住宅楼(砖混)施工组织设计

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住宅楼(砖混)施工组织设计

D、插座接线符合规范要求,不得错接。

E、同一场所的三相插座,其接线的相位必须一致。

F、插座表面光滑整洁,无碎裂、划伤,装饰帽齐全。

GB/T 4780-2020 汽车车身术语(1)开关、插座安装要求

A、同一场所相同型号的开关、插座安装高度一致,偏差应小于5mm;

B、并列安装的开关、插座其高度差应小于1mm。

C、无注明时,开关高度1.3m,插座标高0.3m。

D、单相双孔插座面对插座左零右相,单相三孔插座左零右相上接地,三相四线插座上为零,下左右为相线。

(2)绝缘电阻测试要求:使用500V绝缘摇表进行各回路间绝缘电阻的测试,绝缘电阻大于0.5MΩ为合格。

(3)预埋导管、线槽要求:

A、金属导管严禁对口熔焊连接,镀锌导管不得采用套管连接;

B、镀锌导管、金属线槽不得熔焊跨接接地,必须采用专用接地卡安装,连接线为铜芯软导线,截面为4mm2。

C、金属导管和线槽必须接地(PE)或接零(PEN)可靠。

D、埋设于混凝土内的镀锌钢管,外壁可不防腐处理。

轴线控制措施 第1页共1页

8.1.1将各楼有关轴线向外延伸,设置固定轴线控制点。在基础和框架施工过程中通过固定轴线控制点对建筑物轴线进行控制。

8.1.2固定轴线控制点设点图:(见图)

标高控制 第1页共1页

8.2.1在轴线控制点的相应部位设置标高控制点,在基础工程施工结束后,将标高控制点分别引测到基础外围,用红三角表示。

8.2.2在框架施工过程中,每施工完一层,应校正标高误差,防止积累误差。

施工技术措施 第1页共1页

8.3.1施工现场管理:

(1)雨季施工应加强现场管理,合理利用场地,保证现场交通道路和排水系统的畅通。道路要有排水坡向,路边应挖设排水沟,通向市区下水系统。

(2)现场材料堆场应做到硬地化,并于四周设排水沟,构件、钢筋堆放要设置好垫块,防止泥水污染。

(3)现场人员定期对施工机械、电源、脚手架和其它设备作检查,对查出的问题要及时整改。

(4)塔吊、物料提升机等设备必须安装避雷装置,并确保接地良好,以防雷击。

冬季施工技术措施 第1页共1页

8.4冬季施工技术措施

1、项目经理部应对职工进行冬期施工质量、安全教育、提高现场职工的冬季施工知

识,促进冬季施工各项措施落实。

2、根据施工现场的具体情况,对可事先包扎、覆土的管道应及时包扎、覆土,确保施工用水管道不冻裂。

3、做好消防器材的防冻保暖工作,工地应管好火种,明确防火制度,集体宿舍、木工间、电焊间等应加强监督、落实到人。

4、加强试块养护房间管理与检查,以保证试块的养护温度(20℃±3℃)及相对温度90%以上的养护条件。

5、做好施工记录,详细记录气温,加强各类外加剂的使用管理。

6、砌筑砂浆采用普通硅酸盐水泥拌制。

7、砌筑砂浆,按设计要求适当提高一个强度等级,严禁使用已冻结的砂浆。正温下施工时,砖可适当浇水,负温下施工时,砖不得浇水,但需适当加大砂浆稠度。

8、每日砌筑后,应及时在砌筑表面进行保护性覆盖,砌筑表面不得留有砂浆。

9、冬季砼工程脱模强度除按照砼工程验收规范中有关模板的拆除章节执行外,重要结构应与结构构件中同条件养护的试块先试压后拆模。

安全技术措施施工用电 第1页共1页

8.5.1施工用电方面:

(1)由工地配电间接出用电线路。每路线均应装相匹配的触保器,电缆线埋地敷设,埋置在道路面层300MM以下,穿过施工道路的电缆线应用钢管作为电缆线的护套。

(2)人行通道楼梯间的照明,应采用36V低压交流电和加保护网的灯泡,并架空电线。

(3)定时检查线路,在木工间、机修间和所有设备旁,应就近设置配电箱,并应做到人离电断。

(4)每天检查触保器的灵敏度,不符合规程要求的触保器一律更换。

安全技术措施施工安全防护方面的技术措施 第1页共1页

8.5.2施工安全防护方面的技术措施:

(1)脚手架应有防雷接地措施,接地电阻应符合规范要求,并通过安全部门验收。

(2)施工斜道坡度应控制不小于1:3,并绑扎防滑条,间距300mm左右。

(3)基坑上口外围每隔2米打钢管桩和在距地面40CM及100CM各设安全护栏各一道,并用竹脚笆或彩色化纤蛇皮袋布进行遮挡全封闭,每隔10-20M悬挂红色警示灯作为夜间施工的安全标志物。

安全技术措施施工机械及消防方面的技术措施 第1页共1页

8.5.3施工机械及消防方面的技术措施:

(1)木工机械间悬挂灭火器,并及时清除堆积木废料。

(2)为防楼层电焊时焊花飞溅到易烧物上,以及偶然由于某种原因引起火灾,在楼梯口处设置有效药液的灭火器。

环境保护措施 第1页共1页

8.6.1施工用水排入排水明沟,经沉淀池澄清后方可排入城市下水道,以保证城市下水排水畅通。

8.6.2施工噪音要符合国家有关规定,严禁超标,夜间施工严禁超过二十二点,以避免扰民。

8.6.3施工期间,严禁使用明火,若必须使用明火,则应申请动火证。

8.6.5宿舍管理由专人负责,工人生活用品由项目部统一规划,要求宿舍整洁、卫生,布置整齐划一。

8.6.6工地食堂做好卫生防范工作,生、熟食严格分离,炊事员持证上岗,做到无蚊蝇、无蟑螂,无老鼠。

8.6.7工地大门设置龙头,冲冼汽车轮胎,以防车辆轮胎所粘泥污染城市道路。

8.6.8工地厕所由专人冲冼,并挖化粪池,使厕所排水达到环保要求。

模板工程施工技术措施 第1页共1页

8.7模板工程施工技术措施:

8.7.1本工程框架模板均采用多层胶合板,胶合板应选用防水胶合板。胶合板进场后,应堆放在有可靠防潮防雨措施的仓库内,防止胶合板受潮翘曲变形。

8.7.2模板工程施工前,应按施工图和本施工方案翻好模板大样图,并按大样制作模板。模板背衬木方应刨直刨平,确保模板成型后平整。模板制作好后,应满刷清油,以提高模板的使用寿命。

8.7.3柱模板安装前,应先校验轴线和校正柱筋位置,并在柱根模板位置用水泥砂浆找平,以保证柱头模板标高正确。

8.7.4柱梁交接处应用木模收刹,确保柱梁交接处棱角清晰、方正。

8.7.5砼浇捣前,应适度洒水润湿模板,以确保砼结构脱模后表面质量。

8.7.6模板拆除后,应清理干净,并再次涂刷脱模剂,以便保证模板多次使用。

屋面防渗漏措施 第1页共1页

8.8屋面防渗漏措施:

8.8.1屋面施工前,应对屋面结构闭水试验,如发现屋面结构局部渗漏,应采取有效措施进行修补。

8.8.2屋面保温层施工应与保温层上部水泥砂浆施工同步进行,即每天施工的保温层、上部水泥砂浆应当天施工完毕,防止突然下雨、雨水浸泡保温层,使保温层含水而影响屋面施工质量。

8.8.3应严格把好屋面防水材料质量关,防水卷材进场应取样送科研所进行复试,合格后方可使用。

8.8.4防水卷材应垂直于防水方向铺设,纵向和横向搭接应符合规范要求,防水卷材施工结束后应进行闭水试验。

质量控制隐蔽工程 第1页共1页

8.9.1隐蔽工程的控制:隐蔽工程由项目部自行验收合格后,经监理和业主,以及公司质技人员验收合格后方可进入下道工序施工。

质量控制特殊工程控制 第1页共1页

8.9.2特殊工程控制:

本项目特殊工程有:屋面防水工程。关键工序有:闪光对焊。屋面防水工程由分包单位制定施工方案。经项目工程师认可才可进行施工。项目施工员根据施工方案检查作业人员相应资格证书,并对作业全过程的参数跟踪,发现问题及量调整。并加频检测,记录标识便于追溯。

质量控制成品半成品保护措施 第1页共1页

8.9.3成品半成品保护措施:

(1)现场成品、半成品保护方法:可采取记录标识,设置标志护栏/封闭保护,覆盖保护层/隔离保护层,设立保护标设/委派专人看护。

(2)成品、半成品保护措施见表:

(3)在分承包方进场施工前,应对其作业部位进行交接检及成品半成品保护要求交底。

(4)在竣工交付前,项目部结成品实施封闭保护,保证成品完好交付验收,直至交付业主。

8.9.4施工过程产品标识种类和方式表:(见表)

8.9.5施工日志的记载内容必须严格按施工日志的记载方法要求作详细而全面的记录。

创优技术措施施工准备 第1页共1页

9.1.1施工准备工作:

(1)认真学习和会审图纸,并做好各级的技术交底工作。

(2)认真阅图,编制施工方案并进行交底。

(3)坚持专业检查与群众检查相结合,贯彻队组自检、互检、交接班检查,严格执行隐蔽工程验收。

(4)严格执行国家施工验收规范和操作程序,加强分部分项工程质量评定工作,并指派公司专职质量员常驻工地。

创优技术措施测量工程 第1页共1页

(1)定位放线所用的经纬仪、水准仪、钢卷尺等测量器具及工艺控制质量检测设备必须经过计量部门检定合格,在使用周期内的计量器具按二级计量标准进行计量检测控制。

(2)测量基准点要严格保护,避免撞击、损坏。在施工期间,要定期复核基准点是否发生位移。

(3)总标高控制点的引测,必须采用闭合测量方法,确保引测结果精度。

(4)所有测量观察点的埋设必须可靠牢固,以免影响测量结果精度。

(5)轴线控制点及总标高控制点必须经监理工程师验收,出具书面认可方可使用。

创优技术措施基础工程 第1页共1页

(1)基础钢筋绑扎后应进行验收,并做好隐蔽工程验收记录,模板支好后在浇灌前应复核基础的轴线位置、几何尺寸是否正确,然后才能浇灌。砼的浇灌必须用振捣器振捣密实,表面用木蟹拍打抹平,防止出现沉缩裂缝。浇灌结束后再一次复核轴线、标高,检查模板是否移位,以便及时纠正。

(2)砼浇筑严格遵照施工方案及有关规定进行施工,并做好砼养护工作,及时有效采取养护措施,确保砼不出现大的干缩裂缝。

(3)基坑及室内回填土必须分层分皮夯实,每层厚度不得超过25cm,回填土应符合规范要求,不能用腐植土、淤泥等回填。

创优技术措施主体工程 第1页共1页

(1)加强原材料的进场验收,主要材料必须有质保书。钢材、水泥、防水材料进场后要按规范要求抽样复试,确认合格后方可使用,并认真填写材质跟踪表。水泥出厂超过3个月必须经过复查试验,并按试验结果合理使用。

(2)加强现场计量工作,保证砂浆配合比的准确,配合比未经项目工程师同意不得改变。

(3)主控轴线、标高的垂直传递,开间轴线的丈量,须经项目工程师和项目质量员复核,复核无误后方可继续施工。

(4)模板应提前设计,并经计算后,绘制模板图,施工中按图施工,使模板及支撑的强度、挠度符合要求,确保砼的浇捣质量。

(5)模板安装完毕后,必须设专人检查扣件是否紧固,模板拼缝及下口是否严密,经检查无误后才能进行下道工序。砼浇灌前必须取得项目工程师签署浇灌令,并经监理认可后方可施工。模板的拆除必须经项目工程师出具拆模通知书,其他人不得自行决定。

(6)成型钢筋进场时,必须分批、分等级、验收编号堆放。

(7)钢筋绑扎要重点检查柱、板配筋的规格、数量、位置及绑扎方式,搭接方法是否符合规范及图纸要求。

(8)砼浇灌时,必须保证砼浇筑的连续性,严格控制浇灌速度,使砼间隔时间不超过砼初凝时间,振捣由专人负责。

创优技术措施楼地面及装饰工程 第1页共1页

9.1.5楼地面及装饰工程:

(1)地坪施工前要先做好上下水管道安装工作等,并与水电设备安装专业密切配合施工。

(2)粉刷工程施工由上而下的施工顺序进行。

(4)墙面粉刷应做灰饼,然后冲筋,保证墙面的平整度和垂直度。室内墙面、柱面和门洞口阳角,宜用1:2水泥砂浆做护角,其高度不低于2m,每侧宽度不小于50mm。

(5)集中优秀操作技术力量,组织和开展以质量为中心的劳动竞赛,提高施工质量。

创优技术措施屋面工程 第1页共1页

(1)屋面工程的防水必须由防水专业队伍或防水工施工。严禁非防水专业队伍或非防水工进行屋面工程的防水施工。

(2)屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有材料质量证明文件,并经指定质量检测部门认证,确保其质量符合技术要求。材料进场后,应按规定取样复试,提出试验报告,严禁在工程中使用不合格的材料。

(3)屋面工程施工中,应按施工工序、层次进行检验,合格后方可进行下道工序、层次的作业。

(4)凡因屋面的结构变形、温差变形、干缩变形和震动等因素,易造成防水破坏,引起渗漏之处,应设置附加层使节点设防能够满足基层变形的需要。

(5)卷材防水屋面的节点处理、接缝、保护层等应进行外观检验。屋面工程防水宜采用蓄水检验,查看屋面有无渗漏和积水、排水系统是否通畅,蓄水时间不应小于24小时。

创优工程措施 第1页共1页

本工程实行创优目标管理,全体施工人员牢固树立“质量第一”的意识,确保本工程创优良工程。实行项目经理、项目工程师负责制,施工人员岗位责任制,并制定严格的奖罚制度。

9.2.1工程施工质量实行“工序质量”控制管理方法。对主要工序实行施工员事先技术交底;“现场看工”质量跟踪控制;质量员对“工序质量”过程检查。做到以工作质量保证工序质量,以工序质量保证产品质量。

9.2.3建立现场材料样品室,所有材料样品经业主和监理工程师、质监人员认可后封存在样品室,大批材料进场后对样验收,以确保原材料质量。

9.2.4对主要分项工程或关键部位,推行“样板法”施工。坚持样板先行,所有内外粉刷和楼地面,必须先做样板,经业主和监理工程师、质监人员认可后再进行样板间施工,大面积施工一律以样板间质量标准为准。

9.2.5加强和业主及监理工程师和质监人员的工作联系,虚心听取业主和监理工程师、质监人员的意见和建议,不断改进现场管理工作。

9.2.6在工程竣工一年内在工程现场派驻维修小组,确保建筑产品的使用功能和创优目标的实现。

9.2.7技术复核及隐蔽工程验收

为避免造成人为的差错,对于重要的工序施工前,必须进行技术复核,办理复核验收记录。必要时应经监理及专业检测单位复核、验收。本标段必须进行技术复核的工序、以及实施人、复核验收人分工,详见土建工程技术复核项目及分工计划表:

对被下道工序覆盖后无法再检测、纠正的重要分项工程,在下道工序施工前,必须先进行隐蔽工程验收,并办理验收记录。需要进行隐蔽工程验收的分项工程名称及验收责任人详见土建工程隐蔽工程验收项目及分工计划表:

安全技术措施安全用电 第1页共1页

10.1.1施工用电方面:

(1)由工地配电间接出用电线路。每路线均应装相匹配的触保器,电缆线或电线架空固定。过施工道路的电缆线应用钢管作为电缆线的护套,埋置在道路面层500mm以下,使之不受路面荷载的影响。

(2)夜间人行通道楼梯间的照明,应采用36V低压交流电和加保护网的灯泡,并架空电线。

(3)定时检查线路,在木工间、机修间和所有设备旁,应就近设置配电箱,并应做到人离电断。

(4)每天检查触保器的灵敏度,不符合规程要求的触保器一律更换。

安全技术措施施工安全防护的技术措施 第1页共1页

10.1.2施工安全防护方面的技术措施

(1)脚手架应有防雷接地措施,接地电阻应符合规范要求,并通过安全部门验收。

(2)施工斜道坡度应控制不小于1:3,并绑扎条,间距300mm左右。

安全技术措施施工机械及消防的技术措施 第1页共1页

10.1.3施工机械及消防方面的技术措施

(1)木工机械间悬挂灭火器,并及时清除堆积木废料。

(2)为防楼层电焊时焊花飞溅到易烧物上,以及偶然由于某种原因引起火灾,在楼梯口处设置有效药液的灭火器。

安全管理措施 第1页共1页

10.2.2根据施工项目的地理环境,制订有针对性的安全措施计划,成立项目安全管理小组,配置专职安全员,负责现场安全措施的落实和安全监督管理,组织安全检查和落实隐患整改,查处违章行为并进行经济处罚和教育,确保安全生产。

10.2.3严格遵守国家、省、市有关安全法规和规定,加强对进场施工班组的安全教育,强化职工安全意识,提高自我防护能力,确立项目经理是项目安全第一责任人,对项目施工安全生产负全面责任。

10.2.4树立安全第一、预防为主的思想,用好“安全帽、安全带、安全网”三件宝。

10.2.5电工、机械操作工、电焊工、气焊工、架子工必须持证上岗作业。

10.2.6脚手架上堆放重物不准超过规定重量,座落在回填土上的落地脚手架应加强观察,发现问题及时处理,拆除脚手架时,要设立警戒线,并有专人监护,严禁拆除脚手材料向下扔,以防发生意外事故。

10.2.7木工棚和各楼层应按规定配备灭火器、砂箱等防火器材,以防火灾,氧气瓶和乙炔气瓶应安放在安全的地方,防止爆炸事故的发生。

10.2.8项目施工用电方案应符合规范和“江苏省建筑施工现场安全防护规定”,现场电器线路应采用橡套软线,照明和动力要分路敷设,电箱安装应垂直并固定在一定的高度,而且应有可靠的防雨防潮设施,供电线路应按三相五线制,设备外壳应有可靠的接地装置。

文明施工创建文明工地措施 第1页共1页

11.1创建文明工地措施

(3)文明工地创建活动的具体工作由项目副经理、施工员、安全员、材料员负责。

11.1.2现场施工标准化规划

(2)本标段四周设置临时围墙,实行封闭施工,工地主要入口处的各项布置均按公司统一要求设置。

(3)工地主要入口处醒目位置必须有七牌一图,即:工程概况,工程项目管理人员名单,创施工现场标准化管理,工程环保牌,安全生产的六大纪律,安全生产天数计数牌,防火须知,施工现场平面布置图。标牌的制作、挂置必须符合标准。

(4)出入施工现场的施工人员均须佩戴胸卡。

11.1.3文明卫生措施

(2)在工地大门口设置冲洗设备,车辆进出必须冲洗干净,严禁运输车辆有跑、冒、滴、漏行为而污染城区道路。

(3)施工现场的排水沟应有专人清理,确保排水畅通,污水经沉淀池沉淀后排入城市管网,不得使用漏水皮管。

(5)做好场容场貌管理工作,建筑材料按区域整齐堆放,施工区域内做到“工完料尽场地清”。

(6)施工现场临时卫生间,定专人清扫,定期进行化粪池清运工作。

(9)保持工地卫生文明,做好宿舍卫生工作。

文明施工治安保卫措施 第1页共1页

11.2.1工地应建立治安保卫组织,各专业队伍要签订治安责任书,同时建立施工现场治安保卫工作台帐。

11.2.2工地应有仓库,对贵重材料、小型生产工具等要实行专人管理,责任到人。

11.2.3做好工地物品的防盗工作,现场必须配备门卫人员,现场材料、设备进出必须履行收发领用手续。

11.2.4严格控制非施工人员进出。

11.2.5在施工现场严禁打架斗殴、无理取闹,扰乱正常的生产、工作和生活秩序,违者严肃处理,并负责赔偿对方的一切经济损失,情节严重的将报公安机关处理。

11.2.7外来施工人员使用前要明确治安责任人,签订治安管理责任书,收缴治安押金,并对所有民工统一登记造册,报公司保卫部门、所在地公安机关备案,同时办理相应的手续。

文明施工消防防火措施 第1页共1页

11.3.1为了加强施工现场的防火工作,严格执行防火安全规定,消除不安全隐患,预防火灾事故的发生,进入施工现场的单位要建立健全防火安全组织,责任到人,确定专(兼)职现场防火员。

11.3.2在各专业施工的防火操作区内应根据工作性质、工作范围配备相应的灭火器材,生活区也应配齐灭火器材。工地工棚搭建避免使用易燃物品搭设,以防火灾发生。

11.3.3施工现场危险区应有醒目的禁烟、禁火标志。

11.3.4杜绝现场动用非生产必需的明火。

11.3.5在有易燃物料的施工现场,禁止吸流动烟和小太阳灯照明,如有违反规定将处以罚款。

11.3.6施工现场如因生产需要动用明火,如电焊等,必须办理动用明火许可证。在用火操作中引起火花的应有控制措施,在用火操作结束离开现场前,要对作业面进行一次安全检查,熄灭、清除火源熔渣,消除隐患。

11.3.7严格用电制度,施工单位应配有专职电工、合格的配电箱,如需用电应事先与电工联系。严禁擅自乱拉乱接电源,严禁使用电炉。

文明施工防噪音措施 第1页共1页

11.4.1现场采用低噪音机械进行施工,钢筋、木模及木制品利用后方加工基地,尽量制作成品、半成品运入工地,以减少现场制作工作量,尽量减少现场施工噪音。

11.4.2合理安排好施工作息时间,控制夜间施工。

11.4.3如施工工艺要求必须进行连续施工时,应预先与工地附近居委会联系,做好附近居民工作。

监视和测量设备 第1页共1页

第十二章监视和测量设备

12.1本项目现场需配备下列检验、测量和计量器具:50m钢卷尺、J2经纬仪、S2水准仪、坍落度筒、试块模、磅秤、检测尺

12.2项目计量员负责建立项目施用的检验、测量和试验设备的校准和标识,并须了解项目仪器检定周期。

12.3项目施工员负责填写检验,测量和试验设备的使用记录,以便一旦发现器具设备失准时,使测试结果具有可追溯性。

12.4未经校准和不合格设备不准进入现场。使用过程中失准的设备必须立即停止使用,并进行追溯检验,直到合格得到确认为止。

12.4本项目监视和测量计划见下表:

12.5不合格品的处置和验证

12.6轻微不合格品由项目施工员、质量员直接处置并验证。

12.7一般不合格品由项目主任工程师组织项目部有关人员确定处置方法,施工员负责实施,并由项目主任工程师重新检验。

12.8严重不合格品,由公司总工程师组织公司有关部门和项目部确定处置方法,项目主任工程师负责实施,总工程师重新检验。

12.9项目材料员负责不合格品材料的处置。

12.10一般分部项工程,现场施工员应根据工序特点和实际情况的需要,在施工交底书中提出预防不合格措施,班组长负责实施,施工员进行验证,并在施工日志中记录。

12.11本项目采用统计技术有:

12.12砼强度采用数量统计方式

12.13内墙粉刷分项采用随机抽样方法,运用排列图、因果图等统计技术进行质量控制。

质量记录和文件控制 第1页共1页

第十三章质量记录和文件控制

13.1项目部岗位管理人员各自责职范围内的质量记录。

13.2项目部现场质技员应随工程的施工进度,及时收集分承包方在施工过程中形成的质量记录。

13.3工程质量记录在单位工程结束后,按归档要求,由各项目部资料员移交公司档案室归档保管。

13.4项目工程文件由项目部岗位管理人员保管各自责职范围内的文件,项目资料员做好本项目文件的收发、登记、编目和管理。

《聚乙烯(PE)土工膜防渗工程技术规范》SL_T231-98回访保修 第1页共1页

14.1工程交付验收后一年内每季回访一次,一年后每半年回访一次。对回访过程中业主提出的问题及时修复。

14.2坚决执行国家有关质量回访保修的各项规定,凡属国家规定保修范围,将提供无偿修理。

14.3凡属设计和业主使用后使用不当等原因,造成工程损坏,本公司将愿意提供优惠修理。

14.4工程回访保修工作将由公司技术质量处和项目经理部共同负责。

应用规范、标准及相关文件 第1页共1页

T/ZZB 1478-2019 螺锁式机械连接预应力混凝土方桩2应用规范、标准及相关文件

《建筑抗震构造详图》;

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