施工组织设计下载简介

内容预览随机截取了部分，仅供参考，下载文档齐全完整

知名企业精装修技术质量标准交底模板.ppt

精装修技术质量标准交底

目录通用篇1.标准工序2.场地移交3.材料封样与检验4.成品保护5.图纸会审及技术交底分部分项篇1.泥水作业2.吊顶施工3.乳胶漆涂料4.水电安装5.木门制安6.衣柜鞋柜浴室柜厨柜制安7.抽油烟机\热水器\燃气灶安装分部分项篇8.洁具安装9.开关面板和灯具安装10.保洁11.交付快修管理

130张图讲解室内管道支架及吊架设计经验.pdf精装修工程技术质量标准交底之 标准工序

2.精装房标准工期与停止点技术篇示例：1、重庆龙湖精装房标准工期：★样板房：45天★批量精装：6～8个月2、关键工序停止点设置（一级停止点）关键停止点

精装修工程技术质量标准交底之 场地移交

2.移交工序优先级示例：必要>关键>非必要技术篇专业

1.移交记录及质量要求特别说明：移交记录由土建及装饰单位移交人员如实填写；监理应按表格要求针对户内实际情况监督施工单位填写，作为过程移交记录进入管理文件档案；示例：质量篇

精装修工程技术质量标准交底之 材料封样与检验

目 录质量篇1.精装修材料进场复验要求技术篇1.材料供应界面释义2.材料封样要求3.材料进场管理及检验流程4.消防验收相关的精装修材料管理

1.材料供应界面释义特别说明：针对定质乙供材料，招标文件中会列出材料选用范围和推荐采购商，但并未限制乙方采购渠道，只要选用材料品牌在合同约定范围内，质量在送样过程中得到设计师（观感相关材料）、工程师、监理的确认，均可进场；对于甲供材料，施工单位应在进场后编制详细的甲供材需求计划并至少提前一个月向甲方工程师提出用料需求；对于甲方指定的分包，虽合同关系隶属甲方，但并不能免除过程管理中的总包管理责任。示例：序号技术篇

1.材料供应界面释义示例：对于某些容易疏漏而造成施工中界面纠纷的材料解析技术篇名称

2.材料封样要求说明：黄色部位为施工单位送样必填内容，应依据标题详细填写；标签应牢固贴敷于样品上或制作专用样品展板预留粘帖位置；一张封样标签仅允许对应一个样品；封样标签应盖施工单位项目章报送，甲方工程师、设计师（观感类材料）、总监签字确认。示例：地区公司技术篇

3.材料进场管理及检验流程示例：技术篇

4.消防验收相关的精装修材料管理相关规范条文示例：说明：施工单位应在投标过程中充分明白国家规范要求并在施工过程中遵守，对于甲方提供图纸存在与消防规范相悖部分应提出深化建议；对于精装修报建项目施工单位应配合业主依据消防检测单位要求执行相应工作以通过消防验收，技术篇

4.消防验收相关的精装修材料管理说明：乙方应充分明白消防材料复检要求并在投标合同中的检测试验费项中予以考虑，由此发生的费用将不予调整；第三方检测机构出具检测报告存在检测周期，应将其检测周期充分考虑入项目施工进度中，不能因此影响全项目消防验收进度；示例：技术篇

目 录质量篇1.精装修材料进场复验要求技术篇1.材料供应界面释义2.材料封样要求3.材料进场管理及检验流程4.消防验收相关的精装修材料管理

1.精装修材料进场复验要求特别说明：材料进场应严格依据“精装修工程材料进场复验目录及要求”要求进行复验工作。该要求已在招标文件中作为附件发出，工程实施过程中发生的检测费用已包含于投标报价的检测试验费分项中，甲方不再另行支付费用。所有相关材料应在复检合格后方可大面进场使用。示例：……质量篇

精装修工程技术质量标准交底之 成品保护

目 录质量篇1.优秀成品保护案例分享与推荐技术篇1.成品保护管理原则2.成品保护界面及处罚措施3.成品保护基本要求

1.成品保护管理原则说明：作为精装总包单位，应对精装修项目成品保护负全面责任，做好自身成品保护的同时更应监督精装分包单位做好成品保护。精装修单位可以根据自己单位的实际情况自行制定成品保护措施（施工进场前报送）并实施。如果施工过程中未制定并实施有效的成品保护措施，甲方及监理单位可以依据过往推荐方案强制执行，但甲方及监理不会对最终成品完成后的效果负责。精装总包单位应加强合同承包楼层范围内的成品保护（包括精装分包的成品），凡施工过程造成的任何成品的划痕、污染，都将拒绝接受。精装修总包必须有效地管理专业分包单位施工过程，因此产生的成品保护问题，如果承包人无确凿证据证明是分包单位造成的，则由承包人承担全部的更换或整改责任。成品保护措施费在措施项目清单中单列并包干使用，不会因保护方案的改变而进行调整。技术篇

2.成品保护界面及处罚措施说明：成本保护界面划分基本原则为：“谁施工谁保护”；精装修总包对精装房户内及公区所有成品均负有管理责任；示例：技术篇成品保护界面

3.成品保护基本要求特别说明：前工序完成后后工序开始前涉及多工序交叉实施的，前工序保护、后工序维持示例：及时性技术篇

3.成品保护基本要求特别说明：保护应保证被保护部品、工序的完整性，切忌出现保护不完整导致漏灰漏渣而产生的保护效果差的情况示例：完整性技术篇

3.成品保护禁忌特别说明：成品保护并非面子工程，可以不漂亮，但必须有效果示例：有效性技术篇

目 录质量篇1.优秀成品保护案例分享与推荐技术篇1.成品保护管理原则2.成品保护界面及处罚措施3.成品保护基本要求

1.优秀成品保护案例分享与推荐特别说明：施工总包及各分包单位报送之成品保护措施应满足实效性、完整性和有效性要求，经过甲方和监理审核后实施。如果成品保护措施无法满足三性要求，甲方有权强制要求施工单位依据甲方拟定的成品保护措施实施，费用不做调整。质量篇

精装修工程技术质量标准交底之 图纸会审及技术交底

目 录技术篇1.图纸会审要求2.技术交底要求质量篇1.图纸会审及技术交底记录

1.图纸会审要求特别说明：图纸会审前工作：施工放线结束；施工方\监理提交读图疑问；材料封样。正式图纸会审会前，监理、施工单位应内部组织图纸预审，提出问题，形成读图疑问交甲方工程师传递给设计，应给设计师留出3～5天时间进行疑问反馈；装饰图纸会审应跨专业审查，依据现场充分考虑结构、安装、消防、暖通影响，避免审图遗漏。图纸会审原则上不包含合同修改，涉及较大变化的可考虑在图纸会审会时邀请双方造价人员参与。示例：技术篇分项

2.技术交底要求特别说明：启动会讲图为最初技术交底，主要目的在于带领新近单位熟悉平面、部料使用、装饰风格等；施工讲图会根据图纸会审后形成的完善图纸由施工单位技术负责人向甲方及监理汇报工程做法细部，应着重介绍细部难点和争议界面的处理思路，由甲方、监理补充完善；现场技术交底为技术交底实施核心工作，应严格依据工序进展实施，所有新工序工人进场前及同工序班组更换后应组织开展，由监理全程监督执行，示例：技术交底分类：、1、启动会讲图（甲方、监理）依据甲方启动会时间实施 2、施工讲图会（施工单位技术负责人）图纸会审完成后，由施工单位组织，甲方、监理参加3、现场技术交底技术篇分项

目 录技术篇1.图纸会审要求2.技术交底要求质量篇1.图纸会审及技术交底记录

1.图纸会审及技术交底记录特别说明：图纸会审记录提交应及时有效，依据会审内容要求提交图纸；针对会审中提到的施工单位深化类图纸，应在交底会后一周内报送技术洽商文件；技术交底记录纪要内容完整，附有渝建竣封面、交底内容纪要、签到表、影像资料；技术交底记录在交房时会以刻盘形式移交业主。应在开放日前由监理统一汇总移交甲方。示例：1、纪要及记录2、影响资料质量篇

精装修工程技术质量标准交底之 泥水作业

精装修技术质量标准交底之泥水作业质量篇1.抹灰界面管理2.闭水试验3.泥水饰面验收要点技术篇1.相关规范条文2.防水施工处理3.木地板基层处理4.地砖铺贴5.墙砖粘贴6.石材加工及铺贴

1.相关规范条文8.3.2       饰面砖的品种、规格、图案颜色和性能应符合设计要求。       检验方法：观察；检查产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和复验报告。8.3.3       饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。       检验方法：检查产品合格证书、复验报告和隐蔽工程验收记录。8.3.4       饰面砖粘贴必须牢固。       检验方法：检查样板件粘结强度检测报告和施工记录。8.3.5       满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。       检验方法：观察；用小锤轻击检查。技术篇示例：

2.防水施工处理1.防水施工前管根部及墙角必须采用砂浆抹圆角或八字角，基层验收合格后方可防水层施工，淋浴区防水高度不得小于1.8米，浴缸区不得小于0.8米，其他墙面上返0.3米。 2.防水施工完成后应及时做闭水试验，24小时后观察有无渗漏现象，并留存影像资料，防水层验收合格后及时做保护层和面层施工； 3.房间内需要包管道的应先做防水后包管道。技术篇示例：

3.木地板基层处理1.工序：地面清理——弹线确定标高——打点冲筋——砂浆找平——验收——整改——复检 2.地面找平时应延门洞口设置木条变形缝； 3.地面找平完成后48小时，监理组织全数检查验收，平整度偏差控制3毫米以内，局部地面不平可打磨或用高强快干水泥找补； 4.短时间内不能进行面层施工应采取必要的保护措施避免地面翻砂； 5.找平层按照成品的要求保护,严禁在上面搅拌砂浆技术篇示例：

4.地砖铺贴1.地砖必须设单独区域集中加工或者场外工厂化加工，保证切割精度，减少损耗；同一房间内应使用同批次瓷砖，不得出现色差。 2.地砖铺贴时特别注意瓷砖边角砂浆要饱满，避免出现空鼓； 3.地砖铺贴时应沿墙边留5~8毫米缝隙，过门石、石材边带应与瓷砖同时铺贴。卫生间过门不得采用干砂浆铺贴，避免水分渗透形成通路； 4.瓷砖铺贴完成后应及时清理面层污渍，进行保护避免损坏.勾缝可在开放日后实施； 5.地砖接缝不平时应及时更换重新补贴，切忌对瓷砖进行打磨以满足平整度要求；技术篇示例：

5.墙砖粘贴1.墙砖粘贴前应对墙面基层进行拉毛处理（或滚涂界面剂）保证粘贴强度； 2.墙砖加工应设置单独的加工车间或场外工厂加工，保证拼缝倒角加工精度； 3.墙面砖粘贴前应进行排版，不得出现小于1/3瓷砖上墙，磕边掉角的瓷砖不得粘贴上墙。玻化砖上墙必须使用瓷砖专用粘接剂粘贴； 4.墙面瓷砖阴阳角碰角应顺直，空鼓率应控制在3%以内； 5.墙砖粘贴完成后应及时清理面层污渍及铝合金门窗框周边砂浆； 6.注意对防水层的保护。技术篇

某有限公司厂房玻璃幕墙工程专项施工方案精装修技术质量标准交底之泥水作业质量篇1.抹灰界面管理2.防水闭水试验要求3.泥水作业验收要点技术篇1.规范条文2.防水施工处理3.木地板基层处理4.地砖铺贴5.墙砖粘贴6.石材加工及铺贴

2.防水闭水泼水试验要求1.防水完成后应闭水24小时进行验收，面层瓷砖施工完成后再进行闭水试验； 2.阳台泼水试验在开放前完成勾缝工作后进行； 3.要求监理单位组织、物业公司参加,监督施工单位实施,每户都做好记录(视频及文字记录)。质量篇示例：

3.泥水饰面验收要点1、重点检查瓷砖磕角掉边情况及勾缝的观感质量；2、石材/瓷砖饰面色差、顺纹质量篇示例：

精装修工程技术质量标准交底之 吊顶作业

Glory--提高施工组织设计编制工作质量的对策精装修技术质量标准交底之吊顶施工质量篇1.隐蔽验收要求2.移交涂料施工前的工序检查技术篇1.相关规范条文2.龙骨基层4.封板作业

1.相关规范条文技术篇示例：   表6.2.11 暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差（mm）项次6.1.2  吊顶工程验收时应检查下列文件和记录：1  吊顶工程的施工图、设计说明及其他设计文件。2    材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。3  隐蔽工程验收记录。4 施工记录。6.1.9       吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理。6.1.10     安装饰面板前应完成吊顶内管道和设备的调试及验收。6.1.11     吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm，当大于300 mm时，应增加吊杆。当吊杆长度大于1.5 m时，应设置反支撑。当吊杆与设备相遇时，应调整并增设吊杆。6.1.12     重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。

2.龙骨施工1.主龙骨应延房间长向布置，主龙骨设置时考虑筒灯位置，严禁切断主龙骨；窗帘盒/灯槽板必须使用铁挂片与吊杆连接； 2.木龙骨必须施工烘干木料，使用前做好防火防腐处理；木龙骨与结构板连接必须使用自攻螺钉不得出现朝天直钉连接；技术篇示例：