翠景湾4、5栋、地下室土建工程总体施工组织设计

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翠景湾4、5栋、地下室土建工程总体施工组织设计

2、现场划分用火作业区、易燃易爆材料区、生活区,按规定保持防火间距,明确各区防火责任人。

3、搭建临时工棚宿舍,必须先向上级部门申请报建,经批准后,才能搭设。不准使用易燃材料搭设。

5、施工现场存放一级易燃品(汽油、酒精、天那水等),必须经有关安全部门审核批准后方能储存,并控制在50Kg以内。要实行定点存放、定负责人、定管理措施。同时要设置防火警示牌,配备足够数量灭火器材。

6、施工现场每月对职工进行一次防火教育施工方案及技术措施,每季度培训一次义务消防队员,每月组织一次定期防火工作检查,建立防火工作档案。

7、根据“四防”(防火、防盗、防治安事故、防破坏)工作需要,配足值班力量,加强巡逻看护工作。实行24小时三班制,施工进入粉刷装饰阶段,根据需要每四层楼配一名消防警卫员,实行分层段负责。

8、建筑工地范围内(包括作业楼层)凡需要动火作业的,必须由防火负责人按申报程序,报请上级主管部门审批。

9、现场出现火险或火灾时,要立即组织现场人员进行扑救,救火方法要得当,油料起火不宜用水扑救,可用泡沫灭火器灭火或采用隔离法压灭火源。电气设备起火时,应尽快切断电源,用二氧化碳灭火器灭火。

10、现场出现火险时,防火负责人判断要准确,当即不能救的要即时报警,请消防部门协助灭火。

11、火灾区如有人时,要尽快组织力量,设法先将人救出,然后再全面组织灭火,灭火后,要保护火灾现场,并专人巡视,以防死灰复燃,保护现场,协助查找火灾原因。

1、现场设置车辆循环通道,宽度不少于3.5m,严禁占用场内通道堆放材料,通道要保持畅通,设置出口标志,夜间照明设施保持良好。

3、存放易燃物品的库房,照明线路要穿管保护,库房内采用防爆灯具,开关设在库房外,灯具与易燃物应保持安全距离(30~40cm)。

4、现场材料堆放不宜过高(不要超过1.6m),间距之间也要保持一定的防火距离。

5、施工现场配电箱门前的通道,严禁堆放杂物,应保持通道畅通无阻。

6、氧气瓶、乙炔瓶、工作间距不少于5m,两瓶同明火作业距离不小于10m。

7、木工制作场遗留的木糠、刨花以及易燃物体,必须做到每天下班前清理干净,不留火险隐患。

8、工地现场烧焊作业,特别是高层烧焊作业,烧焊前要清理现场易燃杂物,烧焊后要彻底熄灭火种,严禁在易燃场所进行烧焊作业。

9、现场工地的发电机房、木工房、仓库是工地的防火要害部位,应配备足够数量的灭火器材和防火警示牌,并严禁吸烟。

10、建筑工地动火前要做到“八不”,动火中要做到“四要”,动火后要做到“一清”。

11、现场施工的特殊工种操作人员,必须持证上岗。初进入施工现场的人员,必须经过消防法规、规章制度、安全操作规程和基本灭火方法等内容教育后,方能上岗。

七、临时动火作业审批制度

1、焊、割作业必须由有证焊工操作;

2、严格执行临时动火作业“三级”审批制度,领取动火作业许可证后方能动火;

3、动火作业必须做到“八不”、“四要”、“一清理”;

4、高处动火作业要有专人监焊,落实防止焊渣、切割物下跌的安全措施;

5、动火作业前后要立即告知防火检查员或值班人员。

八、临时生活办公设施防火措施规定

1、办公设施、材料仓、电工房、水泥仓、值班室墙体砌砖,集体宿舍等采用活动板房。

2、每幢临时宿舍(工棚)的居住人数,不得超过50人,每间房间不得超过10人,要有一个以直接出入的门口,门的宽度和工棚内的通道应该不少于1.2m,门窗向外开。

3、厨房、食堂要用非燃材料建造,烟囱处采取隔热措施,厨房灶口前与柴火堆放处,应砌筑防火隔墙。

4、宿舍内不准私自乱接电线和灯具,不准躺在床上吸烟,不准乱丢烟头、火种,烟头应丢在装有水的容器内,工棚内不准点蜡烛照明。

5、宿舍工棚内的灯具、电线都应采用符合规定的绝缘保护,每幢安装漏电开关,灯具与易燃物保持30cm间距。工棚内不准使用碘钨灯照明,不准使用电炉、电热器具。

7、生活区应按照民工队伍实际情况,分片分区安置,并落实区域包干的安全、防火综合治理及计生责任人制度、居室的责任人制度及卫生清洁的专责轮班制度。

9、生活区内,员工凭发放的工作卡住宿。要在生活区内显眼处张挂防火、安全警示牌及住宿规定。

本工程灭火器配置根据《消防安全管理规定》的要求,采用磷酸铵盐干粉(ABC)4kg灭火器和消防栓,各部位和相应配置数量如下表:

厨房和模板加工场前面各砌筑1个消防水池。

1、施工现场一切电气安装必须按照中华人民共和国国家标准《建设工程施工现场供电安全规范》(即GB50194—93)和国家建设部《施工现场临时用电安全技术规范》(即JCJ46—88)要求执行;

2、施工现场一切电气设备必须由持证电工进行安装管理,认真做好班前班后检查,及时消除不安全因素,并做好每日检查登记;

3、电线残旧要及时更换,电气设备和电线不准超过安全负荷;

4、不准使用铜丝和其他不合规范的金属丝作照明电路保险丝;

5、照明必须做到一灯一制一保险;

6、加强对碘钨灯、卤化物灯的使用管理;

7、室内、外电线架设应有瓷瓶与其他物体隔离,室内电线不得直接敷设在可燃物、金属物上,要套防火绝缘线管。

十一、易燃杂物清理制度

1、班组每天班后要及时清理可燃杂物;

2、宿舍(生活区)每天要有人清扫可燃杂物;

3、可燃杂物要集中堆放,不宜堆放在建筑物内和宿舍附近;

4、施工现场要设专人清理外脚手架上和现场内的可燃杂物,并及时进行清运。

1、建筑水泵房、电房24小时必须有专人值班(停工除外);

2、节假日期间施工现场必须安排有关人员值班;

3、值班人员必须坚守岗位,按时值勤,不得迟到、早退,不得搞私人事务,不准打瞌睡和擅离职守;

4、值班人员要敢于履行职责,纠正违章行为,发现情况及时汇报,并做好交接班登记;

5、防火检查员每天班后必须巡查,发现不安全因素要及时消除和汇报。

1、上岗前必须进行防火知识、防火安全教育,并做好记录备案;

2、每周根据生产特点对员工进行不少于一次的防火教育;

3、每半年组织一次义务消防队学习、培训、演练;

4、施工现场要设立防火宣传栏和防火标语;

第十五章文明施工的主要措施

一、在进入现场后,立即会同建设单位对工程附近可能受影响的建筑物、管线路、构筑物等进行现场实地调查,提出相应技术措施,确保安全。

二、将文明施工、环境卫生设施纳入施工组织设计,制定工地环境卫生制度和文明施工制度,并由项目经理(负责人)组织实施。

三、必须执行国家有关安全生产和劳动保护的法规,建立安全责任制,加强规范管理。严格执行技术方案,对施工现场装置的各种安全措施和劳动保护器具,定期进行检查和维护,及时消除隐患,保证其安全检查有效。

三、大门醒目处设置“七牌二图”:.施工现场“十不准”、十项安全技术措施、安全生产六大纪律、安全生产十大禁令、现场防火须知、.安全生产计数牌、工程概况、施工总平面图、现场卫生分区图。

一、我施工单位按施工总平面图设置各项设施,要求达到下列要求:

1、工区域与非施工区域严格分隔,非施工人员不得擅自进入施工现场。

2、工区域或危险区域设置醒目的警示标志,并做好安全保护措施。

二、现施工场地及施工道路的畅通,工地大门内的地面,包括主要施工道路、临时设施、材料堆放场地、仓库地面等采用现浇素混凝土地面,混凝土厚度不小于10cm,强度等级不低于C15。在露天的场地处,地面设置0.5%的排水坡度,并与场地周边的排水沟衔接,将雨水及施工用水排放到排水沟内排出施工场地外,保证施工地面不产生的积水现象。

三、单位严格依照《中华人民共和国消防条例》的规定,在施工现场建立和执行防火管理制度,设置符合消防要求和消防设施,并保持完好的备用状态。

四、施工现场的用电线路、用电设施的安装和使用均符合有关规范和操作规程的规定,杜绝任意拉线接电,操作人员持证上岗。

五、施工机械进场规定必须经过安全检查,进场后严格按照施工组织设计的位置摆放,施工机械操作人员必须建立机组责任制,并依照规定持证上岗,禁止无证人员操作。

六、工地一切建筑材料和设施,按施工总平面布置图布置。

一、工地办公室采用砖砌体和活动板房,并做到如下要求:

1、办公室宽敞、明亮、整洁,设置办公桌凳,规格统一、摆放整齐,桌面整洁。

2、在墙面上合理位置挂设“四牌四表二图一板”即:技术责任制度牌、安全责任制度牌、消防责任制度牌、文明责任制度牌、管理人员表、工程概况表、施工进度表、天气晴雨表、施工平面图、形象进度图、记事板。

3、在建设单位指定的地点设有一间会议室,兼作来访客人使用。

4、配备先进电脑、电信设备。

二、本工地按照卫生、通风和采光照明要求,设置职工宿舍、洗澡房、文化娱乐场所等必要的职工生活设施。职工宿舍集体设置,合理分隔,每间宿舍不超过20m2,床位不设大通铺,每房住宿不超过10人。

三、工地严格按卫生防疫部门制定的有关职工食堂管理设置食堂,不得分散开饭。厨房做到卫生、通风、明亮。具体如下:

2、炊事员上岗应持有有效的健康证及岗位培训证,上班时间必须配戴白衣帽及袖套。

3、厨房内墙铺贴2m高的白瓷片,厨房内灶台、涤台、案板台、售饭窗口内外窗台也铺贴白瓷片。

4、洗、切、煮、卖、存等环节要设置合理,生、熟严格分开,餐具用后随即洗刷干净,并定期消毒。

5、严禁向无合格证的饭菜供应点、摊贩、个体饭店订购食物。

6、食堂提供足够的、洁净的茶水,酷暑季节每天供应解暑凉茶。

四、工地厕所方面:本工程在施工现场内设公共厕所及冲凉房。厕所内通风、干净,并设置洗手盆,派专人清扫,保持不产生异味。

1、根据高峰期施工人员数量制定蹲位数量。蹲位不暴露于厕所外界视线内,蹲位间隔板不得低于90cm。

2、通槽式水冲厕所槽深不得低于0.4m,槽宽为20—25cm,槽底纵坡不得小于1.5%。

3、厕所地面、蹲台、冲槽、小便槽及墙裙,均应用纯水泥浆抹面。

4、工地厕所设有化粪池,经腐化后才排入市政管道或河渠。

一、工地落实各项除“四害”措施,严格控制“四害”孳生。

二、施工中工地余泥渣土的排放外运、散体物体料的运输的使用严格执行政府的有关规定,做到依法施工,不搞违法建设。

三、工地门头、大门、标牌应按集团公司文明施工标准,标明总公司、公司的规范简称,宣传标语、黑板报、阅报栏应适时更换内容。工地内应设置醒目的环境卫生宣传标牌和责任包干图,必须严格执行政府制订的各项卫生制度,包括工地保洁、操作落手清场容卫生检查等。

四、工人操作地点必须清洁整齐,做到活完脚下清,工完场地清。砼在搅拌、运输过程中,要做到不漏、不剩,汽车运输砂石、渣土等散体物料进出工地时,必须采取遮盖防漏措施,运送途中不得遗撒。

五、施工单位在同操作人员明确任务、安排质量、安全生产的同时,必须向操作人员明确文明施工的要求,严禁野蛮施工。在组织施工过程中,按有关规定妥善处理建筑“三废”排放,防止噪音扰民,不得出现长流水,常明灯现象。

六、工地一切材料均堆放于场内,如急须堆放于场外的,按规定办理手续,并设置临时围栏。保证现场道路畅通,场容整洁。

第十六章环境保护的主要措施

一、施工现场应经常保持整洁卫生。道路平整坚实、畅通,并有排水设施。在市区施工的现场,其运输车辆应不带泥沙出场,并做到沿途不遗撒。

四、饮用水要供应开水,饮水器具要卫生。

五、现场内的厕所(包括楼层厕所)应有专人保洁。

2、水泥等粉细散装材料,应尽量采取室内(或封闭)存放或严密遮盖,卸运时要采取有效措施,减少扬尘。

3、现场的临时道路其面层应采用混凝土铺设,防止道路扬尘。

4、居民稠密区、风景游览区、医院疗养区及文物保护区附近的施工现场,应设专人及设备,采取洒水降尘措施。严禁使用敞口锅熬制沥青。

5、现场设置搅拌设备时,应安设除尘装置。

6、施工现场使用的锅炉、茶炉、大灶,必须符合环保要求。烟尘排放黑度达到林格曼I级以下。

7、拆除旧有建筑物时,应随时洒水,减少扬尘污染。

8、凡从施工现场出的车辆必须清洗轮胎。

1、凡需进行混凝土、砂浆等搅拌作业的现场,必须设置沉淀池,输车的废水经沉淀后,方可排入市政污水管线,亦可回收用于洒水降尘。

2、现场存放油料的库房,必须进行防渗漏处理。储存和使用都要采取措施,防止跑、冒、滴、漏,污染水体。

3、施工现场临时食堂,用餐人数超过100人时,应设置简易有效的隔油池,定期掏油,防止污染。

1、施工现场应遵照《中华人民共和国建筑施工场界噪声限值》制定降噪的相应制度和措施。

2、凡在居民稠密区进行强噪声作业时,必须严格控制作业时间。必须昼夜连续作业的施工现场,应尽量采取降噪措施,作好周围群众工作,并报有关环保单位备案后方可施工。

第十七章保证施工进度措施

一、本工程施工进度详见施工总工期进度控制网络计划。

二、接到中标通知书后,在与甲方签订施工合同的同时,做好进场前的有关准备工作,如施工现场准备工作、技术准备工作、材料和机械准备工作、劳动力准备工作等。签订施工合同后,迅速办理有关施工手续。

三、开工前,组织施工图纸会审,编制施工组织设计,对重点、难点部位编制单项施工工艺方案,并向施工人员进行技术交底。编制施工预算、落实资金使用计划,工程部根据进度要求,编制材料供应计划、机械配备计划、劳动力计划四、开工前,施工现场迅速按施工平面要求搭设临时设施和布置临时用水、用电。按施工进度计划和材料供应计划、机械配备计划,准时组织材料、机械等分批进场,并按施工总平面布置图所确定的位置就位。

五、为缩短施工工期,采取如下措施:砌体工程在首层模板及支顶拆除后立即插入施工。

六、配备先进的施工机械设备,尽量提高本工程全面施工机械化程度,以提高施工效率,加快施工进度。

七、为缩短工期,配备柱模板、楼面梁板模板及装顶料等各三层的周转材料。

八、做好职工进场教育工作,进行岗前培训、安全防火和文明施工教育等。为落实施工计划和技术责任制,按管理系统等级进行交底。对重点、难点施工工艺方案进行现场示范,同时健全各项规章制度,加强遵纪守法教育。

九、本着有主有次,确保重点的原则,统筹协调好各专业工种的施工。定期召开现场协调会,及时解决施工交叉中的矛盾和存在的问题。

十、合理分段流水施工,加强组织协调,落实各项工序安排。

十一、组织丰富现场施工经验、管理严格、责任心强的技术人员成立现场项目经理管理机构。

十二、加强工作计划性,保证材料供应及时,施工劳力充足。

第十八章雨季台风保证措施

本工程雨季、台风施工措施主要包括:

一.平整场地铺设好场内通道,在场内四周按要求挖好30×30cm的排水沟,并增设相应的集水井和潜水泵。使场地排水通畅,严禁钢井架及材料堆场积水浸泡。下雨时钢构件堆放处应及时排水清扫,并防止将泥土粘到构件预埋铁件上。

二.材料部要配备好塑料布、油毡等遮盖材料以及雨衣、水鞋等劳保用品。

三.在下雨时,不应进行混凝土施工,若混凝土正在浇筑,则应立即停止混凝土施工,刚浇捣混凝土结构用油毡遮盖保护。

四.台风来临之前,应做好预防台风的宣传,制定相应的应变应急措施;应检查钢井架稳固性,必要时应增加防护设施;还应检测钢井架和外脚手架的防雷措施是否符合要求。台风来临时,应停止一切室外施工,停止一切施工用电,组织相关人员24小时值班。

五.雨季、台风来临时,必须组织相关人员做好成品、半成品的保护工作。

六.雨季、台风过后,应派专职人员检验钢井架、外脚手架等机械设施,确定安全之后方可使用。

一、根据设计图纸做好预算,准确计算用工和材料量,定期检查、复核、清算。现场要办好签证手续,做到结算有数,核算有据。

二、加强材料管理,健全材料收、发、管、用制度,严格把好材料收发关。施工员应预早提出材料进场计划,材料员须控制材料进场节奏,避免多进、早进和错进,做到工完料尽。并做好现场材料的堆放、储存,尽量减少材料转运和消耗。

三、加强现场计划管理,做好劳动力安排,均衡生产,做好工种、工序施工作业搭接,尽量减少和避免窝工浪费。

四、加强防火、防盗保卫工作,做好产品保护,避免材料散失和返工浪费。

五、经常检查材料收发情况,制定具体的计划和措施,抓好核算工作,并设独立台账,做好经济分析

本标段工程施工现场为多工种、多层次交叉流水施工,必须合理安排好工序,做到施工现场的科学管理,文明施工。同时,工地需做好宣传教育,使全体员工重视成品保护工作,严格执行成品保护措施。

为做好成品保护工作,需合理安排施工工序,避免或减少工序进行之间造成的成品损伤和污染。凡下道工序对上道工序产品造成损伤或污染的,需事先制定好成品保护措施,并严格执行。一旦发生成品的损伤或污染,应及时采取有效措施处理,保证施工进度和确保工程质量达到样板。

1、制成品场地堆放要求:钢筋制品、混凝土构件及金属制品,预埋件等可制成品堆放场地要求:地基平整、干净、牢固、干燥、排水通风良好、无污染。所有制成品应按方案指定位置进行堆放,方便运输。

2、制成品堆放控制:制成品需分类、分规格堆放。整齐堆放:平直,下垫木。叠层堆放:上、下垫木,水平位置上下一致,防止变形损坏。侧向堆放除垫木外应加撑脚,防止倾覆。制成品上不得堆放其它物件。制成品堆放地应做好防霉、防污染、防锈蚀措施。

3、运输要求:制成品运输要做到车厢清洁,干燥。装车高度、宽度、长度符合规定,堆放科学合理。超长构件成品,应配置超长架进行运输。装卸车做到轻装轻卸,捆扎牢固,防止制成品在运输及装卸时散落、损坏。

二、现浇钢筋混凝土工程成品保护

1、钢筋绑扎成型的成品质量保护

使用振动棒时,注意不要触碰钢筋与埋件等,如发现变异应及时校正。不得在混凝土结构上随意开槽打洞,安装应在混凝土浇筑前做好预留预埋。

混凝土浇筑完成后,应将散落在模板上的混凝土清理干净,并按方案要求进行覆盖保护。雨期浇注混凝土,应按雨期施工要求进行覆盖保护。混凝土浇筑后按规程养护,严禁提前上人。在混凝土强度保证其棱角不因拆模而受损坏时方可拆模侧面模板。楼层成品混凝土面上应按作业程序将工程材料分批,并散布均匀,尽量轻放,不得集种超载堆放。若混凝土面上临时安置施工设备,须事先加设垫板,并应作好防污染覆盖措施,防止机油等污染。不得重锤击打混凝土面。

需要预留预埋的管道铁件、门窗等应同砌体有机配合,做好预留预埋工作。不得随意在砌体上开槽打洞,重物重锤击撞。砌体完成后按标准要求进行养护,冬雨期间施工按要求进行覆盖保护,保证砌体成品质量。

木门框安装后,应按规定设置拉档,以免门框变形。运输通道进出口的门框二边应钉]型防护档板,同小车高度一致,以防小车碰坏门框。钢门窗框塑料保护膜应保持完好,在室内外湿作业未完成前,不得破坏门窗表面保护材料。进行焊接作业时,应采取措施,防止电焊火花损坏周围的钢门窗型材、玻璃等材料。禁止人员踩踏钢门窗,不得在钢门窗框架上安放脚手架、悬挂重物。经常出入的门洞口,应及时用板将门框保护好,严禁擦碰钢门窗产品,防止钢门窗变形损坏。钢门窗清洁时,保护胶膜要妥善剥离,不得划伤、刮花钢表面氧化膜。

刷涂墙漆前,要先清理好周围环境,墙漆干燥前应防止雨淋、尘土沾污。每遍涂刷后,立即将滴在地面或窗台上的墙漆清理干净。墙漆未干前,室内不得清扫地面,以免尘土沾污墙漆。所有室内外、楼上楼下每一装饰成活后,均应按规定清理干净,进行成品质量保护工作。不得在装饰成品上涂写、敲击、刻划。作业架子拆除时应注意防止碰撞钢管,搬运脚手架时应轻拿轻放,不要撞坏门窗和饰面。门窗及时关闭开启,保持室内通风干燥,风雨天门窗应关严,防止装饰后霉变。防止水泥砂浆及油料等污染已完成的饰面,保持饰面清洁和颜色一致。

为确保工程质量美观,使业主满意,在装饰安装分区或分层完成后,专门组织专职人员值班巡察,进行成品保护工作。凡需进入保护区域者,需经项目负责人的书面批准。否则不得放行。成品保护专职值班人员按项目质量保证计划种规定的成品保护职责、制度办法,做好保护范围内所有成品检查保护工作。

防盗措施:加强保安措施,建立健全有关的保卫制度,做好产品的保管工作,防止产品被破坏、盗窃,贵重设备应有专人巡查、看管,对于一些小型而贵重的仪表、部件可暂时不安装,待调试时再安装,调试完毕后统一交付给顾客,已安装完毕侍交付的成品应尽可能将其所在的房间锁上。

第二十一章与业主、监理、设计等单位合作关系处理

1、项目经理的外部关系中,最主要的是处理好与业主的关系,项目经理部全体人员确认“业主是顾客、是上帝”的观念,把业主期望的工期和工程质量作为核心,为业主建造一流的建筑产品,让业主满意。

2、定期向业主提供工程进度报告,对于合同允许条件下的工程进度延误或超合同条件下施工,必须及时请业主或监理书面认可。

3、为保证项目的顺利建设,应积极与业主交流汇报,主动为业主排优解难,想业主所想,急业主所急,和业主融洽相处。

4、经常核实项目建设的施工范围是否与签定的标书与图纸一致。发现有不符的及时查找原因,并请业主或监理核实和签证。

二、与监理具体工作程序

1、开工前书面报告施工准备情况,获监理认可后方可开工。

2、开工前将正式施工组织设计及施工计划报送监理工程师审定。

3、各类检测设备和重要机电设备的进场情况向监理申报,并附上年检合格证明或设备完好证明。

4、施工用各类建筑材料均向监理报送样品、材质证明和有关技术资料,经监理审核批准后再行采购使用。现场采样送检时有监理或业主代表见证。变更用材时,事前征请监理意见,不同意者不进行变更。

5、隐蔽工程完成,在检查合格的基础上,提前24小时书面通知监理。

6、若监理对某些工程质量有疑问,要求复测时给予积极配合,并对检测仪器的使用提供方便。

7、及时向监理报送分部分项工程质量自检资料和混凝土、砂浆强度报告。

8、若发现质量事故,及时报告监理和业主,并严格按照共同商定的方案进行处理。

9、合同签定后一个月内,向监理和业主报送施工图预算。

10、工程全部完工后,经认真自检,再行向监理工程师提交验收申请,经监理复验认可后,转报业主,组织正式竣工验收。

11、在竣工验收前7天,将质量保证资料交监理审查。

三、与设计单位的合作关系处理

在与设计单位的合作中,在开工前就事先考虑好发生设计变更等情况,制定一套应急措施或方案。遇有设计变更,及时迅速地修改工程进度计划,并相应调整人力、设备、材料和资金的用量。

四、与政府部门之间关系处理

1、政府部门指当地政府的工商行政管理机关、城监部门、税务部门、公安交通部门、质量监督站、安全监督站、消防管理部门、劳动局等。

2、自觉接受政府的依法监督和指导,随时了解国家和政府的有关文件、政策,掌握近期的市场信息,熟悉当地的法规和惯例。

3、通过经常性的上门咨询和信息发布等形式,沟通与政府部门间的关系。

4、主动向工商税务部门依法纳税,主动与公安交通部门取得联系,求得施工占用道路的批准和运输的畅通。

5、主动与司法部门联系,求得法律的保护和指导。

6、主动与城监部门联系,搞好施工现场周围地区的环境卫生。

7、主动与质监站、安监站联系,求得他们对于工程质量和施工安全的指导与认可。

五、与当地社区之间关系处理

1、在进场施工后,和当地社区政府、居委会取得联系,邀请周围单位与居民参加座谈会、联欢会、新闻发布会等,听取周围单位与居民的意见,并通报工程的性质、概况和建设意义,求得周围单位与居民的支持与谅解。

2、对受施工的噪声、强光、灰尘影响的单位和居民采取必要的弥补措施。同时也积极采取预防措施减少这些危害,尽可能地保护周围单位和居民们的利益。

第二十二章技术资料移交和归档

本工程竣工验收后,我司将严格按照《建设部第78号令及建设部办公厅关于印发<房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表>的通知》粤建管字[2000]68号以及国家、省市档案局有关工程竣工验收备案的规定要求,将工程技术资料报送质监部门及城市档案馆资料归档。

我司负责所承包工程的资料积累、整理和核查,工程竣工验收时对工程竣工质量技术资料进行汇总,整理齐全后送往对工程实施监督的质监部门,由质监部门对资料进行抽查审核。工程竣工验收后,我司将工程竣工质量技术资料送往建设单位,由建设单位移交工程竣工验收备案机关验证;质监部门也应在工程竣工验收后向备案机关提交工程质量监督报告。工程竣工验收备案机关在验证工程竣工验收备案文件齐全后,应将注明竣工验收备案文件收讫日期的收据给建设单位,作为换领竣工验收备案表的凭据。最后由建设单位将工程竣工质量技术资料向城市档案馆归档。

一、技术资料采用电脑化管理,及时做好签证手续。

二、技术资料收集、编制与工程项目施工进度同步,从工程签订合约及施工准备工作开始,即应开始进行资料的积累、整理、核查工作、工程竣工验收时完成工程资料的编制、归档工作。

三、技术资料的填写必须符合现行的国家标准、规范、规程及省市有关规定,反映工程质量情况,做到内容真实可靠、数据准确、字迹清晰、签字手续完备、废除非法定计量单位。为便于工程资料的长期保存,根据有关档案要求,工程资料用不易褪色的书写材料书写、绘制。资料的整理装订,要求文字材料以A4规格为标准,采用城建档案管理处统一印制的表格和卷皮、盒,用棉线装订整齐,竣工图采用手风琴折叠,大小为4号图幅。

四、在工程竣工验收后(主管部门签字盖章为准)20天的日历日内,按广州市建设工程档案整理与移交办法向建设单位提交一式四份(套)完整的工程档案原件,经建设单位签认后,提交发包人档案室归档并同时提交有关归档证明文件。

五、设专职项目资料员,定期收集各种原始记录和资料,按要求进行汇总、审核、装订重庆市绿化工程施工组织设计(范本),供建设单位、设计单位、监理单位和质量监督部门检查。各资料编制人员要熟悉工程质量技术资料各种表格填写的质量要求,对填写的质量技术资料的正确性、完整性负责。确保工程技术资料符合ISO9001标准。

六、从建设单位提供的施工图中,保留两份作为编制竣工图之用。根据图纸会审记录、设计变更通知书、设计人员书面指示、技术核定和城市档案馆的要求编制竣工图,并及时汇总装订成册。工程变更不大的部分可在施工图上进行修改,工程变更较大的则应重新绘制竣工图。

第二节建立技术资料管理制度

一、实行技术资料核查制度

项目资料员负责对日常收集的技术资料进行核查;有权要求资料责任部门和人员提供有关资料;项目质检员对分项工程的技术资料负责核查;项目技术负责人对分部工程技术资料负责核查;在单位工程完工时,负责全面核查,认为符合要求后,该工程资料才能向公司质安科申报初验;公司质安科及档案室负责工程竣工验收前的核查工作,确认无误后,报公司总工程师核准,项目才能向监理单位、建设单位提出工程核验。

二、实行工程技术资料检查评比制度

做好工程技术资料的编制,必须加强资料编制过程中的检查评比工作,不断总结提高编制水平,公司质安科对在建工程项目每季度组织检查评比一次,对做的好的项目通报表扬,对差的项目进行批评、整改。

水泥混凝土路面施工工艺框图三、实行有见证送检制度

严格执行市建设局文件规定,在工程建设过程中对每一种规格的材料均执行有见证送检制度,即确保每次取样时都必须有监理或建设单位的负责人在场监督。同时还将严格执行质量监督部门的监督送检制度。

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