施工组织设计下载简介
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房屋土建工程测量施工方案.doc3.严禁在施工现场和楼层内随地大小便，施工现场内设巡察保安，一经发现，将给予重罚。
4.本工程施工现场为“无烟工地”，进入施工现场严禁吸烟，以防污染空气，影响他人正常的工作、学习和休息。
配置急救器材，简易止血通用药品，并配有专业医护人员。
JGJ94-2008标准下载1.9季节性天气影响急救措施
1、外架必须有避雷措施。防雷接地可与工程的避雷预埋件临时焊接连通，接地电阻达到规定要求，每月检测一次，发现问题及时改正。
2、设专人掌握气象信息，及时作出大风，大雨预报，采取相应技术措施，防止发生事故。禁止在暴雨等恶劣的气候条件下施工。
本工程施工过程中要对周围环境造成的粉尘、噪音、交通、排水、强光等环境污染和扰民因素采取大力防治措施，确保对环境的有效保护。在整个施工全过程中自始自终贯彻执行公司GB/24001—1996、GB/19001—2001、GB/T28001—2001“三合一”体系中范，具体如下：
2.1粉尘、烟雾控制及防护
1、在基础施工阶段，粉尘的防护重点在于土方开挖时施工道路上泥土粉尘的控制，采取、对出场的每辆土方车的轮胎进行冲洗、清理；、运土车辆的土方限制超高和超载，并用挖土机抓斗做好休整和压实，以避免土方在运输过程中下落；、安排专人冲洗道路，使道路保持清洁；在天气干燥和风力较大时，除冲洗道路外，适当洒水湿润路面，以防止粉尘扬灰。
2、拌制砌筑和粉刷砂浆时，除了搭设好砂浆机防护棚以外，在迎风面另行增设油布等防风措施，减少水泥粉尘的飞扬。
3、现场严禁烧木屑、木板等任何建筑废料，杜绝烟雾的产生根源。
1、现场严禁控制深夜班施工，在一般情况下，施工时间控制在晚9时以前收工，以避免影响周围住户休息。
2、现场的钢管、钢筋等材料的进出场安排在白天进行，避免夜深人静时装卸上述材料。
3、砼的浇筑应合理安排在早晨7点以后开始，并适当增加机械和人力配备，争取在10个小时以内全部完成，避免夜班或减少深夜作业的时间。
为防止施工期间重型卡车的进出对道路的破坏，为此，本工程对交通要道采用监测技术，以确保交通要道的畅通和牢固可靠。
1、本工程场地面积较大，施工期间雨天的临时排水量较大，为此沿场地四周及主要施工道路旁设排水沟，并将雨水沉淀池后排入指定下水道，以确保场地和想临环境的干燥。
2、现场生产废水通过设三级沉淀池，经三次过滤后再排入城市下水道，有效地过滤和下埋好生产废污水的排放，保护好附近河流不受污染。
2.5施工照明（光污染）控制
现场夜间施工的照明要充分考虑对周围住户的生活影响，所以大功率的照明镝灯在安装时要选择好搭设的位置、方向性和照明角度，使光线不能直接照射到临近的生活区域，以避免影响周边居民的生活和工作。
首先，在工程开工之初及时与工程所处管辖区居委会、爱委会、派出所、市容监察、环卫等有关部门取得联系，及时办妥工程开工之前的各项手续及准备工作。项目部将在现场显著位置及周围住宅内张贴政府部门签发的该工程的施工许可证、规划许可证等有效证件。
另外并由居委会召集居民代表与现场管理人员召开协调会，一方面，了解周围住宅内需特殊照顾的老弱病残的详细情况；另一方面，对我单位制定的解决扰民（环境保护）措施提出修改意见，达成一致后，及时分发至各住户手中。
2.7其他环境保护事项
1、在整个施工期间配备必要的消防设备和设施，并遵守消防局消防安全条例、规范和施工安全用电的规定，避免火灾事故的发生。
2、对易燃物品、有毒物品等，现场搭设危险品仓库，安排专人管理和分别隔离存放，并按危险品仓库安全管理要求，避免以外事故发生。
3、施工现场内不得留宿施工人员的家属及与本工程无关的人员，确保现场生产和治安的安全。
第十章 施工现场环保及维护措施
根据ISO 14002—(2000)环境管理标准和我公司环保手册，建立环境管理体系，制定环境方针、环境目标和环境指标，配备相应的资源，遵守法规，预防污染，节能减废，实现施工与环境的和谐，达到环境管理标准的要求。
本工程规模大、工期长，因此施工现场的环保工作非常重要。为使工程的环保工作有序有效进行，最大限度地减少施工过程对周围环境造成的不利影响，我们将针对工程施工面临的环境问题，依照国家及承德市环境相关法规的要求，确定出施工过程中环保工作的具体安排，将环保工作规范、系统地贯穿施工期的全过程。
施工期间对城市社会、生态景观影响的防护措施
1、在施工前，充分做好各种准备工作，对施工范围内所涉及的道路和各种地下管线，如供电、通信、给排水管线等进行详细调查，并提前协同有关部门确定拆迁、改移方案，做好各项应急准备工作，确保施工时切断各种管线时，不致影响沿线地区水、电、气、通讯等设施的正常供应和运行，保证社会生活的正常状态。
2、为确保有序施工，并使对工程所在地区居民生活和城市交通影响程度降至最低程度，一方面在确保施工质量的前提下尽量缩短工期；另一方面将与交通管理部门协商，采取暂时性的交通车辆走行分流规划，对施工机械及运输车辆走行路线进行统一安排，减少施工道路上的交通流量，以防止交通堵塞。
3、施工期间用电负荷和用水量较大，我们将提前与有关部门联系，确定管线接引方案，并提前做好临时管线的接引，对局部容量不足区段，事先进行管线的改造，防止临时用电、停水或影响附近地区的正常供水供电。
4、做好施工期排水、尤其是雨季的排水工作，施工期要准备足够的排水机械，临时施工场地内设临时沉淀池多处，进行沉沙，并对施工路段地面排水的去向和受纳水体进行规划安排，防止市政排水管道因施工废水排入而堵塞及污染水环境。
5、做到文明施工，切实美化、亮化工地。采用封闭式施工方法，设置洁净围墙遮挡施工工地，以减少施工期对城市景观的影响，同时也可降低施工噪声对环境的影响。
主要管理措施建立健全工作制度
每星期召开一次“施工现场环境保护”工作例会，总结前一阶段的施工现场环境保护管理情况，布置下一阶段的施工现场环境保护管理工作。
建立并执行施工现场环境保护管理检查制度
每星期组织一次由文明施工和环境保护管理负责人参加的联合检查，对检查中所发现的问题，开出“隐患问题通知单”，各施工班组在收到“隐患问题通知单”后，应根据具体情况，定时间、定人、定措施予以解决，我公司项目部有关部门将监督落实问题的解决情况。
1.1 为加强建设工程施工现场管理，防止因建筑施工对环境的污染，依据《中华人民共和国环境保护法》、《天津市建设工程施工现场管理办法》等有关规定制定本措施。 1.2 工程的施工组织设计中有防治扬尘、噪声、固体废物和废水等污染环境的有效措施，并在施工作业中认真组织实施。 1.3施工现场建立环境保护管理体系，责任落实到人，并保证有效运行。
1.4 对施工现场防治扬尘、噪声、水污染及环境保护管理工作进行检查。 1.5定期对职工进行环保法规知识培训考核。
1.6根据ISO 14002—(2000)环境管理标准和我公司环保手册，建立环境管理体系，制定环境方针、环境目标和环境指标，配备相应的资源，遵守法规，预防污染，节能减废，实现施工与环境的和谐，达到环境管理标准的要求。
（1）建立健全工作制度
每星期召开一次“施工现场环境保护”工作例会，总结前一阶段的施工现场环境保护管理情况，布置下一阶段的施工现场环境保护管理工作。
建立并执行施工现场环境保护管理检查制度
5.能源、资源消耗的控制措施
5.1项目现场安装总电表，施工区及生活区安装分电表，并设专人定期抄表。
5.2对现场人员进行节电教育。
5.3在保证正常施工及安全的前提下，尽量减少夜间不必要的照明。
5.4办公区使用节能型照明灯具，下班前，做到人走灯灭。
5.5夏季控制使用空调，在无人办公或气候适宜的情况下，不开空调。
5.6现场照明禁止使用碘钨灯，生活区严禁使用电炉。
5.7施工机械操作人员，尽量控制机械操作，减少设备空转。
5.8施工用电总包专业分包均需设计量表。地下、室内照明分区分段、分部位手控或安装时控继电器，场区照明设光敏继电器，节电、用电系统安装电容器以提高功率因素。
5.9所有机械必须符合产品设计匹配电机，根据加工件选用机械，避免大马拉小车。
6.严格控制化学品、油品的泄漏和火灾、爆炸的发生措施
6.1生产、办公区的化学品、油品一律实行封闭式、容器式管理和使用。设立明显警告标志并配备标准的消防器材。严格执行各项消防规章和防火管理制度。特殊操作工种需培训后方可持证上岗。提高全员防火意识。
7.严格控制固体废弃物的产生和处理措施
8.1加强施工现场管理工作，科学合理组织施工，争创市级文明安全工地。
8.2与政府部门一起做好工程周围居民的工作，共同维护正常的施工秩序和生活环境秩序。
8.3 教育施工人员严格遵守各项规章制度，维护群众利益，尽力减少工程施工给当地群众带来的不便，和当地群众一起自觉遵守《天津市民文明公约》，建立起相互理解信任，相互支持配合的良好关系。
8.4按照设计要求必须连续旋工的工程，需在22时至次日6时进行施工的，在施工前必须向工程所在地区建设行政主管部门提出申请，待审查批准后方可施工，未经批准，禁止在限制时间内进行超过国家标准噪声限制的作业。
8.5己批准夜间施工的，也要加强防范措施，控制噪声污染，定期、定点进行噪声测试，对强噪声设备要进行封闭作业，如遇有超噪声值施工的要立即制止，对人为制造噪声的，要对违章者进行处罚。
8.6施工前应当公布连续施工的时间，向工程周围的居民做好解释工作，取得居民的谅解。
9.防止泥浆、污水、废水外流或堵塞下水道措施
9.1施工现场设冲洗车辆处，并设沉淀池，冲车轮、泵车、泵管废水沉淀后排入市政管网，沉淀池定期清掏。
9.2工地临时食堂下水道设隔油池，定期清掏污渣，经隔油沉淀后排至市政管网。
9.3厕所设化粪池，经沉淀后排入部队内部的市政管网，化粪池定期清理。
9.4下水管一律采用陶瓷对接，防渗水泥滴浆抹管，以防污水渗入地下，污染地下水。 10.减少材料消耗和材料节约再利用措施
10.1对进入现场的各种材料要加强验收保管工作，减少材料的损坏，最大限度的减少材料的人为和自然损耗。
10.2加强材料的平面布置及合理码放，防止因堆码不合理造成的损坏和浪费。
10.4搞好限额领料工作；开展综合利用，节约代用报废的物资和包装容器的回收上交利用，做到物尽其用。
10.5用经济手段管好物资，搞好物资节约工作，严格实行材料“节奖超罚”制度。
11.节约用水及地下降水和非传统水源利用措施
11.1办公区、生活区及施工区安装分水表。
11.2现场使用的所有水阀门均为节水型。
11.3对现场人员进行节水教育。
11.4办公区、施工区、生活区各明确一名责任人员，检查水泄漏等情况，杜绝长流水现象。
11.5施工养护用及现场道路喷洒用水时，可以用地下降水井的水源及雨水喷洒，喷洒者应注意节约用水。
11.6临时用水上水管接口严密，水龙头严禁跑、冒、滴、漏。
11.7原材使用精打细算，降低耗损，提出合理化建议或用低耗能源材料取代。
11.8由食堂管理员随时检查生活区域的水龙头，以防浪费生活用水。
11.9现场中要加强对降水产生的地下水和非传统水源的利用，用于施工期间除饮用水以外的消防、降尘、车辆冲洗、厕所冲洗、结构施工中的混凝土养护及二次装修中的建筑用水。
11.10教育好工人节约用水用电。防止电动工具未作业时空载运转，夜间减少不必要的照明。
12.对土地植被的保护措施
12.1施工车辆出场必须清洗，冲车轮、泵车，减少施工场地内的废渣、土对周围土地的污染，将对周围土地植被的污染降低到最小程度。
12.2减少施工的非废气排出、使用清洁能源。
12.3对施工废水不得直接排放，必须经过沉淀后才能排入军队内的市政管道，减少对周围植被的污染。
12.4对工人进行安全环保教育，不得对周围土地植被进行损害。
13.对施工区域内的遗址文物、古树名木的保护措施
13.1在开挖过程中如遇到遗址文物、古树名木，应立即停止作业并马上通知文物部门前来探查和发掘，待有价值的文物发掘完成后，经上级文物主管部门审批后才能施工。
13.2对工人进行教育，在施工过程中如发现文物，应立即停止施工，保护现场，并向负责人汇报。
为了保护和改善生活环境与生态环境，防止由于建筑施工造成的作业污染和扰民，保障建筑工地附近居民和施工人员的身体健康，促进社会文明的进步，必须做好建筑施工现场的环境保护工作。施工现场的环境保护是文明施工的具体体现，也是施工现场管理达标考评的一项重要指标，所以必须采取现代化的管理措施做好这项工作。
1) 噪音排放达标：结构施工，昼间<70dB，夜间<55dB
装修施工，昼间<65dB，夜间<55dB
2) 防大气污梁达标：施工现场扬尘、生活用锅炉烟尘的排放符合要求（扬尘达到国家二级排放规定，烟尘排放浓度<400mg/Nm3。）
3) 生活及生产污水达标：污水排放符合《天津市水污染物排放标准》。
4) 防止光污染：夜间照明不影响周围社区。
6) 节约水、电、纸张等资源消耗，节约资源，保护环境。
在施工过程中,我们将严格按照ISO14001环境管理体系的要求,搞好环境保护,并遵守下列环境管理方针:建筑与绿色共生发展和生态协调。
14.1 环境管理因素分析
14.2 环境管理的实施方案及措施
1)施工现场防大气污染措施：
（1）施工现场防扬尘措施
施工现场要在施工前做的施工道路规划和设置，尽量利用设计中永久性的施工道路。路而及其余场地地面要硬化。闲置场地要绿化。
水泥和其它易飞扬的细颗粒散体材料应尽量安排库内存放。露天存放时要严密苫盖，运输和卸运时防止遗洒飞扬，以减少扬尘。
施工现场要制定洒水降尘制度，配备专用洒水设备及指定专人负责，在易产生扬尘的季节，施工场地采取洒水降尘。
（2）搅拌站的降尘措施
施工采用商品砼，减少搅拌扬尘。砂浆及零星砼搅拌要搭设封闭的搅拌棚，搅拌机上设置喷淋装置方可进行施工。
2) 施工现场的水污染防止措施
（1）现场搅拌机前台及运输车辆清洗处设置沉淀池。排放的废水要排入沉淀池内，经二次沉淀后，方可排入市政污水管线或回收用于洒水降尘。未经处理的泥浆水，严禁直接排入城市排水设施。
（2）乙炔发生罐污水排放控制。施工现场由于气焊使用乙炔发生罐产生的污水严禁随地倾倒，要求专用容器集中存放，倒入沉淀池处理，以免污染环境。
（3）食堂污水的排放控制。施工现场临时食堂，要设置简易有效的隔油池，产生的污水经下水管道排放要经过隔油池。平时加强管理定期掏油，防止污染。
（4）油漆油料库的防漏控制。施工现场要设置专用的油漆油料库，油库内严禁放置其它物资，库房地面和墙面要做防渗漏的特殊处理，储存、使用和保管要专人负责，防止油料的跑、冒、滴、漏、污染水体。
（5）禁止将有毒有害废弃物用作土方回填，以免污染地下水和环境。
3) 施工现场防噪声污染的各项措施
（1）人为噪声的控制措施。施工现场提倡文明施工，建立健全控制人为噪声的管理制度，尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。
（2）强噪声作业时间的控制。凡在居民稠密区进行强噪声作业的，严格控制作业时间，晚间作业不超过22时，早晨作业不早于6时，特殊情况需连续作业（或夜间作业）的，应尽量采取降噪措施，事先做好周围群众的工作，并报工地所在的区环保局备案后方可施工。
（3）强噪声机械的降噪措施
产生强噪声的成品加工、制作作业，应尽量放在工厂、车间完成，减少因施工现场的加工制作产生的噪声。
尽量选用低噪声或备有消声降噪设备的施工机械。施工现场的强噪声机械（如搅拌机、电锯、电刨、砂轮机等）要设置封闭的机械棚，以减少强噪声的扩散。
（4）加强施工现场的噪声控制
加强施工现场环境噪声的长期监测，采取专人监测，专人管理的原则，要及时对施工现场噪声超标的有关因素进行调整，达到施工噪声不扰民的目的。
4）其它污染的控制措施
（1）木模通过电锯加工的木屑、锯沫必须当天进行清理，以免锯沫刮入空气中。
（2）钢筋加工产生的钢筋皮、钢筋屑及时清理。
（3）建筑物外围立面采用密目安全网，降低楼层内风的流速，阻挡灰尘进入施工现场周围的环境。
（4）探照灯尽量选择即满足照明要求又不刺眼的新型灯具或采取措施，使夜间照明只照射施工区域而不影响周围社区居民休息。
14.3 信息交流与传送
1) 建立项目内部环境保护信息的传递与沟通渠道，以便确认环境保护方案是否被实施，以及环境保护工作中存在的问题，从而对下一步工作及时做出决策。
2) 建立项目与公司，项目与外部主管部门的信息交流与传递渠道。按规定要求接收、传递、发放有关文件，对需回复的文件，按规定要求审核后予以回复。
14.4 防止扰民和民扰的措施
（1）制定环境管理方案和实施措施，防止噪音污染、水污染及大气污染。
（2）对环境污染尤其是噪音污染进行严格的监控。并请环保部门进行检测，确定噪音污染的程度，并对强噪音设备采取封闭、限时使用，增加降噪设备等措施，最大限度的降低噪音污染。
（3）严格遵守环保部门的规定，在22时至次日6时不进行超过国家标准噪声限制的作业。
（4）在基础和结构施工阶段，由于砼连续施工的需要进行超噪声限值施工时，提前向工程所在地建筑行政主管部门提出申请，经审查批准后到工程所在地区环保部门备案。
（5）在噪声超标太多确实影响居民休息的施工区域设置噪音隔音屏，降低噪音污染。
（6）对居民家中的严重疾病患者，如高血压、心脏病等，如确属必要，可另外提供相应的住宿或休息处所。
（7）需长期连续施工（如基础施工时）可通过向居民发放电影票等形式，以分散居民注意力，借以融洽与居民关系。
在施工前公布连续施工的时间，发布安民告示，向工程周围的居民做好解释工作。
（2）教育施工人员严格遵守各项规章制度，维护群众利益，尽力减少工程施工给当地群众带来的不便。
（3）环保部门按国家规定的噪声值标准进行测定，并确定噪声扰民的范围。
（6）建立节假日走访制度，对孤寡老人和家中有困难的居民开展“学雷锋、送温暖”义务活动。对周围居民的水、电、暖等根据居民要求进行免费维修。
(7) 依法处理各种扰乱正常施工秩序的行为和责任人。对不管采取何种措施都仍然阻挠正常施工的人或行为，依法向有关部门申请遵照有关法律进行处理。
15.环境管理体系及相应职责
⑴建立项目经理部环境管理体系
建立完善的项目经理部文明施工、环境管理体系，运用科学管理方法组织施工，明确文明施工、环境保护工作方针和目标，确定人员及相应的职责。实行项目经理负责制，项目经理对施工期间的文明施工、环境保护管理工作负全面责任。文明施工、环境保护专理组负责协调、监督、检查项目经理部各部室、作业队的文明施工、环境保护工作。
⑵环境保护管理体系职责
①项目经理：项目经理部环境管理体系运行的总负责人，为文明施工、环境保护第一责任人；认真贯彻执行国家有关文明施工、环境保护的方针、政策和法规，组织制定本工程的文明施工、环境保护制度、规定及措施，定期组织文明施工、环境保护教育；组织每月召开一次文明施工、环境保护工作例会。
负责项目经理部文明施工、环境保护的日常具体管理工作，分派文明施工、环境保护专理组工作。在重大节日、举行大型活动前，具体督办、落实专项应急准备和响应方案。负责生活区、办公区、施工区水污染、大气污染、施工噪声等的监督控制。负责进场施工前对全体员工进行文明施工、环境保护意识的培训工作。
④技术部、质量部环境保护职责
负责本项目经理部文明施工、环境保护技术管理工作。负责施工前的现况管线、文物调查及与设计图纸的核实工作。负责制定本工程环境保护管理办法、操作细则，并监督检查落实执行情况。参加文明施工、环境保护检查，提出整治方案。负责项目经理部环保监控量测工作。
为保证施工期间，施工生产顺利进行，施工现场的安全管理、文明施工全面上水平，保持施工现场及周边生态环境和生活环境，施工现场周围企事业单位秩序、交通状况不受大的影响，特制定施工现场维护措施。组织好现场的维护非常重要，它将为整个工程的顺利开展奠定坚实的基础。
1、建立健全施工计划及总平面管理制度
认真编制施工作业计划，合理安排施工程序，并建立工程工期考核记录，以确保总工期目标的实现。
按照现场总平面布置要求，切实做好总平面分片包干管理工作，定期检查执行情况，并按有关现场文明施工考核办法进行考核。
2、建立健全质量安全管理制度 建立质量安全管理制度，严格执行岗位责任制，严格执行“三检”（自检、互检、交接检）和挂牌制度。特殊工种人员应持证上岗，进场前进行专业技术培训，经考试合格后方可使用。
严格执行现场安全生产有关管理制度，建立奖罚措施，并定期检查考核。
3、建立健全现场技术管理制度
工程开工前，依据施工图纸及有关规范等要求，编制阶段施工组织设计及单项作业设计，并严格执行。严格执行各级技术交底制度，施工前，认真进行技术部门对项目交底、项目技术负责人对工长交底、工长对作业班组的技术交底工作。分项工程严格按照单项作业设计及标准操作工艺施工，每道工艺要认真做好过程控制，以确保工程质量。
4、建立健全现场材料管理制度
严格按照现场平面布置图要求堆放原材料、半成品、成品及料具。现场仓库内外整洁干净，防潮、防腐、防火物品应及时入库保管。各杆件、构件必须分类按规格编号堆放，做到妥善保管、使用方便。及时回收拼装余料，做好工完场清，余料统一堆放，以保证现场整洁。现场各类材料要做到账物相符，并有材质证明，证物相符。
5、建立健全现场机械管理制度
进入现场的机械设备应按施工平面布置图要求进行设置，严格执行《建筑机械使用安全技术规程》。
认真做好机械设备保养及维修工作，并认真做好记录。
设置专职机械管理人员，负责现场机械管理工作。
积极遵守地方政府关于夜间施工的有关规定，尽量减少夜间施工。若为加快施工进度或其他原因必须安排夜间施工的，则必须先办理“夜间施工许可证”后进行施工，并采取有效措施尽量减少噪声污染。
7、重点部位现场维护管理制度
办公区域公共清洁派专人打扫，各办公室设轮流清洁值班表，并定期检查。
施工现场设置一定数量的保温桶和开水供应点。
宿舍管理以统一化为主，制定详尽的《宿舍管理条例》，要求每间宿舍排值勤表，每天打扫卫生，以保证宿舍的清洁。宿舍内不允许私拉电线及各种电器。
第十一章 工程交验后服务措施
为了保证工程顺利完成，工程及时投入使用，我公司把工程交付这项工作作为我们工作的重点来实施，在按计划完成竣工验收后十日内完成现场撤场，及时恢复占用的场地，除留下必要的维修人员和材料外其余一律退场。
我公司不仅重视施工过程中的质量控制，以精品工程回报社会，同样也重视对工程的保修服务，对用户提供高品质的服务。我公司从工程交付之日起，对此工程的保修工作随即展开。在保修期间，我方将依据保修合同，以优质、迅速的维修服务维护用户的利益。
做好成品保护工作，项目经理部成立成品保护督查组，加强对已完成分项工程的成品外观的检查及保护工作。采取有效措施防止一切事故发生，最终向业主移交一个内坚外美的合格工程。
工程完工后交付验收前，我们将组织技术人员、管理人员对工程进行全面细致的检查，投入足够的劳动力对全部工作进行整理，对弃土场、临时用地、排水系统、路容路貌进行重点整治，向业主交出质量优良、外观优良、符合环境要求的工程项目。
根据合同条款，我公司将组建一个维护队，负责质保期内各项工程的维护及缺陷修复工作以及根据工程师指令要求完成工作，确保工程项目符合设计要求。
在公司项目工程部的监督指导下，自本工程交付之日起每三个月组织回访小组对该工程进行回访，小组由公司主管经理或公司总工程师带队，公司工程部，技术质量部参加。
在回访中，对业主提出的任何质量问题和意见，我方都将虚心听取，认真对待，同时做好回访记录，对凡属施工方面责任的质量缺陷，认真提出解决办法并及时组织保修实施，对不属于施工方面的质量问题，也要耐心解释，并热心为业主提出解决办法。
在回访过程中，对业主提出的施工方质量问题，应责成有关单位、部门认真处理解决，同时应认真分析原因，从中找出教训，制定纠正措施及对策，以免类似质量问题的再现。
（四）保修项目内容及范围
我公司对所有我方承包的施工项目的保修负全部责任。
1、工程交付后，与业主签订工程保修合同T／CEC 175-2018 电化学储能系统方舱设计规范，并建立保修业务档案。如发生质量问题，我公司将立即成立工程保修小组，成员由工程经验丰富、技术好、处理问题能力强、工作认真负责的原项目部的施工管理人员及原工程的作业人员组成。在工程交付使用后的半年至一年内，保修小组将常驻在现场，配合业主做好各种保修工作，同时，将向业主提供详尽的有关技术说明资料，帮助业主更好的了解建筑使用过程中的注意事项。
2、工程保修小组在接到业主维修要求后，立即到达故障现场与业主商定处理办法，能自行处理的质量问题，保证在1～3天内给予解决，不能自行处理的问题及时上报公司工程管理处迅速研究解决。
3、对于一般问题，保修工作将在24小时内完成，较大的质量问题，保修工作将视情况在3～5个工作日内完成。
4、对业主提出的质量问题，认真分析、研究、制定维修方案。对屋面、卫生间等防水部位，容易跑、冒、滴、漏等问题，准备好配料和材料，随时发生问题，随时进行解决，确保维修质量。保修实施时认真做好成品及环境卫生的保护工作，做到工完场清。
5、公司技术部门配合保修小组对保修工作进行技术指导，制定保修技术措施，并监督保修小组工作，做好保修的验收工作。如业主提出的保修要求与合同规定有出入时，公司项目工程部和经营部负责处理解释，并做到使业主满意。
6、维修工作完成后，维修人员将认真填写《建筑工程回访单》，并做好维修记录。
GBT 24511-2017标准下载本计划表以每班八小时工作制为基础。