施工组织设计下载简介

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某住宅小区消防系统工程施工组织设计.doc

⑵ 设备、材料安装前需要做压力试验时，试压时必须采用清洁的介质作试压，试压后要保护封口。

⑶ 管道预安装时，严格按施工程序检查、清晰。安装时严格按照规范要求安装，严禁在成品管道或设备上使用气割或焊接，以免在设备、管道内部留下残留。

⑷ 二次安装前再次清理管道内部的杂物，，管道安装后的坡度不小于0.002，并在最低处设置排水口。

⑸管道安装完成后，根据管路布置确定分段吹洗，尽可能地排除杂物。取保管道系统内部清洁，再安装喷头等喷淋设备。

GB／T 23711.1-2019标准下载5、主要设备、材料安装

报警阀是整个自动喷淋系统的核心，也是喷淋系统独立完成灭火的控制中心。与整个喷水系统连接管路多，且规格多，安装要求高，参数的调整需要相当丰富的经验。安装人员必须理解管路设置的原理，确保系统符合设计功能要求。

水流指示器是火灾时水力报警信号的第一传递手，传递信号是否迅速、及时、准确，关系到自动喷淋消防防火能力。在第一时间内能否把火灾损失控制到最小。

喷头是现场的全天候警卫员，又是第一消防员，反应的速度、准确性是消防喷水系统的成败关键。安装时成千上万个喷头的布置、排列是否整齐美观，是整个系统的影象。既要满足可靠的功能，又要满足在整个建筑中布置装饰的美观。

等等消防系统的每一个部件出现质量问题，消防系统就可能因为该部件而造成失灵以及瘫痪。

措施：① 从设备材料的选型着手，设备材料的生产厂家的类似工程的经验、产品经国家消防有关检测部门检测，性能指标符合消防规范和本技术规范要求。

② 安装前检查产品的外观是否完好，标志是否正确，技术资料是否齐全，并逐个检查其主要功能。但喷头安装时不得进行拆装。报警阀、水流指示器安装方向保证正确，动作值调整到符合系统要求。水流指示器的输出信号正确。安装后对产品进行保护以免受到污染和破坏。

6、喷水灭火系统的调试

自动喷水灭火系统调试是一个很大工作量的工作，喷淋系统水力设备布置广，数量多。

对每个报警阀、水流指示器、水力警铃等设备的灵敏度、反应速度，在允许泄漏范围内消除误报，需要大量反复的调整。允许稳压泵在压力波动范围内调整，保证报警阀在压力波动时无误报，都是喷淋系统调试的难点和重点。

⑴ 组织有关消防施工人员作专业技术培训，提高技术素质，掌握对消防产品的工作原理，掌握选定厂家的产品安装技术要求及施工图纸的要求。

⑵ 根据施工图及技术要求，选购产品时，严格把握质量关，选购功能满足要求，可靠性好，灵敏度符合实际需要、社会信誉好的优良先进产品。

⑶ 安装前严格检查每个产品的主要功能是否符合要求，检查合格后方可投入安装，需作压力试验的按规格逐个试压。

⑷ 与装修专业密切配合，准确拉线定位，确定预留口的坐标.

⑸ 编制调试方案，层层落实，明确职责，严格按方案要求执行，对不合格的产品一律更换。系统调试时还须通知生产厂家派技术人员现场指导和调整。先分区调试再整体调试，并选定样板区做各种工程的模拟试验，校核消防产品的性能参数是否满足系统功能要求。

⑵消防气压给水设备的水位，气压符合设计要求

⑶与系统配套的火灾自动报警系统处于正常工作状态。

2、消防水泵及稳压泵调试

⑴ 消防水泵，自动或手动启动消防水泵能在5秒内投入正常运行。

⑵ 主泵与备用泵之间应互为备用，一台出故障，另一台能立即投入使用。

⑶ 消防水泵控制柜均为双回路供电，主电源出现故障备用电源能立即投入使用，当主电源恢复正常时备用电源能自动停电，转入正常供电状态。

⑷ 稳压泵，通过试验阀放水，模拟启动条件稳压泵能立即启动，达到系统设计压力时，稳压泵能停止运转。

⑸ 消防泵一般有一块电接点压力表，目的是当管网压力降到一定限度值时，消防水泵立即启动，消控中心应能收到水泵启动信号。确定电接点压力表最低限度值比稳压泵启动值低0.1MPA。

（二）消防广播系统调试

1、消防广播调试，应在其各专业及其系统调试检测合格后进行，同时应具备以下条件：

⑵ 与系统配套的火灾自动报警系统处于正常工作状态。

2、模拟火灾并确认后（或手动报警按钮动作），消控中心能收到其报警信号，并显示其位置，联动本区域防火阀、排烟阀、送风阀动作，打开本区及相邻区域的消防广播，启动切断非消防电源。

3、消防广播在火灾发生时，应能在消防控制中心将火灾事故广播状态，其播放范围内最远点的播放声级应高于背景噪声15分贝。

（三）火灾自动报警及联动控制系统调试

1、火灾自动报警系统通电前的检查

⑴ 检查设备规格、型号、数量、备品、备件等，是否与设计要求及图纸一致。

⑵ 检查引入控制器的电缆或导线是否配线整齐、接线正确并明确的标记。

⑶ 检查引入控制器的交流220V是否按要求连接。

⑷ 检查备用电池连接是否正确。

⑸ 检查工作接地是否符合要求。

① 当采用独立工作接地方式时，接地电阻值应小于4Ω。

② 当采用联合接地时，其接地电阻应小于1Ω。

③ 工作接地和保护接地应分开。

2、火灾自动报警控制器通电后，应按要求对报警控制器进行以下功能检查：

⑴ 火灾报警自检功能；

⑹ 电源自动切换和备用电源自动充电功能；

⑺ 备用电源的欠压和过压报警功能。

⑴ 线路、线路与地之间绝缘电阻应大于20MΩ；

⑵ 确认系统内各探测器、模块接线正确无误；

⑶ 区域报警器与集中报警控制器之间通讯连接正确；

⑷ 串行口与计算机之间连接正确；

⑸ 总线之间、DC24V电源之间、总线与DC24V电源之间无短路现象；

⑹ 不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路不得穿过在同一管内或线槽的同一槽孔内。

⑴ 检查机器声、光工作是否正常；

⑵ 上电登录地址数与实际地址数是否相符；

⑶ 检查故障、报警功能；

⑷ 检查火灾优先功能；

⑸ 检查报警记忆功能；

⑹ 排除“故障点”与“火警点”；

⑺ 电源自动切换和备用自动充电功能；

⑻ 备用电源的欠压和过压报警功能；

⑼ 探测器、手动报警按钮、消火栓按钮等报警设备100%，进行模拟试验。

5、确定显示关系，根据实际情况编制联动关系。

⑴ 任何一个消火栓按钮动作，自动启动消防泵，信号返回消控中心；

⑵ 任何一个水流指示器动作时，报警至消防控制室，压力开关动作时节，自动启动喷淋泵，信号返回消防中心；

⑶ 任何一层的一个温感或烟感动作，本层及上下相邻层的警铃动作；

⑷ 火灾确认后，消防控制中心发出指令，通过现场的控制模块，控制电梯回到首层，并接通紧急广播控制机，将广播系统强制转入消防广播状态。按规定的程序进行消防广播；

⑸ 作防火分隔用的防火卷帘，当探头动作时，一次下降到底。

⑹ 当 楼层火灾报警后，自动开启该楼层该相关区域的排烟阀，启动相应曾的排烟风机，其动作信号返回消控中心。

⑺ 当火警确认后，消防控制中心发出指令，通过现场的控制模块，切断非消防电源。

（四） 防排烟系统调试：

1、防烟排烟系统试运转前，应检查和调节好防火阀、排烟阀的动作状态；检查和调整送风口或排风口内的风阀、叶片的开度和角度；检查管道和风机连接部分应严密不透风；设备运转的轴承部位及需要润滑的部位，添加适量润滑剂。使得系统成为一整体。达到试运转的要求后，方可试运转。

2、试运转前，应开启防火阀，送、排烟口的调节阀全部开启。试运转中，应对每个排烟风口测试，核查各排烟风口的风量、整个系统的风压以及风机的转速，应符合设计排烟风口风量、系统的风压、风机转速的要求。系统和风口的风量应平稳，最末端排烟风口的风量应保证不小于设计风量的0.03倍，全系统的实测风量与设计总风量的偏差应不大于0.01倍。

3、如若排烟系统与空调系统为同一（兼用）系统，调试时应分别按排烟和空调两种工作功能进行试运转。系统试运转的时间不少于2h。排烟系统的工作方式应达到排烟系统的设计要求，空调系统的工作方式应达到空调系统的设计要求。排烟系统试运转时应关闭空调系统的有关设备、部件；空调系统试运转时应关闭排烟系统的有关设备、部件。如有排烟排风合用的风管，则把排烟阀关闭，把排风阀全开。

4、排烟系统配带有报警及联动系统时，必须在报警联动系统全部完成后，才可进行联动试验。联动试验时，应与电工密切配合，使得排烟系统及其报警、联动系统能有效地运行。

5、系统开通后就可进行系统测试。一边测试，一边调整。测量仪测试出的结果不符合相应的设计要求时，应调整排烟口的调节阀开度等，以达到设计要求。

6、用热电偶风速仪或齿轮风速仪测定风口的风量及风机出口的风量。测定时应尽量试测头或风轮贴近风口的格栅或网格，以便测定数据的精确性。

7、风管的风量可用倾斜微压计或U性管微压计进行。测点应选择同管径的直弯处，且距局部阻力后大于4D处或局部阻力前1.5D处（气流方向）。

8、运用流量等比法测试时，应从不利管段调向风机来测试系统风量。

9、有报警系统联动控制阀门开关顺序时，应配合电工进行动作程序测试，应符合设计要求。防火阀的严密性应采用手动方式。如需损坏熔断器来配合测试，那么后配熔断器的规格及各性能必须符合原件。

10、在测试过程中要对每次的调试结果做详细记录，选出最佳位置，确定调试效果，最后整理出调试报告。

（四）消防设备联合调试

消防设备联合调试是在各子项工程调试结束后，依据消防规范和设计院设计图纸及功能要求进行的一次综合整体功能测试。按照联动条件进行模拟联动关系试验。

1、室内消火栓的功能验收应在出水压力符合现行国家有关建筑设计防火规范的条件下进行，并应符合下列条件：

⑴ 工作泵、备用泵转换运行1～3次；

⑵ 消防控制室内操作启、停各1～3次；

⑶ 消火栓处操作启动按钮按5%比例抽验。

以上控制功能正常，信号应正确。

2、火灾事故广播设备的检验

⑴ 在消防控制室选层广播；

⑵ 共用的扬声器强行切换

⑶ 备用扩音机控制功能试验。

上述控制功能、信号均应正常。

3、消防通讯设备的检验，应符合下列要求：

上述功能应正常，语音应清楚。

4、通风、防排烟设备及各类防火阀的控制装置的检验。

经总体调试正常后，出具火灾自动报警系统调试报告，火灾自动报警系统连续运行120小时无故障后，报消防检测和消防验收。

十一、与监理、总包及各兄弟安装单位配合协调管理措施

要想保证本消防工程的施工质量和施工进度，与总包和其它施工单位搞好协调关系是至关重要的。公司和项目管理班子必须绝对服从建设单位、监理单位及总包单位的管理和协调，并做好其它专业安装分包单位的协调人。

（一）施工进度计划管理配合

1、 以总包合同确认的总工期、编制消防安装工程的总施工进度计划并交给总包予以审核和确认。

2、跟随总包单位安排施工进度计划，在总包的月、旬、周计划的控制下，安排消防安装工程的月、旬、周进度计划，作到各工序间施工搭接的连接的连贯性，密切掌握施工动态控制与施工具体计划的调整。确保与土建同步施工。

（二）与土建主体结构的施工配合

1、建立混凝土浇筑会签及下达浇捣令制度，基础、主体施工时需设置的预埋管、预埋件、预留洞等，没有会签及下达浇捣令不得浇筑，以防漏埋漏设。

2、专门组织土建与安装进行施工图交叉会审，有关问题作会审记录。

3、制定土建、水电成品联合保护措施。

4、配备专人协调专业安装技术问题和作业时间，空间条件。

5、预留、预埋配合：预埋人员按预留、预埋图进行预留、预埋，预埋中不得随意损伤工程钢筋，土建结构与水电施工图有矛盾时由主任工程师和施工员与设计、业主、监理协商处理。在楼地坪内错埋、漏埋或设计增加的埋管必须在未作楼地面层前重埋或补埋。墙体上预留设备进出孔，由设计确定或安装有关工种在现场与土建商定后由土建留孔。原则上水电图上的预留、预埋由水电专业进行；土建图上的预留、预埋由土建进行。

6、施工用电及场地使用配合：因施工穿插作业多，对施工用电，现场交通及场地使用应在土建同意安排下协调解决。

（三）成品保护方面配合

1、在施工过程中，土建与安装交叉施工频繁，某些分项、分部工程已经完成。对已完成的土建或安装成品均需保护，不能因影响自己的施工，进行随意破坏损伤对方的成品。在施工阶段，我们主动制定这方面管理办法，并与土建协商订出相互配合的管理制度，这是文明施工的重要环节，以确保工程进度和工程质量关键问题。

2、成品保护的配合：水电安装施工不得随意在土建墙体上打洞，因特殊原因必须打洞，应与土建协商，确定位置及孔洞大小。水电专业施工中应注意对墙面的保护，避免污损。

（四）安全施工、文明管理方面配合

安全施工、文明管理等项工作均纳入总包的管理之中，并建立本单位的安全运转体系的管理办法，并与总包签订安全施工协议书。

1、做好与其他施工单位的工作介面的卫生交接工作，做到责任明确，不互相推脱，人走场清。

2、项目部制定卫生、环保制度，落实到人，定期检查评比，奖罚分明。

3、配合总包进行定期和不定期的卫生大检查，保证整个项目施工工地文明、卫生、整洁。

在施工过程中，坚持每周一次的协调会，施工高峰时视必要每周召开二次生产协调会，在会上针对有关情况作出相应的措施，确保工程的顺利进展。

设备及阀门、管材、管件开箱检验及管道试验、设备调试，系统调试验收、隐蔽工程等均由建设单位、工程监理同时现场检验、签收为合格。

十二、 培训、服务和维护

为了使业主的管理人员、工程师、技术人员和操作人员在系统验交后能胜任各系统的全部运行、操作、设备和线路的维护、保养以及故障的分析和处理，我司承诺免费对业主进行全面的技术培训。所有参加培训的人员，都必须学习技术管理和安全操作的有关规程、规范，经考试合格够方可上岗。

A、编制培训大纲，得到监理工程师的批准。

B、编制完善的用户操作培训手册（包括智能型火灾自动报警联动装置操作维护手册，自动报警控制器操作维护手册，消火栓系统操作维护手册，自动喷淋系统操作维护手册，电气控制操作维护手册，系统界面的操作，专用软件的说明，系统的组成、原理等）。组织有关专业人员（必要时请消防专业工程师，生产厂家软件工程师）对业主有关管理和操作人员按计划培训。

C、按培训计划要求组织现场实地操作。

1、培训时间及对象

技术培训由专业工程师负责指定的培训程序进行，培训对象为管理人员、技术人员、操作维护人员。培训时间由业主统一安排。

整套智能式火灾自动报警系统；

与上述设备有关的电气装置；

泵房的水泵和电气控制。

系统硬件设备的工作原理；

系统的运行原则及描述；

系统故障的查找及排除；

系统日常运行操作及熟练训练；

值班、监察、巡视、记录数据与各种资料的收集和整理训练。

1、在工程安装完成后，项目部负责工程实施和试运行期间的服务，全天24小时响应服务。

3、两年后采取有偿服务, 双方签订维修保养协议，内容包括：各种探测器的定期清洗和技术数据测试；系统各种报警、控制功能的定期测试；日常使用中系统各种故障的排除；提供各种备品、备件。

按照安装工程质量保修期的有关规定，本工程承诺两年保修，终身维修，我公司在保修期内将提供免费服务，以纠正、修复或更换应设备和施工引起的缺陷，确保系统正常运行。

在质保期内，我方将每月对系统检查一次。期满时对整个系统全部检测一次，出示报告，然后进入有偿服务期。在保修期内，公司除按照规定的一般业务外，将按要求提供免费的劳动和材料进行保养期内日常的维护工作。维护主要内容有：

1、火灾自动报警系统运行中的维护管理

对火灾自动报警系统的功能应做下列试验和检查，并应填写季检查登记表：

1）利用专用加烟（或加温）等试验器分期分皮试验探测器的动作是否正常，及确认灯显示。试验中发现有故障或失效的探测器应及时拆换。

2）试验火灾报警装置的声、光显示是否正常。在实际操作试验时，可一次全部进行试验，也可部分进行试验。但试验前一定要作好妥善安排，以防造成不应有的恐慌或混乱。

3）试验自动喷水灭火系统管网上的水流指示器、压力开关等电动报警装置，应试验它们的报警功能、信号显示是否正常。

5）有联动控制功能的系统，应用自动或手动检查下列消费哪个控制设备的控制显示功能是否正常：

* 防排烟设备（可半年检查一次）、电动防火阀、电动防火门、防火卷帘等的控制设备。

* 室内消火栓、自动喷水灭火系统等的控制设备。

* 二氧化碳、干粉、泡沫等固定灭火系统的控制设备。

* 火灾事故广播、火灾事故照明灯及疏散指示标志灯。

以上试验均应有信号反馈至消防控制室，且信号清晰。

6）强制消防电梯停于首层试验。如条件许可，客梯和货梯也宜切除外选，接通内选，进行一次强制电梯停于首层试验。

8）检查所有的手动、自动转换开关，如电源转换开关、灭火转换开关、防排烟、防火门、防火卷帘门等转换开关、警报转换开关、应急照明开关等是否正常。

9）进行强制切断非消防电源功能试验。

10）检查备品备件、专用工具及加烟、加温试验器等是否齐备，并处于全无损和适当保护状态。

11）直观检查所有消防用电设备的动力线、控制线、报警信号传输线、接地线、接线盒及设备等是否处于安全无损。

12）巡视检查探测器、手动报警按钮和指示装置的位置是否准确，有无缺漏、脱落和行动丢失，每个探测器的下方及周围各方向，手动报警按钮的周围是否留有规定的空白空间。

13）可燃气体探测器应按生产厂家说明书的要求进行试验和检查。

* 水泵轴与电动机的连接位是否松动、变形、损伤和严重锈蚀。

* 轴承润滑油是否加足，有无严重脏污、变质现象，用手动转动轴，检查转动是否正常。

* 填料盖是否明显漏水，有无变表损伤，螺栓螺母是否松动。

* 启动水泵，打开试验阀，利用流量计检查压力和流量。起动前应注意各个阀门的启闭状态。

* 压力表是否变形，水泵起动后检查动作是否正常。

* 水泵体是否有损伤及其他影响水泵工作的问题。

注意事项：除检查水泵的运转性能外，其他方面的检查应断开电源。

第三章 项目管理班子配备

一个优良的工程，关键在于管理，管理出质量、管理出效益。管理必须以人为本，引入竞争机制，合理做好劳动力的安排，通过抓人的工作质量来促进工程质量。强化管理的范畴很广，着重应抓好以下几个方面的工作：进度计划管理、施工技术管理、质量管理、劳动力组织计划管理、材料设备管理、安全生产管理、文明施工管理、专业施工管理、项目技术资料管理、配合协调管理、岗位职责管理。

公司由副总经理担任项目部总指挥，公司总工程师担任项目的技术总负责人，公司各职能部门全力支持，以保证强有力施工力量和技术力量的调配，确保工程的工期和质量。

本项目将作为公司的重点施工项目来抓，配备施工经验丰富的项目经理和优秀的施工项目班子。

（一）项目管理班子配备情况

1、项目管理班子配备情况表

（二）项目管理班子配备情况辅助说明资料

中标后，将立即成立项目部对外代表公司全面履行工程合同，对内负责整个工程的施工组织与管理，项目部的所有管理工程均以本工程为中心，所有进入现场的施工队伍均服从项目部的统一管理。

（1）项目部组织框架图：

（2）项目部管理人员职责

⑴ 树立工程大局观，把工程总体利益放在首位，全心全意为业主服务。

⑵ 做好公司法人代表委托人，对项目部履行工程合同的过程和结果承担法律责任。

⑶ 主持指定项目部的各项管理目标，监督实施和定期考核，决定项目重大问题。

⑴ 总体组织和协调项目技术工作。

⑶ 根据工程合同、项目管理目标和工程实际，在恪守投标施工组织设计对工程承诺的基础上，编制实施性施工组织设计和质量计划，经公司总工审批后贯彻执行。

⑷ 按ISO质量管理标准、公司质量手册，规范项目部的质量工作，保持公司质量体系在项目部的有效运行。

⑸ 决定施工采取的重大技术方案和技术措施。

⑹ 对项目施工执行技术、质量管理标准的情况实行全面监督，有权否决任何违反技术、质量标准的决定和指令。

⑺ 接受、处理、反馈业主关于技术、质量的书面指令。

⑻ 负责技术文件总编审，对提供给业主的设备操作手册、竣工图的正确性承担最终审定责任。

⑴ 负责本工程全过程施工。从施工准备、安装、单机试车、配合联动调试、试运行、竣工资料、竣工图，直至竣工决算全过程负责到底。

⑵ 是本工程的施工组织者、指挥者、安全监护人和质量把关人。

⑶ 进场前做好施工开工准备，精研各专业图纸，不懂向项目技术负责人请教。

⑷ 根据项目部总体计划要求和划定的施工界面，编制施工段作业指导书和计划，组织带领作业人员按计划保质、保量、保安全完成施工。

⑸ 统一管理为施工段调配的人力、物力，合理安排，充分使用，发挥最大效益。

⑹ 落实施工安全措施和技术质量措施，指导和监督作业人员正确施工。

⑺确保本专业施工质量记录及时、准确和完整。

⑻ 工作时间不脱离现场作业范围，坚持实行跟班管理，走动管理、旁站管理。

（3）采用计算机辅助项目管理

1、项目部将采用现代化的计算机管理系统DB61／T 550-2012 钢板-混凝土组合加固混凝土桥梁设计与施工技术规程，提高对质量的控制、设备材料采购、材料投入、劳动力投入、资金运作、资料管理的水平，保证工程按计划有序进行。

2、项目部将运用计算机对各类变更联系单、施工记录、会议纪要、业主要求、施工指令、检验记录等进行有效管理，使工程施工能按照工程进展进行调整，同时为最终竣工资料和竣工决算做好准备。

3、及时收集各种材料价格的涨跌情况，做好成本分析。

4、及时收集施工进度资料，经过计算机分析，作出合理的调整，使工程能按总体进度要求顺利开展。

附录C 设计、供货、安装、调试、检测、开通及验收等进度计划表

铁路枢纽都拉营新建货运场站专用线（一期）站后工程施工监理招标文件注：1、本表是按招标文件的计划开竣工时间2007年5月—2009年9月编制。

2、材料的供应根据上表的施工计划分批进场，满足施工需要，绝不影响施工进度。