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住宅工程节能保温施工技术交底记录

山水方舟雅苑17#、18#、28#

本技术交底适用于工业与民用建筑的外墙保温砂浆抹灰工程。

(1)水泥：PO32.5普通硅酸盐水泥。应有出厂证明或复试单，当出厂超过三个月的水泥不能使用。

(2)砂子：中粗砂0176 国家大剧院施工组织设计，用前过筛

(3)保温砂浆：保温砂浆的配比为干料∶水=1∶0.65（重量比），搅拌时间为5分钟，该浆料应在3h内用完。

(4)防渗抗裂砂浆：防渗抗裂砂浆的配比为水泥∶中砂∶防渗抗裂剂=1∶4∶0.08（重量比），先加入抗裂剂、中砂搅拌均匀后，在加入水泥继续搅拌3min。该料应在配制后1.5h内用完。

(5)镀锌钢丝网：必须使用经检测合格的方可使用。

(1)外架子应提前支搭和安设好，多层房屋最好选用双排架子，其横竖杆及拉杆等应离开墙面和门窗口角150～200mm。架子的步高要符合施工要求。

(2)阳台栏杆预留孔洞及排水管等应处理完毕，门窗框要固定好，并用1：3水泥砂浆将缝隙堵塞严实。

(3)墙面基层清理干净，脚手眼、窗台、窗套等事先堵好，堵实。

(4)大面积施工前应先放样并做样板，确定施工工艺及操作要点，并向施工人员交好底再做。样板完成后必须验收合格后方可组织班组按样板要求大面积施工。

基层处理→吊垂直、套方、找规矩→贴灰饼→抹保温砂浆→钉钢丝网→抹防渗抗裂砂浆

(1)基层处理：先将混凝土面刷界面剂一道(界面剂∶中砂∶水泥=1∶1∶1)。抹灰前墙面必须清扫干净，浇水湿润。局部抹灰超过35㎜的部位应进行加钉钢丝网。

(2)基层上采用1∶3水泥砂浆刮糙。

(3)大墙面和四角、门窗口边弹线找规矩，必须由顶层到底一次进行，弹出垂直线，并决定面砖出墙尺寸分层设点、做灰饼。横线则以楼层为水平基线交圈控制，竖向线则

以四周大角和通天垛、柱子为基线控制。每层打底时则以此灰饼做为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直。同时要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面的流水坡度。

(4)抹保温砂浆：外墙东、南、西立面为15㎜厚，北立面为20㎜厚。应分层施工，每遍厚度不宜超过8～10㎜。涂抹时，应抹平压实，待保温材料初凝后浇水湿润，以备下遍抹灰。分层抹灰时间间隔一般在24小时以上（视天气而定）待厚度达到要求时，先用大杠刮平、再用铁抹用力压平、压实，初凝后浇水养护，养护不得小于7天。

(5)钉钢丝网：外墙立面五层以下设计要贴面砖的部位，全部要钉钢丝网。钉的水平间距为350㎜，竖向间距为600㎜。锚栓固定于基层的深度不应小于35㎜。

(6)抹防渗抗裂砂浆：外墙立面五层以下的部位，抹防渗抗裂砂浆的厚度为8㎜。防渗抗裂砂浆抹面层施工，必须在保温层充分凝固后进行，一般在7天后或手按不动表面的情况下进行。施工前一天须浇水湿润。抹灰前半小时再浇一次水。防渗抗裂砂浆施工时，用铁抹子抹平后再用木抹子搓平拉毛。防渗抗裂砂浆应随拌随用，停放时间不宜超过1.5小时，落地灰不得回收再用。面层初凝后应浇水养护，养护不得小于7天。

（注）参照一般抹灰标准：

所用的材料品种，质量必须符合设计要求，各抹灰层之间，及抹灰层与基体之间必须粘结牢固、无脱层、空鼓、面层无爆灰和裂缝（风裂除外）等缺陷。

1）抹灰：表面光滑、洁净、接槎平整，线角顺直清晰（毛面纹路均匀一致）。

2）分格条（缝）宽度、深度均匀一致，条（缝）平整光滑、楞角整齐、横平竖直、通顺。

3）滴水线（槽）流水坡向正确，滴水线顺直，滴水槽宽度、深度均不得小于10mm，整齐一致。

4）允许偏差项目：见表4—11。

　　　　　　　　　墙面一般抹灰允许偏差　　　　　　　　　　表4—11

用2m靠尺及楔形塞尺检查

用2m方尺及楔形塞尺检查

(1)空鼓、开裂和烂根:由于抹灰前对基层清理不干净或不彻底，抹灰前不浇水，每

层灰抹得过厚，跟得太紧；对于预制混凝土光滑表面不认真进行“毛化处理”；甚至混凝土表面的酥皮不处理就抹灰；加气混凝土表面没清扫，不浇水就抹灰，抹灰后不养护。为解决好空鼓、开裂等质量问题，应从三方面下手解决，第一施工前的浇水、清理；第二施工操作分层分遍压实认真不马虎；第三施工后及时浇水养护，并注意施工地点的洁净，抹面层应一次到底。

(2)滴水线（槽）不符合要求：不按规范规定的窗台，石旋脸下预设分格条，起条后保持滴水槽有10×10mm的槽，而是抹灰后用溜子划缝压槽，或用钉子划沟。

(3)分格条，滴水槽处起条后不齐整不美观，起条后应用素水泥浆勾缝，并将损坏的棱角及时修补好。

(4)窗台吃口：同一层的窗台标高砌得不一致，窗台抹灰时为保证横竖线角的规矩需拉线找直故造成窗台吃口，影响使用。要求结构施工时尺寸要准确，考虑抹灰层的厚度，并注意窗台抹灰应伸入框下10mm，并勾成小圆角，上口找好流水坡度。

(5)面层接槎不平，颜色不一致，槎子甩得不规矩，不平，故接槎时难找平。接槎应避免在块中，应甩在分格条处，并注意外抹水泥一定要采用同品种，同批号的水泥，严禁混用，防止颜色不均。基层浇水要透便于操作，避免将水泥表面压黑。

注：本交底记录一式两份，一份接受交底人，一份存档。

住宅工程节能保温施工技术交底记录

山水方舟雅苑17#、18#、28#

本技术交底适用于一般工业与民用建筑工程采用松散、板状保温材料和现浇整体保温的屋面保温层工程施工。

所用材料的表观密度、含水率、导热系数等技术性能必须符合设计要求和施工规范的规定。应有质量证明文件。

松散的保温材料应使用无机材料，如选用有机材料时，要先做好材料的防腐处理。

（1）松散材料：炉渣或水渣粒径一般为5～40mm，不得含有石块、土块、重矿渣和未燃尽的煤块，表观密度为500～800kg/m3，导热系数为0.16～0.25W/m．k。

（2）板状保温材料：外观整齐，厚度应根据设计要求确定，使用前应按设计要求检查其表观密度导热系数，含水率及强度。

A．泡沫混凝土板：表观密度不大于500kg/m3，抗压强度应不低于0.4Mpa。

B．加气混凝土板：表观密度为500～600kg/m3，抗压强度应不低于0.2Mpa。

C．聚苯板块：表观密度为≤45kg/m3，抗压强度应不低于0.18Mpa，导热系数为0.043W/m．k。

一般应备有铁锹（平锹）、木刮杠、水平（准）尺，手推车、木拍子等。

（1）铺设保温材料的基层施工完，将预制构件的吊钩、拖拉绳等清除干净，残留在构件外表的痕迹应磨平HG∕T 5906-2021 绿色化工园区评价导则.pdf，抹入砂浆层内，经检查验收合格后，方可进行下道工序。

（2）有隔气层要求的屋面，应先将基层清扫干净，按设计要求和施工规范规定，铺设隔气层。

（3）铺设隔气层的基层表面，应干燥、平整、不得有松散、开裂、起鼓等缺陷。

（4）穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用豆石混凝土填塞密实，将管根固定。

（5）松散、板状保温材料的运输、存放应注意防潮，防止损伤和污染，雨天作业要防止水浸或雨淋。

基层清理→管根堵孔、固定→弹线找坡度→铺设隔气层→保温层铺撒（设）　→拍（刮）平→填补板缝→检查验收→抹找平层

（1）基层清理：预制或现浇混凝土的基层表面GB／T 40786.2-2021 信息技术 系统间远程通信和信息交换 低压电力线通信 第2部分：数据链路层规范.pdf，应将尘土、杂物等清理干净。

（2）铺设隔气层，应按设计要求或规范规定铺好油毡隔气层。

（3）铺设松散保温层：