施工组织设计下载简介
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凯乐花园7#楼施工组织设计方案.doc1．所有机械设备均应由专人操作并持证上岗。
2．所有机械设备均应按要求进行接地接零工作，并经安全员、机电工长检查后，方可启动运行。
3．所有设备在运行前，均应经有关部门检测确定其性能完好DB43／T 262-2014标准下载，无重大机械质量隐患并办理一定手续后，方可使用。
4．圆盘锯要做好防护栏板。
5．钢筋调直机调直钢筋接近限位时，人员必须躲开，以防脱钩伤人。
1．工地就近设消防管线、一个消火栓。
2．定期向职工进行防火宣传教育，定期消除隐患。
1．制定严格用电规章制度，制定现场电力管理图，用电责任到人。
2．电工必须持证上岗，定期对电工进行培训。
3．现场严禁乱拉乱接，发现有违规者处以重罚，情节严重者清退出场。
4．各种配电柜均需上锁，钥匙专人管理；配电柜要防止雨水直接淋湿。
5．在配电柜上设置醒目标志。
6．严禁现场采用电炉取暖、做饭。
1．把好材料、加工和产品质量关，加强对架设工具的管理和维修保养工作，避免使用质量不合格的架设工具和材料。
2．确保脚手架具有稳定的结构和足够的承载力。本工程采用钢管脚手架支撑体系。
3．认真处理脚手架地基，确保地基具有足够的承载能力避免脚手架发生整体或局部沉降，脚手架应设置足够多的牢固的连墙点，依靠建筑结构的整体刚度来加强和确保整片脚手架的稳定性。
4．确保脚手架的搭设质量。在搭设中应注意以下事项：
（1）架子地基应平整夯实（或作基础）。并抄平后加设垫木或垫板。不得在未经处理的起伏不平和软硬不一的地面上直接搭设脚手架；
（2）严格按照规定的构造尺寸进行搭设，控制好立杆的垂直偏差和横杆的水平偏差，并确保节点联接达到要求（绑好、拧紧或插挂好）；
（3）脚手板要铺满、铺平或铺稳，不得有探头板；
（4）搭设过程中要及时设置联墙杆、斜撑杆、剪刀撑以及必要的缆绳和吊索，避免脚手架在搭设过程中发生偏斜和倾斜。
搭设完毕后应进行检查验收，检查合格才能使用。建筑脚手架和特种工程脚手架在使用前更应进行严格检查。
5．严格控制使用荷载，确保有较大的安全储备。
使用荷载，以脚手板上实际作用的荷载为准。一般传统搭法的多立杆式脚手架，其使用均布荷载不得超过2648N（270kgf）；在脚手架上堆砖，只允许单行侧摆三层。对于桥式和吊、挂、挑等脚手架的控制荷载，则应适当降低，或通过试验和计算确定。
由于脚手架的搭设不像建筑结构那样严格，且使用荷载的变动性也较大，因此，需要留有适当的安全储备，一般取安全系数为3.0。
6．要有可靠安全防护措施，其中包括：
（1）作业层的外侧面应搭设安全网；
（2）在架高方向按规定设置多层挑出式安全网；
（3）设置供人员上下使用（包括携带工具和少量材料）的爬梯或斜道，梯道上应有可靠的防滑措施；
（4）在脚手架上同时进行多层作业的情况下，各作业层之间应设置可靠的防护棚档（在作业层下挂棚布、竹笆或小孔绳网等），以防止上层坠物伤及下层作业人员；
（5）必须有良好的防电、避雷装置，钢脚手架、钢垂直运输架均应有可靠接地，雷雨季节高于四周建筑物的脚手架和垂直运输架应设避雷装置。
7．六级以上大风、大雾、大雨天气下应暂停脚手架作业。雨后上脚手架要有防滑措施。
8．加强使用过程的检查，发现问题及时解决。
确保工程工期的技术组织措施
本工程主体结构及装饰工程是整个施工计划中占时最长，用工最多和占用机械设备最多的分部项目，也是施工网络中的关键线路。且主体和装饰工程及水电、设备、安装工程工序相互交错，应做好彼此间的工序搭接，为保证工程工期，在工程施工中，施工单位应与协作单位密切配合，迅速办理各种验收记录并及时进行穿插施工。
建立严格的施工进度计划检查制度
施工中严格按照网络计划来控制施工进度与各工种的插入时间，施工管理人员根据总进度计划制定详细的月、旬、周作业计划，合理安排工序搭接和施工流向。为防止进度落后，项目部每日检查当日的施工进度情况，做到当时进度当时完成，今天不影响明天，上道工序不影响下道工序，对影响进度的关键部位，项目经理亲自指挥。如遇特殊原因或不可抗拒因素延误某项工序的进度，项目部将千方百计抢时间、充分调动各级施工人员的积极性和一切施工力量，在最短的时间内将形象进度跟上计划的安排。
保证材料及外加工构件的供应
开工前组织有关人员做好分部分项工程工料分析表，根据施工图预算提出材料、成品、半成品加工订货及供应计划。做好施工机械的落实以及材料的采供工作。根据《施工进度计划网络图》确定材料进场时间。
土建与安装的配合协调工作
在施工中，双方要相互创造条件，合理穿插作业，同时均要注意保护对方的成品和半成品。在项目经理统一安排下，每周召开一次现场协调会，积极主动解决好各工种之间的配合等方面的问题。选派有多年施工经验，善打硬仗的施工队伍，集中施工力量，充实组织管理机构。按施工进度计划网络图，合理安排劳动力及材料供应工作，提高施工效率。根据工程结构特点，分出主次部位，按照施工顺序、施工工艺进行立体交叉作业，以确保工程按期完成。
项目部资金实行专款专用的管理办法，实行“一支笔审批制”，工程资金一律由项目经理批准后方可动用，确保本工程资金专款专用。
1．在编排施工进度时充分考虑易延误工期的区段，根据现场实际情况适当增加该区段天数。
2．重新调整后期段进度计划，适当减少原有工期安排，使延误工期得以补充，确保总工期不变。
3．增加周转材料的投入，减少周转次数，从而后部保证工期加快。
4．增加劳动力投入，以缩短每环节施工周期。
5．在资金方面给予充分保证，确保材料等提前到位。
6．增加夜间作业时间，实行三班轮流制施工，确保赶回损失工期。
7．对人员实行奖金制度。在规定时间内完成所需工作内容，给予奖励，以激励施工人员原动力。
确保文明施工的技术组织措施
创建文明工地的目的与意义
1．文明施工是指科学组织施工，提倡工程质量优质和施工安全，建造舒适的生产、生活和办公环境，保持施工场地整洁、卫生、创造工地良好的文明气氛，组织严格、合理管理的一项施工活动。
2．创建文明工地活动是建筑行业落实国家政策、把社会主义精神文明和物质文明一起抓的结合点，响应建设部“三治一求”、施工现场安全达标、同时也是开展城市环境整治、创建文明城市的重要部分。
3．创建文明工地对于施工企业树立的良好企业形象，提高企业效益，保证施工安全，保证工程质量，培养一支高素质的队伍等具有不可估量的作用。
4．创建文明工地对建筑行业中的“脏、乱、差”违章施工、野蛮作业的状况是强有力的一击，是对简单粗放管理、乱堆放、丢失损坏、浪费严重、危险作业、打架斗殴、嫖赌等不文明行为和愚昧落后管理敲响警钟。
5．创建文明工地是企业展示实力的一个窗口，是自我提高和进步的进行曲，对增强企业在社会上的知名度、竞争力，提高企业的规范化管理，发扬我企业“质量普遍成优，服务用户满意”的精神等具有不可低估的作用。
6．抓住公司已通过ISO9002质量体系认主和开展CIS形象工程的契机，认真地执行各项标准和要求，通过文明工地的创建，使公司管理进一步规范化、标准化。
创建文明工地的基本内容
施工管理现场规范化内容
内容包括：围墙围护、场容场貌、标识标牌、作业条件环境保护、防火防爆防毒、施工组织设计与管理；
施工安全达标创优管理内容
内容包括：安全管理、脚手架与平台、施工用电、“三宝”与“四口”保护、模板支撑施工荷载核算、塔吊等提升设备管理、中小型机械设备安全管理。
办公、生活设施整洁卫生量管理内容
内容包括：办公环境、食堂、宿舍、厕所、卫生与急救、生活环境。
工地具有良好的文明氛围管理内容
内容包括：文明教育、综合治理、宣传娱乐、班组建设。
创文明标化样板工地实施措施
4．在施工时应与基建处及保卫科、交通管理部门及环卫部门保持密切联系，及时听取各种意见及建议，及时采取有力的防止环境污染措施，维护施工区安定、和谐及美观。
大门的设计按照本公司识别系统设计，统一、美观、清晰。采用钢质封闭大门，门扇画以本公司的企业标志；进门处放置“施工期间，诸多不便，敬请原谅，谢谢合作！”等精美不锈钢文明标牌。工地用红砖砌筑2.4m高，面做油漆并画上彩色宣传画和山水画。
建筑物四周采用挑架、立面用建设部推荐的密目安全网防护，围护整齐、美观、严密，对两边道路进行钢管脚手架搭设防护棚，上铺二层脚手片，以保证行人和车辆的安全。建筑物四周靠临时通道部位设1.2M高的钢管围护护栏，护拦按标准用油漆涂刷成醒目标志。其它需要临时隔离部位均按此钢管护拦隔离。
制定《门卫制度》，建立《工地进出人员登记》。进入工地大门的右侧设置门卫，严格履行门卫制度，对工地进出人员进行严格管理，协助项目部保安科做好安保工作。
制定《材料堆放制度》及各班组的《施工场地落手清制度》与《区域包干制度》。
生产区要保证整洁、有序、安全。
材料堆放的原则是；整齐合理堆放，既保证使用的方便，又保证现场的整洁美观，既保证使用的安全，又保证材料在使用过程中的质量和“先进先用”。
必须按现场平面布置图堆放材料，材料分类、分批分规格堆放整齐、清洁、安全。
钢筋房、木工房等均搭棚作业；砂、石料堆场全部利用砼地面，并设置砖砌围栏；塔吊位置设置合理，钢管、模板等周转材料堆放整齐。
强调“落手清”工作的意义，加强职工“落手清”意识，建立落手清制度和施工现场分区域责任制，由专人管理负责；各区域包干到班组，做到现场清洁、卫生、整齐。
1)制定《标识、标牌、标语管理制度》。
标识、标牌由公司统一管理，按照公司CIS《企业形象识别手册》与《ISO9002质量体系程序文件》的要求制作与设置。
在现场入口入制作七牌三图：公司简介、工程概况、十项安全技术措施、安全生产六大纪律、防火须知、项目管理网络图、施工现场平面布置图、施工进度计划表、“警钟长鸣”牌、工地卫生须知。
以上图牌均按企业CIS形象识别手册要求制作、设置。
2)施工区域安全标志醒目
安全标志有：①当心触电；②必须戴好安全帽；③严禁烟火；④禁止通行；⑤当心吊物；⑥必须系安全带；⑦当心落物；⑧安全通道等，分别悬挂于相应位置。
3)危险区域禁令标志明显
在预留洞口、坑井口、通道口边、危险机械等区域设置明显的禁令标志牌与防护栏，在配电室、电焊气割场所设置明显的禁令标志牌与防火设施（如干砂、灭火器等）。
本工程所用的所有机械设备均做到一机二牌制，（即操作规程牌与验收合格牌），配置一机一保一闸一箱一锁。在箱门内侧设置线路布局图。
项目部所有管理人员（包括项目经理）和一线职工（包括后勤）均持证上岗。上岗证由公司按CIS形象识别系统统一制作、发放。
管理人员——深红色；班组长——天蓝色；一般职工——白色。
在进入工地大门，设置内容高雅的精美不锈钢文明标牌。在生活区、生产区及施工楼层上，均张挂大幅宣传标语，以此提高员工的集体主义意识与工作责任感，树立项目部良好的精神风貌。
地面固定作业机械设备均按要求搭设工作防护棚，工作棚由钢管搭设而成，工作棚应满足工作安全、采光、通风、实用等要求。
（1）制定环境保护控制措施。
建筑施工工地是一个主要的环境污染源，尤其为噪音、粉尘及废水，而这些环境污染将直接影响社区生活环境。因此，切实做好环境保护工作是保持正常施工、创建文明工地的主要工作之一。
（2）防止施工嗓声污染
人为的噪声控制措施：尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员防噪音扰民的自觉意识。
减少作业时间：严格控制作业时间，尽量安排到白天作业；晚间作业如超过22：00时，尽量利用噪声小的机械施工。
易产生噪声的成品、半成品加工作业，应尽量放在施工区车间内完成。减少因施工现场加工制作产生的噪声，尽量采用低噪声的机械设备。
施工现场的强噪音机械如：砂浆机、电锯、电刨、砂轮机等，施工作业尽量在封闭的机械棚内；或在白天施工，以致影响工人与居民的休息时间。
工程施工中应控制主要的粉尘污染。
零星水泥采用专库室内存放，卸运时要采取有效措施，减少扬尘。
施工现场道路全部用砼地面、使其能承受一定的荷载，并随时洒水，防止道路扬尘。
施工现场使用的锅炉、大灶，必须符合环保要求，烟尘排放黑度达到林格曼2级以下。
严禁违章明火作业，必须经过审批后方可动火，要控制烟尘排放量。
搅拌机的废水排放控制：施工现场搅拌作业时，在搅拌机前设置“沉淀池”，使排放的废水排入沉淀池，经沉淀后，流入水沟排入市政污水管。
办公区、生活区及施工区设置排水明沟，场地及道路放坡，使整体流水至水沟，然后排入城市排污管网内。
现场存放的各种油料，要进行防渗漏处理。储存和使用都要采取措施，防止污染。
在生活用水及施工作业时，要节约用水，随手关紧水龙头。
食堂用水排放要合乎要求。
（5）环境保护的检查工作
工地检查管理人员，班组长每天进行检查一次，凡违犯施工现场保护规定的及时提出整改。项目部进行每月两次的检查，在检查中，对于不符合环境保护要求的采取“三定”原则（定人、定时、定措施）予以整改，落实后及时做好复检工作。
1.认真理解建设单位和设计意图，尽可能提出各种建议，促进工程顺利进行。
2.承担合同中规定的一切责任、义务，服从施工中建设单位总体安排。
3.涉及设计、施工变更、材料等重大问题，事先向建设单位提出报告，批准后方可实施。
4.主动向建设单位提供各项信息、提交定货报告，及时向建设单位请示，得到建设单位认可后方可定货。
5.及时提供设备技术和资料、调研报告、厂家情况，合格证书等资料。为建设单位决策提供依据。
6.协助建设单位做好检查和索赔工作。
7.协助建设单位做好操作人员前期培训工作。
1.一切设计变更、施工变更及时通报监理单位，定期就工程相关事宜进行协商沟通。
2.隐蔽工程未经工程监理检验、允许，不得进行下一道工序。
3.主动接受工程监理对工程质量的监督、检查，及时整改。
4.与监理工程师一道确保工程优质、高效完成。
1.为用户提供一流服务是我集团公司的服务宗旨。
2.从工程开工到交付使用，直到回访保修的全过程，严格按ISO9002标准要求执行，工程交工验收后，继续做好维修服务工作。
3.采取有效的保安和安全生产措施，保证原有建筑物继续安全使用。
4.重要设备；如水处理设备、锅炉、制冷设备、空调机、消防设备、电梯、弱电系统及输变设备装备等运行，我们将积极配合并提供安装、维修人员的培训。
设备安装、维修保养承诺
1.设备到现场，进行认真检查、测试。
2.安装前进行认真的清洗和保养，发现问题及时处理，不合格设备坚决退货更换。
3.为建设单位提交设备维修保养情况及说明，供建设单位以后使用参考。
1)设备安装、测试记录和说明。
2)帮助建设单位制定维修及保养计划、制度。
3) 向建设单位提供维修、保养的范围、内容、时间。
4) 移交全部技术资料原件
4.建议所有设备操作人员和维修人员在培训之后，可随安装单位实习，进一步了解、掌握设备的构造、特征；掌握和了解设备安装的程序、工艺、方法及试运行的情况，为今后熟练使用打下基础。
1.服务承诺：接到投诉36h 内调查并派人修理。
2.服务范围、期限：
1）地基与基础工程和主体结构工程为设计合理使用年限。
2）屋面防水，有防水要求的卫生间、房间，外墙的防渗漏（5年）。
3）供热与供冷为2 个采暖、供冷期。
4）电气管线、给排水管道、设备安装（2 年）。
5）墙面、顶棚抹灰脱落，地面开裂、起砂、塌陷，门窗翘裂，五金损坏（1 年）。
3.根据本工程特点，在工程竣工后2 个月内，我单位留下一个由各工种组成的16 人维修队进行跟踪检查维修。
施工总平面的总体布局规划
本工程将根据拟建建筑红线范围进行施工围墙围护，在围墙内空地作为施工场地。
本工程设2处大门，作为办公及施工车辆进出场门。均布置洗车槽，用于现场车辆离开现场时，清洗泥土，以免到现场外影响武汉市市容。大门设一门卫，从大门处引一条施工现场道路。
现场项目经理部均设于简易房活动房内。
为了便于施工管理，本公司拟定整个工程现场采用封闭式施工，现场临时设施布置主要包括设立办公室、职工宿舍、现场食堂、零星材料仓库、洗手间及澡堂、材料堆场。有关场容场貌规划详见施工总平面布置图（见附图）。
2．施工现场的布置结合本项目根据争创文明样板工地的具体措施，力求现场卫生做到干净整洁，公司将加大对本项目的硬件投入，彻底改善工地食堂、卫生间、宿舍、浴室、办公室的硬件环境，设立一定的文化娱乐设施。
3．在施工时对现场道路和材料堆场全部用砼硬化处理，作业区设一大门，设立门卫室，出入口设立车辆进出场冲洗点，人员和小型车辆均凭工作证或出入证进出。
4．施工现场的排水系统结合临时设施的布置沿建筑物四周边线设300宽的明沟及窨井，形成与硬水泥地面结合一体的地表水、污水排水管网，污水采用ф300水泥管连接，同时废水、污水分开，在末端设沉淀池（800×800×800）后排入市政管网，浴厕设化粪池后单独排入市政管网。
5．施工临时用水、用电沿临时办公室旁至拟建建筑四周埋地环通布置，水管埋深200，在拟建建筑二角布置二个阀门，以便检修。设立专门的消防水管，因本仓库面积大，沿建筑四周环通布置四处消防水管，且引立管至上部主体结构。
施工用水由业主提供的水源接出，现场按需要将水头接至各用水点。
现场临时用水主管道的选择
q1=K1×∑Q1N1K2/(8×3600)
施工中的用水主要考虑模板冲洗和混凝土养护用水及搅拌砂浆、砌筑用水等。每台班浇筑混凝土量约为180m3。故取：Q1=180m3,取K1=1.05,K2=1.5,则：
q1=1.05×(180×180×1.5/(8×3600))×4=8.75(L/S)
q2=P1N3K3/(2×8×3600)+P2N4K4/(24×3600)
P1—高峰期施工人数，P1=300人
P2—施工现场居住人数，P2=250人
N3—施工现场施工人员用水定额，N3=60（L/人.天）
N4—施工现场居住人员生活定额，N4=120（L/人.天）
k3、k4－用水不均衡系数，k3=1.5，k4=2.5
q2＝（300×60×1.5）/(2×8×3600)+250×120×2.5/(24×3600)=1.6(L/S)
q1+q2=8750+160=10.35(L/S)
q3＝15L/S>q1+q2=10.35（L/S）
D＝（4Q/ΠV1000））1/2
D＝（4x15/（314x4x1000））1/2=0.069m
施工用水支管选用D100mm镀锌水管，生活区用水支管选用D60mm镀锌水管。临时用水的布置见施工现场平面布置图。
本工程的施工用水沿基础边地下敷设Φ50的竖管，通过外脚手架向楼层供水，施工楼层用水采用30米长的橡胶管和给水管连接供水。
为了施上用水的可靠性和保障性，使施工生产顺利进行，项目应组织专门的管理机构，加强管理。
对进入施工现场的施工人员进行开源节流教育，阐述节约用水的重要性和必要性，使每位员工对节约能源创造效益有正确的理解和认识。
现场水管的安装维修由专业人员进行，加强巡回检查监护，出现故障及时处理，确保生产、生活用水畅通。
现场临时供电按《工业与民用供电系统设计规范》和《施工现场临时用电安全技术规范》设计并组织施工，供配电采用TN—S 接零保护系统，按三级配电两级保护设计施工，PE 线与N 线严格分开使用。接地电阻不大于4Ω，施工现场所有防雷装置接地电阻不大于30Ω。开关箱内漏电保护器额定漏电动作电流不大于30mA ，额定漏电动作时间不大于0.1s。
为了保证主体施工过程及后期机电安装、装修工程用电，对土建、安装、装修等整个施工过程用电进行整体规划，充分考虑了各施工阶段用电机具的用电量，以满足整个施工过程的用电要求。
施工现场建设单位提供施工用电接入点，我公司设专用配电箱接入。
考虑施工现场实际情况及用电需求决定每3 层设置一个分配电箱，分配电箱安装楼层为一层、三层、五层。
分配电箱摆放在施工层上，其电源线引自总配电箱。
供电线路选用五芯电缆，供电系统做到“三级配电，两级保护”，施工机具严格执行“一机、一箱、一闸、一漏”标准要求。
电缆敷设时，不得有过度弯曲，并不得有机械损伤，在电缆终端头附近留有备用长度，配电箱内电缆接头采用干包式电缆终端头。
末端开关箱电源线选用YX—3×16+2×6 五芯橡套软电缆，二级分配电箱电源线选用YX—3×35+2×16 橡胶套五芯软电缆，一级分配电箱选用VV—3×70+2×35 电力电缆。
施工现场所用全部电动机设备总功率∑p1 =240kW，需要系数K1 取0.6，电动机的平均功率因数COSφ取0.78。
施工现场所用全部电焊机设备总功率∑p2 =280kW，根据施工现场实际使用情况需要系数K2 取0.6。
由于生活照明用电比较动力用电要少得多，故按照动力用电的10%考虑即可满足要求。
P =1.1×(K1∑p1/cosφ+K2∑p2+K3∑p3)
=1.1×(0.6×240/0.78+280×0.6+24)
根据用电量计算及施工现场实际情况，施工动力用电需三相380V 电源，照明需单相220V 电源，建设单位提供1 台500kVA 变压器供我公司使用，基本上满足施工要求。
(1)工程施工临时用电采用TN—S 系统，电缆采用五芯电缆，整个供电系统遵循“三级配电、两级保护”；
（2）现场用电执行《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ 46—88）规定，并满足《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99）要求；
（3）供电线路应由专业电工定期巡视检查；
（4）配电箱由专人负责管理及维修；
（5）现场施工机具要做到“一机、一闸、一漏、一箱”，非专业施工人员不准随便触摸施工用电机具；
（6）现场施工人员未经允许不得随意拖、接临时用电线路，更不能随意拆除接地保护线；
（7）施工前检查供、用电设备是否正常，用电机具不允许“带病”工作；
（8）严禁使用损坏的插头、插座及绝缘老化的电缆电线；
（9）移动式临时配电箱应距地600mm 以上；
（10）配电箱附近不能堆放易燃易爆物品，配电箱应放置在干燥地段，并且周围要有足够的操作场地；
（11）照明线路及灯具安装高度低于2.4m 应采用36V 安全电压，手持照明灯具应采用36V 及以下安全电压；
（12）低压配电的操作顺序如下，送电顺序：总配电箱→分配电箱→开关箱；停电顺序相反；
（13）一级分配电箱至总箱的供电线路由项目经理部统一配置DL／T 1780-2017 超（特）高压直流输电控制保护系统检验规范，二级分配电箱至末端开关箱的供电线路由各施工队配置。
施工现场场容场貌规划方案
1、施工现场设立整洁的办公区和水泥道路，并在办公室前设立旗杆，悬挂国旗。
2、施工现场材料分门别类堆放整齐，场地保持整洁，对钢筋架空分类搭堆场，砂石料采用砖墙分隔堆放。
JGJ／T 398-2017 装配式住宅建筑设计标准(完整正版、清晰无水印)3、在保护工地大门进门各左边设置绿化盆景、清洁环境、美化生活。
4、考虑公司一面墙对着规划道路，在征得甲方同意的情况下，在围墙上及该工程入口大门上根据公司企业形象设计的相关规定及做法做统一设计。