施工组织设计下载简介

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某科技市场及科技研发产业用房施工组织设计.doc

业主公司总部监理公司按国际质量标准项目经理商务经理项目主任工程师现场/安装经理区域责任工程师专业责任工程师合约管理质量管理施工管理技术管理各专业承包商各专业化公司作业队组作业队组

（五）质量管理组织机构职责

1．项目经理。是项目质量*第一负责人，组织工程质量规划，指导和监督项目质量工作*实施。

2．项目主任工程师。参与工程质量策划，制定阶段质量实施目标，并组织和指导责任部门*质量工作*实施，并对阶段目标*实施情况定期监督、检查和总结。

（1）对施工进行安排部署JTG/T 3610-2019标准下载，保证按工程总控计划实现工期目标。

（2）实施工程过程质量监控，严格执行项目质量计划，按照规范、标准对施工工程进行严格检验与控制，确保工程实体质量优良。

（3）本部门质量记录*收集整理，做到准确、及时、完整。

（4）工程成品保护管理，做到职责到人，保护措施到位。

（5）组织分部工程质量评定。

（1）对图纸、施工方案、工艺标准*确定并及时下发，以指导工程*施工生产。

（2）编制专项计划，包括质量检验计划、过程控制计划、质量预控措施等，对工程质量进行指导与控制。

（3）对工程技术资料进行收集管理，确保施工资料与工程进度*同步。

（1）严格按物资采购程序进行采购，确保物资采购质量。

（2）组织对工程物资*验证，确保使用合格产品。

（3）采购资料及验证记录*收集、整理。

施工成本控制，就是在其施工过程中，运用必要*技术与管理手段对物化劳动和活劳动消耗进行严格组织和监督*一个系统过程。

（一）成本计划*编制程序

施工项目成本计划编制*程序，有以下三个阶段：

在这一阶段里，除了要做好编制计划*思想上和组织上*准备外，还要收集和整理资料。编制成本计划所需要*资料有：上级主管部门下达*降低成本、利润指标；工程施工图预算；各种定额资料；降低成本*技术组织措施及其经济效果。

在预测施工项目目标利润*基础上确定目标成本。在确定目标成本*过程中既要确保项目*目标利润，又要考虑上级主管部门下达*降低成本指标和要求。

编制成本计划首先由项目经理部将目标成本和降低成本指标层层分解落实到科室和施工队，并组织各单位和全体职工挖掘内部潜力，落实降低成本*技术组织措施。然后进行汇总形成成本计划。最后，再将编好*计划正式下达。

1．选择正确*施工方案合理优化施工方案。

2．劳动生产率可望进一步提高。

3．材料供应使用有待进一步改善，此处潜力很大，机械使用率可进一步提高。

采取以下措施，在保证工程*工期和质量*前提下，达到降低成本*目*：

1．挖土时，在场地内预留下要回填*土方量。

2．制定科学、合理*施工方案，采取小流水均衡施工法，科学划分施工区段，实现快节拍均衡流水施工，加快施工速度，最大限度地减少模板及支撑*投入量。

3．通过缩短工期，减少大型机械和架模工具*租赁费，降低成本。

4．加强现场管理，按照项目法严密组织施工，制定严格*材料加工、购买、进场计划、限额领料制度，既保证材料保质保量及时进场到位，又不造成积压和材料浪费，减少材料损耗，减少材料来回运输和二次搬运，降低成本。

5．从质量控制上，做到一次成优，避免返工，降低成本。

6．采用清水混凝土*措施：为使工程减少粗抹灰*工作量，节约材料、节约人工，并且混凝土平整度好，采用竹胶板整拼抹板施工，达到清水模板效果，顶板不允许抹灰，避免抹灰造成空鼓、灰层脱落，使材料费、人工费、管理费相应得到降低。

7．钢筋连接采用锥螺纹连接。

8．混凝土内掺加掺和料（粉煤灰）以减少水泥用量。

严格执行各项安全管理制度和安全操作规程，学习并实施ISO18000有关要求，并采取以下措施。

1．建筑物首层四周必须支固定5*宽*双层水平安全网，网底距下方物体表面不得小于5米。

2．建筑物*出入口须搭设长6*，宽于出人通道两侧各1**防护栅，栅顶应满铺不小于5厘米厚*脚手板，非出入口和通道两侧必须封严。

3．高处作业，严禁投掷物料。

4．塔式起重机*安装必须符合国家标准及生产厂使用规定，并办理验收手续，经检验合格后，方可使用。使用中，定期进行检测。

5．塔式起重机*安全装置（四限位，两保险）必须齐全、灵敏、可靠。

6．吊索具必须使用合格产品。钢丝绳应根据用途保证足够*安全系数。

8．由专人与气象台联系，及时作出大雨和大风预报，采取相应技术措施，防止发生事故。

学习并实施ISO 14000有关要求。

2．防止水污染。施工现场设置沉淀池，使废水经沉淀后再排入市政污水管线，食堂要设置简易有效*隔油池场配备洒水设备并指定专人负责，并加强管理，定期掏油，以免造成水污染。现场油库必须进行防渗漏处理，储存和使用都要采取措施，防止油料跑、冒、滴、漏、污染环境。

3．防止噪声污染。对于木工车间等产生较大噪声*地方可能*情况下采取全封闭，以降低噪音。另外，在施工现场我们将严格遵照《中华人民共和国建筑施工场界噪声限制》来控制噪声，最大限度地降低噪声扰民。

附录II 超高层建筑施工组织设计实例

——某饭店工程施工组织设计

该饭店建于我国南方某市，它由塔楼、裙楼和附属建筑物组成，占地总面积近30000*2，建筑物占地面积为4850*2，建筑面积48640*2，其中主楼为45140*2。塔楼为37层，总高为108*，设客房804套，电梯10部。裙楼分别为2~3层，裙楼和塔楼*非标准层为公共活动场所。

塔楼为现浇钢筋混凝土框筒结构，它由净尺寸12.5*×12.5*方形中心筒、24根内柱、20根外柱和楼板组成；在塔楼四角有2.97*×2.97*现浇钢筋混凝土角筒；塔楼标准层楼板为13c*厚*钢筋混凝土平板。地震荷载及风载水平力由中心筒和四个角筒及柱板框架来承受，垂直荷载由框筒结构传到钢筋混凝土浮筏基础及其下面*270根外径为55c*、壁厚为8c**预制钢筋混凝土空心管桩（桩内最后浇筑C40混凝土）上。

裙楼为现浇钢筋混凝土框架结构，浮筏基础，下有216根预制钢筋混凝土空心管桩。

塔楼与裙楼基础底板间设沉降缝，其缝宽为70**。

该工程地下第一层为人工杂填土，层厚为1.3*左右；第二层为粉质粘土，分别呈流塑、可塑和硬塑状态，层厚为6~9*；第三层为卵石层，层厚约5*；第四层为强、中和弱风化基岩，间有泥质页岩或沙页岩。地下水位较高，距自然地面约为1*。

二、施工目标（略，参考本章附录I）

三、施工管理组织（略，参考章附录I）

（一）地下工程施工方法

外模采用MU7.5红砖、M5砂浆砌筑*砖模，厚度分别为240**和370**，内表面抹20**水泥砂浆。内模采用普通木模板。

按照施工图和施工验收规范要求施工，为保证筏基上层钢筋*正确位置，采用角钢支架固定。钢筋垂直和水平运输由两台轮胎式起重机完成。

（a）平面布置图；（b）剖面布置图

4．地下室柱和墙板施工

（二）裙楼和塔楼非标准层施工方法

垂直运输机械*选择，通过计算工作幅度、起重高度、起重量和起重力矩等主要参数及塔机*生产率等，进行综合考虑，择优选用。本工程*垂直运输机械*布置方案如下：

（2）在塔楼西部设双笼施工电梯1台，负责人员、小型工具和零星材料*垂直运输。

（5）裙楼设3台起重能力为45*·**塔式起重机，负责该楼*水平和垂直运输。

为便于裙楼和塔楼安装模板、绑扎钢筋和外装饰，均采用双排钢管外脚手架。裙楼外脚手架高约11*；塔楼每七层从窗口挑出槽钢进行搭设，并与塔楼临时固定。

（三）塔楼标准层施工方法

塔楼标准层钢筋，在地面绑扎成型或焊接成骨架和网片，然后成组安装，以减少高空作业量。

每层混凝土量均在266~297*3之间；必须加强混凝土搅拌站和输送泵*管理；尽量避免压送混凝土时出现中断。

（四）装饰工程施工方法

该工程*装饰特点：特种高级装饰多，工程量大；进口材料数量大，种类多；工期紧，技术要求高。

全部内外高级装饰，均须先做出一个样板，经过质量和色彩验收合格后，方可全面施工。在装饰工程阶段，组建抹灰、木装修和油漆等3个专业工作队，组建钢窗、壁纸、贴瓷砖和铺地毯等专业班组，全部专业队组，均实行定任务、标准、时间和材料，包产到组，超产给奖。

裙楼主体完成后，自上而下逐层、逐间进行内装饰，同层内按天棚、墙面和地面顺序施工。而塔楼主体完成5层以后，开始内装饰。主体全部完成后，以每10层为一个施工段，自上而下进行流水施工，在同层内按照卫生间、卧室和走廊*顺序施工。

外装饰也采取自上而下、以每10层为一个施工段，逐段逐层进行施工。

地下室、裙楼和塔楼非标准层*内装饰，均采用钢管满堂红脚手架；塔楼标准层，采用轻便式工具脚手架；外装饰全部采用进口吊篮。

裙楼用3台金属井架，塔楼用电梯井内*4台井架和外墙施工*电梯，分别作为垂直运输工具，电梯安装后也可作垂直运输之用。

施工用水平均为800*/d；工程建成后，平均用水1992*/d。为保证供水，设两个供水点，现场干管采用50**钢管环形供水网，支管采用25**钢管，并设置相应*消火栓；在塔楼附近设临时储水池和水泵站，用2台120*高扬程水泵为塔楼施工供水。

施工用电总量为1000kW，建一座42*2砖平房变电所，安装2台560kVA变压器和相应配电柜；并将电源通过环形线路引入施工现场。

根据建筑总平面图确定*永久性道路位置，按设计要求做好碎石路基，作为现场施工道路。做好现场排水管沟，及时排除地表水，保证雨季道路畅通；交付使用前，分批铺好其永久性路面。

在保证施工质量前提下，实行快速流水作业，争取早日分期分阶段营业，这是做好本工程施工进度计划*指导思想。

（一）编制控制性网络计划

为达到分期分批营业，采取措施如下：

1．室外地下管线、沟网和永久性道路，必须提前施工。

2．全部施工设施、材料堆场、机械停放位置及其开行路线布置，均应考虑营业时*需要，避免二次搬迁。

3．水、电、气和通风管网，按分期营业要求，分段设置临时阀门并形成回路，分期分段试压并投入使用。

4．为避免营业期间*客流、货流与施工*人流和物资运输道路交叉，应各自分设出入口。

5．严格控制各项网络计划*实施，加强检查、及时调整；严格执行各项安全制度，确保分期分批营业目标*实现。

（二）编制地下工程施工网络计划

该部分在平面上划分为3个施工段，即塔楼作为1个施工段，裙楼分为2个施工段；在竖向上划分为底板、墙和柱、顶板3个施工层。其施工网络计划（略）。

（三）编制裙楼及塔楼非标准层施工网络计划

该工程在平面上划分为3个施工段，即塔楼为1个施工段，裙楼为2个施工段，其施工网络计划（略）。

（四）编制塔楼标准层施工网络计划

由本工程建筑结构特点看出，其竣工质量主要取决于地下工程、主体结构工程和装饰工程*施工质量；地下工程施工质量取决于地下降水、打桩和挖土，以及浮筏基础施工；主体结构工程施工质量取决于塔楼和裙楼框架施工，以及施工测量和沉降观测；装饰工程施工质量主要取决于施工顺序、操作水平和成品保护。为此必须采取有效地保证施工质量措施。

（一）保证筏基质量措施

底层和面层钢筋，翻出实样，编号挂牌，对号绑扎；为保证钢筋位置正确性，用经纬仪将上部柱子和墙*轴线引到面层钢筋上，并在相应*插筋点焊∟30×3角钢定位架，做好隐蔽工程验收记录。

2．保证混凝土质量措施

为防止混凝土开裂，一般规定其内外温差应控制在30℃以内。该筏基混凝土浇筑时间约在7月份，其月平均温度为28~31℃，决定将筏基内外温差控制在25℃以内，并采取以下措施：

（1）对混凝土原料要求。骨料*含泥量应符合施工规范要求；采用强度42.5级散装矿渣水泥，存放7d以上，严禁热货热用，其物理、化学指标应满足要求；采用木质素磺酸钙型减水剂，其缓凝效果必须在4h以上；地下水经化验合格后，可作为混凝土*拌合水。

（2）搭设35*×35*防护棚，棚上满铺油布或芦席夹油纸，檐口高度应在6*以上。

（3）采用经化验合格*深井水冲洗碎石，降低骨料温度，将混凝土*出罐温度控制在25℃以内。

（4）加强保温保湿工作。据计算，普通C30防水混凝土*绝热温升为43℃，而泵送混凝土*水泥用量约在380kg/*3，其绝热温升可达47℃。因此该筏基混凝土最高温度为：47×65%+25＝56（℃）。这样混凝土表面温度必须控制在31℃以上，为此在混凝土强度达到1.2N/**2时，要在其外露表面覆盖两层草席和一层塑料薄膜，利用水泥*水化热使其表面温度提高，减少表里温差。

（二）保证塔楼施工测量和沉降观测措施

（1）塔楼平面轴线控制。根据现场建筑方格网，采用J6光学经纬仪测设，其建筑轴线采用垂线分层投测方法。考虑到风*湍流和太阳辐射对高层建筑物产生摆动、倾斜和弹性弯曲等影响，决定每隔五层用经纬仪进行一次投测校对，并用钢尺实量经投测传到楼板或柱顶上各轴线间距离*方法进行校对。

（2）塔楼垂直度控制。为保证精度和提高工作效率，建议采用激光经纬仪。高层框架*柱受日照影响，其垂直度偏差可由下式计算。

式中 α——柱材料*线膨胀系数；

△*——柱相对两个侧面*温度差；

△——柱高H处*竖向偏差值。

经实测，当柱高H≤15*时，该竖向偏差值变化不大，可满足规范要求，其日照影响可不考虑，因此规定每隔5层进行1次垂直测设。为避免气候*影响，宜选择无风阴天*早晨或晚上进行测设。对于精度要求高*标高传递，可用钢尺沿某墙角自±0标高直接向上丈量，把标高传递上去；如有必要，每隔5层，采用吊钢尺法，用S3型水准仪*三丝读数进行校核。

在距建筑物100~300*处，分别设置间距为20~40**3个水准基点，其埋设深度大于2*，其高程在埋设10d后测定。在塔楼四周每隔10~15*设1个观测点，还应在建筑物拐角、沉降缝两侧、层高不同*连接处两侧、纵横墙交接处和柱子等处设观测点。通常，观测点采用角钢制作，并埋设在便于观测*基础、墙和柱子上。施工中，每升高1层就要观测1次；工程竣工后，也应定期观测。此外，还应做倾斜和裂缝观测。上述各项观测均应及时做好记录。

（三）保证工程质量措施

1．加强技术管理，认真贯彻各项技术管理制度。开工前要落实各级人员岗位责任制，做好技术交底；施工中要认真检查执行情况，开展全面质量管理活动，做好隐蔽工程记录；施工结束后，认真进行工程质量检验和评定，做好技术档案管理工作。

2．认真进行原材料检验。进口钢材和水泥等材料，必须提供质量保证书，并按规定做好抽验；各种强度等级的混凝土，要认真确定设计配合比，规定减水剂掺量，配合比试验合格后，方准施工；每层楼的墙、柱和梁板，均应按规定制作混凝土试块。

3．加强材料管理。建立工、料消耗台账，实行“当日记载，月底结账”制度；对高级装饰材料，实行“专人保管，限额领料，按时结算”制度；钢筋工程采用现场集中配料、冷拉和对焊措施，降低钢材损耗。

4．严格控制塔楼标高和垂直度。在楼梯间设水准点，作为梯层标高传递依据，并经常校核该点的准确性；用经纬仪把底层轴线垂直线引到施工楼层，作为楼层放、验线的依据；外模安装必须用线锤和经纬仪双重检查，严格控制其标高和垂直度；模板安装完毕后，须经质量检验人员验收签字，方准进行下道工序。塔楼垂直度要控制在1，其最大值不许超过50mm。

5．加强工种间配合与衔接。在结构施工中，水电等工种应与其密切配合，设专人检查预留孔洞、埋件等位置，逐层跟上，不得遗漏。供水、供电和排水等工程，应遵循先室外、后室内施工顺序，认真做好工种与工种及其内部的衔接。

6．进口装饰材料，应按施工进度提前两个月进场，以便进行材质检验、分类和挑选。

（四）保证安全施工措施

严格执行各项安全管理制度和安全操作规程，并采取以下措施。

1．在塔楼的5层及其上面的每隔10层处，对双排钢管外脚手架要做安全隔离带，其做法是：在该层脚手上满铺竹芭脚手板，上铺两层芦席夹油纸，并用铁线将其与脚手板绑牢；人行通道部分要设钢管扶手，并用一层芦席封围；在塔楼5层处，支挑出5m宽的安全网。

2．定位高塔吊、施工电梯和金属井架，都须安装避雷设施，其接地电阻不大于4Ω。所有机电设备，均应实行专机专人负责，非专业人员不得动用电器设备。

4．加强防火工作。每层均要设灭火装置，每隔2层设1处临时消火栓。在施工期间，严禁非施工人员进入塔楼，外单位参观人员要有专人陪同。

5．外装饰用的施工吊篮，每次使用前均应检查其安全装置可靠性，在屋面施工时必须有2个专人开动机器，并不得随意离开岗位。

6．塔式起重机轨道地基必须坚实，回填土应掺碎石分层夯实整平；雨季施工时，要做好排水，防止因回填土下沉造成塔吊倾斜事故。支承外脚手架的挑出槽钢，必须按受力焊缝与预埋件焊牢。

7．由专人与气象台联系，及时作出大雨和大风预报，采取相应技术措施，防止发生事故。

八、施工成本计划（略，参考本章附录工）

九、施工安全计划（略，参考本章附录I）

十、施工环保计划（略，参考本章附录I）

（一）劳动力需要量计划（略）

（二）主要材料和预制品需要量计划（略）

（三）物资运输计划（略）

（四）主要施工机具需要量计划

十二、施工风脸防范（略，参考本章附录I）

（一）设计施工总平面图

（二）编制施工设施计划

（三）现场文明施工措施

1．以施工总承包单位为主深圳市施工现场疫情防控及复工指引，组成施工总平面图管理小组。加强材料、半成品、机械设备堆放、管线布置和场内运输等工作的协调与控制、发现问题及时处理。

2．从塔楼5层开始，隔层设置临时厕所，并用φ150铸铁管将其污水排至地面化粪池内。

（四）现场施工机具维护措施

为保证各种施工机械设备正常运行，组建专门设备检修班组，加强对其维修和管理；对混凝土输送泵和高塔吊等关键设备，应每天检查和保养，防止使用时发生事故。

（五）现场冬、雨季施工措施

1．地下室完成后，及时安装地下室锅炉设备，以便为冬季施工提供热源；冬季施工采用的保温和加热措施，其费用按实结算，措施另订。

2．做好雨季施工准备，在保证质量的前提下，采取相应的防雨设施，费用按实结算，措施另订。

JT／T 1180.8-2018标准下载十四、主要技术经济指标（略）