施工组织设计下载简介

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二期经济适用房工程施工组织设计

胶合板的拼缝尽可能设置在楼板跨度中间位置，胶合板的拼缝位置，也就是可调钢支柱的顶托板能够嵌入的位置。

胶合板尽量整张使用，在胶合板的拼缝处，锯出140mm×140mm的方洞供嵌入可调钢支柱托板。

将可调钢支柱安装到预定位置，其托顶板与模板平齐，可与砼直接接触。

为了防止可调钢支柱顶托板与胶合板间漏浆，在浇砼前放一块白铁皮或油毡或三夹板。

高速公路跨铁路施工组织设计（五）组织分段流水施工

因该工程层次较少，采取早拆模技术，宜分段流水施工，这样才能较好的平衡劳动力和工序紧凑有序，减少周转材料的进退场数。合理地利用模板及支撑，按浴室及客房工程、大厅和餐厅工程，训练房工程分三段平行流水。

（六）按早拆模施工技术，拟配制楼层模板数量

结合本工程楼层梁板结构情况，运用早拆模施工技术，考虑周转必须工期以七至十天一楼层，柱、梁、板支撑及保留支柱量，宜配一幢工程的二层支撑及模板，和另一幢工程的一层支撑及模板。　

（七）、加强养护维修：

砼楼面模板所用胶合板，楞木（50×100及60×120）梁用的组合钢模及钢管及扣件，每一层施工完拆下后，经认真清理、检查，修正个别损坏的，坚决更换，上好隔离剂等。　

（八）、楼面砼在浇筑完后，应认真洒水养护，在早拆模的令期内，严禁人员活动和其它施工作业，以保证砼强度良好增长。

第八章实现目标各项措施

创建南京市市级优良结构技术措施

工程技术资料管理及归档计划

一、保证工期措施一览表

从物资设备、人员、资金、技术等方面全力支持，满足进度需要。

结合本工程长度长、层次少、工作面大，采用分段平行施工，可以加快进度。

根据工程特点，应用科学的管理方法，排出行之有效的施工进度计划、材料进场计划、机具使用计划、劳动力需用量计划，并及时按程序文件《施工过程控制》进行全过程督促实施。

边施工、边指导、边验收、避免返工、隐蔽验收不占工期，基础、主体等分部组织二次或多次验收，加快进度。

按施工阶段进度要求，详细编制阶段性施工层的工期网络，达到有机配合，科学衔接，加快工期。

针对本工程为现浇框架梁板，但层次少，故垂直运输采用一台QTZ630塔吊，一台QTZ40tm塔吊和井字架一台，既减轻劳动强度，又加快进度。

结合分项工程实际和季节特点，为使下道工序极早衔接加快进度，故上道工序应采用二、三班制。

各主要工种工人具有较高水平与操作技能，干一项成优一项，避免返工、延误工期。

在确保工程质量和安全施工前提下，对提前工期实行有关奖励

柱、梁、板采用整块夹板模板，整块组装，利用塔吊整体吊装。

不放假、充分利用假期，尽量缩短工期。

项目部设立由技师担任的工种负责人，各自协调负责各工种的进度、质量等，确保进度符合轮廓进度计划。

现浇部位采用早拆模技术，梁采用侧包底的支模法，以便尽早拆模，利于加快进度。

二、保证工程质量措施一览表

认真扎实贯彻ISO9002质量体系标准

贯彻执行总公司质量方针、质量目标

质量方针：精心施工，创建优质树信誉，诚信守约，服务一流为用户。

质量目标：单位工程一次交验合格率100%，优良品率不低于35%，本工程目标为市优质，争创南京市优良工程。

各级人员履行好各自的职责和责权

加强程序管理，确保质量体系有效运行

见质量体系程序文件（汇编一至四）23个程序文件

严格执行确保质量的各项管理办法

见质量体系第三层次文件，共十个管理办法

建立优秀的创优质保组织网络

选技术业务水平高、管理能力强、责任性强的人员进入质保体系，见附表。

公司编订创优方案及指导项目部制订好作业指导书

样板引路活动，现场无质量“通病”活动，QC小组攻关活动。

二、保证工程质量措施一览表

认真学习建设工程质量管理条例

通过认真学习，充分领会施工单位的质量责任和义务，提高搞好工程质量的责任性。

项目经理抓质量，做到思想、责任、工作三到位，现场质量例会制半月一次不定期组织进行质量检查，上道工序不合格（或不优良）下道工序不准施工。

不合格材料不进场，不合格分项、质量人员不签证，质量存有隐患或较大质量问题，执行质量否决权。

关键部位、主要工序、重大措施应认真进行技术复核，预防事故发生。

质量“通病”预控预防措施

质量通病预防（预控）措施

1、砌筑时，窗洞内侧应留置15—20mm抹灰厚度。

2、窗安装好应立即在铁脚和框孔洞内浇水湿润，分层填嵌C20细石砼，两天后取出固定木楔。

3、预制窗台板安装时凿裂墙体，板下座浆松散。

3、安窗台板，座浆要认真，两端入墙砂浆饱满不能留空隙。

三、创建南京市级优良结构技术措施；

为确保将该工程创成南京市市级优良结构工程，特制订如下技术措施：

一旦中标，将安排质量好，信誉好，创建过优质工程的项目经理带领的项目部负责本工程的施工，项目部的工种负责人由技师担任。

工程开工后15天内向南京市雨花台质监站申报。

认真扎实贯彻ISO9002质量体系标准〈详见保证质量措施一览表〉。

成立QC小组，推行全面质量管理，开展QC小组攻关活动。

组织认真学习建筑业有关法律、法规、管理条例等，严格遵守基本建设程序。

加强对轴线、标高、垂直度等关键的控制，轴线、标高经测定复核无误后，在主体上做好轴线、标高的清楚标志：在每层柱及结平上用红漆三角形标志。　

项目部设专职计量员，负责砼与砂浆现场搅拌的计量工作，每台班开盘前，进行计量检测，符合要求才准开盘，并真实地做好计量记录。计量员应负责计量器具定期送有关部门校验，保证计量的正确性。

工地现场建有标养室，对砼和砂浆试块实行标养，以标养试压结果作为评定依据，如果提前拆模必须以同条件养护试块试压为准。

加强隐蔽工程的验收，重要的部位及施工过程采取照相、摄像等手段，确保隐蔽工程分项均达到合格标准，且有50%以上达到优良标准。如钢筋分项：

钢筋翻样单，需经项目技术负责人/公司技术经理审核批准。

受力钢筋须经复试合格。

钢筋绑扎过程，各级质检人员严格对照图纸、规范、标准检查，实测按优良标准，不符合坚决整修直至符合优良标准才签字，其中重要构件和柱、梁节点处，拍成录像或相片。

墙体砌筑中，为提高反手墙质量，采用双面挂线。墙体组砌方法得当，砂浆饱满度不低于80%，砌筑满铺砂浆，采用“三.一”砌法，项目部质量员每班跟踪抽检三处，不合格、推倒重做。

项目部内有资料员配备，根据贯标要求，所有质量记录、工程技术资料必须和现场施工进度一致。

质量保证资料及工程质量检验评定资料，做到真实、准确、系统、完整，编排、装订等达到先进水平。

各分项工程的实测数据，控制在平均达95%以上，项目部在各分项施工操作中，严格按优良标准的允许偏差值进行检测，达不到必须重做。

水、电、电信、通讯等予埋配管，按优良标准验收，重点部位拍成相片。

采用新材料、新工艺，有保证工程质量的具体措施，关键部位施工前应专门制订方案，如电渣压力焊已编制施工方案。

质量通病预防已编制相应措施，详见保证质量措施章节。

1、除认真执行有关的安全操作规程，八大纪律、十个不准外，还应做到：所有特殊工种均考试合格持证上岗，对所有进场人员进行体检，进行三级安全教育，签订安全用工合同，培训后上岗。

2、制订有针对性的安全技术措施，进行安全技术交底，并履行有关手续。

3、各种安全设施必须齐全，确保施工人员的人身安全。

4、施工用电线路实行三相五线制，设置配电箱及总配电箱，标明每层及各线走向、动力照明分开，配电箱安全达标，用电线路无隐患。浇柱砼时应有专人负责电器线路，以保证安全浇筑，顺利进行。

5、现场划分人流和货流的安全通道，落实消防和卫生急救措施，无关人员禁止进入施工区域。

6、对周围建筑场地及地下管线进行全过程监测，及时整理信息，对基坑边坡及时监察，一旦发现异常，及时采取保护措施。

7、建立健全建筑的安全管理制度：（1）安全责任制度；（2）安全教育制度；（3）安全设施验收制度（包括脚手架、垂直运输设备、悬挑平台、各种洞口、临边用护栏及防护设施，登高作业设置）；（4）安全检查制度等，建立安全台帐，定期检查执行情况。

8、充分和正确使用安全牌和安全标志，把安全牌和安全标视作安全设施的一个组成部份，种种施工和安全设施完成后，应及时分别将安全标志牌挂在醒目位置，验收时作为一个项目加以检查认可。

（三）主体结构安全技术

1、脚手用料需符合规定要求，有裂缝变形的钢管严禁使用。每步高设防护栏道0.3m和1.04m，操作层满铺竹笆，按建筑周长每30米不少于一个接地保护装置，接地电阻应小于10欧姆。搭设脚手架人员必须持证操作。

2、机械安装后，需经设备、安全两科验收合格，挂牌使用，操作人员持证上岗，班前要检查保险及限位装置是否灵敏可靠，并定期检查保养。

现场文明施工管理网络见附图

1、搞好现场规划，合理布置施工平面。

现场建立六牌一图，除工程概况牌与效果图布置围墙之外，其余部分用公司统一设计制作的专用施工牌，并悬挂在施工出口处旁边。场布图与进度分阶段调整，做到实物与图位相符。

2、项目部制订各类管理人员文明施工责任，并定期（每1——2周）进行现场文明检查。

3、按照文明施工标准（见贯标第三层次文件——文明管理办法），明确负责人员对现场分区、分块实行包干，公布于墙，接受有关部门的监督，并每天做好记录。文明施工、定期检查，查找存在问题，及时落实整改。

4、建筑物物四周在脚手架外30cm左右设排水明沟，每25m左右设集水沉淀池一个（300*500长*400mm深）上面用ф12钢筋网片覆盖。同样，在现场施工道路一侧，也设明沟和沉淀池，由专人经常清理，使清水外排，按业主要求排出场外。

5、各种材料分类堆放整齐，周转材料及工具卡等及时清理，工具、小型机具集中仓库堆放。

6、场内做到无较大面积积水和排水堵塞现象，门前道路、地坪做到“三包”，门前硬地坪经常清扫和冲洗。

六、消防、卫生及保卫措施：

施工现场考虑临时消防水源，保持必要的水压和水量，消防用水和施工用水分开，按施工现场防火规定，在工地各区域设灭火机，其位置在显眼易取地方，各层设在相同位置，严禁在宿舍用电炉做饭等。

加强定期检查，检查义务消防人员在岗情况，消防水源，消防器材消防道路的畅通情况。

搞好生活区卫生设施，搭建男、女厕所及浴室，专人负责保洁工作，宿舍安装纱窗，并做好灭蚊工作。

工地食堂整洁，有防火及卫生制度，食堂设冰箱，生熟分开，洗、清、消三池分开，三池贴白磁砖。食堂工作人员定期健康检查，持证上岗，防止疾病传播。宿舍统一用双层床铺，严禁随便用砖块、木凳支搭。夏季宿舍设纱窗和灭蝇措施。

1、施工现场出入口，制作安装防卫铁栅门，建立门卫日夜值班制度，做好现场保卫和各种材料收发管理制度。

2、外来施工人员要做到“三证”齐全，做好工人进退场记录，严禁私自乱招，并接受公司有关规章制度和用工制度。

1、夜间施工在建筑物场外，垂直运输设备等地设置大功率太阳灯，施工楼梯配置大功率太阳灯，各层楼梯转角处设照明灯具，确保施工、运输照明无死角，减少事故发生。

2、夜间施工工人，白天安排轮休，晚上提供夜餐。

3、夜间特点注意临边安全，四周脚手超出工作层一步架高，围护密目网封密，并设挡脚板。

4、施工管理人员加强夜间检查，发现不安全因素立即整改。

5、浇筑砼时，专人指挥车辆进出，确保道路行走车辆及行人的安全。

6、作息时间6：00——22：00，噪声大的机具在午休及晚上停止使用。

八、季节性施工技术措施：

场地排水畅通，对集水井、排水沟专人进行经常清理疏通。

各种电器、机械均设防雨防晒搭设。

垂直运输机械、脚手架设防雷接地设置。

（4）明确作息时间，高空室外操作人员避开高温高峰时间，谨防中署。

（5）砼浇捣连续作业不能间歇时，采用短时间多班制轮流作业，同时采取降温措施。

（6）楼层砼尽量夜间浇筑施工，避开浇筑后的砼板面早期露晒受高温。

（7）砼板面初凝前用木蟹打平即可，用薄膜覆盖，终凝前即压平打毛，视具体情况必要时草袋覆盖。

（8）施工放线时，按放线点、轴线位置需要的最小范围揭开覆盖物，待放线完后即覆盖。

（9）为保证工期进度时，早期吊物禁止集中荷载，必须分散放置。

（10）进入砼施工阶段，定人定班浇水养护，特别早期7天内24小时循环浇水。

加强思想教育工作，使每位职工自学做到节约材料。

加强计量管理工作，做好材料回收和领发记录。

3、加强施工质量管理工作，控制好主体工程垂直度、平整度，从而保证装饰材料不发生超用浪费现象。

4、加强支模质量的检查，做到牢固和拼缝严密，减少炸模和漏浆的损失。

5、砌墙和粉刷抹灰时，墙根铺设接灰板，随收随用，减少落地灰的浪费。

7、材料堆场浇好水泥地坪，分仓堆放、防止浪费。

8、精简进货手续，直接采供，以保物美价廉。

十、成品、半成品保护措施

根据总公司《成品、半成品保护和交付程序》ZC/WJ/SG03—99要求，为保证交付的工程符合规定的质量要求，对施工过程中的成品、半成品应运用合理有效的办法，采取适当的措施实施有效的保护。

1、在工程项目质量计划中制订成品半成品保护措施，定人定事定责落实到位。

2、施工班组负责在施工过程中成品、半成品的保护工作及交接验收前防护。

3、后道工序要对前道工序交接验收，并对前道工序的成品、半成品负责保护。

4、合理安排工序，避免工序逆交叉和工序重复颠倒，以减少对成品、半成品损坏的机会。

5、安装施工要认真予埋，如需对必要的部位进行凿洞，开槽，应事先提出方案，报在建项目部审批后才能实施。

6、项目负责人对易损坏的成品、半成品（如铝合金窗、木门、楼梯踏步等）都必须采取行之有效的防护。

7、工程使用的物资、设备、构配件进场后分类按堆布图堆放，定期检查，专人负责管理。

8、成品、半成品的保护方法，可采取记录标识，根据施工进度，实行分层分区封堵，指派专人看管，组织人员退场，控制流动人员。

9、制订奖惩办法，如发现故意及过失损坏成品、半成品，将追究责任并罚款。

十一、回访维修服务措施

实行回访维修服务卡制度

（1）工程竣工交付的同时，由公司施工技术科将回访维修服务卡直接送交业主并提供有效使用，维修说明。

（2）工程交付后一月内项目部组织专业人员驻工地做到及时维修施工缺陷，对合同中明确的配合业主进行和对业主操作人员进行交底、培训，免除操作人员不当引起的不符合规定的要求。

（1）由总公司质量处编制回访名册，并下达公司、公司技术经理编制回访计划，再下达项目部，由项目部组织予以实施。

（3）回访评估：回访后，经评估，对所存在的质量问题及时制订措施，报总公司质量处批准后，组织人员落实物资进行修理。

制订维修措施及维修计划：

（2）在保修期内，对影响使用功能的24小时内立即作出反映，组织力量抢修，对维修量较大的，一般在回访后一月内完成，对维修难度较大的，适当延期，直到维修结束为止。

（3）维修检验：维修后由公司质量科负责检查验收，并征求业主意见，直到满意为止。

（4）服务态度：不论是回访发现问题，还是业主提出问题，随时登门维修服务。

（2）用户直接来公司主管部门走访投诉或挂件投诉，我公司将热忱接待，先服务后论责，做到用户满意。

（3）对一些非施工因素，或保修期后的用户意见，我公司将一如继往积极帮助，优惠服务。

总公司质量处对回访服务进行总结考核，对回访好、维修少的公司、项目部进行表彰奖励。

工程技术资料管理及归档计划

工程合同签订后，项目部技术负责人应负责收集施工图纸及与施工图相适应的标准图，通用图，地质勘察资料等相关文件，报公司施工技术科进行受控发放，并作好相应标识。

施工图纸交底会审纪要和设计交底需经设计、业主（监理）施工等相关人员签字、单位盖章，公司施工技术科负责登记发放，各持有单位应按图纸保管要求进行留档保管。

项目部资料员负责做好单位工程全过程文件材料的编制、收集、签发、登记、积累、分类、保管等工作，公司资料员负责督促、核查、汇总。

单位工程竣工前，项目部技术负责人应落实专人编制竣工图、技术负责人进行复核，公司技术经理审核后，由质量处加盖“竣工图”印章，并按合同要求向业主提交。

工程竣工资料，经公司技术经理复核后，送总公司质量处，由质量处负责审核，并按合同要求向业主提供。

土方与基础工程需具有备的资料：

各种原材料的合格证及复试报告

主体工程需具备的资料：

各种原材料和预制构件的合格证及复试报告

楼地面工程需具备的资料

各种特殊材料合格证及复试报告

DB12／T 724.24-2021 安全生产等级评定技术规范 第24部分：冶金企业.pdf楼地面工程分部质量评定。

铝合金门窗及其他特种门窗合格证

各种原材料的合格证及部份材料的复试报告

屋面工程需具备的资料：

各类原材料构配件的合格证及复试报告

设计变更资料及施工方案

水、电工程需具备的技术资料

北湖基坑护坡工程施工方案详见水电施工组织设计部份