施工组织设计下载简介

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3、物料出现场必须有安全保卫部门开据的出门条。

4、施工人员携带大包出现场,必须配合保安人员的抽查工作。

DB31／T 310004-2021 长三角生态绿色一体化发展示范区环境空气质量预报技术规范.pdf5、聘请专业保安公司负责工地24小时保卫值班和日常巡逻。

6、任何不遵守制度和不服从保安人员正常管理的行为将得到严惩。如对保安人员执法有异议,可通过正当渠道向其主管部门或项目经理投诉。

1、冬雨期施工现场应配备防雨雪用具，如苫布、塑料布等覆盖材料，在雨天到来之前抢运至室内，或来不及抢运的及时用苫布、塑料布覆盖。地毯、壁纸、木门等材料进场后要注意贵重物品的堆放、运输和操作过程中应避免风吹雨淋。

2、现场临时料场和道路做好排水，做到不积水，保证道路畅通。

3、进入冬季施工，做好现场维护保温工作，出入通道加装棉门帘，保持室温在5摄氏度以上。

4、做好施工临时用水管道及临时供暖管道的保温，防止冻裂。

5、现场临设在冬施来临之前应做一次检查，防止疏漏。

6、材料运输及存放时应做好覆盖防止受冻变质。

7、进行抹灰作业时应加适量防冻剂。

8、堆放乳胶、涂料、水泥的库房必须封闭严密。保证库房室内温度在5摄氏度以上，门口处加挂棉门帘，并视具体情况，如有必要增设暖气等辅助采暖措施。

9、易受冻材料运抵现场后，不论时间早晚立即组织人将其运至施工层面，防止材料在周转过程中受到冻害。

10、室外存放的沙子等材料，尽可能移至施工层面。减少室外存放的机会，不得不在室外存放时应及时清除覆盖的冰雪。

11、每天注意天气情况，在有寒流等有可能引起气温巨大变化的灾害性天气变来临之前，进行预先准备工作，并对易受天气影响的工序进行适当调整。

12、保证施工质量，克服冬季干燥缓慢的特点，可采取局部用碘钨加热的方法，减少干燥时间。

13、安排专人全天每隔3h在每层入口及外窗内侧各测温一次，并真填好测温记录。如发现室温低于5摄氏度，及时采取相应措施。

为确保本工程优质高效按期完工，根据施工期间各工种交叉作业频繁，对成品（半成品）易造成二次污染，影响工程进度，因此，做好工程成品保护工作意义重大。在施工过程中，要制定专门的成品保护措施，设专人对现场成品进行看护；除设专人负责成品（半成品）的保护工作外，还实行成品保护责任分工制，明确责任区，对各工序的每道成品要进行保护，各专业队互相配合，确保成品保护工作的落实。

一、材料成品的运输、仓储、搬运保护措施

1、在运输过程中，必须进行保护、慢行，禁止碰撞。门窗应竖放并固定，每樘之间加软质材料分开，防止压坏玻璃及五金件。玻璃的运输应符合《普通平板玻璃》（GB4871）的有关规定。龙骨装卸时不得扔，摔，应当平放，以防变形。罩面板要轻拿轻放，不得碰坏饰面及边角。

2、成品的存放要根据成品的特点采取不同方法。石材采用板块立放，光面相对，板块的背面应支垫松木条，板块下面应垫木方，木方与板块之间衬垫软胶皮；门窗在室内应竖直排放，并用枕木垫平，室内应干燥通风；玻璃不能搁置和倚靠在可能操作玻璃边缘和表面的物体上，并防止被风吹倒；龙骨要存放在地面平整的室内，并采取措施防止变形、生锈；罩面板应分类存放于地面平整、干燥、通风处；壁纸要平放，不能日晒雨淋；油漆存放要远离火源，并配备灭火设施。

3、成品在搬运过程中要轻拿轻放；搬运龙骨及饰面板不能扔摔，防止损坏。

二、施工阶段成品（半成品）保护

1、要认真贯彻岗位责任制，严格执行工序交接制。每道工序施工完毕就应及时清理现场的杂物、及时清擦被操作污染的部位。并注意关闭门窗和关闭卫生间的水龙头，严防地毯泡水事故。

2、操作现场严禁吸烟，吸烟要到指定的吸烟室，应从准备工作开始，根据工程任务的大小，设专人进行消防、保卫和成品保护监督，给他们佩带醒目的袖章，并加强巡查工作，同时要发证严格控制非工作人员进入。

3、交叉施工中，施工人员不能直接站在已完成的台柜上施工；钢脚手、人字梯等用胶皮包脚，不准直接放在已完工的墙、地面上；线条、压条等用胶带保护；对已施工完的房间关门保护，主要通道的墙、地面覆盖保护。

地面地毯铺设完毕，尽量减少人员在上走动，如必须进入应在地毯饰面铺设塑料布一层，并应套鞋套进入。

卫生洁具安装后要及时用木夹板覆盖，避免施工人员踩蹋、磕碰洁具。

操作人员应严格保护已做好的涂膜防水层，严禁在未干的涂膜防水层上践踏；在做完保护层以前，任何与防水作业无关的人员不得进入施工现场。在第一次试水合格后应及时做好保护层或面层，以免损坏防水层。

8、轻钢龙骨隔墙的保护

轻钢龙骨及饰面板入场，存放、使用过程中应妥善保管，保证不变形、不受潮、不污染、不损坏。轻钢龙骨架隔墙施工中，工种间应保证已装项目不受损坏，墙内电管及设备不得碰动错位及损坏。已安装完的墙体不得碰撞，保持墙面不受损坏和污染。

吊顶施工应等吊顶内管线、设备施工安装完毕并办理隐蔽验收交接后，再调试龙骨，封罩面板，做好吊顶内的管线、设备的保护，面层涂料喷刷前，对灯具、喷淋头、烟感、回风、送风口用纸和胶带进行做好保护，避免污染。

检查维修孔：预留检查维修孔时，要作木条或龙骨收口。

各专业要注意与其他工种的配合，避免返工拆装损坏龙骨及板材。

在施工中的使用门口和制做门口，必须严格保护，对其采用木板钉设保护，以防碰撞和变形，对半成品应有专人负责管理，要及时清理污染。

第十一章施工不扰民措施

扰民问题：为维护周边居民的正常工作生活环境，避免扰民和“民扰”的出现，采取如下措施：

1、在施工过程中，特别要处理好工地和环境的关系，首先必须服从当地居委会及有关当地政府发布的施工现场管理条例，按规定作息时间执行。在工程任务特别紧的情况下，尽量安排有噪音的施工作业在正班时间完成；在加班时间（周围居民休息时间）尽量安排没有噪音的施工，如粘贴、清理等。

2、在施工过程中，要有专职管理人员，搞好与院内居民的关系，保证院内居民出入道路畅通和确保人身安全，做到文明施工。

3、对强噪音施工项目尽量安排在安排在白天8：00点—17：00点进行；噪音小的项目安排在夜间施工。

4、加强环保意识的宣传，采用有力措施控制人为的施工噪声，严格管理，最大限度地减少噪音扰民。

本工程的装修要求高，工期短，工程单方造价高，采用任何技术措施、施工手段和方法、施工工艺和机械设备等，都对工程的成本和造价的影响极大。我公司一贯非常重视工程成本造价的控制，在此次投标的施工组织设计和各种施工方案的制定过程中，都是经过认真研究、多方案比选，充分考虑施工组织设计和方案的技术可行性和经济合理性，追求技术经济综合指标的最优化选择。在该工程实施过程中，我司将采取以下主要成本造价降低措施：

1、本工程建筑面积约为1000平方米，由于工程的使用功能和装修的标准和档次较高，装修工程的工作量较大，在整个工程造价中占有很大的比例。对重要的装修材料进行专题论证和选择，使其不仅能最佳满足设计风格和使用功能的要求，大幅度降低工程成本，而且还能满足技术进行和提高设备材料的使用寿命，在整个工程投入使用之后，可大幅度节约工程的运行和维护费用。

（1）满足工程设计风格和使用功能的要求；

（2）质量优良，工艺先进，价格合理具有很强的竞争性；

（3）具有高度安全、高效节能和环保功能。

二、加强工程项目成本管理

本工程采用的管理形式、综合能力和水平、策划与运作、管理与协调、技术与设备等，对这一工程的成本造价控制和降低，有着十分密切的关系。我公司将最大限度地管理与协调优势、策划与运作优势、技术设备优势、计算机和信息管理优势、社会力量组织优势、设计优势等，采取最为有效的管理的模式，在实现项目质量和工期等综合目标的同时，极其有效地节约工程成本和造价。体现在以下方面：

1、组建项目经理部，由公司和项目经理部实行二级管理，项目经理部受公司授权，全权履行业主赋予投标人的责任、权力、义务和投标人的承诺，实现项目管理的综合目标和业主与投标人的合约目标。投标人对项目管理进行全方位的支持和服务。

2、配备最强的阵容，充足的优秀人才和装备，充分发挥管理与协调优势、策划与运作优势、技术设备优势、计算机和信息管理优势、社会力量组合优势，有效利用社会一切优良资源，以满足该工程的需要。

3、要具有对业主、对工程高度负责的职业道德，对工程进行统筹安排和全面控制，全过程全方位的为业主服务。

5、强化应变能力和风险意见，作为承包商，必须通过超前的策划和计划，及时预测风险、识别风险、消除风险，牢牢控制工程的成本和造价。

6、与业主、监理、设计、各专业承包商和供应商以及工程相关方建立起团结、高效、和谐、相互信任的紧密合作关系，共同实现项目的质量目标、工期目标和成本造价控制目标。

三、避免窝工,降低成本

采取立体交叉作业，合理分段流水施工，工程采取两班制施工作业，水、电、风工程与装修专业穿插同步进行。

与有合作基础的合格分供方进行材料设备定货、验货。控制材料成本,缩短加工定货周期，能外加工和预制的材料，都要采用外加工的方法预制成型，现场安装，减少现场内的二次加工。如木门、石材、玻璃等。

第十三章应急救援与事故处理

为了预防和控制重大事故的发生，并能在重大事故发生后有条不紊地开展救援工作，我公司制定和完善应急预案措施。

（1）应急防范重点区域和施工单位；

（2）应急救援准备和快速反应详细方案；

（3）应急救援现场处置和善后工作安排计划；

（4）应急救援物资保障计划；

（5）应急救援请示报告制度；

（1）确定应急预案内容让所有施工人员知道；

（2）对应急预案要定期检查，不断完善；

（3）所有施工现场人员都应参加应急演习，以熟悉应急状态后的行动方案。

二、施工现场灭火及响应预案

为贯彻落实“以防为主，防消结合”的消防工作方针，根据《消防法》、北京市政府84号令和公安部61号令指示，确保施工现场的安全，特制定此灭火及响应预案。当接到火警报告时，首先要判断出火情的大小，是否可以控制，以便及时采取果断措施，减少损失，保障安全。

（1）误报：人为的各种因素都有可能产生误报，要能最终地判断为误报，最好能对引起报警的原因做出可靠的合理的解释，例如异味、烟气的来源、火光的来源等。得不到满意的解释时应加强巡视和监督。

（2）可控制的小火一般应同时具备以下条件：

1）可以判断为孤立的，周围没有易燃物不太可能蔓延的：

2）一个人或几个人用人力、灭火器或其它简单工具能够扑灭时；

3）不需要动用消防栓，但能够方便地拿到灭火器材；

（3）可能失控的火情（具备下列条件之一的），可由发现人员或值班人员直接向“119”报告火情。

1）多点报警或火源判断不清，且周围易燃物较多；

2）烟、火较大，伴随有劈啪声响；

2、根据现场核实的结果，所需采取的应急方案：

（2）如确认发生了火灾

1）立即动用简单的灭火工具（灭火器、自来水、沙子等）进行扑救，同时观察火情变化，一旦有失控的可能立即报119火警。

2）火被扑灭后，要对现场进行勘察，必须确认全部火已被扑灭，并且引起火灾的原因己查明。

由项目部经理、保卫部负责人组成灭火指挥部，由项目部经理任灭火总指挥。因公不在时按顺序由指挥成员担任，情况紧急时可由保卫部负责人全权负责灭火指挥工作。

4、总指挥职责及工作程序

（1）接到“火警”后迅速赶赴现场及时组织指挥部成员，制定灭火方案。组建相应灭火战斗组、设备抢修组、人员疏散组、伤员救护组，并指定专人负责，做好灭火战斗的准备，并负责全面指挥。

（2）根据火势及时果断下达灭火指令或决定向消防机关报“火警”。

（3）对火灾现场被困人员，要积极组织求援，同时做好周边人员的疏散工作。

（4）及时通知各部门采取相应的措施。

（5）配合公安消防机关做好火灾现场的保护和起火原因的调查工作及善后处理工作。

（6）调查因灭火材料对周边环境、水源、空气造成的污染程度并将污染情况进行汇总、分析，积极采取相应措施消除污染。

（2）根据总指挥的命令指挥疏散，对火灾现场被困人员，积极组织救援。

（4）如遇到紧急情况，保卫部经理有权决定向市消防局“119”报告火警并指挥灭火战斗。

（1）接到“火警”报告后立即赶赴现场查看火情，分析原因，根据火势向灭火指挥部提出救火方案，并实施带领义务消防队员灭火救灾，积极解救被困人员。

（2）负责引导消防队员进入火灾现场灭火，介绍火情。同时提供大厦及附近消防栓的位置、数量。

（3）对出现的人员伤亡情况及时与离工地最近的医院或120、999联系抢救伤员。

（4）对火灾现场被困人员，积极组织救援，同时做好周边人员的疏散工作。配合保卫部经理做好灭火后的现场保护工作，协助消防机关调查起火原因，并负责起草事故调查报告。

（5）分析调查灭火材料对空气、水源、周边环境的污染程度及时汇报，并提出消除污染的相应措施。

（1）接到“火警”报告后，迅速集合队伍，听从保卫部的统一指挥，严禁擅自行动。

（2）在岗人员应加强戒备，严格控制出入现场的人员，阻止其它与灭火无关人员进入灭火现场。

（3）要害部位值守人员必须坚守岗位，没有命令一律不准擅自脱岗。

（4）负责引导员工从安全出口撤离至安全地域。

（5）灭火期间注意自身安全，发现有人被困在火场时，应先营救被困人员脱离险境。

（6）火势较大时，严禁单独进入火区，如遇特殊情况需要进入时，应先报告火场指挥人员，征得同意时并做好安全保护工作后方可进入火区。

（7）灭火后，听从指挥，保护好起火现场，以利于公安消防机关迅速明起火原因。

（8）配合清理勘察完毕的火灾现场，统计灭火器材，设施的使用及损坏情况，保障公物不被继续损坏和丢失。

（1）接到“火警”报告后，值班人员应迅速通知保安队长来值班室代替值班后，迅速赶到起火现场，并命令保安人员迅速赶赴起火部位。

（2）根据火势、火情果断指挥灭火，并迅速通知项目部经理、副经理、保卫部负责人，赶赴施工现场指挥灭火。

（3）有权根据火情决定向市消防局“119”报警。

（4）积极配合和协助公安消防机关扑灭火灾，主动介绍起火部位、火灾性质以及室外消防设施的位置、名称、数量，以利于公安消防机关及时扑救火灾。

（5）对火灾现场被困人员积极组织救援，减少和杜绝人身伤亡。

（1）义务消防员随时听从灭火指挥部的指挥，参加灭火工作，并火灾损失，并会同保安人员看管好物品。

（2）关闭火场附近的门窗及通风空调设施及电源开关，熄灭一切火种。

（3）保障通讯线路的畅通。

（4）维护车场秩序，保证道路畅通。

（5）做好伤员救护，配合急救部门及时将伤员送往医院救治。

（6）利用楼内消防设施积极扑救，控制火势发展，降低火灾损失。

（1）在灭火期间，灭火指挥部下达的各项指令，各部门应无条件执行，各部门负责人应及时汇报指令执行情况。

（2）非起火区域内的施工人员要服从命令，听从指挥。

（3）无论哪一区域发生火灾时，所有人员均须按照报警、灭火、疏散、抢救物品的程序投入灭火战斗。

（4）发生火灾时每位施工人员都要牢记自己的职责是保护国家财产及自身的生命安全。

（5）接到灭火指令后，施工人员应首先关闭各自工作场所的门窗，并按指挥部的指令，积极投入灭火战斗。

（6）扑灭火灾后各部门员工应将本区域内各种消防设施、器材进行清点、复位，并将使用、损坏情况上报保卫部，以便及时修理、更换，保证器材设施的完好率。

（7）现场负责人应积极做好灭火后的火灾经济损失情况，及人员伤亡情况的统计工作，并如实上报上级有关部门。

三、卫生防疫及意外事故应急预案

组长：全面负责防疫工作。

组员：组员A负责施工现场的保卫工作、施工安全。

组员B负责信息交流及时传达市委、市政府、市建委等上级机关卫生防疫工作指示精神和统计报告。

组员C负责施工现场环境保护、环境卫生。

（1）施工人员的居住环境保持通风良好，人均居住面积每人不低于2平米；定期进行预防性消毒。

（2）工地配备专职卫生监督员，负责对工地防疫工作进行监督检查。

（3）加强食品卫生安全管理，对施工现场人员用餐实施统一管理，严禁食用无证、无照商贩的食品。

（4）广泛开展宣传教育活动。

（5）加强工地出入人员的管理，施工现场以外人员进入施工工地时，要进行严格登记管理。

（9）工地必须准备必要的应急药品、止血绷带、担架等物品。

（1）项目部安全员负责主持、组织全项目部每年进行—次按中毒、传染病事故"应急响应"的要求进行模拟演练。各组员按其职责分工，协调配合完成演练。

（2）演练结束后由组长组织对"应急响应"的有效性进行评价，必要时对"应急响应"的要求进行调整或更新。演练、评价和更新的记录应予以保持。

（3）生产技术部负责对相关人员每年进行一次培训。

（4）应急物资的维护、保养及测试，各种应急器材要配备齐全并加强日常管理。

第1条：职工宿舍必须指定专人负责治安、防火、卫生工作的管理，室内经常打扫，做到清洁、卫生，通风良好。

第3条：讲究个人卫生，勤理发，勤洗澡，勤换衣服，勤剪指甲，被褥经常晾晒。

第6条：伙房内外要整洁，炊具用具必须干净无腐烂变质食品。操作人员上岗必须穿戴整洁的工作服并保持个人卫生。食堂、操作间、仓库要做到生熟食分开操作和保管。有灭鼠、防蝇措施，做到无蝇、无鼠、无蛛网。

第7条：施工现场应供应开水，饮水器具要卫生。

第8条：施工现场内的厕所应有专人保洁，按规定采取冲水或加盖措施，及时打药，防止蚊蝇孽生。

五、环境管理与职业安全健康管理

为进一步贯彻落实公司通过的《环境管理体系》（ISO14001）和《职业安全健康管理体系》（OHSAS18001）认证及应对施工工地出现的环境及职业危害因素，建立和保持控制程序，确保施工人员身体健康和生命安全，质量、环境及职业安全健康方针，目标和指标的实现。

组长：A全面负责管理工作。

组员：B负责施工现场的保卫工作、施工安全。

C负责信息交流及时传达市委、市政府、市建委等上级机关工作指示精神和统计报告。

D负责施工现场环境保护、环境卫生、职业健康。

（1）拆除施工阶段，主要采取淋水降尘措施，现场内存放渣土不过夜，及时清运出场。

（3）水泥和其他易飞扬物、细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密遮盖，运输时要防止遗撒、飞扬，卸运时采取码放措施，减少污染。

（4）运输渣土车辆必须使用密闭式斗车，严防车辆携带泥沙出场造成遗撒。

（5）现场内不允许设置宿舍和临时食堂，施工人员一律在场外安排的驻地住宿，中午送饭到现场。

（6）确保雨水管网与污水管网分开使用，严禁将非雨水类的其它水体排进市政雨水管网。

（7）加强对现场存放油料和化学品的管理，对存放油料和化学品的库房进行防渗漏处理，采取有效措施，在储存和使用中，防止油料跑、冒、滴、漏污染水体。

（8）严格控制强噪声作业，施工中的剔凿、切割必须安排在白天甲方指定的时间段内，夜间（在每天晚22时至次日早6时）施工只安排无噪音工种。

（10）对电锯等强噪音设备，以隔音棚或隔音罩封闭、遮挡，实现降噪。使用电锯切割时，应及时在锯片上刷油，且锯片转速不能过快。

（11）使用电锤开洞、凿眼时，应使用合格的电锤，及时在钻头上注油或水。

（12）施工现场设立专门的废弃物临时贮存场地，废弃物应分类存放，对有可能造成二次污染的废弃物必须单独贮存、设置安全防范措施且有醒目标识。

（14）对可回收的废弃物做到再回收利用。

（15）对易燃、易爆、油品和化学品的采购、运输、贮存、发放和使用后对废弃物的处理制定专项措施，并设置专人管理。

（16）对施工机械进行全面的检查和维修保养，保证设备始终处于良好状态，避免噪音、泄露和废油、废弃物造成的污染，杜绝重大安全隐患的存在。

（17）施工作业人员不得在施工现场围墙以外逗留、休息，人员用餐必须在施工现场围墙以内。

（18）项目经理部配置噪声等测试器具，对场界噪声、现场扬尘等进行监测，项目经理部对环保指标超标的项目及时采取有效措施进行处理。

（19）在新材料、新工艺、新技术开发和应用时，相关部门进行环境及危害影响的评价，制定相应的控制措施。

（2）生产技术部负责对相关人员每年进行一次培训。

六、安全生产应急准备及应急预案

组员：项目副经理、项目总工、安全员、各施工队长、技术员

、设备、材料人员、值勤人员。

项目部安全员负责主持、组织全机关每年进行一次按安全生产事故"应急响应"的要求进行模拟演练。各组员按其职责分工，协调配合完成演练，演练结束后由组长组织对"应急响应"的有效性进行评价，必要时对"应急响应"的要求进行调整或更新。演练、评价和更新的记录应予以保持设备中心负责对相关人员每年进行一次培训。

3、应急物资的准备、维护、保养。

（1）应急物资的准备：简易单架、跌打损伤药品、包扎纱布。

（2）各种应急物资要配备齐全并加强日常管理。

（1）安全生产事故事故发生，项目部成立义务小组，由项目经理担任组长，项目副经理，项目总工及安全员，各施工队人员为组员，主要负责紧急事故发生时有条有理的进行抢救或处理，外包队管理人员及后勤人员，协助做好相关辅助工作。

第十四章对客户的服务承诺

“质量第一，用户至上，信守合同，竭诚服务”是我公司宗旨。

1、工程施工阶段服务目标

在工程施工及管理的全过程中，完成对业主的合同承诺是最基本的前提，同时要积极主动、优质高效地为业主进行潜在的服务，协助业主完成与工程相关的具体工作，以达到工程预定的工程质量目标。

2、工程竣工后服务目标

保证建筑安装工程的安全和使用功能要求，对建筑物进行全面的维护和功能性服务，实施无业主投诉工程。

达到“业主的完全满意”为最终服务标准。

热情周到，反应迅速，质量保证。

五、用户服务保证实施细则

严把材料质量关，杜绝使用不合格产品，针对本工程，我们将从与我公司建立有长期、良好合作关系，并经评审后进入我公司合格分供方档案的生产厂家采购材料和物资，同时，在正式进场前，将每种材料和物资的样品上报业主和监理，经审批同意后再组织进场，对严重影响工程质量和环境保护的主要材料，如防水材料、水泥、重要装修材料、水暖材料（管道阀门、电气的电缆、母线、漏电保护开关等）更要严格把关，进场材料应按有关规范规定进行材料性能的检验，合格者方可用于本工程。

2、提高对施工机械、器具的检测标准

为确保施工产品的合格率，对施工过程中使用的机械、工具器具，在使用前必须进行严格检测，做到标准精度、符合现行使用要求，尤其是对安装工程所使用的器具，确保每一个接头、接点都严密、牢固、可靠。

3、严格控制防水施工质量

在防水施工队伍的选择上，我们将用一支信誉好，质量意识高的专业防水队伍，在防水施工质量的控制上，严格按照国家规范标准进行检验，并加大过程检查力度，尤其在防水施工的细部处理上，做到高标准，严要求，在卫生间，控制好细部节点及密封胶的施工质量，确保厕浴间防水施工一次验收合格率达100%避免返工。

装修工程的质量对整个工程的质量水平起着重要的作用，因此在装修质量上，我们将制定高标准的分部分项工程施工方案对装修工程进行预控，在施工过程中对各分工序质量进行严格的检查和控制。

5、加强水电安装质量控制

在施工过程中，预留每一个暖卫的洞口、管道的标高、位置，全部合理、合格，不影响下道工序的施工，不损伤结构。电气的每一个开关、插座、设备的接线上确、牢固、安全，保护其可使用性。确保管道试压、试漏。电气绝缘值达到并符合本工种设计及国家规范要求。

6、对最易出现返修、返换的给排水的阀门上，宁可一次性投入较大，也一定选用质量最好的厂家生产的名牌产品，并对阀门逐一进行研磨检查，保证安装质量。严格控制地漏标高，以防倒坡，并防止地漏及卫生洁具排水管堵塞，造成冒水现象，严格影响使用功能。

六、加强施工技术资料的管理

施工过程中设专职资料员对工程的所有验收资料进行汇编整理，资料做到及时、准确、完整、有效，能够如实反映施工的质量情况。工程竣工后，我们将向业主上交一套完整的工程技术资料，以供业主工程竣工后核查之用。

七、保修期内的回访、保养工作

向用户提供有关该工程的《用户手册入该手册包括本工程相关结构形式、特点、工程主要应用材料的名称及使用说明，工程有关设备、部位及使用说明书，并提供重要部位的结构形式（节点图）、管网和管线图并附上施工照片，并针对使用中易出现的问题提出检查、处理方法和使用注意事项。

向业主提供《用户保修卡》使业主对该工作的有关使用情况能予以充分了解，并予以监督、检查。

工程保修期开始前，由项目经理部有关人员对该工程相关产品的性能、使用方法及使用要求对用户使用、操作人员进行系统培训新藏铁路某段路基振冲碎石桩处理施工组织设计_secret，以使用户使用、操作人员具备一定的专业技能。如空调、消防等以及各种设备等。

定期对季节性使用功能和设备进行联合检查：

用户服务部每月对工程进行一次回访，同用户进行沟通，了解用户对使用功能不完善方面的意见、建筑安装使用功能和安全方面存在的问题和隐患，处理急需解决的质量问题，了解用户对项目的全面评价及后期出现的质量缺陷。

建设工程文明施工与安全防护图 集(2018版)（厦门市建设局／厦门市建设工程质量安全监督站2018年9月）.pdf八、保修期后的回访保修服务

本着“质量第一，用户至上，信守合同，竭诚服务”的服务宗旨，在保修期满后，我们将一如既往地为用户进行全面的服务，定期进行回访，对业主提出的问题及时处理，为了让业主放心，我们将指定专人对该工程负责用户服务工作，并定期向用户提供有关建筑工程方面的咨询，做好业主的参谋。

针对该工程装饰保修服务，我们郑重承诺：本工程的保修期为两年，终身维护。对于在使用过程中出现的工程质量问题，我公司将在24小时内，派维修人员到达现场进行维修。