所节约的费用，将全部让利于贵单位。

为体现优惠让利，我公司主要从材料管理、现场文明及新工艺新技术的应用等方面采取降低成本措施：

1、该工程根据我们的施工方案，保证按标书的工期完成施工任务，缩短施工周期，使管理费中的固定资产使用费、工作人员的工资、利息等开支减少。

2、科学的现代化现场管理及文明施工，严格控制材料的进出场、配料、下料管理，在保证工程质量的前提下，合理节约原材料。充分利用场地，尽量减少中间倒运环节，层层把关，降低材料消耗。

3、积极采用新工艺、新技术，减轻劳动强度，提高劳动生产率，节约人工费开支。

4、加强现场的安全管理，坚决杜绝安全事故发生，节约医疗及劳保费用支出。

5、搞好工程质量一次成优，达到预定质量目标，杜绝质量问题，节约因质量问题返修使用的原材料和人工费。

6、合理安排好各工序，各工种间的穿插，减少浪费，节约资金开支。

7、加强施工现场管理，做到文明施工，工完料净，充分节约原材料。

付款条件：本次招标工程结算按山东省房屋修缮工程预算定额结算。工程结算委托社会审计事务所审计，审检额超出审检额度的审计费用，由施工单位负责支付。验收合格工程结算审定后10日内付总价款的90%，余款待质量保证期满双方无纠纷时10日内付清。如决算审减额三次超过10%，将终止工程施工合同。

投标单位名称：济南金马利装饰安装工程有限公司

日　　　期：2007年4月1日

承建该工程的有利条件和优势

1、我公司拥有丰富科学的施工管理经验和良好的社会信誉。

2、我公司具有一套严密，完善的组织管理制度和迅捷高效的质量管理保证体系。公司质量管理体系已走向科学化、规范化、标准化、综合承包能力强。

某工程钻孔灌注桩施工方案全套系列4、具有先进的管理手段

施工现场成立工程指挥部，总公司、项目部实行网络计划管理和目标管理，项目部实行项目经理负责制。施工过程实行流水作业。

5、我公司将充分发挥关于集中力量保重点的优势，把该工程列为重点，在人员、资金、材料、机械等方面给予充分保证，并实行计划单列。

建设单位：***农村信用合作联社

工程名称：***农村信用合作联社网点改造

WS／T 676—2020 建筑材料氡射气系数的测量方法工程造价：445406.14元

编制单位：***第七建筑安装工程公司