施工组织设计下载简介

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②用橡胶板将胶浆均匀涂布在找平层表面上，厚薄均匀一致，以涂刷2～3度为宜，每度涂布间隔1～3h。

③如果第一层涂层超过24小时，或已经固化，在其上面涂刷第二层时，须用清水重新湿润。

④当防水涂层完全固化并检查验收合格后，即铺水泥砂浆保护层。

基层处理剂施工，应根据卷材说明书合理选用适当的基层处理剂，一般情况下要预计当天能铺贴的卷材面积先施工该部位的基层处理剂，如特殊情况（雨天、工期紧张等）可以一次满刷基层处理剂作为找平层的保护层，基层处理剂施工完成后在没铺卷材前应注意做好处理剂的保护工作。

卷材防水施工应从标高低的檐口往标高高的屋脊进行满粘铺贴直螺纹套筒施工工艺.docx，以平行屋脊的方向进行施工，上下层卷材搭接宽度不小于10cm。

屋面女儿墙泛水部位的处理：应当预留足够高度的立面卷材长度（取300高），在施工平面部位到转角位置时，顺天沟或满粘，从屋面往女儿墙上面进行粘贴，防止该部位出现空鼓、脱落和翘边等质量问题。

卷材女儿墙上收口处理：应先将卷材端头裁剪平整，用带垫片钉子或金属压条将卷材端头固定在墙面上，用密封材料封严，再将卷材用压条钉压在300高的砖位做盖板，盖板与立面接口缝采用密封材料封固。

阴阳角处理：应在阴阳角部位增设加强防水层（可采用每边加5cm的办法或采用防水涂料进行涂刷），阴角宜采用满粘法施工，阳角宜采用空铺。

卷材铺贴完成后，及时加贴聚乙烯薄膜保护层，然后再施工配筋细石混凝土保护层，施工细石混凝土层时，根据3*3m间距设置分格缝，钢筋施工采用砂浆垫块，防止破坏卷材层，施工过程中采用人工随手拍实收光。

（4）保温隔热层：采用干铺的办法对30厚的挤塑板施工，干铺前，要保证基层平整度和干净、干燥，施工过程中注意对材料及施工成品的保护，避免破损出现间隙或空洞，遇到缺棱缺角的保温隔热板，应取平后施工，以免影响隔热效果。施工过程中应确保块料紧贴基层表面，铺平、垫稳、分层铺设时，上下接缝应互相错开，接缝处理应用同类材料碎末填充。架空隔热砖施工时，确保材料的厚度及架空高度应符合设计及验收要求，同时保证表明平整度，相邻板块高低差不大于3mm，架空层离女儿墙距离不小于250mm，并保证架空空间不被堵塞。

铝合金窗的规格、型号须符合设计要求，五金配件配套齐全，并具有产品的出厂合格证。防腐材料、连接铁脚、连接板、焊条、密封膏、嵌缝材料、防锈漆等符合图纸要求。

检查铝合金窗两侧连接铁脚位置与墙体预留孔洞位置是否吻合，若不符合，提前剔凿处理，并及时将孔洞内杂物清理干净。并按图纸要求核对型号和检查铝合金窗的质量，如发现有劈棱窜角和翘曲不平，偏差超标者，严重损伤、划痕严重，外观色差大者，应找有关人员协商解决，经修整鉴定合格后才能安装。

在最高层找出窗口位置后，以其窗边线为标准，用特制大线附将窗边线下引，并在各层窗口处划线标记，对个别不直的口边应进行剔凿处理。

窗口的水平位置应以楼层+50cm的水平线为标准，往上反，量出窗下皮标高，弹线找直。一个房间应保持窗下皮标高一致。同时每一层也应保持上皮标高一致。

根据外墙大样图和窗台板的宽度确定铝合金窗在墙厚方向的安装位置，如外墙厚度有偏差时，原则上应以同一房间的窗台外露宽度一致为准，窗台板伸入铝合金窗7.5mm为宜。

窗两侧涂刷防腐材料防止水泥砂浆直接与铝合金窗表面接触，产生电化学弧，腐蚀铝合金窗。

根据找好的规矩，安装铝合金窗，并及时将其吊直找平，同时检查其安装位置是否正确，无问题后，用木楔临时固定。

因设计未规定填塞材料，故在窗两侧进行防腐处理后嵌填中性防水水泥砂浆或胶水、中性细石砼，但应在窗台板安装后将窗四周缝同时嵌填，嵌填时防止窗框碰撞变形。填塞完成后，需要在外表层打一道耐候胶，防止渗漏。

注意窗扇的开启方向，玻璃与骨架间要先用柔性材料结合牢固，玻璃安装就位后，采用耐候胶密封。

（4）窗的三性试验需要满足设计要求和规范规定，先试验合格后，其他窗的工艺按照试验合格的窗的施工工艺进行施工。

由于设计文件上标示的安装系统材料只是功率等方面的数据，我司将在和业主、监理单位定板时，提出使用节能材料（设备）的建议。

现场施工参照“安装工程施工组织设计方案”进行。

根据场地的详细地质及日照、风向和生产（生活）废弃物的产生等条件，充分利用这些资源进行能源再生等优势，建议业主采用相应的设备和材料，如太阳能热水器等。

第三章 保证质量措施

为保证和提高工程质量，严格执行ISO9002质量标准和公司质量体系文件，切实加强对施工质量的管理工作，健全质量目标管理和严格工序验收，着重抓好承台底板和外墙等抗渗砼和厨房、卫生间的防渗、屋面隔热、楼地面隔热、门窗采光防渗漏等的质量，为实现本工程一次验收通过打下良好基础。

为了保证各工种、专业的施工质量，建立质量管理控制程序图：

§3.4保证工程质量措施

(1)施工组织设计审批制度

施工组织设计必须要有项目经理签字，并上报公司技术部，由公司技术负责人审批后再提交给监理公司审定；并按审批意见进行修改完善同意后，方可进行实施。

(2)技术复核、隐蔽工程验收制度

技术复核由项目工程师牵头、质检员负责，复核内容包括建筑（定位）轴线、材料（各项指标满足节能设计要求）、隐蔽工程报验等。技术复核结果将填写材料报审表及各分项工程的检验批验收记录，作为施工技术资料归档。

隐蔽工程验收要会同工程监理人员进行，凡分项工程的施工结果被后道施工所覆盖如钢筋工程、砼工程、防水工程等均进行隐蔽验收。验收的结果必须填写《隐蔽工程验收记录》，作为工程档案资料保存。

(3)施工阶段级配及试块管理制度

混凝土级配均预先进行,并报交监理单位审批。各节能材料或需要进行检验、试验的节能工程实体由一名专职试验员负责跟进。

(4)技术、质量交底制度

技术、质量的交底须采用书面确认形式，具体可分如下几个方面：

①当项目部接到设计图纸后，项目经理必须组织项目部全体人员对图纸进行认真学习，并督促建设单位组织设计交底会。

②施工组织设计编制完毕并送审确认后，由项目经理牵头，项目工程师组织项目全体人员认真学习施工方案，并进行技术、质量、安全书面交底，列出监控部位及监控要点。

③本着谁负责施工谁负责质量、安全工作的原则，各分管工种负责人（生产经理、施工员）在安排施工任务的同时，必须对施工班组进行书面技术质量安全交底，必须做到交底不明确不上岗，不签证不上岗。

(5)分部分项工程质量自检制度

①分项工程施工过程中,各分管工种施工员必须督促班组做好自检工作,确保当天问题当天整改完毕

②分项工程施工完毕后，由质检员组织班组进行分项工程质量评定工作，并填写分项工程质量评定表交项目经理确认。

③项目经理每月组织一次施工班组之间的质量互检，并进行质量讲评。

④公司工程技术质量管理部门对项目进行不定期抽样检查，发现问题以书面形式发出限期整改指令单，项目经理负责在指定限期内将整改情况以书面形式反馈到公司技术质量科。

(6)半成品、原材料检查制度

钢材、水泥、砌块、隔热砖、门窗、涂料等材料应提供产品合格证，并按规定抽样检查，凡不合格的材料一律不准使用。

加强工程资料收集管理工作，做好日常施工日志记录，并设专职资料员进行隐蔽工程验收资料和设计更改等资料收集整理，确保资料齐全和准确，并按要求编制竣工资料。

2．原材料质量控制措施

加强材料的质量控制，凡工程需用的成品、半成品、构配件及设备等严格按质量标准采购，合理组织材料供应和材料使用并做好储运、保管工作，供应部门必须提供所有所供产品的合格证，按规程要求必须的抽样复试工作，质量管理人员对提供产品进行抽查监督，凡不符合质量标准、无合格证明的产品一律不准使用，并采取必要的封存措施，及时退货。

3．抓好分项工程施工技术措施，确保工程质量

（1）抹灰工程施工技术措施

①抹灰工程采用的砂浆品种应按设计要求来选用。

②抹灰前必须把墙面（包括砼墙）遗留的灰尘污垢油渍清除干净，并淋水湿润，检查门窗位置是否准确牢固，墙体的施工孔洞及水电、管预留埋设位置的固定及堵塞、墙裙及脚线吊天花的高度预留位置。

③抹灰前应用相同标号的浆打墩和打栏。过厚时要考虑分层操作。底层每次抹灰，一般砖墙不大于10毫米，砼墙不大于8毫米，第二次抹灰应于前次砂浆干硬70%后进行，在每次抹底灰之前必须检查前一层有无龟裂、空壳、干湿度是否适宜等。每次批抹之后要压实磨平要稍带毛面。

④室内的门窗立边，墙柱等阳角宜用水泥砂浆做护角，其高度不低于2米，宽度不少于50毫米。门窗框与连接处的缝隙应用水泥砂浆或水泥混合砂浆分层嵌塞密实，窗台板抹灰设计规定时应全部用水泥砂浆。

⑤外墙窗台、窗眉、雨蓬、阳台压顶和突出的腰线面上应做流水坡，下面做滴水线或滴水槽。

⑦水泥砂浆和水泥石灰混合砂浆允许掺入有塑化剂或皂化松香（微沫剂），凡掺外加剂砂浆的配比应根据试验确定。

⑧抹灰质量要求应按装饰工程施工及验收评定标准。

（2）楼地面工程施工技术措施：

①砼基层必须提前将杂物、施工中遗留粘结于地面上的灰浆砂泥全部清理，用水清洗干净，不允许留有杂质或污染积存，并用清水浸泡之充分湿润。

②水泥砂浆面层（包括找平层）一般 应采用中砂或中粗砂（含泥量不应大于3%），水泥宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，标号宜用425#。

③楼地面水泥砂浆面层（包括找平层）不宜过厚，先进通线打墩，如发现局部相差悬殊。应用细石砼将较低部分找平，待有一定强度再进行第二次批抹，批抹前先刷水泥浆一遍随刷抹。压光工作应在终凝前完成，如属地面砖、防滑砖等地面的找平层，在终凝前用磨板粗面增加下工序贴砌粘结。

(3)砌砖工程施工技术措施：

①砌筑用的砂浆，必须按照设计要求，由试验室提供的配合比配料，砂浆配合比应在搅拌现场悬挂公示。砌块的标号要符合设计要求，砌筑前要隔夜淋水使其达到湿润。

②砌体的灰缝要横平竖直，并填满砂浆其水平缝厚度一般为10毫米，个别灰缝不应小于8毫米。

③隔墙与墙或柱如不同时砌筑可留斜槎，若留直线必须做成阴阳槎，并设Ф6拉筋，其间距沿墙高不大于70厘米埋入长度每边不少于50厘米，末端应做900弯钩，12厘米厚墙每度可设一条，24厘米厚墙每度应设两条。

④砌筑钢筋砖过梁， 如设计无要求时， 底层应铺设3厘米厚1：3水泥砂浆，钢筋应埋入砂浆中，两边伸入支座不应小于24厘米，钢筋两端并设弯钩，埋入墙的竖缝内。

⑤砌筑实心墙平拱过梁的灰缝应砌成楔形，灰缝宽度顶面不大于15毫米，底面不应小于5毫米。砌筑由两端交替砌筑在拱中间收口，每边座不少于9厘米，平拱砌筑完成后要求在拱顶灌满灰浆。

⑥砌砖墙体的允许偏差不应超过10毫米，10米外20毫米每层5毫米。表面平整：清水墙，柱5毫米；混水墙柱8毫米。水平缝厚度（10皮累计数）±8毫米，水平灰缝平直度10米计清水墙±7毫米，混水10毫米，游丁走缝20毫米，外墙上下窗口偏移20毫米。

4．认真贯彻落实各项质量管理制度

（1）实行质量跟踪制度。现场各专业质量检查员发现问题分析原因，制定对策，进行改进。尊重、服从建设、监理单位和质量监督部门对本工程的监督检查。

（2）坚持样板制度和操作人员挂牌制度。每个分项工程施工前，均应先做出样板，经自检并报公司质量监督部门检查验收认可后，方准大面积施工。

（3）实行质量岗位责任制。现场、项目经理对工程质量全面负责，班组保证分部分项工程质量。个人保证操作面和工序质量。严格执行工序间质量自检、互检、交检制度。分部工程在“三检”和专业检查基础上，报请质量监督站检验同意后，方进行后续分部工程的施工。

（4）实行质量否决权，坚持贯彻公司质量奖惩规定，对工程质量实行重奖重罚。

（5）紧抓对质量影响面大，易发生质量通病的十个主要环节。实行全方位质量检查。十个主要环节是：

①砌筑工程：组砌方法正确，灰浆饱满，拉结筋符合规范和设计要求。

②模板工程：接缝严密，有足够强度、刚度、稳定性。

③钢筋工程：无位移、变形，间距正确，钢筋保护层符合要求。

④砼工程：密实，无蜂窝、麻面、露筋及轴线位移，断面尺寸准确。

⑤屋面工程：细部做法、防水构造、防水层厚度，保护层符合规范和设计要求。屋面、厕浴间、外墙面无渗漏。

⑥地面工程：平整、无空鼓、粘结污染，块材需色泽协调、图案规则，对称、接缝均匀。

⑦内外饰面工程：表面平整，阴阳角方正、顺直、无空裂、块材镶贴牢固、排列合理、颜色一致、缝隙均匀、套割规矩、台度一致。

⑧门窗框与墙体间填塞密实、铝合金框与墙体间塞材料符合要求，密封膏嵌缝严密、无污染。开启灵活、关闭严密、无翘曲变形，五金齐全，夹板门按规定留有气孔。

⑨玻璃工程：底灰饱满，油灰八字形规整、粘结牢固，无开裂脱落，压条精细、牢固。

⑩油漆粉刷工程：无漏刷，透底、流坠、咬色、污染、涂刷均匀无明显刷纹。

针对以上十个主要环节按分部分项工程逐间、逐件全面检查，认真做好记录，及时整改，坚决消灭质量通病，确保工程质量。

5、做好工程成品保护措施，确保工程质量

（1）加工定货，如铝合金制品、细木制品、灯具、配电柜等材料，要求厂家必须有可靠保护措施。

（2）铝合金门窗外侧塑料保护膜不得撕掉、碰坏，凡缺少保护膜的在抹灰前应补好，与埋件焊接时窗脚周围用石棉布遮挡GB／T 51351-2019标准下载，防止烧坏。

（3）楼地面施工时，应用旧报纸或水泥袋将四周墙面保护好，防止污染。对地漏排水栓等应用纺织布包木塞堵口和低标号砂浆封闭，避免堵塞。

（4）刚完成的楼地面24h内严禁上人，在已完成的楼地面上作业时，必须用废车外胎包裹车脚、梯脚等。严禁在已完成的地面上拌和砂浆。

（5）门框安装后，其下部应加钉防护板。门扇安装好后，基底部设木楔塞挡，防止自由开关损坏。

（6）楼梯抹灰完成后，应装设护棱板，以防踩碰棱角。

（7）板块楼地面完成后DLT1517-2016 二次压降及二次负荷现场测试技术规范，应铺锯末保护。

（8）室内装饰、门窗、水、电等工程完成后，应及时清理干净，关闭好门窗，不准闲人入内。