施工组织设计下载简介

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香坊支行办公楼室内装饰修工程施工组织设计

11、需要先做模型的施工部位，必须请原设计师认可其模型。

12、对设计变更以及为使本工程达到完美的几点做法。

13、对业主提出的修改意见GB 50373-2019 通信管道与通道工程设计标准.pdf，原则上同意，并征求设计师的意见。同时本着对业主高度负责的精神，我们会反复研究设计修改意见的合理性，提出多种方案供选择，力争做到经济合理。

14、主要材料，如石材、木材等购入的成品，我们将先拿样品，力求颜色、规格、品种与设计意图完全一致，并征得业主的认可后由购入。

15、对复杂部位，先做节点实物大样，经确认后实施，如花岗石干挂墙面做10m2样板（在墙面干挂施工前），经确认达到优良标准后再施工干挂墙面，楼梯扶手做一段样板。

16、我们将与监理公司同心协力，全力监控。

17、对于监理公司对设计的合理修改意见，在业主同意的基础上，我们将采纳。

18、对监理公司提出的更先进、更合理的施工工艺，我们会积极接受。

19、对监理公司的合理整改意见，我们会虚心接受。

20、实施“终检制度”。每道工序完工，我们项目部将邀请监理公司成员以及业主代表一起对完成的工序进行检查和验收，作为施工班组及质量评定标准，同时也作为施工班组奖罚制度的依据。

七、工人素质的控制策略

好的设计，好的材料，最后一关是好的施工工艺，为做到巧夺天工的艺术效果，工人的施工工艺是关键。我们首先要选用专业施工人员，利用专业施工技术，以最熟练、最直接的方法做到最佳效果。制订奖罚办法，按工种单价提取一定的资金额给达到工种优秀标准的工人。借助监理的力量，监理工程师确认达标即可领到本项目资金，将目标结果与工人劳动收入直接挂钩，实行激励制度。为工人提供良好的住宿伙食条件。提供数量充足、性能完备的施工机具，给予工人发挥技术水平的最佳空间。对进场的专业分包队施工人员进行严格的资格审查。对现场的专业分包施工人员实行动态管理，不允许其擅自扩充和随意抽调，以确保分包队伍的素质和人员相对稳定。找到最好的专业厂家生产加工专业构件并负责现场安排一条龙控制的做法，是达到最佳效果最方便的措施；而各专业的协调，收口交接面由技术部统一处理。所有工程段各班级施工挂牌施工，责任明确，奖罚分明。计划用于本工程各专业施工班组及相关管理措施。

墙面铺设专业施工班组，负责安装墙面干挂花岗石和花岗石地面铺设的是本公司有多年施工经验的湖北专业工人，有多处大工程施工经验。本项目将挑选一批最有经验的工人亲自操作，确保达到最佳效果。同时实行激励措施，达到本项目优秀标准（由监理工程师确认）的奖励直接发放给工人。本项目管理实施面积分组法，每组10个工人左右，施工一幅墙面或地面，责任明确，奖罚分明。一幅墙面或地面完工后经验收达到“优良”方可继续下一幅墙面施工，做不到优良者退场，扣罚工资50％。施工过程中每一块高度均检查一次，如有问题马上整改，每天下午项目部组织检查一次，不合格者马上拆除，扣责任者当天全部工资。

木工班组：从本公司有多处经验的木工中挑选一批精英参与本项目施工，他们大多是有多年的高级装饰经验。工人施工实施计件和计面积管理法，职责明确，对自己工序的全过程负全盘责任，比如石膏板吊顶棚由轻钢龙骨吊设、石膏板封装、收口全部做好，均由同一班组负责，自检合格后，交由油漆班验收接收，项目技术组确认达到优良标准，奖励10％工资额资金。返工自负工料费，直接达到标准，若不返工退场，由另一班组重新施工，扣除50％前期工程款作为罚款。为确保施工质量，减少人为因素和现场灰尘较多对油漆质量的影响，应尽量减少现场油漆量，比如木门可在专业工厂油漆，全部完成后包装好到现场安装，木线油漆也可在工厂做好前几道工序，现场拼接钉紧后再修补接口，接口适当做油漆即可。为保证木器的油漆效果达到最高境界，计划在局漆房进行油漆工序，木工、砂纸几道工序完成后在局漆房进行油漆或喷漆，保证无尘埃和漆快干，并不受天气的影响，达到工业化产品效果。我们项目组已选定了某家具厂的25m2局漆房作为木器油漆场，油漆工人到局漆房内施工，负责油漆作业和产品包装保护工作。现场施工如遇天气潮湿，油漆难干，应加入适当化白水或用太阳灯辅助施工。选用一级瓦工，参与本项目施工，主要负责洗手间墙面抹灰，地面找平，磁片面砖镶贴工艺，从基层的处理到面砖完成均由单人负责一定区域，实施面积管理法，分清界线，明确责任，奖罚分明，必须一次验收达到优秀标准，否则返工材料费、工费均由施工者负责，一次通过奖励10％工资额资金。选用一级电工、水暖工，参与本项目施工，实施计件管理。成品保护至为关键，在安装过程中工人要对成品损坏负全部责任，安装完成后要负责成品保护，直到通过验收。还注意与其他专业安装队的协调。特殊工艺人包括玻璃安装工、精细五金工，在公司内或从专业供应商内挑选合格者参与工序的施工，确保专业水平。为确保施工参与人员的素质，所有专业技术工人必须经过预审程序，经审查合格者方可进场施工。

八、材料品质的控制措施

我公司对设计师与业主指定的装饰材料品牌及样板，采取从专业生产厂家采购样板回来，并把实物样板送给设计师和业主鉴定。达到满意后，直接从厂家按样本品牌规格定购回现场使用。

2、材料供应“需求制度”。

材料需用计划：根据本装饰工程项目的设计文件、施工图纸，以及我公司的施工方案、施工措施编制而成，反映该项目实体的各种材料的品种、规格、数量和时间要求，详见材料需求表。

材料来源计划：根据需用计划和我公司的可供货源编制，反映构成该工程装饰材料的来源方向，例如直接进口或国内采购，专业厂家定购，市场采购等。

材料申请（采购）计划：材料申请（采购）计划是根据供应计划编制的，反映我公司须从外部获得材料的数量，是进行采购、订货的依据。

材料验收制度：本工程中所有材料，包括多种原材料、半成品及成品材料，必须先将生产厂家简介、材料技术资料和试验数据及材料样品，实地试验结果等各种技术指标报请业主和监理工程师审批。凡是资料不齐全或未经批准的材料，一律不准进入施工现场。材料的质量控制，除资料报批以及对生产厂家实地考察外，对材料在使用前的复检都要严格执行。

在进材料过程中，材料部根据样板及有关技术指标对进货材料进行严格验收，杜绝不合要求的材料进入现场。

材料保管制度：对购入的材料和成品，设置专门的仓库由专人保管、发放，需要防水、防污的材料按要求分类堆放，妥善保管。

装饰材料的堆放方式：石材堆放，要用枕木放于地上，小心碰角。石膏板、木板堆放，要架高地面，用以防水、防潮。制作一些木箱，用于存放呈圆球等形状的小单件物品。制作一定的货架，用于存放规格繁多的小件物品，以便于寻找。在仓库中存储的各种材料必须加强保管和维护。针对不同的材料，采取相应的存储措施，如考虑温度、湿度、防尘、通风等因素，并采取防潮、防锈、防腐、防火、防霉等一系列措施，保护材料，避免材料损坏。仓库管理要有严密的制度，定期组织检查和维护，发现问题，及时处理，并要注意仓库保安、防火工作。油漆等易燃易爆产品尽量减少库存，并要单独分开存放。

半成品加工：能够在专业工厂加工成半成品或成品的物件尽量要专业厂家定做，在加工过程中由专业工程师进行监控。例如木线、饰面板、木门等在专业厂家定做好、油漆好、包装好、再到现场安装。高级饰面防火板委托专业厂家定做，设计部跟进，保证效果与其他木门一致，玻璃制品委托专业厂家加工，设计部跟进。

对主要装饰材料控制的具体做法

花岗石材料：根据施工图，精确计算出相关部位所需花岗石石料总用量。切割好的板材按以下标准验收，长度、宽度误差：1mm；两条对角线长度误差为：1mm；平整度误差对角线量1mm内，用铝合金靠尺检查；厚度误差为：1mm。确定好施工日期，尽量保证运到工地立即施工，以减少现场堆放量。运输采用汽车和轮船运输相结合，避免长途运输对石材的碰损崩角。花网石运至工地，在特定的加工场内（花岗石二次加工场）进行二次加工处理（包括磨小斜边和防渗、防污处理），二次处理完成后，由搬运班送至各施工段。

对木材的控制：饰面板严格按照最后确认的样板购买，达到面饰效果为准则，采用进口优质产品。各类夹板、大芯板以进口优质品为佳，一般采用印尼产夹板。木龙骨采用干燥、无变形、变曲的优质进口花旗松、加州松或东北木方。对于各类线条、收口线、角线、腰饰线等我们将采取直接到厂家加工的措施。

a.精确计算统计出各类线条的数量，绘制截面大样图及说明。

b.派专业木工和油漆工进专业加工厂监控加过程。

c.对原木的选择，必须是经干燥、防蛀处理过的木材，颜色必须一致。

d.选择木线条中无扭曲、疤裂、腐朽的部分，还要注意木线条的色泽应一致，尺寸厚薄均匀，表面光滑无坑，硬度一致，无破损现象，棱角分明。

e.尽量加工尽寸较长的木线，装饰时减少拼接，需按尺寸定长加工。

f.对加工好后的木线，油漆工立即进行打磨油漆、防尘等处理，油漆工序必须在局漆房内进行，然后软件包装物打好包装运往工地，注意保护。

对其他板材如纸面石膏板、瓷砖、瓷片，将根据施工进度，直接到厂家进购特等品，没有现货的瓷片要提前订货。其他附件的购买将采取预算下料单，成批采购，验收标准和主材一样，杜绝以次充好。

对购入的成品，如灯具、水件、洁具、电器之类，采取业主与设计师指定品牌，先送样品，满意后直接到厂家定购发货。对木门、木作半成品全部在家具厂制作局漆房内完成油漆工序，做好成品后包装好，运至现场安装。对木饰面防火门，按设计委托有资质生产厂家加工制作，派专业工程师监控，确保达到设计美感要求。对玻璃品质的控制，全部玻璃委托专业厂家生产制作，钢化玻璃、夹胶玻璃、喷砂玻璃、磨砂玻璃、背面上色玻璃。全部玻璃均先送样板，再订货生产。各种玻璃品质控制按国标验收。注意玻璃成品保护，绝对不允许有划花玻璃的现象发生，缺角、崩边、喷砂不均匀、颜色不一致、有气泡等小毛病均不允许。

九、施工机具的准备措施

本项目计划用的工具，原有旧工具不足部分，应提前购进，自行加工的应提前加工好。

十、工程施工技术方案及施工措施

1、工艺要求，检查顶棚隐蔽工程的安装情况。按图纸设计要求四周找平，搁棚中部按常规起拱。吊杆可用浇注楼板时预埋件和预留吊钩连接也可用膨胀螺丝，在楼上钻孔后固定连接。吊杆龙骨间距按此天花规定合理布局。龙骨连接固定后要通线找平。所有金属件如无电镀层，必须先刷涂防锈油漆二遍。将石膏板边缘刨成倒角，然后用自攻螺丝与龙骨复合，拧紧。石膏板对接留2－3mm宽缝，用嵌腻子把石膏板倒角埋平，后用大刮板将板缝找平。如有玻璃、纤维接缝带端头外露与腻子表面，待腻子完全干燥固化后，用砂纸轻轻打掉。石膏板防潮处理是施工安装的关键。为避免受潮导致变形，以致影响使用效果和装饰效果，故石膏板背面应进行防潮处理，处理方法是涂刷防潮漆，然后才能封装。购买回的石膏板先在花岗石二次加工区刷防潮漆，然后再搬至各施工段。

2、技术标准。吊顶搁棚如为7－10m跨度，一般按3／1000起拱。主龙骨及吊杆间距900－1000mm，副龙骨间距约450mm。新接石膏板边必须有20mm×3mm以上的倒角，按板缝施工工艺进行施工，以确保接缝无裂痕。不同层的石膏板，应用不同的自攻螺丝，M4mm×25mm用于单层石膏板，M5mm×35mm用于双层石膏板，螺丝间距应不少于200mm×250mm。埋入楼板的膨胀螺丝与吊杆的焊接必须牢固，膨胀螺丝常用规格为M8mm×80mm。吊杆与主龙骨的连接必须牢固可靠，无松脱。

3、矿棉板安装，严格按施工标准图施工，在天花标高线处拉分“井”字水平线，调整铝龙骨的平整度。灯位确定在保证原设计不变的前提下，铝龙骨的孔洞应达到筒灯外径的要求，避免截割矿棉板。

（二）乳胶漆涂料工程：

对于本工程施工质量要求高、工期紧、难度大，所以在乳胶漆涂料工程方面采用广东施工方法即：大白粉、熟胶粉、白乳胶为50kg：12kg：4kg的配比方法施工。面层乳胶漆应三遍成活，在基层完成第一遍时，应用180＃砂纸进行打磨，第二遍与第三遍基层完成后，应用360＃砂纸进行打磨。达到施工时要求的平整度后方可上面层乳胶漆，面层也应三遍成活。

土建砌体面抹灰验收――预埋管道验收――选砖――清理墙面墙脚高150mm做防水砂浆层――涂防潮漆于墙面――排砖、弹线浸砖――垫平尺板――贴砖勾缝――成品保护

施工方法：在原土建砌体踢脚处150mm高凿除一部分，做防水砂浆一道，厚50mm以上。原土建砌体按高级抹灰标准验收，不合标准的抹灰面应修补好。对所有预埋管道验收后补灰抹平。全部墙砖挑选符合要求的，尺寸一致的贴在同一面墙上。排砖要根据卫生间内墙面情况与门框、镜框的收口等因素考虑横向排列顺序，竖向考虑与顶棚、地面的收口，顶棚标高应符合整砖模数尺寸，预排后在墙上弹横向和竖向控制线（接缝宽度按1.0－1.5mm计算），排砖地面的接缝与墙面的接缝对齐。浸砖要用干净水或容器，时间为2h以上。用水泥浆加适量107胶粘结，配合比为水泥与107胶比为2：1。垫平尺板钉固在前下一砖的下口标高，作为第一皮砖下口的标高，要注意地漏标高和位置，平尺板地上皮要比地面低约10mm，以便地面砖压住墙面砖面收口整齐。贴砖时先贴大面，后贴阴阳角等难度较大部位，阳角要磨拼450夹角。每排砖镶贴时均要拉水平线以确保完成整体平面。清洗墙面用长毛刷醮纯水泥素浆勾缝，用毛巾擦均匀、密实。成品保护应特别注意阳角和门口处，用塑料薄胶保护防止破坏，洗手间应临时封锁，非操作工人勿入。

准备施工――基层处理――找基准――试样――砂浆找平层――对缝――灌浆――踢脚板安装。

对于本工程要求质量高，所以在地砖铺贴工艺上，采用了理石的铺贴施工工艺。

1、施工准备：检查是否符合地砖的粘贴基本条件。

2、在清理地面后应洒水使地面潮湿以便结合牢固。

3、找基准：依据设计要求，确定标高位置，水泥砂浆厚度应在20－30mm，在房间取中点位置，拉十字线，定基准线标高，并固定于墙面上。

4、试拼：根据设计要求确定铺贴顺序和标准块位置。

5、依据设计要求把板块排好，以便检查板块间的距离间隙。

1、施工程序：清理基层――弹线――石板浸水湿润――摊铺水泥砂桨结合层――安标准块――铺贴――灌逢――上蜡保养。

2、施工准备：应先清理基层，要求平整，洁净，对于板块面层施工前将其浸水湿润，这是保证面层与结合层粘结牢固，防止空鼓，起壳等质量通病的重要措施，弹出中心线，正式铺贴前应安放标准块,　是整修房间水平标准横缝的依据。

3、铺贴：水泥砂桨结合层应严格控制稠度，以保证粘结牢固面的平整度，结合层采用干硬性水泥砂桨，干硬性水泥砂浆的配合比常用：1：1――1：3，为了保证干硬性水泥浆与基层及板块的粘结效果，铺贴前除将石材浸水外，还应刷一层0.4—0.5的水泥浆，一般先由层间中部向四周铺贴，凡有柱子的大厅，宜先铺柱子与柱子中间部分，然后向两边展开，也可先沿墙外，两侧弹先和地面标高线先铺一行理石板，以此板作为标筋，两侧挂线，中间铺设以此线为准，安放即面板时，应注意四周同时往下落，然后用皮锤或木锤敲击平实，并调好缝，并用水平尺找平，锤击板块时注意，不要敲击边角，也不要敲打在已铺贴完毕的平板上，以免造成空鼓。

4、饰面板铺贴完毕后24小时，再洒水养护3天，禁止上人走动。板块铺贴后，待结合成砂浆强度达到了60％――70％方可打蜡抛光，要求达到光滑结亮。

5、施工管理：铺贴所用的材料应符合质量要求，色彩花纹应符合设计要求，为了粘贴牢固铺贴时一定要先将板块浸水，必须用硬性水泥砂浆进行试铺，安装踢脚板时与其背面抹2――3毫米水泥浆，并用木锤调平，找平找直，饰面块铺贴后养护，水泥砂浆达到足够强度方可打蜡。

　　1、定位与划线，根据设计要求的窗下框标高、位置，对窗台板的标高进行划线，为使同一房间的连通窗台板，保持和纵横位置一致，安装时应拉通线找平，使安装成品达到横平竖直。

2、按设计构造，找好位置后，进行预装，安装标高、位置、出墙尺寸、固定方式、接缝严密，平顺应符合设计要求。应注意的质量问题：

窗台板插不进窗樘下框槽内，施工中应坚持预装，符合要求再进行固定。

窗台板底部垫不实，捻灰不严、垫固不实，找平条应标高一致，垫实后捻灰应饱满，跨空窗台板支架应安装平正，使受力均匀，固定牢靠。

多块窗台板拼接不平，不直，厚度不一致，施工时应注意使用同规格材料。

（七）挂镜线、贴脸板、压缝条安装

1、检查安装部位，安装前应检查应具备的条件，挂镜线固定点都应有标志，贴脸板和压缝部位的抹灰和其它接缝与门窗框的平直度。

2、安装前应检查加工品的数量，材质、品种、规格、加工质量和特备零件是否符合设计要求。

1）挂镜线定位时应充分考虑门窗高度以电盒位置、窗帘盒位置与挂镜线直接相交。

2）贴脸板及压缝条定位时应根据设计要求，压框宽度保证余量及尺一致。

3）金属和其它的制品均应按最凸出的压面尺寸使其一致。

1）挂镜线，贴脸板，压缝条安装，需要配料安装部位首先量尺寸，处理接头及转角位置，设计无特殊要求，接头应成45度的转角，位置应按设计转角在小包成坡角相接。

2）按量尺，割角要求相割后，应在安装部位进行预装。

1）挂镜线安装的固定方式按设计要求，但必须牢固、平顺，在特殊饰面的墙、柱上安装的挂镜线应待面层施工完进行。

2）贴脸板或压缝条应紧密钉固在门窗框上，钉帽应砸扁冲入，钉的间距视贴脸板和压缝条的品种，材质、断面尺寸而定，一般为400毫米。

十一、工程施工质量保证体系和保证工程质量技术措施

我项目部在本工程施工过程中的质量控制主要包括施工技术管理工作质量的控制和施工操作质量的控制（见附件：质量保证体系图）。

1、成立质量管理小组。我项目部成立质量管理小组：项目经理任组长，设计部工程师、巡查员，四个工段长和水电班长为小组成员。

（1）管理小组工作内容。熟悉图纸各节点施工大样、质量标准。

（2）掌握各种工序质量检查的手段。

（4）发现施工质量问题，分析原因，研究对策，总结经验。

（5）做好施工日记工作。

（6）各段长互相交流经验，定期召开段长会议。

（7）对各班组交接工序进行检查，如干挂石材钢结构的检查。

（8）对隐蔽工程进行检查，对应项目有隐蔽工程检查的，需通知监理方、设计方、甲方、政府质检部门进行隐蔽工程验收，并做好隐蔽验收工程资料的整理。

（9）成品保护的检查。

班组自检――段长检查――下工序班级交接检查――质量管理小组终检――下工序可以开始。

3、施工技术管理工作的质量控制

技术部向设计师请教――技术部向施工各段长交底――各段长对各专业班组长交底――各班组长对主要工人交底。

我项目部在每一道工序施工前，采用向施工人员进行书面技术交底制度。“技术交底”是在单位工程或分部（分项）工程正式施工前，对参与施工过程的有关管理人员、技术人员和工人进行的一次技术性的交底，交底内容必须使得参与施工的人员对施工的对象从设计情况、结构特点、技术要求到施工工艺等方面有一个较详细的了解，以便科学的组织施工，合理的安排工作，避免发生技术指导错误或操作失误。技术交底的具体内容包括：

A、设计交底。由技术负责人主持，邀请设计人员主讲，施工专业负责人参加，详细介绍设计图纸的要求，工程特点，质量标准。

B、施工组织设计交底。由项目部项目技术负责人或专业工程师向各专业工种的班组长进行技术交底。

C、技术交底卡制度。使用图表和书面材料，将具体做法、技术要求、施工方法、材料情况和操作规程等进行书面交底，写清楚施工班组按图表和书面材料内容施工，避免发生差错。在施工中，施工工人在一时之间忘记怎么做时，交底资料就能及时有效地帮助解决问题，做到防患未然。

（3）设置质量控制点，明确难点解决措施

对技术要求高，施工难度大的某个工序或环节，设置技术和监理的重点，对操作人员、材料、工具、施工工艺参数和方法均重点控制。比如楼梯清玻璃扶手、大堂顶棚吊灯箱灯，针对质量通病或质量不稳定、易出不合格品的工序，事先提出控制措施。如石材收口节点，卫生间洗手盆收口做法等，由技术部管理人员轮流值班全工序过程监制，不得有误。

（4）施工操作的质量控制

施工操作的质量监控是相当关键的，必须从以下措施入手：

十二、地下管线基地上设施保护处理措施

半成品、成品保护是工程质量管理、工程成本控制和现场文明工地重要内容。制定保护成品措施，既保护自己的成品，也保护其他专业的成品。半成品、成品的保护是装饰施工中的老大难问题，各工序交叉作业多，稍有不慎，便会对已竣工部分造成破坏，又需要新施工，既耽误工期又浪费材料。所以成品保护非常重要，要使每个工人都建立起成品保护意识。

1、建立“工序交接卡”。在各工种交接时，采取“工序交接卡”制度，交待双方对上道工序的成品和设备须进行检查并实行书面移交手续，下道工序的操作者必须认真保护，造成损坏和丢失要全面负责。严格执行上道工序不合格不发放下道工序材料制度。

2、成品保护的具体措施。保护成品的方法主要有护、包、盖、封四种方法。护――就是提前保护。如烧面干挂石墙面完成后防止在进行顶棚和地面施工时受污染，应全部贴上塑料薄膜纸，保护起来。在门口位置及转角等交通道口，为预防受碰，要多贴几层薄膜纸或再贴上小块木条。包――就是包裹。如不锈钢扶手、栏板玻璃顶部，应进行包裹，电气天关、插座、灯具也应包裹，防止油漆污染。盖――就是表面覆盖。如地面工程完成后，用地毡胶垫进行表面覆盖，在通道位置还应盖上木夹板。封――就是封闭。如洗手间，主楼梯施工后应封闭起来，达到保护目的。

3、根据施工程序绘制施工流程表，此表标有工作内容和完成时间。如不符合流程时间的工种一律不准进入他人施工区，所有的消防、上下水系统及电气空调在进入下道工序前完成试压试调工作。

4、分层分段设专人负责成品保护、治安消防和巡视检查，操作人员凭证进入施工区并在入口处办理登记手续，工作完毕由成品保护人员检查，发现问题立即查明责任者。

5、对已完成的区域，派专人负责保管钥匙和开门工作，凡未经许可一概不得进入已完成的房间内。

6、预验后要修整的项目须有特殊许可证方可进入。

7、统一全场成品保护标志，如挂“油漆未干”等警示牌加以保护。

8、对于购买的成品保护措施：进场前做好“四检”工作，既检验规格、品种、质量、数量，凡不合格的不进场。做好现场和仓库的管理工作。

9、根据各部位的特殊性，制定详细的成品保护措施。对各层中庭、卫生间等小区域采取临时封闭措施，由专人在上下班或工序需要时开门。玻璃栏板，在施工中前后采用围护；采用临时封闭楼梯，中间开临时出入通道，完工后覆盖珍珠薄膜，用以防尘，并挂牌警示。干挂石墙工序，搭设2m高的防护栏并挂牌警示。所有不锈钢部分楼梯扶手等，施工后用胶纸带或珍珠薄膜纸包裹好并挂牌警示，直至竣工验收后于撤掉。所有水件、洁具、灯具做好最后一道工序即安装调试好后，包裹好等待验收。花岗石地面、花岗石楼梯板等在完工后要用地毯胶垫铺盖。加强成品保护教育，制定和贯彻以上保护条件，对于损坏成品者实行罚款制度。所有工序操作者均需对本工序成品完成保护工作，才算本工序完成，才可领到本工序工资。

十三、防治质量通病措施

工程质量通病及防治措施

严格按花岗石编码施工，不得随意拼装

石材吸收渗到地面的水分而形成

用于意大利进口“保得10s”处理侧面和底面，防止水分渗透到石里面

用针钉压木条施工饰面板选用优质木乳胶，拆下木压条及针钉，补灰口基本看不见

木线条无形、粗糙、接头缝变大

制作不精致，砂纸工艺不够

木线条底面要粗油漆两遍，工厂制作精致，砂纸工艺完成并局漆后经检查合格才能拼装

木门油漆手感不滑、木门变形

砂纸工艺不好，现场空气灰尘较多粘进油漆里

工厂内制作，局房内油漆成品后在现场安装，确保油漆工业化水平，局漆良好，注意侧面、上下底面均要油漆预防底面、顶面吸潮气变形

梁底、板底喷涂料不均匀

石漆用大抹刀操作，配合使用铝靠尺，保持阴阳角平直

不锈钢管扶手接口不顺、明显

使用亚弧直流焊机，管壁应足够厚，扶手应设计不对接，不用胶接

经经验丰富的技工严格认真拆胶。尽量设计玻璃不连接，不用胶接

卫生间墙外侧受潮涂料剥落

瓷片镶贴前，应对内墙面做防潮防渗透处理，阻止水分从瓷片接缝进入墙体渗透到墙外侧

卫生间外侧地板受潮，由水迹

水汽由卫生底面下渗经隔墙通到墙外地板下

对卫生间隔墙脚与楼板结构交界，严格进行防水处理，阻止地面水渗透到墙外

石膏板吊顶转角拼接口裂缝

转角处接口因受力变形按常规处理不能解决裂缝

在转角处不接缝，整板，在转角两边300mm以外接缝，避免在受力较大的面接缝

先对石膏板背面进行刷防潮漆处理后才能封装

抹灰层不平，砂纸底没打平

光源侧光照射下，多次抹灰修底抹平，局部不平需反复修平为止

300mm×300mm卫生间墙面空鼓

粘结水泥浆不饱满，厚薄不匀

在水泥浆中渗入水泥用8％至10％的107胶作为粘结材料，粘浆厚度控制在8－10mm之内，操作时用力均匀

粘贴面刷胶不均匀，边缘有漏刷现象，粘合时空气没有赶尽，压不实

选用优质进口胶水，刷胶应均匀，并刷二次胶，第一次胶干后，再刷第二次胶，使足量胶液渗透到空隙中，然后严密合板，均匀冷压

对卫生间墙之外侧应做防潮处理，在基层龙骨与墙之间铺一层油毡防潮层，吊顶时不能封闭龙骨与墙体的空隙，应保持透气疏风

（2）甲方提供的装饰材料，成品、半成品、配件等应按计划提前10日供货到现场。

（3）装修设计深化图，技术资料齐全，按时提供，并及时解决施工中遇到的设计和技术问题。

（4）总包、业主的前期工作，基本做好按期开工，如因以上原因造成窝工，则工期相应顺延。

（1）甲方与乙方签订的装饰工程承包合同。

（2）设计图纸、有关文件及技术说明书。

（3）国家规范、规程、标准、定额。

整个施工进度的时间参见表（三）

（1）图纸会审：由设计单位负责装饰工程图纸的深化设计和交底，甲方、监理、装饰公司提出设计施工咨询，发会议纪要，作为工程施工和结算的依据。

（2）新技术、新材料、试验：在技术指导下做样板施工。

（3）施工组织设计编制及审批。

（4）施工预算编制：由公司经营部负责编制。经公司审核后送甲方核定，作为工程结算依据之一。

（5）技术交底：经审批后的施工组织设计，由公司总工程师，召集管理人员和有关部门会议，进行全面交底。项目经理、作业线长分别向工人交底，并按作业线编制计划，认真负责的贯彻执行。

四、物质资源计划及准备

（1）组建劳动组织：按照三条作业线和辅助用工人数，由人事部门分期，分批组织劳动力进场，进行入场教育明确目标任务及施工质量，安全技术交底。

（2）材料、机具、劳动力、加工订货准备：装修材料已大部门订货，机具已由物资部采购进场，公司内部抽调的劳动力已陆续进场，所需补充劳动力已通过操作考核，签订了用工合同。

（1）现场清理及测量放线：装饰工程开工前，甲方应做好以下几项工作，以利乙方进场开工。

A、做好管线辅设，测试等，隐蔽工程、防止水、气跑冒滴漏。

B、零星砌体及精抹灰完工，甲乙双方完成楼层验收交接工作。

C、建筑物外围的门窗基本封闭。

E、向乙方移交测量基准线和标高控制点，指定施工用水电接驳处。

（2）临时设施：本着少花钱，多办事，因地制宜，就近解决的原则和搭租结合的办法来安排生产，生活用房。

十五、冬季、雨季、风季、施工措施

本工程属室内装修工程，相对来说，受自然环境影响较小；但考虑到材料运输方面，须考虑一下防水措施；

1、在饰面板材运输过程中应考虑到天气的变化，防止雨淋，影响饰面板平整度及强度。

2、在材料摆放过程中要注意防潮，具体做法是将饰面板材用木方垫起5－10cm摆放平整。

3、对需做防雷保护的设备需进行防雷接地，以免在雷雨天造成事故。

4、如遇强风暴雨，应考虑暂停操作。

5、应尽量避免在潮湿天气进行油漆作业，如需进行油漆作业，应采取防潮措施，如加入快干化白水，或考虑用太阳灯烘干。

十六、夜间施工保障措施

由于工程工期紧，所以不可避免要进行夜间加班，为保证施工质量及安全生产拟采取以下措施：

1、正常夜班为晚上6时30分至10时30分。所有班组要统一夜班作业时间，以免过度劳累造成安全事故，工人禁止日夜连续作业。

2、特殊工序不得在夜间施工。

3、由专门电工负责夜班电工作业，加班前提前15min布置好照明设施，其照度必须满足操作要求。

4、各班组长不得擅离现场，监督好自己地班组，做好加班人数统计，把好质量关。

5、项目管理层每晚由专人值班，及时处理各种突发事情。

6、加强材料保管措施，门卫须24小时值班，对夜间携带物品出门者要予以制止。

7、保证工人的夜餐供应。

8、严格监督文明施工，夜间不得随地大小便。

十七、安全生产、文明施工管理措施

文明施工是现场施工的高层次思想管理，文明施工做得越好，工程质量也会越有保证。

1、文明施工管理制度。必须严格遵守我公司管理条件和“联想集团研发中心二次装修工程施工现场管理条件”。加强施工现场的总平面管理和施工现场的技术管理，施工前有经审批后的施工组织设计和施工方案作指导，坚持分部分项的技术交底，避免野蛮作业。加强现场的质量、安全管理，坚持工程量安全生产责任制，坚持挂牌施工制和质量“三检制”，严格执行各种操作规程，严禁违章作业。加强现场的材料管理，现场材料堆放要整齐，施工中做到工完场清，保持现场整洁，加强成品、半成品保护。加强机械设备管理，施工中随时做好机械的维修、保养工作。

2、文明施工的具体措施

十八、施工工地防火管理措施：

近一时期全国范围内火灾时有发生，究其原因主要是由于消防意识淡薄、消防设备陈旧落后。山东大厦工地工作面大，进场施工单位多，如果发生火情则后果不堪设想。为保证工程顺利进行，在整个工地及施工工程中，我公司将严格按照“消防法”要求，制定现场施工消防管理规定，并严格执行。

一、工现场防火工作，必须认真贯彻“预防为主、防消结合”的方针，立足于自防自救，坚持安全第一，实行“谁主管、谁负责”的原则。在防火业务上受公司和当地公安消防机构的监督和指导。

二、项目部应当对职工进行经常性的防火宣传教育，普及消防知识，增强消防观念，自觉遵守各项防火规章制度。建立和健全岗位防火责任制，明确各岗位和防火责任区和职责，使职工懂得本岗位火灾危险性,懂得防火措施，懂得灭火方法，会报警，会使用灭火器材，会处理事故苗头。

五、施工现场必须执行如下制度：

1、职工、外来工上岗前和日常防火安全教育制度；（附件1）

2、防火检查登记制度（附件2）

3、宿舍防火管理制度（附件3）

4、易燃易爆物品管理制度（附件4）

5、安全用电管理制度（附件5）

6、值班巡逻制度（附件6）

7、动火作业制度（附件7）

8、易燃杂物清理制度（附件8）

六、现场施工需动用明火的，必须按当地公安部门规定办理审批制度，获准后才准动火作业，但必须做到“八不”“四要”“一清理”。

1、防火、灭火措施不落实不动火；

2、周围的易燃杂物末清除不动火；

3、附近难以移动的易燃结构未采取安全防范措施不动火；

4、盛装过油类等易燃液体的容器、管道，未经洗刷干净、排除残存的油质不动火；

5、盛装过气体会受热膨胀并有爆炸危险的容器和管道不动火；

6、储存有易燃、易燃物品的车间、仓库和场所，未经排除易燃、易爆危险的不动火；

7、在高处进和或切割作，下面的可燃物品未清理或未采取安全防护措施的不动火；

8、未有配备相应的灭火器材不动火。

1、动火前指定现场安全负责人；

2、现安全负责人动火人员必须经常注意动火情况，发现不安全苗头时要立即停止动火；

3、发生火灾、爆炸事故时，要及时扑救；

4、动火人员要严格执行安全操作规程。

动火人员和现场安全责任人在动火后，应彻底清理现场火种后，才能离开现场。

七、高处焊、割作业时要有专人监焊，必须落实防止爆渣飞溅、切割物下跃的安全措施。

装修工程施工期间，在施工范围内不准吸烟，严禁油漆及木制作作业与动火作业同时进行。

乙炔气瓶应直立放置，使用时不得靠近热源，应距明火不少于10m,与氧气瓶应保持不少于5m距离，不得露天存放、曝晒。

八、施工现场的一切电气线路、设备必须由持有上岗操作证的电工安装、维修，并严格执行中华人民共和国国家标准《建设工程施工现场供电安全规范》GB50149－93（以下简称GB50149－93）和国家建设部《施工现场临进用电安全技术规范》JGJ46－88（以下简称JGJ46－88）规定。

九、临时建筑设施的电气安装要求：

1、电线必须与铁制烟囱保持不少于50cm的距离；

2、电气设备和电线不准超过安全负荷，接头处要牢固，绝缘性良好；室内、外电线架设应有瓷管或瓷与其他物体隔离，室内电线不得直接专用设敷设在可燃物、金属物上，要套防火绝缘线管；

3、照明灯具下方一般不准堆放物品，其垂直下方与堆放物品水平距离不得少于50cm;

4、临时建筑设施内的明必须做到一灯制一保险，不准使用60W以上的照明灯具；宿舍内照明应按每10㎡有一盏不低于40W的照明灯具，并安装带保险的插座；

5、每临时建筑以及临是地建筑内每个单元用电必须设有电尖开关和漏电保护一，做到人离断电；

十、施工现场易燃易爆物品防火管理必须做到：

施工现场不应设立易燃易爆物品仓库，如工程确需存放易然易爆物品，应按照防火有关规定要求，经市消防部门审批同意后，方能存放，存放量不得超过3天的使用总量；

一般毅然易爆物品如油漆等必须专人看管GB／T 31914-2015 电子文件管理系统建设指南，严格收发，回仓登记手续；

易燃物品仓的照明必须使用防爆灯具、线路、开关、设备。

1、焊、割作业必须由有证焊工操作；

2、严格执行临时动火作业“三级”审批制度，领取动火作业许可证方能动火；

3、动火作业必须做到“八不”、“四要”、“一清理”；

4、高处动火作业要专监焊，落实防止焊渣割物下的安全措施；

SL-721-2015-水利水电工程施工安全管理导则5、动火作业后要立即告知防火检查员或值班人员。