施工组织设计下载简介

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江苏明珠世贸商城有限公司

D8#、E1#、F2#、F3#、F2～F3#、F5#、

F6#楼水电安装分部工程监理技术交底

JGT357-2012 木丝水泥板地址：现场监理组办公室

时间：2011年6月日

出席人员：江苏天悦建设工程有限公司：

江苏天元建设工程有限公司：

江苏圩洋建设工程有限公司：

本工程D8#、E1#、F2#、F3#、F2～F3#、F5#、F6#五层综合楼。总建筑面积

29257平方米。框架结构，分为配电及照明系统、电气管线敷设及设备安装、防雷系统、接地系统、综合布线系统、有线电视系统、生活给水系统、生活污水系统、室内消火栓系统。针对本工程特点特作如下要求：

1、承包单位必须提供水电安装分部工程施工组织设计方案。施工前认真阅读设计文件和建设单位的设计变更。

2、水电安装施工人员必须持有上岗证（操作证）、提供原件和复印件，复印件加盖项目部公章，原件经监理审核后退回。

三、进场原辅材料、构配件、设备进场要求

（一）、电气安装子分部

3、避雷焊接、卫生间局部等电位焊接必须符合设计要求，引下线焊接必须从基础认准的柱子内不少于2根主筋可靠焊接。根据防雷中心要求，每层在引下线柱内钢筋焊接处，选用一根箍筋与柱内所有钢筋焊接，形成防雷短路环。总等电位、卫生间局部等电位箱内端子排厚度必须符合规范、规程要求。

4、标准层的电导管预留，现浇板的预留洞尺寸，必须按设计规范施工，电导管各回路不得共管，电导管的弯曲半径>6D，不得有超绉现象，浇筑时必须有专业人员值班。进入箱、盒的导管管口必须使用锁扣、锁母胶接连接，梁内导管必须在不大于1.2M处进行固定，现浇板内各管之间留有大于20㎜以上间隙，管道安装后所有外露管口必须封堵。

5、开关、插座的几何尺寸必须统一，高度统一为盒中线。开关距门边尺寸必须统一（距门边200㎜），开关开启方向必须统一，布线按规范要求使用分色线，插座接线按规范左零右相上接地，保持正确性要求，插座内接地线不得串联(强标)，各端子接线不得多于2根，开关、插座盒与管连接必须用锁扣带胶连接。卫生间设局部等电位端子箱，卫生间插座接地线（PE）除从配电箱引进外,还须从局部等电位箱引进一根4mm²接地线（PE）,局部等电位箱与插座盒之间用一根PVC16套管连接，内穿一根4mm²接地线到插座的接地端子上(强标)。注意：办公室壁挂空调插座离侧墙不大于200㎜。

6、施工完毕后发现有回路导管不通的做好标志，等主体验收后，粉刷前处理，处理后，必须请监理到场验收合格后方可隐蔽，否则监理有权要求剥露检查。

7、开关插座盒安装好后，必须用相应标号的砂浆封填，封填前墙面先洒水湿润，开关盒表面凸出墙表面5mm左右。

8、用户室内配电箱内布线必须横平竖直，箱内必须使用零线排和接地排(强标)。各回路标识粘贴清楚，漏保必须做0.1s模拟动作试验。电线管进箱必须从箱上下进入，不得从箱底进入。所有布线保证线在导管内能自由抽动，严禁电线直埋于墙内和板内，电表必须与各户对应达接，不得接错户。电线必须采用分色线，插座接地线不得使用大小线，不得假接。

9、屋面避雷带按设计规范要求安装，并确保屋脊避雷带支撑稳固，不得有松动现象，搭接焊接部分必须进行多次防腐处理。

10、主体验收前开关、插座、含弱电等各回路电线管道内必须穿好铁丝，所有箱体必须安装到位。

11、施工现场临时用电必须符合安全要求，不得私拉乱接，不得使用倒顺开关，不得使用保护不完备的电器设备，配电箱柜保证接地良好。

13、竣工验收前必须进行功能性测试：

A、避雷电阻测试必须小于1Ω，单元配电箱工作接地、保护接地电阻小于4Ω，用接地电阻测试仪进行检测。

C、用户配电箱漏电保护空开必须进行小于0.1S的模拟动作试验。

D、照明进行24小时通电试验，插座照明回路进行相间接线正确性检查（左零右相）。所有墙、板内隐蔽电线管必须弹线标明走向。

Ⅰ、给水管道及配件安装

1、所有进场给水管道材料及配件，必须是建设单位指定品牌。

2、所有进场材料先报验合格后使用，质保资料（检测报告、卫生许可证、合格证）齐全并且有效。

3、主管道安装，必须使用套管引至室外，每根管道出口安装堵头。管道穿越楼板、墙必须使用镀锌钢套管，钢套管壁厚必须大于2.5MM。钢套管高出楼板面高度必须符合要求。

4、室内支管道安装，按照设计要求敷设，按规定安装固定卡。商铺、办公室各安装一只阀门，安装后，必须先试压，试压标准要求符合设计、规范要求，报甲方、现场监理人员验收合格后并做好相应的隐蔽验收记录，方可隐蔽。各配水点的堵头必须严密不渗漏。管道穿越楼板不得使用标准构件预埋。必须预留洞口。

5、竣工验收前，按设计要求做延续一小时水压试验和每根管道通水、冲洗验收，达到各水嘴出水正常，水流清洁。

Ⅱ、排水管道及配件安装

1、排水管道材料进场先报验，经现场监理验收合格后方可使用。质保资料（检测报告、合格证）齐全，并且有效。雨水管道必须使用抗老化、防紫外线辐射产品。

2、排水主管道安装按设计、规范、图集要求，在相应位置安装伸缩节、检查口、管卡。排水管道出至室外部分，预留洞要符合设计要求，管道安装后，墙与管道间的间隙用弹性材料填实，外口用1：3水泥砂浆抹平，管道坡向正确，坡度符合要求，底层±0.000以下排水管隐蔽必须报验等检验后方可隐蔽。隐蔽前先灌水试验，（保证有逐够的排水坡度）报现场监理、甲方代表验收合格后方可隐蔽。隐蔽过程必须是底层先夯实，后开槽布管，在再填素土覆盖。立管出屋面部分，管根要捂实，并做好防水（返水高度大于25cm）屋面蓄水时一同检查渗漏情况，保证通气顺畅，排气管出屋面高度要大于50cm，并在管口上罩上风帽。

3、室内支管道安装，管径、走向、坡度、吊卡间距要符合设计、规范要求，连接卫生器具的预留排水管位置（距墙距离）要准确，出楼面高度要符合要求（面盆大于40cm，浴缸大于20cm，坐便器大于5cm）。排水支管末端必须留置清扫口(强标)。

4、管道安装后对暂不能封闭的管道口必须暂时封堵，以防杂物落入管道，造成管道堵塞。

5、现浇板面上所有管根预留洞，必须分层封堵，封堵前，管道外部与现浇板接触部分必须先打毛，预留洞清理、接浆后用细石混凝土分层封堵，顶面留有2cm的凹下部分用聚胺脂防水油膏封堵，安装后自行进行24小时蓄水检查，保证各管根无渗漏，蓄水深度50～100mm，竣工验收前进行24小时蓄水检查，并报甲方代表、现场监理人员逐一检查确认合格后，方可进行竣工验收向业主交房。后卫生间蓄水试验必须是在地面做防水前进行。如业主有特别要求需再次蓄水检查，服从业主要求。

6、主体验收前排水立管必须安装好。

7、竣工验收前，进行功能性通球试验，通球的球径不小于管径的2/3，要求从顶层检查口放球，球顺利通过底层室外排水井处管口排出为合格。

8、室内太阳能套管与土建配合施工，确保连接顺畅，出屋面要装弯头防止雨水淋入室内。

9、竣工验收前进行功能测试项目：

A、排水管道通球检查；

C、给水管道水压试验。

竣工验收前进行功能测试项目必须报请监理，由监理组织进行。

<一>主体阶段管道预埋要求及注意事项：

1、埋地消防管道连接直径≥100mm，必须法兰连接，不得进行对口焊接或卡箍连接。

2、镀锌钢管焊接后，必须进行二次镀锌和防腐处理。

3、进入消火栓箱的支管道应安规定留置阀门井，阀门应立式安装，便于操作。

4、所有埋地管道在隐蔽前必须进行防腐处理，并进行水压试验，确保无渗漏时方可再行隐蔽。

注意：埋地管道标高与各种管网不能冲突。

<二>消火栓、箱的安装要求及注意事项

1、消火栓、箱安装必须严格按设计文件（图纸）要求进行，消火栓口中心离地1.10M，栓口向外且不应在门铰链侧。

2、室外、屋面消防管道（网）必须进行保温，采取防冻措施。

3、消火栓箱门上应有“消火栓”及“火警119”标志。

1、消火栓口不应被门玻璃及框遮挡DB51T 2842-2021 四川省桥梁支座防落梁技术规范.pdf，确保发生火情时水带接口能顺利连接。

2、消防供水设备及附属管道安装应消除内部污垢和杂物，安装中断时，其敞口处应封闭。

1.、灭火器按照图示设置在消防箱带灭火箱内（2具3KGMF/ABC32A）

1、工序报验必须与土建施工同时报验，提前4小时报验，原则上先看资料再现场验收合格后签发资料，资料上的有关人员签字必须完整，不得代签字,技术负责人、质检员必须有相应证书方可签字。

2、资料上的内容必须填写完整、正确、及时、字迹清晰，对一些特殊表格必须看清表格式根据要求填写。

3、报验单上质保资料数量统一为每份检测报告为一页，每份合格证为一页，有些不同的检验批可以合并一份报验单报验。报验单上内容分别写上各检验批名称、部位。报验单一式两份。

4、主体结束后，注意分项工程的汇总，分项工程检验批分别汇总GB／T 17445-2022 铸造磨球.pdf，不能漏。