施工组织设计下载简介

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麒麟国际商务中心 施工组织设计

（7）质量通病及事故预案

本工程质量目标为合格，确*北京市结构长城杯，为*证工程质量目标的实现，须加强质量管理、预防质量通病。

1）建立质量*证体系，编制质量*证计划，责任明确到人。

DB31T 1254-2020 工程填筑用装修垃圾再生集料技术要求.pdf2）分部分项工程质量目标分解、量化。

3）严格执行公司程序文件要求，加强过程控制，责任落实制度。

4） 建立完善质量*证措施。

19.6.1应急响应管理流程

应急响应管理流程如下图：

2）急救是对伤病员提供紧急的监*和就职，给伤病员以最大的生存机会，急救一定要遵循下述四个步骤：

A、调查事故现场，调查时要确*无任何危险，迅速使伤病员脱离危险场所，尤其在工地大型事故现场更是如此。

B、初步检查伤病员，判断神志、气道、呼吸循环是否有问题，必要时立即进行现场急救和监*，使伤病员*持呼吸道畅通，视情况采取有效的止血、止痛、防止休克、包扎伤口等措施，固定、*存好割断的器官或组织，预防感染。

C、呼救。直接将伤者送附近医院或联系救*车，现场施临时救一直坚持到救*人员或其他施救者到达现场接替为止，同时还应反映伤病员的病情和简单救治过程。

D、如果没有发现危及伤病员的体征，可作第二次检查，以免遗漏其他损伤、骨折和病变。这样有利于现场施行必要的急救病情，降人低并发症状和伤残率。

A、施工现场发生火警、火灾事故时，应立即呼救、组织抢险，并了解起火部位及燃烧的物质。如火势扩大，拨打“119”向消防部门报警。

B、在消防车到达前，对易燃易的爆的物质采取正确有效的隔离。如切断电源，撤离火场内的人员和周围易燃易爆物及一切贵重物品，根据火场情况，机动灵活的选择灭火用具。

C、在扑救现场应行动统一，如火势扩大，一般扑救不可能时，应及时组织撤退扑救人员，避免不必要的伤亡。

D、扑救火灾可单独或同时采用破坏燃烧三条件（即可燃物、助燃物、火源）中的任一条件的灭火方法（冷却法、窒息法、隔离法、化学中断法）进行扑救，在扑救的同时要注意周围的情况，防止中毒、倒塌、坠落、触电、物体打击，避免二次事故发生。

E、在灭火后，应注意**现场，以便日后调查起火原因。

4）急性中毒的现场抢救

急性中毒是指在短时间内，人体接触、吸入、食入毒物，大量毒物进入人体后，突然发生的病变，是威胁生命的急诊。

急救原则：立即终止接触毒物；清除进入体内被吸收或未被吸收的毒物；迅速与北京XX 联系抢救。

急救原则：立即切断电源，立即心肺复苏。

A、立即使患者脱离电源、迅速切断电源或用绝缘物使患者脱离电源，平躺在硬板担架上；

B、心肺复苏、人工呼吸；

C、就近转移到北京XX。

急救原则：转移人员、关闭气源、开窗通风。

具备下列条件之一者为重大质量事故:直接经济损失在10 万元以上的；严重影响使用功能或工程结构安全，存在重大质量隐患的。

因违章指挥、违章作业、违反操作规程、不按图施工、不按规范及技术交底施工等，造成事故、影响企业声誉的，要划清责任，按“三不放过”的原则进行处理。质量事故造成的经济损失由责任方承担，并重罚事故责任人。

20.1成品**的目的和原则

制订成品**措施的目的：是为了最大限度的消除和避免成品及半成品在施工过程中的污染和损坏，以*证业主、总包及各分包的利益不受损害，达到降低成本以及减少各专业之间相互破坏造成的返工，*障工期目标和质量目标的实现。

根据以往工程施工的经验，总承包单位将对现场成品**负责，同时制订完善的成品**措施和工序交接制度，来达到成品**的目的。各专业分包单位和指定分包单位就成品**责任向总包单位负责，总包单位统一向业主负责。工程开工后，总包单位制定专项成品**方案报监理单位审批，各专业分包单位和指定分包单位均需按照执行。

成品**制度遵循的原则是：总包单位统一组织，施工过程中各自负责，分项完成后做好交接。

（1）成立以项目工程部经理为组长的成品**小组，成员成组包括工程技术部、质量安全部、质量部和物资部的有关人员，现场设专职成品**队。并明确各有关部门和人员的岗位职责。

（2）建立健全成品**工作体系，严格执行公司的工程施工安装产品**程序。在安排施工生产的同时明确成品**的基本要求和重点。制定相应的**措施，并加强监督检查。

（3）加强成品**的宣传教育，使有关人员明白做好成品**是满足施工正常进行的必要条件和维*职业道德的基本要求。各专业队或作业班组必须设认真负责的成品**专管员。

（4）加大成品**工作的监管力度，一是现场操作人员的文明施工意识，二是制定必要的成品**措施。因此应落实相应和奖惩制度和*证一定的人力物力投入。

（5）行使总包的权力和义务，协调各指定专业分包之间的交叉作业，周密计划、合理安排各专业工序的进入和完成时间，落实时间段内的成品**责任。定期召开会议，解决产品**中存在的问题和纠纷。

1）指定分包应根据分包项目具体特点和环境特点，制定成品**方案，成品**措施应具体，应具有针对性。分包单位成品*扪方案需总包审核。

2）总包定期对指定分包单位的成品**工作进行检查，督促分包单位做好成品**工作。

（6）组织办理产品**交接手续，签订产品**经济责任书，对产品破坏的责任方追究经济责任，对蓄意和严重破坏产品的责任方加重处罚，直至追究刑事责任。

20.3总承包单位对成品**的控制流程

总承包单位对成品**的的控制流程图，如下图：

20.4成品**岗位责任

1）对项目经理负责。负责安排各专业、工种作业时间计划，协调各工种、各专业交叉作业。既要*证整体工期计划的落实，又要使产品不被交叉污染和破坏；

2）负责协调物资部做好物资原材、半成品、成品**；

3）负责组织做好物资检验、试验、验收；

4）负责组织各工种、各专业产品过程验收，办理产品**交接手续；

5）负责专职成品**队同各工种、各专业之间的协调并处理成品**纠纷。

6）在每道工序施工前，由执行工长对操作人员就本道工序的成品**进行交底，采取有针对性的**措施。

1）对采购的原材料、半成品、成品质量负责；

2）对采购物资包装、运输过程的产品**负责。

1）对产品的检验、试验结果负责；

2）对产品现场验收负责；

3）对产品**方案负责。

1）对专业内工程产品成品**负责；

2）对专业施工区内其他专业的产品**负责；

3）对本专业进入现场的材料、设备临时存放产品**负责；

4）本专业施工后对其它专业下道工序施工的可行性负责。

1）负责成品**队的日常管理工作；

2）负责组织对移交产品的日常**；

3）负责监督、检查各工种、专业产品**工作情况。

1）具体负责落实成品及半成品**工作；

2）记录并汇报成品**情况。

20.5 成品**主要措施

1）现场使用模板装卸、存放应注意**，分规格码放整齐，防止损坏和变形。

2）模板安装过程轻拿轻放，不强拉硬顶，支撑安装后不可人为随意拆除造成 松动。

3）安装好的模板要防止钢筋、脚手架等碰坏模板表面。钢筋安装时*证模板不发生变形和位移。

4）模板表面应涂刷水溶性脱模剂，防止油污对混凝土表面造成污染和模板与混凝土 之间发生粘连。模板拆除时禁止硬砸硬撬，防止损伤模板。

5）剪力墙无后支架大模板存放在专用的插放架子内。吊运到地面的大模板及时进行清理。所有穿墙螺栓等配套零件要求有专有负责收集管理。

1）钢筋运输和存放的机械设施和施工方法要适当，钢筋下使用垫木码放整齐，严禁野蛮装卸，防止造成损伤和变形。

2）钢筋在安装、吊运过程中防止变形，墙柱钢筋绑扎搭设架子。钢筋进行穿插时，***已绑扎完的钢筋成品质量。安放预埋管件不得随意切断钢筋。

3）钢筋绑扎后按规定固定好垫块和支架筋，以*证钢筋的间距和**层。铺设行人通道严禁人员直接在钢筋骨架上行走，以防钢筋变形。

4）混凝土浇筑过程中，混凝土泵送管道设专用支架，不准直接放在钢筋上造成变形。

5）设专人负责钢筋的守*和整修，*证混凝土浇筑过程中钢筋的定位及连接质量。

6）钢筋成品、半成品要防止油漆、油脂污染钢筋表面。

1）混凝土在浇筑后强度未达到1.2Mpa之前，禁止上人行走，并派专人看*。混凝土收面时操作人员使用脚手板。

2）加强混凝土的养*，遇有大中雨雪天不进行混凝土浇筑，如浇筑过程中遇雨雪，用塑料布将浇筑混凝土覆盖，以防新浇混凝土被雨水冲刷。

3）混凝土结构的侧模和底模及其支撑的拆除严格执行设计要求和规范规定。

4）拆室外模板的梁、板、柱及楼梯等构件加强**，禁止用钢筋、管件等撞击，以免造成混凝土表面和棱角损伤。

1）砌块在装运过程中，轻装轻放，计算好和各房间的用量，分别码放整齐。

2）搭拆脚手架时不要碰坏已砌墙体和门窗口角。

3）落地砂浆及时清理，以免与地面粘结影响下道工序施工。

4）剔凿设备孔槽时不得硬凿，使墙体砌快完整，如有松动必须进行补强。

1）底板防水施工时，严禁穿硬底带钉的鞋在上面行走，底板防水施工完毕后，通过监理验收后，及时办理交接手续，及时做防水**层。

2）地下室外墙施工缝部位，混凝土浇筑完毕后，拆除模板时要注意不得碰坏施工企口缝，撞动钢板止水带，并且对该部位成品采取有针对性的**措施，办理交接手续，责任工程师要将实际情况记录在施工日志中，做为一个重点检查项目。

3）地下室外墙面防水施工时，将外墙面的穿墙螺栓、钢筋头及铁丝等清除干净，验收完基底后办理交接，再进行防水施工。

4）卫生间防水时，基底通过验收后，将机电的管道固定到位，办理完交接后，在进行防水施工，防水施工验收合格后，及时浇筑防水**层。

2）雨期施工要求做好防雨措施，以确*楼地面质量。

3）水泥砂浆、地砖、马赛克等硬块料贴在楼地面，不允许放带棱角材料及易污染的油、酸、油漆、水泥等材料。

4）下道工序进行施工，应对施工范围楼地面进行覆盖**，对油漆料、砂浆操作面下，楼面尖铺设防污染塑料布，操作架的钢管应设垫板，钢管扶手挡板等硬物应轻放，不得抛敲撞击楼地面。

5）严禁在楼地面打钉生火。

1）合理按排施工顺序，制定多工种交叉施工作业计划，避免盲目施工赶工期及不采取防*措施而损伤和污染的产生，凡下道工序对上道工序会产生损伤和污染的，先采取有效的**措施后方可施工 。

2）针对成品、半成品的**需要，采取*、包、盖、封等措施进行**。

3）对于有**模的成品，其**模*留到竣工前清理。

4）装修后期将成立专职的成品**组，负责完工房间的看*及管理；不得在装饰成品上涂写、敲击、刻划。

5）所有室内外，楼上偻下、厅堂、房间，每一装饰成活后，均应按规定清理干净，进行成品质量**工作。

6）按施工楼层，对装饰成品进行专人值班**，因工作需要进房检查、测试、调试时，应换穿工作鞋，防止泥浆污染。

1）配电柜、箱、屏、台、箱成品**

①安装过程中，要注意对已完工项目及设备配件的成品**，防止磕碰摔砸，未经批准不得随意拆卸，不应拆卸的设备零件及仪表等防止损坏，不得利用开关柜、箱支撑脚手架。

②要把安装过程和土建工程作为一个整体来对待，在安装过程中，要注意**建筑物的墙面、地面、顶板、门窗及油漆、装饰等防止碰坏，剔槽、打眼尽量缩小破损面。

2）安装电缆桥架的成品**

① 室内沿桥架敷设电缆时,宜在管道及空调工程基本施工完毕后进行,防止其他专业施工时损伤污染。

②不允许将穿过墙壁的桥架与墙上的孔洞一起抹死。

③电缆两端头处的门窗装好，并加锁，防止电缆丢失或损毁。

④桥架盖板应齐全，不得遗漏，并防止损坏和污染线槽。

⑤使用高凳时，注意不要碰坏建筑物的墙面及门窗等。

3）电气配管时的成品**

①敷设管路时，*持墙面、顶棚、地面的清洁完整。修补铁件油漆时，不得污染建筑物。

②施工用高凳时，不得碰撞墙、角、门、窗；更不得靠墙面立高凳；高凳脚应有包扎物，既防划伤地板，又防滑倒。

③现浇混凝土楼板上配管时，注意不要踩坏钢筋，土建浇筑混凝土时，应留专人看守，以免振捣时损坏配管及盒，箱移位。遇有管路损坏时，及时修复。

④管路敷设完毕后注意成品**，特别是在现浇混凝土结构施工中，应派电工看*，以防管路移位或受机械损伤。在合模和拆模时，应注意**管路不要移位、砸扁或踩坏等现象。

⑤在混凝土板、加气板上剔洞时，注意不要剔断钢筋，剔洞时应先用钻打孔，再扩孔，不允许用大锤由上面砸孔洞。

⑥剔槽不得过大、过深或过宽。预制梁柱和应力楼板均不得随意剔槽打洞。混凝土楼板，墙等均不得私自断筋。

⑦明配管路及电气器具时，要*持顶棚，墙面及地面的清洁完整。搬运材料和使用高凳等机具时，不得碰坏门窗、墙面等。电气照明器具安装完后不要再喷浆。

⑧吊顶内稳盒配管时，不要踩坏龙骨。严禁踩电线管行走，刷防锈漆不得污染墙面、吊顶或*墙板等。

⑨其它专业在施工中，注意不得碰坏电气配管。严禁私自改动电线管及电气设备。

4）电缆头制作的成品**

①制作电缆头时，对易损件要轻放，操作时要小心，防止碰坏电缆头的瓷套管等易损件。

②在紧固电缆头的各处螺丝时，防止用力过猛损坏部件。

③起吊电缆头前，把防扭抱箍安装好，并备有**绳，以免损伤电缆和碰坏磁套管，固定电缆时要垫好橡皮或铅皮。

④灌注绝缘胶时，不许触动电缆头有关部件。

⑤电缆头制作完毕后，立即安装固定送电运行，暂不能送电或有其它作业时，对电缆头加木箱给予**，防止砸、碰。

5）安装灯具的成品**

①在安装、运输中应加强*管，成批灯具应进入成品库，码放整齐、稳固；搬运时应轻拿轻放，以免碰坏表面的镀锌层、油漆及玻璃罩；设专人*管，建立责任制，对操作人员做好成品**技术交底，不应过早地拆去包装纸。

②安装灯具时不要碰坏建筑物的门窗及墙面。

③灯具安装完毕后不得再次喷浆，以防止器具污染。

④电气照明装置施工结束后，对施工中造成的建筑物、构筑物局部破损部分，应修补完整。

6）开关插座安装的成品**

①安装开关、插座时不得碰坏墙面，要*持墙面的清洁；

②开关、插座安装完毕后，不得再次进行喷浆，以*持面板的清洁；

③在插座上不要插接超过插座允许的临时负荷；

④其它工种在施工时，不要碰坏和碰歪开关、插座。

①其它工种在挖土时，应注意保护接地体，不得损坏接地体。

②安装接地体时，不得破坏散水和外墙装修；

③不得随意移动已经绑扎好的结构钢筋。

④喷浆前，必须预先将接地线用纸包好。

⑤拆除脚手架或搬运物体时，不得碰坏接地干线。

8）等电位联接成品保护

①其他专业在施工时注意保护等电位联结，不得损坏接地线。

②安装等电位时，不得破坏其他专业已安装完毕的设施；

③不得随意改动电气器具接线。

④喷浆前，必须预先将等电位联结线用纸包好。

⑤搬运物体时，不得碰坏等电位联结线。

①穿线时不得污染设备和建筑物品，应保持周围环境。

②使用高凳及其它工具时，应注意不得碰坏其它设备和门窗、墙面、地面等。

③在接、焊、包全部完成后，应将导线的接头盘入盒、箱内，并用纸封堵严实，以防污染。同时应防止盒、箱内进水。

④穿线时不得遗漏带护线套管或护口。

1）木门框安装后，应按规定设置拉档，以免门框变形。

2）运输车辆进出口的门框两边应钉防护挡板，同小车高度一致，以防小车碰坏门框。

3）铝合金门窗框塑料保护膜完好，不得随意拆除。

4）不得利用门窗框销头，作架子横档使用。

5）窗口进出材料应设置保护挡板，覆盖塑料布防止压坏，碰伤、污染。

6）施工墙面油漆涂料时，应对门窗进行覆盖保护。

7）作业脚手架搭设与拆除，不得碰撞挤压门窗。

8）不得随意在门窗上敲击、涂写，或打钉、挂物。

（10）交工前成品保护措施

1）为确保工程质量美观，装饰安装分区或分层完成后，专门组织专职人员负责成品质量保护，值班巡察，进行成品保护工作。

3）成品保护专职值班人员，按项目质量保证计划中规定的成品保护职责、制度办法，做好保护范围内的所有成品检查保护工作。

4）专职成品保护值班人员工作到竣工验收，办理移交手续后终止。

5）在工程未办理竣工验收移交手续前，任何人不得在工程内使用房间，设备及其它一切设施。

21.工程交付、用户服务手册及保修办法

为保证业主的投资尽快产生效益，工程及时投入使用，我单位把工程交付这项工作作为我们工作的重点来实施，在按计划完成竣工验收后十日内完成撤场，及时恢复占用业主场地，除留下必要的维修人员和材料外其余一律退场。

按照国家有关规定：“建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书”（即用户服务手册）。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。

用户服务手册在一定程度上反映了业主的利益，尤其是在保修期后能体现业主的权益的就是这些用户手册。建筑产品不同于其它的产（商）品能批量生产，它是一次性产品，所以产品说明书均需每项单独制作、单独编写，这就需要进行大量的工作投入。

本着为用户着想，为用户服务的宗旨，我公司将站在业主（用户）的角度出发，对业主关心的问题进行编制和描述。

用户服务手册应分系统分册进行编制，一般说来，主要有结构、装修、机电、总体等几部分组成。由于结构关系到建筑物的安全和稳固，装修关系到建筑物的美观和效果，而这些都是必须要保证的，且操作与维修的频率也不太高，因此可以一册进行覆盖。机电部分关系到建筑物的使用功能，且操作与维修的频率极高，所以要求用户手册必须全面实用，需分系统进行编制。

工程交付使用后，在保修期内至少进行三次回访：第一次为交付使用后的一个月，第二次为交付使用后半年，第三次为交付使用后满一年。第一采暖期、供暖期开始应重点组织回访。当工程所在地发生台风、暴雨、地震等自然灾害后，应及时进行追加回访。

本工程将由我单位总经理其授权人带队，工程部门组织有关人员参加。

在回访中，对业主提出的任何质量隐患和意见，我方将虚心听取，认真对待，同时做好回访记录，对不属于施工方面质量问题，也要耐心解释，并热心为业主提出解决办法。

在回访过程中，对业主提出的施工质量问题，应责成有关单位、部门认真处理解决，同时应认真分析原因，从中找出教训，制定纠正措施及对策，以免类似质量问题的出现。

21.3工程服务和保修范围及期限

我单位不仅重视施工过程中的质量控制，而且也同样重视对工程的保修服务。从工程交付之日起，我方的工种保修工作随即展开。在保修期间，我方将依据保修合同，本着“对用户服务，向业主负责，让用户满意”的认真态度，以有效的制度、措施做保证，以优质、迅速的维修服务维护用户的利益。

我单位作为工程的总承包方，对整个工程的保修负全部责任，部分分包商所施工的项目将由我方责成其进行保修。

2）本工程承诺保修期限：

2）工程维修记录由工程部门发给指派维修单位，尽快进行维修，并备份保存。

维修人员一般由原项目经理或就近工程的项目经理担任。当原项目经理已调离且附近没有施工项目时，应专门派人前往维修，工程部门主管应对维修负责人员及维修人员进行技术交底，强调公司服务原则，要求维修人员主动配合业主单位，对于业主的合理要求尽可能满足，坚决防止和业主方面的争吵发生。

3）维修负责人按维修任务书中的内容进行维修工作。当维修任务完成后，通知单位质量部门对工程维修部分进行检验，合格后提请业主/用户验收并签署意见，维修负责人要将工程管理部门发放的工程维修记录返回工程部门。

对于回访及维修，我单位均要建立相应的档案，并由工程部门保存维修记录。

21.4用户服务手册目录与内容

本次招标的范围和内容对《建筑与结构用户手册》进行具体说明，编制内容如下：

1）建筑结构、装修总说明：总平面图、立面图、整个建筑物的描述、分区、分层功能描述。

2）结构说明：构造柱分布图、承重墙分布图、非承重墙分布图。

为便于用户以后增加墙壁安装重物时进行位置选择，同时应说明出线口垂直方向有线管，不能进行固定等。

3）装修说明：装修说明描述，墙、地面、顶棚做法，分层、分部位、分房间进行说明，装修材料表、说明材料品牌、厂家、联系人、联系方法、材料使用寿命、维修保养方法等。

防水部位（地下室、屋面、卫生间、厨房等）、防水材料表、说明材料品牌、厂家、联系人、联系方法、材料使用寿命、维修保养方法等。

通道布置图、楼梯布置图。

门窗布置图、门窗表、门窗的开启方法和维修保养方法。

消防通道布置图、防火分区图、防火门布置图

室外道路、构筑物布置图、出入口位置图、室外绿化标准及保护办法。

材料表中需要进行重点说明的材料，如特殊地面、特殊墙面等。

重要的材料、设备产品资料备查。

1）用户手册中的章节应以页码形式形成目录。

2）目录及附录中的不同部分应以彩页隔开，装订整齐，便于查阅。

3）全部使用A4幅图纸，A3部分折页。

4）编制要图文并茂，并以图片、图形形式进行说明。

附图1：施工总进度计划网络图

附图2：施工总进度计划横道图

附图3：内控点布设图

DB65／T 4059-2017标准下载 附图4：地下结构分段图

附图5：一至五层主体结构分段图

附图6：六层主体结构分段图

附图7：七层以上主体结构分段图

附图8：基础阶段施工平面布置图

DB52／T 1401.11-2020 山地旅游 第11部分：图形符号.pdf 附图9：主体结构施工平面布置图

附图10：装修阶段施工平面布置图

附图11：现场施工运料行车路线图