施工组织设计下载简介

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（3）防水层施工后，严禁穿带钉的鞋上去施工，以免损坏防水层；

（4）加强对已完工的防水层的保护，严防施工机具和建筑材料的损坏。

（5）施工时所有机具要及时清洗，以备再用。

（6）所有材料在使用前，必须按要求进行检测。合格证质保书必须齐全DL／T 803-2015 带电作业用绝缘毯.pdf，检测合格后方可投入使用。

本工程楼地面以防滑地砖楼面及水泥砂浆地面为主，局部为水磨石楼面，各部位的做法见装修表。

（1）测定水平控制线，一般离地面高50cm——100cm；

（2）检查地漏、管道处，须按设计或规范要求做好填塞、抹坡、防水、防火等处理措施，并经泼水试验合格；

（3）门框安装已检查合格，预埋件、预留孔位置检查正确；

（4）检查卫生间等有水处落低2cm是否符合，并向地漏做找坡1%；

（5）所施工部位的砼基层应全面清理干净，包括已硬结的浮浆要凿清，灰尘用水冲洗；

（6）做好技术、安全交底工作。

（7）地砖应事先选砖，剔除规格偏差及色差明显的地砖。

2、质量要求或注意事项

（1）找平层与基层、面层与找平层等要求结合牢固，严禁空鼓。

（2）面层施工宜在室内其他装饰工程基本完成后进行。

（3）粘结层用水泥采用425#以上标号的普通硅酸盐水泥。

（4）块材的品种、质量、色彩等应符合设计及规范要求，靠墙管道应由套割板块铺贴。

（5）表面平整度允许偏差值：地砖4mm，水泥地坪4mm。

（6）踢脚线上口要平直，允许偏差值为1mm。

（7）块材缝格要求平直，允许偏差为：地砖3mm。

（8）块材接缝高低允许偏差值：在砖1.5mm。

装饰工程技术要求高、施工难度大，其施工难度大，其施工质量直接关系到建筑物的外观效果及使用功能。为了确保工程的装饰质量，我公司将抽调技术水平高的专业化作业队伍负责施工，实行样板施工。

（1）外墙面大部分以水泥砂浆粉刷刷立邦乳胶漆墙面。

（2）内墙面为水泥砂浆粉刷，以白色乳胶漆饰面为主。其余为轻质隔墙及防火石膏彩钢复合板轻质隔墙。

（3）平顶分部为水泥砂匀粉刷，白色乳胶漆，轻钢龙骨复合吸声板，活动吊顶及50存岩棉夹芯彩钢板。

对墙柱梁及板底砼面进行全面检查，清除表面杂物，对于不平部位作修整，内墙所有门窗洞边和走廊部位有了角处作暗护角线，进行大面积找规矩，再进行大面积利糙，要求与基层粘结牢固，打底利糙后，根据不同的饰面，精心施工。

（1）白色乳胶漆墙面：

①12厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底；

②5厚1:0.3:3泥石灰膏砂浆粉面压实抹光；

①12厚1:3水泥砂浆打底；

②6厚1:0.1:2.5水泥石灰膏砂浆结合层；

③5厚釉面砖白水擦缝。

（1）白色乳胶漆平顶：

①现浇钢筋砼板底用水加10%火碱清洗油腻；

③6厚1:3水泥砂浆打底；

④6厚1:2.5水泥砂浆粉面；

吊平顶施工必须在内墙粉刷完毕，屋面和外墙不渗漏及室内湿作业完成的情况下进行。脚手架操作与平顶之间的距离为1.8m左右，在墙和柱上部弹好平顶标高控制线。

施工顺序：安装吊杆和吊构→固定吊杆→安装大龙骨→校正大龙骨→安装中小龙骨→检查平顶的轻钢龙骨安装质量→安装板块。

钢筋工程质量控制流程图

模板工程质量控制流程图

混凝土工程质量控制流程图

砌体工程质量控制流程图

墙面抹灰工程质量控制流程图

楼地面工程质量控制流程图

在前面《施工部署》的“施工进度计划安排”一节中已作总分析，具体的进度安排详见附后的《施工总进度计划表》。

本工程质量目标为确保市优良工程，创市优质工程。我公司经多年管理与发展，形成了一套完整的科学管理体系，在以往的工程建设中，多次获奖，对完成工程的质量目标充满信心。

1、洗派素质高、能力强、技术精，具有丰富经验的管理人员和技术工人，组织强有力的工程项目部，管理人员和特殊工种持证上岗。

3、强化广大职工的质量意识，严格按图纸和验收规范进行施工，杜绝各种违反操作规程的施工方法。

4、认真学习和熟悉设计图纸，深度领会设计意图，了解施工程序，明确材料作法，做好各分项工程的技术交底。

5、做好测量放线的工作，配德专职测量技术人员，负责建筑物的定位、垂直、水平度的测量工作，确保轴线标高的准确性。

6、安排专人作技术复核工作，实行三级技术复核和每道工序质量检验制度。

7、对工艺复杂的施工部位或难度较大的分项工程，设立质量管理点，实行重点管理，由质量员与班组或分包单位签订明确奖罚标准的质量保证。

8、对质量要求高、技术难度大的施工项目，组织QC小组攻关。

9、及时控制工程质量动态。项目经理通过由质量员定期编制的质量检查报告，经过分析反馈，制订控制措施。

10、严格把好材料关，对进场的钢筋、水泥、砂石、砖、构配件以及各种装饰材料等及时查验质量保证书和抽验样品，使一些质量有缺陷的材料和半成品得以及时发现并得到妥善处理。

11、施工组织设计由公司总工程师审定，并在施工中严格贯彻执行。因故变更施工方案措施，需按审批程序逐级办理变更手续。

12、为确保装饰工程的质量，每一分项工程装饰前，先做好样板，经建设方、监理方验收，单项优良后，再大面积施工。

13、加强成品保护，防止施工过程中碰撞损坏成品。在装饰末期设多名成品保护人，进行包干负责检查、监督。

14、设定一名技术人员专职负责材料的取样与送验、试块的制作与养护，并负责工程技术资料的收集、整理。做好各项施工原始记录。

15、由班组长组织各自的班组人员举行每半个月不少于一次的技术、质量学习，由技术人员给予前期施工质量情况的汇总和后期施工技术要领的讲解等内容。

16、加强技术管理，认真贯彻国家规范和操作规程。严格执行各分部项的验收标准。确保分部项工程优良率达90%以上。

17、技术部门配备一台照相机，跟踪拍摄工程施工的全貌及技术、新工艺、新材料的应用情况，妥善保存，作为工程评优佐证。

项目质量保证体系网络图

本工程工期目标是确保210天竣工。

1、精心制作施工方案，周密编排进度计划，并依据各阶段进度要求，确定劳动力动态曲线。合理调备人员比例及数量，施工强度较大阶段，可从总公司后方其地随时调进各工种作业人员支援。

2、施工现场临时设施和大型机具进场等工作，在计划时间内完成，尽快进入施工操作程序。

3、依据各阶段进度指标，提前由项目部提供材料、设备能源计划，避免因缺料而耽误施工。

4、根据工期要求，认真编制月、旬、日作业计划，目标明确，各工种间相互协调，保证连续施工不间隔，严格要求定期完成当班任务。

5、每周定期组织召开建设、监理、施工等单位协调会，及时解决工程中的问题，修正计划，保证工程进度。

6、技术工作要求跟上进度计划，及时做好测量放线、技术交底、办理隐蔽工程验收手续，保证不影响下道工序的施工。

7、根据本工程特点，合理布置立体交叉作业及流水作业。做好方案设计，指导施工。

8、结构施工中，各工种施工以及安装预埋施工，做好总体调度、合理安排。

9、对机械进行正常保养，机具、设备配套齐全，充分提高机械的利用率。

10、冬季施工砼浇筑应按冬季要求采用掺早强剂的办法，达到提前拆模、缩短工期的目的，并且做好雨季施工的保证措施，确保正常施工。

11、确保施工现场的水电供应不间隔，并配备高压水泵及蓄水池，配备一台75KW柴油发电机组，确保工程进度。

12、有组织、有计划对安全工作进行定期检查，时刻牢记“安全第一、预防为主”，确保不出工伤事故，正常施工，保证进度。

十一、冬、雨季施工措施

本工程为跨年度工程，必将历经寒冬、炎夏、多雨季节，因必须切实做好不利季节施工的防范措施。当室外平均气温连续5天低于5℃时，即须采取冬季施工措施。

1、做好现场排水沟，进行有组织的排水。配备专人清沟，并配备足量的水泵，将地面水与基坑积水经沉淀池后排入市政下水道。

2、修整主要运输道路及排水沟，派专人清理道路冰雪，以防车辆、行人打滑，必要时对路面加铺防滑材料。

3、暴风雨天气，机械必须停止施工。做好防雨、防漏电措施。组织专业人员，及时巡视现场，发现问题及时通报或采取防措施。

4、工地内水、电线、生产设施等均应做好防风、防雨、防冻等措施。

5、寒冷季节砼施工，掺加早强剂。浇筑后及时做好覆盖保温养护，拆模时间除考虑砼强度外，应着重考虑防裂要求，防止内外温差过大而引起裂缝，拆模后要立即保温。

6、冬季施工时，脚手板上如有冰霜、积雪，庆先清除后才能上架进行操作，并做好防滑措施。

7、外墙砌筑要做好防雨措施，以防雨水冲走砂浆，致使砌体倒塌。

8、冬季砌墙工程可用抗冻砂浆，掺加适量的抗冻剂，每天下班前砌体上部铺一皮生砖并用草包覆盖。

9、做到每天收听天气预报，掌握天气动态，进行信息化管理，提前做好雨天有防护措施，特别是在挖土施工期间和浇砼时。

10、所有高空设备均应设置防雷接地，以防雷击。

11、低温不室内抹灰，应将门窗封好，室内采取临时加温措施，保证基层温度不低5℃。

1、加强成品保护教育，制定成品保护条例。

2、在吊运存放过程中，对成型钢筋应加保护，以防变形，严禁踩踏绑扎好的楼板、负弯矩钢筋，浇筑砼前必须搭好马道。

3、安装、预埋施工时，严禁任意切割成型钢筋。

4、在装修阶段，楼层设专人负责成品保护。对即将完成或已完成的房间要及时封闭，由专人负责门钥匙。班组交接时，要对成品情况作交接记录，如有损坏查清责任。

5、严格按顺序施工，先上后下，先湿后干。后道工序施工时应对先期完工的产品，如门窗框、装饰面等强化保护意识，并采取合理的保护措施。

6、地面装修完工后，若进房间油漆及安装灯具时，脚手腿要包好橡胶皮，并避免重物撞击地面。

8、严禁在装饰面乱画涂写。

9、重物上下楼梯时，不得碰撞已粉好的踏步棱角和安装好的不锈钢扶手等。

10、外脚手架拆除时，加强对外饰面砖、涂料墙面，铝合金门窗的保护意识。

1、安排平面流水及立体交叉作业，合理组织人力、物力，最大限度利用可作业面，提高工效。

2、积极安排工种小流水，提高机具设备的利用率。

3、合理组织施工，最大限度缩短工期，以缩短周转材料的使用周期。

4、小规格钢筋一律按规范标准冷拉调直，Ф12以上钢筋采用对焊，竖向构件采用电渣压力焊。

5、砌筑砂浆掺加微沫剂，在保证强度的条件下减少石灰膏用量。

6、严格模板设计及检查验收工作，杜绝胀模，避免因此造成不必要的费工费料。

7、计划用料、合理利用落地斜，做到工完料尽。

8、合理安排主次料进场顺序及堆场布置，以减少材料二次搬运和不必要的损耗。

9、精心操作，减少损耗，杜绝返工现象。

10、楼面及屋面结构施工时，应认真作好一次整平工作，模板绝对平整，以减少找平层材料用量。

11、加强水泥、木材及装饰材料的管理，做好防潮、防变质、防破损，按计划进出库，领发料手续齐全。

12、加强对材料部门的监督，了解市场行情，对所购材料的价格进行全面监察管理，做到低价格、高质量。

13、实行“智能化、信息化”管理，确保工程施工高效、优质、安全。

十五、各项技术经济指标

1、施工周期：投标工期210天。

2、劳动生产率：13250元/每人·年。

3、单位面积用工：每m2竣工面积用工4.58个。

4、劳动力不均衡系数：1.2。

5、工程质量：确保紫琅杯工程。

6、降低成本指标：2.5%。

7、安全指标：杜绝一切重大伤害事故，力争不出轻伤事故。

8、文明指标：创南通市文明施工工地。

9、施工机械完好率：90%

10、施工机械利用率：85%

11、临时设施费节约：20%

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