施工组织设计下载简介

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2.根据我公司多年来积累的施工经验，本着对甲方负责的态度，在施工中结合工程特点，积极使用新技术、新工艺、新材料，确保工程按期或提前完工，并实现预定的质量目标。

4.施工中，生产、技术、质量、测量、试验等管理人员均24h跟班作业，每道工序完成后都请示申请驻地甲方代表及监理工程师检查指导，达到要求方可进行下道工序。

5.在施工过程中，每周定时召开生产协调会，积极发挥总包单位作用，从施工总体考虑，配合分包单位、作好协调工作，确保施工不丢项，一次联动调试成功。

6.为甲方把好关清华中学项目改造升级施工组织设计（技术标），将最优秀的施工队伍，最好的机电设备、装饰用料等推荐给甲方，确保整个工程的使用功能更趋完美。

7.安排好驻地甲方代表及监理单位的办公室，及时报送有关资料文件，并认真执行监理、甲方及驻地甲方代表的指令。

8.开工前，将提前与地区派出所联系，了解地区有关规定，办理施工人员暂住证，施工中杜绝违法行为发生，树立文明高素质的企业形象。

9.施工中的材料、机械等运输车辆必须执行当地交通管理部门和统一规定，为不影响施工的顺利进行，将主动与交通管理部门取得联系，办理准行证等手续或调整运输时间。

10.为方便工地来访人员的接待，我们将在现场设立来宾接待室，对有关单位的来访提供热情的接待服务。

13.3施工后期服务计划

1.工程结尾阶段，经理部保证再接再厉以精干的管理人员，施工经验丰富的队伍完善最后的装饰装修工程和收尾工作。

2.从工程收尾阶段乃至竣工交钥匙，保证楼内装饰成品、材料半成品、机械不被损坏或丢失。工程收尾阶段，经理部将根据每天现场的不同情况，对已验收达标合格部位进行封闭，加强成品保护。

3.交付使用后，详细介绍工程结构，特别是设备专业安装部分的使用情况，使本工程顺利过渡到建设单位。

4.协助建设单位做好工程竣工验收和各项准备工作。

5.根据建设单位要求，协助完成各有关项目的保修工作。

6.做好相关技术资料和施工管理资料的整理归档工作，确保竣工资料的顺利交接。

1.竣工交付使用前，我公司将主动与甲方签订保修合同，并成立保驾护航服务小组，由项目经理担任组长，由项目副经理、总工程师担任副组长，确保本工程的保修服务工作。

2.在交工时，向甲方提供《保修服务卡》。如工程出现质量问题，我公司在接到通知后，一日内到现场与甲方共同检查处理，并提出处理意见。凡属施工单位总包及其分包单位的质量原因，3～5d内给予解决，使其达到设计要求及施工规范规定。不属施工质量产生的问题，我公司也将给甲方提供详细的合理化建议，并给予积极协助和服务。

3.严格按照建设部颁布的《建设工程质量管理条例》规定的保修期限进行保修，当超过保修期年限时，如建设单位需要再保修时，我公司将协商以优惠条件进行保修。

4.如在保修期内，我方未按规定保修项目及时保修或作出相应的满意回复，建设单位有权向相关部门投诉，一切工程质量及服务不良责任均由我方负责。

第十四章施工总平面图

根据工程所处的地理位置，并结合工程的场地现状实际特点，确定平面布置原则：

1.平面布置合理有序，统筹考虑各地段的用地及场外相关施工用地的协调；

2.合理布置场区施工道路和各种加工场区，保证运输方便通畅，减少二次搬运；

3.施工区划分和场地的确定符合工艺流程，减少施工中的相互干扰；

4.各种临时设施的布局和设置满足整个施工期间的管理和生产的需要，同时满足建设单位对安全、环境、消防等方面的管理要求；

5.规划合理、整洁美观。

14.1施工现场出入口及围墙布置

现场四周围挡已建设完成。沿围墙架设低压标志警示灯，每隔20m设一个。现场大门共设置3个，大门采用定型钢制大门，并按集团形象要求喷涂耐水外墙涂料。

14.2施工现场道路布置

在拟建的天津开发区万通新城·国际住宅（第一期）总承包工程西侧已修建临时道路，我方在施工现场内计划沿建筑物四周修建6m宽150mm厚混凝土硬化路面，路边设雨水沟，场区按2‰向排水沟找坡，防止扬尘。并在各车辆出入口设置洗车池和相关设施。

为了施工交通的便利，现场共设置3个大门，在拟建工程的北侧、西南侧、东南侧三个方向设置，大门宽均为10m。

现场道路沿一侧设置照明路灯装置，以便于夜间运输照明，路灯每25m设置一个，采用混凝土电线杆进行架设。

14.3施工现场临时用水及消防用水

1.上下水及消防水量计算

⑴水源：建设单位在西南角提供了一个单独的水源，水源管径为DN100。给水管在现场围绕基坑成环状布置。在现场南侧引两根DN65mm支水管到办公区，作为办公区的供水水源。

⑵负荷：工程的临时用水主要由三部分组成：施工用水、生活用水、消防用水。该工程的施工时用水量大，用水范围广，涉及人员多，装修和结构的施工用水交叠在一起，在规划施工用水同时考虑了养护用水、砌筑工程用水、抹灰工程用水等；因本工程现场设置了施工人员生活区，故在规划生活用水时必须考虑工人生活用水、饮水、卫生及厕所冲刷等用水量。办公区的用水主要是负荷管理人员日常生活用水（包括饮用、洗漱、淋浴、卫生等）。上楼供水管路系统规划：由于该建筑高度较高，市政给水压力无法满足给水及消防要求，必须采用分区供水方式。地下部分及地上低层部分有市政给水压力供给。地上高层部分消防用水，由消防水池及消防泵供给，消防泵采用两个（一用一备），消防泵流量为30L/S。楼上施工采用生活给水泵，水泵流量为45L/S。考虑施工工期较长，需对管道进行埋设和保温。

工地施工工程用水量计算公式：

其中q1──施工工程用水量(L/s)；

K1──未预见的施工用水系数，取1.10；

Q1──年（季）度工程量(以实物计量单位表示)，取值列下表；

N1──施工用水定额，取值列下表；

T1──年(季)度有效工作日(d)，取1天；

b──每天工作班数(班)，取1；

K2──用水不均匀系数，取1.50。

工程施工用水定额列表如下:

经过计算得到q1=0.14L/S。

施工机械用水量计算公式

其中q2──施工机械用水量(L/s)；

K1──未预见的施工用水系数，取1.10；

Q2──同一种机械台数(台)，取值列下表；

N2──施工机械台班用水定额，取值列下表；

K3──施工机械用水不均匀系数，取1.50。

经过计算得到q2=0.06L/S。

施工工地用水量计算公式：

其中q3──施工工地生活用水量(L/s)；

P1──施工现场高峰期生活人数，取2500人；

N3──施工工地生活用水定额，取80L/人；

K4──施工工地生活用水不均匀系数，取1.30；

b──每天工作班数(班)，取2。

经过计算得到q3=4.51L/S。

临时网路需用管径，可按下式计算：

其中:d──配水管直径(m)；

Q──施工工地总用水量(L/S),取Q=4.51(L/S)；

v──管网中水流速度(m/s),取v=1.50(m/s)。

供水管径由计算公式:d=[4×4.16/(3.14×1.5×1000)]0.5=0.062m=62mm

故知临时网路需用内径为70mm供水管。

④办公区生活用水量计算:

生活区生活用水量计算公式：

其中q4──生活区生活用水量(L/s)；

P2──办公区人数，取40人；

N4──生活区昼夜全部生活用水定额，取80L/人；

K5──生活区生活用水不均匀系数，取2.00；

经过计算得到q4=0.074L/S。

根据消防范围确定消防用水量q5=20.00L/S。

网路需用管径计算公式，可按下式计算：

其中:d──配水管直径(m)；

Q──施工工地总用水量(L/S),取Q=20.00(L/S)；

v──管网中水流速度(m/s),取v=1.50(m/s)。

消防供水管径由计算公式:d=[4×20/(3.14×1.5×1000)]0.5=0.130m=130mm

故知临时网路需用内径为130mm供水。

⑥施工工地总用水量计算

施工工地总用水量Q按照下面组合

本例中q1+q2+q3+q4=0.14+0.06+4.51+0.37=4.78L/S

经过计算得到总用水量Q=22.39L/S。

计算的总用水量还应增加10%，以补偿不可避免的水管漏水损失。

供水管径由计算公式:d=[4×22.39/(3.14×1.5×1000)]0.5=0.138m=138mm

故知临时网路需用内径为200mm供水。

根据计算，现场施工用水干管选择管径D=200mm，支管用D=80～32mm.

⑷各泄水点设置一个专用阀门控制，各分支管线接口处设一座阀井。生活区泄水点除专用阀门控制外，还应装配节水型水咀，从节水角度考虑，并在办公区设置拖布池。

⑸每个给水分支均设置水表计量。

⑴A、B、C、D区内分别设置消防立管（DN80），逐层设置消火栓。

⑵办公区内各设置相应的消防器材和灭火器。

⑶室外消火栓系统由现场西侧引入一根DN130给水管线，与消火栓管网连通形成环路。消火栓设置间距不大于50m。

⑷在现场西南侧设置消防泵房和消防水池（25m3），当市政压力达不到消防要求时，由消防泵抽备用消防水增压。

14.4施工现场临时用电

QTZ800（50m）

QTZ800（50m）

QTZ800（45m）

现场施工期间负荷计算如下：

工地临时供电包括施工及照明用电两个方面，计算公式如下：

其中P──计算用电量(kW)，即供电设备总需要容量；

Pc──全部施工动力用电设备额定用量之和；

Pa──室内照明设备额定用电量之和；

Pb──室外照明设备额定用电量之和；

K1──全部施工用电设备同时使用系数；

总数10台以内取0.75；10—30台取0.7；30台以上取0.6；

K2──室内照明设备同时使用系数，取0.8；

K3──室外照明设备同时使用系数，取1.0；

综合考虑施工用电约占总用电量90%，室内外照明电约占总用电量10%，则有

本例计算中K1=0.60；

1#变压器全部施工动力用电设备额定用量：

P=1.24×K1∑PC

=1.24×0.6×529.4=393.9KW

经过计算得到P=393.9kW。

变压器容量计算公式如下：

其中P0──变压器容量(kVA)；

1.05──功率损失系数；

cos
──用电设备功率因素，一般建筑工地取0.75。

经过计算得到P0=1.4×393.9=551.5kVA。

2#变压器全部施工动力用电设备额定用量：

P=1.24×K1∑PC

=1.24×0.6×605.5=450.05KW

经过计算得到P=450.5kW。

变压器容量计算公式如下：

其中P0──变压器容量(kVA)；

1.05──功率损失系数；

cos
──用电设备功率因素，一般建筑工地取0.75。

经过计算得到P0=1.4×450.5=630kVA。

施工现场的配电箱（配电室）和开关箱至少配置两级漏电保护器。

现场设2个一级箱，位置分别靠近2台建设单位提供的630kVA箱式变压器，沿基坑周边均布二级箱，在现场办公区设1个二级箱，一级箱、二级箱均设护拦，上方敷盖铁皮瓦。在各钢筋加工场、木工加工区、机电分包加工区各分设一个三级箱；施工现场各层、各区分设2个三级箱，位置尽量靠近各区用电负荷中心，电缆敷设充分利用楼内管井、洞口。

为加快施工进度，减少工人劳动强度，提高劳动生产率。结构施工期间现场布置自升式塔吊并满足施工垂直运输吊次需要。塔吊基础尽量布置在基坑外，避免给结构施工带来麻烦。钢筋切断机、弯曲机、调直机分别布置在钢筋场区。木工电锯、电刨布置在加工棚内，并封闭管理，远离现场办公人员生活区。插入装修后考虑使用双龙提升架解决装修材料的垂直运输问题。根据本工程特点及各栋楼单独流水的要求T／CEA 0705-2020 电梯与智能设备的互操作.pdf，地下结构施工时采用地泵和汽车泵结合的方式满足工程的需要，地上结构施工时，每栋楼需要布置一台地泵，高压混凝土泵满足混凝土工程浇筑需要。

14.6生产用房及施工场地的划分

根据各参施单位任务的划分，结合场地实际情况，内设钢筋加工场1处、木工加工区2处、周转材料堆放场1处、仓库等临时用房2处、门卫3处、工地厕所2处。

14.7办公及生活区平面布置

办公用房：办公用房设置在现场非塔吊覆盖区且比较安静、位置较明显的位置，采用活动板房。厨房、厕所、库房采用多孔砖砌筑。厕所内墙面贴瓷砖T／CHTS 10013-2019 公路湿法岩沥青改性沥青路面施工技术指南(完整正版、清晰无水印).pdf，地面铺地砖。场区内试验室设置现场混凝土及砂浆试块制作及标养室，室内设置振动台、标养箱等必备设备。

拟在现场西侧建三层30间彩钢板房，作为项目经理部、建设单位、监理单位、各参施单位的办公房，另建食堂1个，设围挡后形成封闭式院落。

生活用房：项目经理部根据劳动力计划，对施工队伍生活区的生活用房设施在场外进行统一安排。拟建水泥活动板房350间，分成两个大的生活区，为了减少用地，采用三层楼。同时生活区内设立伙房、开水房、医务室、活动室、厕所、浴室等辅助用房。项目经理部将严格按市有关消防要求，做好生活区里的消防工作，备好消防器材，设置消火栓，保证消防通道的畅通。