施工组织设计下载简介

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不应大于0.5m。金属软管与消防控制设备的接线盒，应采用锁母固定，应根据配管规定接地。

消防控制设备外接导线的端部，应有明显标志。消防控制设备盘内不同电压等级，不同电流类别的端子，应分开，并有明显标志。

消防控制设备的布置，应符合有关规范的要求：

SY／T 10025-2016标准下载五、工程质量控制计划及保证措施

认真贯彻执行国家和地方发布的技术标准、规范、规程以及有关规定。本工程应用的主要施工规范请见附表。各分项工程的施工，认真安照设计要求和相应的施工及验收规范的规定进行。操作中认真开展“三检’’(自检、互检、交接检)，加强专职质量员的检查检验工作。全面对照《建筑安装工程质量检验评定标准》中的各项规定，凡未达到优良的分项工程，及时返修，同时还应按要求整理工程质量保证资料，确保工程质量达到优良目标。

落实技术交底和技术复核制度:各级管理人员要逐级做好技术质量交底工作,各级技术人员要对施工放样图的每个环节和重要工序进行技术复核,防止出现差错。组织进行自检、互检消灭质量常见病，消除质量隐患，做好资料的同步工作，并协助技术质量监督部各专业人员对工程质量的检查和监督。

每个分项工程开工前先进行自审，组织各技术人员，认真核对图纸，尽量将施工中的矛盾在自审中找出，并协调定出解决方案参加图纸会审。施工技术人员应对施工班组人员进行详细的执行技术规范、技术措施与注意事项的交底，并且要有记录。

施工过程中，各班组应严格按图施工，严格执行施工规范，操作规程，严格执行施工方案中制定的施工顺序，施工方法和组织措施，认真做好施工原始记录。在安装过程中，因施工条件的突然变化，工程无法按图纸和原定程序及方法进行，工程质量无法得到保证时，应停止施工，并应由施工技术员与有关方面联系，采取必要措施，经签证后，在保证质量的前提下继续施工。各专业技术员、质量管理人员均有检查监督之责，对违章者应及时劝阻，必要时可停止施工。建立质检网络，建立由技术负责人—质检员—施工员（材料员）—安装班组长组成的质检体系，层层落实，责任到人。

预留预埋做到不漏不错，成立专门班子对水、电、通的预留预埋进行复核，在土建浇灌混凝土过程中，各级人员要注意管*封堵，并预防管件移位或遭破坏，发现问题及时排除。

材料员要严格把好材料、设备的质量关，进场材料和设备必须符合质量要求，且应有产品合格证，对不符合质量要求的产品应拒绝进场，材料设备的进场每笔须有详细记录，材料员须本着高度负责的精神检查并进行标识，以保证产品的可追溯性，落实材料质量验收制度:

钢材、水泥、砂、石等材料应有出厂证明或试验资料,不符合质量要求者,组织有关人员对进行标识、记录和隔离,并通知与不合格有关或受其影响的部门,以防止使用不合格品。

把好材料试验关:现场搅拌的砼,应按设计要求进行配制,根据试配结果来调整,经认可合格后方作为施工配合比。现场调整配合比必须经专职试验人员同意。所有材料进场必需具有合格证。钢材必须按规定进行抽样试验,合格后方可下料加工,预埋件须作焊接试验,钢筋连接必须按规定抽样送检,合格后方可浇筑混凝土,其他材料均按规定要求先试验,后加工使用。

实现样板引路。创样板工程，以样板，样板板墙，样板间，样板工序指导施工。对于装饰工程，施工前必须先做样板间，摸清各专业之间的关系，避免大面积返工。

5.2本工程重点、难点、特殊部位的质量控制

轴线：控制工程平面位置的正确，确保墙、柱的平面位置及上下的垂直度和统一一致。

标高：控制工程立面位置的正确，以及要求的坡度、弧度、线条的顺直度。

平整：包括平面和立面的平整，以及要求的坡度、弧度、线条的顺直度。

5.2.1防水施工措施及质量通病的防治

1.确保质量的管理措施

防水施工前对地下室采取盛水试验，确保无渗无漏再进行建筑防水；墙面止水螺杆派专人清除，并采用防水砂浆修平；施工前基层保持干燥；地下室外墙沿采取妥善保护。

对每项防水部位施工部作技术交底，采用的材料提前抽样检验，确保其符合标准和设计要求，由专业作业人员持证上岗操作。严格按图施工，在各防水层次隐蔽前向业主、监理工程师及时报验，办理隐蔽验收等。

屋面细部处理质量的控制；

屋面砼浇筑采用防水砼；屋面砼浇筑时，严格做到随打随光；出屋面的洞*、管道采取预埋、预留，严禁事后剔凿，并且沿屋面周边、洞*周边上翻150高砼。严格设置透气孔，确保水汽蒸发；屋面面层施工前，必须先处理洞*，然后再大面积铺开；

屋面防水卷材施工前，先由专业施工队伍进行，所有材料均必须有复试报告，合格后方可使用。保温层施工前，先必须对屋面进行48小时盛水试验，确保无渗漏后方可进行保温层施工；若发现有渗漏，要局部处理达到要求。油膏嵌缝，缝底加填泡沫塑料或隔离剂，避免油膏底部与基层粘结，以利油膏自由延伸。

柱、梁节点砼几何尺寸不准

严格控制本工程柱、梁砼“颈缩”或*模或梁不居中，特别是因梁柱节点和多根梁不规则交叉柱的节点部位，应出节点连接大样模板图，减少木模镶拼，保证側模安装牢固。

本工程楼板底模采用九夹板，搁置时应离梁边约5至10MM，以利拆除。

在施工准备阶段，木工翻样绘出定型模板加工土，以定型模板来保证准确度.

钢模板严禁打洞对于旧模板洞眼大而多者，采用白铁园片加胶水封堵。

深梁下**模，上*偏斜，梁中部下扰

离梁底400mm左右，加14mm对拉螺栓；上*的斜撑角不大于60度；梁底模板须按规定起拱。

一排柱模不在同一轴线上柱身扭曲

成排柱子支模前，应先在底部弹出通线，将柱子兜方找中，钢筋校正位置，柱底部用钢筋焊若干模板限位

柱、墙板*模，楼梯间踏步侧模*模

严格按模板计算书设置对拉螺栓，对拉螺栓限位须电焊牢固，尺寸一致。楼梯三角档处利用钢丝网固定在踏步侧模模内侧浇捣砼时须减少三角部位侧压力。

砼柱、墙板根部吊脚夹渣

模板面清理干净，涂刷模板脱模剂要均匀，木模在浇捣砼前，应用清水充分浇水湿润，缝隙堵严，墙、柱部位砼必须分层振捣密实，严防漏振，麻面部分不再装修的，需用清水将麻面部位刷净，充分湿润后，用1：2水泥砂浆抹平。

浇捣砼前，应检查钢筋位置和砼保护层的厚度，垫块应适量可靠，竖向钢筋采用埋有铁丝的垫块。露筋位置砼残渣应用清水清洗干净，湿润后用1：2水泥砂浆抹平，充分湿润后，用高一标号的细石砼捣实，认真养护。

砼搅拌时，严格控制配合比，经常检查，保证材料计量准确，砼应拌和均匀。柱、墙、板浇捣砼前，对模板下*不严密部位先作80mm宽找平层，嵌入柱、墙体不超过10mm。开始浇捣砼时，底部用与砼同质的砂浆接浆50—100mm。捣实砼时，插入式振动棒移动间隔不应大于其作用半径的1.5倍，为确保上下层砼结合良好，振捣棒应插入下层砼50mm。平板式振捣器在相邻两段之间应搭接30—50mm。砼有小蜂窝时，先用清水洗干净，然后用1：2水泥砂浆修补。如大蜂窝，则先将松动石子剔除，扩*呈喇叭形，再用清水湿润，用高一级细石砼捣实，加强养护。

3.砌筑工程质量通病的防治措施

构造柱及拉结筋摆放位置正确无遗漏；

基础墙用实心砖砌筑，砌筑基础墙用水泥砂浆。混合结构内外墙在每个楼层1．4米砌筑高度以下部位应同时砌筑，上部不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜槎。

框架填充墙应按规范的规定在框架柱上设置拉结筋。

砖墙上留置过人、水平运输等临时洞*时，应在砌筑同时增设拉结筋，砌块墙用钢筋网片。扶梯间、电梯井、小天井内须砌正面墙。

预制楼板的安装，必须离缝。相邻板板底离缝应为15～20毫米，用不低于200号的细石混凝土浇捣密实。缝上、上表面宜比顶、底面内凹5～10毫米。凡搁置预制楼板的外墙部位，应采用不低于150号的细石混凝土整浇，不得镶半砖代替。

阳台隔墙和扶手与墙体之间的连接部位应按规定设置拉结。女儿墙应采用实心砖砌筑，压顶必须用钢筋混凝土，并应做成向内排水坡，坡度宜≥6％。

5.3.3.装饰工程质量控制

1.外墙防渗漏措施和方法

外墙洞眼及砼梁与砖墙交接处，应派专人浇水湿润后用砖和水泥砂浆或水泥防水砂浆嵌密实，否则将留下墙面渗水的后患。

外墙大角及凸出凹进部位的阴阳角，上下拉好垂直线进行校正无误，然后根据大角线拉好顶部和±0.00m处平直线，同时摸清整个墙面及砼凹凸情况，选择最佳塌饼厚度，做好大角顶部、底部灰饼，凡有门窗洞*尺寸，其余的墙面灰饼间距约1.2—1.5m左右为宜，灰饼面积越小越好。

门窗框可待大面积括糙完后，根据垂直和水平线进行安装，这样容易准确，门窗框安装必须上下垂直，标高一致，里外一致，框与墙、砼梁柱固定牢固。

外门窗框与墙、梁柱间的空隙，用水泥砂浆嵌抹密实，不得随手刮糙塞缝。做法是：框里边用木块条夹实靠框，一边靠框，一边靠墙，外侧用水泥防水砂浆嵌在木板条上面，抹平到与框外边相平，待砂浆达到一定强度之后将木条拉开，相应拆模，起到一定的防水作用。

外墙面括糙前将局部凸出灰饼的砼或凹进较多的分别进行凿平和插糙填补。砼表面较光滑，必须凿毛、拉毛。另为增加砂浆与砼的粘接性，界面剂的作用应切实到位。注意的是：拉毛前一天砼表面必须清理，用钢丝刷刷，喷水湿润3—4遍。

刮糙前一天，必须派专人以墙面浇水湿润，清理污垢，不得留有空白。动手粉刷前应先检查灰饼上下是否垂直平整，如有出入要进行调整。检查梁柱面甩浆的效果是否牢固，如达不到要求，要进行凿毛处理，以防空鼓。

对每层填充的下*下墙洞应先选用1：2.5水泥砂浆嵌塞密实，严禁同大面积括糙层一同进行。

在完成了以上四条工作后，才可进行大面积括糙，每遍括糙砂浆接头必须由上而下不错开，不得在同一水平面上，括糙时第一遍砂浆厚度不宜超过7mm，第二遍要抹实，二一三遍到位。严禁连二遍，而且每一层括糙时间间隔在12小时以上，才可进行下一遍。

在以下的基础上面再完成最后一遍糙面，但必须用括尺括平打木盒，灰饼的必须外露，以便验证是否按塌饼控制平整度、垂直度（注：外墙面的打底砂浆需加5%防水浆，以起到防渗水作用）。

窗侧面及上下侧面及大面积括糙不同时进行，待分格弹线后再处理，但在括大面积糙时，窗侧面要用刀*条，窗天盘、窗台、窗套、雨蓬等处，必须粉好滴水槽和明显的滴水线，按规定要求，做到垂直一致、里外一致、坡向一致、厚薄一致，窗盘与窗框圆槽，粉凸肩。

2.卫生间防渗漏措施和办法

各班组在施工前，分管质量员首先应对各班组工人召开技术交底会当面交底，重申本工程防水的特殊和重要性。没有接受交底一律不准施工。接受交底的班组长和工人在交底单上签字。

各班组在施工前，分管质量员应将施工部位的安装上的管线进行验收，检查是否预埋好，经检查无误后方可施工。

各班组首先把各自所做部位要彻底打扫干净，清理干净后，墙的根部都要浇水湿润，派专人用1：2.5防水水泥砂浆打圆弧，其高宽为8—10cm，抽圆压光。

穿越楼面的上下水管道、地漏*等四周的封墙应在安装施工验收完毕后进行。管道四周封堵的工作由瓦工、木工、砼工、水工组成的专门小组进行，指定砼工担任组长，小组人员必须保持稳定，无特殊原因不得随便调换。

封堵前应将管道四周中的砼用铁凿进行修理，保证每个管道四周与砼之间至少在有5cm的空隙，木工吊模后浇水湿润至少有3个小时再分两次浇捣细石砼，细石砼浇筑好12小时后用石灰膏将封堵管道四周30cm范围内围攻起水坝，蓄水二十四小时试水，如不渗不漏，则将石灰膏水坝移至门*处，对整个卫生间进行二十四小时的蓄水试验，经检查卫生间的天顶、管道四周、墙根处不渗不漏，则返工重做，直至不渗漏为止。

地面的找平层和墙面的括糙层均采用1：3防水水泥砂浆，地面贴面完成后的标高要比其它的地坪低1.5—2cm，并要做到泛水畅通，无倒泛水和积水现象，如有发现一律返工。

原因分析：外窗台倒坡。窗框底边填抹不严。内开窗坡水不规范。推拉窗框没设排水孔或排水孔堵塞。

预控措施：窗框最好高于窗台20mm，以免吃*并保护窗框；外窗台应坡向外侧，杜绝倒坡。窗框底边应填抹严密，或填嵌封防水油膏。内开窗披水应认真按设计要求制作和安装。推拉窗下框的轨道两端应设排水孔，排水孔不得堵塞。窗框下框应设置止水片，以防止雨水侵入室内。

门窗制作、安装质量的控制；

已安装的门窗框应采取保护措施。木门框用铁皮或钉木条保护，防止砸碰门框，破坏裁*。铝合金门窗的保护膜在工程扫尾时方可除去，易磨擦部位应用塑料薄膜包扎或扎木板条保护。严禁将门窗做为脚手架支点或固定点使用，防止脚手板砸碰损坏。

抹灰时，应先检查门窗的垂直及位置正确后才能开始抹灰。门窗表面不应污染。已安装的门窗扇应采取必要的防风防雨措施，避免损坏。

当设计未明确时，外墙分格条（缝），必须用嵌条子施工，宜用20毫米×5毫米两边倒斜*的引条。粉刷后，分格条（缝）不密实处，必须用水泥浆嵌实抽平，严禁勒线条，拍条子，钉条子施工。

当设计未明确时，挑檐、阳台、雨篷等外*应粉出40毫米宽，8～10毫米厚的滴水线（挂落线）。砖或混凝土的阳台栏板、栏杆的顶面，应粉出向内的排水坡。

外窗盘（台）向窗两边伸出的长度应一致，宜等于窗盘（台）厚度，且应做成比窗盘面高10～15毫米的档水肩。窗盘应粉出20毫米的圆弧，滴水槽严禁任意划出，必须做嵌条滴水槽，宜采用10毫米×10毫米两边倒斜*的引条。窗天盘滴水槽应同外窗盘施工。

无预埋件的预制或现浇的钢门窗混凝土过梁及混凝土板墙门窗洞的侧面，必须预留钢门、窗安装脚头槽，槽深不小于20毫米。门窗框与墙体之间的缝隙应嵌填密实。不得存有小洞。阳台、阳台隔墙（厚度一致），晒衣架、以及外窗盘、门窗套等进出一致、从上到下、由左到右成一线。水泥砂浆不得粉在水泥石灰混合砂浆软粉刷层上。

设计无规定时，台度、勒脚、踢脚线等应凸现厚度宜为8～10毫米其上*必须平整、密实。楼地面的管道孔，在安装管道后，其孔隙宜在做地坪前修补，并做好盛水试验和记录。

做地坪时，必须在管子四周粉出高于地坪30毫米以上的锥体（谷称馒头）。

当设计无规定时，民用住宅底层围墙与楼层墙之间，应设缝放置沥青木丝板，用油膏嵌面。建筑物四周的明沟、散水坡和台阶（有挑梁者除外）与楼层墙根间等一般应设缝断开，用油膏嵌填。

水浇管近地面出*处，应加135度弯头（塑料管暂可切一个60度斜*解决）；明沟落水*处应加宽，作出一个半圆形（俗称月亮弯）；明沟外侧面向下粉50毫米。落水管弯头底离明沟面高宜为80～100米。

当设计未明确时，雨水及污水窨井的盖座边线应平行于建筑物或道路走向。下水管道的基础，不得砌筑在淤泥或未夯实的回填土上，管疲乏坡度应符合设计要求，坞帮应捣实，污水管安规定，进行注水检验。

作为避雷接地用的建筑（构筑）物主筋，应用红漆明显标志出来，必须双面连续焊接，焊缝长度不得小于6d，避雷引下线用的套管，地面以上高度不得小于1．5米。水盘、浴缸、做好记录，方可进行竣工验收。

单位工程的基础的基础及主体结构工程施工完成后，应进行质量检查，做好记录，并经质量监督部门核验合格后，方可进行上部或装饰施工。内墙饰面时，应保护好墙上的预埋件。电线槽盒、水暖设备预留洞等应按要求尺寸留置。

5.4保证成品，半成品方面

施工顺序：遵循先地下，后地上；先深后浅的原则，避免返工。地下管道和基础工程相配合进行施工，可避免基础工程完工后再打洞挖槽安装管道，影响质量和进度。

合理组织、杜绝麻木施工。充分考虑保证交叉施工，不相互干扰的条件，防止盲目、不合理赶工期。制订多工种交叉施工作业计划。

落实责任、强化交接，制定成品保护管理措施，做到经济奖罚与责任相连。对工程上出现的分包单位（业主指定分包项引，以协议的形式明确各工序问的成品保护责任，强化所有施工人员的责任心。

上道工序与下道工序问办理必要的交接手续，以明确各方的责任。工程进入装饰后期，设专人分层、分片看管，以防成品损坏。

外墙饰面时，除保护好预埋件，预留洞口外，还应注意多工种穿插，自上而下，逐层完成逐层清理。屋面防水、外窗油漆施工时均应防止外墙饰面污染。翻拆外脚手架前，应先清理干净架上杂物防止撞坏门窗、窗台、幕墙等外墙饰面。

施工时必须保护好地漏，出水口等部位并采用临时堵口，避免灌入砂浆与杂物。地面湿作业时应采取措施防止污染墙面、顶棚。已施工完的楼面严禁拌和砂浆及金属爬梯等进入，

否则处罚责任人50元以上罚款。砂浆地、板块楼地面、楼梯踏步等均必须充分养护，养护期间进、出口均必须堵严，防止人物进入。

安装上墙的铝合金框均必须采用保护膜保护，窗框下沿保护膜内加包装纸箱片或三合板条。外墙施工期间，设置专门进出通口，通过铝合金窗处窗台上口，应加盖槽型板。安装上墙的木门框，1．2m以下采用三合板条或通风薄铁皮废料进行保护。已安装的门窗应采取防风雨措施，避免损坏门窗或溅湿室内成品。铺贴卷材时，先高跨，后低跨，先远后近，可以保护屋面的材料。

油漆、涂料施工之前，首先清理好周围的环境，防止尘土飞扬，影响油漆质量。每道油漆完成后，都应将门窗扇固定，防止扇框粘结，并立即将滴在地面上、窗台上、墙面上及五金上的油漆清擦干净。楼梯间和踏步饰面在整个饰面工程完工后再自上而下地进行，门窗扇的安装在抹灰后进行。

卫生器具与五金配件保护：卫生器具运送中应轻拿轻放，保证完好器具安上相应位置。安装就位的卫生器具必须进行覆盖保护。器具安装后要有专人保护，杜绝后道工序施工人员的人为损坏，装饰后扫尾阶段采取发牌进入楼层，进入楼层交牌，出楼层拿牌。五金材料必须成品均已就位后再安装，安装之后均必须门窗上锁，专人看护。

材料存放，不得淋雨、水泡及长期日晒，一般采取立放，光面相对，板底应用木枋垫托；运输时应轻拿轻放。试铺、调校及擦缝的操作人员，要穿软底鞋，并只能轻踏板中操作。完成后的地面，两天内严禁上人行走及堆物件。

运输料具时，不要碰坏墙饰面、栏杆及门框等，门框在适当高度要设铁皮护夹保护，以免手推车轴头碰坏门框。施工时不得碰撞损坏各种水电管线及预埋件。通水后注意管道和接头，防止渗漏，污染地板。施工时如有污染梁、墙柱面、门窗、立线管及设备等应及时清理干净。所有材料应堆放整齐，使用时轻拿轻放，不可乱扔乱堆，以免碰坏边角。抹灰前必须事先把门窗框与墙连接处的缝隙用水泥砂浆嵌塞密实，门口应钉设铁皮或木板保护。

拆除脚手架时，要轻拆轻放，拆后材料要堆放整齐，不要撞坏门窗、墙面和口角等。抹灰层凝结硬化前应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰尘有足够强度。要保护好地面、地漏，禁止在地面上拌灰。刷饰涂料后，应立即将滴在楼面或窗台上或沾污墙上以及小五金的涂料清擦干净。

油漆施涂完毕，在未干前，对重要部位应出示标志牌，防止触摸，并应派专人负责看管。

要保护好地漏、粪管等处不被堵塞。已安装好的门窗扇应设专人管理，门扇下用木楔背紧。五金的安装应符合图纸要求，严禁丢漏。门扇安好后不得在室内再使用手推车。门窗运输时应妥善捆扎，樘与樘之间用非金属软材料隔垫开，吊运时选择牢靠平稳的着力点，防止门窗相互扭曲变形，损坏附件。门窗进入施工现场后应在室内竖直排放，产品不能接触地面，底部用枕木垫平，高于地面100mm以上，严禁与酸、碱性材料一起存放，室内应清洁、干燥、通风。

门窗装入洞口就位临时固定后，应检查四周边框和中间框架是否用规定的保护胶纸和塑料薄膜封贴包扎好，再进行门窗框与墙体安装缝隙的填嵌密封和洞口墙体表面装饰等施工，以防止水泥砂浆、石灰水、喷涂材料等污损表面。在室内外湿作业未完成前，不得破坏门窗表面保护材料。

进行焊接作业时，应采取措施，防止电焊火花损坏周围的门窗型材、玻璃等材料。

禁止人员踩踏门窗，不得在门窗框架上安放脚手架、悬挂重物，经常出入的门洞口，应及时用木板将门框保护好，严禁擦碰门窗产品，防止门窗变形损坏。

门窗清洁时，注意不得划伤、刮花表面氧化膜。

5.5工程创优的具体措施

5.5.1确保质量目标实现的奖惩措施

项目部主要管理人员与公司签订实现本工程质量目标目标责任合同，并交纳500—2000元不等的质量保证金，如达到目标奖项目部1万元，退还风险抵押金。反之则罚项目经理、项目副经理、项目工程师及质检员、施工员等1万元，风险抵押金亦不退还。

进入本工程施工的班组及甲方指定的专业分包单位必须与项目部签订质量责任状，并交纳一定数额的质量保证金，如班组或专业分包单位的质量达不到要求，除及时修正外，一次处以50—500元数额不等的罚款，第二次予以双倍处罚，直至停工。反之给予等额奖励。进入现场的施工人员必须无条件服从项目部的质量要求，执行投标单位的质量奖惩条例。

5.5.2施工准备过程的质量控制

5.5.3施工过程中质量影响因素的控制

以人为本的思想应在工程建设中占主导地位，人是直接参与工程建设的决策者、组织者、指挥者和操作者，控制人就是要避免产生人的失误，就是要充分发挥人的积极性、主动性，创造性。增强人的责任感、质量观、经济观，达到以工作质量保工序质量、工程质量．

加强对操作人员和管理人员上岗前的培训，建立上岗培训制度。

定期学习和交流制度，把工程技术人员培养成“政治合格，作风优良、技术过硬、管理过关”复合型人才。定期轮训制度。对于一些新技术、新工艺、新管理理论可以轮流送出去培训，或者邀请一些专家集中讲授。学习有关法规，明确责任，并建立激励机制，充分发挥人的主观能动性，加强质量意识．

施工机械设备是实现施工机械化的物资基础，是现代化工程建设中必不可少的设施，对工程项目的施工进度均有直接的影响．机械设备的控制可根据施工现场的实际情况从机械设备的主要性能参数、机械设备的使用操作要求等二方面予以控制，并合理选择机械设备的数量，正确处理经济和进度两者之间的矛盾，减轻工人劳动强度，提高工效。

与甲方和监理对进场材料按施工规范及规定共同把关杜绝不合格材料流入施工现场。合理组织材料供应，确保施工正常进行．本工程每月15日上报下月材料采购、加工，储备、运输等计划．建立严格的计划和调度计划，加快材料的周转，减少材料的占用量。合理组织材料的使用，减少材料的损耗，正确按定额计量使用材料，加强运输、仓库、保管工作，加强材料限额管理和发放，健全现场的材料管理制度，避免材料损失，达到节约材料的目的．

加强材料检查验收，严把材料质量关：对用与工程的主要材料必须具备正规的出厂合格证和材质化验单。并且每批按照规范要求进行抽检，抽检合格后方可使用。工程中所有构件，必须有出厂批号和出厂合格证，由于运输、安装等原因出现的构件质量问题，应分析研究，经处理并经有关方认可后方能使用。凡标志不清或观感不好的材料，对质量保证资料有怀疑或与合同规定不符的一般材料，要进行抽检，合格后方可使用．材料质量抽样和检验的方法，应符合《建筑材料质量标准和管理规程》要能反映这批材料的质量性能。对于重要构件和非匀质材料，还应酌情增加抽样的数量。在现场配制的材料，如砼，砂浆、防水材料，防腐材料、保温材料等的配合比，应先提出试配要求，经试配检验合格后才能使用。对进口材料、设备应会同商检局检验，如核对凭证中发现问题，应取得供方和商检人员签署的商务记录，按期提出索赔。高压电缆、电压绝缘材料，要进行耐压试验。重视材料的使用认证，以防错用或使用不合格材料：对主要装饰材料及建筑配件；应在订货前要求厂家捉供样品或看样订货，主要设备订货，要审核设备清单是否符合设计要求．材料供应人员对材料性能、质量标准、适用范围和对施工要求必须充分了解，以便慎重选择适用材料．凡是用于重要结构、部位的材料，使用时必须仔细核对、认证其材料的品种、规格、型号、性能有无错误，是否适合工程特点和满足设计要求．新材料的使用，必须通过试验和览定，代用材料必须仔细地校对和充分地论证，并符合结构构造的要求。材料认证不合格的，一律不许用于工程中。

先进的施工方法能确保工程质量、加快工程进度，因此在施工时所采用的技术方案、工艺流程、组织措施、检测手段、施工组织设计，技术交底等必须严格控制。

施工方案正确与否，直接影响工程项目的进度控制、质量控制、成本控制能否顺利实现的关键，因此施工方案必须结合工程实际，从技术，组织、管理、工艺、经济等方面进行全面分析，力求方案技术可行、经济合理、工艺先进，措施得力、操作方便、有利于提高质量，加快进度、降低成本。该工程所有工序在施工前，必须先进行技术交底，先做样板，使每个生产工人都知道每道工序这样做就是对的、那样做就是错的，并制定奖惩措施，以确保技术交底和施工方案的有效实施

影响公共项目的环境因素较多，有工程技术环境、工程管理环境、劳动环境等．环境对工程影响具有复杂而多变的特点，气象的变化往往直接影响工程质量、进度。因此根据工程特点和具体条件，对影响工程的环境因素，充分考虑，采取有效的措施严加控制，很有必要。

施工现场的控制，按省文明标化现场进行布置，使工人生产和生活有舒适的环境，并制定控制现场环境的办法，如：责任到人，采取现场挂牌制度，将参与工程的施工单位、设计单位、监理单位挂牌公示；并对现场平面布置统筹安排，力求合理．

工程环境管理采用优质配备，现场配备电脑，用管理软件对工程质量、进度进行管理：配备内部和外部通讯及交通工具、宣传工具等。

5.5.4保证观感得分的具体措施

进入装饰装修工程阶段后，应由施工现场根据图纸要求统一质量要求、统一规格标准、统一操作工艺，编制各项目操作要点，及时向施工班组进行技术质量交底。配备各项必要的统一工具、套板及其它设施，坚持以样板引路原则，确立样板墙、样板间、样板层。每道工序均应有样板，以各样板工序保证样板间、样板层，从而保证整个装饰工程始终处于统一标准的状态下。加强各工序交接检查，办好交接验收手续，建立各工序质量保证措施，并与经济挂钩，妥善安排各工种交叉施工协调工作。

保证各工种在交叉施工时避免相互干扰、污染的因素，并采取各项有效措施对成品进行保护。认真编排好最后收尾工序、各工种施工程序，必要时在收尾工程施工时应增派看护人员对一些贵重物品及施工成品进行专业看护。进场的各类装饰材料、贵重五金、灯具、洁具应放置在室内仓库，可靠储存。各类半成品的装饰材料，均应在采购前留有封样并得到现场甲方认可。在工程进入内外全面装修阶段时，将严格执行成品保护计划，首先对现场操作班组加强遵章守纪，爱我成品的教育，执行文明施工，其次，做好施工过程中的成品保护，根据不同成品部位、质料、工序先后用复面、贴、盖防护材料和封闭交通等方法，不使表面碰、

擦、磨损和污染。影响成品美观；同时在层次施工中，按先内间后走道，先上后下逐层施工，尽量避免交叉作业，在施工中，所有人员挂牌上岗，专人巡回值勤，严格控制外来人员入内。

5.5.5回访服务和保修

定期回访采取每季度回访一次，重点了解以下情况：了解用户的使用情况，听取用户的使用意见，并做好回访记录；认真检查有无渗、漏、泛、堵等缺陷，以及装饰面层有无起砂、空鼓、脱落、开裂等不良现象；认真检查设施、设备等是否运转，使用正常；杜绝用户因使用功能的改变而影响建筑物结构的不良行为；按规定对建筑物进行沉降观测的测定工作．

雨季检查建筑物的排水设施是否通畅；重点检查地下室、屋面防水层的质量情况观察检查外墙装饰、门窗等有无渗漏；有无渗漏检查电气设备、电动机械以及建筑物的避雷接地等安全装置是否可靠。冬季检查露明管道(如雨水管)的保温装置或设施；检查建筑物消防设施是否齐全、可靠等；回访意见的处理对需进行保修情况，及时反馈，通知保修人员进行维修；对发现的质量隐患，及时采取针对措施，予以克服；对用户使用不当而造成的，除及时进行保修外，还应书面编写详细的使用要点等反馈给用户，避免类似的情况发生；对存在的问题进行总结；分析、运行PDCA循环，在今后工程工中予以克服，积累成功经验，使工程质量不断提高．

对用户发放使用说明书，介绍构造、功能以及使用要求项等；对易损零件、配件详细介绍更换方法和操作要求；注意迅速保人，不影响用户的正常使用；虚心听取用户的反映、耐心解释，认真维修，体现本公司良好的信誉。

六、工程进度计划及施工进度保证措施

6.1工期主要影响因素

工程体量大，周围材料，机械设备，管理人员，操作工人投入大。主体施工阶段跨雨季，气候影响因素多。工艺复杂，测量要求高，交叉作业多。地下工作复杂，必须有充足的施工时间。室内作业难免上人垂直同时操作，防护量大，安全要求高。室外工程施工量大。

6.2主要施工措施的保证

一旦中标,我公司将立即组织施工人员进场做施工准备工作，以及交接工作，迅速作好路基和机械设备、周材的储备工作。做好施工前的各项准备工作，施工准备在基础工程里穿插进行，并在作业面出现后立即组织后续工序跟进施工，以赢得时间。合理安排交叉作业，充分考虑工种与工种之间，工序与工序之间的配合衔接，确保科学组织，流水施工。分段控制，确保各阶段工期按期完成，加强技术管理，紧密结合工程特点和施工现状，做到技术先进，为生产排忧解难，同时在施工中严格检查把关，确保施工一次成功。

由分公司经理主持召开的每二周一次的项目经理部会议，对本工程施工进度、资金、物资、设备总调度和平衡，解决施工过程中的各类矛盾和问题，使该工程顺利进行。

项目经理部用周计划控制分部分项工程进度，按计划要求，每周召开一次平衡高度会，及时解决劳动力、施工材料、设备高度问题，确保工程按计划实施。

与业主每周开一次工作协调会，及时解决工作中出现的问题，确保工程顺利开展。在施工中加强班组自检互检。通过各施工班组的自检、互检，清除施工隐患，避免出现返工。这样不但能确保工程的质量，而且能保证工程的工期。

发挥我公司施工管理的优势，组织各作业队，平面分区域同步进行，立体交叉施工，确保工期目标实现。充分体现我公司的施工技术水平，运用我们先进的模板支撑技术、外脚手搭设技术、工程测量技术和质量控制及组织管理技术等，确保工程建设优质高效地进行。

现场放样工作之前，充分吃透设计意图，熟悉施工图纸，提前制作定型模板，预制成型钢筋。工地测量班子，及时跟班作业，提供轴线、标高，确保轴线、标高准确，不影响生产班组施工进度。合理安排室内上下垂直操作，严密进行可靠的安全防护，不留安全防护死角，确保操作人员安全，确保交叉施工正常进行。在土建施工的各个过程中，都必须给安装配合留有充分时间。在整个施工进度计划中给安装调试留下充分的时间。配足安装力量，不拖土建后腿。严格施工质量过程控制，确保一次成型，杜绝返工影响工期现象的发生。切实做好成品保护工作。积极协助设计院解决图纸矛盾，成立专门班子细化图纸，防止出图不及时影响施工。室外管网、配套工程、室外施工提前准备。

6.2.2资源投入与保证

加强生产管理，编制详细的控制网络，实施网络法施工，抓日进度，旬分析组织阶段性施工战术，积小胜为全胜。所有资源进行超常投入，抓住主要程序，安排足够的劳动力，根据工程量配备足够的劳动力，高峰时实行两班制，以保证不产生施工间歇。节假日原则上不放假.一年一度的春节有计划安排探亲，限定时间，保证节日期间工程正常运转。夏秋两季农忙不放假，并以适当的经济补偿和行政手段控制劳动力外出，农忙期间预先摸底，补足劳动力，以防止农忙影响工期。

投入足够的周转材，加强机械的维修、保养，提高机械的利用率。注重土建、安装的密切配合，妥善安排工艺流程，相互创造条件。塔吊在进场后即开始安装，确保结构施工的需要，并为分阶段工期目标的实现提供保证。

投入足够的周转材，工程所用设备，材料根据计划，提前订货和准备，防止因不能及时进场而影响工期。为加快施工速度，视施工进展和需要，组织设备材料超常规投入，公司可以确保供应相应的设备和材料，保证工程施工顺利进行。加强机械的维修、保养，提高机械的利用率。注重土建、安装的密切配合，妥善安排工艺流程，相互创造条件。

充分利用本公司的机械设备优势，塔吊、井架等设备满足工程需要是加快整个工程进度的有力保证。我公司各类钢材库存充裕，可满足工程急需串调换要求，随时可以调运现场，保证工程顺利进行。

6.2.3加强工程信息的流转控制，确保准确与及时。

建立与设计单位，总承包单位的联系，跟踪图纸的本图计划，及时了解，消化图纸内容，在接到图纸的一周之内将图纸的翻样图，物资调态计划调态到位，确保及时物化到现场施工工序中。确保不因此影响工程进度。工程中招标单位提供的材料很多，为了防止因材料供应脱节而影响施工，投标单位将按招标单位的要求提前提供材料计划，积极配合招标单位的工作，并视招标单位的要求提供有关信息和帮助。工程后期可能有招标单位指定分包的单项工程，投标单位将积极提供配合，加强彼此的衔接，确保大家的共同目标能够顺利实现，积极协助设计院解决图纸矛盾，成立专门班子细化图纸，防止出图不及时影响施工。

6.2.4施工协调、配合对进度的保证

每月向班组下发任务单时就明确工期，达不到工期要求按比例扣除计件工资，提前完成任务而且质量达到要求则相应给予奖励。立并执行对项目部的分阶段工期目标考核，并由项目部将目标分解成可供各专业工种进行考核的小目标，每月定期考核，考核结果与该专业工种以及负责人的收入直接挂钩。执行招标文件的规定，按合同工期每推迟一天赔偿合同价格的0.2‰超过28天后，每超过一天按每天0.4‰处罚。

执行对专业班组、专业工长的进度奖罚。

对专业分包班组的进度奖罚按与其签定的合同进行，专业班组无法按照工期节点要求完成时，项目部将安排其他班组协助其完成，发生的人工费用将由该专业班组中扣除，项目部为此项调态新发生的有损失，同样在该专业班组的合同中扣除，上述情况发生二次后，该专业班组请退出场。

专业工序的负责人，分部项工程的负责人、专业工长新指样的专业班组方法完成工期切点目标时，项目部将按项目部的规定扣除其当月的奖金，连续二次无法完成的，调离该岗位或下岗。

七、季节性施工措施及其他特殊措施

7.1季节性施工措施：

7.1.1冬期施工措施：

室外平均气温连续五天低于5℃时，应按冬期施工要求组织施工。进入冬期施工前1～2个月就应制定冬期施工措施，着手做技术、物质准备。对图纸中有不能适应冬期施工要求的问题应及时与设计单位研究解决。以适应冬期施工的要求。本工程有部分室外工程和装饰工程处于冬期施工，将按照以下要求进行操作。

冬期施工应重点做好砼、砖墙抹灰的防冻，焊接施工防裂，现场道路和高空作业防滑、取暖设施、防火、外加剂防毒等项工作。

铺放塑料薄膜时，可用木条等物垫起，使其与混凝土表面保持一定的空隙，以防保温层受潮并增加保温效果，然后再覆盖保温材料。

迎风面应设挡风层，可在表面盖一层不透风的材料，如油毡、水泥袋纸等。边、棱角等易冷却的部位保温层厚度宜增加1～2倍。

做好测温工作和收听天气预报，准备充足的保温材料，遇到气温突降，可加盖二～三层草帘、麻袋或其它保温材料。

一般混凝土要达到受冻临界强度并冷却到5℃后，方可撤去保温层、拆除模板。当拆模时混凝土表面温度高于环境温度20℃以上时，拆模后的混凝土表面应及时覆盖，防止混凝土表面温度骤降引起裂缝。

冬期施工混凝土试块的留置，除应遵守本篇的规定外，尚应增设两组与结构同条件养护的试块，一组用于检验受冻前的强度，另一组用于检验混凝土转入常温养护28d的强度。同条件养护的受冻混凝土试件，解冻后方可试压。

在进入冬期施工中，要对广大职工加强冬期施工安全生产（防冻、防滑、防风、防毒、防水、防火等）的宣传教育，严格贯彻安全生产责任制和安全操作规程，并经常进行自查互查冬期施工设施情况，发现问题及时解决，不留隐患。

施工现场运输道路、脚手架、斜道、屋面工程等操作地点，应在雨霜雪后，并要先清扫后操作，备好防滑材料。

登高作业要有防滑保护措施，必须戴好安全带再操作，严禁在脚手架上或高空戏闹。

使用大锤、机床、木工园锯、平刨机时，严禁戴手套作业。

电、气焊机房不得堆放草帘、刨花等易燃品，防止火花引起着火。木工车间要每天派人值班，及时清理刨花、木屑、碎木块等，严禁在木工车间吸烟，防止火灾事故的发生易燃易爆物应集中堆放在危险品的仓库中，要认真检查消防器材，失效的要及时更换。

施工现场严禁随便使用大灯泡、电炉或生火取暖，工棚仓库附近严禁烤火，现场施工中必须加温用火应经施工负责人批准，并有专人值班。

采用煤炉升温进行施工时，宜安装烟道管，保持室内通风，防止煤气中毒引起事故。

加强冬期施所有化学试剂的管理，材料部门做好保管、发放工作，现场施工要有专人管理，防止误食中毒。

冬期施工中，后勤工作要配合生产需要，搞好后勤服务，保证职工吃到热饭热菜，下班后能睡好觉，休息好。

7.1.2雨季施工技术措施

施工现场应有防洪、排水系统和措施,道路保持畅通,平整。水泥库棚、搅拌机棚、现场配电箱等应经常检查是否漏雨,如漏雨要立即修理,水泥库棚设置在地势较高处。

现场使用的露天作业电器机械,要有一定的防雨措施,以保证其正常工作。

砼搅拌的水泥保证不受潮,调配好的外加剂溶液贮罐加以覆盖,经常测定砂、石含水率,以调整用水量。

搅拌机前,后台应有的排水措施,特别是上料斗的坑内应保证无积水。

雨天运输原材料及砼时,应加以遮盖,斜坡、运输道路应采取一定的防滑措施。

模板涂刷隔剂后应加以遮盖,防止被雨水冲刷,若被雨水冲掉,应重新涂刷。

7.2地下管线及地上管线、周边设施的保护措施

工程施工中为了保证施工对原有设施不产生破坏，需对工程施工周边及地下的原有设施进行了解，积极向有关部门了解地下管线等设施的位置，邻边建筑的安全性，以便在施工中采取措施。

工程开工前，查明地下管线及设施的分布情况，在有地下管线和地上设施的部位覆盖2cm的钢板。

对已有的地上设施，在开工前搭设双层钢管防护棚进行保护。

严格按施工方案搭设脚手架，挂安全网，做好施工洞口及邻边的安全防护，防止施工过程中材料的坠落而造成对原有建筑设施的破坏。取加固措施。

八、安全、文明、环境保护措施

遵循“谁管生产，谁负责安全”的原则，建立以项目经理为首的安全网络。做到安全生产有人抓，有人管，有人查。

简要施工方案必须有针对性的安全技术措施，进行技术交底的同时要进行施工安全的文底，并做好记录。项目专职安全员要经常会同有关人员对现场的安全措施进行检查，发现问题及时整改，同时要加强自我防范意识的教育，防止突发事故的发生。

施工现场的主要作业区，危险区等，必须设置安全标语和安全标志，四口五临边必须设置围护栏杆，暂时非施工的预留孔洞须用结实的竹篱笆或木板、铁板盖严，无安全可靠的防范措施一律不准施工。吊平顶内施工，必须站立在主要骨架上，以防踏空。

所有脚手架都必须严格按规定搭设，搭设完毕后必须经有关人员验收合格方能使用。任何各人不得擅自拆除，确需临时拆除时，须经主管施工技术员和使用人同意，并及时恢复。

施工现场临时用电必须由保养电工负责实施，非专管人员不得擅自拆装配电设备和乱拉电源。露天的机械设备要有防雨、防潮措施和安全接地等措施。

特种作业人员必须经培训合格后持证上岗。吊装作业人员必须严格遵守十不吊规定，井应遵守有关超重安装操作规程。

施工现场的焊、割作业，必须符合防火要求，严格执行十不烧规定。施工现场搭设的临时设施及易燃材料间，均应配备相应的消防器材，并设置防火标志。当土建室内装磺开始，不得流动吸烟。

电气调试、断电、送电，机械试运转时，必须办理有关手续，电气母线装置保护性网门、栏杆。电气开关处必须挂牌出示，严禁无关人员擅自动作或合闸。任何人进入施工现场必须带安全帽，空中作业带安全带，人字梯配保险绳，跟部有防滑垫。

提倡文明施工，搞好施工现场的标准化管理，建立五牌一图，做到不违章揩挥，不违章作业。做好防署降温、防寒防冻的工作，发放必要的劳防用品，关心职工的安全健康，保证劳动生产率的提高。

安装期间严禁损坏土建墙面、顶面等成品，不得乱打墙槽、墙洞和随意切割钢筋。

不准随地大小便、乱丢废弃物，保证施工场地的整洁、畅通，试压清洗水要排入下水道，各工种均做到活完料尽，废物倒在指定地点。

机电安装与土建共同规划按施工平面布置确定材料的堆放、贮存。现场材料须堆放整齐，设有标识。

建立健全安全施工规章制度,并严格执行。进场工人不经安全教育,不戴劳保用品,不懂操作规程者严禁上岗作业。工地设专职安全员,施工队设义务安全员,安全员昼夜值班,杜绝违章作业。安全工作以预防为主,每周召开安全例会,对班组进行安全技术交底,进行岗位安全教育。

在项目部统一布署下，各专业小组成员对自己安全负责，各专业小组要设专职安全员。

在现场，要服从总包的安全管理，接受土建的安全监督，与土建一起做好现场文明施工，做到场容场貌整洁，材料堆放整齐。施工人员必须严格执行施工现场安全生产六大纪律，现场操作人员必须按操作规程操作，特种作业人员要持证上岗，焊工要做到“十不烧”，起重工要做到“十不吊”。加强现场明火管理，严格执行施工现场明火规定：用明火施工人员必须有操作证，按规定程序审批后，方能动用明火。

施工班组每周进行一次安全活动，结合班组生产实际，排除事故隐患，提出改进措施，每月各专业班组都检查一次，每季度施工单位组织大检查一次。建立安全交底制度，施工方案中有安全措施，各专业班组有安全管理制度，施工员在安排任务，下达任务单的同时，并有书面安全交底书。

8.1.3设施的设置及措施落实

在编制各种施工方案时必须有安全措施,在进行各种技术交底时必须有安全技术交底,并且认真检查落实。

照明采用36伏低压电。模板不准支撑在脚手架上,也不许堆放在脚手架上,拆模时用长撬棍,防止模板整块掉下。脚手架施工前要有施工方案,并报请上级主管部门审批后实施,在搭设过程中对架子工认真进行技术交底,验收合格方能投入使用。搅拌机、卷扬机要设防雨,防晒操作棚,其中卷扬机设固定地锚,传动部分有防护罩。

洞口防护措施：楼梯口、出入口和预留洞口等搭设栏杆,防护棚和盖板等,做到防护严密稳固。楼层外围防护：在楼层四周搭设高1.2米防护栏杆,砌围护墙时拆除。施工中严禁由高处向下投掷物料。作业面要满铺脚手板,不准有探头板和飞跳板,并且施工荷载小于允许最大荷载(即结构脚手架270kg/M2,装修脚手架要200kg/M。

施工现场各部位设置安全标志,要保证道路畅通,设置人行安全通道。在高压带电区域内部分停电工作时,人与带电部分应保持安全距离,并有人监护。接地线应用截面不小于25MM2的多股软裸铜线和专用线夹,严禁用缠绕的方法进行接地,同一供电网不允许有的接地,有的接零。电线跨越交通要道时,需要安全防护装置,夜间照明电线及灯具高度不低于2.5M,电气设备及线路使用超过3个月者,均应按正式工程要求设置。行灯电压不得超过36V,在潮湿场所不得超过12V。使用高温灯具,要远离易燃物品,最低不得小于100CM,距易爆物3M以上,一般电灯泡距易燃物不少于30CM,室外照明应装防水罩。现场机械及电动设备要一机一闸一漏电保护,不得共用,以保安全。严禁私拉、私接和使用电炉、电炒锅等电器。高压低电等,绝缘拉杆,胶靴,手套等工具要经常检查,并每年试验一次。做好防雷接地装置。

施工现场各种机械和各种施工材料严格按《施工总平面图》进行布置,如遇特殊情况下必须更改时,必须办理中间施工变更手续,及时修改《施工总平面图》。

将整个施工现场划分成若干责任区,并指定责任人,做到当日工完清场。现场按有关规定悬挂各种标语、标牌,各种规章制度醒目。

粉尘：施工现场临时道路采用150mm厚混凝土铺设，防止尘土、泥浆被带到场外，保护周边环境，以加强现场文明施工。建立有效的排污设施，如二级沉淀池，保证现场和周围环境整洁文明。运输散装材料，车厢后面要封闭以避免撒落，混凝土罐车撤离现场前要派人用水将下料斗及车身冲洗干净。

水污染：对于冲洗搅拌机用水要流入沉淀池,沉淀池要加盖,定期掏挖。厕所污水要经过化粪池处理后才予以排放。

噪声污染：对于强噪声设备设在专用车间,并于22:00至次日6:00停用;人为噪声:教育工人干活时不要大声喧哗,装卸料要轻上轻下,以减少撞击声;办理有关允许施工证件。

保证措施：建立组织,包干到人,发动群众,综合治理,变废为宝。

8.2.4创建标化现场计划

本工程在施工现场正门边侧围墙上悬挂（1.5M×8M）本单位全称灯箱，正面面临大街，夜间灯箱亮化。

在现场大门的边侧即办公楼前，按规定悬挂“六牌一图”、“安全警示牌”，旧牌进行更新，悬挂整齐有序，规格统一，字迹端正，表示明确。

现场道路排水要严格按照施工现场总平面图布置，即沿围墙边一条排水明沟，明沟上用砼预制板覆盖，该沟与大门前冲洗台的洗车槽联通，防止水流入大门左侧的沉淀池沉淀，沉淀池内的出水口与市政府下水连接并专由专职人员负责疏通。现场在建筑物南面调协一个6m宽砼路面砂石料场，钢筋加工场地，木工加工场地地面均硬化，建筑物的北面场地地面也要做砼地面。

现场在大门也设置门卫室，对进出人员进行严格管理。

按施工场院地平面布置，合理堆放材料，砂石分类成方堆放，各类材料堆放整齐，并要求在明显处安放标识。

现场所有照明、动力线不乱拉乱接，电箱统一，电箱要求结构合理，安全可靠，使用方便，由机管人员统一管理，现场各种面电设备完好，外观整洁，并按公司的规定时间做好大修及保养工作，现场机电工程师编制“施工现场用电组织设计”。

基坊围护栏杆要按照安全标准设置，要用漆刷，使用使标志明了、清晰，收人坡边设置扶手及防滑措施，夜间现场要亮化，“四口”做到封闭或围护，并设置警示标志，现场安全员要经常查看围护是否保护好。

现场脚手架工程，在搭设时要做到横平竖起直，脚手架工程必须要有搭设方案，且经过审批、验收，外脚手架在搭设时要严格按照有关规定执行。

现场要有消防措施、制度，消防灭火器材布置要合理，易燃易爆要集中管理，并做好护火标志，现场在动火时要办理动火审批手续，并要求动火监护。

办公室要求有卫生值日表（按参予科室人员进行安排）公共区域由专职清洁人员每天进行清扫。

办公室内窗明几净，无蚊、蝇，办公用具摆放整齐，室内墙面要刷白，地面铺贴地板革或地砖，顶为塑料扣板吊顶，办公楼为活动板房。

工作人员穿戴，行为文明，不随地吐痰和乱弹烟灰宝轮先科品阁施工组织设计，乱扔烟蒂，工作人员要挂牌上岗。

办公室内要保持整齐清洁，悬挂规格统一的各级安全生产责任制，安全文明管理网络等，办公楼要求有一不低于40M2的会议室，会议室内要悬挂本建筑物的场景外观效果图及我公司的质量目标及质量方针，以及各项规章制度和一些与本工程有关的图表等，会议室内要求座椅整齐，会议桌干净清洁，会议桌上要安放鲜花或盆景等物件。

施工现场生活卫生纳入土地总体规划，有专（兼）职卫生管理人员和保洁人员，有卫生管理制度，有必要的生活卫生设施。

现场食堂管理要符合《食品卫生法》，有隔绝蝇鼠的防范措施，有装残羹下脚的加盖容器，内外环境清洁卫生。

职工宿舍应有良好的通风设施，室内环境整洁有序，无乱堆乱放，室外环境清洁，有收集废弃物的专用容器，并及时处理。现场厕所应保持清洁DB22／T 2497-2016 充气式逃生滑梯设置技术规范，无蛆少臭，通风良好。

现场设茶水桶，视施工人员的数量配足水容器，茶水桶应有明显标志并加盖上锁，炊事人员要定时提供茶水，管理好饮水设施。