施工组织设计下载简介

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注:所有施工机械随我公司人员2010年10月进驻现场时带入,施工完工后随人员离场时带出。

6.2.机具设备、检测工具都须经由具有国家法定资格检验机构进行试验检测，并要索取检验单位的相应资质等级证书的复印件，且将检验单位的证明材料连同检测报告一并交由材设部归档管理。

6.3.我公司装饰施工规模较大，各类机具品种齐全，数量充足且都是正规渠道进货，质量有保证，各项目部在管理机具方面，制度齐全、处罚严明，因此完全能满足施工时数量与质量的保证。对于维修T／ZZB 1795-2020 电力电容器塔检修用桅柱式升降工作平台.pdf，本次将随队派专门负责机械常规维修人员并携带易损零部件，对现场出现故障机具及时进行维修。

7.工程施工方案及技术措施要求

7.1.ISO14000环保方案标准

7.2.1.环境目标——噪声排放达标

施工现场场界噪声：装修施工，昼间<65dB,夜间<55dB；对于有特殊要求的工程，施工前完成降噪安全围帘的包裹；现场木工台在使用之前完成封闭，封闭率达到10%。

7.2.2.环境目标——现场无扬尘

现场目测无扬尘，现场施工道路洒水防止扬尘；水泥及腻子粉进行封闭于仓库。

7.2.3.环境目标——施工现场夜间无光污染

夜间施工照明灯罩的使用率保证达到100%，以保证现场夜间照明灯光不射入周围大楼；统一施工现场照明灯具的规格，使用之前配备定向式可拆除灯罩，使夜间照明只射施工区而不影响周围大楼；

7.3.建筑施工期间的环境污染防治

7.3.1.建筑施工噪音与震动：施工中应使用商品混凝土，以消除混凝土搅拌噪声对环境的影响。施工中的混凝土震捣器产生的噪声，一方面控制作业时间，另一方面可采用隔声措施。将电锯置于隔声房内，同时对电锯片采用高阻尼材料进行处理，以降低其锯片震动产生的影响。

7.3.2.土方运输过程中的道路污染防治：运输土方车辆禁止超装超载；在工程现场进入道路入口处，设置洗轮浅水池对进出车辆均进行清洗。

7.3.3.施工区的道路应经常洒水，避免产生过大扬尘。

7.3.4.生活污水处置：施工现场生产的生活污水应集中收集，经生化处理后排入保税区管网。

㈣加强对废旧的回收利用，如小块模板废料，可用于塞缝，制作预留孔洞模，短的PVC管材，可用作穿墙套管，钢筋头可用作垫块等。

8.质量目标及保证措施

8.1.工程质量要求及质量控制内容

8.1.1.确定本工程的质量目标

8.1.1.1.本工程的质量目标是：满足现行的有关规范规定及有关标准要求，达到优良标准。

工程质量包括产品质量和工作质量两部分

8.1.2.1.产品质量：产品质量包含以下六个方面：

（1）适用性：要求装饰效果良好，使用方便；

（2）可靠性：要求结构安全可靠，强度、稳定、抗震等性能符合有关技术标准的规定；

（3）耐久性：在物理、化学作用下可安全使用到规定年限；

（4）经济性：工程造价低、建造周期短、使用维修费低等；

（5）美观：装饰造型先进合理、美观新颖、大方，并与建筑环境协调；

（6）安全性：主要指施工方便和使用安全；

8.1.2.2.工作质量：管理包括以下两个方面：

（1）生产过程中的工作质量：指设计、施工过程中的技术业务及后勤管理等工作质量；

（2）服务质量：指工程交工后的质量回访和维修服务等。

8.2.质量保证体系及措施

建立本项目的质量保证体系，实施质量管理，建立组织结构、职责、程序过程和资源全方位的管理，把项目的人、财、物等生产要素，按各种工作标准、管理标准、技术标准等组成统一的整体。从投标、签定合同，材料和设备供应，现场施工到交验收等运行质量保证体系，按照国际标准化组织颁布的ISO9001：2000质量标准，建立一套行之有效的文件化的质量保证体系。

8.2.1.质量标准的要素及其在保证体系中的具体措施：

管理体系应定期评审，以保证其符合ISO9001：2000质量管理体系标准及实现企业的管理方针。质量评审采用现场评审或会议形式。

公司必须建立在维持行之有效的文件化的质量体系，以保证工程质量稳定、连续并不断提高。

通过对招标文件和合同草案的评审，确保合同条款明确完善和对其正确理解，正式合同签订前及执行期间都应对合同进行评审。

通过对公司所有质量体系文件和工程技术文件从产生到回收的全过程进行控制，使其处于受控状态并能及时修改或换版。

通过对供应商和分包商的选择及对产品的质量关的严格控制保证所采购的材料符合要求。公司建立合格供应商和合格分包商的名单，并定期对其进行评审。采购产品时必须有完整的计划、合同和相应的规范、标准等，并严格进行验证。

（6）产品标识与可追溯性

通过对原材料、施工过程及竣工工程的标识，使产品具有可识别性和可追溯性。对原材料应在记录上和实物上进行标识，对重要材料还应记录、跟踪其使用部位，对施工过程应在记录上和实物上标识，特殊工序还应记录、跟踪其使用部位。

通过对施工工序各个环节的控制，保证其质量满足要求。

通过按规定对产品和过程进行检验，以确保质量符合要求。

（9）检验、测量和试验设备

通过按规定对检验、测量和试验设备的购置、统一管理、使用、保养和定期检定、校准等进行严格控制，使之处于完好状态并且其能满足使用要求。

（10）检验和试验状态

通过对检验和试验状态的标识和控制，确保只有通过了规定的检验和试验且合格的产品才能使用和安装。标识的方式有记录和实物标识。

（11）不合格品的控制

通过对原材料、半成品及工序中不合格品质的及时标识、隔离、评审并采取相应的处置措施，使其不得被使用、安装或隐蔽。

（12）纠正和预防措施

通过对各工作中比较严重的不合格或反复发生的不合格进行调查和分析，采取相应的纠正措施，并定期总结，分析其发生趋势和可能性，采取相应的预防措施，把不合格减至最少。

（13）搬运、贮存、防护和交付的严格控制，防止其损坏或变质。

（14）质量记录的控制

通过对质量记录的标识、填写、收集、归档、存贮、保管按规定进行严格控制，以证实产品达到规定的要求及质量体系正在有效运行。

通过定期进行内部质量审核，验证质量活动有关结果是否符合计划的安排，并规定质量体系的有效性。

通过对员工进行上岗的培训、特殊关键作业或技术管理人员培训等，使其素质满足施工要求。

通过对已交付使用工程的保修和回访工作的严格管理，保证售后服务的质量，提高我公司的社会信誉。

正确运用统计技术，为质量管理和控制工作服务。

9.安全文明目标及保证措施

我公司坚持“安全第一，预防为主”的安全生产方针，处理好安全生产与工程进度，企业效益的关系，把安全生产贯串于“三全”（全企业、全过程、全员）管理之中，实现安全生产目标。

9.1.1.安全工作指标

(1)“五杜绝”、“三落实”、“二控制”

五杜绝：杜绝重大人身伤亡事故；

杜绝重大施工机械设备事故；

三落实：落实各级安全责任制；

落实安全生产“四到位”、“五同时”；

落实部颁安全设施标准和安全管理帐表册卡。

二控制：控制恶性事故的发生；

控制恶性群伤事故的发生。

年重伤事故率0.5‰以下；

按建设部颁发的《施工现场综合考评试行办法》和《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99）进行管理，组织施工，创建“文明安全工地”，确保安全无事故。

9.1.3.安全技术操作规程

9.1.3.1.施工现场

(1)操作人员要熟知本工种的安全操作规程，在操作中，要坚守工作岗位，严禁违规操作。

(2)各种专业工人，须经过专门训练，考核合格后发给操作证，方许独立操作。

(3)正确使用个人防护品和安全防护措施，进入施工现场，必须戴安全帽，禁止穿拖鞋或光脚。临空和高空作业的人员系好安全带。各类洞口和脚手架设置安全网。安全帽、安全带、安全网符合技术安全标准。

(4)施工现场内宿舍、办公室、仓库禁止使用电热器取暖和煮饭，宿舍、仓库不得混用。

(5)施工现场的危险区域应当设置危险警示标志。

(6)施工现场的楼梯、电梯、预留口、通道、深基础、坑井、阳台屋面、楼层面等一切容易坠落的临边口应设置有效防护设施。

(7)结构施工围网封闭统一采用密目式阻燃安全网，要求平整、绷紧、密拼连接、整齐美观，不得漏挂、脱落。安全网为100mm2且不小于2000的密目式绿色围护网。

(8)临时给水管埋入地下，无滴漏与长流水，临时排水应当自成系统，保持畅道。

(9)施工用电采用三相五线接零保护系统，施工现场内的各大型固定机械设备在操作棚内或机械旁边设置各机械的操作规程牌。

(10)架空线必须设在专用电杆上，架空线必须采用绝缘铜线或绝缘铝线。

(11)每台用电设备设有专用的开关箱，必须实行“一机一闸”制，开关箱必须装设漏电开关。

9.1.3.2.机电设备

(1)机械和设备动力机座必须稳固，转动危险部位设防护装置。

(2)电气设备和线路必须保证绝缘，电线不得与金属物绑在一起。各种电动机必须按规定接零线接地，并设置一闸刀开关，临时停电，停工休息时，必须拉闸加锁。

(3)械和电气不得带病运转和超负荷作业，发现不正常情况应停机检修，不得在运转中修理。

(4)表和设备试运转，严格按照单项安全技术措施进行，运转时不准擦洗和修理，严禁将头或手伸入行程范围内。

9.1.3.3季节施工

(1)前后要检查工地临设，机电设备、临时线路，发现倾斜、变形、下沉、漏雨、漏电等现象，应及时加固，有严重危险的立即排除。

(2)本工程施工季节有温度较高的夏季，因此在夏季施工时，工地应架设凉棚和供应茶水，做好防暑降温工作。

9.1.3.4.安全技术措施

(1)按规定作好现场围挡，围挡上部设立夜间闪光红灯警示照明，围挡外侧设置安全宣传标语，作好警示牌，车辆进出场时设专人协助交通疏导。

(2)现场的生产区要设足够的消防水源和干粉灭火器等消防器材，消防器材应有专人管理不能乱拿乱动，所有施工人员和管理人员要熟悉并掌握消防设备的性能和使用方法。

(3)各类房屋、库棚、料场等的消防安全距离应符合公安部门的规定，室内不能堆放易燃品；严禁在易燃易爆物品附近吸烟，现场的易燃杂物，应随时清除，严禁在有火种的场所或近旁堆放。

(4)氧气瓶不得沾染油脂，乙炔发生器必须有防止回火的安全装置，氧气与乙炔发生器要隔离存放。

(6)施工现场实施机械安全管理及安装验收制度，机械安装要按照规定的安全技术标准进行检测。所有操作人员要持证上岗，使用期间定机定人，保证设备完好率。

(7)各类脚手架的搭设要有图纸和计算稿，搭设完成验收合格后方可使用。使用中定人定期检查，定人负责维修并作好记录。

(8)必须抓好施工现场平面布置和场地设施管理，做到图物相符，井然有序，此外还应做好环保、消防、材料、卫生、设备等文明施工管理工作。

(9)施工现场安全设施主要包括安全网、围护、洞口盖板等，各种限制装置必须齐全、有效，不得擅自移动。

(10)根据设计文件复查地下构造（如地下电缆、给排水管道等）的埋设位置及走向，并采取防护措施，施工中如发现危及地下构造的、地面建筑物或有危险品、文物时，立即停止施工，待处理完毕后方可恢复。

9.1.3.5.工程施工安全控制措施

(1)严禁无机械操作证人员操作机械设备，特殊工种操作人员必须持证上岗。

(2)脚手架要有设计计算资料，并保证安装牢固，其刚度、强度要满足有关要求。脚手架及斜道保护：脚手架及斜道按规范进行搭设，立杆下基础夯实，施工层满铺脚手板，搭设防护栏杆，外侧立挂全封闭安全网和安全笆，实行全封闭作业。

9.1.3.6.安全保护措施

1.安全帽购买时必须是国家或地方安全监督部门指定的品牌。

10.1相关单位协调配合措施

工程施工是否能够实现合同的质量、工期目标，满足建设单位预期的使用要求，除了参建各施工单位各专业工种要具备较高的施工技术、施工管理水平，各项施工活动严格按统一规定和行业规则要求付诸实施外，最重要的是施工中各专业作为子系统需树立全局观点和系统思想，其它施工中的上道工序是为下道工序服务的观念，相互配合支持，紧密协作，按不同阶段的施工特点，制定一套完整的有针对性的施工配合措施，最终实现效率、信誉、效益的综合目标。

一、工期：汇财御景湾2#、3#、4#栋入户大堂及电梯厅装修施工工程，装饰项目较少，该建设工程是否高质量、高效率按期交付业主投入使用起很重要的作用，除了装饰要按计划周密策划制定出保证进度的完整措施外，装饰要月计划、周安排、日检查。装饰要实现工期要求又要保证质量创一流精品，要认真吸取以往工程的施工经验教训。装饰工程指挥部要围绕装饰进度计划，制定出综合进度计划，指导各工种的施工，进度计划的时间节点作为施工目标不可以突破，各专业按计划安排落实所需资源。这样哪个工种出了问题，就由其采取弥补措施，利于形成一盘棋格局。

二、协调：以建设单位、设计、专业施工单位等为成员组成项目工程协调组，各成员单位指定专员参加每周举行的协调会。根据施工进展，每周至少召开两次协调会，在施工关键时期，每天坚持召开协调会。会上各成员单位要汇报其专业工种执行施工进度计划情况，检查上次协调会布置的工作是否按期完成。明确各成员单位要进行的施工配合工作，提出解决问题的措施方案，解决纠纷形成的决议要以会议记录形式，提供给各单位执行，各单位不能以任何理由推迟或者改变会议形成的决定，决定执行的结果要在下次协调会上上验证。

三、若果出现紧急情况预兆或发生，有关专业公司必须即时奔赴事发地点配合解决出现的问题。

四、若专业公司不积极配合或不按时解决问题，造成关连公司的损失，可在协调会上向工程项目协调组提出投诉，由工程协调小组视情况给予经济和行政处罚。

对于配合中产生的额外经济支出，其费用按规定由项目协调小组认定。

五、工程具体配合措施：

以一切为用户着想为出发点，优质高速完成任务为目标，要求全体人员站在与业主相同的角度来处理施工中遇到的问题。与业主和监理、土建总包单位密切配合，同心同德共同完成施工任务，以实际行动交出一份让业主满意的答卷。

（1）、积极了解建设单位意见，做好施工材料认价工作。

（2）、及时掌握建设单位对装饰修改意见，作好设计变更工作。

（3）、服从建设单位对工程施工质量的监督检查，对建设单位提出质量问题，积极核实，进行整改。及时向业主提交施工图预算，办理各种签证。

（4）、施工组织设计和分项施工方案于开工前一周提交业主，经签字认可后执行。

（5）、施工过程中了解相关专业单位进度计划，并将本室内装饰各阶段进度计划报与建设单位，通过建设单位协调以达到工程整体顺利完成的最终目标，在发生交叉作业、工作面重复等问题时，通过相互了解、相互协调，保证双方进度计划实施。

（1）、服从监理单位对工程的监督检查，及时整改监理单位提出的各项问题。

（2）、施工过程中按规定进行技术复核，其资料按时报监理，并与监理单位密切配合做好施工技术工作。隐蔽工程和工序验收提前通知监理，验收完毕及时办理签证。

（3）、施工阶段与监理配合进程：

a、项目开工前，将施工组织设计（方案）、总进度计划报监理单位审批，并将项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系、专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证报监理审核。

b、施工测量成果报监理单位签认。

c、施工过程中，报送重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施给监理单位审核。

d、施工过程中，会同监理单位对进场工程材料、构配件采用见证取样方式进行抽检，并将材料、构配件质量证明资料报监理单位审核。

e、随施工进程，建立月完成工程量和工作量统计表，统计经专业监理工程师质量验收合格的工程量，按施工合同的约定填报工程量清单及工程款支付申请表报送监理审批。

f、在施工过程中，应监理单位要求，对实际进度与计划进度不符合时，采取纠正措施。

g、工程竣工时，报送竣工资料给监理单位进行审查，并会同监理单位对工程质量进行竣工预验收。对监理单位提出存在的问题及时整改。

3、与兄弟施工单位的配合

（2）在施工场地协调管理方面，我公司施工场地安排分阶段实行动态管理。进场施工前，向总包提交其施工及构件堆放所需场地面积、部位等场地计划，协调总包根据施工进度计划安排以及现场实际情况，安排施工场地，提供搭建材料设备仓库、设备堆放区、办公区的合理空间，并划分责任区。对于临建设施由总包统一规划，统一布置，我公司遵守总包对现场场容场貌的管理，不得私自乱搭临建。

（3）在施工运输通道及道路安全协调管理上，我公司针对精装修合同段的内容，合理安排施工顺序、设备、材料进场时间、车辆流量控制，以确保现场施工道路畅通。确保现场运输通畅，不致影响其他单位施工。

4、内部工种间的衔接，交叉配合措施

（1）、工种间交接执行公司质量程序文件要求，上道工序为下道工序施工创造条件，上不清下不接。

（2）、工种间衔接以不影响总进度计划的前提下，适当调整各工种施工进度。

（3）、工种间交叉作业要在项目部管理人员统一调度下，注意保护好各工种施工的成品或半成品。

（4）、在项目部管理人员统一管理下，按施工顺序安排各工种进场。

（5）、各工种交叉作业要注意施工安全，防止物体坠落打击。

5、内部工种具体配合措施

（1）、各工种需有工人参与测量放线，及时掌握建筑物测量放线情况，结合图纸，发现问题及时向设计反映，经设计认可对尺寸进行调整后，进行最后的测量放线工作。

（2）、测量放线尺寸要准确无误，为后继工作打下良好基础。

（3）、各工种既分工，又是一个有机的整体，因此各工种要密切配合，环环紧扣，共同努力创一流的施工质量，确保工程质量目标（达到建设单位要求的标准）。

10.2雨季、冬季施工及台风、炎热等气候条件下施工措施

本工程施工时间跨度较大，工程装饰施工的技术要求高、工期紧、任务重，且施工期限必须按期交工，因此科学合理的精心组织、精心施工，是完成施工任务的保证。为此，我司制定了在季节期间的主要各项措施来确保工程的如期完成。

一、雨季施工主要技术措施

1、在雨季施工期间，怕雨水潮湿的建筑装饰材料、设备一定要有防潮措施。如设防雨棚、遮盖苫布、架空堆放等措施；

2、雨季施工期间，为了加快施工速度，墙面的砂浆抹灰层可采取热风、电红外加温、使用减水剂等措施，加速砂浆的硬化及水分蒸发；

3、雨施期间，要做好排水措施及时排除现场积水。

二、台风施工主要技术措施

1、在台风中多数又伴随着挂大风下大雨，因此建筑材料，特别是怕潮怕水的避免在此期间进货，对已订好约定这期间到货的因推迟或转卸到我司的临时仓库内堆放。

2、在台风到来以前，需对施工场地进行全面检查，该封堵的封堵，该拆除的拆除，所有的特别是外墙的施工完或没有做好的门窗，需关闭好或者临时移开。

3、对工地现场漏水的地方，应事先做好集中排水设施。

4、我们会根据气象站的预报和佛山市及国家的有关规定，对台风期间是否进行作业，并会做好临时停工后工期如何进行调整和赶工的工作计划。

5、必要时还会增加施工人员，把丢失的时间内补回来。

三、夏季高温季节主要技术措施

1、在夏季高温天气内，我们会在工地现场安装临时通风排气扇，疏通室内的空气流通。

2、每天提供已煮好热水凉茶给施工队员工。

3、由于特别高的气温会降低施工队的工作效率，因此我们会根据气象站的预报和洛阳市及国家的有关规定，对高温是否进行作业；并且会临时做好白天休息，晚上施工作业的工作计划表。

4、必要时还会增加施工人员，把丢失的时间内补回来。

10.3成品、半成品保护措施

10.3.1.成品保护措施

成品保护是一项艰巨的系统工作，内容多，涉及参建的诸多专业工种。装饰成果是建筑产品系统里的最后产品，成品保护的成败对工程能否顺利开展，能否及时投入使用产生直接影响，应引起各方面的高度重视。

从装饰施工开始直至交付业主使用为二装成品保护期，在此期间，各专业应密切配合，相互合作，既作好自身产品的成果保护工作，也应加强他人的成果保护。必须建立成果保护、监督、检查执行组织机构，组建一支各专业工种派员共同参加的执法队伍，履行成品保护的责任，形成以装饰成果保护为纽带的成果保护体系。

1、项目部成立专业半成品、成品保护小组，由项目经理任组长，项目技术负责人任副组长。半成品、成品保护小组要加强对施工人员成品保护教育工作，宣传灌输成品保护制度，树立成品保护思想；尤其是加强施工人员、操作人员行为的管理，培养规范自觉的成品保护习惯。

（1）、要制定专门的加工半成品保护方案，防止意外损坏，影响工程施工正常开展。

（2）、在运输途中，除要用有效的措施如泡沫、木箱进行保护外，还要进行可靠捆绑，并派专人跟车，发现成品损坏隐患，应采取措施及时进行纠正，消除隐患后才能继续进行运输。

（3）、半成品入库验收后，对易损或易划伤物品如矿棉板、T型龙骨矿棉板要合理安排进行堆放，挂上标识提醒注意损坏、划伤物品，并派专人巡视。

4、施工过程中的产品保护：

（1）、每一分项工程完成并经质安员检验后，移交下一分项工程作业人员。作业人员必须在确认上一分项成品、半成品完好后，方可进入下一分项工程施工。

（2）、如在检验交接中发现成品、半成品损坏现象，必须追究操作人员责任，进行整改处理后，再予交接。

（3）、当不同工程交叉作业时，由施工工长明确交叉作业各方应承担的防护责任和防护内容，一旦发现有成品、半成品被损坏，应及时追究责任并予以修复。

（4）、在施工过程中，项目部派专人巡视，守护成品，加强防护措施。玻璃安装后，应及时作好标识，防止损坏。

（5）、在施工过程中，根据半成品材料的性质和特点做好半成品的堆放工作，避免半成品的翘曲、变形、损坏。

（6）、各种材料和加工定货，在运输、入库、保管存放等环节中，由材料部门妥善管理,并制定具体管理办法。

（7）、加工定货材料要求厂家必须有可靠的包装保护措施。

5、工程完工后的成品防护：

（1）、工程完工后，由项目经理、工长指定专人对产品进行防护，定人定点分区域管理，发现损坏要及时报告处理。

（2）、对进入施工现场的作业人员要进行成品、半成品保护教育，制定严格的管理制度和奖惩措施，确保工程产品完好无损地交付业主使用。

（3）、玻璃安装好后应有醒目标记。

6、成品保护注意事项：

（1）、天面板块安装时，若地面已施工，移动滑梯下应包橡皮防止损伤地面板材。

（2）、安装天面灯具时，安装人员应戴手套，防止污染天面。

（3）、地面地砖施工时，应搭跳板供施工人员通行。

（4）、地面施工完毕，应用锯沫或层板或彩条布进行保护，防止地面饰面表面光泽受损或划伤，地胶地板施工完毕后，应防止尖锐的金属如刀、剪等器具跌落在塑料地板上，以免损坏塑料地板表面。

（5）、对易损伤的墙壁、柱面用层板做护角，防止石材棱角受损。

（6）、各专业工种应注意交叉配合，防止成品交叉污染。

附件一：施工平面布置图

二号栋底层电梯间平面图

二号栋二层电梯间平面图(一)

DB11／T 1322.66-2019标准下载二号栋二层电梯间平面图(二)

三号栋底层电梯间平面图

三号栋一层电梯间平面图

三号栋二层电梯间平面图

四号栋底层电梯间平面图

灌浆材料施工工艺四号栋一层电梯间平面图

四号栋一层电梯间平面图

附件二:施工进度计划横道图