施工组织设计下载简介

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第十二章、成品保护方案及措施

12.1建立健全成品保护制度

要求各分包单位经常性地开展对职工的成品保护意识教育，做到尊重他人的劳动成果，不得在已完成品或半成品上乱涂、乱画、乱刻。

对各分包单位进场施工前做好相互间的移交接收工作DB42／T 1513-2019 城市综合管廊标识标志设置规范.pdf，否则不得擅自开工。自接收日起负责对已成成品和半成品的保护工作。

遵循合理的施工程序，不得野蛮施工，避免施工中不当造成返工和对已完成成品的破坏。

各分包单位之间加强联系，多碰头，在进入下道工序前，通知上道工序施工单位、监理单位、业主进行验收，符合要求签字盖章后方可进入下道工序施工。

安装施工计划与装饰施工计划相互协调配合，不得各自为政，杜绝多次开槽，反复修补，破坏成品的不良情况。

12.2原材料、成品、半成品的保护措施

进场砂、石料应按品种、规格分类堆放，以便按不同工程对象取用，减少不必要的代换使用，以充分发挥各种经济效益。

水泥进场挂牌，标明水泥进场日期，货源及品种标号。

所有木制品进场入库保管，以免遭受浸蚀，日光暴晒而造成弯曲、变形。

进场铁件按规格、种类分别堆放整齐，及时做好除锈刷油工作。

12.3结构工程产品的保护措施

挖土至设计标高后，加强基坑降、排水工作，以免地基被水浸泡。

在常温条件下，砼浇捣达到终凝后，及时派人浇水养护，覆盖草包，用普通水泥拌制的砼养护期不应少于7昼夜，矿渣水泥拌制的砼，不应少于14昼夜。

拆模时间应严格按模板操作工艺的有关要求进行，以免人为的造成砼结构的损坏。拆模时应谨慎小心，选择适当部位撬动模板，以防损坏砼的边角棱面。

12.4装修和装饰工程的产品保护措施

在进行装饰工程时，结构上已安装好的钢、木配件和小五金均不得任意碰撞，以免造成错位和损坏，凡能待粉刷结束后安装或进行的装修工程，应尽可能在后期进行，保证装修质量的一次成优和减少不必要的返修工作量。

地面施工后保证有充分的养护期，一般规定在常温条件下，48小时以后施工洒水养护，三天内不准让人行走，七天内不准进行有拖拉摩擦和有振动的施工，如先做地坪，后做粉刷时，应随时将落地灰清扫回收，以免日后结硬，造成铲除困难，甚至损坏地坪。

水泥抹灰工程，严格仔细地清理抹灰基底，严禁在软底子上做水泥粉刷 ，以免造成粉刷开裂，脱脚和空鼓。做好的抹灰面均应注意保护搬动物件和施工时应避免碰撞，特别是线角和边楞处更要当心，楼梯的每级踏步严禁用器件碰撞和敲打，必要时可采用护角技术措施（如采取钢木条外贴护角，封闭通道阻止人员通行）。

安装施工与结构、装修施工交叉作业时，应按照批准的计划安排作业顺序，以杜绝多次开凿，反复修补的不良情况。

第十三章、工期保证措施

为了使建设单位尽快得到工程建设对社会的回报，我们施工单位在确保工程质量的同时，保证工程按期交付建设单位。

13.1施工进度计划保证的组织措施

建立进度控制的组织系统，从项目经理，专业施工队、班组长及其所属全体成员组成施工项目进度计划实施的完整的组织系统并明确各岗位、各层次人员的职责和任务，遵照计划规定的目标去努力完成每一项施工任务。

为了保证施工进度计划的实施，建立进度的检查控制系统。从公司到项目部都设立专职人员负责检查汇报，统计整理实际施工进度的资料，并与计划进度比较分析和进行调整，不同层次人员有不同的进度控制职责，分工协作，形成了一个纵横连接的施工项目控制组织系统。

项目经理是计划的实施者，又是计划的控制者，项目经理对计划落实和控制负有直接责任，所以要通过提高项目经理的责任来保证进度计划的实现。

13.2施工进度计划保证的技术措施

项目部采用图表法排出年、月、旬施工进度计划，每星期召开一次生产例会，检查、落实并进行交底工作，做好书面记录，以备考核。

提前做好一切施工准备工作，施工前制定好各分项工程的施工方案，安排好施工用料的运输和采购，选用先进合理的施工机具，组织好各专业交叉配合工作。

积极采用新工艺、新技术、突破常规的施工速度。

强化通讯、联络、交通、调度的手段，高效科学指挥施工。

合理安排施工程序，在施工段内进行流水作业，实行边施工边检查，边验收的办法，减少中间环节，以缩短工期。

13.3施工进度计划保证的合同措施

按工种、专业施工队伍分别签订施工责任合同，合同工期与有关进度计划目标相协调，并在合同中明确工期奖罚。

13.4施工进度计划保证的经济措施

施工进度计划保证的经济措施主要是资金保证，只有保证资金的情况下，才能开展正常施工，保证材料按计划进场，我公司以发挥集团的优势，承诺以足够的资金来保证工程进度的实现。

13.5施工进度计划保证的信息管理措施

信息管理措施既是不断收集施工实际进度的有关资料进行整理统计与计划进度比较，定期向建设单位提供比较报告，一旦发现实际进度与计划进度不相符合时，必须找出原因，做出决策，调整进度计划，仍使其符合预定的工期目标。

13.6确保工期实施的具体措施

（1）、配全配足钢筋机械。

（2）、钢筋在加工之间应由钢筋翻样事先提供钢筋翻样单。

（3）、优化钢筋施工方案，使钢筋工程和其它施工工序顺利搭接。

（4）、钢筋工程配备足够的工作人员，使下道工序能够按计划进行。

（1）、配制和保养混凝土搅拌、运输设备，确保按时浇灌。

（2）、配备足够的人员投入施工。

（3）、优化砼施工方案，使砼施工和其它工序顺利搭接，避免误工。

（1）、在结构施工中，运用新工艺、新技术，加快施工速度。

（2）、模板分区进行施工，且配备足够的木工，确保工程的顺利进行。

（3）、优化模板施工工艺，使上下工序顺利搭接。

（4）、柱模、梁板模，应分类放置，模板施工时应按木工翻样进行施工，相同上下模板对号入座。

（1）、优化安装施工方案，使各工序顺利搭接，管线预埋在土建施工过程中进行，其它管线加工，安装跟随土建进度。

（2）、根据施工总进度计划，编制各单位安装施工总进度计划。

（3）、每周定期召开各施工班组的工程例会，落实项目部协调会的计划进度，协调和解决安装与土建在施工中出现的矛盾。

（4）、各单位安装工程，均应跟随土建工程，顺序进行。

（5）、对安装工程所用的材料、设备加强计划性的管理，编制设备材料进场时间，对业主提供的特殊设备、材料同样进行验收，并将验收情况24小时内用书面通知业主。对其它设备材料定向型采购订货，确保供应的及时性，减少浪费和延误工期现象。

13.7施工进度计划（见附图）

第十四章、质量保证措施

14.1工程质量控制措施

（1）、质量管理组织机构

建立创优经验丰富的质量管理小组直接抓质量，明确质量管理岗位责任制。配备专职检查小组，树立质量第一的观念，负责制定工程施工的总体计划、方针和产品质量的总目标；监督检查各职能部门的有关质量的工作；组织编制管理制度，施工工艺卡，质量标准的贯彻执行。

由丰富施工实践的专职质量员，负责施工现场管理工作，对施工质量负直接把关的责任，并负责处理日常一般的质量事故。

单位工程施工负责人负责整个工程施工的事前管理，贯彻质量规划和各种技术措施，负责主持各道工序的复评工作；负责处理各种质量事故，严格按照施工规范和公司技术标准施工，对各种班组的施工情况进行总结，并及时汇报情况。

（2）、施工准备阶段的质量管理

施工前的准备工作很重要，它贯穿工程施工的全过程，施工准备阶段的质量管理直接影响工程质量，这个阶段的质量控制主要包括：

实行图纸会审制度。图纸是施工的依据，要保证工程的质量必须认真熟悉图纸，并及时组织自审和会审，开好设计交底会议，对有可能影响质量和施工难度的问题尽量预先与设计沟通，取得共识，为创优创造基础。

材料和半成品的质量验收。保证材料质量是保证工程产品质量的前提，也是保证整个工程质量的关键，要按照设计图纸和规范、规程，使用材料、半成品和设备等分型号分别堆放，并标出标色，各种构件及原材料要有出厂合格证，且按规定进行复试，合格后方可使用。

（3）、施工过程的质量管理

施工过程的质量，在施工员的指导进行控制，各班组严格按照规范和公司〈技术标准〉进行施工，施工员、质量员对施工过程的质量管理起到全面把关的作用。

做好施工的技术交底和技术复核工作，监督工程是否按照设计图纸、规范和规程施工。

进行工程质量检查和验收，为保证本工程质量，坚持质量检查和验收制度，加强对施工过程的各个环节的检查，对已完成的分项工程，特别是隐蔽工程，及时进行检查验收，并组织工人参加自检、互检和交接检查。

各次放样后，均经工程负责人、公司技术部门的检查验收。

加强混凝土的试配计量工作，设置专人及时检测坍落度，并做好试块的制作、保养和送试压工作，配合比现场挂牌。

防水工作要抓好防水做法的各个环节，如防水混凝土屋面，外墙与屋面接点处理等。防水细部做法严格按规范要求认真仔细处理。

水、电安装部门与土建密切配合好，做好孔洞预留预埋工作。

实行模板拆除通知制度，技术负责人根据同条件养护试块强度值填写拆模通知书，否则任何人不得松动和拆模。

加强成品保护教育，贯彻成品保护条例，有专人负责成品保护，加强监督并建立完善的质量管理网络，质量管理网络附后。

（4）、实行“PDCA”循环管理

运用科学管理方法进行计划。本工程的质量目标为确保合格。因此，必须用优质的标准进行对各分项工程的验收。

建立QC全面质量管理体制，在施工过程中进行全面管理，使工程成本、效益、质量的指标达到预期的效果。

在每道工序结束后，及时进行验收。各分项工程的验收由质量检查员负责，主要分部工程包括基础分部、主体分部、装饰分部质量验收由公司质安科负责。

对不符合要求的分部工程，由各工种班组负责处理，并制定切实可行的处理方案，付诸实施并重新检验工程质量，直至达到预期效果。

全面提高全体施工人员的质量意识和创杯信念。

加强技术质量管理监控能力，认真学习和执行国家验收规范，规程及上级主管部门颁发的建筑法规、规定及文件，认真学习施工图纸，为创优工程打下良好的基础。

加强质量管理的宣传教育力度，使每一个施工操作人员牢固树立“质量第一”的思想，推动全面质量管理，层层落实，道道把关，重点抓好施工工艺和工序的质量控制。

择优挑选施工班组，选择技术素质高、能吃苦、信誉好的队伍进行施工，并对操作人员进行测试，同一工种选择一班以上的施工班组，使他们在竞争中提高质量。

保证机械设备、操作工具的质量，经常检查、保养机械设备、操作工具的质量。

为保证混凝土的质量，尽量采用新模板，并在施工过程中建立模板保养制度。

对图纸错误及难以保证质量的地方，做到及时解决。认真搞好各工种图纸的综合放样，画好钢筋翻样图和模板翻样图。

按照质量目标要求，对每个分项工程事先组织有关人员进行讨论，制订切合实际的操作工艺卡，由施工员对班组在现场进行技术交底，必要时进行一次现场学习。

严格按设计图纸、施工验收规范、规定、质量检验标准和施工组织要求组织施工。

由专人负责进行原材料计量工作，严格执行砼原材料车车过磅制。

根据各种材料、成品、半成品、试块等试验标准、规范、规定，做好试验工作，及时准确提供试验数据、报告。

认真做好施工工程的定位、轴线与高程的传递与测试、沉降观测等测量工作，确保工程按规划批准的范围内建造，按工程图所规定的尺寸、标高建造。

及时进行技术复核工作，对重点分项工程进行重点复核，组织好隐蔽工程验收及各道工序前交接检查，在上道工序的质量问题未处理好前，决不进行下道工序的施工。

对装饰工程中的主要部位和量在面广的装饰工序，均应先作样板或样板间，并及时改进样板间的质量，制订样板间操作工艺特点。

（1）、质量体系的建立和运行

建立和健全质量体系，应遵循以下原则：确定质量环；完善质量体系结构交使之有效运行；质量体系文件化；定期进行质量体系审核与质量体系评审和评价。

质量体系的运行是执行质量体系文件、实现质量目标、保证质量体系持续有效和不断优化的过程，质量体系的有效是依靠体系的组织结构进行组织协调、实施质量监督、开展反馈、进行质量体系审核和复审实现的。

质量体系要素是构成质量体系的基本单元，它是工程质量生产和形成的主要因素。质量体系 是若干相互关联、相互作用的基本要素组成。项目质量要达到质量目标，应符合体系要素构成和质量体系保证要素。

（3）、技术复核计划表

（4）、隐蔽工程验收制度

（5）、质量保证体系图

（6）、质量管理网络图

（7）、工序质量管理网络图

工序过程的质量影响因素

14.3材料质量保证措施

为了保证工程质量，我方对材料的采购，在贯彻建设方要求的同时，根据ISO9002质量认证体系及贯标要求，逐一对工程材料供货厂家的材料质量、信誉、供货能力进行评估，以确保采购材料的质量。

（1）、材料质量控制保证措施

掌握材料信息，优选供货厂家，掌握材料质量、价格、供货能力的信息。选择好供货厂家，就可获得质量好、价格低的材料资源，从而确保工程质量，降低工程造价。这是企业获得良好社会效益、经济效益、提高市场竞争能力的重要因素。

合理组织材料供应，确保施工正常进行，合理地、科学地组织材料的采购、加工、贮备、运输，建立严密的计划、调度体系，加快材料的周转，减少材料的占用量，按质、按量、如期地满足建设需要，也是提高综合效益，确保正常施工的关键环节。

合理地组织材料的使用，减少材料的损失，正确按定额计量使用材料，加强运输、仓库、保管工作，加强材料限额管理的发放工作，健全现场材料管理制度，避免材料的损失、变质，也是确保材料质量、节约材料的关键。

加强材料检查验收，严把材料的质量关；

对用于工程的材料、设备必须符合设计文件和国家有关质量标准的规定，持有材料、设备相符合的标牌、合格证书或质量检验报告。

工程中所有各种构件，必须有厂家批号和出厂合格证，方可使用。

进场设备，开箱前，包装必须完好，除了应持有合格证书、产品说明书外，酌情应有随机附件、保修卡或安装、使用说明书等，设备开箱，应有开箱记录。

进场的材料，包括钢材、水泥、防水、保温、隔热材料等，均按有关规定分批抽样进行质量检验，材料质量抽样和检验的方法，应符合《建筑材料质量标准与规程》，要能反映该材料的质量性能，对于重要或非匀质的材料，还应酌情增加采样的数量。检验不合格的材料不得 用于工程。

对材料性能、质量标准、适用范围和对该施工要求必须充分了解，以便慎用选择使用材料。

新材料应用，必须通过试验和鉴定：代用材料必须通过计算和充分的认证，并要符合结构的要求。

在现场配制的材料，如混凝土、砂浆、防水材料、绝缘材料、保温材料等的配合比，先提出试配要求，经试配检验合格后才能使用。

每批钢筋进场，必须有质保书，数量以不超过60T为一批，在每批钢筋中任选二根钢筋，在距端部50CM处各取一套（二根）试样，长45CM，每套中取一根送试验室作拉力试验，另一根作冷弯试验，合格后方可用于工程上。

钢筋型号、品种应与设计相符，不得缺组检验时间必须在使用和浇砼前，钢筋质保书宜为原件，如为抄件，应有抄件签名，并盖单位公章。

本工程拟采用对焊为主，部分用气压焊或电弧焊接头，电弧焊接条采用STJ422（E4303）低碳钢焊条。焊工必须经考核合格持证上岗。

正式焊接前，应做试焊，并按规定批数抽样送试验室，合格后方可用于工程上。同时，焊接试验报告必须在钢筋验收以前提交。

每批水泥进场，检查其出厂合格证，并抽样进行安定性试验，每批水泥28天后必须强度补报单。

砌块进场时，检查其有无技术监督局发的产品合格证，有效期应与使用期相符，同时进行外观质量检查。

并抽样进行力学性能试验，按不同部位的设计标号及不同批次进场分别抽取，同部位同批同设计标号的砌块、按每250立方米砌体抽查一组，批试样为15块（砌块为5块）。

应有出厂合格证，并按规定抽样试验。

混凝土试件取样：按每一台班，不多于100立方米取样一组。

同时，每一工作班，检查混凝土坍落度不少于二次。

按每一楼层或250立方米砌体中的各种强度等级的砂浆，每台搅拌机抽样一组。每分项工程两组，标准养护28天后送试验室进行力学试验。

14.4消除质量通病措施

为了进一步加强本工程建筑安装工程质量工作，努力克服质量通病，确保本工程施工质量，现根据技术规范、标准和规定，结合本工程施工特点和具体条件，制订如下措施：

在浇捣砼之前，砼构件钢筋交接点下分点叉绑扎1：2水泥砂浆垫块，保证钢筋有足够的保护层，有上、下二排受力筋的构件，承受负弯矩的负筋均设置足够的支架，确保钢筋在正确的位置上，除单向受力板外，任何构件钢筋交叉点全数扎。

钢材的复验应按图纸所设计的品种、规格全部按质保提供的等级（号）进行，不管复验结果如何，均不得超原质保书等级（号），但在规范允许范围内，按复验结果使用。

砼配合比，原材料的计量是砼分项工程的保证项目，工程技术资料中必须提供砼配合比通知单，浇捣砼时水泥（散装）、砂、石、水必须称量。

砼和砂浆试块，必须以单位工程在试块进行编号并注明试块的制作日期，试块上的编号和制作日期必须与施工日记相符。

基础回填前，主体结构的装饰工程之前，必须经设计、施工、监理（质监）四个部门的人员组成结构进行中间验收。验收合格后方可进入下道工序施工。

（2）、防治渗漏技术措施

外墙面梁支模穿墙方木洞

铲除预留洞四壁残余渣，洞中拉圾和灰尘须清除干净，充分洒水湿润，采用C20细石混凝土封堵

预留洞周围剔凿清除干净，支好底模，充分洒水湿润，刷一度界面剂。

（3）、混凝土保护层偏差

钢筋的保护层选用优质的塑料垫卡支撑钢筋当板面受力钢筋和分布钢筋的直径小于10㎜时采用钢筋支架支撑负筋，支架与受力筋绑扎牢固。

（4）、混凝土构件的轴线、标高等几何尺寸偏差

施工过程中的测量放线有专人进行，各种测量仪器应定期校验。严格控制现浇板厚度在混凝土浇筑前做好现浇板厚度的控制标识。楼面水平结构构件施工完毕后，在柱墙上抄出水平控制线，控制住宅的建筑标高。

常见的楼地面通病有水泥楼地面起砂、空鼓、裂缝，楼梯踏步阳角开裂或脱落、尺寸不一致，厨卫间楼地面渗漏水、底层地面塌陷等

、水泥楼地面起砂、空鼓、裂缝

水泥采用普通硅酸盐水泥，砂子的含泥量小于3%。基层清理干净后浇水湿润，消除积水，均匀涂刷水泥素浆，随刷随铺水泥砂浆。严格控制水灰比，砂浆的稠度要小于35㎜。掌握和控制好压光时间，压光次数不少于2遍，分遍压实。连续养护不少于7天。

、楼梯踏步阳角开裂或脱落、尺寸不一致

在阳角处增加金属护角。抹灰前将基层清理干净洒水湿润，刷水泥浆随刷随抹。

砂浆的稠度控制在35㎜左右，抹面要分层进行。施工顺序要现先抹立面后抹平面。养护时间不少于10天。面层抹灰时，调整楼面面层厚度使楼梯踏步尺寸统一。

厨卫间四周除门洞外均做一道高200㎜的混凝土翻边，与楼板一同浇筑。管道穿过楼面处设金属套管。现浇板预留洞口填塞前，应将洞口清理干净、毛化除理、涂刷水泥胶作粘接层。用微膨胀细石混凝土分两次将洞口浇筑，蓄水不漏后再做防水层。

地面基土回填分层夯实，分层厚度要符合规范要求。回填土内不得含有有机物及腐质土。回填土夯实后做密实度实验，压实系数符合设计要求。

（6）、外墙空鼓、开裂、

混凝土基层要进行毛化处理。 外墙脚手孔及洞眼要分层塞实，不同材料基体交接出铺设抗裂网。外墙抹灰用砂的含泥量要小于2%。面层满铺防裂网和抹抗裂砂浆。

（7）、顶棚裂缝、脱落

顶棚采用免粉刷直接批腻子刷涂料做法。

（8）、门窗变形、渗漏、脱落

外门窗抗风压、气密性和水密性三性性能指标符合设计和规范要求。塑钢门窗型材必须选用与其相匹配的热镀锌增强型钢，型钢壁厚要满足规范和设计要求。按有关规定规程委托有资质的检测机构进行现场检验。外框与墙体间的缝隙干燥后施打发泡剂。门窗安装采用镀锌钢片连接固定，镀锌钢片厚度不小于1.5㎜，固定点从距离转角180㎜处开始设置，中间间距不大于400㎜。严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门框。门窗框外侧应留5㎜宽的打胶槽口。密封胶选用中性硅酮密封胶。为防止推拉窗扇脱落，必须设置限位块。

（9）、栏杆高度不够、间距过大、连接固定不牢、耐久性差

水平栏杆高度大于1.05米，栏杆垂直杆件的净距离小于0.11米。主要受力杆件的预埋件钢板厚度不小于4㎜，宽度80㎜，锚筋直径不小于6㎜。栏杆进行防腐处理，除锈后应涂刷两度防锈漆和两度以上的面漆。

有框门玻璃面积大于0.5㎡、单块玻璃大于1.5㎡、玻璃底边离地小于500㎜的落地窗的玻璃全部采用安全玻璃施工时玻璃安装时玻璃周边不得有缺陷，玻璃不得直接与各种型材接触，必须设置橡胶垫，密封胶选用中性硅酮密封胶且注胶厚度大于3㎜。

（11）、屋面防水层渗水

刚性防水层设置20㎜的分割缝。

卷材防水层，卷材表面清刷干净。先做好节点密封处理、附加层和屋面排水较集中部位等细部。相邻两幅卷材的接头相互错开300㎜。各种出屋面管子均做250高的柔性泛水，并用管箍把上口压紧密封。

同类行的管材要用同品牌、同批次的。管道固定要牢固，管道按要求设置伸缩节。管道的坡度要符合设计要求。排水管道严禁与烟道连接，严禁封闭透气口。

管道工程：本工程彻底消除管道渗漏、堵塞、坡度倒泛水、卫生器具及暖气安装不合格、卫生器具安装不牢固、位置不准确及渗漏等问题。

电照工程：本工程彻底消除电器安装不牢固、不可靠、使用不便和电线规格不符合要求等问题。

DB50T 548.2-2014 重庆市城市道路交通管理设施设置规范 第2部分：道路交通标线（高清版）外墙采用35厚JB型保温砂浆面层抹3厚防裂砂浆。保温材料进场后复验合格后使用。

施工时严格控制配合比，确保保温层厚度符合设要求。严禁在饰面完成后的外保温墙面上开孔或钉钉。外墙预埋件或预埋套管周围应逐层进行防水处理。

在保温层表面先批刮1~2遍聚合物浆，再铺贴玻纤网，使玻纤网居于抗裂保护层中部。保温层与面层应黏结牢固，严禁空鼓、裂缝。

屋面采用35厚挤塑保温板保温，施工时保温板应粘结牢固。

QB／T 5419-2019标准下载窗户外侧设置混凝土遮阳板。

外墙窗的玻璃采用普通中空玻璃。