施工组织设计下载简介

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必须依据设计图样及规范要求组织购进材料，玻璃幕墙材料要符合国家现行产品标准的规定，要检查出厂合格证，结构钢材要有试验报告。玻璃幕墙材料要选用耐气候的材料。金属材料和零附件除不锈钢外，钢材要进行表面

热浸镀锌处理。铝合金要进行表面阳极氧化处理。玻璃幕墙材料要采用不燃性材料或难燃烧性材料。结构硅酮密封胶要有与接触材料相容性试验报告，并要有保险年限的质量证书。耐侯硅酮密封胶必须为中性。结构硅酮密封胶要在有效期内使用，结构硅酮密封胶的试验报告中，提供的必须是H

型试件的粘结拉伸强度。

（3）加工生产对车间加工的原材料还要进行检验，确定符合设计和规格要求的再进行加工制作。铝框架加工：依据最终确定的加工尺寸进行加工，其长度偏差小于等于1mm。横料托角的安装尺寸

误差小于等于0.5mmDB34 T 3706-2020 内河港口物流园区布局设计规范.pdf，且安装牢固无松动现象。料端头不应有加工变形，毛刺不应大于0.2mm。位的允许偏差为±0.5mm，孔距的允许偏差为±0.5mm，累计偏差不应大于±1.0mm。铆钉的通孔尺寸偏差应符合现行国家标准《铆钉用通孔》GB152.1的规定。

（4）玻璃加工：玻璃的品种、规格与色彩应与设计相符，整幅幕墙玻璃的色泽应均匀不应有析碱、

发霉和镀膜脱落等现象。璃裁割后必须倒梭、倒角。反射玻璃安装要将镀膜面朝向室内，非镀膜面朝向室外。依据实际测量尺寸，加工玻璃附栏和玻璃附框的加工要牢固无松动，四角对缝为八字

玻璃外型尺寸偏差小于等于1mm，对角线偏差小于等于1mm。玻璃四边要进行打磨处理。玻璃和附框的粘接部位要进行清理，双面胶条要粘实粘齐。结构胶要打饱满，不许有气泡和外溢，要在充分的湿度条件下固化。

（4）安装1）玻璃幕墙立柱的安装：应将立柱先与连接件连接，然后连接件再与主体预埋件连接，并应进行调整和固定。

立柱安装标高偏差不应大于3mm，轴线前后偏差不应大于2mm，左右偏差不应大于3mm。临两根立柱安装标高偏差不应大于3mm，同层立柱的最大标高偏差不应大于5mm，

相临两根立柱的距离偏差不应大于2mm。2）玻璃幕墙横梁的安装：应将横梁两端的连接件及弹性胶垫安装在立柱的预定位置，并应安装牢固，其接缝应

严密。临两跟横梁的水平标高偏差不应大于1mm。同层标高偏差：当幅幕墙宽度小于等于35m时，不应大于5mm；当幅幕墙宽度大于35m时，不应大于7mm。一层的横梁安装应由下向上进行。当安装完一层高度时，应进行检查、调整、校正、

固定，使其符合质量要求。3）玻璃幕墙其他主要附件的安装：有热工要求的幕墙，保温部分宜从内向外安装。当采用内衬板时，四周应套装弹性橡

胶密封条，内衬板与构件接缝应严密，内衬板就位后，应进行密封处理。定防火保温材料应锚钉牢固，防火加1.5金属板达到层间封闭，防火保温层应平整，拼接处不应留缝隙。璃幕墙立柱安装就位，调整后应及时紧固。玻璃幕墙安装的临时螺栓等在构件安装、就位、调整、紧固后应及时拆除。现场焊接或高强螺栓紧固的构件固定后，应及时进行防锈处理。玻璃幕墙中与铝合金

接触的螺栓及金属配件应采用不锈钢或轻金属件。不同金属的接触面应采用垫片隔离处理。4）玻璃幕墙玻璃的安装：玻璃安装前应将表面尘土和污物擦试干净。热反射玻璃安装应将镀膜面朝向室内。璃与构件不得直接接触。玻璃四周与构件凹槽底应保持一定空隙，每块玻璃下部应设

不少于两块弹性定位垫块：垫块的宽度与槽口宽度应相同，长度不应小于100mm；玻璃两边嵌入量及空隙应符合设计要求。

玻璃四周橡胶条应按规定型号选用，镶嵌应平整。橡胶条长度宜比边框内槽口长1.5%—2%，其断口应留在四角；斜面断开后应拼成预定的设计角度，并应用粘接剂粘接牢固后嵌入槽内。

玻璃幕墙四周与主体结构之间的缝隙，应采用防火的保温材料填塞；内外表面应采用密封胶连续封闭，接缝应严密不漏火。铝合金装饰压板应符合设计要求，表面应平整，色彩应一致，不得有肉眼可见的变形、

波纹和凹凸不平，接缝应均匀严密。玻璃幕墙施工过程中应分层进行抗雨及渗透性能检查。耐侯硅酮密封胶的施工要求：耐侯硅酮密封胶的施工厚度应大于3.5mm，施工宽度不应小于施工厚度的两倍；较深

的密封槽口底部应采用聚乙烯发泡材料填塞。耐侯硅酮密封胶在接缝内应形成相对两面粘接，不得三面粘接。安装完毕后要进行卫生清洁工作，并做好成品保护工作。

（1）窗口专威特工艺施工方法：窗口两侧施工采用材料为：聚苯板、纤维网、专威特胶、普通水泥，具体做法如下：将节点处清理干净，将专威特灰胶配好【半桶胶、一袋水泥（普灰）】均匀的搅拌好，抹在柱子上，抹灰胶时保证平整度。将纤维网粘贴在混凝土柱子底一侧，待粘贴牢固后，将聚苯板的一面均匀的用胶灰找好平整点。（根据节点的缝隙裁好聚苯板）粘贴至节点缝隙处并压实，待专威特灰胶达到强度时，将聚苯板搓平，阳角顺直。将粘贴好的纤维网包在聚苯板的平面上，纤维网必须将聚苯板与柱子、墙面紧密的包牢固，最后用专威特灰胶在已包的柱子、墙及聚苯板上抹灰胶，待强度上来后即可刮腻子刷涂料。

（2）内墙面在抹灰前将基层灰尘、污垢等清理干净，浇水湿润后对混凝土墙面进行

凿毛处理，砌块墙面涂刷界面处理剂。

1）施工工艺流程：清理基层→找规矩→抹结合层→抹底子灰→罩面→养护。

2）材料的控制：对进场的水泥、砂子、石膏等材料要有材质合格证及复试报告，检

查是否合格，并挂牌指示。

3）过程控制：抹灰基层必须清理干净，补齐缺陷，抹灰前一天浇水湿润。基层检查

4）质量检查：现场质量检查执行三捡制，对抹灰工序的保证项目、基本项目严格按照有关规范要求进行检查。检测项目：表面光滑、密实，不显接槎，线条顺直清晰。实测项目：立面垂直、表面平整、阴阳角垂直方正。

5）注意事项：混凝土基层部分剔平，凿毛均匀；每层抹灰前均要对基底浇水湿润,做毛化处理。严格控制每层抹灰的厚度，以7～10mm为宜，抹灰超厚的部位应加设钢板网片。控制砂浆配台比，砂子含泥量不超过3%，同一施工面使用一致的配合比砂浆。罩面后待砂浆干硬后及时养护，并依据施工方案中成品保护措施执行。水泥砂浆墙面抹灰：抹1∶3水泥砂浆结合层一道，随抹随扫出纹路，待干硬后浇水润湿，1∶3水泥砂浆打底，待干硬后，检查垂直、平整及阴阳角方正，抹1∶2水泥砂浆罩面抹实。质量标准：各抹灰层之间，抹灰层与基层之间粘结牢固，无空鼓、开裂等缺陷。表面光滑、洁净、密实无抹纹，明显接槎。依据市优标准要求立面垂直、表面平整、阴阳角垂直方正，上口平直等各参数均控制±2mm范围内，达到规范中要求高级抹灰质量标准。

清理基层将墙面上残留的废余砂浆、灰尘、污垢等清理干净，并浇水润湿，吊垂直、找规矩、贴灰饼冲筋，分层分遍抹防水砂浆底灰，吊垂直、刮平，打底灰要随抹随扫毛，24h后浇水养护，待基层灰六至七成干时，即可按要求排砖，并在底层砂浆上弹出垂直与水平控制线，一般竖线间距为1m左右，横线根据面砖规格尺寸每5~10块弹一水平控制线。贴标准点以控制面砖表面平整。镶贴前，把挑出同一规格的瓷砖方入净水中浸泡2h以上，取出晾干表面待用，开始镶贴时，一般由阳角开始，自下而上进行镶贴，尽量使不成整块的面砖留在阴角，门口或阳角出以及长墙，设间隔2m左右均应先竖向贴一排砖，作为墙面垂直、平整和砖面的标准，然后按此标准向两侧挂线镶贴，镶贴的瓷砖如果亏灰，应及时取下瓷砖添灰重贴。镶贴完毕后自检有无空鼓、不平、不直等现象，发现问题及时返工修补，然后用清水将瓷砖表面冲洗干净，并用棉丝擦净，用白水泥浆涂缝，然后用布将缝子的素浆擦均匀，砖面擦净。

质量标准：瓷砖镶贴必须牢固，无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。表面平整、洁净、颜色一致，无变色、起碱、污痕和显著的光泽受损处，无空鼓现

象。接缝添嵌密实、平直、宽窄一致颜色一致，阴阳角处压向正确，非整砖的使用部位适宜。

2.5室内墙面刷浆将墙面的浮土等清扫干净，刮腻子之前先刷一道乳胶水，以增强腻子与基层表面的粘结性。刮腻子时要横抹竖起，填实填平，腻子干燥后，打砂纸磨平，并把浮土扫净。

刷浆顺序先顶棚后墙面，先上后下顺序进行，滚子移动速度要平稳，均匀一致，门窗周围采用排笔涂刷，整个墙面刷浆两遍交活。质量标准：

无掉粉、起皮、漏刷和透底。

我公司在近年来对顶棚抹灰工艺进行了改进，取得了良好的效果，具体是主体施工时，顶板模板选用竹胶模，混凝土达清水混凝土的要求，表面平整光滑，取消顶棚抹灰层，对于顶棚边角、接缝等处采取局部修补衬平后，直接刮内檐腻子。

有顶棚要求的房间，吊顶采用石膏板吊顶，施工前，根据楼层+50线标出顶棚设计标高，在墙上划出龙骨分档位置线。依次安装大龙骨吊杆、大龙骨、中龙骨及小龙骨，最后安装石膏板。

3.楼地面工程本工程楼地面设计为花岗石和防滑地砖楼地面。

（1）花岗石石材和地砖楼地面

将基层清理干净，用钢丝刷清刷一遍，在施工前一天将基层洒水湿润，同时地砖在铺设前一天浸水，阴干备用。先从房间四周找方，取中拉十字线，然后拉控制线，镶铺分段标准块，作为标筋。

铺设时，在基层上刷素水泥浆结合层一道，然后首层抹30厚，二层以上抹20厚1∶4干硬性水泥砂浆结合层，刮大杠、拍实，用抹子找平，撒素水泥面（洒适量清水）后紧跟铺设地砖，对好横纵缝，用木锤轻击地砖，使砂浆挤满，并达到铺设标高。试铺合适后，将地砖取下在垫层上浇水泥浆结合层，再镶铺地砖。镶铺时地砖要同时落下，用木锤轻击，随时用水平尺及直尺找直找平。铺好一块后，依次退着镶铺。

在铺砌后1～2昼夜进行检查有无空鼓、断裂现象，以便及时修理更换。经检验合格后，用水泥浆进行灌浆擦缝，随即将地面擦干净，覆盖保护。

1）地面抹灰前，先浇筑60厚C20混凝土，振捣密实。上部做法与楼面做法相同。楼面抹灰前，先在楼板上均匀洒水，再一道撒水泥面涂抹形成均匀的水泥浆结合层。根据+50水平线，在地面四周做灰饼、冲筋，紧跟着铺装30厚1∶2水泥砂浆，用木抹子赶铺拍实，木杠按贴灰饼和冲筋标高刮平，木抹子搓平，待返水后略撒1∶1干水泥砂子面，吸水后用铁抹子溜平，此操作要在水泥砂浆初凝前完成。

在压平头遍之后，人踩上去有脚印但不下陷时，即可用电铁抹子进行第二遍压光，要求不漏压，平而出光。在水泥砂浆终凝前人踩上去稍有脚印，抹子抹上去不再有抹纹时，用电铁抹子进行第三遍压光交活。地面压光交活后24h，铺居末撒水养护并保持湿润，养护时间不少于15d，养护期间不准上压重物和碰撞。2）水泥砂浆地面：

清理基层后，刷素水泥浆结合层，冲筋贴灰饼，铺水泥砂浆压头遍，水泥砂浆凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，水泥砂浆终凝前，进行第三遍压光，达到交活的程度。地面压光交活后24h，铺锯末洒水养护并保持湿润，养护时间不少于15d。

质量标准：面层与基层的结合必须牢固，无空鼓、裂纹等缺陷。表面光滑，无磨纹砂眼；石粒密实，显露均匀，图案符合设计，颜色一致，不混色；

分格条牢固，清晰顺直。

防滑地砖地面：将基层清理干净，做灰饼、冲筋，有泛水要求的房间，冲筋应朝地漏方向呈放射状。在清理好的地面上均匀洒水，然后刮一道素水泥浆结合层，紧跟着抹水泥砂浆找平层，干硬后，涂聚氨酯防水层，要求涂刷均匀，厚度符合规范要求，无漏刷，确保无渗漏。1∶3水泥砂浆保护层，地砖铺设方法与花岗石板块镶贴方法相同。

质量标准：面层与基层的结合必须牢固，无空鼓。表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，无裂纹、掉角和缺楞现象。地漏坡度符合设计要求，不倒泛水，无积水，与地漏结合处严密牢固，无渗漏。

（3）用水房间地面防水施工

1）本工程卫生间防水采用聚合物防水砂浆。卫生间楼面基层必须清理干净，先抹1∶3水泥砂浆找平，将基层表面的松动物、油脂、涂料、封闭膜及其他污染物清除干净、光滑、表面应凿毛，用水充分润湿新旧界面，但在抹灰前不得留有明水。

3）本砂浆可采用抹灰施工，抹灰厚度以15～20mm为宜，厚度较大时，可分层作业，分层抹灰时底层砂浆必须凿毛以利面层粘结，并应留置分格缝以4～6m为宜。

4）施工后必须进行养护工作，可以淋水的方式进行，不得使砂浆脱水过快。养护时间宜进行7d，以14d以上为最好。层，并向地漏找2%的泛水，地面与立墙交接出抹成R=15～20mm的圆角，并做防水加强层。当基层含水率小于8%时，即可涂刷3mm厚聚氨酯防水涂膜，防水层卷上立墙高度不得小于200mm。面层抹1∶2.5水泥砂浆铁抹子压实并拉毛，麻面交活。

为解决排水管根部易渗漏问题，可采取排水管根部采用专用堵孔定型模板支设，孔内灌注细石混凝土至板面下10～20mm处，做防水加强层，用聚氨酯浇至板上皮，并爬上管壁至少50mm，确保无渗漏。

对于地漏外壁堵孔不严易造成渗漏现象，施工时应对孔洞四周砂浆剔除干净露出石子，并用水洗净。灌注细石混凝土至板厚的2/3处，做聚氨酯防水加强层后，再灌注细石混凝土至板上皮地漏四周要有明显的泛水，地漏顶面高度要高出地面10mm。

本工程屋面分上人屋面和不上人屋面两种。不上人屋面施工流程：基层清理→管道堵洞→弹线→找坡层保温层铺设→找平层抹灰→卷材防水层

（2）找平层：将PVC管制成的出气管道埋入予留管线内，基层清理干净、冲筋、根据坡底要求拉线找坡度贴灰饼，按顺排水方向做呈放射状筋，间距为1.5m，在排水沟和雨水口附近出泛水。并留设分格缝，缝宽为20mm，间距6m下好分格条。在两筋之间铺设20mm厚水泥砂浆后，用木杠刮平，木抹子搓平，稍干硬后，上人用木抹子再次搓平，铁抹子溜光，当人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子进行第二遍压光，把死坑、砂眼压光压实，不得漏压。表面覆盖浇水养护。

（3）防水层：基底必须干燥，含水率不大于8%，清理找平层浮土及各种杂物。找平层表面涂刷2mm厚聚氨酯防水涂膜一道，在女儿墙及高出屋面的构筑物，管道根部，出水口等处先做一布二涂附加层，防水卷材纵横搭接处要大于100mm，用配套粘结剂满粘密实。对于屋面坡度为2%，所以卷材宜采用平行屋脊铺设。合成高分子防水卷材采用粘结法，短边搭接宽度满足150mm,长边搭接宽度满足150mm。三元乙丙卷材防水采用平行于屋顶的方向铺贴，弹好基准线将卷材按弹好线的位置对等，按照顺水方向搭接铺好，将粘合剂用滚刷分别涂刷在基层和卷材表面。涂刷粘合剂一定要均匀，不得有露底及凝胶现象。涂后需晾置10～15min左右基本干燥，不沾手时即可进行卷材的粘贴，卷材每边粘结宽度不应小于150mm。要使卷材在松弛不受拉伸的状态下逐步粘结，并随时用压辊向前及两侧滚压，使卷材与基层粘结牢固，无气泡、褶皱。在铺设完大面积卷材后，应对细部构造如：阴阳角、落水口、管道根、伸出屋面等复杂部位进行再次施工处理，密实交错粘贴，并用密封材料对其部位嵌严，防止卷材末端的剥落或渗水。在女儿墙上卷材收头处除用密封材料封严外还需用水泥砂浆进行压缝封闭。

上人屋面：上人屋面的保温层和找平层与不上人屋面做法相同。找平层表面涂刷2mm厚聚氨酯涂膜后，铺设350各的沥青卷材一道，上部浇筑40mm厚C20细石混凝土刚性防水层，内配双向φ4钢筋，间距150mm，并设置纵横小于6m的分格缝，缝中钢筋断开，缝宽20mm，刚性防水层与女儿墙留设30mm缝。混凝土浇筑采用平板振捣器振捣密实，表面覆盖浇水养护。

在防水层上部抹20厚1∶2.5的水泥砂浆保护层，干硬后，保护层上弹出方正垂直控制线，铺砖前洒水润湿。在基层上刷水泥浆随刷随铺1∶3（体积比）干硬性水泥砂浆，水泥砂浆稠度25～35，厚约25mm，用抹子拍实，然后试铺地面砖，试铺合适后，将地面砖取下，在地面砖背面满抹水泥浆粘贴，用木锤砸实找平，随时用水平尺及直尺找平，每3m×6m留20mm宽伸缩缝，砖缝为10mm，镶铺24h后，洒水养护，并检查有无缺陷，擦缝，采用沥青砂镶严伸缩缝，砖缝用1∶1水泥砂浆勾缝，要求密实，缝内平整光滑。

（1）找平层应牢固、平整、干净、无起砂、松动现象，阴阳角呈圆弧形或钝角。

（2）防水层应粘结严密，接缝封严，不得有损伤、空鼓翘边、滑移、气泡、皱褶等缺陷。

（3）泛水、檐沟、水落口、出屋面管根等部位的附加层与基层封盖严密。

为最大限度地挖掘关键线路的潜力，各分部分项工程和各工序的穿插要紧凑，各工序施工时间尽量压缩。结构施工阶段安装预埋随时插入，不占用主导工序时间，装修阶段各工种之间建立联合验收制度，确保施工间、时间充分利用、同时保证各专业良好的配合，避免互相干扰和破坏，影响施工正常进行，造成工序时间的延长。

建立由土建施工为龙头，各专业工程施工人员参加底联系会制度，定期举行联系会议，做到各专业工程队伍服从总包单位（××公司）的统一安排和管理，并根据土建施工进度安排明确专业工程插入配合时间，具体措施如下：

（1）根据工程施工项目内容，明确相应的各专业分包单位及项目负责人，联系人综合要求和职责。

（2）主动与设计单位联系，完善和明确设计未详尽项目，及时办理各专业技术核定签证。

（3）提出总体形象进度计划和各专业具体详细实施计划，提出相应的质量要求并组织实施。

（4）定期召开有专业负责人参加的联系会议，提出施工中存在的质量问题和需要协调的问题，并落实解决措施，限期完成，作为总承包单位的土建施工单位，相应具备强有力的综合监控，协调能力，从组织机构，管理制度方面要形成约束和协调机制，能控制全局。

（5）各专业单位相互协调关系，注意立体交叉配合作业的步骤和配合，提高避免交叉污染的控制措施以及成品保护措施并严格监督执行。

（6）组织由专业人员组织成的检查组，坚持定期检查制度，督促分项施工项目按期完成，确保工程总体形象进度。

根据施工进度计划，本工程施工过程经历个雨期和个冬期，进入雨期施工的主要部位是基础和部分装修工程；进入冬期施工的主要部位是主体结构。

（1）雨期施工前认真组织有关人员分析雨期施工生产计划，根据雨期施工项目编制雨期施工措施，所需材料要在雨期施工前准备好。

（2）建立防汛小组，制定防汛计划和紧急预案措施。

（3）项目经理部夜间设值班人员，同时设置天气预报员，负责收听和发布天气情况。

（4）做好施工人员的雨期施工培训工作，组织相关人员进行一次全面检查，包括施工材料、临时设施、临时用电、机械设备及外脚手架防护等项工作。

（5）检查现场办公及生活区域排水设施，疏通各种排水管渠，保证雨天排水通畅。

（6）现场道路两旁设排水沟，保证施工道路不滑、不陷、不积水。清理现场障碍物，保持现场道路畅通。

（7）检查塔吊等垂直运输机械基础是否牢固，塔基四周设置排水沟，要求在大雨过后，及时对塔吊等垂直运输机械的垂直和沉降进行观测。脚手架立杆底脚设置垫板，并加设扫地杆，同时保证排水良好。

（8）做好塔吊、脚手架防雷装置，安全部门对避雷装置进行全面检查，确保防雷。

（9）项目及时备好如水泵、抽水软管、塑料布、苫布等材料。

（10）进入现场的设备材料，避免放在低洼处，将其垫高，以防积水损坏设备且防止漏电。设备露天存放加苫布盖好，以防雨淋日晒，材料堆放周围有畅通的排水沟，以防积水。

（11）夏季炎热天气，施工人员在高层作业时要进行体格检查。有关部门做好防暑降温措施。

（1）原材料的存储和堆放

水泥全部存入库房，库房要求不漏、不潮，下面架空，四周设排水沟，避免积水。钢筋堆放场地确保排水畅通，钢筋要有垫木，严防钢筋被泥水污染，一旦污染要及时用水冲洗干净，且钢筋绑扎前用钢丝刷进行除锈，确保钢筋工程质量优良。

（2）结构工程下雨天避免钢筋焊接的施工，以免影响钢筋工程质量。模板拆卸下来后，及时进行清理，涂刷脱模剂，大雨过后再刷一道。模板拼装后尽快浇筑混凝土，防止模板遇雨变形，如果模板拼装后不能及时浇筑混凝

土，又被雨水淋过，则浇筑混凝土前要重新检查、加固模板和支撑。混凝土浇筑尽量避开雨天，若必须在雨天浇筑，要备足遮挡物品，防止混凝土被水冲刷，影响混凝土结构质量。

（3）装修工程雨天严禁外檐抹灰，以免抹灰层被水冲刷。屋面保温层铺设要避开雨天，并及时做好找平层，以免保温层含水过多，影响保温隔

热效果。屋面防水层施工前遇雨，则防水层不得施工，防水层施工前，必须测定基层含水率，当低于9%时方可施工。

（4）水电设备安装工程设备预留孔洞应做好防雨措施，地下层设备在雨期要采取措施防止设备受潮被水淹泡。

（1）进入冬期施工前，组织掺外加剂人员、测温保温人员进行技术业务培训，学习本工作范围内的有关知识，经培训合格人员方准上岗工作。

（2）根据实物工程量组织有关机具、化学外加剂和保温材料进场。

（3）组织冬期所用砂浆配合比的试配试验工作，提出施工配合比。

（4）对施工现场的临时供电、供水设备进行检查，防止漏电、跑水事故发生。

（5）现场搅拌棚要做好保温防护措施，搅拌棚内设置锅炉，满足取暖和搅拌用水的需要。

根据工程实际情况，混凝土进入冬期施工后白天的温度与夜间的温差大，应采取以下措施来保证混凝土的质量。

（1）现场热源使用1t立式锅炉一台，用以提供冬期砂浆搅拌用热水。

（2）保证混凝土入模温度在5℃以上。并适当控制混凝土的水灰比和降低坍落度。

（3）合理安排混凝土的浇筑顺序，采用分层连续浇筑为宜，以减少内外温差。

（4）如遇骤冷，大风气候，需在作业面用苫布或搭棚保温养护。

（5）混凝土采用复合防冻剂。

（6）现浇混凝土楼板采用综合蓄热法，掺加复合防冻剂，使用草帘覆盖保温，使混凝土在温度降到冰点前达到受冻临界强度。

（7）.在混凝土浇筑后立即组织测温，做好记录，确定拆模时间。

（8）冬期用混合砂浆采用热砂浆，上墙温度不低于+5℃，并掺氯化钠。

（9）严冬时期每日砌筑的砌体要覆盖保温。

（10）冬期各管道工程试压时，采取可靠措施把水泄净，以防冻坏管道和设备。

环境温度低于5℃，不准进行水压试验。必须进行时，应有提高环境温度的措施或采用气压试验。

安全生产是人命关天的大事，能否实现安全生产不仅关系到人民的生命和财产安全，也决定着工程施工能否顺利进行，是牵扯到甲乙双方和国家利益的大事，因此在施工过程中，一定要采取有效措施加强安全管理，确保安全目标的实现和工程施工的顺利进行。我公司已经通过GB/T28001职业健康安全管理体系认证，因此，施工中要求严格执行我公司职业健康安全管理体系程序文件的有关规定和要求。在工程开工之初必须做好本工程项目所有作业场所的危险源辨识工作，并根据可导致事故的等级，确定重大危险因素后，项目经理部针对危险因素制定相应管理方案和控制措施。

1.管理与组织方针与目标：

施工管理上我们始终如一的坚持“强化安全生产、树立环保典范；遵守法律法规、坚持持续改进”的公司职业健康安全和环境管理方针，以安全促生产，以安全保目标。

（2）管理目标杜绝重大人身伤亡事故和机械事故一般工伤事故频率控制在1‰以下，确保安全生产。

2.安全管理体系安全生产管理体系是企业整个管理体系的一个组成部分，包括制定、实施、审核、保持和改进。

施工安全生产管理体系的建立不仅是为了满足工程项目经理部自身安全生产的要求，同时也是为了满足相关方对施工安全生产管理体系的持续改善和安全生产保证能力的信任。

现场组建由项目经理、工长、专职安全员组成的安全管理机构小组，负责监督检查施工现场安全设施，并负责对进入本现场施工人员进行安全教育，做好安全交底记录。

根据安全措施和现场实际情况施工员要对作业层进行安全书面交底。

项目经理部每周一要组织全体施工操作人员进行安全教育，对目前存在的问题进行总结，并对一些安全重点部位和注意事项进行必要的交底，使之心中有数，从意识上时刻牢

项目经理部每周组织一次安全检查，对检查出来的安全隐患及时登记记录在案，并责成当事人定期整改，定出措施，逐一落实整改情况，做好记录。

（4）大型工具设备验收制对进入施工现场的大型机械设备安全实行验收制，凡不经验收的，一律不得投入使用。

（5）持证上岗制特殊工种必须持有上岗操作证，严禁无证操作。

1）.项目经理全面负责施工现场的安全措施、安全生产等，保证施工现场安全。

2）项目副经理直接对安全生产负责，督促、安排各项安全工作，并按规定组织检查、做好记录。

3）项目工程师制定项目安全技术措施和安全专项方案，督促安全措施落实，解决施工过程中不安全的技术问题。

4）专职安全员督促检查施工全过程的安全生产，纠正违章，排除施工不安全因素，监督劳保用品的发放和使用，负责落实项目经理部的安全教育和学习工作。5）施工工长

负责安排安全技术措施的实施，制定安全专项方案，负责本项目的危险源辨识和重大危险因素的确认工作，制定危险因素控制方案和措施，对操作层进行施工前的安全交底，负责日常的安全巡查工作。

（1）现场的各种电器机械架子以及其他电动工具非专业人员不得动用和拆改，各种专业操作人员必须持证上岗。

（2）各种机械和动力机具必须有安全装置，所有电器设备一律采用三级控制两极保护，手持移动电动工具一二类设备必须加装不同毫安的漏电保护器，并要设置移动式电闸箱，闸箱距操作者最远不超过2m操作者必须穿戴合格的绝缘防护用品。

（3）电焊机必须使用二次电焊钳子线，不准有破头，电焊机应垫高地面30em，要有防雨罩，一二次线端应有防护罩。

（4）卷扬机、搅拌机应搭设防雨棚。

（5）蛙夯机必须两人操作，操作人员穿带绝缘手套和绝缘胶鞋，操作手柄应有绝缘措施。

（6）乙炔发生器必须使用金属防爆膜，回火防止器应保持一定水量。氧气瓶不得曝晒、倒置、平使，禁止沾油。氧气和乙炔瓶工作间距不小于5m，两瓶同焊距间的距离不小于10m。

（1）基坑周边防护方案

在±0.000以下施工阶段，采用φ48钢管搭设1.2m高的防护栏杆，防护栏杆设置横杆，立杆间距不超过2m，钢管涂刷红白相间的警示标记。在基坑内设置上下坡道，坡道架体采用φ48钢管搭设，坡道踢蹬间距不超过300mm。

施工各楼层临边部位设置防护栏，防护栏高1.2m，底设180mm高木质踢脚板，护栏立柱间距1.5m，两道横杆，扩栏要与框架柱锁牢。

脚手架采用φ48x3.5钢管和扣件搭架体宽度1.50m，脚手架基础要求素土夯实，上面铺设脚手板和立杆底座，将脚手架立杆座于底座之上，内排架立杆距墙500mm，外排架距墙2.0m(见图示)：

立杆横距为1.50m，纵距为1.50m，相临立杆的接头位置应错开布置在不同的步距内，与相近大横杆的距离不宜大于步距的1/3，立杆与横杆必须用直角扣件扣紧。25m以下立杆采用双立杆。

小横杆应贴近立杆布置，搭于大横杆之上，并用直角扣件扣紧，在相邻立杆之间加设

1根，在任何情况下，不得拆除小横杆。架体与建筑结构拉结采取预埋管拉结的方法，按水平6m、垂直4m布设。剪刀撑的设置采用垂直10m，水平10m的架体为一单元连续布置，斜杆与地面夹角控制在45°或60°沿架体高度连续布置。架体内侧采用中眼和密跟安全网全封闭，在操作层上满铺木脚手板，并设置150mm挡脚板。

（4）楼梯防护全部采用钢管搭设双道护身杆，休息平台及转角处均采用此方法，并在楼梯拐角处设一组照明。

（5）洞口防护边长为25～50cm的洞口，用坚实的木板盖严，盖板要能防止挪动、移动，并用标识。边长为50～150cm的洞口，四周设防护栏杆，具体做法同临边防护。边长大于150cm

的洞口还应铺设安全网。

（6）临时用电安全防护1）临时用电应按有关规定编好施工现场临时用电方案，并建立对现场线路、设施定期检查制度。2）配电线路必须架设整齐，架空线路应采用绝缘导线，不得采用塑胶软线，不得成束架空敷设或沿地明敷设。

3）配电系统必须采取分级配电，各类配电箱、开关箱的安装和内部设置必须符合有关规定，开关电器应标明用途。各类配电箱、开关箱外观应完整、牢固、防雨、防尘，箱体应外涂安全色标，统一编号。停止使用的配电箱应切断电源，箱门上锁。

4）独立的配电系统应按照有关标准规定采用三相五线制的接零保护系统。

5.分包方的安全管理施工现场安全生产的有效实施，同各分包方的参与与密切配合是分不开的。各分包方必须严格执行先签合同，后组织进行施工的原则。合同中明确总包与分包的权利、义务。对违反分包合同要求的制约措施不能与总合同的规定相矛盾。在签订分包合同时，应同时签订有关的附件，如安全生产、治安消防等，并注意责权利一致。分包合同中要包含安全奖罚细则，如果有异议可由双方平等协商制定。分包方进场正式开始施工前，要由项目经理或项目副经理组织有关人员向分包方负责人及有关人员进行安全技术交底，交底内容以总包合同为依据，包括施工技术文件、安全管理体系的有关内容、安全生产规章制度等。在合同履约过程中，项目经理部设专人对分包方施工全过程中的安全生产情况进行指导检查，监督管理，做好必要的记录。

为全面提高施工管理水平和现场文明施工管理水平，以文明施工创信誉为方针，树立我公司形象，提高我公司的知名度，为企业赢得市场，把文明施工管理贯穿于各项管理工作中，特制定如下措施：

施工现场利用原围墙及新建围墙封闭严密。

（2）在现场入口一侧设置我公司统一制作的标志牌，内容涉及现场布置图以及安全、消防保卫、场容卫生、环保、质量控制、材料管理等各项管理规章制度和简要工程概况。

（3）在施工现场设立指示牌和安全警示牌。

（5）施工现场道路采用100厚C15混凝土硬化路面，在办公区与生活区地适当位置设置花草等绿化植物，美化环境。

（1）现场保持整洁卫生,现场道路硬化平整坚实畅通,并有排水设施,施工污水要经过沉淀池沉淀后，方可排入市政排水管网。

（3）食堂设专人主管卫生工作，严格执行食品卫生法有关制度。

（4）现场内的厕所要有完善的上水和排水系统，并设有化粪井。厕所内部墙面、地面镶贴面砖，日常设有专人保洁，定期消毒防治蚊蝇。

（1）现场使用的机械设备，按平面布置图位置存放，遵守机械安全规程，保持机身和周围环境的清洁。机械的铭牌编号明显，安全防护装置可靠。

（2）钢筋切断机、成型机、对焊机等设备要搭设防护棚，防护棚搭设要牢固、美观。

随着科学技术的发展，施工单位对环境保护的意识不断地加强，这种意识从某一程度上，提高了企业的社会形象和市场竞争力，同时也保障了建筑工地周围居民和施工人员的身体健康。

我公司运行GB/T24001－1996环保体系标准，并且严格遵守《中华人民共和国环境保护法》的有关法规，相应地制定出施工现场环境保护措施。

（1）噪音排放：结构阶段施工，白天<70dB，夜间<55dB装修阶段施工，白天<65dB，夜间<55dB

（2）大气污染：施工现场扬尘达到国家二级排放规定。

（3）生活及生产污水：污水排放符合《天津市污染物排放标准》。

（4）防止光污染：夜间照明不影响周围居民区。

2.施工现场防止扬尘措施

（2）施工现场非施工道路场地，采用炉渣铺垫，现场制定洒水降尘制度，配备专用洒水设备，并设专人负责每天淋水，防止扬尘。

（3）现场大门出入口处设冲车台，用于清洗车辆轮胎上的土块，防止污染道路，施工现场相邻道路要设专人每天进行清扫。

（4）现场搅拌站搭设封闭搅拌棚，搅拌机上设置喷淋装置，以减少扬尘。

（5）建筑物外围立面采用密目安全网，以降低楼层内的流速，阻挡灰尘进入施工现场周围环境。

（1）砂浆搅拌作业，搅拌机前台处设置沉淀池，污水经过沉淀后，方可排入市政污水管线。未经处理的泥浆水，严禁直接排入市政排水管线。

（2）现场设排水沟和沉淀池，所有污水经沉淀池沉淀后，排入市政污水管线。

（3）施工现场食堂要设置简易隔油池，日常产生的污水要经过隔油池过虑后，再排入市政排水管线中。

4.防止施工噪声污染措施

（2）施工过程中进行强噪作业时，必须严格控制作业时间，一般不超过12h，必须昼夜连续作业的，要采取封闭降噪措施，并做好周围群众工作，报有关环保单位备案后，方可施工。

（3）施工现场提倡文明施工，杜绝施工人员大声喧哗，降低人为噪声的污染。

（4）现场产生强噪声的机械（搅拌机、电锯、电刨等）要搭设封闭机械棚，以减少强噪声的扩散。

探照灯要选用即满足照明要求又不刺眼的新型灯具，使夜间照明只照射施工区域而不影响周围居民区居民的休息。

经常检查消防器材，以保证消防的可靠性。定期对职工进行消防教育，提高思想认识，一旦发生灾害事故，做到召之即来，团结奋斗。

现场组建义务消防队，由项目经理安全员现场施工操作人员组成。

行调整，以确保计划的可行。

施工现场要由明显的防火宣传标志，每月对职工进行一次防火教育，定期组织防火检查。

机械和动力机的机座要稳固。转动的危险部位要加设防护装置。

（2）电气设备和线路必须绝缘良好，电线不得与金属物绑在一起，各种电动机必须按规定接零接地，并设置单一开关，现场如遇临时停电或停工休息时，必须拉闸加锁。

（3）施工机械和电器设备不得带病运转和超负荷作业正常情况要立即停机检查，不得在运转中修理。

电焊机外壳必须接地良好，其电源的装拆要由电工进行。电焊机要设单独开关，并放置在防雨闸箱内。多台电焊机一起集中施焊时，焊接平台或焊件必须接地，并有隔光板。工作结束后要切断电源，并检查操作地点，确认无火灾隐患后，方可离开。

3.3.可燃易爆物品存放管理

施工材料的存放、保管，要符合防火安全要求，库房采用阻燃材料搭设，易燃易爆物品设专库存放保管，库房保持通风，用电符合防火规定，指定防火负责人，配备消防器材，严格防火措施，确保施工安全。

3.4.现场明火作业管理

（1）现场具有火灾危险场所，严禁动用明火，确需明火作业时，必须事先向主管部门办理审批手续，并采取严密的消防措施，切实保证施工安全。

（3）现场设吸烟室，场内禁止吸烟。

（4）结构阶段施工时，钢筋焊接量比较大，要加强看火人员。特别是高层施工时，电焊火花一落数层，如果场内易燃物品多，更要多设看火人员。钢筋焊接时，在焊点垂直下方，要将易燃物清理干净，特别是冬期结构施工多用草袋等易燃材料进行保温，电焊时更要对电焊火花的落点进行监控和清理，消灭火种。

（2）工地设门卫值班室，由经警昼夜轮流值班，白天对外来人员和进出车辆及物资进行登记，夜间值班巡逻护场。

（4）现场大型机械设备、料具堆放处以及工程关键部位是现场的要害部位，项目加强保卫，确保安全。

（5）加强库房管理，严防被盗、破坏和治安灾害事故的发生。

5.现场标志牌的维护管理

在现场大门口处设置体现本工程特点的标志牌，内容包括工程概况、现场平面布置图、安全生产、消防保卫、环境保护等内容，在主体结构施工期间，施工外脚手架搭设完毕后DB2201／T 7-2021 珍稀园林植物群落养护管理技术规范.pdf，在临街一侧张挂我公司承建该工程的横幅，以及安全生产宣传横幅。在现场醒目部位及易出现安全隐患部位张挂安全警示牌。日常项目设专人进行维护保养，确保标志牌和警示牌完好无损。

施工道路保证畅通，装卸货物要卸在道路的两侧，不得随意占用施工道路，进出车辆不得随意停在施工道路上，以免影响施工运输。现场设专人对施工道路进行清扫维护。

为保证工程及时投入使用，我公司把工程交付这项工作作为我们工作的重点来实施，在按计划完成竣工验收后十天内完成撤场，及时恢复占用的场地，除留下必要的维修人员和部分材料外其余一律撤场。

2.工程回访在工程保修期内至少回访一次，一般在交工后半年内，每三个月回访一次，以后每隔半年回访一次。工程回访或维修时，由生产部门建立本工程的回访回修记录，根据情况安排回访计划，确定回访日期。

在回访中，对用户提出的任何质量隐患和意见，我方将虚心听取，认真对待，同时做好记录，对凡属于施工方面质量问题，要热心为用户提出解决办法，并责成有关单位、部门认真处理解决，同时要认真分析原因，从中找出教训，制定纠正和预防措施，避免类似质量问题再次发生。

我公司不仅重视施工过程中的质量控制，而且也同样重视对工程的保修服务。从工程交付之日起，我公司的保修工作随即展开，在保修期间，我公司将依据保修合同，本着“对用户服务，向用户负责，让用户满意”的原则，以有效的制度、措施做保证，以优质、迅速的维修服务来维护用户的利益。

电气管线、给排水管道、

由生产部门指派维修单位，尽快维修，维修人员一般由原项目经理部人员负责，生产部门要对维修人员进行必要的交底DB／T29-282-2020 天津市建筑施工榫卯式钢管脚手架安全技术规程.pdf，要求维修人员主动配合用户单位，对于用户单位提出的合理要求要尽可能地满足，坚决防止和用户方面发生争吵。