施工组织设计下载简介

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项目监理机构(章)：——————

一、监理机构的设置………………………………………………………………2

JTT480-2002标准下载二、监理工作总则…………………………………………………………………2

三、监理工作依据…………………………………………………………………2

四、施工阶段的监理工作内容、工作方法、监理工作程序和工作要求………3

五、建立的有关权利义务和法律责任……………………………………………9

六、关于工程资料…………………………………………………………………10

七、关于市政配套工程……………………………………………………………10

八、其他有关要求…………………………………………………………………11

一、现场监理机构的设置

1、根据本工程特点和规模，采用直线制监理组织机构:

以上人员都具备相应的资格和能力。

3、总监理工程师由城建建设工程咨询监理有限公司任命，受公司委托，全面主持现场监理机构的工作，承担本工程监理工作的责任和义务。

4、总监理工程师代表由总监理工程师授权委托，履行总监代表的工作职责。

根据国家相关标准和技术法规，对工程质量、进度和投资、施工安全进行全面的监督和管理。在监理过程中以“守法、诚信、公正、科学”的八字方针作为准则，并坚持质量第一、安全第一为目标。

1、国家颁布的与工程建设有关的法律、法规、政策、规范、标准等。

2、与本工程相关的地方性建设法规、政策、标准、规范、规程。

3、本工程招投标书、合同、协议、承诺书、会议纪要等合同文件。

4、本工程设计施工图、地质勘探报告，经批准的设计变更等设计文件。

5、按规定程序批准的本工程施工组织设计、施工方案和施工工艺。

6、《建设工程安全生产管理条例》

7、《苏州市建筑施工安全监督管理办法》

四、施工阶段的监理工作内容、工作方法、工作程序和工作要求

1、施工准备阶段的监理工作

（1）在设计交底和图纸会审前，施工、监理机构均应各自组织专业技术人员熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题通过建设单位提出书面意见和建议；参加由建设单位组织的设计技术交底会，且做好会议纪要，并经各方签认。

（2）工程项目开工前，承包单位应将施工组织设计（方案）报我现场监理机构审查并获得批准。施工组织设计（方案）报审表应符合江苏省监理示范用表(第四版)要求，提醒注意的是首先施工单位内部应进行审批，审批表式应符合要求，然后我监理组方可在表中签字盖章。质量管理、技术管理和质量保证的组织机构、管理制度、总进度计划、总平面布置、专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证等应同时上报，上报应采用相应表式，且应经有关人员签字盖章。施工组织设计/方案在施工过程中进行调整、补充或变动时，应向我现场监理机构报验、签认。

工程开工之前，须对单位工程资质进行审核，施工单位必须申报下列资料：企业营业执照以及企业资质等级证书（含安装等资质）、安全生产许可证企业信用手册、企业安全许可证、中标通知书、工程承包合同、施工组织设计、电气安装许可证、施工技术交底记录、项目经理、施工员、质量员、安全员、预算员上岗证、特殊工种（电工、焊工、架子工、机械工）上岗证等。

质量管理、技术管理和质量保证的组织机构、管理制度、总进度计划、总平面布置应同时上报。施工组织设计在施工过程中进行调整、补充或变动时，应向监理单位报验、签认。

（3）施工单位应及时向我监理组报送本工程检验批划分方案及原材料检测方案，经我监理组审核后严格按此方案执行；

（4）开工前施工单位及时向我公司现场监理机构报验下列资料：

①出租单位出具的机械设备和施工机具及配件安全性能检测合格证明；

②施工现场安装、拆卸施工起重机械等设施的单位编制的拆装方案、安全施工措施、单位资质等；

③安全技术措施、现场临时用电方案、各种专项施工方案（如土方、基坑支护、模板、脚手架工程等）。

（5）分包工程开工前，承包单位应报送分包单位有关资信资料和分包项目施工方案，并经我现场监理机构签认。申报内容包括：分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证（如幕墙、防水、焊工等）；分包单位的业绩；分包工程的内容和范围；分包单位专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证等。分包工程的合同（协议）应报现场监理机构备案。

（6）承包单位应将专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书、控制桩的校核成果、保护措施以及平面、高程控制网和临时水准点的测量成果报我现场监理机构检查、复核、签认。

（7）承包单位应在开工前将工程开工报审表及相关资料报送监理单位审查并获签发。开工条件包括：施工许可证已获得政府主管部门批准；征地拆迁工作能满足工程进度的需要；施工组织设计已获监理单位批准；承包单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场；主要工程材料已落实；进场道路及水、电、通讯等已满足开工要求。

（8）工程项目开工前，监理人员、施工管理人员应参加由建设单位主持召开的第一次工地会议。

第一次工地会议后,工地例会由总监理工程师或总监代表主持定期组织召开，会议纪要有监理单位整理并签发到各与会单位.同时总监或专监会根据需要及时组织专题会议，解决施工过程中的各种专项问题。

本工程工地例会周期定为每周次，每星期时召开，参加人员为施工单位的项目经理、专职安全员、质检员、现场主要负责人、各分包单位现场负责人等，建设单位的现场工程师代表，监理单位的项目总监、专监和监理员，必要时将邀请设计单位等有关人员参加。

（1）新材料、新工艺、新技术、新设备的采用。

（2）承包单位应及时报送施工测量放线成果至现场监理机构复验和确认；

（3）拟进场工程材料、构配件和设备的质量证明资料应报我现场监理机构审核，并按有关规定在监理人员的见证下取样，送法定试验单位检测，合格后方可在工程上使用；对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备，我监理机构有权拒绝签认，且我监理机构将根据实际情况签发监理工程师通知单等其他措施。

（4）检验批工程、隐蔽工程的实物计量和验收资料应在承包单位自检合格后，及时报我现场监理机构验收及签认，确认合格后，承包单位方可进行下道工序施工；对未经监理人员验收或验收不合格的检验批和隐蔽工程，我监理机构有权拒绝签认，承包单位不应施工下一道工序。

（5）承包单位应在混凝土浇筑前向我现场监理机构提出书面申请，明确相关的技术参数和试块取样制作、养护方法等；监理工程师才能签发砼浇筑申请（令）。

（6）承包单位应接受我现场监理机构对直接影响工程质量的计量设备技术状况的检查，并对检查结果负责。

（7）在施工过程中，监理人员将经常在现场巡视和检查。上道工序或分项工程完工后，在承包单位自检合格的基础上由监理人员进行检查验收，以确认是否达到质量要求。对下道工序施工完成后难以检查的重点部位、关键部位或对隐蔽工程的隐蔽过程，监理人员应进行旁站并做好旁站记录，承包单位有关人员必须在该记录上签字；本工程的旁站部位是基础工程的土方回填、主体结构梁柱节点钢筋的隐蔽工程、砼浇筑工程施工过程、卫生间及屋面防水卷材施工的细部处理、外墙保温工程、塔吊升节等。

（8）对施工过程中存在的问题或出现的质量缺陷，专业监理工程师将下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，承包单位应在规定的时间内予以回复；如承包单位未整改、整改不及时或不彻底，专业监理工程师将下达工程暂停令，且向建设单位汇报；如情况仍无好转，则下发监理工程师备忘录。

（9）我监理人员如果发现施工存在重大质量隐患，可能造成质量事故或已经造成质量事故时，将事先向建设单位报告，再通过总监理工程师及时下达工程暂停令，要求承包单位停工整改；整改完毕并经监理人员复查，符合规定要求后，征得业主同意，由总监理工程师及时签署工程复工报审表。如遇到承包单位拒不整改的，向业主发监理工程师联系单，反映情况，并请代为转达市质监站、安监站等部门。如情况仍无好转，则发监理工程师备忘录。同时及时向监理公司报告，由监理公司决定是否直接向建设行政主管部门报告。

（10）对需要返工处理或加固补强的质量事故，总监理工程师将责令承包单位报送质量事故调查报告和经设计单位等相关单位认可的处理方案，质量事故处理过程和处理结果将由监理人员跟踪检查和验收、签认。

（11）对于分部及单位工程验收，承包单位在完成分部工程的现场实物和质量验收资料并自检合格后，申报分部工程验收；总监理工程师组织监理人员对质量验收资料进行审核和现场检查，符合要求后予以签认。

单位工程竣工验收，承包单位应按合同约定和图纸规定的施工范围、建筑工程施工质量验收系列标准，自检合格后，由企业技术负责人签发工程竣工报告，加盖公章并提供相关资料；我现场监理机构将对竣工资料进行核查，同时对工程质量进行竣工预验收，对存在的问题，及时要求承包单位整改，整改完毕后，签署工程竣工报验单并在此基础上由总监理工程师提出工程质量评估报告；此外我监理单位将参加建设单位组织的竣工验收。

建设、设计（勘察）、施工、监理单位应参加地基、基础、主体、建筑节能、水电安装等分部工程验收，质量监督站有关人员将监督参加验收各方人员的行为是否合法，并将检查实体质量和资料情况；我现场监理机构将提交各分部等工程的质量评估报告。

（12）提醒承包单位注意以下问题：

(土方开挖过程中严禁超挖，应预留20cm左右进行人工开挖；

(土方回填必须严格按照规范要求分层夯实且回填土料的土质含水率等应符合要求；

(基础垫层、独立基础、砖墙砌筑、地圈梁浇筑之前或过程中应严格复核轴线、标高等尺寸；

(土方、模板、脚手架等应报专项施工方案，经我监理组审查后方能施工，以上专项施工方案应满足技术上可行、安全施工等方面的要求；

(剪力墙、框架梁柱等核心区箍筋的设置应符合要求；

(钢筋加工时，箍筋的弯钩角度及平直段长度应符合要求，角度应为135度，平直段长度应满足10d要求；

(钢筋保护层厚度应控制在规范要求的允许偏差范围内；

(基础、主体砼试块（标准养护、同条件养护、拆模试块）严格按照《混凝土结构工程施工质量验收规范》留置，浇筑完成后，严格按照规范要求进行养护，确保主体结构混凝土强度满足设计要求，确保结构安全；

(柱、梁和填充墙之间的拉结钢筋设置应符合规范、图集等要求，包括长度、形式等；

(本工程有水泥砂浆楼地面在施工过程中，应严格按照《楼地面施工质量验收规范》要求留置试块，且应有控制质量通病的措施，如防止空鼓、开裂、起砂等；

(屋面、卫生间、厨房间应严禁渗漏，在施工过程中，应从原材料质量、卷材铺贴质量、细部构造处理等方面进行控制，施工完成后，应蓄水试验或淋水试验，蓄水不少于24小时，淋水不少于2个小时。

以上我监理组提醒注意的问题仅为施工过程中应该加以重视的一部分问题，施工单位在施工过程中应严格按照规范要求施工，其余没有提及的问题也应引起足够的重视。

（1）承包单位统计经监理人员质量验收合格的工程量，按施工合同的约定填报工程量清单和工程款支付申请表；专业监理工程师进行现场计量，按合同的约定审核工程量清单和工程支付申请表，总监理工程师审定后签署工程款支付证书。工程计量周期一般为上月21日至本月20日（未经监理人员质量验收合格的工程量或不符合施工合同规定的工程量，我监理组有权拒绝计量和该部分的工程款支付申请）。

（2）按照合同的约定，工程变更文件应经总监理工程师就其费用及工期与承包单位和建设单位进行协商后，签发工程变更单。现场签证工作应由建设、监理、施工单位三方代表共同验证后汇签。工程变更均需由原设计部门编制设计变更文件，无设计部门的正式变更文件承包单位不得擅自施工。

（3）凡涉及工程造价增加或减少的工程变更，承包人提出变更的应以书面形式报监理机构审核后、再有监理机构上报业主核准，要求变更设计。

（4）施工现场凡涉及图纸以外的工程量计量，需有承包方、监理方和建设方三方同时到场计量，并在原始测量数据记录上三方签字方为有效。凡未经三方现场计量已经隐蔽的增加工程量将不予签证，有承包方承担。

（5）所有工程量签证要及时上报签证电厂防水工程施工组织设计，工程量完成后一周内未书面上报《工程量签证单》的将视为自动放弃。

（6）所有《工程量签证单》一式四份，建设方、监理方、承包方、审计方各执一份。

（7）承包单位提出费用索赔必须满足以下全部条件，我现场监理机构方予以受理。

(承包单位已按照施工合同规定的期限和程序某27层楼消防工程施工组织设计，提出费用索赔申请表，并附有索赔凭证材料；

（8）承包单位按施工合同规定填报的竣工结算表经监理机构人员审定，并与建设单位、承包单位协商一致后，由总监理工程师签发竣工结算文件和最终的工程款支付证书报建设单位。

本工程开工日期为：年月日，计划竣工日期为年月日，如何确保工程顺利结束，施工单位应做到如下几点：