施工组织设计下载简介

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深圳某高层住宅建筑群施工组织设计

施工现场整齐清洁,无积水

办公室清洁整齐，窗明地净

钢结构施工组织设计 （114P）.doc宿舍、更衣室要清洁,床铺上下整齐卫生

生活区周围不随意泼污水，倒污物

伙房内外整洁卫生,炊具干净,无腐烂变质食品

伙房要有食品卫生许可证

炊事人员要有身体健康证

炊事人员上,岗必须穿戴工作服帽,保持个人卫生

操作间.仓库.食堂清洁卫生,无蝇无鼠.无蛛网

加工、保管生熟食品要分开，食品有遮盖

厕所屋顶墙壁严密，门窗齐全有效

现场厕所按规定采用冲水或加盖措施

厕所有专人清扫保洁，有灭蝇蛆措施

应得分实得分得分率折合标准分值

即使在无台风季节应采取下列措施，保证在台风来临时不出现混乱。

整齐和清洁（安全的重要因素）；

胶合板应堆放整齐，废料要经常处理掉；

排水沟（槽）应保持畅通无阻；

进入通道的线路应畅通且保持清洁；

门和窗应处于良好状态；

控制箱在密封情况下保持良好状态，且防水。

成立“三防”组织机构，进入台风季节，根据实际需要储备必需的“三防”物资，特别是防洪抗台物资，以备急用。

检查责任区内的排洪沟、下水道的通畅情况，堵塞的要及时清理。

检查边坡有否滑坡、塌方的可能，一经发现要及时处理。

检查高大设备（塔吊等）防雷、防台设施的灵敏性，接地线的电阻不能超过规定的要求。

小雨不停工，大风大雨停工。对大体积结构砼和不允许留设施工缝的重要结构砼，大风大雨不停工，但要采取有效的防雨措施，确保砼的施工质量。如遇暴风雨需经监理同意在适当位置留置施工缝，方可停工；对于一般性的砼(如垫层砼)，大风大雨允许停工，但必须对已完成的工作面作好遮雨措施。

计划安排上考虑，尽量避开大风大雨天气进行砼浇注工作；

对难以避免遭受雨淋而又对质量、进度有重大影响的施工部位，应做好防雨措施准备，如塑料布及足够的潜水泵;

深坑、深基作业四周挖排水沟，防止雨水流入坑内。低于地表面的施工区在建筑物四周砌挡水坎并挖排水沟;

材料、设备有秩序地堆放整齐，保持道路及排水畅通;

安装必要的抽水设备，及时排除积水，防止淹没材料、设备及建筑物;

脚手架、模板支撑底部夯实，垫板加固，防止下沉;

道路上应根据需要铺碎石，必要时应加固路基，道路两侧应修好排水沟，道路上、水沟里的泥浆要及时清除;

电器设备开关加盖，防止雨水进入漏电，机械设备（如塔吊）、脚手架应采取防雷电措施。

雨季施工中机电设备的保护措施

雨季施工要保证设备库房不漏雨，机电设备不受潮,对于露天放置的大型设备的机电部分要防雨防潮，对其机械传动部分要经常加油以防锈死，所有机电设备都要安装漏电保护器；

施工现场比较固定的设备要搭棚或对机电进行防护，而对于经常移动的机电设备用后放回库房或就地采取防雨措施；

用电设备停放地点必须坚实、平整，整机固定要牢靠；

用电设备的安装、电气线路的架设,必须严格按照有关规定执行；

各种机械的电气开关、要有防雨防潮措施，按规定接地接零,要经常检查电线绝缘性是否良好，接头是否包好以保证安全；

电焊机要放置在清洁，干燥和通风的地方，雷雨天气要停止焊接作业。

雨季砖必须集中堆放，不宜浇水，否则将造成砖含水率饱和，砌筑时不能吸收砂浆中的水份，影响砌体的质量。

砌墙宜用粗砂，以保证砂浆的质量。

砌筑砂浆的稠度要适当减小，以免灰缝被压流浆，增加沉落，每日砌筑高度不宜超过1.2M，每天收工后，应在砖顶盖一层干砖，以防雨水将砂浆冲刷。

砌筑独立墙、柱时，应加设临时支撑保护，或及时浇筑圈梁，增加墙体的稳定性，以免墙倒塌砸坏楼板发生伤亡事故。

雨后继续施工，必须复核已完工砌体的垂直度和标高。

严格控制混凝土配合比的用水量，应充分考虑砂、石中的含水率增大，及时进行测定调整用水量。

大面积混凝土浇筑前，要了解近2天的天气情况，尽量避开大雨。浇筑前现场要备足塑料布，当浇筑过程中遇到大雨叶，应振实后停止浇筑，已浇筑部位进行覆盖。

混凝土的坍落度应考虑运输和浇捣过程可能增加的水分适当减少一些，以利于保证混凝土的密实度。

现浇混凝土应根据结构情况和可能，尽可能的少留施工缝。

屋面应尽可能在雨季前施工，并安装好雨水管，以利排水。

雨天严禁屋面施工，防水材料、保温材料不准雨淋。

防水材料的施工，应确保基层含水率符合要求。

内墙粉刷时，可在砂浆内掺加早强剂，使粉刷容易干燥，室内抹灰宜在屋面完成后进行。

根据总图利用自然地形确定排水方向，按规定坡度挖好排水沟，以便确保施工工地和临时设施的安全。

雨季设专人负责，随时随地疏浚，确保施工现场排水畅通。

施工现场的大型临时设施，在雨季前应整修完毕，保证不漏、不塌、不倒，周围不积水。

脚手架、井架底架的埋设，缆风绳的地锚等应进行全面检查，特别是大风大雨后要及时检查，发现问题应马上处理，压顶上必须钉好防滑条。

施工现场的机电设施（配电箱、电焊机、水泵）应有可靠的防雨措施和接地措施。

雨季前应检查照明和动力线有无混线、漏电，电杆埋设是否牢固等，保证雨季中正常供电。

怕雨、怕潮、怕裂（预埋件）、怕倒的原材料、构件和设备等，应放在室内，或设立坚实的基础堆放在较高处或用蓬布封盖严密等措施，进行分别处理。

施工现场的钢脚手架、钢井字架在雷雨季节，必须设避雷装置，接地电阻应不大于10欧姆，施工期间遇有雷击或阴云密布有大雨时，操作人员应立即离开。

水泵设施的检查、维护；

所有板覆盖保护，并捆绑牢固；

特别在台风季节6～10月保持现场的畅通无阻；

选择一块平坦的防风区域作为设施、设备和所有移动设备的部件存放场所，设备不应放在坡的上面或底部；

永久性建筑、生产临建、生活临建要做到：对简易墙体和屋面采取加固措施；利用合适的方法保护窗户；

成立后备队，后备队由20人组成：工程部负责组织、协调，施工队具体实施；物资部负责供应雨季施工措施所需的材料；水电主管负责水电保障及设备供应。

1号风球或一号暴雨时的行动

当挂1号风球时，各部门、施工队、车间都必须行动起来，进入抗台、排洪戒备状态，即采取下列措施：

检查所有门、窗、百页窗、台风门等是否关严，门、窗的大玻璃要用胶带纸贴起来；

清理户外一切松散物品，将台风期仍存放在户外的设备、物品、机械等固定牢；

保证所有屋顶、地面、地下排水系统畅通、无阻塞；

保证应急设备（如泵、水带等）随时可用；

检查供电线路、配电箱、开关盒等良好可用，具有一定的防雨抗台能力；

检查材料仓库的抗台、排洪措施是否完备；

检查各处办公室的门、窗是否完好、关严，抗台、排洪能力是否可靠；

户外精密仪器、设备能够移至室内的要移至室内，不能移至室内的要加固，具有防雨、防雷、防台、防洪措施；

检查可能滑坡的区域，及时搬迁可能受影响的建筑、设备；

检查受台风袭击易遭受破坏的工程是否已采取了防御措施；

应停止易受台风影响的工作，修改工作计划（如浇砼、塔吊使用等）；

大型模板、物料等要统一存放，用揽风绳固定；

检查锚固装置、设施的安全是否有效、实用（塔吊、构件），必要时进行修理。

2号风球或二号暴雨时的行动

办公室协调安排72小时内人员的交通，随时提供抢险用车，保证台风期间的食物储备；

安排所有车辆停放在指定场所，一些危险场所禁止停车（如距边坡10m的范围内、取土场等处），同时车门窗要关严，高大设备、轻型车辆要停在避风场所；

切断塔吊电源，使其臂处于自由旋转状态；

供电、供水、通讯等重要岗位要有专人值班；

如果钢筋已经绑扎，模板的支撑应彻底检查，确保模板稳定而不产生移动，如果模板没有固定，应用重材料压在模板上（如钢筋）以防止强风掀掉模板；

所有临时设施都要有可靠的固定；

应系统地清理通道、模板堆场及退出区、排水沟及其四周，挖走容易堵塞水泵过滤网的物料；

检查砂袋是否充分且绑紧处于完好状态；

只有必要的电源控制箱处于工作状态，检查并确保这些控制箱能防水、抗风；

现场临时办公室应加固并用绳索拉紧，以尽量减少损失；砂袋应堆放在现场办公室四周，特别是低洼处；

检查并确保抽水泵在急需时能正常工作。

3号风球或三号暴雨时的行动

中断一切户外生产、维修活动；

切断非重要场所的水、电（如室外作业点等处）；

派专业人员监视重点场所、设备；

重要岗位的人员要在现场；

砼一旦浇筑，就不能拆掉模板，而且要牢牢地锚固好；若模板已经安装，而砼尚未浇筑，此时应把模板固定牢；

运输车应停放在开阔场地，避免从高处刮起的飞行物落下损坏；

砂袋应堆垒在一起，阻止雨水进入；

一旦必要，立即切断总电源。

4号、5号风球（或现场持续风力达33m/s）时的行动

除执行3号风球的行动外，还应做到人员必须留在室内，避开迎风的门窗。

台风经过时的注意事项（3、4、5号风球）

经常收听电台进行监视；

保持集中在一起，不得分散；

不外出，以免被台风掀起的高速飞行物伤害；

台风中断时，除非绝对必要，否则要尽量避免外出，因为台风经常突发（在一分钟内就能重新活动）。

需特别注意的是：台风中心可能在同一地点反复经过几次。

彻底检查场区机械、永久性或临时性建筑材料设备的损失，情况严重的要用摄像、照片等形式予以记录，收集有关资料，进行统计、评估；

所有吊车或起吊设备都要调试、检查，确保正常运行；

部分完工构造物应彻底检查是否偏移，如有偏移则应记录并通知各方；

检查所有电气设备损坏情况（位移或雨水所致），在通电之前应彻底检查；

在工作重新启动前，应拆除所有临时支撑或绳索；

采取预防措施，防止高温下，高空作业人员的过度疲劳和中暑引起高空坠落。

保证防暑降温费用的集中使用，防暑降温饮料每天供应到施工现场真正起到保证工人身体健康，保持旺盛的战斗力,不准发钱、发物。

临建工程每间房间安装吊扇，增加房间高度，保持良好通风，此外，还要增加屋面保温厚度，使工人能够有个较好的休息环境，保证充足的睡眠和旺盛的精力，提高工作效率。

房子、临建的柱子和屋面要进行特殊加固，防止将屋吹倒，屋面吹跑。

露天焊接作业，一是要挡阳光曝晒，二是用挡风罩挡风，防止焊接过程风吹焊接熔池，造成焊缝氧化或产生气孔。

六级以上大风、暴雨，露天及一切高空作业停止，延误工期采取其他手段抢补回来。不允许在大风暴时在室外高空作业。确需抢险作业，必须加双向措施，确保操作设备、建筑结构物、材料的安全。

做好排水沟、挡土堰的规划，规划排水分区，保证大雨来临不致雨水灌至基坑和地下室。

配置潜水泵以备雨季抽水。

雨后基坑和地下室的雨水、污泥必须及时排除，然后再进行下一道工序施工。

避免雨天作业，以保证安全施工；如确需雨天施工时，尽量安排室内工种施工，室外施工必须进行可靠的防雨及遮蔽措施。严禁雷雨天进行室外施工。

根据工程特点，合理安排机具和劳动力，组织快速施工。

在出场前对车辆进行仔细冲洗及对外运土方尽心拍实，防止污染市政道路及环境，必要时采取遮盖保护措施。

为了防止夏季钢筋混凝土施工时受高温干热影响，而产生裂缝等现象，施工时应采取以下措施：

钢筋临时堆放场地一定要保持整洁，钢筋应摆放在240×300（宽×高）砖垄上，避免被雨水浸泡、被污泥污染，在下雨之前一定要将钢筋覆盖保护。

钢筋要集中统一堆放，禁止乱扔乱堆，钢筋临时堆放场地一定要设置在地势比较高的位置，而且排水设施齐备。

电渣压力焊钢筋，应选在无风雨雾天气中进行防止改变钢筋的受力性能。

在钢筋绑扎时，下雨天一般不影响钢筋质量，但工人上下班、搬运钢筋时一定注意避免将污泥带到钢筋网片上，如果钢筋被污染，一般采取用水冲洗、钢丝刷刷除的方法。

认真做好混凝土养护工作，混凝土浇捣前必须使木模吸足水分，遇到面积较大时，要用草包加以覆盖，并浇水保持混凝土湿润。一般养护时间：采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥和矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土。不得少于七昼夜。掺加缓凝型外加剂及有抗涌性要求的混凝土，不得少于十四昼夜。梁柱框架结构，应尽可能采取带模浇水养护，免受曝晒。

根据气温情况及混凝土的浇捣部位，正确选择混凝土的坍落度，必要时掺外加剂，以保持或改善混凝土的和易性，增大流动性、粘聚性，使其泌水性小。

如果在浇筑混凝土时遇雨，应及时用塑料布遮盖，防止淋雨。

如果混凝土在浇筑过程中或浇筑后终凝前遇雨，导致表面受到破坏，应该将这部分混凝土及时凿至密实层，然后再进行修补。

浇捣大面积混凝土，应尽量采用水化热低的水泥，必要时采用人工降温等措施，亦可掺用缓型减水剂，使水泥水化热速度减慢，以降低和延缓混凝土内部温度峰值。

厚度较薄的楼面或屋面，应安排在夜间施工，使混凝土的水分不致蒸发过快而形成收缩裂缝。

遇大雨中断作业，应按规范要求留设施工缝。

高温季节砌砖，要特别强调砖块的浇水，除利用清晨或夜间提前将集中堆放的砖块充分浇水湿透外，还应在临砌之前适当地浇水，使砖块保持湿润，防止砂浆失水过快影响砂浆强度和粘结力。

砌筑砂浆的稠度要适当加大，使砂浆有较大的流动性，灰缝容易饱满，亦可在砂浆中掺入塑化剂，以提高砂浆的保水性和易性。

砂浆应随拌随用，对关键部位砌体，要进行必要的遮盖、养护。

掺微沫剂的砂浆，必须严格遵照使用说明拌制。

抹灰前应在砌体表面洒水湿润，防止砂浆脱水造成开裂、起壳、脱落，抹灰后要加台养护工作。

外墙面的抹灰，应避免在强烈日光直射下操作。

砂浆级配要准确，应根据工作量，有计划地随配随用，为提高砂浆保水性，可按规定要求掺入外加剂。

无论是刚性还是柔性防水屋面施工，均严禁在雨水天气和高温烈日下进行操作。

按照晴外雨内的原则安排施工，晴天多做外装修，雨天做内装修。外装修作业前要收听天气预报，确认无雨后方可进行施工，雨天不得进行外装修作业。雨天室内工作时，应避免操作人员将泥水带入室内造成污染。一旦污染楼地面应及时清理。

室内木作、油漆及精装修在雨季施工时，其室外门窗采取封闭措施，防止雨水淋湿浸泡。

内装修应先安好门窗或采取多层板封堵。水落管一定要安装到底，并安装好弯头，以免雨水污染外墙装饰。

对易受污染的高级外装修，要制定专门的成品保护措施。每天下班前关好门窗，以防雨水损坏室内装修，防止门窗玻璃被风吹坏。

雨季施工期间要特别注意架子搭设的质量和安全要求，应经常进行检查，发现问题及时整改。

立杆下设通长木方，架子设扫地杆，斜撑以及剪刀撑，并与建筑物拉结牢固。

上人马道的坡度要适当，脚手板上要绑扎防滑条。

台风暴雨后要及时检查脚手架的安全情况，如有问题，及时纠正。

严禁雨天进行外架搭设和提升，雨雪后，外脚手板要做可靠的防滑措施。

大风天气来临前，要检查脚手架连接是否牢固，并清除脚手板上的杂物和可能散落的物品。

水泥库房的地坪应该高出室外地坪30cm以上，地坪上应垫油毡防潮，水泥要放置在油毡上，水泥库的墙面、屋面、门窗不得漏水。

在雨季水泥不得露天堆放。

雨季必须作好机电设备的防雨、防潮、防淹、防霉烂、防锈蚀、防漏电、防雷击等项措施，要管理好、用好施工现场的机电设备。

设备库房要不漏水，四周要有排水沟，机电设备不得受潮。

露天放置的机电设备要注意防雨、防潮，对机械的转动部分要经常加油，并定期让其转动以防锈蚀。所有的机电设备都得有漏电保护装置。

施工现场比较固定的机电设备（比如搅拌机、对焊机、电锯、电刨等）要搭设防雨棚或对电机加以保护。

施工现场的移动机电设备（如打夯机、混凝土振动器等）用完后应放回工地库房或加以遮盖防雨，不得露天淋雨，不得在坑内或地势低洼处，以防止雨水浸泡、淹没。

变压器、避雷器、塔吊的接地电阻要经过测试，如测试值超标，要及时处理，对于避雷器要做一次性预防措施。

机电设备的安装、电气线路的架设，必须严格按照有关规定执行。

“净、畅、宁”工程实施方案

认真贯彻落实深圳市“净畅宁工程”实施方案，提高本工程环境卫生水平，实现安全生产，创造良好的工作环境。全面提高安全管理和文明施工水平，有效解决工地存在的安全生产隐患和环境卫生、施工扰民问题，创建安全、卫生、整洁、优美的建筑工地新形象。

副组长：项目副经理安全主任

组员：安全部、各部门负责人、各工长、各施工队负责人、治安队长

“净畅宁工程”实施小组负责制定具体实施措施，建立各岗位责任制，明确划分各自的责任范围和责任区域。安全主任兼管“净畅宁工程”日常实施负责人，安全部负责组织贯彻实施具体措施。

工地临时建筑使用活动板房和砖砌结构，并做到整齐、美观、统一、协调。

工地严格实施围档作业，围档材料使用240红砖砌筑，围档高度2.2m.做到稳固、整洁、美观；在醒目位置设置“五牌一图”和人性化的温馨提示；工地内物料堆放整齐划一，挂设标牌，工地围墙保持整洁完好。

工地内场地及路口硬地化，设置冲洗、沉淀设施，安排专人对出入口及出场车辆进行冲洗，防止污染道路；雇请和使用的渣土运输车辆必须同时持有交通部门和城管部门核发的有关运输许可证件。

环境控制具体措施详第十八章第二节文明施工及环境管理。

工程保修管理及回访制度

工程竣工后，将按照深圳市的有关规定和合同要求对工程进行保修。

本着“施工前为用户着想，施工中对用户负责，竣工后让用户满意，积极搞好‘三保’（保试运、保投产、保使用）和回访保修”这一原则，我公司在工程项目竣工验收交付使用以后，将认真进行工程的回访和保修，继续积极配合建设单位工作，确保工程竣工后的使用正常运转。同时为了更好的服务于业主，充分体现总包单位对业主负责的精神，制定了详细的质量回访及保修制度，并编制《服务程序》，使质量信息的反馈、分析程序化、制度化，明确执行质量回访单位及其职责，并配备足够的资源。

在保修期间，凡总包施工范围内的所有工程项目，因总包责任造成其使用功能不能正常发挥或者产生质量问题，均应该进行保修，及时制定切实有效的措施，组建维修小组，安排专人负责，尽快予以解决。

对于由于业主使用不当而造成的建筑功能不良或损坏者以及非我公司施工原因造成的质量问题，不属于保修范围，由建设单位自行组织维修，若维修不便或维修较为困难时，我公司亦会积极协助建设单位将问题维修处理完善，帮助业主出谋划策，排忧解难，在技术上、物质上提供力所能及的帮助。

基础设施工程、房屋建筑的地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

屋面防水工程、有防水要求的厨卫间和外墙面的防渗漏为5年。

供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期。

电气管线、给水管道、设备安装和装修工程为2年，其他工程由发包方和承包方约定。

建立工程保修管理制度，对保修人员起到严格的约束和管理作用，保障保修工作的正常开展。

指定熟悉本工程的技术、施工管理人员作为保修负责人，专门负责本工程的保修工作，并与建设单位建立可靠联系，随叫随到。

在接到维修通知后，保修负责人立即前往现场检查，并会同建设单位共同做出鉴定，提出修理方案，并尽快地组织人力物力进行修理。

在发生问题的部位或项目修理完毕以后，要在保修证书的“保修记录”栏内做好记录，并经建设单位验收签认，以表示修理工作完结。

在施工进行过程中及整个工程的保修期间，我们将跟踪服务，进行定期的、不定期的质量回访活动，执行《服务程序》，广泛收集信息，促进质量改进和强化质量保证，以提供更高质量和更富情感的建筑精品。

在雨季、台风季节回访屋面、墙面的防水情况，发现问题采取有效措施，及时加以觖决。

在保修即将届满之前，进行回访，即可以解决出现的问题，又标志着保修期即将结束，使建设单位注意对建筑物的维护和使用。

针对工程应用情况和有关的反馈信息，向建设单位、质检单位、监理单位分别征询意见，对“新技术、新工艺、新材料和新设备”应用的工期效益、质量效益有哪些影响。

根据工程的进度情况和气候特点进行季节性回访，主要解决以下问题：特殊气候如风、雨对工程质量的影响及各单位的意见和建议，针对特殊气候所制定的施工措施是否有效，需要采取哪些改进措施YD／T 3125.2-2019 通信用增强型SFP光收发合一模块（SFP+） 第2部分：25Gbit／s.pdf，业主及其他各单位的其他要求。

对本工程中确定的特殊过程和关键过程的施工情况，我们将进行专门的质量回访，分析特殊过程的控制效果，总结经验，汲取教训，促进质量改进。

在工程的保修期间，我们每半年进行一次质量回访，在工程保修期结束后，我们仍将适时跟进回访，听取业主的意见和建议并提供帮助。

针对建筑工程的特点，对于易发难治的质量通病，我们将事先编制专门的质量通病防治措施，在施工过程中跟进回访，收集信息GB／T 39773-2021 平板玻璃制造能耗测试技术规程.pdf，及时制定有针对性的措施应用于过程实践中。

根据质量回访中业主及其他有关单位反馈的意见和建议以及在日常管理中得到的信息，我们将制定必要的纠正和预防措施，以保证在以后的质量活动中得到改进和提高。

组织生产、技术、质量、水电等有关方面的人员进行回访，回访时由建设单位组织座谈或意见听取会，并察看建筑物和设备运转情况等，回访必须认真，必须解决问题，并做出回访记录，必要时应写出回访记要。