施工组织设计下载简介
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某名苑住宅小区住宅楼工程技术标(施工组织设计)三.降低噪音，合理安排作业时间，公众休息时间内停止使用噪音大的设备，确保周围居民休息。
四.及时维修保养设备，严禁设备带病运行带来噪音。
五.加强对职工教育，遵章作业，正确使用设备。
山西地标12J*.pdf第三节 消防、保卫措施
一.建立消防保卫小组，建立健全各种制度，明确责任，定期对现场的消防、保卫工作进行检查。
二.现场主要入口处设警卫室，并作好出入场及保卫记录，搞好临时户口管理，配合地方搞好保卫工作。
三.现场设醒目警示牌及足够的消防灭火器、砂池、水池及高压水泵，每月对职工进行治安、防火教育。
四.对易燃、易爆物品单独存放，专人负责管理。
五.明火作业严格审批手续。
第六部分 质量通病防治措施
第一章 质量通病的防治
一.建筑工程所用材料、产品的品种、规格等应按设计要求规范规定选用，并应符合现行的有关产品标准规定，对进场材料的质量应按各种材料的有关试验标准进行抽样，由试验室进行试验，检查合格后方可使用。
二.建立健全质量保证体系，加强施工工序的质量控制和管理，施工前要制订合理的施工方案，做好技术交底严格按设计和规范要求施工，并切实做好各道工序的交接检查。
三.会同建设、监理单位及时做好隐蔽工程验收及签证等工作。
四.浇筑砼时，应先检查钢筋位置和保护层厚度是否准确。为保证钢筋保护层厚度要注意固定好垫块，模板要尺寸准确，固定牢固，填缝严密。
五.墙面抹灰时，各层砂浆配合比的选用应合理，底层砂浆与中层砂浆的配合比应相近，不应相差太大，以免面层在凝结过程中产生较强的收缩应力，破坏强度较低的基层产生空鼓、裂缝、脱落等质量通病。
六. 暗敷电配管及接线线盒(分线盒、灯头盒、开关盒、插座盒等)必须与土建工程同步预埋到位。
七.严禁使用木楔固定灯具和卫生器具（一）、工程质量保护措施
A.建立健全岗位责任制，做到有奖有罚，把事故隐患消灭在萌芽状态，施工前做好技术交底，并认真检查执行情况，按操作规程和施工规范规定，做好各项标准进行施工。
B.现场推行样板制和三上墙制度，贯彻自检、互检、交检制度。
C.严格执行原材料检验和砼试验制度，砼、砂浆配合比要准确，并按要求留足试块，回填土要分层做干容重试验。
D.工程用模板应先进行检查，合格后方能使用。
E.做好成品保护，装修时应注意已完成工程的质量。
第二章 消除质量通病的措施
一.认真分析该工程特点，对易出现质量通病的部位重点注意。
二.施工时严格把关，对出现的通病彻底整改。
三.施工过程前搞好消除质量通病的技术交底等措施。
四.认真分析总结，避免质量通病的重复出现。
项目部制定从项目经理、技术负责人、质检员到施工队长、班组、工人等，权力明确的岗位质量责任制，做到质量目标逐级承包，责任明确，操作到位，确保事事有人管，人人有专职，质量有标准，工作有检查，检查有考核，考核有奖罚。
五．贯彻“质量第一，预防为主”的方针。以事前控制为主做好事前、事中、事后全过程质量管理、质量保证体系。
A.按图纸会审要求，做好图纸会审工作，工程开工前组织有关技术人员认真阅读施工图纸，提出会审意见，提请甲方代表会同设计单位妥善解决。
B.制订分部、分项质量目标和达到目标所采取的措施。
C.复核建筑物的位置，确认标准桩、标高和坐标。构配件订货前要对供货单位进行资质、资信审查，同时对产品进行专检，各项性能满足要求后再订货，进场时严格验收制度，材料进场后，由材料员同时按规定抽样试验，合格后方可使用。
D.严格执行技术交底制度，做好图纸会审工作，单位工程开工前技术负责人向施工队交底，分部工程开工前施工队向班组交底，分项工程开工前班组向操作人员交底。
A.施工中每个分项工程严格执行“三检制”，即自检、互检、专检。
B.加强原材料、成品、半成品的保护工作。
C.加强施工试验工作，设专人负责施工试验工作。
D.做好砼的试验工作，在砼搅拌前制定砂、石含水率，对砼配合比加以调整，确保砼强度。
E.协调土建、水、电安装的配合工作，根据设计进行予留、予埋，保证尺寸、位置准确，不搞事后踢凿，同时搞好土建安装的成品、半成品的保护。
F.做好卫生间及屋面的渗水试验工作。
A.分部、分项工程竣工及时检查验收，评定质量等级，编制竣工资料，各种技术资料、竣工图必须齐全、真实，及时提供。
B.做好成品保护工作，对已竣工的地面、墙面、踏步、窗台门窗、屋面等采取护、包、盖、封等办法进行保护，严防损坏。
C.工程竣工后，做好回该工作，了解用户意见，落实整改措施。
第七部分 节约、降低成本措施
1．坚持实事求是的原则不粗估冒算，提高计划的准确性，防止因计划不周造成的积压、浪费现象的产生。坚持勤俭节约，反对浪费的原则，挖掘企业内部潜力，开展清仓利库的工作。坚持计划的严肃性与方法的灵活性相结合， 经批准，无意外变化，就严格执行。
2．现场管理加强对计量工作和计量器具的管理，对进入现场的各种材料要加强验收，保管工作，减少材料的缺方亏损，最大限度地减少材料的人为和自然损耗。加强材料平面布置及合理堆放，防止因堆放不合理造成的损坏和浪费。搅拌站要严格实行配合比过磅计量，且计量准确，杜绝因配合比不准造成的水泥、砂料的浪费。搞好限额领料工作，要按劳取酬照《限额领料考评标准》和《限额领料方法》的要求认真落实，避免只干不算或先干后算的情况发生。用经济手段管理好材料管理，签订材料承包合同。
增加钢材综合利用率，钢筋加工向集中加工方向发展，对集中加工后的剩余短料就应尽量利用，如制造钢钎、预埋件等制口。要加强完善钢筋翻样配料工作，提高钢筋加工配料的准确性，减少漏项，消灭重项、错项。加强对钢板、钢管等周转材料的管理，使用后要及时维修保养，不许刮截、垫道、车轧、土埋。搞好修旧利废工作，对各种铁制工具应及时保养维修，延长使用期，节约钢材和资金。
严禁优材劣用，长材短用，大材小用，合理使用木材。拆模后及时将木模板、木支撑等清点、整修、堆放整齐，防止车轧土埋，尽量减少模板和支撑物的损坏。不准用木料周转材料铺路搭桥，严禁用木材烧火。加速木材料的周转，木模板一般要用5 次，木支撑一般要用12~15 次，要注重木材料的调剂工作，根据木质、长短等情况，规定不同的价格，以利于木材周转使用。尽量采取以钢代木，以塑代木等种形式节约木材。
水泥在运输过程中应轻装轻卸，因特殊情况需在风雨中运输水泥的，必须做好水泥防水工作。水泥库要有专人管理，水泥库内地面应做到防水防潮，水泥不得靠墙堆放，离墙不小于10cm，库内地面一般应高于室外地坪10cm，在使用中做到先进先用，有散及时清理干净。浇筑混凝土时，要有专人对下灰工具、模板、支撑进行检查，防止漏灰、漏浆、跑模，各工序要及时联系，防止超拦，造成浪费。施工中洒漏混凝土、砂浆要及时清扫干净，做到活完场清。搞好水泥纸袋的回收工作，纸袋的回收率达到95％以上。
在有条件的情况下尽量使用散装水泥，这样既节约工程成本又能响应市有关部门的号召。
第八部分 验收及竣工后服务
工程施工完后一定要及时清理，并组织有关人员进行验收，检查时一定要逐房间、逐项进行，防止交叉污染，每房间清理完毕后一定要锁门。
1、项目部资料员每天必须记录好施工日志，要求填写内容齐全、属实、避免捏造，并对需签证的资料及时报请建设单位、监理单位签证，以防止资料积累或漏象，造成不必要的工程亏损。
项目部技术员应定期会同资料员对工程资料进行检查与核实，核实后并定期向公司总工室递交及整理，以 免影响工程的质量验收时间。
工程交工前一周，将工程资料报公司技术质量部，让质检部门提前对技术资料进行核查，以便质检单位接到报验联系单后能及时对工程进行验收。
交工后，资料员把工程技术资料进行整理分类后，分别报送建设单位、监理单位、质检部门及公司备案归档，我公司设专门档案室，并有专人负责。
1、工程施工过程中，积极与监理部门、质检部门密切配合，使监理部门及质检部门现场监督力度加大，对工程中存在的问题及时整改，以减少最终验收时的质量问题。
2、加强施工清理工作，以便减少各级质检机构验收时受外观观感因素的影响，使各级质检部门的验收周期缩短。
竣工验收时，应彻底将公司及监理、各级质检部门预检提出的质量问题进行整改，以防止验收不能一次通过所产生的不必要的损失。
监督站初验提出的问题，应及时组织力量进行整改，以便尽快达到复验条件，尽快将工程交付给建设单位。
我公司具有专门的质量保修机构，对我公司施工的工程每年进行定期或不定期多次回访，对工程存在的问题能及时提出整改方案，并按《工程质量回访调查表》和《工程质量回访报告单》对工程进行保修，征求顾客意见填写《顾客满意度调查表》。
我公司严格按照《XXXX年XX月XX日建设部颁布的建设工程房屋保修办法》，对施工工程中的各个分部采取保修。对于超过保修期的分部工程，也本着不盈利的原则进行保修服务。
对于我公司施工的工程，竣工后及时给建设单位提供《使用说明书》，《保修联系单》以减少使用不当对工程产生的损害。对于我公司施工因素产生的质量问题，保修期内未能及时发现的我公司仍免费给予维修。
我公司对交付使用的工程给予最优惠条件的终生维修服务。
本工程无分包项目
单位工程主要机械设备表
单位工程临时设施布置及临时用地表
1、施工现场按照《建筑施工安全检查标准》进行布置和验收DB63／T 14*6-2016标准下载，一切按省级安全文明示范工地要求。
2、对施工用外斜坡道根据外装饰工程需求时间搭设和使用。
3、所使用的安全防护用品均按当地主管部门的要求购置推荐产品。
4、生活区和施工现场增设隔离带。
5、全密封施工，做到施工不扰民。
6、生活区增设安全变压器。
安全责任目标分解示意图
XXXXX楼单位工程进度计划表
DB35／T 1902-2020标准下载单位工程人员进场计划表