施工组织设计下载简介

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御景园施工组织设计方案2010.10

本岗位易发生事故的不安全因素及其防范对策；

本岗位的作业环境及使用的机械设备、工具的安全要求。

（9）售楼过程中确保看楼人员的安全防护措施

设置售楼专用通道，通道采用2层夹板防护GB 1094.14-2011-Z 电力变压器 第14部分：采用高温绝缘材料的液浸式变压器的设计和应用，并采取封闭处理，与施工区完全隔开。其大样详见脚手架工程一节。必须保证通道的整洁，不得有积水、杂物。

现场的主要道路及出口应做标记，标明施工区、安全通道等的走向，防止看楼人员误入施工区。

靠销售范围内的外架底部应做密封处理，并在外架设上搭设安全防护棚，防护棚出外架不少于4.5米，其上用双层夹板满铺。

现场的临时用电电线不得穿过销售区，以防止发生触电。

塔吊在吊装重物时应避免从销售区上方通过。

销售范围楼梯间等部位应做到照明充分，临边洞口做好防护处理。

施工人员禁止出入销售区域。

看楼人员进入现场必须遵守现场的有关安全管理规定，不得穿脱鞋、高跟鞋以及酒后进入现场。

看楼人员进入现场应由专业销售人员带领，不得无故在施工区逗留。

按照相关规定及要求施工，达到“净、畅、宁”。

文明施工管理组织机构见下表:

10.1.1现场污水的控制

负责对现有化粪池、出口沉淀池进行管理，依照有关规定，并根据本工程规模和特点，对其维修和增设。

对业主用房内厕所和工地东面厕所均利用现有的化粪池，接入市政污水管内。

施工区建筑物内，每三层设置的可冲洗厕所，其污水单独接出后，汇入化粪池内，事先经市政有关部门同意后，接入市政污水系统。

施工区域内的排水沟沿建筑物四周布置，详见平面布置图，并在排水沟上盖有开孔的混凝土盖板，并在出口处设立沉淀池。

在大门口做拦水沟，设沉淀池和高压水泵，供车辆出门之前冲洗用，施工污水必须经沉淀后才能排入城市管网。

10.1.2现场废渣的控制

成立卫生责任包干区，要求对办公区和施工区（建筑物四周）定人进行卫生清扫。

对材料转运，堆码等产生的废渣必须责成相关人员进行清理。

定期进行检查，对责任人和班组实行奖罚处理。

对施工现场的土石方挖、铲、推、运等分包工程，应由具有土石方专业资质的企业单位承包。

凡违反上述情况之一者，本司承诺从工程款中扣除施工合同总价的1%作为违约金。

10.1.3消防管理措施

在工程上部施工中，专门设立消防用水，消防用水用2(镀锌管上楼，附在主体结构垂直向上敷设，并选用一台扬程256m的ZGC(5型水泵，一次输送至100m的施工高度。

工程消防设施，要求每二层设一临时消防栓，每消防栓旁设一封闭式手动开关，于火警时能启动临时消防水泵。

施工工地在木工房、电焊房、配电间、库房等处配备一定数量的灭火机，在办公区也配制相应的灭火机和消防桶，并在现场设置相应的消防水池。

执行三级动火审批制度，严格动火管理，加强动火监护人责任制。

施工外脚手架按每隔30m设置2台灭火机，每隔一层进行设置，并在机械设备操作棚内配备相应的灭火器材。

灭火器材，必须定人检查、更换，保证使用的有效性。对工程消防设施，安排专人负责日常监管和维修工作，确保此重要救险系统不被滥用及24小时操作能正常。

消防管理人员定期进行学习和培训，并针对正确使用消防器具方面，组织广大施工人员进行现场操作示范。提高大家的防火意识，规范工地的消防管理。

易燃物品专门设立库房，不允许贮藏在工程之内。并采取隔离措施，不得与其他物品混合堆放。

氧气瓶、乙炔瓶分别放置于专门的库房内，不得混合存放，使用时两者之间间距不得小于10m。

本工程采用硬地法施工，建筑物四周浇混凝土散水坡，散水坡侧设排水明沟，保持场地平整，不积水。

建立场地排水系统，主要道路，施工便道等一侧须设排水沟，排水沟上设铁栅盖板。

经项目经理审定后，在施工现场设置“七牌二图”以及安全宣传标语和警告牌，并架设一名板，上书工程、发包方、工程顾问及有关单位等的名称。

施工现场布置临设、设备等按平面布置图搭设，若在不同施工阶段需调整时，需征得项目经理同意后，合理调整临时布置。

10.1.5材料堆放管理

砂、石料（零星）分别堆放，底脚料随用随清，灰池砌筑符合标准，布司合理，安全整洁，做到灰不外溢，渣不乱倒。

对钢筋（已制作）、砖、竹笆、架料等材料运到现场应分类堆放，分别挂标牌。

只要负载不超过设计负载力，并且不会阻碍工程的进展，不会阻碍进入工程已完成的部分，经项目经理同意后，物料也可以贮存于工程已完成的部分。

所有工地上或建筑物内的物料必须整齐存放，并挂牌进行标识。

易燃品贮藏必须分别建在许可的地区。易燃物品如油漆、煤油、烯释剂、硝化纤维、清漆、沥青类等的产品，不许贮藏在建造的建筑物内。

10.1.6文明建设措施

经项目经理同意后，在工地四周的围墙建筑物、办公室外墙等地方，依照公司CI战略，设置反映企业精神，时代风貌的醒目宣传标语，工地内设置宣传栏，黑板报等宣传设施，及时反映工地内各类动态。

工地现场做到道路畅通、平坦整洁，不乱堆乱放，无散落物，建筑物四周保持洁净，地面平整，不积水，场地排水构成系统，并畅通无阻。

开展文明教育，要求广大施工和管理人员遵守市的“七不”规范。

加强班组建设，搞好三上岗一讲评的安全活动，有良好的班容班貌。

加强工地治安综合治理，做到目标管理，制度落实，责任到人。施工现场治安防范措施有力，重点要害部位防范设施有效到位。

现场施工人员按不同单位佩戴不同颜色的安全帽，现场施工人员均佩戴胸卡，胸卡以工作部门、单位为依据，据一定规则统一编号。

了解施工现场的外包队伍人员组织，建立其档案卡片与分包队伍签订治安防火协议书，对分包队伍人员加强法制教育。

混凝土浇捣时，混凝土搅拌车必须在场内清理干净，否则不准出场，在场内所散落的砂浆应做到随落随清理。

混凝土浇灌施工时，商品混凝土搅拌车出入口应组织专人负责指挥，并组织其合理停靠，防止堵塞交通，并与交通部门做好协商工作，以争取其支持，维护好交通安全。

做好社区服务工作，工地有专人负责协调与周围居民，所在地居委会、市政交通、环卫等单位横向向关系，定期主动召开会议，听取他们对工程建设的有关意见，保证工程文明施工，使工程成为爱民工程、便民工程。

10.1.7强化工地卫生建设

工地现场设有环境卫生宣传标牌和卫生责任包干图，现场达到无大面积积水。

现场设置医务室。做好对职工卫生防病的宣传教育工作，针对季节性流行病、传染病等，利用黑板报等形式向职工介绍防病、治病的知识和方法。

定期检查现场卫生情况，医务人员对生活卫生起监督作用，并对盒饭供应处监督其卫生情况，并监督作好留菜、留饭作检查的工作。

防止蚊蝇孳生，落实各项除四害措施，工地内做到排水畅通，无污水外流或堵塞排水沟现象。

10.1.8周边防护措施

根据对该工程地下综合管线的了解，成立环境保护监测组，由项目主管负责，负责施工期间对周边环境、地下管线、居民房屋及邻近建筑物的观测、技术处理和保护工作，负责建筑物的测量和沉降观测工作。

对周边建筑物、地下管线的重要部位建立观测点，并绘制相应的管理网络图，定期进行观测检查，作好观测检查记录。主体施工期间每增一层检查一次，主体工程完工进入装修施工期间每月检查一次。

施工期间周边环境、地下管线、邻近建筑物等出现异常情况或出现裂缝、不均匀沉降等现象，应及时与设计单位联系，共同提出处理方案，具体落实处理结果，确保安全、万无一失。

室外总体工程施工期间，应认真熟悉原基地“综合管线”图，搞好图纸会审工作，施工前，认真探明地下管线实际情况，发现问题及时与设计单位一同处理决不盲目施工。

建立安全管理小组，负责施工全过程的安全管理及安全防护和安全检查工作。

建立特殊环境和特殊条件安全管理、安全防护制度，施工期间24小时管理，全过程监护。建立安全值班、安全管理记录，由项目主管定期检查和工作情况。

主体工程施工期间除按层建筑施工安全管理条例、法规执行外，要求所有外架、机具使用密网安全封闭施工。对建筑物外侧的门、窗洞口，每施工一层及时用胶合板封闭。

对主体建筑周边30m范围的人行通道，施工场地内的施工通道、临时设施搭设钢管防护架，设两层木质防护层，木板选用1.8cm厚的胶合板，防护层的间距大于50cm。

对主体结构邻近30m范围内的高压电线、电信设施用竹木材料按规定搭设安全防护架。

对塔式起重机的使用制定特殊机械使用制度，定专人负责管理。塔式起重机运转半径应在安全范围内。起吊物长度在3m以内的装在用钢筋制作网状容器内吊运，严禁装载物超过容器的上沿。长度超过3m以上的必须有特殊安全加固措施，指定专人（除固定吊装指挥外）监护吊装。起吊物的重量应严格控制在塔式起重机允许的安全范围内。

高速井架、施工电梯四周用安全密网全封闭，并严格执行高速井架施工电梯安全管理制度。

10.1.9安全防火措施

要求工程安全管理小组与市119指挥中心取得联系，建立管理网络，请专家到现场对职工针对性的进行安全防火教育，增强防火意识。

10.1.10场地硬地化范围及做法

现场的办公区、材料堆场、施工道路（位置及范围参见施工总平面布置图）均需要做硬地化处理，其做法为原土面（若为回填土必须分层压实）上垫200厚石粉渣稳定层，做C25混凝土面100厚，表面拉成顺纹并留设一定的坡度以便于排水，大样见下图：

10.1.11施工现场排水系统及排水沟的做法

现场的施工道路、基坑四周设计砖砌排水沟，现场的施工用水通过排水经过沉淀池排入市政排污口，生活用水还需要经过隔油池、化粪池等设备，施工现场的排水系统设置参照《临时给排水施工平面布置图》，砖砌排水沟沟大样如下：

10.1.12现场的围墙设置及做法：

在用地红线范围内砌筑围墙，围墙采用240砖（水泥灰渣砖）墙，高度2.5，围墙每9米设370*370砖柱一个，围墙表面采用1：2水泥砂浆抹光，外表面做白色外墙涂料，大样如下：

10.1.13现场临时建筑做法：

材料：集装箱式活动板房；

1）屋檐和踢脚线为蓝色，若无屋檐或踢脚线，在墙面刷头20cm，蓝脚30cm。

2）墙体为白色，楼梯护栏为蓝色。

3）普通材质的门、窗，门框、门扇、窗框、窗扇内外均为蓝色；铝合金门窗可保持本色。

墙面、顶棚为白色；地面为地砖面；室内窗帘为蓝色；办公桌椅和办公柜为灰色。

为普通材质，则蓝檐、蓝脚，门框、门扇、窗框、窗扇内外均须为蓝色；门上须悬挂门牌，室内有责任制度图牌。

1）食堂墙体为砖砌，外抹灰，刷白，墙面刷蓝头20cm，蓝脚30cm。

2）为普通材质，则门框、门扇、窗框、窗扇内外均须为蓝色；铝合金门窗可保持本色。

3）生活区公共区域为混凝土硬地面。

4）内部地面材质为水泥地，厨房墙面镶贴白色瓷砖。

4、宿舍：室内为水泥地面，其余做法同办公室。

1）外部形象同现场食堂。

2）内部地面为防滑地砖，墙面镶贴白瓷砖，高度为1.2m，并有冲水设备。

钢管搭设置，外侧钉全新夹板，刷白色涂料。

7、配电房：墙体为砖砌，外抹灰，刷白。

10.2.1项目上设专人负责处理与周边居民关系，宣传周边环境与工程进度之间的重要性。

10.2.2加强与当地环保司之间的联系，在环保司指导下，仔细安排施工工序，夜间连续施工以低噪音为主，不影响周边居民夜间休息，遇有连续浇捣混凝土，我们将事先出具安民告示，通知居民事先做好准备。

10.2.3积极寻求当地居民办事处的联系，定期召开居民座谈会，听取居民对我们施工单位的意见，加强沟通，争取理解。

10.2.4施工现场成立义务服务队，利用节假日，发挥职工特长，为周边居民小修小补，以我们的诚意赢得居民的谅解。

10.2.5加强施工现场防护，让周边居民具有安全感。

10.2.6考虑到施工现场会不可避免的对居民生活造成影响，我们会在适当的时候对周边居民，甚至居委会给予一定数量的物质补偿。

10.2.7加强劳务队伍管理，确保劳务队伍不扰民、闹事。

10.2.8施工车辆进出，严格执行有关交通运输的法律、法规，并与当地交警部门、环卫部门、市容监察部门取得联系，共同建立管理机制，确保工程顺利施工。

雨季、台风、炎热气候施工措施

11.1雨季、台风、炎热气候施工措施

管网工程施工方案.docx11.1.1雨季施工技术措施

11.1.1土方开挖雨季施工措施

密切留意天气预测，防备暴雨的损坏，以及在雨季连续不断的期间，经常视察工地，确保一切挖凿和填充的斜坡安全稳定，足以抵御暴雨的冲刷。

确保现场内原有的排水系统畅通无阻，其它地方留入现场地面的雨水得以拦截，以及可以安全排出现场外。

如平整原有现场时排水系统受到建筑工程的阻碍，则需在现场内设置临时的排水设备，使雨水能安全排离现场。

采取适当的施工方法，使所需的现场内尽可能减少底层泥土外露的范围，并立

刻为保护表层进行土方工程和排水工程。

如果底层泥土暂时外露的情况无避免，应采取可靠的防风挡板加以保护。如果该等土面暂时外露的时期超过两星期，则须进行临时水泥砂浆刷面、及装置临时水泥砂浆外围排水系统，圆石砾四周尤须设置该等装置。

将所有填料充分夯实成密致的不透水薄夹层大厦工程转换层高大模板支撑体系施工方案，防止水分内渗。