标准规范下载简介
DBJ41／T 216-2019 河南省成品住宅评价标准（附条文说明）.pdf1.0.2本标准主要适用于商品住宅、保障类住房、酒店式公
寓等新建民用建筑的评价，不含别墅。部分不适合成品住宅 评价的保障类住房、公寓等民用建筑，应按照成品住宅进行 建设，满足本标准的基本项要求
1.0.3本条阐述了建设成品住宅应遵循的基本原则，满足居 住品质的要求，体现了人文、绿色、健康、科技的理念，强 调了人、机、环境的相互关系，注重舒适体验效果和建筑全 寿命期的可持续发展T／CECS G标准下载，满足人们居住品质的要求，对成品住 宅的功能性、经济性、适用性、环境性、质量性、先进性等 综合性能进行评价
河南省现行的有关标准和法律法规的规定，全面体现经济效
益、社会效益和环境效益的统一
、社会效益和环境效益的统一
3.1.1成品住宅的评价是以单位工程的居住空间为评价对
3.1.2成品住宅评价的前
3.1.2成品住宅评价的前提是完成一体化设计。设计
3.1.4根据河南省住建厅等七部门《关于加快发展成
的指导意见》（豫建房管（2017）23号）文件要求：“成品 住宅样板房应在取得预售许可证之前完成，在合同约定的交 房日期之后180日内不得拆除，鼓励做实体样板房。”为保 证消费者的权益，保证成品住宅评价的有效性，本标准要求
申请评价项自样板房经授予星级的成品住宅销售合同附件 中部品清单应与样板房保持一致。
3.2.1本标准在进行了广泛的调查研究和征求意见基
参考了国内外开展成品住宅的成功经验，依据河南省地区实 际发展情况、技术水平和消费者需求等因素，确定了河南省 成品住宅评价的标准指标和各项评价要求，分别为功能空 旬、材料部品、人体工程、室内环境、成品效果、提高与创 新六类指标构成。提高与创新指标由评分项组成，其他指标 均由基本项和平分项组成
3.2.2本条阐述了成品住宅的评价过程。评价认定机构在受
理了申请评价方的申请后，需组织相关专家，采取会议评审 形式对申报资料、样板房的质量和效果进行现场勘验审查 通过专家打分确定星级。基本项的评定结果为满足或不满 足，评分项的评定结果为分值。成品住宅评价应在满足本标 准所有基本项的前提下进行评价，不满足的不予评价。
专家在完成对申报资料查验，对样板房现场勘验后，按照本 标准表3.2.3的规定确定最终得分。按照六类评价指标的评 分项综合得分划分为三个等级：一星级、二星级、三星级。 申请评价的成品住宅项目，通过专家会议评审后，由评价机
构报河南省成品住房研究中心进行公示。公示15天无异议 后，由河南省中原成品房研究中心授予星级证书。成品住宅 按照专家会议评审后总得分划分为三个等级。推荐成本参考 价是为保证成品住宅品质的重要经济性参考指标，开发企业 可依照该指标对产品进行分级管理，设计企业可依照该指标 进行限额设计。推荐成本参考价是变动的，可根据项目进行 星级评价时当地的消费、物价水平，由评审专家复核确定。
表3.2.5成品住宅等级划分
4.1.2根据《住宅设计规范》（GB50096）3.0.8住宅设
4.1.3跟据《河南省成品住宅设计标准》DBJ41/T1
寸等都有相应说明，同时应符合国家标准《住宅设计规范》 GB50096的相关规定。
4.2.1功能空间组合：指由儿个功能空间或单个功能空问 结合成的整体；功能空间布局是指对组合的功能空间根据人 的行为习惯和生活习性，以及空间动线和空间分区分析后而 进行的全面规划和合理安排，以满足人们日益美好的居住生 活需求服务的。 人是空间主体，功能空间布置是为满足人们日益美好的 生活需求服务的。功能空间组合、布局合理，满足家庭生活 功能需求，是通过人的生活习惯方式和人体活动为特征来检 验空间的合理性，最终营造满足宜居性要求的居住环境。动 线是指：套内动线合理、顺畅，各活动动线基本互不影响， 如：入户动线合理顺畅、起居动线合理顺畅、LDK动线合理 顺畅、访客等其他动线合理顺畅。住宅空间的动静分区以及 动线组织设计，都应根据人的活动特征和生活习惯，来进行 空间规划设计，同时满足适老性设计尺度。合理性最终通过 人的五感体验来进行验证。
4.2.1功能空间组合：指由几个功能空间或单个功
4.2.2根据《住宅设计规范》GB50096规定，起居室（
4.2.2根据《住宅设计规范》GB50096规定，起居室（厅） 是供居住者家人娱乐、团聚等活动的空间，卧室是供居住者
是供居住者家人娱乐、团聚等活动的空间，卧室是供居住者
睡眠、休息的空间。空间尺度和配套设施设置应满足起居室 （厅）、卧室的不同功能需求，同时满足健康、安全、舒适 的生活起居的要求
是供居住者进行炊事活动的空间。厨房空间尺度应满足炊事 活动（如：洗、切、炒、盛等）基本要求。设施设置（如： 厨柜、抽烟机、灶具等）应满足该户型炊事交互活动的需求
4.2.4根据《住宅设计规范》
第4.1.1对套内设置独立餐厅。无独立餐厅的套型设置就餐 空间有详细阐述：不管是商品住宅，还是保障类住房，要达 到成品住宅的要求，就有一个基本配置的问题，即按照相应 基本配置内容进行空间设计，具备基本入住条件。在现行的 住宅设计标准中，对套型设计要求上没有单独提出餐厅这 功能空间。根据经济的发展，餐厅逐渐成为居民生活需要的 主要空间之一。在住房套型空间充许的情况下，应设计相对 独立的餐厅。对面积较小的套型，宜在起居室中选择较少交 通王扰、相对稳定的位置布置就餐区。
4.2.6拓展功能空间应以人体活动为特征和满足心理、生理
4.2.8跟据《河南省成品住宅设计标准》DBJ41/T1
第4.1.3对成品住宅收纳系统结合建筑特征合理设置有详细 单述：随看生活水平的提高，住户使用的物品越来越多，对 住宅收纳空间的要求也越来越高。如：门厅鞋柜、厨房厨柜、 卫生间洗漱柜、衣帽间衣柜、阳台家政柜等收纳人的日常生 活用品，因而收纳系统和人的日常生活需求密不可分，因而 合理设置收纳系统非常重要。 衡量收纳系统通常采用占套内空间容积比。容积是空间 为部的收纳容量，通常用立方米，也就是说计量盛放物体的 内部空间的容积用的单位名称是立方米。一星级成品住宅收
第4.6.1对成品住宅阳台有详细阐述：衣物的晾晒为基本生 活需求，而阳台的通风、采光条件均优于其他部位，晾晒空 间放置在阳台有较大优势。因而阳台具有洗晒功能。封闭式 阳台可结合角落做收纳空间，条件充许的可以做茶室、花房 等辅助休闲生活空间
后期维护和维修，设计应将住宅设备与管线布置集中合理 住宅设备与管线布置集中、合理
本模数相协调。鼓励住宅部品采用模块化、集成化部品，第 提高工作效率，缩短建造周期：第二便于工厂化生产，便 于现场安装；第三便于质量管控；第四满足全寿命期住宅体 系的不同阶段的需求，如更换部分损坏部件，或内部使用模 式的调整。
品、材料符合绿色、环保理念，应提供产品合格证书、相关
性能检测报告。进口产品应提供商检报告。进场后应进行复 试。
5.1.3根据《建筑内部装修设计防火规范》GB502221.0.3 建筑内部装修设计应充分考虑防火安全，积极采用不燃性材 料和难燃性材料，避免采用燃烧时产生大量浓烟或有毒气体 的材料，做到安全适用，技术先进，经济合理。3.0.3装修材 料的燃烧性能等级应按现行国家标准《建筑材料及制品燃烧 生能分级》GB8624的有关规定，经检测确定。并应满足《建 筑设计防火规范》GB50016
5.1.3根据《建筑内部装修设计防火规范》GB502221.0
5.2.1按照附录A计算范围和方式，计算该户型内装装配 率。
5.2.2废弃物主要包括建筑废弃物、工业废弃物和生活废
建筑中（不包含主体结构选材）可再循环材料包含两部 分内容：一是材料本身就是可再循环材料；二是建筑拆除时 能够被再循环利用的材料，如金属材料（钢材、铜）、玻璃、 铝合金型材、石膏制品、木材等，而不可降解的建筑材料如 聚氯乙烯（PVC）等材料不属于可循环材料范围。充分使用 可再循环材料可以减少生产加工新材料对资源、能源的消耗 和对环境的污染，对于建筑的可持续发展具有重要的意义。 天然绿色材料：是指原木、竹子、天然石材、无机材料 等对人体无害的装修材料。 计算时： 单项材料，比如：建筑中使用石膏砌块作内隔墙材料： 其中以工业副产物石膏（脱硫石膏、磷石膏等）制作的工业 副产物石膏砌块的使用量占到建筑中使用石膏砌块总量的 30%以上，同时在砌块中，工业副产物石膏的质量含量超过 厂20%，则认为该项条文完全满足要求。 材料综，比如：所有绿色建材使用量占同类建筑材料 的总量比例不低于20%（总量比可为重量比、体积比、数量 比等，应根据实际情况确定）则认为该项条文完全满足要求。 5.2.3起居室（厅）应配套设施、材料、照明、控制面板、 应和临纳笛洪扫尿动能数是雷的部口村剑
插座和收纳等满足起居功能和数量需求的部品、材米
5.2.4卧室应配套设施、材料、照明、控制面板、插
纳等满足卧室功能和数量需求的部品、材料
纳等满足卧室功能和数量需求的部品、材料。
5.2.5根据《住宅设计规范》（GB50096）5.3.3厨房应设置 洗涤池、案台、灶具及排油烟机、热水器等设施或为其预留 位置。5.3.4厨房应按炊事操作流程布置。厨房应配套设施、 材料、橱柜及厨电设施、照明、控制面板、插座和收纳等满 足炊事功能和数量需求的部品、材料。 5.2.6根据《住宅设计规范》（GB50096）5.4.1每套住宅应 设卫生间，应至少配置便器、洗浴器、洗面器三件卫生设备 或为其预留设置位置及条件。卫生间应配套设施、材料、卫 浴设施、照明、控制面板、插座和收纳等满足便溺、洗浴、 盟洗功能和数量需求的部品、材料。
5.2.5根据《住宅设计规范》（GB50096）5.3.3厨房
洗涤池、案台、灶具及排油烟机、热水器等设施或为其预留 位置。5.3.4厨房应按炊事操作流程布置。厨房应配套设施 材料、橱柜及厨电设施、照明、控制面板、插座和收纳等满 足炊事功能和数量需求的部品、材料。
5.2.6根据《住宅设计规范》
设卫生间，应至少配置便器、洗浴器、洗面器三件卫生设备 或为其预留设置位置及条件。卫生间应配套设施、材料、卫 浴设施、照明、控制面板、插座和收纳等满足便溺、洗浴、 盟洗功能和数量需求的部品、材料
5.2.7套内前厅应配套设施、材料、照明、控制面板、插
和收纳等满足人员出入户所需的换鞋、整理衣帽、物品收纳 等功能和数量需求的部品、材料。
5.2.8餐厅应配套设施、材料、照明、控制面板、插座和收
套设施、材料、照明、控制面板、插座和收纳等满足设定功 能和部品数量需求的部品、材料。
5.2.10收纳系统根据功能选用相应的材料、部品。
.10收纳系统根据功能选用相应的材料、部品。未制收
纳系统的材质应区分纯原木和合成材料；其它材质收纳系统 应区分无机材料和有机材料。木制收纳系统原料分天然纯原 木和合成材料：如榉木、榆木、樟木、黄花梨等天然环保材 料；合成材料有双饰板、吸塑板、烤漆板等人造合成木质材 料含一定甲醛，环保等级降低；有机材料即有机化合物组成 的，比如像塑料，有什么聚乙烯，聚氯乙烯之类的，包括橡 胶，人造合成板等环保等级低的材料；无机材料就是相反的 了，它里面可能含有碳，氢，氧，也可能含有其他物质，比 如玻璃，铁，不锈钢，铝合等环保等级高的材料。 5.2.11建筑工业化是指以构件预制化生产、装配式施工的 生产方式，通过现代化的制造、运输、安装和科学管理的大 工业的生产方式，来代替传统建筑业中分散的、低水平的、 低效率的手工业生产方式。 内装体系的产业化是对成品住宅的技术支撑，促进装配 式内装向“工业化建造”方向的转变，从而实现“像造汽车 一样造房子”。 首先，住宅设计标准化，建立建筑、部品协调的模数体 系，开展通用性和互换性研究，确定部品、建筑公差与配合 的优先级，使住宅像汽车一样由各种部件、零件组装而成。 推进住宅产业化，实现部品的工业化生产，将住宅的现场施 工转向工厂制造，像汽车零部件一样的产业化配套保障，形
成住宅部品的系列化、规模化。 将部分或完全工厂生产的部品、通过可靠的运输方式运 至施工现场，通过可靠的连接形式完成建筑从部分到整体的 装配，形成“住宅建造”的新模式，使住宅像汽车装配一样， 昔助各种工装、卡具，按工序组装而成。 由于住宅的功能复杂、系统繁多、材料和部品的选择各 异，通过集成技术将住宅设备与管线系统通过组装方式连接 成具有一定功能的单元，该单元可以整体或分成儿个部件组 装至功能空间，叫做总成安装。
5.2.12燃气表应区分户外安装和厨房内安装，优先设置在
生活阳台。厨房应设可燃气体浓度探测器。
生活阳台。厨房应设可燃气体浓度探测器。
5.2.13除上述提供的功能空间外，其他拓展功能空
配套应按功能配套相应材料、部品。如：健身房地面材质应 选用降噪、减震等材料，视听室各界面材质应选用吸音、隔 声、降噪等材料。
而安发 南方冬天温和不需要暖气：考核成品住宅项目需结合当地地
南方冬天温和不需要暖气：考核成品住宅项目需结合当地地
域特征来评价；拓展功能空间是在原有住宅空间里增加新的 功能，如宽敲的会客厅增加一个开放式书房同时又能满足亲 子活动；阳台拓展成茶室提升空间品质，赋予空间文化内涵。 这些拓展功能空间尺寸应以人体活动特征来确定空间尺度 并合理选用配套设施。住宅空间以人为主体，从人的尺度、 动作域、心理空间、生理空间以及人际交往的空间等来确定 基本功能空间尺寸和配套设施。
6.2.2 起居室是住宅空间使用最频繁的活动空间，属于
6.2.2起居室是住宅空间使用最频繁的活动空间，属于动 区，应避免和休憩空间静区交义。空调送风口避免正对人员
6.2.2起居室是住宅空间使用最频繁的活动空间，
6.2.3卧室是休憩空间，属于静区，设计时避免和动区交又
空调送风口避免正对人员长时间停留的地方，这样容易引发 医病，影响人体身体健康。卧室应设置夜灯，便于晚上起夜 为满足人们日益美好生活的需求，主卧宜设置专用卫生间、 衣帽间，提高生活品质，满足居住者生理和心理的需求。卧 室建筑设备点位定位尺寸应以人的活动和生活习惯为依据： 结合配套相关附属设施合理设置，
6.2.7根据《河南省成品住宅设计标准》DBJ41/T1(
第4.1.3条，收纳空间的相关规定。成品任宅根据功能需求 合理设置收纳空间，并结合建筑墙体、棚等部位进行整体 设计，宜采用标准化、装配式设计，可根据使用需求局部调 整内部空间分隔。
不同活动区域也会有不同的照度要求，以满足人体活动以及 心理和生理需求的不同场景照明模式。照明模式应结合不同 的场景功能合理设置灯光位置、照度及色温，满足人体活动 生的心理需求、生理需求，如低色温给人温馨、舒适、经 典的感觉，比较适合感性一面，如餐厅和卧室：中色温给人 一种清爽、激情、时尚的感觉，适合阅读、用餐等。卧室和 餐厅采用低色温光源
家居智能化系统进入平常百姓家庭，智能化又分高端、先进 和基本智能化。如智能门禁对讲、电动窗帘控制等属于基本 智能化：煤气泄露报警、自动计量远传（水表、电表、燃气
表、暖气）、交互式智能控制等属于先进智能化；环境自动 控制、现代化厨卫环境、家庭健康服务、家庭信息服务等属 于高端全屋家居智能化体系
6.2.11根据《河南省成品住宅设计标准》DBJ41/T1
6.2.12随着工业化的技术不断发展，住宅设备与管线日走
增多，而大多被隐蔽在吊顶、墙体或地面内，出现问题时不 易排查、维修，常常需要大量拆除面层或重新施工。为了便 于后期维护和维修，因此此处提出设备与管线应设置易于检 修的措施。
第7章，《无障碍设计规范》GB50763相关要求。 1、室内设计不应改变原住宅公用部分无障碍设计，不应 降低无障碍住宅中套内卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间、 过道及共同部分的要求。 2、无障碍住宅的家具、陈设品、设施布置后，应留有符 合现行国家标准《无障碍设计规范》GB50763中规定的通往 套内入口、起居室（厅）、餐厅、厨房、卫生间、储藏室及阳 台的连续通道，且通道地面应平整、防滑、反光小，并不宜 采用醒目的厚地毯。 3、无障碍住宅不宜设计地面高差，当存在大于15mm的 高差时，应设缓坡。 4、在套内无障碍通道的墙面、柱面的0.06m一2.00m高 度内，不应设置凸出墙面100mm以上的装饰物。墙面、柱 面的阳角宜做成圆角或钝角，并应在高度0.40m以下设护角。 5、无障碍厨房设计应符合现行国家标准《无障碍设计规 范》GB50763和《住宅厨房及相关设备基本参数》GB/T11228 的相关规定。 6、无障碍卫生间设计应符合现行国家标准《无障碍设计 现范》GB50763和《住宅卫生间功能及尺寸系列》GB/T11977 的相关规定。
7、套内玄关前厅是搬运大型部品必经之路，以及涉及 适老性的问题，所以规定套内入口过道（含玄关）净宽不宜 小于1.20m，同时要满足安全疏散要求
7.1.1室内设计应满足《绿色建筑评价标准》GB/T50378 的要求，按照“四节一环保”的设计理念，通过绿色建筑施 工图审查或取得绿色建筑设计标识认证证书。 7.1.2室内安全应满足《住宅室内装饰装修设计规范》 JGJ367中11.安全防范的规定，符合消防安全和结构安全要 求。 7.1.3燃气工程设计应满足《城镇燃气设计规范》GB50028
7.1.1室内设计应满足《绿色建筑评价标准》GB/T50378 的要求，按照“四节一环保”的设计理念，通过绿色建筑施 工图审查或取得绿色建筑设计标识认证证书。
7.1.3燃气工程设计应满足《城镇燃气设计规范》GB50028 中10.4居民生活用气的规定，符合用气安全要求。
7.2.1满足《绿色建筑评价标准》GB/T50378的要求，优化 功能空间、平面布局和通风设计，改善自然通风效果，主要 功能房间的采光系数满足现行国家标准《建筑采光设计标 准》GB50033的要求，围护结构热工性能指标优于国家现行 相关建筑节能设计标准的规定，有效采取可调节遮阳措施， 降低夏李太阳辐射得热。套内日照、采光、通风和隔声设计 应满足《绿色建筑评价标准》GB/T50378的要求，宜采用建
筑模拟分析软件进行仿真计算。
7.2.2室内空气质量满足《民用建筑供暖通风与空气
计规范》GB50736中7空气调节的规定。气流组织的规定 根据空调区的温湿度参数、充许风速、噪声标准、空气质量 温度梯度以及空气分布特性指标（ADPI）等要求，结合内 部装修、工艺或家具布置等确定：复杂空间空调区的气流组 织设计，宜采用计算流体动力学（CFD）数值模拟计算。根 据人体舒适健康环境要求，设置空气净化装置。厨房、卫生 间、步入式衣帽间应满足《民用建筑供暖通风与空气调节设 计规范》GB50736中6通风的规定，应设置机械通风或自然 通风与机械通风结合的复合通风，厨房和卫生间全面通风换 气次数不宜小于3次/h。
用绿色环保材料、新风系统等，且室内空气环境污染物浓度 限值至少应符合表7.2.3的规定。
7.2.4满足《绿色建筑评价标准》GB/T50378的要求，通过
套内功能空间合理布局，采用降低噪声的有效措施（如：采 用轻质隔声墙板、楼板，通风隔声窗，低噪声复合木地板， 吸声涂料等），使室内噪声级达到现行国家标准《民用建筑 隔声设计规范》GB50118中的低限标准限值和高要求标准 限值的平均值，构件及相邻房间之间的空气声隔声性能、楼
板的撞击声隔声性能达到现行国家标准《民用建筑隔声设计 规范》GB50118中的低限标准限值和高要求标准限值的平 均值。 室内噪声级应满足《民用建筑隔声设计规范》GB50118 中4.1充许噪声级的规定。
.1卧室、起居室（厅）内的允许
表4.1.2高要求卧室、起居室（厅）内的允许噪声级
中4.2隔声标准的规定。
1户（套）门和户内分室墙的空
计权隔声量+粉红噪声频谱修正量 户（套）门 >25 Rw+CIr 计权隔声量+粉红噪声频谱修正量 户内卧室墙 >35 RW+C 户内其他分室 计权隔声量+粉红噪声频谱修正量 >30 墙 RW+C
表4.2.2分户楼板撞击声空气声隔声标准
表4.2.3高要求分户楼板撞击声空气声隔声标准
7.2.5室内照明应满足《住宅室内装饰装修设计规范
JGJ367中9.1采光照明的要求，满足《室内照明不舒适眩光》
JGJ367中9.1采光照明的要求，满足《室内照明不舒适眩光》
GB/Z26212中统一眩光值要求，不使用大面积高反射度的内 装材料，避免导致不舒适的眩光。 7.2.6满足《绿色建筑评价标准》GB/T50378的要求，优先 使用较高用水效率等级的卫生器具，用水效率等级达到2级 以上，采取有效措施避免管网漏损或其他如水的梯级利用等 节水措施。鼓励采用净化装置提升用水水质
8.1.1工程质量应按《河南省成品住宅工程质量分户验收规 程》DBJ41/T194组织验收，并应提交《附录B成品住宅工 程质量分户验收单户汇总表》
8.1.1工程质量应按《河南省成品住宅工程质量分户验收规 程》DBJ41/T194组织验收，并应提交《附录B成品住宅工 程质量分户验收单户汇总表》。 8.1.2完整和真实的资料是施工过程符合设计、标准、规范 的依据，也是施工过程记录的反映，因此完整和真实的施工 资料、验收报告以及相应产品的说明书是工程竣工验收的基 本条件。隐蔽工程在隐蔽后，如果发生质量问题，会造成返 工等巨大的经济损失还可能造成人员伤亡。手续完备文字和 影像照片资料齐全、完整、真实，能有效避免资源的浪费和 后期运营安全，保证工程的质量。 8.1.3因油漆的保养期至少为7天，所以强调在工程完工7 天以后，对室内环境质量进行检测，检测结果应符合国家和 问南省现行的有关标准的规定。 8.1.4《河南省住房和城乡建设厅关于加快发展成品住宅的 通知》（豫建（2015）190号）文件规定：“成品住宅开发 企业应在销售楼盘内建造实体装修样板房，向购房者展示交 房标准。样板房要真实反映装修标准和施工质量，成品住宅 交房标准不能低于样板房水平。样板房在该户型住房全部交
的依据，也是施工过程记录的反映，因此完整和真实的施工 资料、验收报告以及相应产品的说明书是工程竣工验收的基 本条件。隐蔽工程在隐蔽后，如果发生质量问题，会造成返 工等巨大的经济损失还可能造成人员伤亡。手续完备文字和 影像照片资料齐全、完整、真实，能有效避免资源的浪费和 后期运营安全，保证工程的质量。
8.1.3因油漆的保养期至少为7天，所以强调在工程完工 天以后，对室内环境质量进行检测，检测结果应符合国家和 河南省现行的有关标准的规定。
8.1.4 《河南省住房和城乡建设厅关于加快发展成品住宅的 通知》（豫建（2015）190号）文件规定：“成品住宅开发 企业应在销售楼盘内建造实体装修样板房，向购房者展示交 房标准。样板房要真实反映装修标准和施工质量，成品住宅 交房标准不能低于样板房水平。样板房在该户型住房全部交
付6个月后方可拆除。”为满足上述要求提出此条规定。
8.2.2 便于提高住宅部品互换性和通用性。 8.2.3 实践证明，一体化管理（如：采用一体化设计、一体 化施工等）可有效缩短建设工期和提高工程质量，因此在此 提出在项目实施中采用一体化管理
8.2.2便于提高住宅部品互换性和通用性。
8.2.2使于提高任毛部品互换性和通用性。 8.2.3实践证明临西桥钻孔灌注桩施工方案，一体化管理（如：采用一体化设计、一体 化施工等）可有效缩短建设工期和提高工程质量，因此在此 提出在项目实施中采用一体化管理
8.2.3实践证明，一体化管理（如：采用一体化设计
化施工等）可有效缩短建设工期和提高工程质量，因此在此 提出在项目实施中采用一体化管理
化施工等）可有效缩短建设工期和提高工程质量，因此在
8.2.5样板房体验舒适效果明
9.2.1成品住宅设计和建造中积极采用创新技术，有
.2.成品任毛设计和建造升积极采用包创新技不，有效提升 住宅的舒适性和居住品质。通过“四节一环保”绿色低碳技术 应用，提升住宅的绿色建筑性能：采用一体化设计，通过部 品模块化、套型标准化设计，实现部品与建筑的模数协调： 采用一体化设计、施工和管理，保证住宅品质；合理选用集 戎化、标准化部品体系，采用干式工法，实现施工装配化： 鼓励成品住宅的设计、施工和运维管理的全过程应用建筑信 息模型（BIM技术)。
9.2.2通过在成品住宅设计和建造中采用新技术、新
新材料、新设备DZ／T 0372-2021 固体矿产选冶试验样品配制规范.pdf，或采用其他创新技术和管理方法，鼓励为 本项目申请专利和行业或省部级以上科学技术奖。