施工组织设计下载简介

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高等教育区学生生活区安装监理交底

2．2．1监理人员将采用巡视、旁站、抽查、检测等方法检查承包商施工质量情况，并及时以口头、联系单、通知单、备忘录等形式指出施工中存在的与设计不符或不满足施工规范要求等问题，承包商应及时按监理要求进行整改并满足有关要求，对拒不整改的项目，监理将不予签认工程量和认可工程质量。

2．2．2承包商必须严格按国家有关规范、规定、标准和正确的设计图纸施工，不得擅自更改设计和降低质量标准。所有设计变更需由设计院书面通知并得到甲方签字同意；同时，承包商有责任不断地深化设计图纸，及时发现图纸中存在的问题特别是各专业衔接方面的问题，并以书面形式提交甲方，由甲方联系设计院解决。

2．2．3所有施工工序（含隐蔽工程），未经监理复核签字认可重庆西永微电园富士康重庆科技园二期工程安全文明施工方案，不得进入下道工序或隐蔽；工序报验时应提交相关施工资料；工序报验按应有关规定的时限申请和签署验收意见。

2．2．4承包商必须对施工质量负全责，当监理对某个部位的施工质量有怀疑，要求检查或认为必须返工时，承包商必须认真配合。

2．2．5对于必须持上岗证的管理人员（项目经理、施工员、质量员、材料员、安全员等）和特殊工种（电工、焊工等）必须向监理提供有关证件。

2．2．6承包商应有雨季和冬季施工质量保证措施。

每日9：00以前向监理提交前一日的施工日报表，每周（月）末应有质量周（月）报，（周报、月报可综合现场的施工人员和机具投入情况、进度状况、质量状况、安全文明施工情况等，于每周例会前一起报甲方、监理）。

监理的进度控制目标是达到合同要求的工期。在合同总进度计划基础上，施工单位每周（月）末报下周（月）进度计划和本周（月）实际进度与计划进度对照情况，及时采取有效措施纠正偏差。监理有权利发出指令提出进度计划要求，承包商必须服从监理的指令要求。

监理的投资控制目标是将工程造价控制在合同范围之内；除设计变更和标书中末确定材料引起的价格调整外，一般不再发生额外费用：施工单位按合同规定提交交付款申请（包括进度款和变更费用），由监理审核后报业主批付；末经监理签字的付款申请，甲方将不予支付。

本工程将严格按教投公司与承包商签定的合同（编号：）执行，承包商在施工期内如对合同条款有异议时，须提交书面报告，只有经业主书面同意后方可作为调整合同的有效依据。

6.0现场管理及安全、文明施工

承包商抓好安全文明施工、杜绝发生任何安全事故是一项重要职责；工地现场管理、文明施工必须符合园区有关规定；现场安全施工必须遵守《施工现场临时用电安全技术规范》和各种设备安全操作规程，一旦有不安全隐患或发生安全事故，监理有权要求停工整顿；承包商应向监理提交电工、焊工等特殊操作工种上岗证，进场大型机械应办理进场报验手续。

施工单位应有收发文制度，并应统一使用江苏省建设厅有关监理示范表格（监理可提供软盘供拷贝）。监理将使用监理工程师指令单、联系单、通知单、备忘录等文件督促承包商解决施工进度、施工质量、安全文明施工等方面的问题。承包商办理材料及设备进场验收、工序报验、付款申请、回复监理指令单等时，均需使用相关表格；往来文件应分类登记、签收。

为每周一至周五上午8:00～17:00。如工地需要监理人员在双休日、晚上、节假日加班时，承包商应事先提出申请并得到甲方同意后，人员方可加班并安排好交通工具。

费用索赔控制的基本程序

发中标通知书、签订工程承包合同

提交进度、分部工程进度计划

采取赶工措施，调整进度计划

单位工程完成，竣工验收

审核施工组织设计、施工方案

编制施工组织设计施工方案

主要施工技术方案经济分析

投资目标与进度、质量目标协调

·建设工程施工合同 单位工程开工报告 按要求填写，并须附上

·与工程有关的文件 承包人 ·施工组织设计方案或施工方案

·工程施工图 ·分包人资格证件

·图纸会审及变更资审核开工报告 ·管理人员名单及分工

审核不同意

结果

同意,签字盖章

·口头通知 问题 施工全过程检查

·发监理通知 整改 现场监理工程师 必须附上：

·发备忘录 ·各项材料出厂合格证

·各项材料试验报告

填报每道分项工程质量验收签证 ·分项工程质量检验评定报告

承包人 ·其它检测和试验报告

现场检查 监理试验室检验

现场监理工程师 专业监理工程师

检验结果报监理工程师

审批 不合格

结果 返工

合格,签字

必须附上：

填报中间交工评定签证 ·分部工程质量评定表

承包人

现场检查或抽样检查

监理工程师

检查结果不合格返工

合格,签字

必须附上：

填报单位工程竣工说明书 ·质量保证资料核查表

承包人 ·单位工程观感质量评定表

·单位工程质量综合评定表

现场竣工验收 竣工资料、竣工图审核 ·竣工图

监理工程师 监理工程师

验收 不合格 整改

结果

合格，签字盖章

必须附上：

移交建设单位使用 ·竣工资料

·竣工图

自检 厂(场)质保书

选 监理试验室抽检

料 监理试验工程师

源 审核

监理工程师批准

监理按抽检频率和现场发

不合格 现材料有问题时进行抽检

监理专业工程师审批

通知禁止使用 合格

并自费运出现场 继续使用

相关监理表格的填写与申报要求

A21,A31,A35,A32

在A21,A31,A35,A52

总进度提前5天,月、周进度表双方约定

总进度安排表周、月计划表及相应的说明书(计划与实施的对照表)

周、月进度计划申报时应与上月,上周的计划进行对照与说明

单位施工组织设计或单项方案(有效文本)

该设计方案应有编制,审核批准的有效文本

提前18小时或双方约定

材料、设备进场使用申报单

验货：到货前24小时通知

设备材料清单、合格证、试验报告(水泥,防水材料,型材,门窗,幕墙,外加剂需准用证)

订货：指报验样品看货，审查资料

原则上48小时之前或另行约定

材料设备供应商和专业队伍资信报审单

经监理认可后报业主批准

土建、安装报验通过后再申报

土建、安装工序报验.重点部分或大体积砼浇灌方案

记录试块,塌落度制作情况

工程量报审单及计量报表

按已完(质量合格)工程量计算

关于口头指令及施工单位资料涉及监理工程师签证的约定

口头指令：（1）监理工程师在口头指令发出后在48小时之内给予书面确认。

（2）监理工程师忘却发书面，施工方可在7天之内提出书面要求确认。

（3）对于施工方提出的确认要求，监理必须在48小时内答复，不答复，

“指令有误”：（1）承包方接到指令后，认为有误应在24小时内申告。

（2）监理工程师必须在24小时之内回复申告。

（3）监理工程师的最终决定，承包方必须执行。

（4）如真有误，引起的损失，承包方可提出索赔。

关于延期开工：（1）业主方原因，监理以书面的形式通知承包方[福建]安置房深基坑开挖支护施工方案(土钉墙)，工期延顺。

（2）承包方的原因，在约定的开工期7天前提出书面理由和要求，监理

在48小时之内回复，否则视为同意。

分部工程地基验收等：一般在2天前交材料或双方约定。

工程验收施工单位在自检及整改完的基础上，把交工资料与质量保证书交于监理审

查，同时提出申请验收报告。

丰收路道路施工组织设计（注：住宅房应是交住宅质量保证书与住宅使用说明书）

监理单位在接到报告后28天内组织验收。验收后14天内予以认可或提出修

工程名称：日期：2005年月日—月日