施工组织设计下载简介

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H大绿洲20楼施工组织设计新（123P）.doc

（5）各施工队伍必须办理安全施工作业票，且每天必须对自己施工区域进行查看是否存在安全隐患，如安全设施是否到位等。

（6）交叉作业施工队伍人员分工明确，上方施工人员和下方施工人员应互相照应。上方施工人员照顾下方施工人员，不要随意丢弃杂物；动用电火焊铺设防火毯并设专人监护；下方施工人员注意施工周边环境，尽量不要在施工区域下方进行施工，必须施工的情况下，一定要作好防护设施。

（7）在生产运行区域进行交叉作业时，施工人员遵守安全规章制度，做到三不伤害：①不伤害自己②不伤害他人③不被他人伤害。

（8）高空交叉作业时应佩带工具袋，小型工具装袋保管，大型工具要系保险绳；

（9）脚手架要搭设牢靠，架子板双排铺设，不允许有探头板，要有1m高的防护栏杆,并执行挂牌制度，设立专人负责GB 51310-2018-T标准下载，做到分工明确。所有脚手架需经安监部门和使用部门验收合格后方可使用;

（10）进入施工现场必须佩戴安全帽，高空作业要正确系好安全带，施工中生根在安装完毕的设备或搭设牢固的脚手架上.防止高空坠落。遇大风和下雨等恶劣天气要停止露天高处作业。

（11）上方进行动火作业而下方有油等易燃、易爆品时，办理安全作业票并且动火时使用防火毯、用脚手板搭设防护棚进行隔离。

（12）下方有精密设备时，用脚手板搭设防护棚进行隔离。

2.3、施工现场预防伤害措施

（1）机械伤害事故的预防，本工程机械使用广，必须对职工加强预防措施。使用钢筋切断机，手要离开剪刀，切短料时，要用钳子，不要用手送料，防止伤手。使用弯曲机时，一定要做好正转方向的试验，手要离开弯曲机挡板，预防挤手。使用轮据、电刨时，要遵守木工车间的各种机械操作规程，发现轮锯有裂纹现象要及时更换。操作搅拌机的人员，不要把铁锨，灰铲等工具伸入转动的滚筒内，防止工具带动伤人。机械运转时，不要把头、手伸入筒内，防止头和手被绞。清理搅拌机滚筒时，必须拉闸断电上锁，设专人看护，从事搅拌机上料的工人，上完料后，应立即离开机械，不要在料斗下清理落地灰材料，需清理时，必须把料斗挂牢，预防料斗下落砸人。

（3）物体打击预防措施：教育职工进现场就戴好安全帽，预防砖头和其它材料物体坠落伤害操作人员。交叉作业时，尽量避免开上下同一垂直线作业，并时刻教育操作人员要谨慎操作，防止把材料、工具碰掉，伤害下方施工人员。教育施工人员如需上下作业时，必须采取顶层防护措施，设置能接住上面坠落物地隔离层。否则，不能作业。用塔机、客货电梯等机具作垂直运输作业时，地面作业人员避开起吊物的下方，不要叫职工在吊车臂下穿行停留，预防吊运的材料散落伤人。

（4）触电事故的预防，为预防各种触电事故，非专业人员不准私自接拉电线，动用电气设备，使用振捣器、手砂轮、电刨等必须由电工接好电源，安装上漏电保护器，由技术负责人、安全员和电工共同验收后，方可使用。操作者必须穿戴好绝缘鞋，绝缘手套后再进行作业，使用的电动工具电源线不能拖地。移动时，不能用力拉电线，防止拉断电线接头造成漏电。电器线路或机具发生故障时，要找电工排除。作业完毕后，要拉闸断电上锁，地面或楼面上运送材料时，不要踏在电线上，停放手推车，堆放胶合板、钢筋不要压在电线上，防止压坏电线，踩到或压到漏电处，就会造成触电。移动各种机械必须先切断电源，在潮湿场所应使用安全电压。

（5）坍塌事故的预防，为确保在基坑内施工人员的安全，除边坡放坡和支护措施外，还必须设专人观察边坡支护情况，并严禁施工人员在基坑内挖掘掏洞支护设施，作业人员发现边坡变形，裂纹等，应马上撤离危险区，避免坍塌时造成伤亡事故。

（6）中毒事故的预防：

a水池、化粪池等部位作业时，作业人员要注意有害气体的伤害，要保持通风良好，作业人员要戴好口罩或防毒面具，作业时有头晕、呕吐、胸闷等感觉时，要立即离开作业场所；

b防止中毒事故的发生。

现场设保健室一间，急救员一名，同时配药箱，担架一付。当施工现场发生任何形式伤亡事故时，一要紧急救护伤员，二要正确保护现场。

为控制在建工程生产过程中的危险因素，防止发生人身事故，项目部、施工队组成检查组，严格对该工程进行定期检查和经常性检查。对查出的隐患，立即按照“三定”的方针进行整改，每日由值班人员和安全人员进行监督检查，并作值班记录，对施工现场的各种机械设备、漏电保护、防护设施进行验收、检测并进行签字手续。同时，随时积累安全管理经验和管理资料，以便于本项目在施工中随时制定有关的安全预防措施，不断提高安全管理水平。

严禁在施工现场和库房吸烟。

木板、油漆、燃料等易燃、易爆的物品必须单独存放于安全地点，并设有明显的防火标志。

氧气瓶、乙炔气瓶存放要有安全距离，气压表必须有效，应轻抬轻放，不得撞击和在高温、高压下存入，气焊、气割。电焊现场尽可能地清除易燃物。

消防器材必须齐全，有效地配置于需要地点，必须定期进行检查，保证其工作正常。

（1）基坑支护：基坑周围距基坑周边1m设防护栏杆，分两道0.6m、1.2m各一道，立杆间距2.0m。

（2）安全网防护：本工程采用全封闭施工，以首层设固定平网，在施工层处设随升网，立网防护高度，高于建筑物1.2m，施工层设挡脚板，脚手板满铺，防护完毕后，验收检查合格后，办理签字手续。

（3）安全帽：进入施工现场的职工必须正确戴好安全帽，系好帽带，才能操作，安全帽必须具备合格证、准用证、核验证和安鉴部门许可证，否则禁止使用。

（4）安全带，现场架工作业人员以及在高处危险的施工人员，施工中必须戴安全绳或安全带，并且高挂低用，对进厂的安全防护用品，必须有核验证和推荐证购货凭据，否则不允许使用。

（5）临边安全防护：在高度低于0.8m时，都进行防护，防护高度1.2m，按照详图搭设并设上密目网和挡脚板。如楼层周边、楼梯边、平台、屋面周边都进行防护，防护栏杆上杆防地面1.2m，下杆距地面0.5－0.6m，预防作业人员在施工面上的边沿失足，进行有效的防护措施。

（6）洞口防护作业：楼板、屋面和平台等面上短边尺寸为25mm～250mm以上的洞口，必须设坚实盖板并能防止挪动移位；250mm×250mm～500mm×500mm d的洞口，必须设置固定盖板，保持四周搁置均衡，并有固定其位置的措施；500mm×500mm～1500mm×1500mm的洞口，必须预埋通长钢筋网片，纵横钢筋间距不得大于150mm或满铺脚手板，脚手板应绑扎固定，任何人未经许可不得随意移动；1500mm×1500mm以上的洞口，四周必须搭设围护架，并设双道防护栏杆，洞口中间支挂水平安全网，网的四周要栓挂牢固、严密；洞口必须按规定设置照明装置和安全标志。墙面等处的竖向洞口，凡落地的洞口应设置防护门或防护栏杆，下设挡脚板。低于800mm的竖向洞口，应加设1.2m高的临时护栏；电梯井必须设不低于1.2m的金属防护门，井内首层和首层以上每隔10m设一道水平安全网，安全网应封闭。

（7）安全防护装置，本工程所用的各类机械如：塔吊、砼输送泵、搅拌机、木工机械、钢筋机械都要定期检测试验，并由现场专业电工作详细记录。如出现失效，毁坏等，立即进行更换。

（1）确保安技经费投入,不低于工程造价的百分之二比例有计划的增加,施工现场安全防护用品使其达到标准化水平。

（2）确保持证上岗，特种作业人员全部经过安全技术培训，职工持证上岗，杜绝未经安全技术培训的人员从事特种作业。

（3）确保现场达标,施工现场按JGJ59—2011《建筑施工安全检查标准》

b考核的内容有10项，每项10分，考核满分为100分。

c考核评分按优良、合格、不合格三个等级，70分（含70分）为合格，85分以上（含85分）为优良，70分以下为不合格。

根据考核得分，奖90分以上一名，罚70分以下不合格人员。

达到优良等级，年终评比可做为先进集体和先进个人的一个主要依据，否则不得被评比。

安全技术施工措施费用投入计划表；

2.8机械设备进厂计划及验收

（1）中小型机具的使用

钢筋调直机、切断机、弯曲机、电焊机、木工用的平面刨.轮锯等设专人专机，安装验收合格后方可交付使用机械，操作时严格按安全操作规范，机械使用电缆线输送做好重复接地。

本工程使用QTZ50塔机2台，塔机基础依照技术说明书进行施工。安装、拆卸由租赁公司专业安拆队伍进行操作。

1)安装前，对塔机基础进行验收，塔机部件、各限位等进行全面检查，确定良好后，方准作业。

2)作业前，根据安装方案，技术交底进行，在塔吊周围设置警戒区，设专人指挥、看护，严禁非工种人员入内。

3)作业人员必须持证上岗，严禁酒后上班，违章操作，杜绝违章指挥，严格按照方案顺序进行，安装完毕后，进行检查验收，合格后，办理移交签字手续。

4)在使用期间，本单位严格加强管理、严格对操作人员培训管理，工作前，先进行空载试验，并检查各种限位器、附墙装置、电气等是否存在问题，确认良好后，方准同塔吊指挥人员密切配合，并按照“十不吊”操作规定。杜绝超重、斜吊、酒后上班等各种不良操作行为，并做好工作记录。

由于塔吊在平面布置上有交叉重叠，操作过程中要采取有效的防撞措施：

a高度方面，尽量将彼此相邻的两台塔吊安装高度错开2m或4m；

b每台塔吊端部设置明显的标识。

5)在拆卸期间，本单位依据租赁公司专业拆装队伍的拆除方案进行配合，在拆除作业区，设专人看护和防护警示协助拆除队伍做好安全工作。

6)加强对塔机司机和塔吊指挥者教育，要求严格按照规定和项目制定的方案操作，明确自己的责任，思想集中认真对待每一项工作，确保施工安全。

2)发生紧急情况时，能对受伤者给予必要的救护，及时送往附近医院，以避免事故扩大。

3)施工现场要配备保健医药室、医药保健箱及常用药品、医疗器械，急救人员经常到施工现场处置小伤小病，检查食堂、宿舍卫生，防止传染病的发生，有大病或传染病应及时送往医院治疗。

4)在医药室内应配备好充足的急救设备、担架等遇到重伤、伤亡者时能给予受伤者必要的救护，并配备救护车，在急救人员的看护下能送往医院接受抢救。

1）发生触电时，使触电者迅速脱离电源，抢救及时，抢救方法得当，要千方百计的就地抢救。

2）发生触电时要以最快的速度切断电源（拉开电闸）或用木棍等绝缘物拨开电线，使触电者尽快脱离电源。抢救时不要用金属体去拨开或用手直接拉电线和拉触电人，以免造成抢救人再次触电。

5）人触电时，电流通过人的心脏停止跳动，推动呼吸功能，如不及时抢救就会造成死亡，能进行及时正确的抢救就会可能救活。当然不是所有的触电都能抢救成功，如10KV以上的高压触电是无法抢救的。

当有人自高处坠落摔伤时，应注意摔伤及骨折的部位的保护，避免因不正确的抬运，使骨折错位造成二次伤害。

4.1）按规定配备好消防器材，水资源、消防砂等灭火设备。每个宿舍门口设置一个灭火器。

4.3）当现场有火险发生时，不要惊慌，进行有计划、有步骤的紧急疏散，并立即取出灭火器或接通水源扑救。当火势较大，现场无力扑救时，立即拨打119报警，讲清火险发生的地点、情况报告人及单位等。

（5）现场安全防护设施、机械设备、施工用电验收制度：

现场安全防护设施、机械设备、施工用电安装完毕后，经项目经理、施工队长、安全员、技术负责人、安装人员、使用人员验收合格后方可使用。

事故及紧急情况发生后，应采取的应急方案：

①立即采取措施防止事故和紧急情况扩大范围，防止伤及到其它人员，损坏其它设施，以减少伤害和损失。

②对潜在事故，危险的性质和规模及时紧急情况发生的可能关系进行预测和评估。

③任命现场事故的管理者或现场主要管理者，并确定他们的义务和责任。

④确立应急步骤，及时疏散人员，以确保人员的安全，尽量减少设施和财产的损失，及时与应急救援服务机构的联系，确保所需人员到位和应急物资及时供应。

⑤在安全的地方尝试对事故或紧急情况进行操作控制及处理，在事故紧急状态结束后，安排恢复正常的工作秩序。

⑥以最快的时间将事故及紧急情况报告给上级及主管部门。

⑦事故或紧急情况发生后，立即报告租赁公司安全科和分管安全经理。

（7）潜在事故及紧急情况

1）事故的种类：①火灾；②爆炸；③油料、危险化学品等扩散；④施工起重机械事故；⑤基坑坍塌；⑥脚手架、模板支承体系整体失稳跨塌；⑦人员伤亡（人体损伤）

2）应急响应措施：火灾、爆炸、油料、危险化学品等扩散，施工起重机械事故，基坑坍塌等，紧急事故发生后，要按照应急措施，迅速采取必要的急救抢险措施，抢救人员和财产，防止事故扩大，抢救措施要得力有效，并搞好防护监督，避免造成进一步的伤害；每次紧急情况或事故发生后，并及时逐级上报；应会同有关部门组织对事故调查，写出书面报告，并按照“四不放过”原则参与对事故的处理。

3）事故的上报、调查、处理具体按照《工程建设重大事故报告和调查程序》及有关规定执行。

4）处理程序，事故处理→现场急救→救援机构、上级有关部门→组织救援→事故调查。

9.5文明施工技术组织措施

1、现场文明施工管理措施

施工现场用围墙全部封闭。现场及时清理，做到“谁做谁清日做日清”。施工道路和主要公共场所有专人清扫。料具分类放置，堆放整齐。场地平整，道路畅通，排水有序。

机械设备定点存放，经常保持机身及周围环境的清洁。机械的油污不得随地流淌。

b施工现场设置完整的围档。对易扬尘的材料全部覆盖，所有现场施工道路、操作场地用混凝土进行全面硬化，并设专人对施工道路进行清扫洒水，保证不起尘。

c在施工中尽量考虑采用有利环境保护的施工工艺，以减少对环境的影响。

d想方设法降低施工噪音。按照环保法规的要求，依据机械设备的特点，在满足施工需要的前提下，尽量将噪音大的机械远离办公区布置。

e教育员工夜晚施工不得大声喧哗，指挥工采用对讲机，夜间进料要求轻拿轻放，防止人为噪音。

g混凝土输送泵处设置沉淀池，使涮机水沉淀后排入下水道。

h油料储存、使用和保管设专人负责，防止污染环境。

卫生工作应健全管理制度，分工负责，创造一个良好的生活环境，现场要做好以下几项工作：

b保证食堂卫生。食堂内设施按管理规定严格布置，炊事人员必须经体检合格后方可上岗。

c施工现场可燃气体及助燃气体如乙炔、氧气、汽油、油漆等不得混乱堆放，防止露天暴晒，按施工现场有关规定配备消防器材，对易燃易爆、剧毒物品设专库专人管理，严格控制电焊、气焊地盘位置，采取保证消防用水的措施。

d设置足够的消防设备，地下室照明采用低压型灯具，不准使用碘钨灯。

e外来人员进入施工现场必须经现场保安人员同意并登记，方可进入。

1、严格按照施工总平面布置图，搭设临时设施，堆放材料、成品、半成品，架设劳

动照明线路，总平面图上的所有内容未经同意，不得随意更换移位。

2、材料进场堆放：半成品、成品材料分规格堆放整齐，并设置明显的标致牌，废旧和多余的材料应及时回收，精心堆放整齐，不得挤占道路和作业区，保护道路畅通无阻。

3、降低施工噪*，对噪*量较大的机械搭设操作棚，施工时间避开居民作息时间。

5、严格按照施工程序组织施工，确保施工过程中统一调度，保持良好的施工秩序。

6、每一分项工程完工后，要及时清理各种材料，按规格型号堆放整齐，以备再用。

7、经常对职工进行文明施工教育，遵守现场文明施工管理制度，提高自身素质。

8、进一步抓好现场施工管理，提高施工现场标准化、科学化管理水平，在现场主出入口处设置标准的六牌两图(企业简介牌、工程概况牌、安全文明守则牌、日历牌、施工平面图、施工形象进度图、管理人员表等)。

9、 建立起全面的现场施工管理人员岗位责任制，并挂在办公室墙上，随时明确自己的责任，抓好现场管理。

9.6.1减少扰民噪*措施

为了保证周围人员的正常学习、生活，同时为了保证工程的顺利实施，我公司在施工期间对处理周边问题进行协调。

1、成立对外协调工作办公室

2、施工期间的交通问题

根据现场及周围条件，我方采取以下措施：与有关单位取得联系，各单位承诺在施工期间将提供一切便利条件，并批准了我单位申报的施工车辆的行走路线，确保工程施工的顺利进行。

3、协调解决周围办公问题

9.6.2降低环境污染措施

1）施工现场四周设置连续、封闭的彩板围墙和广告牌围墙。围墙高度不低于2米。

3）施工现场要在施工前做好施工道路规划和设置，尽量利用设计中永久性的施工道路。路面及其余场地地面均要硬化。闲置场地要设置绿化池，进行环境绿化，以美化环境。

4）出口处设置冲洗车轮的设备及相应的排水沟、泥浆沉淀池及控水区间。运输车辆驶出施工现场要将车辆和槽帮冲洗干净。

5）施工现场短期所用的土堆、料堆一律用密目网等进行遮盖。水泥、石灰等可能产生扬尘污染的建材必须在库房存放或严密遮盖。

6）现场预留的回填土堆表面进行固化剂固化；运输土方的车辆进行遮盖，严禁沿途遗撒；施工现场设置保洁队，配备洒水车，每天定时清扫、洒水。

7）遇四级风以上天气禁止土方施工。

1）现场搅拌机前台设置沉淀池、运输车辆清洗处设置洗车台，排放的废水要排入沉淀池内，经二次沉淀后，方可排入市政污水管线或回收用于洒水降尘。未经处理的泥浆水，严禁直接排入城市排水设施。

2）冲洗模板、泵车、汽车时，污水（浆）经专门的排水设施排至沉淀池，经沉淀后排至城市污水管网，而沉淀池由专人定期清理干净；

3）食堂污水的排放控制。施工现场临时食堂，要设置简易有效的隔油池，产生的污水经下水管道排放要经过隔油池。平时加强管理定期掏油，防止污染。

4)油漆油料库的防漏控制。施工现场要设置专用的油漆油料库，油库内严禁放置其它物资，库房地面和墙面要做防渗漏的特殊处理，储存、使用和保管要专人负责，防止油料的跑、冒、滴、漏、污染水体。

5)禁止将有毒有害废弃物用作土方回填，以免污染地下水和环境。

1)现场采用液化石油气清洁燃料，严禁熬沥青、烧杂物。

2)职工大灶和茶炉，采用煤气（电）方式，每月进行两次自检。

3)每月进行三次烟尘黑度监测。

1)基建施工现场声源的复杂性和声波的绕射问题，要达到降噪目的，单一用**和隔声的方法很难达到最佳效果，因此我们将采用全封闭可移动多层隔声***。其原则是以隔声为主、**为辅。

在基坑内土方开挖中,噪声源有推土机，挖土机，装载机，重型卡车。按规定噪声限值，昼间75dB，夜间55dB，区域环境噪声标准值昼间50分贝，夜间40dB，基坑内壁由于深壑或（凹地）对噪声的衰减作用。起声*衰减因数Ｗ可以按下式计算，但在基坑的边缘开挖时会有一定影响。

按结果可查表知居民点Ｂ处噪声的降低值．经计算距居民最近处噪声降低10dB．为了保证居民正常生活可沿围墙搭设钢管脚手架立杆间距1.5米．大横杆间距1.8米，高3.0米，双排架子上挂浅兰色柔性隔声*声*障，对中低频率噪声可下降11dB.用该措施可以消除噪声干扰，保证正常施工不受影响.

2)正常施工固定的大噪声源的处理措施

在结构施工中经常使用电锯空转时85分贝，电锯满负荷正常运转时产生的噪声为110分贝，中低频率噪声，该机械布置在临建房内，布置时尽可能远离居民区，门开启方向避开居民区并做隔声门，其平均隔声量为30分贝．该木工棚墙体为240原页岩砖砌筑其平均隔声量为５０分贝，顶板圆孔板结构其隔声量为６０分贝。

3)正常施工中移动噪声源的处理措施

4)强噪声作业时间的控制，晚22时至早6时禁止施工。特殊情况须在夜间施工时，一方面要尽量采取降燥措施，另一方面要做好周围居民工作，最大限度的减少扰民。并报工地所在的区环保局备案同意后方可施工，并张贴告市民书。

产生强噪声的成品加工使用的电锯、电刨、搅拌机、混凝土输送泵等强噪声机械安装在工作棚内，采取三面隔*围护，减少因施工现场的加工制作产生的噪声。

尽量选用低噪声或备有消声降噪设备的施工机械。施工现场的强噪声机械（如搅拌机、电锯、电刨、砂轮机等）要设置封闭的机械棚，以减少强噪声的扩散。

采用低噪声振捣棒。施工时严格工艺操作方法，按“三不振”即不振捣模板、不振捣钢筋、不振捣铁件的方法。

每月进行两次噪声值监测，并在夜间22:00以后进行抽测，做到白天不超过70db，晚间不超过55db。

1)探照灯选择既能满足夜间照明又不刺眼的新型灯具，采取措施使夜间照明只照射施工区而不影响居民休息。

2)夜间施工的场所设置一般照明，局部照明要混合照明。

3)室外灯具距地不得低于3米，室内不低于2..5米。

6、其它污染的控制措施

1）通过电锯加工的木屑、锯沫必须当天进行清理，以免锯沫刮入空气中。

钢筋加工产生的钢筋皮、钢筋屑及时清理。

2）建筑物外围立面采用密目安全网，降低楼层内风的流速，阻挡灰尘进入施工现场周围的环境。

3）制定水、电、办公用品（纸张）的节约措施，通过减少浪费，节约能源达到保护环境的目的。

4)探照灯尽量选择即满足照明要求又不刺眼的新型灯具或采取措施，使夜间照明只照射施工区域而不影响周围社区居民休。

9.5.3 夜间施工措施

1） 夜间施工现场配备值班电工，在施工作业面、材料运输通道、施工设备旁、主要出入通道等架设亮度足够的照明灯具。

2） 固定的灯具与易燃物体要保持足够的安全距离，拖动的灯具采用容量相当的双层塑料橡胶电缆，电源对关均要有漏电保护装置。

1、成品保护的组织管理

1.2建立成品保护责任制，责任到人，派专人负责各专业所属成品保护工作的监督管理。

1.3各专业工负责人在工程师的配合下，会同各分区的成品保护责任人进行定期的巡回检查，将成品的监护工作作为重点项目进行。

1.4加强职工的质量和成品保护教育，树立职工的成品保护意识，建立成品保护交接制度，做到每项工作每道工序有专人负责。

1.5除在施工现场设标语外，在成品或设备上贴挂成品保护警示标志，提醒来往人员的注意。

1.6对成品保护不力的单位或个人以及因失职或故意破坏成品的单位或个人，视不同情况和损失，予以不同程度的处罚。

2.1场地堆放要求：地基平整、排水良好，必要时采用横木搁置，所有成品按指定位置堆放，便于运输。

各成品分类、分规格堆放整齐、平稳，下枕垫木，对须加叠堆放的构件堆放高度及搁置部位必须符合图集及施工规范要求，保护构件水平且搁置点受力均匀，以防变形损坏，侧向堆放除垫木外还需加设斜向支撑力以防倾覆。

成品运输时计算好装车宽度、高度及长度，运输时捆扎牢固，开车平稳，装卸车做到轻装轻卸，吊运时合理布置吊点，保证被吊件不至于变形过大。

1.1加工成型的钢筋在存放及吊运时，选择合理的搁垫点及吊点以免发生较大的变形。

1.3接头及预埋等焊接处不能有咬口、烧伤钢筋现象。严禁私自更改或割断钢筋。

1.5现浇板面钢筋绑扎完成后，运送泵管等设备及施工操作工具必须设置脚手板，不得踩压钢筋。

2.1模板支设时不得在承重架和平台模板上集中堆放重物，模板模成型后及时将全部多余材料清理干净。

2.2安装预留、预埋在支模时配合进行，不得随意在模板上开孔穿管。

2.3梁板底模板拆除时混凝土强度符合规范要求后方能进行，拆下的模板不得从高空向下投掷，已组装好的模板不得受抛掷物或吊件冲击。

2.4浇灌混凝土时，不准用振捣棒撬动模板，以防模板变形或松动。

2.5模板安装成型后派专人保护，并在浇灌混凝土前复核模板安装质量。2.6采用泵送混凝土时，活动泵管不得直接靠压于框架模板上，连接泵管在管路弯折处加强支撑和拉结，以防过大冲击力撞坏模板。

3.1混凝土浇捣完成后及时清理模板上下层楼面散落的混凝土或砂浆.

3.2混凝土终凝后及前期保养时不得上人作业。

3.3在已完成混凝土楼层面上作业按程序分批分类上料，材料要分布均匀，轻搬轻放。

4.1砖进场要求堆放整齐，运输时轻拿轻放。

4.2墙体一次性砌筑高度不能大于规范要求，砌体完工后按要求进行养护，冬期施工按要求进行覆盖保护。

4.3管道安装及电线敷设，待墙体砌筑砂浆强度达75%以上时再开孔开槽。

4.4需预留预埋的管道铁件应预先设置，与砌体形成有机配合。

4.5设备吊装时严禁撞击墙体。

5.1楼地面面层施工完成后在楼层房间成品处设置护栏杆，待成品达到规定强度后方能拆除。

5.2楼地面施工前应将楼层屋面防水及雨水管安装完成。

5.3楼地面不允许放置带棱角的材料及易污染的油、酸、漆类物品。

5.4设备机具等重物上楼层时避免碰伤墙角及楼梯踏步。

5.6安装管道及吊顶、涂料施工时金属活动脚手架不得直接搁置于地面上，需用橡皮皮垫处理。

6.1室内装饰在屋面防水及外墙装饰完成后进行，保证雨水管畅通。

6.2吊顶在厨房、洗刷间、卫生间防水试水及排水完毕后方可施工。

6.3所有房间楼层施工完成后，按规定清理干净，进行成品质量保护工作。

6.4不得在装饰成品上涂写、敲击、划痕。

6.5门窗及时开关，保持室内通风干燥，风雨天气及时关严门窗，以防损坏霉变。

6.6架子拆除运转时，轻拿轻放，以免碰撞墙面及墙角。

6.7房间内严禁生火、泼水，以防墙面脱皮或霉变。

6.8雨天施工时注意已装修完房间不得带入泥浆污染墙地面。

6.9装修完成在调试及修补期间安排人员值班，做好施工人员进出厂登记。

7.1工人推车或运转物品时在门窗洞口处不得碰伤边框，做到慢推轻拿，不得随意在门窗上涂写、敲击或钉钉子。

7.2铝合金窗框安装后将外露部分用塑料胶布裹缠保护，窗台处用槽形木盒覆盖保护，脚手架及钢管、砌块等严禁搁置于窗台框料上。

9.8、施工总承包管理及现场配合协调措施

9.8.1、 总承包对分包队伍管理机构设置的要求

9.9工程信息资料管理措施 9.9.1 和 9.9.1.1产品的标识 ①进场产品的标识。 进场产品应带有标识，其内容为： 经销单位、生产厂家、名称、数量、、试验报告、质保单或合格证、生产日期等。 合料入库后，应在入库登记册与登记卡上注明产品的标识，内容包括产地、名称、数量、规格（型号）、进货日期等。 ②施工过程标识（分部）。 必要时形成分部由打上标识。 标识的内容包括：工序名称组成各道工序操作者姓名、施期、，并作好相应记录。 ③对于不能作标识的，记录可作为标识。 9.9.2成品标识： 本公司基本上存在成品标识，但为了某种需要，必要时可对进行标识，内容包括：、、设计单位、（质监、）、施期、等。 所有标识应设置在相应的醒目位置，并加以保护。 标识在施工、搬运贮存过程中消失时，应重新标识，一旦无法确认时，由操作者报告或，经过校验确认后，再进行重新标识。 9.9.3进场由加以保护，分部分项工程标识由和共同负责保护。 9.9.4所有的记录由项目部妥善保存，以便查阅，具体按《的控制程序》进行实施。 9.9.5标识用的印章、代码、等由材料员、负责保管。 9.9.6 当合同和要求对产品或过程有实施追溯要求时，应对每批产品或每个过程作唯一性标识，在标识上注明追溯终点和起点，并作好记录。 9.10、工程造价控制技术措施

9.10.1施工阶段的控制措施

工程项目的实施阶段是建筑物实体形成阶段，是人力、物力、财力消耗的主要阶段。财力设备价格、市场供求波动大，必须在工程实施阶段加强工程建设的管理和监督智能。

9.10.2加强施工承包合同的管理

施工合同是施工阶段造价控制的依据，签订严密的施工合同，同时在施工中加强合同管理，才能保证合同造价的合理性、合法性，减少履行合同中甲、乙双方的纠纷，维护合同双方利益，有效地控制工程投资造价，在合同签订后，要做好合同文件的管理工作。

9.10.3严格审核工程施工图预算

根据施工图设计的进度计划和现场施工的实际进度，及时核定施工图预算。对于预算超出相应概算的施工图设计部分，要加以详细的分析，找出原因，并及时与项目负责人通气，调整或修正控制目标，对工程造价实施动态控制。及时完善现场签证手续。

第十章 工程的保修与服务

10.1.1配合监理公司审查施工承包单位提交的竣工验收文件资料，包括对各种质量检查记录、试验报告以及各种有关的技术性文件的审查；配合监理公司审核施工单位提交的竣工图，并与已完工程、有关的技术文件、施工记录及其他文件对照进行核查。

10.1.2工程验收合格后，项目部将项目正式移交给顾客并办理移交手续。并在工程项目竣工验收合格之日起15日内，向当地建设主管部门备案

为更好的执行公司“质量第一、顾客至上”的宗旨，及时排除用户在使用中的各种通病，更好的为用户服务；同时还应及时收集各种质量情报，分析原因，以制订措施，总结教训，避免出现类似情况再度发生，特制订本回访维修规定。 10.2.1回访维修组织 公司建立回访维修小组，由公司质技副总经理担任回访维修小组组长，质量经理，技术经理及项目部经理任副组长，负责具体事务，维修小组零时配备瓦工2人，木工2人，水工、电工各l人。 10.2.2回访维修小组的任务 回访维修小组的任务是根据公司回访维修计划，对公司承建的竣工工程进行定期回访和日常维修，对用户的维修要求及时满足，使住户满意；同时，总结工程中出现的质量情况，为搞好以后的建筑工程质量服务。公司回访维修计划由质量科根据公司历年竣工工程情况篇写。

10.2.3定期回访 1、工程竣工：竣工交付使用六个月后，回访维修小组进户回访，了解住户对工程质量的满意程度，及时将回访情况进行整理，分析原因，制定对策，以防类似情况在后继工程中发生。 2、一年后：回访小组重点对水电设备、屋面、室内地坪、外墙的质量情况进行回访，了解层面细部结构是否渗漏，并分析原因，制定对策，及时处理，总结教训。 3、三年后：回访小组对房屋的耐久性进行回访。重点了解刚性屋面有无起砂、裂缝，柔性防水油毡收头是否张口，油毡是否脆裂，保护豆砂是否完好。外墙涂料情况，面砖有无脱落，回访小组应处理好这些问题，制定预防措施，供后续工程参考。

10.3、工程保修工作的管理措施

1工程完工后，建立工程维修卡，及时调查了解工程的质量状况，了解用户的要求，解决发现的问题；

2保修期限：地基基础工程和主体结构，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

屋面防水工程、给排水工程、房间和外墙防渗漏为5年；

电气管线、给排水管道、有线电视管线、门窗制作安装和装修工程为2年；

在工程保修期内，因施工造成的质量问题均免费维修，即使是使用造成的问题，也积极给予解决；

1建立回访制度，进行定期不定期回访JTS 124-2019标准下载，每年内工程回访不少于两次；

2严格贯彻公司的质量方针，服务热情、周到、随叫随到；

3建立维修工程专班专人负责制，由公司生产、质量部门派专人负责。

4工程回访计划：交工后三个月即进行工程回访，一年内再不定期回访一次，满一年再进行一次回访，并对存在的问题进行彻底的整改，三年后再主要针对屋面防水问题进行回访，期间对存在任何质量问题均可与我方联系，我方将本着服务热情、周到、随叫随到的原则及时对工程存在的问题进行整改。

GTCC-046-2019标准下载附表： 施工进度计划横道图

附表： 施工现场平面布置图