2019年一级注册造价工程师《案例分析》电子版教材.pdf下载简介：
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2019年一级注册造价工程师《案例分析》电子版教材.pdf设工程造价案例分析（土木建筑工程、安装工程
：（1）购买材料D是承包商非正常损失引起的；（2）管理费用3包括按政策规定必须缴纳的 会保障费及职工意外伤害保险费等
施工期间还增加了经业主确认的合同外工程内容（签订了补充协议），含税造价40 万元，实际费用支出（不含税）30万元T／CBDA 13-2018 轨道交通车站装饰装修施工技术规程，进项税额2.6万元（其中：普通发票0.9万元 专用发票1.7万元）。 问题： 1.合同内工程应计增值税额为多少万元？含税总造价为多少万元？ 2.汇总表中前3项进项税额分别为多少万元？对于合约内工程，根据实际发生情况 可用于抵扣销项税额的进项税额为多少万元？不可用于抵扣销项税额的进项税额为多少 万元？进项税额合计为多少万元？ 3.合同外工程销项税额为多少万元？ 4.承包商总计应向税务部门缴纳增值税额为多少万元？ 5.承包商的总成本（不含税金）为多少万元？含税总产值与不含税总产值分别为多 少万元？净利润为多少万元？成本利润率和不含税产值利润率分别为多少（%）？ 分析要点： 要正确掌握增值税知识及其管理方法，需搞清楚如下几个问题： 1.纳税人身份。分为一般纳税人和小规模纳税人。一般纳税人标准为年应征增值税 销售额500方元以上，小规模纳税人标准为年应征增值税销售额在500方元及以下。 2.计税方法。分为简易计税方法和一般计税方法。 在建筑业，下列情况应采取简易计税方法：
第六章工程结算与决算
建设工程造价案例分析（土木建筑工程、安装工
第六章工程结算与决算
建设工程造价案例分析（土木建筑工程、安装工
注：①拟完工程计划投资：②已完工程实际投资：③已完工程计划投资
（1）合同执行到第5个月底时的进度偏差和投资偏差。 （2）合同执行到第10个月底时的进度偏差和投资偏差。 分析要点： 本案例主要考核现行建筑安装工程费用构成，各项费用包括的具体内容与计算方法； 索赔条件、索赔内容和索赔计算；资金使用计划；拟完工程计划投资、已完工程实际投 资、已完工程计划投资的图示表达方法；投资偏差和进度偏差的分析方法等。 答案： 问题1： 答： （1）职工教育经费不应支付，该费用已包含在合同价中【或该费用已计入建筑安装 工程费用中的间接费（或企业管理费）。 （2）模型破坏性试验费用应支付，该费用未包含在合同价中【或该费用属于建设单 立应支付的研究试验费（或该费用不属于一般性的材料试验费用）。
第六章工程结算与决算
第六章工程结算与决算
设工程造价案例分析（土木建筑工程、安装工程
题： 1.计算第5和第10个月底的已完工程计划投资（累计值）各为多少？ 2.分析第5和第10个月底的投资偏差。 3.试用投资概念分析进度偏差。 4.根据第5和第10个月底实际进度前锋线分析工程进度情况。 5.第15个月底检查时，工作一→因为特殊恶劣天气造成工期拖延1个月，施工单 立损失3万元。因此，施工单位提出要求工期延长1个月和费用索赔3万元。问：造价工 程师应批准工期、费用索赔多少？为什么？ 分析要点： 本案例要求对工程网络计划技术部分的有关内容要达到一定的熟练程度，尤其是对 工程的时标网络计划和实际进度前锋线，要能够灵活运用；并掌握投资偏差、进度偏差 的基本概念和计算方法，掌握工程索赔的条件、索赔内容及相应的计算方法。
第六章 工程结算与决算
②一④工作拖延2个月，不影响工期，因为有2个月总时差。 从第5个月底的工程进度来看，受②一③工作拖延1个月的影响，工期将延长1个 月。从第10个月底的工程进度来看，受③一?工作拖延1个月和③一→③工作提前2个月 的共同影响，工期将缩短1个月。 第10个月底，工程进度情况为： ③一工作拖延1个月，因为有2个月总时差，不影响工期； ③一→③工作提前2个月，有可能缩短工期2个月，因为是关键工作； ④一③工作拖延1个月，但不影响工程进度，因它有2个月的机动时间。 问题5： 答： 造价工程师应批准延长工期1个月；费用索赔不应批准。 因为，特殊恶劣的气候条件应按不可抗力处理，造成的工期拖延，可以要求顺延； 但不能要求赔偿经济损失
某施工项目进度计划表
分项工程计划和实际工程量、价格、作业时间表
设工程造价案例分析（土木建筑工程、安装工程
各分项工程每月投资数据表
第六章 工程结算与决算
工程项目每月投资数据表
3.试计算该工程进行到第8个月底的投资偏差和进度偏差。
试计算该工程进行到第8个月底的投资偏差和进度偏差。
设工程造价案例分析（土木建筑工程、安装工程
各分项工程每月投资数据表
工程项目每月投资数据表
建设工程造价案例分析（土木建筑工程、安装工程）
第六章工程结算与决算
的工程价款逐月结算中。在分析和求解过程中应注意如下几个问题： （1）求解问题2时，应计算到某一时刻（某月末）的拟完工程计划投资、已完工程 实际投资和已完工程计划投资的累计值，通过累计值的差额计算进而分析投资偏差和进 度偏差。 （2）求解问题3时，每月承包商已完分项工程价款等于问题2中分项工程已完工程 实际投资。在计算已完工程实际投资时，采用动态调值公式对C分项工程所用的某种材 料价款进行调整，可调值部分占C分项工程费用的12%，则不调值部分占88%。 （3）该案例工程总造价应等于安全文明施工措施项目工程价款与各月已完工程价款 之和
重设工程造价案例分析（土木建筑工程、安装工程
第六章工程结算与决算
工程造价案例分析（土木建筑工程、安装工程）
有关工程价款支付条款如下：
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第六章工程结算与决算
1.开工前，发包人按签约含税合同价（扣除安全文明施工.费和暂列金额）的20%作 为预付款支付承包人，预付款在施工期间的第2~5个月平均扣回，同时将安全文明施工 费的70%作为提前支付的工程款。 2.分部分项工程项目工程款在施工期间逐月结算支付。 3.分部分项工程C所需的工程材料C，用量1250m²，承包人的投标报价为60元/m² （不含税）。当.T程材料C，的实际采购价格在投标报价的±5%以内时，分部分项工程C的 综合单价不予调整；当变动幅度超过该范围时，按超过的部分调整分部分项工程C的综 合单价。 4.除开工前提前支付的安全文明施工费工程款之外的总价措施项目工程款，在施工 期间的第1~4个月平均支付。 5.发包人按每次承包人应得工程款的90%支付。 6.竣工验收通过后45天内办理竣工结算，扣除实际工程含税总价款的3%作为工程 质量保证金，其余工程款发承包双方一次性结清。 该工程如期开工，施工中发生了经发承包双方确认的下列事项： 1.分部分项工程B的实际施工时间为第2~4月。 2.分部分项工程C所需的工程材料C，实际采购价格为70元/m²（含可抵扣进项税 税率为3%）。 3.承包人索赔的含税工程款为4万元。 其余工程内容的施工时间和价款均与签约合同相符。 问题： 1.该工程签约合同价（含税）为多少万元？开工前发包人应支付给承包人的工程预 付款和安全文明施工费工程款分别为多少万元？ 2.第2个月，发包人应支付给承包人的工程款为多少万元？截至第2个月末，分部分 项工程的拟完工程计划投资、已完工程计划投资分别为多少方元？工程进度偏差为多少 万元？并根据计算结果说明进度快慢情况。 3.工程材料C，的不含税采购价格为多少元/m？价格变动幅度为多少%？分项工程C 的综合单价应调整为多少元/m²？如果除工程材料C，外的其他进项税额为2.8方元（其 中，可抵扣进项税额为2.1万元），则分部分项工程C的销项税额、可抵扣进项税额和应 缴纳增值税额分别为多少万元？ 4.该工程实际总造价（含税）比签约合同价（含税）增加（或减少）多少万元？假 定在办理竣工结算前发包人已支付给承包人的工程款（不含预付款）累计为110方元， 则竣工结算时，发包人应支付给承包人的结算尾款为多少万元？
建设工程造价案例分析（士木建筑工程、安装工
第六章工程结算与决算
某建设项目峻工决算数据表
建设工程造价案例分析（土木建筑工程、安装工程）
第六章工程结算与决算
3.无形资产价值包括：专利权、非专利技术、著作权、商标权、土地使用权出让金 及商誉等价值。 4.其他资产价值包括：开办费（建设单位管理费中未计入固定资产的其他费用，生 产职工培训费）、以租赁方式租入的固定资产改良工程支出等，
柔： 问题1： 答：建设项目竣工决算是由建设单位编制的反映建设项目实际造价和投资效果的文 牛，是峻工验收报告的重要组成部分。建设项目峻工决算应包括从项目筹划到竣工投产 全过程的全部实际费用，即建筑工程费用、安装工程费用、设备工器具购置费用和工程 建设其他费用以及预备费等。峻工决算的内容包括峻工财务决算说明书、峻工财务决算 报表、工程竣工图和工程造价对比分析四个部分。 题2： 答：编制竣工决算的主要依据资料： （1）经批准的可行性研究报告和投资估算书； （2）经批准的初步设计或扩大初步设计及其概算或修正概算书； （3）经批准的施工图设计及其施工图预算书； （4）设计交底或图纸会审会议纪要； （5）标底（或招标控制价）、承包合同、工程结算资料； （6）施工记录或施工签证单及其他施工发生的费用记录，如索赔报告与记录等停 交）工报告； （7）峻工图及各种竣工验收资料； （8）历年基建资料、财务决算及批复文件； （9）设备、材料调价文件和调价记录； （10）经上级指派或委托社会专业中介机构审核各方认可的施工结算书； （11）有关财务核算制度、办法和其他有关资料、文件等。 问题3： 答：峻工决算的编制应按下列步骤进行： （1）搜集、整理、分析原始资料； （2）对照、核实工程及变更情况，核实各单位工程、单项工程造价； （3）审定各有关投资情况； （4）编制竣工财务决算说明书； （5）认直填报竣工财务决算报表：
建设工程造价案例分析（土木建筑工程、安装工程）
某建设单位决定在西部某地建设一项大型特色经济生产基地项目。该项目从2017年 3月开始实施，到2018年12月底财务核算资料如下： 1.已经完成部分单项工程，经验收合格后，交付的资产有： （1）固定资产74739万元。 （2）为生产准备的使用期限在一年以内的随机备件、工具、器具29361万元。期限 在1年以上，单件价值2000元以上的工具61万元。 （3）建造期内购置的专利权、非专利技术1700万元。摊销期为5年。 （4）筹建期间发生的开办费79万元。 2.在建项目支出有： （1）建筑工程和安装工程15800万元。 （2）设备工器具43800万元。 （3）建设单位管理费，勘察设计费等待摊投资2392万元。 （4）通过出让方式购置的土地使用权形成的其他投资108万元。 3.非经营项目发生待核销基建支出40万元，
第六章工程结算与决算
交付使用资产与在建工程数据表
大、中型基本建设项目峻工财务决算表，
大、中型基本建设项目峻工财务决算表
大、中型基本建设项目峻工财务决算表 资金单位：
建设工程造价案例分析（土木建筑工程、安装工程）
3.计算基建结余资金。 分析要点： 《大、中型建设项目峻工财务决算表》是反映建设单位所有建设项目在某一特定日期 的投资来源及其分布状态的财会信息资料。它是通过对建设项目中形成的大量数据进行 整理后编制而成。通过编制该表，可以为考核和分析投资效果提供依据。 基本建设竣工决算2019年注册道路专业案例真题（上午），是指建设项目或单项工程竣工后，建设单位向国家主管部门汇 报建设成果和财务状况的总结性文件。由竣工决算报表、竣工财务决算说明书、工程峻 工图和工程造价对比分析等四个部分组成。《大、中型建设项目峻工财务决算表》是竣工 快算报表体系中的一份报表。 填写《资金平衡表》中的有关数据、是为了使建设期的在建工程的核算数据主要在
第六章工程结算与决算
交付使用资产与在建工程数据表
大、中型基本建设项目竣工财务决算表 资金单位：元
编制时间：××××年1月5日
建设工程造价案例分析（土木建筑工程、安装工程）
通线（2012）8001 线路防护栅栏-2014年修订版全国一级造价工程师职业资格考试培训教材