施工组织设计下载简介

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上海 21 世纪中心大厦项目建设工程施工组织设计

每一主节点处必须设置一根横向水平杆，横向水平杆长度1.5m，采用直角扣件扣紧在纵向 水平杆上，该杆的轴线偏离主节点的距离不应大于150mm 横向水平杆伸出大横杆外的长度应控制不小于100m

8.7.1拉结形式 为防止外架受水平力产生变形，外架应和结构进行拉结，由于主楼核心简墙体主要为光面 剪力增，外增面没有其它可以连接处，采用双股8～10号铁丝穿过螺栓孔的方法与外架拉接， 如果拉接点处有湿口也可累用扣件扣和连墙件连接，见下图

裙房在拉接点位置有柱的，采用钢管将柱四面箍紧，伸出钢管采用直角扣件扣在主节点或 认向水平杆上，柱角采用价胶板及本方做好保护，见下示意图

对于以采用钢管抱柱的方法做接点，如果在二个柱子之间长度超过三跨，可在楼板上预埋 直径大于18的钢筋环，作为拉接锚点，拉接钢管穿过在预留钢筋环并在二端用直角扣件固定 车墙杆，则下示意图：

脚手与外侧立面采用绿色密目网进行封闭NB／T 10284-2019 SPD智能监测装置的性能要求和试验方法，绑扎在纵问水平杆上 脚手架每隔四层设一水平究网，在水平安全网接口处必须连接严密，操作层满铺竹串板， 竹串板搭接处要用12#镀锋铁丝绑扎牢固

8.9护栏、挡脚板及竹色

护栏和挡脚板：在铺竹色的操作层上必须在外排立杆内侧，每步1800置范围内设两道 栏，每道600m，并在安全密目网外侧设200m高挡脚板，挡脚板采用胶合板制作或用竹管 在架子的最项层外侧要加设二道护栏高度为1.5M，并用安全密目网封闭外侧 竹色：外架的操作层和上人坡道采用竹串片脚手板，竹色脚手板应按其主竹筋垂直于纵向 水平杆方向铺设，且采用对接 铁丝固定在纵面水平杆上

用手果必须设数横项扫地科，纵回扫地科应采用自用和件，回定在距图底下度0m 高的立杆上：横向扫地杆采用直角扣件，固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上，其连接方式及 接头位置同级向水平杆

8.11外脚手架构造图

8.12外脚手架的验收

8.12.1脚手架的验收依握

8.13外脚手架拆除施工工艺及安全

9.1.1监测项目 周边地下管线变形（沉降、位移）蓝测 周边建/构筑物变形（沉降、裂缝）监测 9.1.2监测点的埋设及施工监测方法 1）地下管线变形监测 埋设：因本基地现场环境及政府有关部门规定限制，地下管线监测点的埋设采用模拟点法 膜拟点法即在地下管线相应上方开挖约40cm深样润，将项面刻划十"的钢筛埋入其中，并用砼 将其固定， 测量仪器：沉降监测采用瑞士徕卡NA2+GMIP3精密水准仪及相应的钢瓦水准标尺：平面位 移监测采用国产J2经纬仅，测角为2"级 测量方法：沉降监测采用采用独立高程系统，每次观测宜形成闭合或附合观测路线，同时 工作中按国家二等水准测量各限差要求进行测量，并符合国家二等水准的各项精度要求：平面 过移观测采用视准线投影法， 2)建/构筑物沉降监测 埋设：建（构）筑物监测点直接用电锤在建（构）筑物外侧墙体上打洞，并将膨胀螺栓或 道钉打入，或利用其原有沉降监测点， 测量仪器：沉降监测采用瑞士卡NA2+GP3精密水准仪及相应的钢瓦水准标尺 测量方法：沉降监测采用采用独立高程系统，每次观测宜形成闭合或附合观测路线，同时 工作中按国家二等水准测量各限差要求进行测量，并符合国家二等水准的客项精度要求 3）建筑物裂缝监测 埋设：选取现有建筑物上具有代表性的开裂部位，做石膏饼标记，石膏饼骑跨于裂缝上， 同时标记裂缝的起始位置 测量仪器：建筑物裂缝监测采用PEAK灯光放大镜，读数精度0.01m 测量方法：用纤光放大镜邀石膏饼开婴情说并用销 情

9.2地下室结构拆除监测

93.2.1监测项目 地下室结构外制土体浅层变形（沉降、位移）监温

临近待拆除/或已拆除区域的地下室结构变形（沉降、位移）监测

要校小指， 仪器检查合格后方能使用，并做记录归档，返特殊情况（如受震、受损）随时检查、标定， 不合格仪器坚决不能投产使用。 水准测量宜采用闭合路线观测方法。 做到测量定人，定仪器：观测数据不得随意涂改，测量数据有疑问时，应做到反复观测 寻找问题原因， 各监测项目变形量或测量值接近或到达报警值时，应反复核实、及时发出预警报告或报警 并提清业主及有关单信注意，

本节风体详用（落十一世电大一监激方车》

10.1.1阶试验组批原则及取样规定

本工程结构砼全部采用商品砼，取样在每次商品砼进场时进行，取样地点：砼浇筑点（入 模前）随机取样制作，用150×150试模或100×100试模制作试件，每组试件所用的择合物应 从同一车运送的砼中取出，取样时还应在卸料过程中卸料量的1/4~3/4之间取样。 10.1.2试块的留置 普通砼每1003取样不少于一次，每次取样至少留置一组标准养护试块，同条件养护试 决的留置组数根据现场实际需要确定，当在一个分项工程中连续供应的相同配合比的砼量大于 000m3 时,每 200m3 取样一次。 见证取样不少于总量的30%。 抗渗砼连续浇注砼每500m3应留置一组抗渗试件，留置抗渗试件的同时需留置抗压强度试 件并应取自回一车价

10.2.1钢筋进场检器

10.2.2钢筋出厂质量合格证的验收 钢筋出厂质量合格证包括：钢种、规格、数量、机械性能（届服点、抗拉强度、冷弯，延 伸率）、化学成分（碳、磷、硅、锰、硫、钒）的数据及结论、出厂日期、检验部门印章、合 格证的编号， 10.2.3钢筋取样 钢筋取样应以同一厂别、同一炉蹭号、同一规格、同一交货状态的钢筋组成，热轧带助钢 筋及光四钢筋每60t为一验收批，不足60t时也按一验收批计算，每一验收批中取样一组试件， 试件从任选两根（两盘）钢筋中截取，每一根钢筋截取一根拉力、一根冷弯，试件在每根钢筋 强头不小于500m外益。试件做拉伸试验和查曲试验

10. 2.2钢概出广质量合格证的验膜

直螺纹连接按照同一婚工条件下采用同 一批材科的等级， 同规格的接头每500 个为一个验收批，不足500个按照一批计，每一批随机抽取3个试件做单向拉伸试验。在现场 连续检验10个验收批，其全部单向拉伸试件一次抽样均合格时，验收批接头数量可扩大一倍。

自聚致建接按典回一聘工条件下米用国 一批材科的等级， 同规格的接头每500 个为一个验收批，不足500个按照一批计，每一批随机抽取3个试件做单向拉伸试验。在现场 车续检验10个验收批，其全部单向拉伸试件一次抽样均合格时，验收批接头数量可扩大一倍。

同一进场时间、同一厂家、同一强度等级、同一炉批号的不大于200吨为一个检验批，不 足200吨亦为一个检验批，任意抽取12Kg为一组，

同一产地、同一规格、同一进场时间的不大于400m3或600吨为一个检验批，不足600吨 亦为一个检验批，抽取试样一组，任意抽取10ks为一组

本工程使用商品砂炭，同一强度等级、同 却体所用砂装为一个检验批，取样一组（六块）进行标养，

小型空心谢块：同一产地、同一规格、同一生产条件不大于15万为一检验批，每组8块 砼多孔砖：同一产地、同一规格、同一生产条件时间不大于10万为一检验批，每组20块，

SBS改性沥青防水卷材：同一品种、同一标号、同一等级1000卷为一检验批，每批随机抽 取一卷，切除距外层卷头2500m后，顺纵向切取长度为800m的全幅卷材2块。 聚氨酯防水涂料：同一类型、同一规格15吨为一批，每批随机抽取一桶，揽拌均匀，按 产品的配比取样，多组分样品总量为2ks，每一组分单独存放在洁净的容器中

SBS改性沥青防水卷材：同一品种、同一标号、同一等级1000卷为一检验批，每批随机描 取一卷，切除距外层卷头2500m后，顺纵向切取长度为800m的全幅卷材2块。 聚氨酯防水涂料：同一类型、同一规格15吨为一批，每批随机抽取一桶，揽拌均匀，按 产品的配比取样，多组分样品总量为2ks，每一组分单独存放在洁净的容器中

轴面内增砖：同一厂家、间一品种、同一规格、同一色号、同一等级的1000一2000为 批，随机抽取10箱，共30块为一组。 彩色面陶瓷墙地地砖：同一厂家、同一品种、同一规格、同一色号、同一等级的50一500 m2为一检验批，机抽取10箱，共40块为一组， 砼路面砖：同一厂家，、同一品种、同一规格、同一等级，每20000块为一检验批，随机抽 取30块为一组， 本节具体详见（上海二十一世纪中心大通一试验计创》

在原有塔币基础位置先安装1台STT293塔币，背长50m，待在施建筑物4层施工完毕，承 台砼强度达到75%以上时（设计强度C35)，利用STT293塔吊在建筑物核心简内安装类似STT553 的内爬式塔吊，臂长50m内爬塔吊安装完毕并爬升后，利用内塔将STT293起重臂截断至22m， 两塔中心间距27.6米，两塔一高一低同步上升， 在建筑物施工完毕，再利用内塔将STT293起重臂接长至50m，外塔根升至234.56米，拆 除内爬塔和完成其它施工任务，最后STT293自降至地面，用50t汽车吊拆除。 11.1.2裙楼区域塔吊 裙楼区域塔吊根据施工进度的安排进行安装，在裙楼结构施工完毕后，塔吊自降至地面， 用50七t汽车品拆除

1.2. 1应器计减者0

拆立塔应由具备一定资质的单位承担，拆立塔时严格按照生产厂巢作规程， 立塔人员必须与总包单位共同进行基础验收，并填写记录。 拆装队内质检人员应认真履行职责，认真做好自检记录，并整改后方可通知专业人员验收 检测必须符合市建委的专用八种表格要求。 11.2.2安全保证精施 所有参加作业人员都必须遵守现场施工的各项安全规范及本工种安全操作规程。 每台塔吊设塔吊专用电箱，专用电箱设置在距离塔吊5n距离范围内， 在立塔施工区域边缘设置警戒线，树立明显标志，禁止无关人员穿行、禁止在立塔范围内 进行其它施工作业。 所有参加拆立塔的人员必须藏安全帽，穿绝缘胶鞋，传递工具不得范甩，高空作业人员回 系安全带，塔吊司机应持证上岗，各种人员应各负其责：严格按照拆立塔技术安全规程作业， 拆装单位必须指定一名然恶该类型塔吊、经验丰富的工长现场指挥。 塔吊司机、塔吊拆装人员以及塔吊指挥都必频持有市级劳动部门签发的特殊工种操作证。 塔吊司机每班作业前都必须对设备进行例行检查，塔吊的各项安全限位必须齐全可靠。 搭吊安装后，在无薇载的情况下，基座水平误差不超过3m，塔身垂直度不得超过1%

是立塔后的两周内应加强观测，并将检测记录存档 项升作业应在白天进行，若退特殊情况，需在夜间作业时，必须有充足的照明， 项升前必须放松电缆，备用长度略大于总的爬升高度，并微好电统卷简的紧固工作。 项升作业过程中，要合理分工，必须派专人观察顶升套架滚轮与标准节间距离，派专人负 责销轴的连接，派专人负责液压油缸的操作等。 塔吊在顶升过程中严禁回转起重臂。 只允许在四级风以下进行项升作业，如在作业过程中，突然遇到风力增大，必须停止作业， 并紧固连接螺栓，使上、下塔身连接成一体。 在顶升过程中，如发现故障，必须立即停车检查，非经查明真相和将故障排除，不得继绩 进行升工作， 每次顶升前后，必须认真做好准备和收尾工作，特别是在顶升后，各连接螺栓应按规定的 预应力紧周，不得松动。 塔吊安装好后，应遵循安装质量验收制度》、 （塔吊安装后验收和交付使用制度》中要 求进行空载实验和重载实验，检查各工作机构、电气控制系统均处于正常工作状态，各安全保 护装置齐全、可靠， 严禁高空落物， 施工机械、设备出入现场，司机注意场地周围的高压电线，严格执行（施工现场用电安全 管理规定》，加强电源管理，防止发生电器火灾或人身伤亡事故， 操作工人进入现场必须统一着装，佩带齐全的安全防护用品，登高作业必须系好安全带， 塔吊在使用过程中严禁塔吊间、塔吊与建筑物间发生碰撞 塔司、塔吊拆装人员及塔吊指挥工必须持有市级劳动部门签发的特殊工种操作证。塔吊司 要级过检检玉合格系准上机

本节具体详则（上海二十一世纪中心大（一S7T293塔品安拆方案

本节具体详则（上海二十一世纪中心大一S7T293塔品安拆方美》

[2. 1.1对表人0的

安装人员必须经过培训，考核合格并取得国家技术质量监督部门颁发的“特种设备作业人 员证”后才能上岗：必须熟悉本机的主要性能和特点，具备熟练的机械操作技能和排除一般故 障的能力， 12.1.2现场准备 根据现场平面布置图的位置安装施工电梯，施工电梯的运动部件与建筑物和相邻的固定施 工设备（如脚手架等）之间的最小安全距离不小于250m 施工电梯的基础要经设计计算的图纸施工，能承受最大作用力，基础要考虑排水措施，不 得使筛工电梯基础没泡在水中；与建筑物的附着点要接厂里提供图纸预理好螺栓。 12.1.3安装前的准备工作 设备抵达现场，要清点客种部件是合齐全，部件表面有无缺陷和损伤 安装的工具必要的辅助设备和量具要到场：5T以上的汽车吊（或塔吊）一台，经纬仪一台。 12.1.4施工电梯安装 各项工作准备就绪，即可准备安装，但如适5级大风和雪、用天气时不得进得作业 用塔吊将施工电梯的基本部分先后起节就位，安装在基础上，但此时先不要紧同地脚螺栓。 用塔吊在施工电梯基本部分上安装一个标准节，并按规定的力拒拧紧其联接螺栓 分别将两个驱动装置安装在各自的吊笼上方，并加装二个标准节，用经纬仪检查并调整导 轨的垂直度，使其在两个互相垂直的方向上，重直度的误差均不超过5m。 上述工作完成后将施工电梯的基础用地脚螺栓紧固好，拧紧力矩不小于350N 接通施工电梯的电源 带宠通电试运行，确保各个动作准确无误码后，调整好下限位硅块和下极限碰块，以防币 笼撞底， 限位开关和下限开关调好后，进行导轨接高作业，在距地9M处安装第一个附着架，将所 有螺栓可靠紧固，以上每6M左右一套，电统导架大约每隔9安装一套 每安装一套附看架要用经纬仅测量其垂直度， 没备调试时将所有的滚轮、导轮间限调整好，以保证吊笼运行平稳。 断有要工作结层，合备固性松动，合达到越的控鉴力

载荷试验，吊笼坠落试验并将安全器正确复位 2.1.5安装作业中的安全注意事项 各连接件间连接螺栓必须紧固，严禁扩孔和开孔，更不得漏装或以铁丝代替， 高空安装作业人员必须系好安全带，架体装拆过程中周围5m以内禁止站人，以防物体跌 落伤人， 四级风以上禁止装拆作业。 电器箱应放置在干爆和无淋雨处，另外搭设防护棚。 使用之前的检查验收 施工施工电梯安装应符合上海市安全生产有关规定，项目部应当组织机撼管理员和安全员 验收，验收合格后由安监及相关部门验收，验收合格后挂牌使用， 12.1.6操作 操作人员要经培训合格后并持有上岗证，操作时要严格按照操作规程操作。 2. 1.7保养与维修 升降要定期按说明书的要求保保养与维修，以减少机器的故障率，延长机器的使用寿命。

载荷试验，吊笼坠落试验并将安全器正确复位

施工电梯的拆过程与安装过程正好相反。可接下述过程进行， 1、将最上面一道附着架以上标准节和电缆架逐节拆下，安全运至地面。 2、将最上面一道附着架拆下，运至地面， 3、重复过程1，依次再将其余标准节及电缆导架拆下， 4、重复过程2，将上面第二道附着架也拆除下来， 5、重复过程3、4直到取后只剩下施工电梯基本部分 6、拆除吊笼及底架

施工电梯还没有确定，本节现在是根据需规要求编制的方案，待施工电梯确定后，详见以 后编制的（上海二十一世纪中心大通一简工电梯安拆方客》

基层清理→基层处理找平→地面弹线，定位→+摊铺水泥移紧结合层→+安装标准块→拉控制 线→铺贴→养护→清理湿缝一成品保护→验收

基层清理→基层处理找平→地面弹线，定位→摊铺水泥累结合层→安装标准块→拉控制 线→铺贴→养护→清理湿缝一成品保护→验收

对地面基体表面应进行清理，表面残留的砂浆，尘土等应用钢丝剧洗削干净，并用清水冲 洗地面， 地面弹十字定位线及地砖分格线，安装标准块，拉控制线， 调整地面预埋管线的高度，预留孔洞线盒，设备基础的位置 铺贴地砖：将已选定后的地砖分顺序码放，铺粘前背面刷水湿润，铺粘结层（干硬性1： 2.5水泥移浆）放上地砖用豫皮锂将粘结层拍平、拍实，移开地砖，尧素水泥浆，再将地砖铺 于原处用橡皮锤拍实，使地砖与底灰粘牢，并与其它已辅地砖平齐，随后刮去挤出缝除的砂浆， 用开刀将缝除调匀，表面不平部分再调平拍实。 擦缝必须将缝除中不实砂浆和尘土清刷干净，用加颜料水泥素浆嵌缝或专用瓷砖勾缝剂， 勾填密实，将表面灰痕及多余素浆用棉纱擦洗干净

施工准备→基层处（清）理→放线→石材试拼、试排→拌制砂浆→铺贴夯平→浇素水泥 +铺贴就位→检查清理→携缝→成品保护一验收

根据施工图及现场测试，熟悉各部位尺寸和微法，弄清洞口边、角等部位之间关系。 试排试拼：铺设前对各房间的石板板块按图案顾色，纹理试拼，并按两个方向编号排列， 然后按编号码旗整齐，在房间的两个互相垂直的方向，铺两面三刀条干砂，其宽度大于板块， 厚度不少于30m，按图纸将板块排好，以便于检查板块之间的缝隙，核好板块与墙面、洞之间 的关系。 根据试排结果，在房间主要部位弹互相垂直的控制十字线，用以控制石板的位置 铺碑前将砼垫层清扫干净，并酒水湿润，扫一遍素水泥浆，根据水平线，定出地面结合层 享度，拉十字线，铺结合砂浆，从里往门口处铺，拍实找平， 辅石板板块，先里后外，按试排编号，安放时四角同时下落，用橡皮锤击板材，用水平尺

上二十一中表图器总段

找标高、弹面层水平线→基层处理→酒水湿润→抹灭饼→抹标两→制索水泥浆 +浇筑细石砼→抹面层压光→养护→验收 施工要点 找标高、弹面层水平线， 基层处理：先将灭尘清扫干净，用碱水将油污制掉，取后用清水将基层冲洗干净， 酒水湿润：在抹面层前一天对基层进行酒水湿润。 抹灰饼：根据标高线，横整拉线，用与细石砼相同配合比的拌合料抹灰饼，横竖间距1.5n 灰饼上标高就是面层标高。 抹标筋：面积较大的房间为保证房间地面平整度，还要做标筋（或叫冲筋），以做好的灰 并为标准抹条形标肠，用刮尺刮平，作为浇筑细石砼面层厚度的标准。 刷素水泥浆结合层：在铺设细右论面层前，在已湿润的基层上刷一道1：0.4～0.5（水泥： 水）的素水泥浆，随刷随铺细石砼。 盗细五检

2遍 酒界面剂：所有砼接触面都必须用界面剂进行处理， 找规矩、做饼：根据设计图纸要求的抹灰质量等级，按照基层表面平整垂直情况，用 面墙做基准先用方尺规方。房间面积较大时应先在地上弹出十字中心线，然后按基层面平整度 弹出朗角线，随即在距阴角线100m处吊垂线并弹出铅垂线，再按地上弹出的墙角线往增上翻 引出阴角两面墙上的墙面抹灰层厚度控制线 抹水泥踢脚：酒水湿透墙面，并将污物冲洗干净，用1：3水泥砂浆抹底层，表面用2m靠 尺刮平，再用本抹子搓毛，常温下待第二天抹面层砂浆，面层采用1:2.5水滤砂浆抹平压光，

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13. 2. 2涂料墙面 1)工艺流程 基层处理→螺丝点防锈漆→嵌缝、贴纸带→批肽子→打砂纸→封底漆→剧涂料→清理→成 品保护→验收 2)施工要点 8. 基层处理 砼基层如有坑、洞的需用1：3的水泥砂浆或聚合物砂浆修补，表面有麻面及缝除的应用 肽子填补齐平， b. 满刮腻子、打磨 第一追满刮腻子、打磨：要求刮薄，刮匀不留腻子，肽子干燥后，用砂纸磨平磨光。 第二通满刮脉子及赔光：收缩裂缝不平处，重补脉子，赢子干巢后，打磨平整后清扫干净 第三遍满刮肽子及磨光：用2m靠尺先检查，不平整的部位，再用腻子抹平，腻子干燥后， 再打磨平整，清扫粉尘， c. 封底漆 涂刷前用300一500砂纸将基层表打面打磨平整，清除表面余灰后，即可刷涂， 4、刷涂料 刷第一遍涂料：揽拌均勾后，用排刷涂剧，要求无漏剧、无明显接槎，同一独立面应用同 批号的涂料， 第二、三遍涂料、光，操作方法同第一遍， 13. 2.3瓷砖墙面 1)工艺流程 基层处理→选砖→排砖弹线→贴标准点→铺贴瓷砖→擦缝清理 2)施工要点 8. 预选地砖 对其规格、颜色进行检查，对有裂缝、掉角、扭曲变形的予竭除，选好的地砖按房间部位 分别存放，辅贴前要用水浸润， D. 地面处理 铺贴地面砖前，应先挂线检查并掌握楼地面的平整度。对于楼、地面的基层表面提前一天 浇水漫润.

板与板之间留有一定间隙，钉固时从一端角或中间顺序往前或两边钉，使板处于自由状态， 不得两端先钉再钉中间，以防因有约束使板材起鼓开裂， 面板若为双层石膏板时，应注意其长短边与第一层石膏板的长短边均应错开一个龙骨间距 以上，且第二层石膏板也应如第一层石膏板一样错缝铺钉，同定螺丝钉位应与第一层螺钉位错 开半个钉距， 13.4.2金属材料吊顶 施工措施及注意事项： 龙骨的分格定位应按饰面板尺寸决定，其中心间距尺寸一般大于饰面板尺寸2MI左右，龙 骨分格尽量均匀，对非标准尺寸的收边分格，可将其放在吊项四周或不明显的部位。 较大面积的吊顶调平时，应有起拱。起拱高度一般为房间短向跨度的1/200. 量顶内的机电设备以及人行走道必独立报设。不可与品顶连接件连接

图纸上虽然给出了粗装修的做法，但有些材料及微法还未明确，本节现在是根据常规做法 编制的方案，待具体明确以后，编制（上海二十一世纪中心大厦一蓝工电梯安拆方案》。

14.2防水施工工艺流程

14.3防水工程施工安排

? 水具体要求如下： 防水工程施工选用长期合作的防水专业施工队伍施工，该队伍有防水施工资质证书，具体 操作人员持有上岗操作证，能确保防水施工质量，进场前应详细交底和安全技术教育， 防水材料应有备案证明、出厂合格证、材料使用说明书及质量检验报告，并有专人负责材 科进场验收和材料报验，填写材料进场验收记求和材料报验单 使用前必须按规定分批进行复试，复试合格后方可使用。正式防水施工前必须先作样板 特样板验收通过方可大面施工 强化过程控制施工过程中应有专人旁站监督检查，每道工序完成后必须经检查合格方可 进行下道工序，严格进行过程控制，做到每步必检。作为特殊过程应严格按公司程序文件中关 于特殊过程质重控制的有关规定进行施工和验收，并做好有关书面记求， 细部构造重点检查：对一头（防水层的收头）、二缝（屋面的变形缝及找平层的分隔缝） 三口（屋面的水落口、出入口和糖口）以及四根（屋面的女儿增根、管道根、烟图根和设备根） 的防水密封处理应重点检查 所水验收，面防水应做淋水试验，南季可做用水观累记求。防水随工完成后，应认真作 开成胎保护工作和工序交接工作，质正基偿作业破环所水层

14.4防水基层及作业条件

防水基层坚硬无空效、无起砂、裂缝、松动、撑灭、凸凹不平等缺陷，防水基层不得有积 水等现象，如有凸凹不平、脚印等缺陷，必须进行处理，合格后方可进行防水层施工， 5水基层面要平整，用2直尺检查，直尺与基层间限不超过10置，阴阳角、立面与平 面明角、立面内角和外角必须做成因温，因的半径R=100150m的国角或纯角 防水基层表面必须干巢、干净，含水率应小于9%。现场测定方法为将1m见方的签材覆重 在基层表面上，静置2～3h，若覆盖处的基层无水印，且紧贴基层一侧的卷材亦无凝结水痕， 即为盒水率小于9%

14.5高分子防水卷材施工操作工艺

14.5高分子防水卷材施工操作工艺

按设计做好找平层和披度，做到平整、坚实、清洁

上二十一中表图器总段

2)粘贴形式 粘贴的具体形式是点粘，条粘、满粘需依据以后设计的要求确定。 3)涂刷基层处理剂 在基层上喷涂或刷涂基层处理剂，要求厚薄均匀，不允许出现露底见白，喷（刷）后干爆 412h，视温度、湿度而定， 4)涂刷胶粘剂 先在基层上弹线，排出铺贴顺序，然后在基层上及卷材的底面，均勾涂布基层胶粘剂，要 求厚薄均匀，不允许出现露底和凝胶堆积现像，但材头部位100不能涂布胶粘剂。 5)铺贴卷材 特基层胶粘剂胶膜手感基本干煤，即可铺贴卷材。 为减少阴阳角和大面接实，卷材应顺长方问配置，转角处尽重减少接缝。 卷材的铺贴方向垂直于屋面排水坡度的方向，且坡度高处防水卷材压披度低处防水。即从 排水口处由下而上进行铺贴. 铺时用厚纸简重新卷起卷材，中心插一根中30MM、长1.5M铁管，两人分别执铁管两端， 将卷材一端固定在起始部位，然后按弹线铺展卷材，铺贴卷材不得皱折，也不得用力拉伸卷材， 每隔对准线粘贴一下，用策制用力压一遇以排出空气，取后再压辑压粘贴率固， 卷材铺好压粘后，将搭接部位的结合面清除干净，并采用与卷材配套的接缝胶粘剂在措按 缝粘合面上涂刷，做到均匀，不露底，不堆积，并从一端开台，用手一边压合一边驱空气，最 后再用手持铁辑顺序滚压一遍，使粘结牢固， 6)防水保护层施工 防水层经检查合格后，方可进行下道工序保温层的施工 14.6厕所间等水泥基防水涂料施工工艺 1)施工顺序 基层处理→基面湿润→制浆→喷涂灰浆→检验→养护→验收， 2)基层要求 在要处理的砼表面必须清洗，除去浮浆、尘土等察物。 3)涂科柜工 施工温度宜在4℃以上。在涂剧之前，先将干净的水彻底湿润砼表面使之浸透，并除去过 量的明水，

14.6网所间等水泥基防水涂料施工工艺

1)施工顺序 基层处理→基面湿润→制浆→喷涂灰浆→检验→养护→验收 2)基层要求 在要处理的砼表面必须清洗，除去浮浆、尘土等杂物， 3)涂料施工 施工温度宜在4℃以上，在涂剧之前，先将干净的水彻底湿润砼表面使之浸透，并除去过 量的明水， 途层东整的合：将该材料粉未与王净的水调合成奶油状物，调和比例按客积计算

涂刷时，涂层厚度要达到设计厚度1.5l，用半硬的短累刷或扫希来涂刷，这能使灰浆能 限好的渗进到砼表面，填充到裂缝和表面微孔中，四周墙面做300～500高的防水涂料 涂料应严格做到随混合随施工，材料混合后应在30min内用完，在此期间，应不断搅拌混 合料，但严禁向已混合好的料中另外加水，施工时要戴防护手套，施工现场保持通风良好。 涂层施工完毕后，须检查涂层是否均匀，如有不均匀处，须进行修补，须检查涂层是否有 皮现象，如有，暴皮部位需要清除，并进行基面再处理后，再次用涂料涂刷 富水试验，要经24小时观累确无渗水后方可进行下道工序施工。 4）养护 需用喷雾式喷水，每天需要对涂层喷酒三次，连续喷2～3d，期间内要采取保护措施，在 其周化过程中必须防止污水污染涂层

图纸上虽然给出了防水的做法， 时的方案， 待具体明确以后，编制（上海二十一世纪中心大 水上方

15.1下带 室外工程由花岗石铺地，沥青砼道路，周、污水排水系统，生活消防给水系统，室外附属 等组成

室外工程由花岗石铺地，沥青砼道路，南、污水排水系统，生活消防给水系统，室外附属 等组成. 15.2施工技术措施 15.2.1花岗石铺地 1)施工工艺 施工准备→测量放样→密实土基→碎石垫层→砼基层→砂浆调平层→ 铺花岗石 2）控制要点 回填需分层进行，每层厚度一般不大于30cB： 铺筑的石材其颜色须经过设计同意： 强度送到第三方法定试验室测定并满足设计和规范要求： 石材铺筑的关键在于平整、规矩、线形流畅、观感良好 15.2.2沥青砼道路 1)施工工艺 施工准备→测量放样→密实路基→磷石砂垫层→粉煤灰基层→沥青砼面层 2)控制要点 土路基的密实度、顶标高： 脉石砂的质量及铺筑成型后的密实度、厚度、顶标高： 份煤灭三造的密实度及厚度、项标高、半成品进场质量： 沥青砼的密实度，平整度、厚度顶标高： 路基宽度， 15.2.3南，污水排水系统 1)施工工艺 施工准备→测量放样→沟槽开挖→管道基础→数设管道→砌筑检查井→覆 土 2)控制要点 管材质量：

管道基础厚度、密实度、管底标高： 检查井与管道接口： 排水管道安装由下游往上游方向进行，承插管橡胶圈需均匀滚入： 闭水试验： 覆土的厚度和密实度， 15.2.4生活，清防给水系统 1)施工工艺 施工准备→测量放样→沟槽开挖→数设管道→筑检查井→覆土→安装闸阀 及其关联附件→清洗消毒→闭水试验 2)控制要点 管材直径，垂厚、内村： 管道基础厚度、密实度，顶标高： 清洗消毒，取水样送第三方法定试验室检定其水质，须达到国家饮用水标准： 打压试验，

15.3室外工程专业协调

各专业工膜厚，先施工源水系统

做法本明确，本节现在是根薪节现微法制的方案，符具停体明拥以后，需制上避三子 世纪中心大厦一官外工程施工方家》

根据上海地区历年的气象资料反应，本地区气候特点是： 气温偏高，降水循少，光照分 不均。冬季温暖多南：春季气温偏高，光照偏少：夏季酷热，高温天数特多，出现了历史上少 见的持续高温天气，暴用少，伏旱严重；秋暖少用， 根据气象资料分析得出，6月至9月有雷雨大风、台风（热带气能）天气．12月和1月为 冬期施工。因此恶做好再季，冬季，高温和防台风的施工准备，

根据上海地区历年的气象资料反应，本地区气候特点是： 气温偏高，降水循少，光照分 不均。冬季温暖多南：春季气温偏高，光照偏少：夏季酷热，高温天数特多，出现了历史上少 见的持续高温天气，暴用少，伏旱严重；秋暖少用， 根据气象资料分析得出，6月至9月有雷雨大风、台风（热带气能）天气．12月和1月为 冬期施工。因此恶做好再季，冬季，高温和防台风的施工准备，

编制施工实施方案，应根据南期施工的特点，将不宜南天时施工的分项工程提前或拖后施 工，合理组织施工安排，做到晴天折紧室外工作，用天安排室内工作， 密切注意气象预报，做好抗台防汛准备工作及建筑材料的防雨工作 在南季前微好现场道路、设备的排水防南措施。备足排水需用的水泵及有关器材，准备量 料布等防雨材料， 机电设备搭设的防护棚要牢固，并采取防南、防滤措施，安装接地安全装置，电箱内的漏 电保护装置灵敏可靠，定期检查，机械设备用后使用应先要检查电路是否完好、干燥等 施工现场的塔吊、施工电机、外脚手架等需要安装防雷装置，接地电阻不大于42， 下雨不安排在外架上作业，如因工程需要必须施工，则应采取防滑措施，并系好安全带， 期筑、装修时，如遇南天，在南水来临前应微好防南防风准备，作业面用塑料布围挡。 搭设和拆除外架时，在天气睛好时间，不得在大风、下開时进行。 16.1.2主体结构工程 雷南天严禁在现场整立钢两（电潼压力焊等），防止触电或雷击，焊接时，不得在用天路 天作业，用后焊必须将水清除摄干， 做好施工计划，砼尧筑砼前两天查询天气预报，避免在大用中尧筑 在现场，随时监控砼的落度变化，如在浇筑过程中下用，及时与商品砼公司联系，可视 情况适当调整配合比， 准备好型科薄膜、麻装等避重物若在砼浇筑过程中下用，则用麻装或型料薄膜重佳已流 筑好的部分，随浇随孟，防止砼表面被水冲刷， 带走表面水泥浆，形成起砂或露石等缺陷。 在给终滤前，应密切注意天气变化，如有较大的菌量，应予与适当遮董

16.2高温季节施工措施

对高温作业人员进行就业前和入署前的健康检查。 资热时期应组织医务人员深入工地进行遇回和防治观察 对高温作业者，供给足够的合乎卫生要求的饮料，含盐饮料。 积极与气象部门联系，尽量避免在高温天气进行大工作量施工。 采用合理的劳动休息制度，可根据具体情况，在气温较高的条件下，适当调整作息时间 早晚工作，中午体息， 改善宿舍，职工生活条件，确保防署降温物品及设备落到实处 根据工地实际情况，尽可能调整劳动力组织，采取勤倒班的方法，缩短一次连续作业时间， 确保现场水、电供应畅通，加强对客种机设备的围护与检修，保证其能正需巢作， 在高温天气施工的如砼工程，抹灰工程，应适当增加其养护频率，以确保工程质量。 水溶性涂料应避免在烈日或高温环境下施工， 室内装修作业面通风良好，混作业完毕后，用塑料布覆董，以免水分蒸发过快

状材料、以及工具及时归库，作业面的无法入库的材料科设备要有可靠的固定、握束措施。 不要随地随处乱扔 施工用脚手架等与结构拉接牢固， 散开的尚未铺设或未点焊牢固的压型钢板应马上归堆并用绳索拥绑在架上，现场的施工材 料（如焊条、螺栓、螺钉等）应回收到工具房内，施工废料要清理到安全地方， 电源线绑扎固定好，有授角的地方要用橡皮或胶望包起，并困合所有的电源开关， 工具房、操作平台、吊篮、焊接用防护罩等均应拥绑，固定在柱、梁上，所有缆风均应确 促安全，可靠

钢筋可以在负温下进行冷拉，负温冷拉应采用与需温施工相同的伸长率 冬期在负温条件下焊接钢筋，应尽量安排在室内进行。如必须在室外焊接，应有防雪挡风 措施，焊后的接头，严禁立即硅到冰雪，避免造成冷脆现象。 16. 4. 2阶工程

性运指时间和距两感保持经不两析，不丧失量性，范谢经的车辆的外商有可能包保猫材料 险筑前，应清除模板和钢筋的冰雪和污垢，尽量加快砼的浇筑速度，防止热量散失过多， 砼的入模温度不得低于5'℃ 浇筑完的砼应及时覆盖保护材料，养护到规定时间，根据同条件试块确定拆模时间。 砼养护期间，如气温票然下降，所采取的措施不能达到防护保温的效果，可采取加热措施， 16.4.3钢结构工程 冬期运输堆放钢构件时，必须采取防滑措施，构件堆放场地必须平整坚实，无水坑，地面无 结冰.同一型号构件堆放时，必须保证构件的水平度，垫块必须在同一垂直面上，防止构件溜滑。 在负温度下安装钢结构时，要注意温度变化引起的钢结构外形尺寸的偏差。如钢结构在常 温下制作在负温下安装时，采取调整偏差措施 钢结构制作和安装用的钢尺，量具，应和土建施工单位使用的钢尺，量具用同一精度级别。 在负温度下安装构件，要编制钢构件安装顺序图表，施工中严格按照规定顺序安装，平面 上应从建筑物的中心逐步向四周扩展安装，立面上从下部逐件往上安装柱子、主架、支撑等 大构件安装后应立即进行校正，校正后立即进行永久固定， 钢结构安装前除按常规检查外，尚需根据负温度条件对构件质量进行详细复验，凡在制作 中涌检和运输堆放中造成的构件变形等，循差大于规定影明安装质量时，必须在地面进行修理 矫正。符合设计要求和规范规定后方能起吊安装， 绑扎、起吊钢构件的钢索与构件直接接触时，要加防滑隔垫。凡是与构件同时起吊的节点 板、安装人员使用的爬梯、校正用的卡具、缔扎用的绳索必须绑扎率固， 低温下钢结构焊接用的焊条、焊丝，在满足设计强度要求的前提下，应选用届服强度较低 冲击韧性较好的低氢焊条 栓钉焊接前，应根据负温度值的大小，对焊接电流、焊接时间等参数进行测定，保证栓钉 在负温度下的焊接质量。 构件（高强螺栓、普通螺栓）上有积雪、结冰、结露时，安装前清除干净，不得损伤涂层 6.4.4确筑工程 冬期施工期间，砌筑施工避开负温天气， 根据试验室的试验结果分测在碘筑、抹灭砂浆内掺入一定数重的早强型抗冻剂，来降低水 溶液的冰点和加快砂浆凝固，以保证砂浆中有渡态水存在，使水化反应在负温下进行。 砖期体在负温下进行时，外围靠增工程及早安装，以保证室内封闭，可满足硼筑施工， 本节具体详见（上放二十一世纪中心大原一重书性筋工方家》。

17. 1. 1能工用水 生产区的清洗、养护、谢体湿润等用水，采用收集的天然南水、地下水及 使用的循环水： 水龙头采用节水型产品，配置率大于90% 硼体、粉刷施工时，严格按照含水率要求湿润，使用高压花酒浇水： 施工车辆清洗采用高压冲水设备进行， 主体施工阶段，利用循环废水作为车辆冲洗， 17. 1.2生活用水 水龙头采用节水型产革，配置率大于90% 厕所水箱采用节水型产品： 浴室采用莲蓬头淋浴： 厕所、浴室安排专人管理，控制水量： 热水安排专人管理，实行定时供水，节约用电和用水： 加强管理，杜绝跑冒滴测，做到人走水关： 筑富水池，将生活用水进行循环利用，

统计设备加工的工作量，合理配备机械设备，节能设备、灯具配置率大于90 合理安排施工进度总计划、月、周计划，尽量减少夜间施工： 夜间施工确保施工段的照明，无关区域不开灯： 缩制设备保养计划，提高设备完好率（90%以上）、利用率（85%以上）： 电焊机配备空载短路装置，降低功耗，配置率100% 17.2.2办公，生活用电 安装电度表，进行计量，并对拍舍用电进行考核： 办公室、宿舍安装节能灯： 建立激励和处罚机制，弘扬节约光荣，浪费可耻的风气： 使用限流装置、分路供电的技术手段进行控制：

17.4新工艺、新材料的运用

17.5其他节能降耗措施

医节详（海一联中大一双平合方系）

19高空硬隔离安全防护方案

正进行深话设计，本节详见以质编前的（期一一品中心大更一就蛋范工方）

图纸虽给出了做法，但有些材料未明确，待具体明确后，本节详见以后编制的《上海二十 世纪中心大厦一屋面工超鼓工方家》。

本节详见（上整二十一世纪中心大通一机电落工方案》

材料、做法都未明确，待具体明确后，本节详见以后编制的（上海二十一世纪中心大厦一 精装修施工方密》

材料、做法很多未明确，待具体明确后，本节详见以后编制的《上海二子一世纪中心大 一成品保护方家》

材料、做法很多未明确，待具体明确后，本节详见以后编制的《上海二子一世纪中心大 一成品保护方家》

第六章工程竣工保修及客户服务

根据合同及相关法规，把客户的需求和满意放在首位。做到信息交流断通，反应快速准确， 质量保证完善。

1、在保修期内保持系统在任何时间正常运行而需要的修理， 2、定期例行保养，包括为设施作检修、清洁和必要的润滑工作，调准和保养所有设备及 控制器等，以维持其准确、顺滑和安全的操作， 3、提供保养所需的润滑剂及清洁材料等。 4、保养所有指示灯， 5、无论白天或晚上，派造有能力的员工进行紧急保养或处理任何机械故障，在任有情况 下JG／T 148-2018 钢管散热器，工作人员须在接蒸机感故随通知后当天内达到现场，处理故障

6、每三个月提交有关系统操作维护情况的报告 7、按需要或根据有关系统操作试验法规或规定进行试验和检查。 8、提供、修理或更换所有机械或电器零件以确保设施的有效运作。 9、在本保养期结束前，再一次免费进行保养以保证系统的运行正常 10、所有作更换的零件/材料，须是真正原厂标准生产的零件/材料。

1、屋面渗漏水 2、则所、厨房、盘洗室及有防水要求的地面积水、漏水。 3、门窗开关不灵或渗漏水 4、烟道、排气孔道、风道不通、漏气 5、室内地坏坪空效、开裂、起砂、面砖松动， 6、墙面及顶棚抹灰、面砖、增纸、油漆等饰面起皮脱落。 7、室内上下水、供热系统管道漏水，漏气，电器、电线漏电，照明灯具坠落 8、室外上下水管道漏水、堵塞、小区道路沉陷 9、钢筋混凝土、砖石硼体结构裂缝超过国家规范和设计要求， 10,因磁工单位造成的基胞量间照

1、建筑工程 a主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限， b.屋面防水工程，保修期为7年， c.有防水要求的房间渗漏，保修期为7年。 d.窗及靠墙工程为2年， e.施工其它土建项目保修期为2年， 2、建筑工程空调系统为2个供冷期。 3、建筑工程电气管线、给排水管线、设备安装保修期为2年， 4、建筑装饰装修工程保修期为2年。 5、其他分项工程的保修期，按国家规定或建设单位与施工单位签定的保修合同规定执行， 6、保修期自峻工验收取得《建设工程质量合格证书》及《峻工接收证书》之日起计算。 本工程保修工作按最终的保修合同执行

移交工程前DB4407／T 72-2021 标准编制说明编写规范.pdf，总包将负责组织相关 备、设施及系统等的操作和维护的培训 具体培划等在交1前 一个月进行

上二十一中表图器总段