施工组织设计下载简介

内容预览随机截取了部分，仅供参考，下载文档齐全完整

一般推拉门窗断料宜采用直角切割，平开门、窗断墙宜采用45°切割。

塑钢门窗组装完毕后应对其进行保护，一般可用塑料胶纸，塑料薄膜等材料，将所有杆件的表面严密包裹起来，尤其是塑钢门窗框的表面上，避免使塑钢表面氧化膜遭到破坏，影响质量，包装好的塑钢门窗要做好标志，在堆放和运输时严禁平放，必须竖放，以减小门的受力变形。

塑钢门窗的制作必须保证表面平整JT／T 1180.4-2018标准下载，节点严密，不变形规格尺寸准确，构件表面无划痕、无碰撞，窗下坎制作要留2~3个椭圆形泄水孔，不允许在下坎框角上开槽口做泄水孔。

b.塑钢门窗安装：塑钢门窗安装的时间，应选择主体结构基本结束后进行，塑钢扇安装的时间宜选择在室内外装修基本结束后进行，以免土建施工时将其损坏，安装塑钢门窗框前应逐个核对门窗洞口的尺寸，与塑钢门窗的规格是否相适应，在安装塑钢门窗框前必须与施工技术人员共同放好三条线：一是门窗的水平线、二是中心线、三是门窗洞口两侧与外墙面层距离的垂直线，外墙同一位置的竖框应在同一垂直线上，根据在洞口上弹出的门窗位置线，按照设计要求，将门窗框立于墙的中心线部位或内侧，然后用木楔进行临时固定，待检查立面垂直、左右间隙大小、上下位置一致，均符合要求后，再将镀锌锚板固定在门窗洞口内。

塑钢门窗框与洞口的间隙应采用矿棉玻璃棉毡条分层填塞，缝隙表面５~８mm深的槽口，填嵌密封材料，在施工中注意不得损坏门窗上面的保护膜，严禁利用安装完毕的门窗框搭设和捆绑脚手架，避免损坏门窗框。

门窗的各种附件应安装齐全，位置正确、牢固、灵活、适用、端正、美观，密封胶条四周要胶圈，不准接条，转角胶条到位，转角胶条要割成45°斜角，再用胶粘牢，防止回弹，胶条安装严密、平直、显露均匀，防止松动，塑钢门窗使用密封胶固定玻璃时，先用胶垫把玻璃垫稳，垫平，不得使用有划痕的玻璃，门窗扇用密封胶抹胶时，要平直，均匀不间断，不漏抹，无胶刺，门窗扇胶应清理干净，不允许使用密封膏固定玻璃。

塑钢门窗框一定要在施工现场各楼层进行分别组装，为了确保窗框的稳定性，中立框与中立框之间必须要有连结方型框料，要挤满密封胶，再用螺丝固定严密，螺丝钉要拧紧拧平，框与框之间的缝隙不得大于0.1mm。

第十章屋面防水施工方案及质量控制措施

本工程屋面防水采用1.5mm厚贴立泰卷材防水层施工。

第十一章给排水的施工配合方案

总体施工方法：给排水系统安装应采取与土建工程密切配合施工的方法。室内卫生器具、室内给排水管道安装严格按施工规范要求施工。

给水立管管径≤25mm

立管管径≤32~50mm

给水立管管径≤70~100mm

一根排水立管管径≤50mm

150×150、200×200

排水干管管径≤80mm

排水干管管径≤100~125mm

300×250、350×300

给水引入管管径≤100mm

排水排出管管径≤80mm

穿基础管径≤100~150mm

(管径+300)×(管径+200)

注:①、给水引入管，管顶上部净空一般不小于100mm。

②、排水排出管，管顶上部净空一般不小于150mm。　

第十二章电气工程的配合施工方案

本工程电气所有干线、分支线均采用铜芯塑料线，穿钢管保护，分别延墙、延地、延棚暗设。线路敷设过缝时加接线盒，超30M加接线盒。

第十三章工程质量体系、保证措施及技术措施

一、质量目标：达到优良工程标准

我公司已通过ISO9002国际质量体系认证，我们的质量方针是：争创行业一流，实现顾客期望，奉献满意工程。

附“质量保证体系图”和“工程质量保证组织机构图”

1、根据本工程特点及质量要求，项目经理部及施工队均设工程质量管理部门，配足质量管理人员，强化项目的质量管理。

1、执行业主及监理工程师有关施工质量的各项规定，响应号召，高标准地建设好该项目，确保省优。

2、严格按照本工程的技术质量要求和验收标准执行，特别是现行规范、技术规程中对房建施工的有关要求。

工程质量保证组织机构图

3、在本项目施工中，全面贯彻实施ISO9002国际质量标准体系的程序，控制工程质量。

4、分项分工序实施专项质量管理，上至项目经理，下至操作者，均制定岗位责任制，签订质量保证书，做到指导工程施工者负责质量；施工操作者保证质量；检查质量者评定质量。把质量管理的每项工作、每个环节，具体化落实到每个部门、每个人身上。

5、确立以群众自检为基础，质检员专检、互检和质检工程师专检、抽检相结合的质量制度和工前检查、工中检查、工后验收的检验制度。

6、严格执行隐蔽工程的检查签证制度，实行工序间的转序检查制度，每一道工序完成后，经自检、专检达标后经监理工程师检查签证后方可进行下一道工序施工，把好工序质量关。

7、坚持“三服从、五不施工、一个坚持”的制度，即进度、工作量、计量支付服从质量；施工准备工作不充分不施工、设计图纸没有自审和会审不施工、没有进行技术交底不施工、必须的试验未达到标准不施工、施工方案和质保措施未确定不施工；坚持质量一票否决制。

8、落实优质优价制度，验工计价要与质量等级挂钩，职工的收入要与操作质量挂钩。实行优质优价，多劳多得的分配政策。具体按局《项目管理规定》和《工程质量管理办法》执行。

9、实行质量监督制度。无条件接受甲方的质量监督管理和甲方授权的质量监理管理，为质检人员配备足够的检测仪器，创造质量检测、检验条件，配合做好工程质量复检工作，提供准确的技术数据和自检资料。

1、强化质量意识。质量是企业的生命，是关系到企业生存和发展的头等大事。因此，对参建人员进行广泛的质量意识教育，使职工树立“干好一项工程、留下一方信誉、占领一方市场”的强烈的主人翁责任感和使命感，为企业的长远利益着想，既要做贡献，又要做奉献。

2、加强质量教育。开工前对所有参加施工人员进行两次，每次不少于4小时的质量意识教育培训，使之明确施工方法和操作规程，理解设计文件、熟悉验收标准。对特殊工种的操作人员进行专业培训，持证上岗。施工过程中经常进行技术交底和质量标准交底，使质量意识贯穿于施工全过程。

1、严格把住材料进场关。对进场材料、构配件及设备的质量超前检查，无质量合格证明的产品。规格、型号与设计标准不符的材料，不准进场。所有建材检测、复试均由具有国家壹级资质的局计量检测中心检测，质量不合格的建材、构配件及设备坚决不用。

（1）水泥：水泥进场后，必须送试验室化验合格后方可使用，试验室可以提供快速化验(12小时内)及三天报告，能够较快的提供试验数据。出厂超3个月的水泥必须复试合格后，根据复试结果确定使用。

（2）钢材：钢材进场必须有出厂合格证原件，并送试验室做物理试验，合格后才能使用。钢材必须分批验收，分批试化验。钢筋的现场焊接必须按规程要求施焊，并先做好焊接试件，送试验室试验合格后才能正式施工，工地现场焊接必须是经过培训持有焊工证的人员操作，其他人员不准操作。

（3）砂石：进现场的砂、石根据进场的情况分批送试验室进行化验。对于含泥量超过规定、颗粒级配不合理的砂、石，严禁进场使用。

七、砼、砂浆试块的管理

项目经理部设专职试化验员和取样员，在技术员的指导下开展正常工作，砼、砂浆试块的制作，按“规范”规定留置，试验结果及时返回技术室存档，采用数理统计的方法评定砼质量。

1、定位放线：工程控制点及轴线测放完毕后，技术人员必须依照图纸进行复测检查，减少测量误差，提高控制精度。与工程施工有关的各种线寸应及时准确地进行标识，并注意保护，避免出现超线寸现象。对柱模、墙模必须进行二次放线，必要时应从基准点校核，时刻防止误差积累造成结构偏移。保护好基准点，特别是用于控制标高和垂直度的基准点。

2、钢筋工程：钢筋进场必须有出厂质量合格证或试验报告，并经公司试验室复试合格后方可使用。钢筋在运输和储存时必须保留标牌，并按批分规格堆放，底部用木方垫起，并设排水沟避免钢筋锈蚀或污染，钢筋在加工前必须实行调直去污处理。钢筋加工过程中如发生脆断，焊接性能显著不正常等现象都应立即停止使用，并经试验室检验合格后方可使用。采用竖向电渣压力焊的钢筋必须用无齿锯切割，对于端头生锈者，必须除锈后方可使用；参加施焊的焊工必须有焊工合格证，并在正式施焊前做试件合格后方可施焊。焊接所使用的焊条规格种类及钢筋的搭接长度必须符合设计及施工验收规范的要求。为保证梁、板、柱保护层，梁用Ф25钢筋头垫起，现浇板用Ф14钢筋头垫起，柱筋上焊Ф25钢筋头；为保证柱主筋竖向位置正确，用直径Ф12短筋相互拉结，柱主筋与板下层钢筋交接处设Ф25钢箍，四周用大头楔楔紧，上部另加一道Ф12临时柱箍与柱主筋点焊。为保证梁主筋排距位置正确，底层两排钢筋间用Ф25钢筋头垫起，上层用Ф12U型钩固定。在隐蔽前必须经双方技术质检人员检查，并做好记录。

3、模板工程：模板以定型组合钢模板为主，支撑系统采用早拆体系；钢模板应平整，对有缺陷的应修复后使用。模板使用前必须涂刷脱模剂；柱模板安装前根据柱的平面位置，四周或两侧抹1:2水泥砂浆找平层，以保证模板的垂直度和底部严密性；紧固模板各部位的螺栓必须拧紧，保证模板拼装后砼浇筑时不漏浆，不胀模；柱模板底部设清扫孔，砼浇筑前将模板内杂物清理干净后封死；顶板及梁模板支撑时，应沿跨度方向起拱0.1%；模板安装前必须对所有尺寸进行复查，认定合格后方可进行安装。模板支完后，柱梁的模板拉通线检查，板用水准仪检查，以确保标高和几何尺寸的准确无误。承重结构砼强度必须达到85%以上方可拆除模板；模板拆除按程序进行，严禁用大锤猛敲，以防出现裂缝及损坏模板。

5、砌筑工程：砌筑材料必须有出厂合格证，并经局试验室复试合格后方可使用。砖砌筑前必须浇水湿润，砌筑砂浆必须严格按配合比配制。砌筑前要先立皮数杆，墙体水平和竖向灰缝厚度必须满足施工验收规范的规定。水平灰缝的饱满度大于80%；墙体的转角处和交接处必须同时砌筑，对不能同时砌筑的部位，必须留斜槎或留设拉结筋，斜槎长度不应小于高度的1/3，拉结筋直径∮6.5，末端设弯钩。墙面的洞口，管道、沟槽和预埋件应在砌筑时正确留出或予埋，宽度超过30cm的洞口其上侧设置钢筋砼过梁。

6、装饰工程：正式施工前要先做样板间。墙面抹灰前，对墙内予埋管线进行检查，无误后方可正式抹灰；抹灰前先将脚手眼其他孔洞堵好，并将墙体表面浮灰、松散颗粒认真清扫干净，提前两天浇水湿润，加气砼墙面抹灰时，先刷一遍107素水泥浆，107胶掺量为水重量的10%，随刷随抹底灰；抹灰时必须分层进行，底层砂浆用1:1:6混合砂浆，采用粗砂，中层和面层采用中砂。抹灰前加气砼墙与顶梁之间的空隙必须用小木楔夹紧。穿插施工时必须加强墙面及其他部位的成品保护，密集管道背后的墙面抹灰，宜在管道安装前进行，抹灰面接槎应顺平。室内墙面、柱面和门洞口阳角，用1:2水泥砂浆抹出护角，护角高度不低于2m，每侧宽度不小于50mm。

第十四章工期保证措施及保证体系

本标的6号教学楼为“口”字型，总建筑面积为24986平方米。计划工期为300天，具体开工日期按甲方要求，我公司工期计划按280天考虑，其中竣工收尾按20天计划。以满足业主工期要求。

（1）加强与各相邻单位的协调工作，创造有利的施工条件，使工序衔接紧凑，正确处理好与政府各管理部门、业主、监理、设计院和当地群众的关系，争取得到各方面的全面支持和有力配合，为加快工期创造一个良好的外部环境。

（2）选拔业务精、能力强的管理和施工人员，配足技术工人。

（3）充分做好开工前的技术、设备、材料、临设等各项准备工作。

（4）接到建设单位进场通知后，快速组织人员、机械设备进场。

三、保证工期的技术组织措施

（3）加强职工教育工作，使职工牢固树立工期观念，明确施工人员的岗位责任制，贯彻工期奖罚制度。对按质按期完成任务的人员给予奖励。

（4）定期召开生产会议，制定月、旬计划，及时发现影响工期的因素，及时采取措施解决，使工程始终处于受控状态。

（5）服从监理工程师的正确指导，保证工程质量，做到上道工序为下道工序服务，避免返工造成工期延误。

（6）为确保工期，配备充足的交通工具，由专人负责组织材料设备的运输工作。保障材料及时供应，设备及早就位。强化计划管理。采取关死门，倒排工期的办法，制定详细的日历工期保证计划，并将计划分解落实到每个班组和个人，明确责任和奖罚。做到日保旬，旬保月，月保季。实施施工现场调度指挥，做到施工现场指挥不间断，建立昼夜值班制度。设立工程调度专用办公室，布置有关施工进度图表，坚持例会制度。施工队和班组每天召开工程进度分析会，每周由工程项目经理主持召开工程进度调度会，分析研究施工

（7）确保机械设备、大型结构件的及时投入。在施工中制定切实可行的机械安全操作技术规程，并经常进行保养，消除隐患，使机械设备能安全、高效、低耗地运转。

（8）精心编制实施性施工组织设计，科学组织施工，运用网络计划技术和工程项目管理软件，实行动态管理，不断优化施工方案，及时调整各分项工程的进度计划和机械、劳力配置。

（9）严格按照合同文件要求，及时向建设单位提报各种报表，推行全面计划管理。

（10）技术准备工作尽量提前进行，认真做好交接桩及复测、定位、放样等现场技术工作，同时做好图纸审核、交底及实施性施工组织设计的编制等工作。施工准备就绪后，及时提出开工申请报告，批复后积极组织施工。

（11）积极推行定额承包，把工期控制与职工的经济效益挂钩，挖掘施工潜能，充分调动职工的积极性，保证工期目标的顺利实现。

（13）按照施工计划均衡组织生产，做到科学合理，工序衔接有序，不窝工、不因人为因素停工。

（14）加强思想政治工作，大力宣传优质、高速建好工程的重要性，鼓励全体参建职工的积极性，营造人人争先的氛围，不断掀起施工高潮，确保工期目标实现。附：工期保证体系框图。

第十五章安全文明施工保证措施

1、安全生产目标及方针

目标：1.无人身重伤及其以上事故。

2.无汽车行车责任重大事故。

方针：安全第一，预防为主。

为了保证施工安全，建立以项目经理为首的安全保证体系，各施工队具体负责实施，以加强施工作业现场控制的重点，以定期检查为主，专项与全部检查相结合。开展创建安全标准工地活动，确保本工程安全、优质、高效建成。附“安全保证体系框图”。

①建立项目经理为组长，项目副经理为副组长，由总工程师、施工员、安全员、质检员等参加的安全管理小组，始终贯彻“一个方针”，坚持“四个环节”，遵守“五项法律制度”。

组员：朱玉兵、冯领德、齐志峰、董勤武、林子全、王宏伟

②施工队成立相应的安全生产管理组织，配齐安全管理人员，工地作业班组配专职安全员建立各级网络，做到“专管成线，群管成片”。

①严格按照国家及省有关保证安全生产的文件和规定执行。

②为加强施工中的管理、保障施工人员和国家财产的安全，根据“谁主管谁负责”的原则，建立以项目经理为第一责任人的各级安全生产责任制，做到“纵向到底，横向到边”。各级负责人签订安全生产责任状，谁出了问题，追究谁的责任。

③建立安全生产定期和不定期检查制度。每周对安全生产情况进行一次检查，每月进行一次大检查，每季配合局安全检查组进行一次总检查，评比打分，奖罚兑现。

①全体施工人员严格执行党和国家有关安全生产方针、政策、法令和安全生产技术规程，自觉遵守有关安全生产的管理规定。

②工人进场必须进行三级安全教育，交待施工任务时，必须同时进行安全交底，坚持开展安全活动日制度，做到人人执法、守法和依法办事，消灭违章现象，杜绝违章事故。特种行业作业人员一律持证上岗。

③增强全员安全意识。认真贯彻执行“安全生产、预防为主”的方针，打好安全基础，使各级明确自己的安全目标，制定各自的安全规划，达到全员参加，全员实施的目的，体现“安全生产、人人有责”的原则。

（4）机电设备保证措施

②机电设备要有防护措施，电焊机要有防雨和接地措施，一次接线点应有防护罩，塔吊、烟囱滑模必须设避雷接地装置，井架爬杆要设保险绳，起重机具应设安全卡和限位器，操作人员应定机定人持证上岗。

③配电线要架空，配电箱要有防雨设施，做到“一机、一闸、一漏、一箱”，临时低压架空线的间距不得小于30cm，导线应用瓷瓶固定，架空线距地面4m以上，与建筑物间距大于2m；夜间施工要有足够照明，不准在金属脚手架上架设临时照明线。

④塔式起重机的指挥人员必须经过培训取得合格证后，方可担任指挥，电源箱由工地电工统一管理，各类机电设备均有专人使用、管理、维修，建立安全操作责任制度，严格执行安全技术操作规程，建筑过高指挥信号不清时，采用对讲机指挥吊车。

⑤机械设备操作人员经过专门培训，熟悉机械性能，经考试取得操作证后方可上机。

⑥塔式起重机作业时，重物下方不得有人停留或通过。吊车起吊重物时要绑扎平稳、牢固、不得在重物上堆或悬挂零星物件，零星材料或物件必须用吊笼或钢丝绳绑扎牢固后方可起吊。

⑦重物提升和降落速度要均匀，严禁忽快忽慢和突然制动，左右回转平稳。塔吊与上料口之间的空隙，要消除不安全因素。

（5）物资材料保证措施

①工地设物资配件仓库，统一对物资进行管理，按照材料的储存要求，修建具备相应功能的仓库，做到分门别类储放，门前标志牌清楚，消防器材齐全。

②仓库设专人负责保管、看护，值班室内设报警系统，随时与派出所部门取得联系。

安全生产“七图一牌”必须上墙。七图：①施工总平面图；②安全网络图；③供电线路平面布置图；④管线分布图；⑤临时排水走向图；⑥消防器材布置图；⑦工程进度形象图。一牌为：①无重大伤亡事故累计天数牌。安全管理内业资料必须归档建册。

高处作业施工前逐级进行安全技术教育及安全交底，落实所有安全技术措施和人身防护用品，未经落实时不得进行施工。高处作业中的安全标志、工具、仪表、电气设施的人员，必须经过专门技术培训及专业考试合格持证上岗，并必须定期进行体格检查。施工前对高处作业的安全技术设施，进行检查验收，发现有缺陷和隐患时，必须及时解决，危及人员安全时，必须停止作业。雨天进行高处作业，必须采取可靠的防滑措施，对进行高处作业的高耸建筑物，事先设置好避雷设施，遇有六级以上强风，浓雾等恶劣气候，不得进行露天攀登与悬空高处作业，强风暴雨之后就高处作业安全设施要逐一加以检查，若有松动、变形、损坏、脱落应立即修理完善。因作业必须临时拆除或变动安全防护设施时，必须经施工负责人同意，并采取相应的可靠措施，作业后就立即恢复。临边高处作业，必须设置防护设施。

支模、粉刷、砌筑等各工种进行上下立体交叉作业时及在同一垂直方向上操作时，各作业层间用竹笆进行封闭。模板、脚手架等拆除，下方不得有其他操作人员。模板部件拆除后，临时堆放处距离楼层边沿不小于1m，堆放高度不超过1m，楼层边口、通道口、脚手架边缘等处，严禁堆放任何拆下物件。结构施工自二层起，凡人员进出的通道口，进出通道口处搭设双层防护棚。由于上方施工可能坠落物件或处于起重机臂杆回旋范围内的通道，必须搭设顶部能防止穿透的双层防护廊。

模板及其支撑系统在安装过程中，必须设置临时固定设施，严防倾覆。支柱全部安装完毕后，应及时沿横向和纵向加设水平撑和垂直剪刀撑。组合钢模板采取预拼装采用整体吊装方法时，吊装前应确定吊点位置，先进行试吊，确认无误后，方可正式吊运安装。安装整块模板时，不得将其支在柱子钢筋上代替临时支撑。支模应按工序进行，模板没有固定前，不得进行下道工序施工。平板模板安装就位时，要在支架搭设稳固，板下横愣与支架连接牢固后进行，U型卡要按设计规定安装，以增强整体性，确保模板结构安全。

模板拆除时，严禁在同一垂直面上操作。拆除时应逐块拆卸，不得成片松动和撬落或拉倒。拆除平台和楼层板的底模时，应设临时支撑，防止大片模板坠落，尤其是拆柱子模板时，操作人员应站在门洞口外拉拆，更应严防模板突然全部掉落伤人。严禁站在悬臂结构上面敲拆底模。每人应有足够工作面，数人同时操作时，应科学分工，统一信号和行动。高空作业要系好安全带，施工洞及临边要有防护，立体交叉作业时要有隔离设施。场内交通道路与行人通道分离布置。

垂直运输设施在使用前，必须进行全面的检查和维修保养，确保设备完好。设备应安装在可靠的基础上，基础应具有足够的承载力和稳定性，并有良好的排水措施。严格遵守设备的安装程序和规定进行设备安装和接高工作。为确保架设中的安全，高空作业人员必须佩戴安全带，及时设置临时支撑、缆绳或附墙拉结装置。设备应由专门的人员操作，严禁违章作业或超载使用。设备的安拆应按程序和要求由专业人员进行。

分层施工的楼梯和梯段边，必须安装临时护栏，顶层楼梯口应随工程结构进度安装下式防护栏杆。各种垂直运输上料平台，除两侧设防护栏杆

外，平台口还应设置活动防护栏杆。在使人与物有坠落危险或危及人身安全的洞口进行作业时，必须采取以下防护措施。板的预留洞口，必须设置牢固的盖板，防护栏杆，安全网或其他防坠落的防护措施。施工现场通道附近的各类洞口与坑槽等处，设置防护设施和安全标志，在夜间设红灯示警。安装门、窗、油漆及安装下班时，严禁操作人员站在檐子、阳台栏板上操作，严禁手拉门窗进行攀登，进行窗口作业时，操作人员重心应位于室内，不得在窗台上站立，必须系好安全带。

a.安全防火，始终坚持“预防为主，防消结合”的工作方法，开展防火安全教育，提高人们对火灾的警惕性，健全防火组织，严密防火制度，贯彻防火措施，经常进行检查，消灭火险隐患。

b.水电焊工人严禁无证操作，严禁在易燃、易爆品附近和禁火区内用火，施工前应检查现场，施工中有防火措施和看火人员，施工完毕及时清理现场，确认无起火危险，方可离开。

c.氧气、乙炔要搭设专用棚，两瓶的位置要超出安全距离。施工中刷油、防腐保温，不能吸烟，避免发生火灾。用电设备及线路应定期检查维护，以免引起火灾。

d.建立消防管理机构，设置防火用具，制定用火制度，坚持用火审批制。

二、现场文明施工措施：

坚持文明施工，是反映工地管理水平，职工队伍素质高低的重要标志，在施工中应严格按国家有关文明施工的各项规定组织好现场施工和安全生产、加强现场管理，严格标准、加强卫生监督检查、必保达到省级文明工地标准。

（1）施工生产现场必须达到“三清”、“六好”。“三清”为：下工活底清、料具底数清、工完场地清；“六好”为：施工准备好、设备管理好、工程质量好、安全生产好、完成任务好、生活管理好。

2、施工现场文明施工方法

（1）工地主要入口要设置简朴规整的大门，门旁必须设立明显的标牌，标明工地名称，施工单位和工程负责人姓名等内容。

（2）建筑物的临边，实行封闭式围挡，建筑物要实行统一的密目网围挡，围挡要安全、卫生、整洁、美观。

（3）施工现场场地平整，道路坚实畅通，有排水措施，基础、地下管道施工完后要及时回填平整，清除积土。

（4）施工现场的临时设施，包括生产、办公、生活用房、仓库、料场、临时上下水管道以及照明、动力线路，要严格按施工组织设计确定的施工平面图布置，搭设或埋设整齐。

（5）工地管理人员和工人要佩带有明显区别的证卡上岗。

（6）施工现场要设置统一的施工标志牌、十项安全技术措施牌、安全日历和安全警示牌。

（7）施工现场必须建筑办公室、厕所等必要的工作、卫生设施，其标准和卫生设施条件必须符合文明工地要求。

办公室：布置要干净、整洁；地面要抹水泥砂浆，墙体应刷白；室内高度要大于2.8米，且通风采光良好。

厕所：设立水冲式厕所；厕所卫生必须设专人负责，定期进行冲刷清理、消毒，防止蚊蝇滋生；厕所通风、采光要良好，地面要抹水泥砂浆。

3、施工现场料具管理：

（1）施工现场材料管理是建筑企业内部管理的关键环节，是核心内容之一，因此必须组织好材料进场的验收、保管、发放工作，实行定额用料制度，实现料具管理程序化、规范化、标准化。

（2）建立健全现场料具管理责任制。现场料具要严格按平面布置图码放，划区分片包干负责，要有负责区负责人，并有明显标牌。

（3）加强现场平面布置的管理。根据不同施工阶段，材料资源变化，设计变更等情况及时调整堆料现场位置，保持道路畅通，减少二次搬运。

（4）随时掌握施工进度及用料信息，搞好平衡调剂，正确组织材料进场。材料计划要严密可靠，保证施工需要。

（6）认真执行材料的验收、保管、发料、退料、回收等手续制度，建立健全原始记录和各种台帐，对来料原始凭证妥善保存，按月盘点核算。

（7）严格执行限额领料制度，组织班组合理使用材料，及时检查、考核、验收、结算，对用料节超要奖罚严明。

（8）临时料库、料棚要有符合防雨、防潮、防爆、防晒、防损坏等管理措施与要求。

（1）施工现场的环境保护是文明施工的具体表现，为了防止由于建筑施工造成的作业污染和扰民，保障建筑工地附近居民和身体健康，必须采取现代化管理措施，做好施工现场的环境保护工作。

（3）施工现场要在施工前做好施工道路的规划和设置，可利用设计中永久性的施工道路。如采用临时施工道路，基层要夯实，路面铺垫焦渣、细石，并随时洒水，减少道路扬尘。

（4）撒水泥和其它易飞扬的细颗粒散体材料应尽量安排库内存放，如露天存放应采用严密覆盖，运输和装卸时防止飘洒飞扬，以减少扬尘。

5、施工现场防止水污染的各项措施

（1）搅拌机的废水排放控制：凡在施工场地进行搅拌作业的，必须在搅拌机前台及运输车清洗处设置沉淀池。排放的废水要排入沉淀池内，未经处理的泥浆水，严禁直接排入城市排水设施。

（2）禁止将有毒有害的废气物用作土方回填，以免污染地下水和环境。

第十六章雨季施工保证措施

本工程施工，将受湿度、暴雨等自然因素影响，为保证工程质量，必须采取季节施工技术措施，。

1、建立雨季施工保证体系。

2、雨季施工中，现场的排水系统在施工前必须完善，并经常维护和修整，保证排水畅通。

3、进行底层现浇框架梁、板、柱的施工时，一定要将模板的支承落在实处，原土及回填土都要夯实。

4、所有材料仓库，机电设备工棚必须严密，防止漏雨；露天设备要加防护罩，安装保护装置；塔吊要定期进行检测检查防雷接地情况，做好维护保养。

5、雨前做好成品、半成品防护。

6、加强与地方气象部门联系，掌握天气变化情况，合理调整各道工序，避免窝工现象。

7、雨季砌筑时，雨前要将新砌筑墙体顶面盖好，如果表面被雨水冲涮，应将最上一层砌体返工重砌。雨水浇过的砂浆应二次拌和后使用。

8、雨季砼施工时，加强防雨措施，准备充足的防雨材料，新浇筑的砼下雨前要用塑料盖好，防止雨水冲掉水泥浆影响砼质量。

9、雨季施工，要做好砂石含水率的测定，根据测定的结果调整砼砂浆拌合时的用水量。

第十七章环境保护的具体措施

为加强施工现场的管理，树立企业形象，改善施工现场的作业条件与生活环境的卫生，保证施工人员的健康，制订如下措施。

一、环境保护具体措施：

2、硬化施工现场道路。

5、做好门前三包，设专人打扫，做到雨天不见泥，晴天不见土。

（1）、施工作业产生的灰尘，除场地作业的人员配备必要专用劳保用品外，随时进行洒水以使灰尘公害减至最小程度。

一、与设计院的工作协调

我公司将积极配合监理工程师及现场监理工程师代表履行他们的所有权力。

1、我公司如有幸中标，将根据合同中明确规定的永久性工程图纸，施工进度计划，施工组织设计等文件及时提交给监理工程师批准。以使监理工程师对该项设计的适用性和完备性进行审查并满意所必需的图纸、规范、计算书及其他资料；也使业主能操作、维修、拆除、组装及调整所设计的永久性工程。

2、在施工全过程中，严格按照经业主及监理工程师批准的“施工组织设计”进行工程的质量管理。在施工队“自检”和公司专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理工程师的要求，予以整改。

3、贯彻公司已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对各施工单位予以检控，确保产品达到优良。公司对整个工程产品质量负有最终责任，任何施工队工作的失职、失误造成的严重后果，建设单位只认总承包方，因而公司必须杜绝现场施工队不服从公司和监理工程师监理的不正常现象。

4、所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，应按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，使所使用的材料、设备不给工程造成浪费。

5、严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理工程师时的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。

二、与监理工程师工作的协调

1、如果中标，我们即与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设图提出我们的施工实施方案。

2、参加施工图审查，协助业主向设计院提出建议，完善设计内容和设备选型。

3、在施工中，及时会同业主、设计院按照总进度与整体效果要求，验收样板间，进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。

4、会同设计院、业主一起参加设备、装饰材料、卫生洁具等的选型、选材和定货，参加新材料的定样采购。

5、协调各施工队在施工中需与监理工程师协商解决的问题，协助设计院解决诸如因多管道并列等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作。

第十九章工程回访、保修及主体工程终身保修承诺

本公司向用户承诺，凡由本公司承建的房屋建筑工程，自产品竣工之日起按照下列保修范围及期限及时保修，并在保修期内主动回访。

1、屋面防水、厕浴、厨房间防水三年。

浆砌片石护面墙施工方案2、地基基础、主体结构安全度按照设计要求使用年限终身保修。

3、墙面、天棚抹灰、镶贴、粉刷造成的爆灰、脱落、大面积空鼓、裂缝、掉粉、起皮保修一年。

4、楼地面反砂、空鼓裂缝、地面下沉、倒坡积水保修一年。

5、门窗开关不灵、翘曲变形、油漆起皮、五金不符合要求，保修一年。

6、给排水管道、卫生设施器具安装不牢、漏水、电气设施安装不牢、漏电保修一年。

7、室外散水、台阶下沉、管线堵塞、渗漏保修一年。

1、非施工质量原因造成的缺陷及维修项目，我公司将根据用户要求及实际情况进行维修，合理收费。

GBT38264-2019：建筑幕墙耐撞击性能分级及检测方法 （无水印 带书签）2、我公司的维修人员在维修施工中保证做到“四不”：不吃、不喝、不抽、不刁难用户；“三好”：服务态度好、维修质量好、现场清理好；“两反馈”：把用户意见和工程质量缺陷反馈上来；“一满意”：用户满意。

4、诚恳接受用户监督。公司设用户投诉办公室。