施工组织设计下载简介

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针对装饰阶段的施工特点，项目部在原有机构不变的情况下增加装饰管理经验丰富、工作踏实的管理人员，并采用技术过硬、作风顽强的装饰队伍进行施工作业，以项目经理为首的管理层全权组织施工生产诸要素，充分发挥项目的计划、协调、控制、监督及指挥职能，对装饰工程的工期、质量、安全、文明施工、成本进行有计划的组织协调和管理。

作业层实行劳务生产负责人负责制，劳务队设置生产负责人、施工员、质安员、班组长各一名，全权负责作业层的管理，生产负责人为主要负责人，项目经理部对劳务队进行指导、监督、控制、管理；项目部于劳务队、劳务队与班组层层签定合同，以合同为杠杆，以工期目标、质量目标、安全、文明施工目标为考核标准，确保各项施工任务的圆满完成。

过程中劳务队根据各作业区段的划分组织作业组保质、保量、保安全的完成各项工作。

总的顺序是：整个结构主体验收后，内外装饰顺序：先上后下，各专业工种与土建交叉作业，同步施工。

石岩街道料坑社区排洪渠工程施工组织设计2施工段的划分、装饰作业的组织

2.1、施工段的划分:

根据本工程结构类型单一、面积大、施工操作面广等特点，结合施工现场特点以及业主要求和工期情况，在装饰施工中将整个工程划分为四区，南栋A座设备转换层以上为一区（内墙：设备转换层~十八层为第一施工段，十八层以上为第二施工段）、南栋B座设备转换层以上为二区（内墙：设备转换层~十八层为第一施工段，十八层以上为第二施工段）、北栋一层以上为第三区（内墙：一层～十四层为第一施工段，十四层以上为第二施工段）、地下室及南栋裙楼为第四施工段（内墙：地下室为第一施工段，南栋裙楼为第二施工段），每区根据结构验收时间在各区进行分段组织流水施工。外墙施工时分三区段进行平行流水施工，南栋A座为第一区段，南栋B座为第二区段，北栋为第三区段。

2.2、装饰作业的组织

2.2.1、装修与安装交叉进行，同时管道井壁优先抹灰，为安装创造条件。安装工程预埋完成，各管线槽（洞）封堵且经验收合格后，装饰

2.2.2、每层外墙抹灰完成，外墙面砖完成后，开始窗的安装。

2.2.3、外墙面砖由精装修作业队自上而下进行，在每层外墙抹灰完成后随即排砖线贴面砖。

2.2.4、电梯门套安装完毕，且经验收合格后方可进行电梯厅楼面及墙面的装饰。

2.2.5、墙面施工完毕，且顶棚内管线安装完成，方可进行吊顶施工，安装面板时，与管道试压、喷淋和灯具安装相配合。

2.2.6、幕墙龙骨安装由专业队自下而上进行，玻璃随外装修自上而下进行施工。

2.2.7、楼地面施工在墙面、顶棚抹灰完成及窗和门框安装完毕后进行。

2.2.8、同一楼梯由一个作业班组完成，在楼梯间抹灰完成后进行楼梯栏杆的焊接安装，再抹水泥砂浆楼梯踏步。

2.2.9、室内油漆、涂料在地面装饰及门窗安装（含五金）完成后进行。室外工程在外架拆除后施工。

2.2.10、灯具、开关盖板等在室内油漆、涂料完成后进行。

2.2.11、施工中，土建给消防电气、电梯、幕墙施工积极配合，及早提供工作面，以便专业验收，安装工程之间的组织、协调和各工种的配合由安装部负责，土建与安装的组织、协调由工程技术部负责，保证穿插施工的顺利进行。

3劳动力的配备及作业任务的分配

根据中环·现代城工程装饰体量大、装饰线条多，结合装饰施工区段的划分，为确保装饰工程的质量和进度要求，且为了便于施工管理，共配备粗装修班八个、吊顶班一个、油漆涂料班四个、玻璃幕墙班一个、花岗岩贴面班一个,外墙面砖班三个各作业队伍根据进度计划及须完成的工作量配备劳动力数量。

3.2、作业任务的分配

3.2.1、内装修一班组负责地下室抹灰，砂浆采用斗车拖运，从车道入口。第二班组负责南栋裙房抹灰，由上致下，材料采用A栋施工电梯上下运输，各班组派专人负责楼地面（含楼梯）的施工。

3.2.2、内装修三班负责南栋A座设备转换层至十八层内墙装饰抹灰，第四班组负责A栋十八层以上内墙装饰抹灰。各班组均采用由上至下的顺序抹灰，墙面和楼面抹灰砂浆均采用人货电梯垂直运输，人工辅助水平运输。楼梯和楼面由各自班组负责施工。

3.2.3、内装修五班负责南栋B座设备转换层至十八层内墙装饰抹灰，第六班组负责B栋十八层以上内墙装饰抹灰。各班组均采用由上至下的顺序抹灰，墙面和楼面抹灰砂浆均采用人货电梯垂直运输，人工辅助水平运输。楼梯和楼面由各自班组负责施工。

3.2.4、内装修七班负责北栋一层～十四层内墙装饰抹灰，八班负责十四层以上内墙装饰抹灰。各班组均采用由上至下的顺序抹灰，墙面和楼面抹灰砂浆均采用人货电梯垂直运输，人工辅助水平运输。楼梯和楼面由各自班组负责施工。

3.2.5、外墙饰装抹灰，遵循自上而下的顺序进行，采用人货电梯运输砂浆，人工辅助。

3.2.6、油漆涂料班一班负责南栋A座裙楼以上施工，油漆涂料二班负责南栋B座裙楼以上施工，油漆涂料三班负责北栋一层以上施工，油漆涂料四班负责地下室及南栋裙楼施工。各班组根据施工进度要求可分组施工。

确保装饰装修工程一次性验收合格，各分项工程合格率100%。

中环现代城工程装饰工程中各分项工程施工均系常规工艺，施工中操作按中国建筑工程总公司《建筑装饰装修工程工艺标准》（ZJQ00—SG—001—2003）及《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327—2001）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210—2001）组织施工，本方案主要叙述部分分项工程的操作要点及某些细部做法要求进行强调。

1.1.1、采用32.5号普通硅酸盐水泥。有出厂证明和复试单，当出厂超过三个月或已经受潮的水泥，应按试验结果使用。砂为中砂或粗砂，过5mm孔径筛子，含泥量不大于3％，不得含有草根等杂物。

1.1.2、磨细生石灰粉，用前应用水浸泡使其充分熟化，其熟化时间应为7d以上。

1.1.3、抹灰前要认真挂线、做灰饼和冲筋，使冲筋交圈，阴角处要冲筋，阳角处做水泥砂浆护角，高度不小于2m。

1.1.4、砼面表层抹2~3厚的1：1：1（水泥：界面剂：中砂）的界面剂，界面剂不得漏抹；砼墙表面用1：1（内掺用水量20%的107胶）水泥砂浆喷或用笤帚将砂浆甩到墙，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆较高的强度（用手掰不动）为止，防止空鼓。

1.1.5、砖墙与砼墙、柱、梁交接处均挂10×10mm孔径的钢丝网，宽度为300mm（每侧各150mm）。固定方法：施工界面剂后，紧接着挂钢丝网，边挂边用木抹子迫实、抹平。

1.1.6、抹灰前，将柱、墙、梁面清理干净；门窗框位置及安装正确，且与墙体连接牢固，窗、墙的阳角均做好护角，安装部分的管线（合）安装完毕，均验收合格后，方可开始抹灰工作。

1.1.7、面层施工时，先用水湿润，抹时先薄薄地刮一层素水泥膏，使其与底灰粘牢，紧跟着抹罩面与分格条抹平，并用杠横竖刮平，木抹子搓毛，铁抹子溜光、压实。等其表面无明水时，用软毛刷蘸水垂直于地面的同一方向，轻刷一遍，以保证面层灰的颜色一致，避免和减少收缩裂缝。

1.1.8、窗台抹灰前，应将窗台清理干净；抹灰时分层施工，每层不大于10mm，且交接处搓毛。

1.2、局部细部做法要求

1.2.1、外窗的内、外四周均留设5×7（深）mm打胶缝，要求均匀、交圈、表面光洁。

1.2.2、高层部分外墙预留空调冷凝水出口处保证底部标高准确，且同一面墙在同一垂直线上；装修时内部预埋PVC套管，外侧比里侧低30mm，装饰完毕表面均带塑料面罩，颜色另定。

1.2.3、卫生间墙面沿竖向拉毛，楼面拉毛缝与墙面相连，缝宽一致、均匀，不得遗漏。

1.2.4、同一楼层同轴线且同截面尺寸的柱在保证装修后观感在同一垂直面的同时，须保证截面尺寸一致。

1.2.5、分色条、滴水线安装深度均匀，横平竖直。

1.2.6、阴、阳角方正，垂直。

1.3.2、抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水湿润。

1.3.2、抹灰所用的材料品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。

1.3.3、抹灰工程应分层进行。总厚度大于或等于35mm时，需采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施。采用加强网时，网与各基体的搭接宽度不小于100mm。

1.3.4、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，并应无脱层、空鼓、面层应无爆灰和裂缝。

1.3.5、抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分隔缝应清晰。

1.3.6、护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰应平整。

1.3.7、抹灰层的总厚度应符合设计要求。

1.3.8、滴水线应整齐顺直，且内高外低，滴水线深度不应小于10mm。

1.3.9、允许偏差：

拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查

拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查

2外墙抹灰（外墙保温见外墙保温方案）

2.1.1、外墙工程抹灰前，应安装门窗框、阳台栏杆和预埋件等，并将墙上的预留洞（含对拉锣杆洞）用C20砼堵实，对拉螺杆洞需将洞外口打凿成锥形口，外口直径6～8cm。对预留洞口直径大于20cm的孔洞需挂10mm×10mm孔洞钢丝网。

2.1.2、外墙打饼时，同时考虑大角的方正。

2.1.3、砖墙与砼构件连接处均用射钉固定300mm宽的通长钢丝网，两侧各覆盖150mm，射钉间距200mm，钢丝网孔洞为10mm×10mm。

2.1.4、墙面清理干净且提前一天浇水湿润后，砼面表层抹2~3厚的1：1：1（水泥：界面剂：中砂）的界面剂，界面剂不得漏抹；砖墙表面用1：1（内掺用水量20%的107胶）水泥砂浆喷或用笤帚将砂浆甩到墙，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆有较高的强度（用手掰不动）为止，防止空鼓。

2.1.5、墙面提前一天浇水湿润，开始底层抹灰，抹至灰饼顶5∽8mm，并用大杠刮平、找直，木抹子搓毛。待面层颜色开始发白时，用喷雾器喷水养护。

2.1.6、窗套抹灰时，注意流水坡度及5mm×7mm打胶缝和滴水线的留设，抹灰时，分层施工，每遍厚度不大于10mm。

2.1.7、面层抹灰前按图纸尺寸弹线分格，验收合格后方可面层施工。

2.1.8、同一分格缝内的面层当天施工完，以免交接处不平整。

2.1.9、同一步架的抹灰质量经验收合格后，方可开始架体拆除。

2.2.1、在檐口、窗台、雨篷、压顶和突出墙面等部位，上面应做出流水坡度，下面应做滴水线。

2.2.2、同一层的窗台标高及流水坡度控制一致，以便分格缝横平竖直，同时窗台上表面抹灰应伸入框内10mm，并应勾成小圆角。

2.2.3、滴水线做法，贴面砖时将面砖超出外挑结构底部完成面15mm，再在内侧抹水泥砂浆成45度斜面。

3.1.1、基层处理：首先将凸出墙面的砼剔平，当墙面为砖墙时，墙面必需清理干净，然后浇水湿润墙面。

3.1.2、吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：根据墙面结构平整度找出贴瓷砖的规矩，在四周大角和门窗口边用经纬仪打垂直线找直，然后根据瓷砖的规格分层设点做灰饼。

3.1.3、抹底子灰：底子灰一般分两次操作，抹头遍其配合比为1：3，并掺20%水泥重的界面剂胶，薄薄的抹抹一层，用抹子压实。第二次用相同配合比的砂浆按冲筋抹平，用短杠刮平。找平层厚度不应超过20mm，若超过此值必须采取加强措施。

3.1.4、弹控制线：贴砖前应放出施工大样，根据具体高度分层弹出若干条水平控制线，在弹水平线时，应计算将瓷砖的块数，使两线之间保持整砖数。且尽量使整层排整砖数，然后根据砖的规格计算出缝子宽度，再加工分格条。若无法避免出现非整砖，则非整砖不得多于一排，且应将其镶贴在较隐蔽部位。

3.1.5、贴砖：本工程由于工期紧，可采取分段进行。每段或分块内均自下向上镶贴。贴砖时底灰应浇水湿润，并在弹好水平线的下口上，支上一根垫尺，一般三人为一组进行操作。

3.1.6、揭纸、调缝：贴完砖的墙面，要一手拿拍板，靠在贴好的墙面上，一手拿锤子对拍板满敲一遍，然后将陶瓷砖上的纸用刷子刷上水，约等20～30min便可以揭纸。揭开纸后，检查缝子大小是否均匀，如出现歪斜，不正的缝子，应顺序拔正贴实，先横后竖、拔正拔直为止。

3.1.7、擦缝：粘贴后48小时，先用抹子把擦缝水泥浆摊放在需擦缝的陶瓷锦砖上，然后用刮板将水泥往缝子里刮满、刮实刮严。再用麻丝和擦布将表面擦净。

3.2.1、陶瓷锦砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和现行标准的规定。

3.2.2、陶瓷锦砖镶贴必须牢固，无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷、

3.2.3、找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法，应符合设计要求及国家现行产品质量标准。

3.2.4、表面：平整、洁净，颜色协调一致。

3.2.5、接缝：填嵌密实、平直，宽窄一致，颜色一致，阴阳角处的砖压向正确，非整砖的使用部位适宜。

3.2.6、套割：用整砖套割吻合1#配电房和2#配电房10kV供配电系统安装施工组织设计方案(技术标)，边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致。

3.2.7、坡向、滴水线：流水坡向正确；滴水线顺直。

3.2.8、允许偏差项目：

用20cm靠尺和塞尺检查

4.1.1、根据+50mm标高线贴饼，间距1.5m某饭店施工组织设计(3)，卫生间注意流水坡度。

4.1.2、作地面前，将楼层表面的松散杂物如落地灰、残留砼等清扫干净，施工前先铺设一遍水泥浆，其水灰比宜为0.4~0.5，并应随刷随铺。

4.1.3、厨房、卫生间预留洞封堵要点：砼吊洞不少于两次，吊洞时确保立管在套管中间，套管高度需满足高出成型地面5cm。